本文目录一览：
- 1、移民西班牙获得居留证后方便再出国吗？
- 2、西班牙置业移民有哪些常见问题？
- 3、如何三代移民西班牙？
- 4、西班牙移民到底好不好？
- 5、西班牙移民风险如何避免？西班牙什么最出名呢？
- 6、葡萄牙移民和西班牙移民的政策哪个更好
- 7、欧洲购房移民哪个国家比较好，意大利，西班牙，葡萄牙和希腊，哪个国家更好呢？
- 8、移民西班牙的流程是怎么样的？
- 9、西班牙购房移民的申请条件是什么？
- 10、移民西班牙有哪几种方式可以选择
移民西班牙获得居留证后方便再出国吗？
一、西班牙购房移民条件
根据西班牙移民最新政策规定，移民西班牙申请人需要满足以下条件：
1、年满18周岁，且无犯罪记录；
2、购买健康保险；
3、经济来源证明；
4、在西班牙购置50万欧元以上的房产。
另外，申请人还可以携带合法配偶、18岁以下子女、未婚且经济不独立的成年子女、经济不独立的父母以及岳父母一同申请，真正可实现一人申请，三代移民。
西班牙移民政策宽松，申请条件简单，无需语言要求，也不需要商业学术背景要求，没有移民监，对购置的房产类型和房产套数均不做硬性规定，只要购置的房产总价值在50万欧元即可。
二、西班牙购房移民办理流程
西班牙购房移民操作流程快，购置50万欧元以上的房产，并获得房产证明和赋税证明后，就可以准备相关移民申请材料进行递交，录入指纹后，即可获取西班牙居留卡。整个流程下来，一般6个月即可以拿到西班牙移民身份。
三、西班牙购房移民的“移民监”
申请人在西班牙购置50万欧元房产，满足其他附加要求，移民申请成功获批，可首先获得1年有效期的合法居留身份，之后可续签2年有效期居留身份，然后就可以直接获得5年有效期的长期居留身份，此后每5年续签一次，即按照“1+2+5+5”的模式续签，续签需要持有西班牙房产，没有居住要求（只续签居留卡无“移民监”要求）。
西班牙房产具有永久产权，可世代相传，房产拥有者可自行出租或出售房屋。不过澳臻移民建议申请人在未获得西班牙永居身份之前，只出租房产，获得永居身份后再自行出售。如果申请人需要转西班牙永居身份，需要持有合法居留签证满5年，5年中在西班牙合法居住4年零2个月，且每年居住时间不少于183 天。若要申请入籍西班牙，则需持有合法居留签证满10年，并通过相关的文化考试。
西班牙置业移民有哪些常见问题？
Q1：西班牙购房移民，我该选哪个城市?
A：其实，具体选择哪一个城市需要根据个人喜好和具体需求去权衡。就整个西班牙来说，绝大部分城市的生活居住条件都非常优良。有马德里，巴塞罗那这样的西班牙一线城市，也有充满异域风情的南部城市，如格拉纳达，还有很多其他风景宜人的海滨城市，如阿里坎特。值得注意的是，中国是发展迅速的国家，建筑更新很快，而欧洲通常不会破坏原有建筑。这也是为什么很多在欧洲留学或生活的华人说其实他们生活在“欧洲村”。
Q2：西班牙的房子都是怎样的?
A：美国加拿大地广人稀所以房子动辄就好几百平米，欧洲国家不一样，他们人口密度相当大，城市普遍以公寓为主，独栋楼房和别墅分布在郊区，并不是想象中的大面积别墅。西班牙在售二手房比新房数量要高很多，这点和中国不一样，欧洲提倡保护城市原有的风貌，房屋会定期整修但基本不拆迁。所以你在西班牙可以很经常的看到一个景象，四面的房子，虽然看起来在拆，但是面对街道的那一面墙是不会拆除的，他们会保留原样。政府也鼓励开发商这么做，如果你要拆除整栋楼房，会交高昂的税。新房绝大部分是精装型的，已配置部分家具和基本电器，所以可以马上入住。二手房新旧不一，很难笼统介绍。在市郊也可以选择别墅型独立公寓，靠近海岸线的通常价位偏高。市场上也有少数像巴萨球星们居住的“超级别墅”在售，“任性”的客户们也可以考虑。
Q3：一人移民，全家移民?
A：首先，50万购房移民主申请人同时也可申请配偶，18岁以下的子女或者18岁以上未婚且无经济来源的子女，以及主申请人的父母在西班牙的居留。对于非盈利居留的主申请人，仅配偶和18岁以下子女可以一同申请。
Q4：西班牙的生活是怎样的?
A：大部分国人对西班牙还是缺乏了解的，除了传统的斗牛士和巴萨皇马外，西班牙还有无数的迷人之处，每年西班牙接待的游客总量为世界第三。 西班牙人很懂得享受生活，夏天去海滩，冬天去滑雪，周末种种娱乐活动。虽然近年来经济持续低迷，大街小巷的酒吧，购物中心还是人来人往。西班牙物价相比欧洲其他国家低廉许多，很多东西比国内购买还便宜，还有最重要的，没雾霾，基本不堵车。
Q5：如何把购房资金汇到西班牙?
A：国内有外汇管控限制，西班牙本地也有反洗黑钱法，所以来历不明的汇款会被拨回，为了避免不浪费不必要的金钱和时间，建议在汇款的同时提供相应的收入证明。
Q6：买房后如何申请投资人签证?
A：在房产过户并拿到产权证后，申请人需向西班牙驻中国领事馆提出D类签证申请，50万购房移民申请人获得的签证有效期为一年，非盈利申请人获得的签证有效期为3个月。
Q7：50万欧元投资移民可以从事商业活动吗?
A：之前此类签证只允许移民居住在西班牙不可以从事商业活动。投资移民新法2015年7月30日颁布，放宽了很多政策，其中就包括50万黄金签证的也可以从事商业活动。
Q8：在西班牙购买房产会产生什么税?
A：新房产生增值税，二手房产生过户税，还会产生印花税。值得注意的根据西班牙每个大区的不同这些税收会有差别，但差别不大。在拿到房契之后每年需要交给政府地皮税，具体的价格根据不同的区域地段和房屋面积而定。除此之外还会产生一个物业管理费用，这个价格也是根据不同的房产决定的，通常是在50-100欧元/月。
Q9：投资移民之后可以工作吗?
A：法案规定持50万投资移民居留卡的可以工作。持非盈利性居留的不可以工作，但是持居留五年更换永久居留之后，便可以工作了。
Q10：居留如何更换?
A：50万购房移民居留的持有者是“2+5+5”政策，也就是说你完成购房之后首次可申请有效期为两年的投资居留，两年后再更换成五年，五年后便可获得永久居留，再过五年便可申请西班牙国籍非盈利性移民居留的持有者是“1+2+2“政策，即首次居留有限期限是一年，之后更换成两年，两年之后再更换两年，五年后可获得永久居留，再过五年便可申请西班牙国籍。
西班牙移民不需要置业
1、不用投资，只需证明有经济能力即可
2、可全家一起申请，包括配偶和子女（18岁以下）
3、不需要证明资金来源，不用冻结，使用灵活
4、申请手续简单，获签率高
5、在西班牙出生的子女，一年后可直接入籍
签证申请时间需要180天，五年后可转为永居，十年后拿护照
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只要你条件符合，其他问题就交给移民公司了
根据圣捷出国的移民专家张老师多年的移民经验得出，一般客户在咨询西班牙置业移民的时候会遇到以下几个比较普遍的问题：
Q：西班牙置业移民政策的目的是什么？
A：西班牙于2013年9月27日通过《支持创业者及其国际化法》并于9月28日正式生效。据圣捷出国了解到该法案旨在为西班牙吸引投资促进创业并吸引高素质人才。推动外国在西投资是新创业法的支柱之一，具体来讲就是为外来投资者、创业者、高级技术人员、研究人员、企业流动员工及其家属等办理居留许可提供更多便利和自由。
Q：西班牙置业移民需要满足什么投资条件？
A：（1）最少需要购买200万欧元西班牙国债。
（2）最少需要在西班牙银行存款100万欧元。
（3）最少需要购买西班牙公司股份100万欧元。
（4）需要购买价值50万欧元及以上价值不动产。
（5）在西班牙开立新公司，并提交能促进西班牙经济发展的商业计划书，圣捷出国告诉大家，政府将考虑商业计划的投入资金和能创造的就业岗位酌情审批该项投资居留申请。
Q：西班牙置业移民的50万欧元的最低不动产投资额度包含税费吗？
A：房产必须不包含任何税费，即该房产的初始价值必须达到或超过50万欧元。
Q：购买和持有西班牙不动产用于居住主要涉及哪些税费？
A：（一）购买房产时需缴纳增值税、转让税以及印花税。
（二）持有房产阶段需缴纳的税种圣捷出国告诉大家有：1、净财产税。（资产超过70万欧元时税率最高为2.5%）；2、非居民所得税，当房产未被租赁期间，按照核定收入的24.75%计算。如房产用于租赁，则缴纳24.75%的租金收入及基于租金总额计算的转让税；3、房产税；4、城市垃圾税。
（三）当出售房产时需缴纳非居民所得税（21%的财产转让收益，3%的预扣税）；城市土地增值税（地方税）；转让税。此外，房产本身可作为应缴纳税款的担保。
Q：申请人需满足什么条件才可在西班牙投资？
A：年满十八岁、未曾非法滞留西班牙、在西班牙无犯罪记录及过去五年内在所居住国家无犯罪记录、自在西班牙境内营业的保险公司购买医疗保险且保额不低于3万欧元、有足够经济能力维持申请人及其亲属在西班牙的生活，目前参考标准为户主每月2200欧元，配偶及未成年子女每人500欧元。
Q：居留签证的有效期有多久？
A：居留签证有效期为一年，在此期间允许持有者随时进入西班牙和其它申根国家，最少入境西班牙一次，对停留时间无限制。
Q居留签证如何换取居留许可？
A：在居留签证到期前或到期后90天内，投资者可以申请居留许可。圣捷出国了解到投资居留许可有效期为2年，持有者只要仍然持有国债或不动产，并出示相关证明，可继续申请下一次2年期居留，其配偶和十八岁以下的子女也享有同样权利，对于因健康原因无法独立生活的成年子女也可一同申请。
Q：居留可以能够更换为长期居留卡吗？
A：持有此类居留许可的投资者如果想得到长期居留或西班牙国籍投资者必须证明在西班牙连续居住超过183天。
Q：持有西班牙置业移民的投资居留许可能在西班牙工作吗？
A：持有西班牙置业移民的投资居留许可可以在西班牙工作和经商。
Q：西班牙置业移民购买不动产有地域限制吗？
A：该法案中涉及的不动产，可以是任何类型的城市或乡村不动产。
Q：目前申办西班牙置业移民的中国人多吗？
A：截至2013年底，据西班牙劳动和移民部“投资移民”办理窗口消息，尚无中国人递交申请。同时，确有一些人通过中介或友人正在了解相关政策情况及房源。
如何三代移民西班牙？
西班牙分为购房移?民和非盈利移?民：
1.西班牙买房移?民申请条件
1)年满18周岁；
2)无犯罪记录；
3)在西班牙购买价值50万欧元或以上的房产；
4)购买医疗保险
2.西班牙非盈利居留申请条件
1)18 周岁以上的非欧盟国家公民；
2)在西班牙拥有固定居所（购买或租赁）；
3)无犯罪记录；
4)健康体检证明；
5)购买西班牙医疗保险；
6)每年有4万欧元以上的非工资收入；
7)在国内银行账户活期余额保持80-100万元；
8)在西班牙银行账户存有最低 5万欧元。
但需要注意，西班牙带父母申请比较困难，只接受65 岁以上主申请人父母，65 岁以下需提供经济依赖证明。
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西班牙移民到底好不好？
这个问题是仁者见仁智者见智了，西班牙移?民不一定适合每一个人，但西班牙这个国家本身就具有很大的吸引力，如果喜欢西班牙且有足够资金能力的申请人，西班牙当然是好的。
西班牙移?民，主要方式包括买房移?民以及非盈利居留，前者对申请者资金要求较高（50万欧，相当于400万人民币），后者则有严格的移?民监要求（每年住半年），申请者可以根据自己的实际情况选择最适合的方式。此外，西班牙移?民政策简单清晰，有严格的方案支持，不用害怕政策的突然变动，身份十分稳定。
1、移民政策十分简单
诸多推出买房移民政策的欧洲国家之所以能够吸引众多的申请者，最首要的原因就是移民政策十分简单，只要买房就行，额外没有任何要求，这点正好切合了很多国内高净值人士的痛点。目前的情况是，很多移民申请者手里资金充足，但是英语水平一般，而且学历也一般，想移民基本只有选择欧洲国家。西班牙作为其中的佼佼者，自然成为关注的目光。当前想要移民西班牙的话，主要方式包括买房移民以及非盈利居留，前者对申请者资金要求较高，后者则有严格的移民监要求，申请者可以根据自己的实际情况选择最适合的方式。此外，西班牙移民政策简单清晰，有严格的方案支持，不用害怕政策的突然变动，身份十分稳定。
2、生活方面的优势
西班牙是南欧国家，旅游资源丰富，整个国家最大的特色是气候环境好，生活节奏慢，饮食科学健康，十分适合彻底放松身心，静下心来享受生活。
1）经济发达
虽然西班牙的经济和传统移民国家相比，还是比较弱的，但是在欧盟国家中，西班牙的实力还是比较强劲的。虽然这么说，颇有点矮子里拔将军的意思，但是西班牙的人均GDP依旧很高，尤其在南欧国家中，优势十分明显。
2）气候环境优美
西班牙大部分地区为海洋性气候，只有中部高原地区为大陆型气候，四季不是太分明，没有太冷也没有太热。此外，相较葡萄牙，希腊等国家，西班牙的领土面积还是比较大的，外加人口不多，因此整体的居住环境还是非常好的，人口密度不是很大。此外，提到西班牙必须要提到宜人的美食，即使你是一个典型的中国胃，想必在西班牙也能生活的很习惯，至少饮食方面肯定是能够习惯的。
3）生活习惯
西班牙人是真的会享受生活，到了休息的时候必须要休息，加班基本是不存在的。此外，西班牙假节日很多，基本都会有庆祝活动，全国人都喜欢聚集在一起庆祝。不过，有一说一，西班牙人的休闲方式并不多，基本就是酒吧，看球赛，或者聊天，然后去别的国家旅游，如果没有很多朋友，可能会觉得有点无聊。
此外，西班牙这个国家在教育医疗方面的表现也还算可以，不算是非常好，但是也不差，而且绝大多数移民西班牙的申请者很好会用到。当然，移民西班牙肯定也有缺点和弊端，那就是所需费用较高，不是高净值人士，很难一次性拿出超过400万现金购置房产，难度并不小。
西班牙移民风险如何避免？西班牙什么最出名呢？
1、移民前，先了解永久居留和入籍的概念2. 房地产价格虚高。3.任何房地产投资都是有风险的。西班牙移民出名的是：一个人全家申请三代移民，可以在当地工作和经商，可以自由前往26个此之前，更新居留身份必须持有财产。另外，房产有永久产权，传承代代相传，购买医疗保险，全家享受公共医疗，移民子女享受免费公共教育。
要尽量对信息做一个真实性的处理，不要造假，西班牙的教育应该是最出名的，西班牙语言大学最好了。
由于政策简单明晰，风险主要存在于所购房产的性价比以及后续服务上。投资西班牙方产一定要选优势地段，地理位置优越的房产升值空间大。 西班牙除了是世界著名葡萄酒出产国和著名橄榄油出产国之外，更为特殊的应该算是伊比利亚火腿和奶酪。
避免风险首先要搞清楚永居权、入籍的概念，因为移民的居住问题才是最大的问题。西班牙最出名的是塞维利亚大教堂、圣家堂等
西班牙移民风险如何避免？西班牙什么最出名呢？一、永居入籍搞不清目前各种各样移民机构怒刷存在感，“50万欧元入籍”或“50万欧元拿永居”等各类虚假宣传语排出。邦海外移民权威专家在这儿告诫大家：移民投资前，先弄清楚永居权、入籍的概念，千万不要钻进了“购房移民“这一骗术。
邦海外移民项目负责人称，西班牙50万欧元购房移民，最先得到的身份为可续期的暂时工作真实身份，要获得永居权或是入籍必须进一步达到对应的标准。
西班牙购房移民的永居权为欧盟永居，去往欧盟我国可永久滞留；入籍，就是指添加西班牙国藉，得到西班牙的护照签证，变成西班牙真正意义上的中国公民，一切支配权都可享有。
二、房地产价格虚高在信息不对等的情形下，申请者比较容易误进房地产价格虚高的圈套。购房移民者需各方调查房子的部位、总面积组成、附近房屋均价、增值发展潜力、产权年限情况等多种因素，留意买房里的税金难题。此外也要调查房产中介的守信质量，签署购房协议书需要有侓师到场，全方位全面调查，才能避免遭受损害。
三、一切房产投资都有风险性是投资就会有风险性，房产投资也是如此，并且不论是哪里的房产投资，都面临一定风险，可是能将房产投资风险降至最低，提议申请者挑选房地产地区之际，将房地产部位、交通出行、自然环境及其自身需求开展充分考虑。
除此之外，申请者要明白西班牙的房产都是没有与移民投资真实身份终生绑定的，在获得永居权之后，可进行售卖，在这以前，续期工作真实身份务必拥有资产！
西班牙知名的红酒贝加西西里亚尤尼科特等收藏干红：坐落于杜埃罗河岸主产区，其出产的红酒称得上西班牙红酒界“酒王”，是世界上最受推崇的红酒之一。酒庄创立于1864年，在过去的一个多新世纪的时间里，它成为了西班牙最著名和最昂贵的红酒。棕榈水岸904特等收藏干红：坐落于西班牙里奥哈葡萄酒产地。里奥哈是西班牙出名最开始，也是最大的高品质葡萄酒产地，有“西班牙波尔多（Bordeaux）”之美誉，
有着很多西班牙精典至绝品的酒庄，该酒庄就是其中最出色意味着之一。贝加西西里亚瓦布伦纳5号干红：是贝加西西里亚酒庄的第二知名品牌，别名扑克。由于酒体需在橡木桶及瓶中熟成5年之后发售，故称之为5号。其酒质浓厚圆润，单宁酸顺滑细致，酸值怡然，有鲜奶油、百里香、流苏树、香烟、可以等香味。
葡萄牙移民和西班牙移民的政策哪个更好
葡萄牙50万欧元购房移民
葡萄牙目前是欧洲购房移民的热门国家之一，葡萄牙由于得天独厚的地理位置，紧邻大西洋和地中海，环境、气候怡人，旅游、度假房地产资源丰富，拥有大批质优价廉的中高端房地产项目。受欧盟危机的影响，市场价格目前处于极低的价位，处于黄金海岸的大批优质旅游、度假房地产项目拥有巨大的升值空间。目前在葡萄牙购房主要有三大热门城市，分别是葡萄牙首都里斯本、南部的阿尔加维地区和北部的波尔图地区。
西班牙50万欧元购房移民
和葡萄牙一样，手握西班牙的居留权能畅游欧盟27国。根据申根国家的规定，必须先拿一个五年的临时居留，满五年后才能换永久居留。移民西班牙的劣势是西班牙工作难找、社会环境也不是那么好，如果不懂西班牙语，要想在那边生活得如鱼得水没那么容易。买房移民西班牙，最大的风险除了西班牙摇摇欲坠的经济，还有高昂的房产税。
葡萄牙、西班牙50万欧元买房移民政策对比
投资方式：
葡萄牙：除了购买价值50万欧元以上房地产移民外，还可以选择投资100万欧元，或在葡萄牙创建一个提供10个以上工作岗位的公司。
西班牙：除购买价值50万欧元以上房产外，还可以投资200万欧元购买西班牙国债。
居住要求和入籍：
葡萄牙：先获得1年的居留权，然后续期2年，再续期2年，5年之后就可以申请永久居留;拿到永久居留的第2年就可以申请入籍了，而且每年只需居住7天即可(以前是每年30天)。
西班牙：先获得1年的居留全，但每年要续期，每年要住满6个月才能续签(拟修改为每年住1个月)，5年后拿到永久居留权，要10年才能入籍。
银行贷款：
葡萄牙：如果购买房产在50万欧元以上，超过50万欧元的部分可以向葡萄牙银行申请按揭。
西班牙：必须一次性付清房款，不能向西班牙银行申请按揭。
购房资金来源：
葡萄牙：对于购房的资金来源没有要求，可以由申请人的海外账户汇入。
西班牙：中国购房者的购房款必须通过中国的银行汇入西班牙银行，以防黑钱流入西班牙。
享受福利：
葡萄牙：可以在当地自由居住、工作或开公司、读书，完全享受和当地人一样的各项福利待遇。
西班牙：不允许在西班牙工作，若违反规定居留作废，不能享受任何福利待遇，就医必须自己上医疗保险，小孩上学也要向所在地学校缴纳学费，不能得到社会求助金之类的补贴。
通过以上政策条件以及相关信息的对比，个人还是更加葡萄牙的，当然每个人的需求和喜好不一样，选择也不一样，不能萝卜白菜一刀切的！
西班牙移民更好一些。从经济，生活，投资方式，房产保值上综合来看，西班牙更具优势。办理移民推荐选择金顶移民。金顶移民始终秉承“一次合作，终身服务”的理念，拥有顶级律师团队、资深文案团队、精英顾问团队和贴心客服团队，密切联系外国驻华使领馆，掌握移民、投资、商务合作最新资讯，为客户开启海外生活、学习新篇章。政策上西班牙购房移民，是50万欧元以上购房投资可以获得居留卡。50万欧的房产（可购买多个房产，只要累计资金数额达到标准即可）。并且西班牙移民还有一个非盈利项目，只需要投资10万欧元就可以，最好是在当地居住， 非营利性移民: 初次给予的居留期限为1年，之后可更换为2年居留，然后再更换一次2年居留后，就可以申请长期居留了。想要了解更多关于移民的相关信息，推荐咨询金顶移民。金顶移民作为海外移民领域领军品牌，立足于澳大利亚墨尔本，金顶移民严选澳洲、美国、加拿大、英国、日本等六十余个热门国家上百个移民项目，累计为近十万客户成功搭建出国移民与海外投资置业的桥梁。多年来秉承“一诺千金，一言九鼎”的服务理念为每位客户开启理想海外生活服务，凭借精准的战略定位、专业的团队、细致的服务理念，量身定制专属海外投资规划方案，让客户的移民之路安心放心，在行业中得到很高的美誉度。
没有更好的移民项目，只有最合适的，西班牙和葡萄牙的移民项目虽然都是50万欧元购房移民项目，且都是三代移民，这两个项目主要区别如下：
在移民监方面 如果想拿西班牙永居卡需要在五年内在西班牙住满4年零2个月且每年至少住183天以上。适合长期生活在西班牙的人。
如果想拿葡萄牙的永居卡需要在葡萄牙每年住满7天，以后每年住满14天，5年后获得永居卡，四核家庭在中国，注重投资的人士。
西班牙和葡萄牙移民对比:
投资方式
·葡萄牙：除了购买价值50万欧元以上房地产移民外，还可以选择投资100万欧元或在葡萄牙创建一个提供10个以上工作岗位的公司。
·西班牙：除购买价值50万欧元以上房产外，还可以投资200万欧元购买西班牙国债。
以我的经验来说，西班牙移民更好一些。从经济，生活，投资方式，房产保值上综合来看，西班牙更具优势，，，
政策上西班牙购房移民，是50万欧元以上购房投资可以获得居留卡。50万欧的房产（可购买多个房产，只要累计资金数额达到标准即可） 。
并且西班牙移民还有一个非盈利项目，只需要投资10万欧元就可以，最好是在当地居住， 非营利性移民: 初次给予的居留期限为1年，之后可更换为2年居留，然后再更换一次2年居留后，就可以申请长期居留了。
西班牙移民，优点说的很多，缺点也给大家盘点一下，
1、通过买房获得的居留权，首先为临时居留。后期需要续签，或满足条件转国籍。
2、在居住时间不足的前提下，为了续签临时居留，保留房产是必须的，5年内不可出售，就是在拿到欧盟永居或西班牙护照前不可以卖掉，这是一直续卡的条件。
3、申请人，子女若超龄则无法继续作为随行子女身份续签居留权。当然如果能在西班牙居住满足条件，能通过语言考试的申请人自然不必担心这个问题。
但是作为想要“移民不移居”的申请人来说这条路就不那么好走了。除非保持房产不卖掉，这样就完美解决了
欧洲购房移民哪个国家比较好，意大利，西班牙，葡萄牙和希腊，哪个国家更好呢？
意大利购房移民：购买价值30万欧元以上的房产，申请人及其配偶和18岁以下子女可获得的是5年（1+2+2)的居留身份，转永居为获得居留身份五年后，并且要求是持有房产、每半年登录一次意大利。成为永居后，可出售房产。获得居留身份10年以后可申请意大利国籍。在入籍之前在意大利不能工作，可经商。
西班牙购房移民：在西班牙购买价值50万欧元以上的房产，申请人和其配偶、18岁以下子女可获得西班牙5年（1+2+2）居留身份。转永居为获得居留身份5年后，要求持有房产，5年累计注满4年2个月，每年须至少注满183天。房产不可出售。获得居留身份10年后可申请国籍。可在西班牙经商、工作。
葡萄牙购房移民：在葡萄牙购买价值50万欧元以上的房产，申请人及其配偶、双方父母、18岁以下子女，获得5年（1+2+2）居留身份。5年后转永居，要求第一年住满7天，后两年每两年住满14天。可出租和出售房产。居留身份6年后可入籍。可在葡萄牙工作经商。
希腊购房移民：在希腊购买价值25万欧元以上的房产，申请人及其配偶、双方父母、24岁以下子女一步获得永居，无居住要求。7年后可入籍。不可出售房产。可在希腊经商，不能工作。
目前由于希腊政局动荡，经济不稳，大多数人处于观望状态。
综上，可以看出葡萄牙是购房移民政策硬性条件最好的国家。但是也因个人喜好和条件，移民选择的国家也会有所不同。
永鑫财富移民介绍说，葡萄牙是移民者的热门目的地。该国的移民政策及福利待遇良好。
葡萄牙移民的申请条件：
主申请人年满18周岁； 无犯罪记录； 购买50万欧元以上当地房产； 投资维持5年以上，可申请永居； 居住要求：第一年住7天，之后每两年共居住14天。
移民葡萄牙无年龄要求，无外语要求，无资产要求，整体流程只需3-6个月；申请门槛低，不需要解释商业背景和资金来源；传统西欧国家，所获身份自由出入26个申根国；几乎无居住要求，每年只需全申根地区居住7天，每年旅游即可满足居住要求；全球免签国排名保持世界前5，免签165个国家及地区，包括英国、美国、日本、新西兰等热门国家；一人办理，全家获身份；享受当地教育和医疗福利。
欧洲购房移民的主流国家是葡萄牙、西班牙、意大利、希腊和塞浦路斯等，房产投资额从25万欧元至50万欧元不等。
从2016年上半年的整体情况来看，欧洲购房移民国家中，目前葡萄牙和西班牙的房产投资前景略胜一筹（有个详细的购房移民解答的http://wo.917chuguo.com/shu/11.htm）。
其中，最值得关注的是，葡萄牙黄金居留许可签证今年的审批速度有明显加快的趋势，投资者的投资热情也进一步高涨。
西班牙，总体开销都差不多，但是西班牙的生活质量和发展前景更大一些。当然要是只是为了个国籍然后在国内混，当我没说，那就都差不多
葡萄牙适合投资，西班牙适合自住
葡萄牙、西班牙和希腊三国都推出了购房移民，从投资的角度看，希腊适合于购买旅游型地产，葡萄牙适合于购买投资型地产，西班牙适合于购买自住型地产。
希腊之所以选旅游地产，是由于希腊的旅游业发达，适合旅游度假，所以旅游度假地产是首选，投资者要买度假村，最好别买公寓。葡萄牙适合购买投资型地产，是由于葡萄牙的消费群有一定体量，国家有一定实力，去年下半年以来，房价止跌回升，投资者一般买升不买跌，现在买葡萄牙的房产，应该有升值空间，所以葡萄牙适合短期投资。西班牙适合购买自住型地产，是由于西班牙文化底蕴深厚，吃、住、行都不错，且西班牙政策稳健，消费群有一定体量，自然风光优美，适合居住，不适合炒房，短期内房价不会增长得很厉害。
永鑫财富移民去欧洲享受福利
对于欧洲各国相继推出购房移民政策分析了三个观点：第一是应该把欧洲看作一个国家。从选择移民目的国的角度来看，首先要确定的是，投资者是去美国、加拿大、澳大利亚，还是去欧洲，在这个意义上，欧洲多个购房移民的国家可以看作一个国家，这是大方向。
其次，欧洲各个购房移民的国家，虽然提供了数量不等的福利，有的可以享受社会福利，有的可以享受教育福利，但投资移民的申请者没有多少人会真正用到这些福利，很多福利的意义不大。
最后，欧洲的购房移民之风能吹多久？欧洲移民还要火上三五年，之后可能门槛会提高。根据澳大利亚、中国香港、中国澳门等地的过往经验，投资定居项目一般经历10年的周期才会迎来大变，其间都是微调。
移民西班牙的流程是怎么样的？
流程：
盈利、非盈利移民项目办理顺序：
1、想办法在国内（最好开个香港账户）账户里存有足够欧元
2、办理西班牙旅签出去
3、在西最好找中文律师，除非你懂西文，并签订委托公证。之后可根据约定代为办理：外国人号、开户、订（签）合同及房屋过户、交接物业水电开通等，指导尾款支付，包括在国内递交申请事宜
4、找房（可找中介可自己可请律师），看中后由律师代理以上3中的相关事宜
5、回国后按西律师要求、建议，提供西移民局所要求的材料（这时可找也可不找国内中介）
6、向领所属区领馆递交移民资料（资产、收入、无罪、出生、亲属关系等有些需双认证的证明材料）
以上步骤适合50万欧元移民和非盈利移民项目。
根据现行移民政策，申请人在西班牙购买不低于50万欧的房产，并证明在西班牙不工作也有经济来源，从而获得非盈利性居留许可的移民项目。五年后可申请西班牙永久居留，享受国民待遇。十年后可以申请加入西班牙国籍。
?办理周期短（6-8个月）
?居留许可以家庭为单位包括妻子和18周岁以下的孩子；
? 首次将提供两年的居留许可，两年后只要房产没有出售，将更新续签居留许可；
? 仅需要在此期间一次入境西班牙；
?取得签证后自由往返26个欧洲申根国家；
? 无双重征税，无遗产税，世代相传，永久拥有；
【适用对象】
留学生、与欧洲有贸易往来的商人、陪读父母、退休养老人群、拟打算在欧洲长期生活发展的人群等。
大概的流程要评估及签约，准备材料及公证，材料递交移民局预审等，有点小复杂，为了西班牙移民顺利，建议找个专业的公司，具体可参考达成移民官网网址-----http://dachengyimi.b2b.youboy.com/。
有两个建议提供给你：
1：正常移民：
大概的流程要评估及签约，准备材料及公证，材料递交移民局预审等，有点小复杂，为了西班牙移民顺利，建议找个专业的公司，具体可参考达成移民官网；
2：买房投资移民：
西班牙投资移民操作流程
1、评估及签约
2、客户准备材料及公证
3、材料通过律师递交移民局预审
4、公证材料进行认证
5、预约使馆，递交认证材料 （是否面试由使馆决定）
6、使馆将认证材料递交移民局；移民局及使馆审理通过；获得入境签证
7、赴西班牙办理后续手续
请参考！
西班牙购房移民的申请条件是什么？
根据西班牙购房移民政策，非欧盟成员国公民在西班牙境内投资（一套或多套）不动产（住宅、商铺、车库、土地等），总计投资额达到50万欧元，即可获得西班牙长期居留签证，并享受丰厚的福利待遇，如免签进入27个申根国家、享受医疗等多方面福利等等。这一投资方式非常灵活，申请人只需要购买50万欧元的房产即可，对房产的数量和类型没有限制。既可以选择一些商业型房产投资做生意，也可以选择住宅型房产用来生活或者度假。
西班牙购房移民的房产为永久产权，一次投入，一劳永逸，不论是房产还是土地，都是属于产权人的终身财产，可以代代相传，成为一笔真正意义上的“不动产”。西班牙的建筑标准很高，房屋寿命也更长，许多建筑的可用年限在一百年以上。
西班牙近年的房价一直在稳步增长，自债务危机后西班牙房地产已经连续多年持续增长，房地产复苏迹象明显。亨瑞移民介绍在这种情况下，西班牙购房移民不仅能拿到居留许可，更是一种有效的资产配置手段。
并且，通过购房拿到西班牙移民身份，获得居留签证后，你可以自由出入欧洲国家，你的子女可在27个申根国家自由学习，报读欧洲名校，享受本地生低廉的学费待遇，还可以轻松申请英美名校。同时，西班牙语是世界上超过22个国家的官方语言，同时也是27个国家的常用语言，亦是当今世界第三大语言，对于子女的就业很有帮助，且西班牙高等院校排名世界领先，拥有世界排名靠前的初高等教育。
移民西班牙有哪几种方式可以选择
在移民的选择上，很多人也会选择移民到西班牙这个国家的，因为它的生活环境相对来说比较好。那么移民到西班牙可以选择怎样的方式？移民西班牙的优势在哪里？这就到看看我的解答吧。
一、西班牙移民方式
西班牙非盈利移民：
首先投入成本少：购买10万欧及以上房产，全家即可获得西班牙身份。
申请西班牙非盈利的基本条件：
1.每年可以在西班牙住满183天以上
2.西班牙签证获批后3个月内，申请人必须登陆到西班牙境内
3.不能在当地工作
西班牙非盈利的附加条件：
主申请人
1、18周岁以上的合法公民；2、在西班牙持有10万欧元以上的房产为居所；3、无犯罪记录； 4、在西班牙银行账户存有最低4万欧元
附属申请人
1.主申请人配偶及18周岁以下子女；2.无犯罪记录
申请、续签
首次申请获得西班牙居留签证，3个月内登陆换发一年居留卡
续签身份年限：1+2+2+5...
续签条件：持卡期间一年注满183天，其他条件与申请时一致
续签方式：本人在当地递交续签申请
适宜人群：
现有资金有限，可以居住在西班牙的人群。比如：陪孩子上学的家庭，退休养老的人群等。
西班牙50万欧购房移民：
投资+购房+移民 一步到位
主申请人条件：
1. 主申请人年满18岁；2. 申请人无犯罪记录；3. 50万欧元以上房产。
附属申请人条件：
1、配偶，18岁以下子女；2、无犯罪记录。
申请方式和续签
在2年居留卡到期前3个月登陆申领5年居留卡，每5年换一次
续签身份年限：1+2+5+5...
适宜人群：
移民除了有身份需求外，还想获得房产投资收益希望在西班牙工作或经商的客户。
西班牙100万欧存款移民：
申请方式：
100万欧元转入西班牙个人账户，只需开具存款证明即可申请移民。
申请人条件：
1. 主申请人年满18周岁；2. 无犯罪记录；3. 100万欧元转入西班牙个人账户。
附属申请人条件：
1.配偶；2.子女：18岁以下子女，年满18周岁未婚，在读，经济依赖的子女；3.父母：主申请人经济依赖的父母。
续签身份：
续签身份年限：1+2+5+5...
续签身份条件：保持100万欧元的定期存款
申请D签需定存一年，申请2年需定存2年，申请5年需定存5年。
适宜人群：
个人资产状况良好、现金流充足、想拥有海外身份、出入欧洲便利，暂时没有购置房产的打算，无需居住，自由灵活。
二、西班牙移民有哪些优点
1、工资水平上涨，投资者的机会越来越多
最低工资标注的上调，说明西班牙的经济已经发展到了一定的阶段，来自海外的投资者信心十足。
西班牙对公民的最低收入有基本规定，只要是正规公司发放的工资都不能低于900欧元每月。投资者移民这个国家以寻找就业机会为目的，获得比较多的收入。
当这些人回国之后，可以利用这些收入做自己想做的事。
2、地税降低，买房优惠变大
西班牙的地税减少，最直接的收益者除了本国公民之外应该就是想要移民西班牙的人了。如果是办理的西班牙买房移民，那么自然可以用更优惠的价格买到房子。
西班牙生活氛围是相当轻松的，没啥压力，西班牙人更注重的是享受生活。
3、教育福利和养老金福变得更多
目前西班牙的教育已经开始实行十二年制了，即从小学到大学都不需要缴纳任何的费用。这是公立学校的收费标准，私立学校的收费也会有所减少，这就更加促进了西班牙的人才建设进程，为这个国家未来的发展奠定基础。
至于养老系统，西班牙为老人提供的福利在世界各国中属于高标准的，没有生活能力的人可以申请低保，这个中国的情况类似，不过西班牙政府在这方面的比较透明，基本不会出现条件虚构，冒领补助的事情！
三、西班牙移民的缺点
无论移民哪个国家都有它的优缺点，那么我们来看一下西班牙的缺点有哪些呢？
我认为西班牙唯一的缺点就是费用高。对于申请者的要求是，至少购买50万欧元的房产，按照汇率算，折合大概400万人民币左右。如果再加上税费中介费，乱七八糟的费用得需要小几十万，而且西班牙买房需需要一次性付款的。在外汇转账时间过程中可以拖延点时间付款。
其实如果在资金方面没有缺口的话，移民西班牙还是非常靠谱的。西班牙的房子增值也很快，还可以享受各种制的社会福利。对于那些高净值申请者可以考虑一下。西班牙欣欣向荣的经济和超一流的福利制度，已经让不少小伙伴们心痒痒！成功移民西班牙，即可享受西班牙独特且优越的生活环境，其子女也可享受到欧洲一流的教育条件。
