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伦敦租房攻略,英国伦敦租房有哪些注意事项?

admin admin 发表于2024-01-16 13:29:10 浏览21 评论0

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英国伦敦租房有哪些注意事项?

  谈不上法律知识吧,但确实有些注意事项需要留意:
  学校宿舍比较方便省事,入住后不用为了缴账单伤脑筋,有专人管理及打扫(只限于公共空间,自己寝室还是要自己整理),安全性较高,较不会遭小偷。
  学生公寓视不同的品牌而定,一般公寓租金包含水费、电费和网费,还有个人财产保险。楼内有24*7小时的监控,以及安全的门禁系统,都是保证学生们生活安全的条件。
  有的学生公寓还会免费提供工作日的早餐,提供洗衣房、公共休闲区、放映室、自习讨论室和健身房等。
  学校宿舍一定要早早提前预定!一般两三月份开房,但每个学校的时间又有不同,比如约克大学就是7月份学校宿舍是随机分配的,所以有些宿舍会离主校区较远。
  校外租房和学生公寓同样建议提早预订,这样有更大空间选择心仪的房型。
  其他类型房子在租赁时要看清合同,一定要弄清楚这些问题:
  租房合同签多久;
  什么时间你可以搬走;
  搬走要提前给多久的notice(如果你在合同还没有到期的情况下搬走,是不可以的);
  维修方面哪些情况是房客自己要处理的,哪些情况是房东会协助处理的;
  你的定金会放在哪里保管;
  合同名字有无错误,并且定金保管也一定要用本人姓名。
  
 很多拿到英国大学语言课程offer的同学,即将踏上岛国之旅,在完成语言课程后,同学们就要开始自己学位课程的学习。其中,很多同学想尽快融入英国当地文化,会选择在校外租房,但是在外租房不比学校宿舍,安全性不受担保,并且在租房过程中还容易被蒙骗,掉入许多恶意的陷阱中,那么在外租房应该注意哪些事项,有哪些陷阱是需要避免的呢?这里英国亨通房产就为同学们租房遇到比较多的十大陷阱。
租房陷阱一、假房东
  请注意一些房子广告,他们会好的难以置信但是租金却很低。一些假的广告放了一些“诱饵”,然后叫您通过网络付款在看房之前。
租房陷阱二、重复收取信用评估费(Credit check fee)
  房东们常常对未来的潜在租客进行信用检查,为了避免他们拖欠房租,尽管如此,还是有一些中介收取很高的信用检查费。
  总体来说,信用检查报告大约在100英镑左右,但是一些中介让房客交更高的费用。更糟糕的是一些中介会带您看很多套房子,然后叫您做多个信用检查,这是完全没有必要的,因为信用检查只会告诉房东房客的以前的信用记录。
租房陷阱三、不可退的手续费(Administration charges)
  曾经就有留学生向我们反应说她被中介收取了210英镑的手续费,因为她认为这套房子已经是她的了。接下来她的中介告诉她,房东接受了另外一个Offer,但是她的手续费是不可以退还她。其他的一些更糟糕的情况也有发生,房客甚至交了540英镑的手续费。
  您应该拒绝支付手续费,直到您确定了房子是您的了。您也许不用交任何费用,如果您和私人房东打交道的话。如下一些网站能让您找到这一类房东:zoopla网站,rightmove网站
  当然同学们也能在一些社交网站上找到房子。如果您是学生,您大学会有私人房东的联系方式。在苏格兰,是不收房客手续费的。不过会有很多隐患问题。
租房陷阱四、不受保护的押金(deposit)
  房东们被法律要求要把房客押金放到以下的三个项目之一保护起来,它们是:Deposit Protection Scheme,My Deposit和Tenancy Deposit Scheme。尽管如此,一些房东不会做这些。
  非常重要的是在签订合同之前一定确定他们使用是哪一个项目来保护您的押金,一定要让他们拿出证据证明您的押金已经保护起来了,这可以避免今后的纠纷。
  每一个押金保护项目都有免费的申诉服务,如果房东故意不退押金的话,您可以使用这项服务。找一下的网站会对您提供帮助。查询您的押金是否保护起来了,请向您的中介寻要reference number,然后您自己给他们打电话。
租房陷阱五、昂贵的寻找费
  一些公司收取您昂贵的找房费,这是不应该的,您不应该支付任何找房的费用。
  租房陷阱六、Check in 和Check out bills
  请您在鉴定合同之前确定您要收取的费用,比如这两项费用。中介如果是以下这些机构会员的,您可以使用他们的申诉服务:Association of Residential Letting Agents, National Association of Estate Agents或者是National Approved Letting Scheme。还有就是Property Ombudsman 或者是Ombudsman Service。
租房陷阱七、多重文件
  这也许会有费用,如果您想多要一份合同。
租房陷阱八、租期变化
  您也许要为租期变化以及改变房客的姓名交一定费用。
租房陷阱九、涨租金
  房产中介和房东在某些情况下会涨您的租金。请找出在相同区域内的相似房屋的租金,然后用这一些和房东商量。
租房陷阱十、续租费
  如果您想续租的话,请注意一些中介会收取您的续租费。
  同学们在外租房还是应该小心谨慎,尽量避免掉入上述的陷阱。在此还是建议那些刚入学的同学们,如果能在校住宿的话还是选择在学校住,在对英国生活十分熟悉或独立能力相当的条件下在外租房才比较可靠。
  想了解更多英国房产讯息,请浏览英国亨通房产官方网站与微博
去往英国的留学生们常常在租房问题上遇到许多问题,主要是因为他们缺乏租房子的法律常识,而造成了许多不必要的损失和精神压力,其实当中是有很多学问的。下面带你看看留学生在英国租房的四个注意事项:
1. 谨慎选择房源
伦敦的各大报纸都有房源版面,信息十分详尽,和国内差不多,通常是类似分类广告页一样的版面,里面按房子的地理位置列出房子的简单信息,有的还有照片。不过报纸上刊登的通常都是房屋中介的房源,你只能和中介公司取得联系,无法直接联系到房东。此外,英国亨通房产网站上也有很多租房信息,只要输入你想住的地方的邮政编码,还可以选择你认为合理的价格范围,搜索引擎就会自动把符合条件的信息列出来。
作为学生,还可以和学校的HousingOffice联系,索要房源清单(HousingList)。因为学校有责任解决所有的国际学生住宿问题,如果没有申请到学生宿舍,学校的学生住宿办公室会免费提供这样的清单。上面列出了房子的具体位置,房子附近的公交车、地铁车站与房子的价格,当然还有房东的联系方式。
据我所知,还有一些人,是在国内的英国留学论坛上找到租房信息的。有一些即将毕业的留学生,会把他们的房屋信息贴在BBS上,这些房子大多都是8、9月份到期。虽然英国的租房信息如此广阔,但是过来人的经验还是告诫大家:谨慎选择房源,以免给自己造成不必要的麻烦。
2. 安排好看房时间
从开始找房子,到最后选中房子签下合同,一共要用将近三个星期。而往往同学们在上午都会有课,所以通常只能下午行动。有时候一天要看好几处房子,这就导致回家很晚。幸亏是夏天。英国留学网建议想要租房的学生,一定要安排好看房的时间,不要太晚回家,毕竟还是安全第一。
3.事先要和房东约好
对照地铁地图,把学校附近两站地铁站以内的房子先圈出来,再对比房租。原则是,在不包水电煤气费用的条件下,一定要比学校的学生宿舍便宜。房屋清单上有房东的电话。打电话时,要说明从何处得到房屋出租的信息,向房东表明你很有兴趣看一看,最后和房东约定见面时间。很简单的几句话。
留学英国,伦敦理所当然是中国留学生的首选。各大世界知名院校汇集于此,再加之伦敦本身的城市魅力,让海外学子们趋之若鹜。每年留学生们来到英国要解决的第一个大问题就是租房,尤其是在伦敦这种房源紧张、房价又贵的情况下,想要租到性价比好的宿舍简直比申请G5的大学都要难。
在伦敦如何租到一个舒适安心的房子? 为了帮大家解决这个问题,为大家总结出了最详尽的伦敦租房攻略:
住房类型选择
找房子首先要决定的就是住学生公寓还是私人租房。二者相比,各有各的优缺点,主要的抉择还是在于个人的需求。
大抵而言,学生公寓的优点如下:
方便省事,不必花时间找房子,亦不用为了缴账单伤脑筋。
有专人管理及打扫(只限于公共空间,自己寝室还是要自己整理)。
安全性较高
(伦敦某学生公寓)
私人租房的优点则有:
租金低。与人合租,其租金一般比学生宿舍便宜。一般和学校相同条件的flat每周租金会比学生公寓便宜20磅左右。
空间大。一般私人租房的house或者flat房间都比宿舍房间大。
房源多,租房地点有更多选择。想要靠近市区,超市,或者图书馆都可以
(伦敦西区某私人租房)
如果校学生公寓和私人租房的地理位置相近,家具和家电只多不少,
选择私人租房还能节省每周20-50镑左右的房租,何乐而不为呢?
2.租房流程
参考谷歌地图,结合就读学校的地理位置,研究伦敦各个区的位置、交通、人文和治安情况,选出自己理想的区域
搜索房源信息,找到自己中意的房子(一般从网上能够看到房子的基本情况介绍和照片)。租房范围最好离目的地更近一些,以节省路费和时间。因为伦敦的地铁是出了名的贵,即使有学生折扣,在一区以内也要2.4镑(30多人民币)一趟,每天上下学的话一个月也会多出120镑左右的交通费。而且地铁很挤还经常罢工。。所以最好选择步行去学校的房源比较划算。
有条件的话,与中介联系安排看房,实地考察周边配套设施是否完善。
确认租房,签署正式的租房合同。按照英国法律,这样合同叫做 Assured Shorthold Tenancy,这个合同会把你和房东的权利和义务规定得十分清楚,以及违反和终止协约后的处理办法。
付清第一笔钱:中介费+押金。
英国租房通常会收取与房屋价值相匹配的押金,一般为六周租金。这项费用会在正式支付房屋租金前收取。
英国法律规定,房东收取的押金须在规定期限内放置在“租客押金保护”项目(Tenancy Deposit Protection Scheme)中,由英国政府担保,第三方监管,主要目的是保障租客权益。当租约合同到期时,合同双方协商达成一致后,方可将押金退还到租客账户中。
租期开始的第一天,领钥匙,搬家,入住
3.租房范围推荐
伦敦房租中心区高,周边区低。北边高,南边低。西边高,东边低。
根据The Sunday Times,伦敦住房区域安全情况如下 :
最好的住房区域邮编:
中心区:SW5, SW7, SW3, N1, W1, WC1, WC2,
周边区:NW3 (Hampstead), NW11 (Golder's Green), N2 (East Finchley), NW4 (Hendon)
可能不安全的区域邮编:
中心区:最好选有security-entry 的 flat
周边区:E10(Leyton), E15(Stratford)
常见注意事项
1.对房东或房地产中介要留一个心眼儿;在租房预算方面要适度坚持,对房子的状况和付款方面保持警惕;如果有任何疑问,要向房东或中介求证,并相信自己的直觉;
2.在搜寻合适的房子之前,尽量在网上对所选区域进行搜索,多看网络留言评价;在做了充分的准备和了解之后,要果断地告知房东或中介您的决定,因为学校周围的房子始终处于紧缺状态;
3.确认交通状况以及费用,避免为了省房租而过多地浪费时间金钱在交通上;尽可能通过学校认可的机构寻找房子,如果遇到任何纠纷,请立即和学校租房服务机构联系。
当然,还不仅仅由以上需要注意的地方,我们在租房的过程中需要打起十分的精神来应对各种问题和细节,具体就看各位同学们的随机应变啦,好啦,今天有关伦敦租房的问题就献给大家说这么多了

英国伦敦学生住宿指南 校园宿舍VS校外租房

您好,我是专注留学考试规划和留学咨询的小钟老师。在追寻留学梦想的路上,选择合适的学校和专业,准备相关考试,都可能让人感到迷茫和困扰。作为一名有经验的留学顾问,我在此为您提供全方位的专业咨询和指导。欢迎随时提问!https://liuxue.87dh.com/ 英国伦敦的学生住宿选择种类丰富,合适的宿舍既可以帮助国际学生尽快适应在伦敦的学习与生活,也可以是结交及拓展社会关系的重要平台。相信今年9月份入学的同学已经开始寻找适合自己的公寓和宿舍了。今天,我们就向大家详细介绍比较常见的伦敦学生住宿类型,以供同学们参考。校园宿舍(学生公寓)伦敦的许多大学都会为学生提供学生公寓选择。住在校园学生公寓是一种结交新朋友的好方法。在校园内的学生公寓里,通常会常驻一名工作人员,以确保公寓正常运行;公寓的工作人员也会为学生提供建议或支持。大多数学生公寓是男女共用。不过,各大学通常也都会提供独立的男生公寓以及独立的女生公寓。校园学生公寓的每个房间通常都配备有床、书桌、书架等基本生活设施。其它设施诸如厨房、浴室等可能需要您与其他同学共用。部分大学也提供单人独立套房,此类房间学生会有自己独立的卫浴间,但通常需要与其他同学共用厨房。大多数学生公寓都会设有一个专门的会客厅供学生进行社交活动,例如聊天、看电视或游戏。部分公寓还设有专门的自习室、小型图书馆。私人学生公寓伦敦的私人学生公寓通常为学生提供独立的卫浴间,个别标准间提供共用卫浴间。厨房及社交区域为共用空间,学生需要与其他舍友共同分享。这种住宿环境为国际学生结交新朋友创造了绝佳的条件。厨房内通常配有基本厨房用具:冰箱、微波炉、操作台等,学生可以在公寓附近的超市购买食材,锻炼自己的厨艺。卧室空间通常会包括以下设施:床、写字台、衣柜以及书架。互联网、电源、取暖以及热水费用均包含在学生所支付的住宿费内。伦敦私人学生公寓均配有24小时保安系统。入住的学生均需要使用公寓出入卡来刷卡进入公寓楼。同时,公寓还配有24小时保安, 确保住宿环境的【对留学签证流程感到困惑?请访问 https://liuxue.87dh.com/ 获取详尽的签证指导,小钟老师随时欢迎您的提问!】安全。校外租房许多在英国留学的学生会选择校外租房,这一选择在大学二年级或研究生、博士生中比较常见。通常学生可以租单人公寓或者与他人合租。合租在英国学生中是非常普遍的选择,因为这样在节省开支的同时也有利于社交。在伦敦租房时学生主要需要考虑除房租以外的其它费用,包括天然气/煤气费、水电费、电视信号费等相关费用,同时学生可能也需要自备餐具、寝具等。Tips:市政税(Council Tax)是地方区政府向每个英国家庭收取的费用。该费用包括了所在区的街道照明、垃圾收集、道路维护等费用。不过,英国政府规定全职学生无须缴纳此费用,你只需要向当地政府提交学生在读证明就可以了。希望以上的答复能对您的留学申请有所帮助。留学的道路充满了无限可能,但选择和准备的过程可能也充满挑战。如果您有任何更详细的问题或需要进一步的协助,我强烈推荐您访问我们的留学官方网站 https://liuxue.87dh.com/ 。在那里您可以找到更多专业的留学考试规划和留学资料以及一对一的咨询服务。我们的专业团队会全程陪伴您,助您圆梦海外学府。祝您留学申请顺利!

留学在英国,这些安全事项你注意了吗

近年来英国求学的人越来越多,留学生安全是大家最关心的问题。相对于美国和其他欧洲国家等,英国是个比较安全的国家。生活便利,居民礼貌友好,警察热心助人。但也不排除在一些特定区域有偶发事件。结合驻英使馆中国公民领事协助在英须知,现总结以下从居家到户外安全问题的建议。留学在英国,这些安全事项你注意了吗?下面为大家详细介绍。
一、租房
在异国他乡求学,能否租到一个住的顺心满意的房子甚至会直接影响到同学们接下来一年的学习生活质量。网上留学论坛也充斥着各色的租房攻略,来帮助小伙伴们了解如何在英国租房。但无论如何,安全问题都是租房的重中之重,它不仅体现在租房选址方面,更重要的是要留心租房诈骗和合同细节。事实上,每个骗局都是从诱惑开始的,请牢记以下几点:
住房选址:交通便利不是唯一标准,人以群分,房子所在地区是否整洁、安全,居民素质如何,也能从侧面体现房东的素质;不要贪图便宜租住贫民区、印巴区等混乱地方。
房东素质:了解信息的时候多和房东聊天,感受一下房东话语中的逻辑和对方的素质,中介则可以查询一下他人的评价来参考。
仔细看房:如果方便甚至可以邀请朋友一起看房,集思广益。
谨慎付款:不要轻易同意毫无凭据的付款,网上已经有很多骗子通过西联汇款诈骗的报道;需要注意的是,现在有相关规定要求deposit要交由第三方担保。
学校服务:可以请学校的住宿中心帮忙审查你的住房合同等。
二、住宿
也许你的住所治安不错,也许你和flatmates相处融洽,但是关好窗户、随手锁门还是非常必要的。常有同学因为去厨房做饭、去走廊打电话没有关门遭到入室盗窃,小伙伴们不要因为大意而让这样的事情发生在自己身上。此外,不论住处是否有火灾演习,大家都要在搬入后了解好防火事项和火灾逃生路径,为自己的住宿安全增添一层保障。
三、证件
不论你的所在地区治安如何,为了避免护照等证件丢失带来的巨大麻烦,平时一定要锁好自己的证件,尽量不要随身携带以防丢失,并且最好保存几份重要证件的复印件。若是在留学期间出去旅游或者假期回国,大家更要保存好证件并携带复印件。曾有同学因假期回国丢失护照而导致无法及时参加考试甚至学业延期一年的事情发生,小伙伴们千万要引以为戒。
四、交易
国内《今日说法》曾有一期介绍信用卡盗刷事件的节目,指出这样的事情不仅发生在国内,也发生在欧洲旅游的游客身上。不论是在英国读书还是假期外出旅游,即使服务员刷卡的时候,也不要让信用卡离开你的视线,以防对方复制了你的信用卡。
五、人身安全
不论在哪里,夜间出行总是不安全的,尤其近年来中国留学生在英遭抢劫的事件越加频繁;此外,女生遭遇性侵事件也时有报道。通常在英国,抢劫事件更常发生在大城市中某些混乱的地方,而女生性侵事件则更容易在偏僻道路上或者不安全的夜店里发生。面对这些危险,防患于未然才是保护自己的最好方法,大家要切记,不要去混乱的地区、不要露富、小心无故靠近和搭讪的陌生人、尽量结伴出行、不要接受陌生人经手的食物,晚间出门娱乐也要有所克制,应当选择安全、评价良好的店。

英国留学进行时,衣食住行指南篇,是哪些呢?

在英国shopping时一定要带上学生证!因为很多商场在买衣服时凭学生证是可以打折,非欧盟的学生选择英国留学是不能申请学生贷款
首先你可以去那些低价市场去买衣服,因为那里东西比较便宜,吃饭的话是可以在学校里面吃的,因为学校比外面要便宜很多。
比如在穿方面可以选择二手的衣服,比较便宜一些,而且在吃饭的时候尽量选择路边摊。可以选择公共汽车。
新学期已经是,在这时候,已成功提交了英国出国留学的同学,己经抵英了啊!一些准备申请办理英国出国留学的同学,大家知道去英国出国留学,在吃穿住行上需要考虑哪一些事吗?
1、有关酒店住宿
做到英国以前,很多老同学聚会提前将自身生活的城市定下,那样除开住学生公寓之外,绝大多数的同学都是在校周边,自身找房搬入。也可以选择本地家庭寄宿,合租房子等酒店住宿方法。
所以在启程前,先找新房子,根据朋友推荐或者中介介绍,再通过电子邮件和房东联络好价钱及其入住时间,启程前将租房子合同打印出出来,在到达英国以后,和房东联络,办理入住,签署合同,查验屋内的设备,出现问题应该及时强调。
一般在伦敦地域,住宿费用用非常高,280磅一周的屋子早已归属于便宜一点的啦。其它地区会很便宜一点。
2、关于食物
出国留学在外面读书的同学们,大多数都是找到自己在宿舍里/公寓楼里自己做饭吃,因为在今年的通货膨胀显著,因而即便是在自己超市买菜回家了自己做饭吃,每月的花销在400磅上下可以说是正常,假如是常常在外饭店或是学校餐厅里用餐,花销很有可能会非常大。
3、有关交通出行
英国的公共交通系统方便,而且有许多对于国际留学生的学生们折扣优惠,这时候使学生们的通勤费用进一步降低,因而学生们到达英国以后,能够根据自己的需求挑选折扣优惠。还可以选择申请办理交通出行会员年卡,花费会变低。
例如申请办理一张youngpersoncard,即青年人火车优惠卡,这个卡适用16-25岁年龄层次同学们,服务年费30元,可是乘火车可以享受1/3的折扣优惠,而如果长期坐公交地铁得话,也建议申请办理一张公共交通卡,例如伦敦的oystercard关联16-25railcard更划算。
4、有关衣服等
很多出国留学在外面的同学,刚到达英国的前三个月是花销较大的情况下,必须购置一些衣服,棉被被单等日常生活用品,但当日常生活慢慢举步向前时,衣服等方面的支出就依然个人基本情况了,要是遇到海外黑五折扣优惠价格大,有的同学就可能会选购很多东西。
对英国略微有一些掌握的同学都了解,英国天气变幻莫测,学新理论的情况下是多少也是把“英国人爱聊天气”印在DNA之中过,英国的雨说来就来,而且通常伴随风大,所以大家来英国以前能够备齐一件牢固经久耐用雨披,使用率可能很高,尽管英国影视作品之中经常会出现折叠伞,但起风时打雨伞确实对他们的手臂和气力太不友好了,因此还是备齐雨披重要。
英国是暖温带海洋气候,最热夏季很有可能不断不上一个星期,春秋装多准备一些是不会错的,不少小伙伴们均表示户外冲锋衣很实用,下毛毛雨根本不需要带伞,一件户外冲锋衣就能搞定。
有关英国留学的生活费花销版面,实际或是有所不同,我们可以在来到英国之后,多关注一些和特惠相关的内容,或许就能对于你的日常日常生活有一定的帮助。

英国伦敦租房多少钱?

英国伦敦租房:
房租(Rent):伦敦的高房价世界闻名,前不久甚至还有UCL的学生上街游行抗议,房价太高!伦敦房产观察网从4,177个出租的房屋中得到的伦敦不同地区平均房价。同样,我们按伦敦最低房价标准——BR3区的3个房间3人合租计算,每人每周£144,也就是£576/月。当然,如果在伦敦市区的话,一间Studio的平均租金大约£500-600/周,约£2000-2400/月;
房租高得能飞来也就算了,有时候里面的设施各种渣,与黑中介斗智斗勇,有时候家里还有老鼠乱跑,Twitter上有个话题“VentYourRent”,就是一群人吐槽在伦敦租房的遭遇,有人被租房中介锁在外面,有人的房子里到处是臭虫,有人的卧室只有4.4平米。这是他们的故事,看完有些心疼大伦敦的孩子;
电费+燃气(Power & Heating):Bills的数目很大程度上取决于你选择的供应商。总的来说,人均约在£30/月左右。伦敦的供应商有Npower、E.ON、British Gas、ED等,根据不同商家提供的Deals选择最划算的供应商。相关攻略:在英国如何缴纳水电煤气费;
水费(Water):大家都知道,在英国生活,水费不仅包括使用的水费,还包括污水处理的费用。伦敦的供水商有Thames Water和Veolia,但不能自主选择供水商。
租金价格,根源肯定是根据房价,还有就是流动租赁人口的数量,和可租房源的数量。
房租每年的涨幅都有一个比例,以伦敦为例,19年到20年的数据,租金基本是每年涨1%。
英国及伦敦2019、2020年房租年涨幅统计
很简单的道理,从历史数据来看,伦敦的房价一年涨2%是非常保守的估值,自然租金跟着涨。
怎样投资,还是要抓准时间点,选好最具备投资潜力的项目。
比如伦敦的女王线附近的项目,新金融城金丝雀码头附近的项目,目前属于价格洼地,随着线路的开通和更多金融通勤人士的涌入和产业的进驻发展,涨幅是实实在在看得见的。如果近期观察汇率处于低位,这时候买入就真的是非常聪明的。
比如汇率在8点的时候,就换汇付款,目前房子就汇率面已经相当于涨了10%。
英国蓝莎置业
市中心 非常貴 最普通的 而且地段普通 2房要1000磅起跳 (1萬人民市) 如果是高級的地段 至少1萬5人民市起跳 多貴的都有 呵~ 一般老百姓都是住在倫敦市郊!
* 2018年英国学生住房调查发现了存在明显的地区差异。以租房为例:学生每周平均花费125英镑(约175美元)在伦敦租房子,而在北爱尔兰租房子平均每周只需花费91英镑(约129美元)。
外面租房要考虑的问题也会多一些,例如水电费、煤气费、网费等等的日常开销
大学一年级时学校通常会提供40周和51周的住宿options,同学们可自由选择,40周是住到6月份,51周是住满一年,到9月份。
* 每周在食品店吃饭的费用平均为30英镑/ 42美元,而在酒吧或餐厅用餐至少需要12英镑/ 17美元。
* 根据大学课程,您每月至少还需要花30英镑购买书籍和其他课程材料。
* 在英国留学还可能需要购买一些日用品和支付交通费用,这些杂费每个月大概是100-200英镑的支出,具体看外出的频繁度以及距离的远近,有朋友是住校,买了辆自行车,每天骑着也是相当有feel。
* 手机账单每月至少15英镑/ 22美元。
* 服装费 由于英国留学的时间较短,留学生可以从国内携带足够的衣物到英国。当然,在英国本地购买也可以的,价格相差并不是很大(奢侈品除外)。如果你是土豪,那就放开手的买,如果消费水平一般可以等到每年的打折季节去抢购,其实也挺划算的。
* 喜欢健身? 那么健身会员的费用大约是每月32英镑/ 45美元,但你可能会得到学生折扣。
* 如果你想看电视,你需要一张电视许可证——这是每年147英镑(107美元)。电影票的价格约为10英镑/ 14美元。
接下来来个比较完整的租房攻略~
一、住宿类型
去英国住哪是个非常重要的决定,不管是来学习、工作还是生活,我们都希望自己在英国的家能够住的舒服、安全。在英国选择住房的时候需要考虑很多因素:价格、地理位置、房屋类型等等,如果选择不当,很容易被房东或房客骗,造成在金钱上的损失。所以希望各位小伙伴一定要重视英国住宿的选择,尤其是将要自己租房(不住学校宿舍)的人,一定要多加注意。
英国的住宿类型有以下三大类
1. Home Stay:住在本地人家里,包早餐和晚餐。优点:可以锻炼语言,加快融入英国本地环境,比较适合新生;缺点:文化和饮食方面的差异不容易适应,待遇方面差异性比较大(拼人品的时候到
了)。
2.学生宿舍:由学校负责分派的住宿,有的是学校直接管理,有的是外包,也有可单独预定的高档学生公寓。优点:相对安全,能更多接触同校的同学,比较适合新生;缺点:价格划分质量,好的则贵,差一点或者远一点的则便宜。
3.自己租房:自己找房源,可一人住或和其他人合租。优点:房型、地点及价格选择灵活;缺点:容易被房东或中介欺骗,合租还有可能遇到室友欠款等纠纷。
总的来说,住寄宿家庭,价格也许是最贵的,但也是最能增长见识的。住学校宿舍,被火警和喝醉酒的同学吵醒的次数也许是最多的,但也是最贴近大学生活,最可以赖床,最没有借口不去上课的。自己租房子住,遇到的问题可能是最多的,但也是最能让人成长的。
二、租房流程
第一步:看房,强烈建议大家去亲自看房,如果人不在的话,也要让你的朋友帮你去看房,拍照片。
第二步:如果你是从中介找房的话,他们通常会让你先预付一个holding fee,这个钱是你在决定要租了以后先把这个房子从market上拿下来,这样别人就不能租了,这个费用的收取是很正常的,如果你交了holding fee然后你不租了,这个钱是不退的,如果你交了holding fee由于中介那边的房子出现问题不能租给你了,这个钱是要退给你的。
第二步:准备合同,正规的中介或房东,会在合同上给你一一标清楚你需要交什么钱,每一项钱都是什么,要多少钱,比如中介费,房屋清单费,押金等。
第三步:合同条款以及金额全都满意了以后,你需要签合同,记得你付费了以后合同就生效了,所以在签合同前,请务必要把合同内容看仔细了,确保合同内没有霸王条款和乱收费的情况。
第四步:拿钥匙,你可以入住啦!
三、租房会遇到的问题
在看完了租房流程之后,我们来看看在英国租房都会遇到哪些问题呢?
2018年全英大学生调查收到了来自全英2000多名大学生的反馈,住宿调查结果总的来说,突出表现在两个方面:住房费用很高,糟糕的室友更是雪上加霜!
1. 租房成本很大程度上取决于你留学的地方,毫无疑问,伦敦的房租是最贵的,大约在£222/wk,是全英平均房租的1.5倍还要多。要说房租最便宜的,要数北爱尔兰了,大概£71/wk。同学们在选择留学目的地时,最好把房租因素也考虑在内,特别是经济相对拮据的同学。
2.调查显示,68%的学生会在租房时和房东达成inclusive deals,就是尽量在房租里包含一些诸如水费之类的开支,这样能省下不少钱。所以提醒小伙伴在租房时,最好还是能和房东砍砍价,不会的,找有经验的学长学姐请教一番。
3.很多同学都会遇到房东要求预付房租的情况,平均在£208左右。然而,这些费用通常都不是透明的,16%的同学表示签合同的时候根本不知道这些钱是干什么用的。此外,支付押金也是值得关注的问题,不仅是因为押金费用高,平均在£301左右,而且1/5的学生表示押金很难再要回来。
4. 以下是学生租客反映的租房遇到的10个最大的问题:
Noisy housemates 吵闹的室友(52%)
Damp 潮湿的环境(38%)
Housemates stealing food 室友偷食物(37%)
Lack of water/heating 缺少热水/暖气(34%)
Disruptive building work 扰人的建筑施工(22%)
Rodents & pests啮齿动物和害虫 (18%)
Inappropriate landlord visits不合时宜的房东来访 (14%)
Dangerous living conditions危险的居住条件 (8%)
Break in or burglary入室盗窃 (6%)
Bed bugs臭虫 (4%)
四、租房注意事项
租房最容易出问题的就是自己找房源租房,下面几点注意事项大家记好:
1. 与其网上自己找私人房源,我们建议大家选择正规的房屋中介,虽然可能会产生中介费用,但至少比从私人房东租房有保证,推荐大家使用 Zoopla和Rightmove找房,也可以对比不同的中介,如果有买房打算的朋友也可以使用这两个英国最知名的房产网站进行查询。
中介公司,费用方面需要特别注意,除去中介费外,中介机构无权向客户索要登记注册费、看房费用等。一般情况下,中介费相当于一周房租的费用,千万不要被多收了钱。
2. 看房前各种原因叫你交押金或房租都属不正常现象,不管房东或中介用什么样的理由,都不要在看房前支付任何费用,这是一种常见的网络租房诈骗。
3. 入住前一定要签租房合同,很多私人出租房子的人是不会提供由正规律师草拟的合同的,如果不提供合同,那出现问题就不会有保证,这个风险大家自己评估。如果有合同的话,请一定要仔细阅读合同条款,尤其是关于修理、退还定金和是否允许养宠物方面的,看明白再签字,不懂就问。
4. 通过私人找房,记住一手交钥匙一手交钱的原则,交钱的时候钥匙也要争取能同时给到你的手上,如果走正规中介大家则不用过度担忧,毕竟不会出现取钥匙的那天人消失找不到了的情况。
5. 有些房东会在房客要搬走时拒绝退还全部押金,一般都是以弄坏或弄脏房间为理由,所以大家入住前一定要做一个房屋清单,英文叫做 Inventory,这个通常都会委托第三方机构来做,他们会把家中每件物品甚至墙和窗户等等的状况都记下来,搬走前再做一遍进行核对。一般中介都提供此项服务,如果不走中介,小英也强烈建议大家自费做,避免搬走的时候房东随便扣除押金,毕竟最后维护的是自己的利益。
6. 英格兰和威尔士的法律规定,所有租房押金都要存在独立专门存储押金的机构,如果你的房东不这么做,请一定强烈要求或者考虑不租他的房子。英格兰和威尔士地区存储押金的机构有: Deposit Protection Service, My Deposit和 Tenancy Deposit Scheme;苏格兰地区有 Letting Protection Service Scotland, Safe Deposits Scotlandfamydeposits Scotland。

学姐谈英国留学经验:在伦敦生活怎么省钱

伦敦及英国东南部的生活费较高一年需要10万左右,而英国北部、北爱尔兰、威尔士及苏格兰的生活费则较低可能只需要7万。一般来说,每一位去英国留学费用学生应预留7-10万左右(看地区而定),以应付一年的基本生活开支,这包括住宿、电费、膳食、交通及其他必需费用。
一 般房租每星期500-700元不等,电费另外算。那一个年下来一般房租水电要3-4万左右。尤其需要主意的一点是去英国要先学会自己做饭——和其他国家不 一样,英国大学的校园基本没有集中的较大规模的学生食堂,简单的CAFE和小食堂零星散落在校园的每个建筑里,这和西方的饮食简单主要以冷菜为主有关。
如 果你不太适应西方的餐饮方式,英国留学生可以自己做饭,不仅省钱,还是一种很好的社交手段。在英国的学生们经常通过聚餐结交朋友,如果这个时候做得一手拿 手的中国好菜,一定会在交友的派对上大受欢迎。吃不多的女生一个星期的买菜钱(包括肉,米和水果等)可以少至160-250,吃的比较多的男生大概 250-400。也就是说假如你自己做饭,而且不浪费的话,一年下来你在吃饭方面的花费不会超过2万。
在英国留学生活中出行方面,最为经济和便捷的是购买一些年票,如Arriva的年票,或者railcard年票。另外还有一些必需的费用,如购买生活必需品,时令的衣服,生病就医等等。总的说来在英国留学,生活费用地区间费用差别较大,但每年7-10万左右的生活费,相信还是足够满足一个留学生花销。
  很多学生前往英国留学后都很难适应其环境,这也导致很多的学生害怕自己适应能力比较差,而放弃英国留学,那么今天小编针对 如何快速适应英国留学生活。该问题给大家一个简单的解答。
  首先,最重要的第一步,就是你需要习惯英国的饮食习惯,东方和西方国家最大的差异还是在饮食方面,你习惯了大米的生活,突然让你变成餐餐牛排和面包肯定一时半会没有办法习惯,所以你先要从饮食开始改变,只有饮食调节好了以后,你才会有更多的东西去适应其他的地方,毕竟吃到了好吃的东西以后,人的心情也会随着变好。
  其次,就是可以多多参加学校或者是社会上的一些社交活动,毕竟一个人在一个国家,别说一个国家了一个城市孤身一人都会特别的痛苦,所以多参加一些活动,去认识更多的人,不论是同样在外留学的国人也好,还是英国以及其他国家的人,努力去和人家相处,这样当不在是一个人的时候,也不会感觉到你与这个国家格格不入了。
  最后,英国美丽的风景特别得多,自己一个人的时候多出去走走,也没有什么不好的,看看不一样的风景,感受不一样的空气,让自己的心放松一下。
  以上便是小编针对 如何快速适应英国留学生活。该问题给到大家的解答。
1、自己做饭
“吃”在伦敦是非常奢侈的,一顿午晚餐,算上前点、正餐、甜品再加上饮料怎么说也要20多磅。而小到一个三明治,最少也要两三磅。所以有时间的话,就自己在家做饭吧,毕竟餐餐都吃鱼和薯条还有汉堡什么的也没有什么营养。做一顿原汁原味的中餐既能满足胃的需要,也能感受到家乡的味道。
2、理智选择交通出行工具
虽然伦敦的公共交通工具非常发达,但是伦敦的出行却是十分昂贵的,理性选择出行的交通工具就成为“节流”的另一个途径。如果可以步行到达目的地的话,那就没有必要搭巴士或者地铁,要知道一般搭巴士最少也要等十分钟左右,而很多地铁站其实离得也不远。即便要搭乘公共交通工具,也最好使用“牡蛎卡”(Oyster),关于“牡蛎卡”的使用手册,请点击:“牡蛎卡”,一卡在手,出行无忧

3、时刻询问是否有折扣
无论是购物还是去餐馆用餐,可以在买单前询问一下有无优惠,尤其是那些还是学生身份的你,一张ISIC国际学生证会给你带来各种好处。一般像是KFC和McDonald’s这样的快餐店对学生都有一定的优惠,不过,你一定要主动出示学生证才可以。
4、选择最实惠的大卖场
伦敦有很多超级购物市场,无论是本土的廉价超市“菜市口”(Tesco)和“毛超”(Morrison),还是“高大上”的代表Marks &
Spencer(M&S)、Waitrose,总有一两家在你家门口,然而到底选择哪一家那就要看你的预算了。不过小编仍旧认为露天市场(open
market)是深入民间,体会民情的最佳选择。
5、没事儿去逛逛博物馆
伦敦有几十个大大小小的博物馆和美术馆,它们中的大多数都是世界级的,每年都吸引着成千上万的游客来参观。大多数博物馆和美术馆都是免费的,所以如果周末有空的话,完全可以约上几个好友去伦敦的博物馆和美术馆逛逛,既能打发时间又能陶冶情操。什么?你不晓得去哪家博物馆,那就来看看小编的推荐吧:雨天伦敦的5个好去处

英国伦敦超实用的生活指南

  申请英国留学的学生不少,那么在英国伦敦生活的注意事项有哪些呢?超实用的生活指南等着你!这是很多出国人士比较关心的问题,和一起来看看吧!下面是我整理的相关资讯,欢迎阅读。
  英国伦敦超实用的生活指南
  1.能乘公交的话尽量坐公交
  可能时间会久一点,但是这是初到伦敦的外来客快速熟悉伦敦和伦敦线路的好方式,而且票价更便宜,大多时候都有座位可以坐。

  2.Overground(地上铁)比Underground好太多了
  装有空调,也没那么挤。能住在Overground车站附近的,一定不要到别处租房。
  3.新买的 Oyster card最好还是要到 TfL (伦敦交通局)网站上去注册
  这样即使不小心卡丢了,里面的钱还是在的。PS: 伦敦的学生都是需要在线申请 Oyster card,戳↓↓↓
   https://photocard.tfl.gov.uk/tfl/showLogon.do?selection=student#middle
  4.不要轻信第一眼看到的房子,以免被黑心房东、中介忽悠。
  坚持自己的预算和要求,符合自己预算和要求的房子出现时要立刻出手,房子不等人,这一秒你还在犹豫,下一秒房子很有可能就被别人租了。
  5.充分利用免费的博物馆。
  大伦敦免费的博物馆之多绝对是世界其它城市无法超越的,推荐几个必去的。
  The National Gallery
  National Portrait Gallery
  Wallace Collection
  Victoria & Albert Museum
  National History Museum
  British Museum
  6.男士最好离Mayfair clubs远点
  如果身边没有两三个(以上)女生围绕,那就等着吃门卫的闭门羹吧。进去后更糟,最便宜的酒水都要三位数以上。目测不太适合学生党,土豪除外。
  7.乘一辆 黑色Hackney出租车的车费大概是Uber专车车费的2倍
  8.尽量不要在下午五六点钟出现在Oxford Circus地铁站
  小心被挤成肉酱。
  9.手机上下载 Citymapper
  迷路的时候用得上,据说比谷歌地图好用得多。
  10.乘飞机出行时,选择机场的顺序应该是这样的
  London City, Heathrow, Gatwick。据伦敦人讲,到Gatwick 机场是最不方便的。
  11.英国租房时是要缴纳council tax(房屋税)的
  税收因地而异,所以在英国签订房屋合同之前,一定要把房屋税列入预算内。不过学生党还是幸福的,只要出示学生证明(Student Letter),是可以免Council Tax的!
  12.伦敦偷窃抢劫活动是很猖獗的
  扒手、飞车贼、偷手机的小贼特别常见,出门一定要提高警惕,尽量少点贵重物品。
  13.在类似King's Cross这样的繁忙地铁站下车时,最好是在乘地铁之前知道哪节车厢出站最方便
  这样下车就能迅速出站,而不用在人潮中费劲按照指示标找出口了。
  14. 登陆 Time Out网站搜索伦敦,你会得很到实用的建议
  伦敦有名的景点确实不少,但是要找到真正很棒的地方玩、很有意思的事儿做也真没那么容易。
  15.农场简直就是个免费的动物园
  周末和朋友一起到这里喂小羊也是很不错的消遣。

英国学生公寓选择指南

  英国留学,而不少同学选择了学生公寓,不过与国内不同,留学生们是可以做出选择的,下面出国移民网介绍的就是英国公寓选择指南,希望这次的英国留学指南能为大家带来帮助。

  英国纽卡斯尔大学,位于英格兰第五大城市纽卡斯尔市,是英国一流的研究型大学,也是英国常春藤名校联盟罗素大学集团的创始成员。今秋准备去纽卡斯尔就读的同学是否已经开始准备了呢,纽卡的宿舍知道如何申请吗?
  纽卡的宿舍所需要在国内提前申请,然后到了宿舍后就可直接办理手续入住。如果在国内没有申请到宿舍的同学,到了纽卡以后,可以去学校accommodation office询问一下,一般都会有宿舍安排。下面为大家介绍下纽卡斯尔大学的宿舍情况:
   英国纽卡斯尔大学宿舍推荐1: Easton Flats宿舍环境安静,接近城市的中心
  宿舍简介: Easton Flats 是研究生公寓中第二大的公寓,距离大学校园需要步行15分钟,此外,距离地铁站也非常的近,通过地铁可以轻松到达城市的各个角落。该公寓仅仅面向研究生提供服务,共拥有112间房间,学生可以在2种不同类型的房屋类型中进行选择。该公寓的设施一应俱全,甚至提供了停车位,如果学生购买汽车,居住在此将是一个不错的选择。
  英国纽卡斯尔大学宿舍推荐2: North Terrace 适合喜欢安静的人,家庭式的FLAT
  宿舍简介:该公寓坐落于这所英国大学校园,距离城市中心非常的近。该公寓是一座小型的学生公寓,仅拥有3种类型的房间,近向研究生开放。该公寓每个学生卧室据配备小型的冰箱,最大程度方便学生的生活。除此之外,该公寓还配有一位驻点宿舍经理负责管理学生公寓设施和各项事宜,确保学生的绝对安全,使他们能够将全部经历投入到工作中去。
   英国纽卡斯尔大学宿舍推荐3: Bowsden Court价格和设施齐全,交通便利
  宿舍简介: Bowsden Court是一座现代化的学生公寓,因为其价格和设施较好,吸引了大量的学生在此入住。该公寓坐落于距离大学校园2公里之外的地方,拥有便捷的地铁系统,通过它可以轻松到达商店,酒吧和快餐店。该公寓周边还具有一个大型的超市,可以解决大多数学生的生活问题。该公寓供拥有3种房屋类型,供本科生与研究生选择,大家可以选择最适合自己的房屋类型居住。
   英国留学指南提到由于中国与英国的生活方式和风俗习惯等有所不同,提醒大家需要注意的几个方面 :
  1) 一般入住被分配好的宿舍以后,如果对自己的宿舍不满意一般不能换房,除非有人愿意跟你对换。
  2) 同学们记得保管好宿舍的钥匙,如果钥匙丢失或损坏,一般要赔偿50磅左右,每所学校的价格要求不同。
  3)爱抽烟的男生注意不要再宿舍里抽烟,英国规定在公共地区不得吸烟。而且学校宿舍一般设的是地毯,一旦将地毯烧了个洞或导致警报,学校会给予严厉处罚。
  4)中国人做饭油烟比较大,通常有些外国人会躲起来,他们习惯在厨房吃饭,以免被油烟味呛到。因此,建议筒子们在宿舍一定要开窗,于他人方便于己方便,也能体现我们良好的素质。
  5)学校住宿期间,如果有同学想出去租房子住,一定要事先通知宿舍办公室,也为了保证学生的安全。
  通过英国留学指南的介绍相信准备去英国纽卡斯尔大学读书的同学都心里有数了吧!不同的英国大学有着不同的公寓,各位可以根据自己的情况来做选择。

留学生之英国留学生活指南

您好,我是专注留学考试规划和留学咨询的小钟老师。在追寻留学梦想的路上,选择合适的学校和专业,准备相关考试,都可能让人感到迷茫和困扰。作为一名有经验的留学顾问,我在此为您提供全方位的专业咨询和指导。欢迎随时提问!https://liuxue.87dh.com/
  留学生们去到英国,由于人生地不熟,不可避免地会遇到各式各样的问题。这时候如果有一份生活指南可以参考的话,留学过程中的一些麻烦可以避免。下面是由小钟老师编辑为大家整理的“留学生之英国留学生活指南”,仅供参考,欢迎大家阅读本文。 
  关于美食
  由于研究生的宿舍多为自炊,所以要想吃得好,一手绝活好菜少不了。英国的超级市场货品非常齐全,由于学校不一定在市中心,一般一个星期购买一次或两次食物和日用品。英国人午餐通常比较简单,一份三明治或汉堡包,一杯咖啡或奶茶就是一顿典型的英式午餐了。初到英国,由于中英两国的饮食方式和习惯很不相同,你可能会觉得不适应,但记住:科学的饮食是在异国保持健康之道。建议你合理安排每天的膳食:多吃水果和蔬菜,少吃煎炸的食物;吃一些主食,如面包、土豆、大米、面条或通心粉;吃一些高蛋白质食物,如豆制品、鸡蛋、鱼或肉类;吃一些鲜奶制品、奶酪或酸奶。如果想念家乡的美食,可以光顾中国城的餐馆或者超市,在那里能够找到大部分的中国食品。
  衣服
  英国属于海洋性气候,一年中的大部分气温都是在 10 度到 22 度之间,因此要多带春秋穿的衣服,在英国穿得比较多的就是风衣或者呢子大衣;另外由于英国多山,建议多带运动鞋少带皮鞋。
  英国夏天很短暂,一般只有 2-3 周气温会在 25 度以上,对于短袖衫或者短裤 / 短裙,建议带两到三套就可以了。
  英国的冬天气温一般北部会到零下五度到十度左右,南部一般不会低于零下五度,但是会相对潮湿,有些类似于中国江浙以及上海地区冬天的气候。因此建议带上羽绒服以及保暖裤。
  英国人穿着比较随意,但要准备一两套正式的礼服出席一些重要场合。在英国你可以买到上至国际品牌下至超市大卖场不同档次不同品味的衣服,大都价格合理、质量上乘。尤其是节假日的大减价,比国内便宜很多。正装也可以在英国买,大牌子比国内便宜。英国女士衣物从 6 码开始,6、8、10、12、14、16 等,中国女生大多数穿 6 码或者 8 码,相当于国内的 XS-M,特别娇小的女生可以买英国童装,大多数童装会做到 160cm 的尺码,少数有 170cm 的。床单被单等棉纺品如有可能也尽量自己带,但要考虑行李托运上限。申请了校内宿舍的,学校一般会提供床上用品。
  租 / 住房屋
  寄宿家庭(Homestay)
  A. 时间:最短 1 个月。
  B.费用:50-150 镑左右 / 周(包食宿费)-费用会因时间和地域不同而改变。
  C. 选择住宿家庭的好处:
  为你提供一个学习英国文化的机会,这是住大饭店的观光客所不能体会的经验。它是一个“自我发现”的生命旅程,当你与英国人熟识,你将发现英国人不同的生活方式,而你对自己和所归属文化价值的认知将更深入、更清楚。它减少了许多在外租房子的困扰和花费,特别是当你必须用较多的时间与精力在课业上时。在寄宿家庭里,你将拥有私人的空间和家具。
  房租亦包含了大部分的生活花费:
  食、住、水电等。如果你在外租屋或与人分租,你得花大笔的钱在买家具、申请电话、付水电房租等,这些花费跟寄宿家庭的费用来比是颇昂贵的。它让你能持续地练习真正的英语,这也弥补了课堂上正规英语训练的不足。它提供一个能建立恒久友谊的机会,许多学生在学成回国后仍然与寄宿家庭保持联络。
  注意事项:首先要适应寄宿家庭的文化,遵守他们的家庭规则。有的寄宿家庭是比较苛刻严格的,对什么时候锁门、什么时候关灯等等都有相当严格的规定。有的家庭甚至可能是素食主义者,虽然他们会另外准备食物给学生,但很多中国学生都会吃不饱、吃不惯。
  温馨提示:寄宿家庭适合自制能力较弱的中学生,对于具备独立能力和自制能力的大学生,尤其是攻读一 年硕士学位的学生,不需要住在寄宿家庭。但是建议学生可以抽出一段时间,最好是节日,如圣诞节、复活节等,参加住宿家庭小住项目,感受当地家庭的节日气氛,领略真正的异国文化。
  另外,Homestay 主要针对本科以下的学生,由 Homestay 家庭的父母代为监督学生的情况。学生和家长可以在申请 Homestay 的表格上写上对 Homestay 的特殊要求。
  校内住宿
  通常情况下,学校会优先安排国际学生第一年的住宿因此这是解决住宿的最简单方式。
  英国的宿舍一般会分 Studio、Ensuite 和 Stardard:
  · Studio 的宿舍通常是学生有自己的卧室、厨房和浴室 ;
  · Ensuite 是宿舍里会包含浴室,但是不包含厨房 ;
  · Standard 的宿舍内指会包含一个洗手盆,厨房和浴室都要和其他人共用。
  (然后下一段就是接原文:一般都是伙食自理……)
  一般都是伙食自理。单人房,每间房有床、书桌及 衣柜,自带或共用洗手间;一个公寓 3 至 6 人,有公共厨房,厨房内设施完善,一般备有微波炉、烤面包机和烤炉。水、电和网费全免。校内住宿有包炊和自炊之分,研究生公寓多为自炊。对于不习惯西方饮食文化的中国学生,自炊是最省钱、最有营养、最适合自己、最容易打开交际场面的方式。包炊比较节省时间,但品种单一,如早餐吃薯饼、午餐吃薯条、晚餐吃薯蓉,令中国学生大倒胃口。
  校内住宿优点:
  A. 离上课地点近,节省交通时间。
  B. 有更多的机会接触外国学生,对练习外语和学习外国文化大有裨益。
  C. 房内设备,如床、桌、椅、柜等等都齐备,不必另外购买。
  D. 宿舍租期与学期相同,寒暑假期间如离校,可以不再交房租,而 此房仍为你保留。
  校内住宿缺点:
  A. 大学宿舍的租金均比外租房略高。
  B. 外国学生喜闹好动,他们经常聚在一起喝酒、嬉戏,每逢周末或假日,必开舞会,即使你不参加,也会被吵闹得无法安歇。
  C. 有些大学宿舍不分男女生宿舍,同一楼层不同房间按照申请的顺序安排,有的中国学生略感不便。
  D. 学生在校住宿要与学校签住宿合同,学生应注意合同的内容,是否提前一个月通知退宿;因为退还押金的时间一般会拖很长,甚至有学生已经回国了还拿不到押金。住宿费用可以分期缴纳,只需先缴押金或者部分住宿费即可。住宿期间,中国学生自己做饭时尽量少出油烟,以免引起火警报告。而宿舍楼的火警演习,学生也要积极配合。
  温馨提示:如果学校提供住宿,建议你先接受并务必在规定日期内申请。自己找地方并不是件易事,特别是在九月份,当数以万计的新生都在四处找住所时,想在短时间内找到满意的地方更加困难!
  住学校宿舍并非人人所爱,但至少你有了一个根据地,可以有时间熟悉周围的环境,之后再慢慢找合适的住所也不迟。更何况,住校自有其好处,一般离校园较近,可以方便地使用图书馆和电脑等设备,而且可以和不同国籍的同学住在一起,这是练习口语、交朋友和了解其他国家文化的好机会!
  校外住宿
  即租用私人住房,可以是在一户人家租个房间住(Host family),也可以是租住公寓和独立的房子(Rented ats & houses)。你可以从学校的住宿办公室、布告栏和当地报纸找到拟出租名单或广告,也可以通过学生会或在英国的亲戚、朋友帮你寻找合适的住房。校内宿舍满员的话,学生可通过住宿办公室联系校外住宿。
  校外住宿租金比较便宜,每周平均便宜 30 英镑以上。但有的水电费和网费等等不包括在租金以内,学生比较操心。另外,合租的伙伴良莠不齐,需要格外小心。具体费用视房屋的大小、所处的地段和提供的服务而定。通常你得和房东签订一个协议,并要支付押金,在阅读广告和合同时,你会遇到一些暗语,一定要多加留意。
  临时住宿(Temporary accommodation)
  如果你打算提前到校或到英国后再寻找长期住所,那么你无论如何也要先联系好一个临时的栖身之地,你可以请学校的住宿办公室帮你预订,也可以联系当地的青年旅馆。青年旅馆(Youthhostels)提供的是短期住宿,租金较便宜。如果你打算出去旅行,青年旅馆是个不错的选择。如
  需获得详细资料,可以向青年旅馆协会(Youth Hostel Association)查询,
  有些青年旅馆提供网上预定“床位”的服务,通过网络还可以找到各地青年旅馆的联系方式,报价和其周边的地图。建议刚去读语言的同学住校内宿舍,先熟悉当地环境;两三个月语言结束后,有想合住的朋友,也对当地比较熟悉后,可以考虑租房。
  交通出行
  地铁
  伦敦的地铁网是世界最密集和复杂的。共有 273 个车站,12 条线,几十个交会点。在伦敦的市中心,走几步就会看到一个地铁站。千万不要逃票,英国是很讲自觉的国家,没有票也可以通行无阻;但是运气不好,被查出,会被罚得非常惨烈。校外租房经常坐地铁,可以办套票之类的。
  公交车
  分单程票(single ticket)和来回票(return ticket),来回票会比单程便宜。建议各位留学生还是购买公交车卡,既省事又省钱。英国公交车没有售票员报站,如果下一站你要下车,按车上的按钮通知司机。按钮在哪里,看其他乘客按哪里,跟着按就可以了。
  火车
  Young Persons Rail card,介乎 16 至 25 岁之间(超龄的学生也适合)的年轻人可以享受原价1/3 的优惠。火车与英国各城市之间有快捷高效的铁路网络和多班次的长途汽车相连。各种旅行特价票,能使你在一定时期和距离,不受限制地旅行,从而为你到各处旅行提供了方便。Young person rail card 建议办一张,火车坐得多比较划算。英国的火车有很多家公司,买哪家公司的车票,坐哪个公司的火车;不然查票被罚款非常惨烈,会抵上十张火车票的钱。火车通常提前 5 分钟才进站,看好自己火车的站台等候,不要迟到,英国人的火车就像中国人的公交一样。提前网上购买来回套票,避开高峰期,会便宜非常多。
  飞机
  同样的航线,机票的价格可以差之千里。英国和欧洲之间的航线有时甚至可以找到 5 英镑的机票。尽量提早预定机票,最好提前 3 周以上。越是 last minute,订票越贵,而且局限了你的灵活性。
  国外的飞机很少晚点,晚点超过 45 分钟 ( 大概 ) 是要强制赔偿的,所以千万早到!!!
  手机
  在英国使用手机,有两种不同的充值和使用方式:Top-up(充值卡)和 Pay monthly(包月卡)。
  中国大部分手机在英国都能继续使用,可以配合 Top-up 使用。但是,以分钟计费,这种方式实际上要比包月的方式支付更高的费用。如果你不经常使用手机或一般只作接听用,这种方式从总体上来看还是合适的;若选择 Pay monthly,你需要和手机网络公司签订至少一年协议,每月缴纳月租费,一般 12 镑 -75 镑,手机网络供应商每月根据协议提供若干条免费短信和免费通话时间,同时你还可以随协议选择一款免费的时尚手机。英国有众多著名无线通讯商,如中国移动(CMLink)。
  在选择手机及其服务时,要综合考虑你的通话习惯,如通话时间长短、通话类型(国际、国内、电话卡),选择一款适合你的套餐。
  启德英国留学生在离境前可以联系你的顾问老师领取一张免费的英国移动通讯的电话卡,以便在落地的第一时间可以跟家人和学校联系。
  请注意:许多同学初入英国,一些不法分子很容易盯上了对留学生活憧憬又茫然的新生,设下种种圈套骗取新生的信任,诱导学生给他们转钱。跨境电信诈骗套路繁多,追回被骗金额更是难上加难,因此任何时候都要加强防范意识,提高警惕,不给不法分子任何机会!
  凡接到自称中国驻外使领馆、国内公检法机关、快递公司、电信公司等,声称有重要信函、文件或包裹需要领取,要求提供个人信息以核实身份,进而以信函、文件或包裹内物品表明当事人涉案为由,主动“协助”受害人转接国内“警局”及“检察院”电话(实为虚拟假冒电话)说明情况的,均为诈骗电话。接到类似电话不必惊慌,可挂断后联系英国驻英国使领馆或外交部全球领事保护与服务应急呼叫中心 12308 热线进行核实。
  切勿在电话里向陌生人透露自己的姓名、住址、家庭情况、银行账户、BRP 等个人信息。如遇陌生人来电要求“不要与家人和朋友联系,以保证他们的安全”,或提出其他不合常理的要求,应务必保持警惕,切勿上当受骗。
  如无法辨别是否为诈骗电话,请及时向中国驻英国使馆或外交部全球领事保护与服务应急呼叫中心(12308)核实。如不幸上当受骗,应及时向英国警方报案,并同时向国内公安机关报警。受害人如无法直接向国内公安机关报案的,可通过国内近亲属及时报案,并向国内报案地反电信网络诈骗中心请求帮助(拨打 110 即可)。
  医疗服务
  我们每个人在出国留学期间都不想出现任何健康问题,这就不得不提到英国国民健康服务体系了。
  (National Health Service,简称 NHS)
  英国国民健康服务体系
  A. IHS 医疗附加费适用于来自欧洲经济区以外国家和地区、前往英国工作和学习超过 6 个月的学生、工作人员和家庭团聚者。也包括已在英国但需要延长在英时长的非欧洲经济区公民。如果你计划在英国停留超过 6 个月,在申请签证时即可缴纳 IHS 医疗附加费。学生 IHS 医疗附加费有学生折扣,每年 300 英镑;如果你不是学生(到英国工作或与家人团聚),每年 IHS 医疗附加费为 400 英镑。若停留超过 1 年,6 个月及以下按半年计,6 个月以上按 1 年计。该费用在填写签证申请表的过程中系统自动计算,签证申请费和 IHS 的费用都是在递交在线的申请表格之前在线缴纳,换言之,如果没有在线缴纳这两种费用,将无法完成在线表格的递交和签证材料递交的预约。
  缴纳 IHS 医疗附加费后,可以和英国永久居留居民一样,享受 NHS 英国国家医疗服务体系的医疗服务,包括:全科医生诊疗、入院诊疗、诊所轻伤治疗、避孕及两性健康服务、孕产服务,不包含牙科和眼科。
  B. 同学们到达英国后,需要去 GP(General Practitioner,全科医生诊所,简称 GP)登记注册,才能在生病时得到免费医疗。
  查找你住址所属的 GP
  英国的就医原则是“就近就医”,每一个 GP 都有自己的负责范围,登陆 NHS 官网先查下你所在坐标属于哪个 GP 的管理范围。大家可以根据诊所交通是否方便、是否提供中文服务等选择自己最心仪的 GP。有的 GP 可能会因为注册人员已经满了,就不再接收新的注册者,所以选择 GP 时要注意。如果你住在学校宿舍,你的 GP 很有可能归属于学校的 Health Center。当然,每个学校的情况不同,同学们可以发邮件问学校的相关部门。英国的大学对国际学生的学习和生活支持都非常贴心,学校会详细地指导国际学生如何完成注册和就医。
  上门注册 GP
  找到心仪的 GP 就可以电话预约上门注册了(如果学校设有健康医疗服务中心,可直接在学校注册)。
  需要携带护照、BRP、地址证明(账单、银行流水、房屋合同或者警察局注册信都可以)。诊所工作人员会要求你填写一份 GMS1 表格,包括一些个人信息和疾病历史。
  25 岁以下,工作人员有可能会给你一个测尿管做衣原体测试,英文叫做“Chlamydia”是 SexualTransmitted Disease(STD)性传播疾病的一种。当然,如果你不需要或者不想,你可以不做,这并不是强迫要求的。
  注册成功
  现场注册结束大约一周后,你会收到一张医疗卡(NHS medical card),GP 会给你一个 NHS 号码。
  以后每次就医都需要拿着这张医疗卡。
  身体检查
  在成功注册 GP 六个月内,你可能被要求做一次全面的身体检查,以便核实疾病历史和个人病例。
  不同的 GP 有单独负责的邮编区域,如果搬家或者换了城市生活要记得去本地 GP 重新注册。如果你体验后不喜欢现有的 GP 也可以申请更换新的 GP。
  看病程序
  注册 GP 之后,预约看诊一般有三种方式:电话预约,上门预约和网络预约。大家在注册之后一定要记录下诊所的预约电话,需要就诊时可通过电话预约。如果有同学觉得电话预约不方便,也可以直接去 GP 前台预约。此外,网络预约也是另一种便捷的途径。许多 GP 网站支持网络预约,同学们可登陆网站自行操作。有的 GP 会提供 walk-in hour(无需预约,随时可以去看病)紧急门诊, 每个城市也会有 walk-in center,这种诊所是无需预约和注册直接就可以去看病,只是数量相对较少。建议同学们记住距离自己较近或者前往比较方便的 walk-in center,如果身体不适而 GP 预约要等很久,就可以去 walk-in center 就诊。
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英国留学生活提前知 出发前了解这些指南

  马上就要前往英国留学了,你对自己即将踏入的国家了解多少呢?的我和大家来说说英国留学生活的具体情况,在出发前这些你当然需要知道,认真看完吧。

   一、英国的气候
  在出发前,要查好英国的天气特征,这样才能有针对性的准备留学衣物和生活用品等。大家在了解英国的气候后会发现,这里的天气非常温和,四季的温差不会非常大,所以准备衣服的时候,多带一些长袖、针织衫之类的一年四季适用性较高的衣服,被子之类的也不用带太厚。但是可能需要养成出门就带伞的习惯,因为英国的雨都是说下就下的。
   二、英国的住宿
  在英国留学,住宿一般是三种方式,住校、在外租房和寄宿。
  住校是大部分新生的选择,需要提前跟学校预定,因为英国的学校宿舍条件都比较好,申请的人数很多,虽然一般都会先迁就新生,但也需要提前就预定,不然名额很快就会没了。
  在外租房的价格根据地理位置和房屋设施、环境决定,不同的房屋类型收费各不相同,伦敦的房价最高,二等城市次之,三等城市和乡镇的房子价格都比较便宜。
  在寄宿家庭能够得到很好的照顾,也能帮助学生尽快融入当地的生活,长久的相处对英语成绩也有提高,不同的家庭收费不同,大家根据自己的需求选择即可。

   三、英国的食物
  英国的主食以肉类、面食、蔬菜等为主,也会有米饭和其他的食物,这些材料的原价都不贵,但是在英国的参观吃饭,一次的费用在10-30英镑。所以自己做饭比较划算。而且英国人的食物有很多油炸的,吃多了不是很健康,也容易发胖。
   四、英国的购物
  英国有非常多的商场,购物很方便。在英国购物,衣服的价格比较高,不过质量什么的非常好,但是本土的品牌在尺码上可能对亚洲人不是很友好,很难买到又好看又合身的衣服。英国的电子产品比较便宜,像笔记本、手机等都会有学生优惠价,不过买之前需要有英国的银行账户。像护肤品、化妆品等,英国各大商场的品牌都很齐全,购买比较方便,而且价格会比国内便宜很多。

   五、英国的学费缴纳
  交学费是一件比较重要的事情,要怎么交学费呢?最简单的方式就是在英国办理一个银行账户,父母在国内将钱汇过来,比较方便安全。除了这种方式,还有电汇、信用卡、储蓄卡等方式,各有优缺点。日常的生活费用开销可以选择信用卡,在英国消费,让父母在国内还钱,能减少汇率上的损失。
   六、英国的生活习惯
  英国人都是比较有礼貌热情的,所以不用担心很难适应。如果刚去英国有不适应或者需要帮助的地方可以大方提出来,一般大家都会乐于帮助同学。不过要注意和同学的交往距离,关系好也要尊重他人的隐私。