本文目录一览：
- 1、美国移民100万投资与50万投资项目的差别？
- 2、如何申请美国投资移民 直投
- 3、美国投资移民50万美元和100万美元有什么区别
- 4、申请美国投资移民需要具备什么条件？
- 5、投资移民美国需要多少钱？（折合成人民币）
- 6、美国投资移民的条件及要求
- 7、到底什么是美国EB-5投资移民
- 8、如何申请美国投资移民
- 9、美国投资移民新政策详解
- 10、你知道美国投资移民有什么方式吗？具体是什么？
美国移民100万投资与50万投资项目的差别？
低于2万或失业率高于平均失业率的150%）同时间接提供10个就业机会。投资100万美金不分地区，
美国EB-5投资50万美金的方式只适用于TEA地区（该地区的人口低于2万或失业率高于平均失业率的150%）同时间接提供10个就业机会。投资100万美金不分地区，同时直接提供10个就业机会。美国投资移民，无论是100万还是50万，投资的项目必须是认可的EB-5项目。
投资100万的项目不在TEA地区，而投资50万的项目一定在TEA地区。
所谓TEA地区，就是美国政府划定的目标就业区，即高失业率或者是人口稀少地区。高失业率是指当地的失业率是美国全国平均水平的1.5倍，人口稀少地区是指当地城镇人口少于2万人。这两个条件满足一个即被划定为TEA地区。
如何申请美国投资移民 直投
美国投资移民项目，又称为“EB-5”，由国会出台于1990年，其目的是通过吸引海外投资者创造工作机会和投资资本的方式来刺激美国经济。美国投资移民主要分为直接投资移民项目和区域中心投资移民项目两类，其最初模型即为百万美元直投项目，即投资人投资一百万美元，创造十个就业机会，即可获得投资移民的身份。EB-5直接投资移民适用于想要保障对资金的完全掌控，并在美国发展经营业务的投资者。
美国投资移民直投的三个要求：
1、商业企业（ commercial enterprise） ：投资人需要投资一个新的商业实体，新的商业实体无论是一般公司、还是合伙甚至独资均可。
2、创造工作机会（job creation）：在两年内为符合资格的美国劳工创造至少十个全职工作机会。
3、投资资本（capital investment）：投资100万美元在美国全境 。
申请美国投资移民的资格如下：
1. 年满21岁；
2. 无语言、学术、经商的背景要求；
3. 投资100万美元；
4. 需要投资一个新的商业实体；
5. 无重大疾病；
6. 无犯罪纪录。
美国投资移民的项目优势：
1. 投资人可以迅速地获得美国绿卡；
2. 可直接掌控资金以及运作企业，拥有绝对主动权、控制权，项目成功稳健性更高；
3. 投入资金额要求相对比较少；
4. 可采用投资加盟连锁店或者小型合资形式；
5. 申请条件相对宽松；
6. 可直接创造就业机会；
7. 享受美国优质的福利和广大的市场资源；
8. 子女可直接就读美国名校并顺利融入美国社会。
根据EB-5 移民签证规则, 符合以下三项其中一项的投资者, 即可取得EB-5 资格:
1. Investment of US$1 million in any region of theUnited States in a business
employing at least ten employees;
在美国任何地方投资100 万美元并至少雇请10 位雇员者;
2. Investment of US$500,000 in a business locatedwithin a region of the United States
designated by the US government as an area of lowemployment and employing at
least ten employees;
在美国政府认可为低就业地区投资50 万美元并至少雇请10 位雇员者;
3. Investment of US$500,000 in a business locatedwithin a “RegionalCenter” as
specially designated by the US government.
在美国政府批准指定之“特区中心”内投资50 万美元者。
楼主的直投是直接投资100万美元创造10个就业的意思吗?其实投资100万创业雇人这种投资除非确实在美国有项目,不然的话是不建议做的,成本高而且需要耗费的精力也多.算美国人年薪4万,10个人2年时间也都80万,所以做美投,投资特区中心项目是比较合适的,选择的人也是最多.
这个投资移民很复杂，您最好去找移民律师或者移民中介。花点钱帮您把关。
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注意，是美国的律师，不是中国的中介
提到美国EB-5投资移民，不少投资人都知道移民方式有两种：直投项目和非直投项目（即TEA目标就业区项目）。据统计，美国区域中心数量已从五年前的60多个骤然增加到如今的600多个，而区域中心的直投项目和TEA项目也良莠不齐，令不少投资人担忧，该如何选择呢？下面，迈恩国际资深移民专家就为大家介绍一下直投项目和非直投项目的区别。
要注意的是，无论投资金额是50万美金还是100万美金，与是否通过区域中心投资没有任何关系，直投项目如果位于美国TEA地区，投资金额也可以为50万美元，如果区域中心项目不在TEA地区，也需要投资100万美金。
直投项目和非直投项目的区别：
1、投资金额：正如上面所说，直投项目的投资金额为100万美金，TEA目标就业区的EB-5项目投资金额为50万美金。
2、就业创造：美国移民局要求申请人所投资的EB-5项目创造真实的10个全职就业。直投项目只能使用直接就业；非直投项目的就业创造使用面广泛，直接就业、间接就业、延伸就业都可以。
3、EB-5投资者的参与：办理直投项目的投资人通常需要参与实体经营，大多是股权投资，对投资人的管理经验要求比较高，其经营风险不容易控制；而非直投项目的投资人无需直接管理项目，而是通过投资、借贷的方式间接的参与到EB-5项目中，由美国成熟的团队来建设和运营项目，但是投资人一定要选择安全的EB-5项目，最好项目权利能够把控在投资人的手里。
4、获批速度：直投项目的I-526申请获批速度快，最快6个月即可获批；非直投项目的I-526获批速度慢一些，大概要12-18个月。但是由于美国投资移民EB-5出现排期，无论是直投项目还是非直投项目，I-526的获批速度都稍慢一些。不过，投资人可以选择已经获批I-924批准的EB-5项目进行申请，在已经获批美国移民局I-924批准的情况下，移民局无需在审理项目资料，只需审理投资人的个人资料，大大减少了投资人的等待时间，最快6个月便可获批I-526。
由于美国移民局对区域中心（Regional Center）计划的投资人申请批准耗时，不少投资人开始转向直接投资（Direct EB-5）移民项目。大多数直接投资项目均为劳动密集型的中小型产业，如连锁超市，连锁餐厅，品牌餐馆，及其他服务业。我们已经看到越来越多的美国项目开发商来到中国推广EB-5直接投资项目。
多数直投项目是海外投资者通过认购股权的形式进行投资，同时拥有投资项目的部分所有权及经营权。投资人可选择在美国任何地区进行直接投资，目标就也去（TEA）内投资金额为50万美元，经济发达地区则需要投资100万美元。犹豫仅依赖直接就业证明，美国移民局不纠结就业算法，使得对投资人I-526审理过程相对简单，移民局通常只需要以工资单证明实际就业数，因而审批简单。
EB-5 直接投资项目主要优势在于：
* 股权投资模式，投资人拥有企业股份和较高的投资回报；并具有一定的直接投资行驶公司运营决策权
* 多数项目为底薪和劳动密集型，就业一般有保障，项目的移民风险较低
* 项目涉及的缓解和单位比较多少，运作过程相对简单，透明程度高，因而商业风险低
* 速度快，一般10个月左右投资人可获批I-526,并且转永久绿卡有保障。
* 投资人的退出机制灵活，有些项目允许投资人五年到期可继续持股，享受公司效益带来的红利，也可按约定退股撤资。
美国投资移民50万美元和100万美元有什么区别
都是eb5类别，没有什么区别。EB5最近引爆的项目比较多，且排期长，风险较大，须谨慎。可以选择其他类别。具体情况具体分析
100万一般要自己找项目，自己管理经营。
申请美国投资移民需要具备什么条件？
美国投资移民-区域中心项目（EB-5）项目优势
1. 申请条件宽松：无年龄、学历、经商经验、英语能力等硬性要求；2. 投资门槛低，是获得美国绿卡的最主要方式；3. 无移民监：申请人单次离开美国不超过半年，便可维持绿卡的有效性；4. 申请材料准备简单、快捷；5. 子女享受美国本土学生待遇，免费高品质中小学教育；6. 名牌大学的录取率留学的几十倍；7. 可自由选择居住地，无需住在项目所在地；8. 投资80万美元，本金五年后可返还。
美国投资移民-区域中心项目（EB-5）申请条件
1. 主申请人需年满14周岁；2. 证明申请人有足够的资金（可包括配偶的资产，继承、赠与、博彩也被认可）；3. 通过合法文件，证明资金的合法来源；4. 身体健康，无犯罪记录；5. 配偶及不超龄子女可随同，子女年龄要求：申请递交时年龄 + 排期时间(目前为0) < 21周岁。
申请美国投资移民需要具备以下条件：
1. 投资50万或100万美元（投资地区人口少于2万的低密度地区或失业率高于全国平均150%的地区（Targeted Employment Area/TEA）可投50万美元）到美国投资项目。
2. 投资的事业体需雇用10名以上的美国永居权者或公民权者。这里不包括投资移民者的配偶或子女。投资的事业体是指，直接设立并运营或最少以Limited Partner的名义参与公司的Loan形式的投资。
3. 申请美国投资移民条件要求如可以满足以上条件，可获得2年有效期的“条件永居权”。2年后申请条件解除获得永久居住权。
以上是申请美国投资移民所需具备的条件，具体细节可咨询相关移民机构。
美国投资移民需要具备的条件
1、申请人必须年满21岁
2、申请人不必有任何学历，经商或工作经验的背景
3、申请人必须拥有一百万/五十万(特区移民方案)美金的资产证明(不须由申请人本身累积取得，赠与、继承等方式亦都可以，但必须是取自合法正当的途径。)
4、申请人必须已经或正积极投入规定的投资金额
5、此投资可直接/间接(特区移民方案)创造十个工作机会
6、投资资金来源之说明，须证明投资款是取自正当来源，此可包括房产销售，债券股票，企业盈余，商业买卖，赠与和继承等。
7、主申请人前五年之所得税单(英文版本)
美国投资移民申请资料美国移民局要求的主要文件，包括有：出生证明书、结婚证书、户口薄等，以证明申请人与亲属关系。只有在万不得已时，移民局才会接受"次要文件"。
申请移民签证和非移民签证相比，条件更严格，手续也比较繁杂。申请人自然需要提供各种充分的证明材料，来支持自己充足的理由和证明自己的身份。
主要证明文件的要求简述如下：
1.必须将文件的原件和其复印件，一起呈送美领事馆移民局官员鉴定。申请人可当场拿回原件，文件副本需交给移民官员。
2.文件原文件的副本必须与文件正本完全符合。且必须办理官方的法律公证，以证明其复印件与正本完全，即"影印公证"。
3.申请人所递交的所有文件，必须一律译成正确、合格的英文文件式样。当然，所有文件的英文译件，均需要经过公证。
4.文件副本、英文译件，经过公证之后，随同有关表格呈交移民官员。
5.有关件正本早年当时不曾保存或遗失，或已破损不堪，有几种处理方法：
①可以以宣誓书或其他可替代的文件或证据为证，如申请入学校记录、户口普查记录等。宣誓书，通常应具有宣誓人——即旁证人的姓名、性别、出生日期、出生地点，与申请人的关系，以及所证明的事实等内容。
②可以以某一文件替代另一文件。
③由法院或有关立法机关(如省、县一级民政机构等)重新出具合法的证明文件，同时经过公证，也为合法文件。
④其他文件，原始记录等。例如有时父母为儿女申请，配偶为对方申请，移民局有时要求申请者提供一两封带邮票信封的原信件，此种"原始记录"，也是一种"文件"，但不要经法律公证。
关于这些问题的资料，小编就整理到这里，希望能够对您有所帮助。我国法律在逐步完善中，我们也期待可以帮助到更多的人。如果有这方面的需求，可以到华律网获取更多法律知识，也可以找律师进行专业法律咨询
投资移民美国需要多少钱？（折合成人民币）
准备400万左右吧。首先是50W美金的投资款；然后是投资到美国区域中心五年的管理费和手续费等，需要3-5W美金；然后还有您在美国的律师费，移民局收取的体检等费用；再加上中介费的话，按当时汇率的波动，四百万最充足吧。
50万美金的投资，现在美金汇率很低，折合人民币大概310~320万左右，加上中介费，基金发行费，材料费什么的，大约在360~370万左右能办下来。
投资移民不只是看资金量，美国政府的目的是刺激就业，所以要创造一定的就业岗位。
正常情况下门槛：100万美金(600~700万人民币)＋10个就业岗位
高失业地区（如加州地区），特殊扶持行业（如农业）：50万美金（300多万）＋5个就业岗位
前五年：临时绿卡
五年后：投资收回＋正式绿卡
投资移民是有风险的，平均成功率57%，非专业人士可以找地区中心的投资移民基金，成功率会高些
另外你还要考虑中介费用，多找几家，不要比价格，贵的可能好，要比口碑
美国投资移民的条件及要求
你好啊！看到你对美国投资移民的条件及要求有疑问，我可以给你提供一些相关的信息。
首先，美国投资移民的条件是需要投资至少50万美元到美国**认可的区域中心或企业中心项目中，并且创造至少10个工作岗位，同时还需要符合其他移民要求，例如拥有较高的教育背景和语言水平。此外，还需要进行身份调查以证明投资者的资金来源合法，并接受其他的审批流程。如果所投资的项目成功并符合相关要求，投资者可以获得有条件绿卡，成为美国永久居民。
其次，参加美国投资移民计划有一定的风险，需要评估投资可能面临到的风险和可能获得的收益，并且需要参考专业人士的建议。尽管进行投资移民可能会有机会获得绿卡，但并不能保证成功，因此需要慎重考虑。
希望我的回答可以帮助你理解美国投资移民的条件及要求。如果您还有其他问题，欢迎随时联系我。
美国投资移民的条件及要求
美国投资移民条件其实很简单，只要满足以下条件即可申请全家美国移民身份：
1、满足移民局规定的投资要求，并且创造10个全职就业机会。
2、投资人必须年满18岁，其配偶及未满21岁之未婚子女均可同时申请移民。
3、投资人没有任何商业背景、学历及语言能力的条件限制。
4、投资人必须拥有合法性的资金来源证明。
与一些发达国家严苛的移民政策相比，美国投资移民条件是相对宽松的，而且对投资人的要求也是相对较少的。针对美国投资移民条件涉及的几个层面，为您逐一分析：
1、投资要求：
投资于政府认定目标就业区(TEA)最低投资门槛为50万美元，非目标就业区则为100万美元。
2、创造就业的要求：
根据合理认可方法证明，通过投资于创造就业企业，直接或者间接创造不少于10个全职就业。(对于问题企业也可每人保留原有就业)
3、投资资金合法来源的要求：
合法来源可以是：房产抵押、薪资收入、亲友赠与或遗产，房地产销售，股票证券交易，承包企业留成，公司合法分红等等。
4、随行子女年龄要求：
不得超过21周岁。(为获得移民签证或身份调整时的CSPA法定年龄，并非指实际年龄)
EB-5投资不仅可将人民币资产配置为美元资产，还可获取超高含金量的美国绿卡，享受美国公民优质的教育、医疗和养老福利，实现移民绿卡和美元投资的双重获利。目前，美国投资移民EB-5投资额和申请费“双涨”逼近，有意移民美国的投资人，在美国投资移民条件尚未变化的情况下，须唯快不破是的选择。
扩展阅读：美国移民担保人
身处美国的美国公民或绿卡持有者(合法永久居民)亲属为其在中国的亲属递交移民美国签证申请时，即表明他们愿意为其打算移民美国的亲属提供经济担保。在申请过程中，美国领事官员根据情况会要求申请人提供联合担保人。
美国移民政策规定，要申请绿卡，必须要有一个担保人，担保人要么是与自己有雇佣关系的公司，或者是有美国公民身份的家人。
事实上，担保人就是美国申请人。某些情况下，当美国申请人没有足够收入为其申请人提供经济担保时，那么申请时就需要联合担保人。联合担保人通常是另一个人，常常会是美国申请人或签证申请人的朋友或亲属;他们同意在美国申请人不能提供担保时为申请人提供经济担保。
对于绝大部分的美国移民签证申请而言，美国领事官员都会在签证面谈时审阅所提交的担保材料，包括经济担保书(即I-864表或I-134表)。官员同时也会审阅美国申请人提供的相关证明材料，包括工作证明、纳税记录以及资产证明。领事官员将根据家庭人数而确定美国申请人的收入是否达到联邦贫困线水平的125%或以上。
联合担保人必须是居住在美国，并且愿意为打算移民美国的人提供资金担保的美国公民或合法永久居民(绿卡持有者)。对联合担保人的要求和担保人是一样的。
到底什么是美国EB-5投资移民
到底什么是美国EB-5投资移民？美国EB-5投资移民投资金额同50万美元提高到80万美元，这一新闻这段时间在网上吵得沸沸扬扬，充斥着不少相关的报道和消息。然而很多人并不清楚到底什么是美国EB-5投资移民。
到底什么是美国EB-5投资移民
【到底什么是美国EB-5投资移民--EB-5的诞生】
美国投资移民EB-5是于1990年，美国为提高就业率也通过的投资移民法案，也叫作“第五类优先就业型移民签证”。其主要内容是：“外国公民投资100万美元到美国的一个项目中去，在未来2年内，其投资能创造10个新的直接就业人数，美国政府就能给与外国投资者一个永久居民许可（绿卡）。”
【到底什么是美国EB-5投资移民--“区域中心” 法案】
法案颁布后，申请的人并不多，对美国的就业没有起到促进作用。原因是，雇佣10个直接就业的员工，很明显，100万美元在2年内便会被消耗光，也就等于用100万美元购买一个绿卡，这样非常的昂贵。1993年，美国国会又通过了一个临时法案“区域中心移民法案”(Regional Center)。其内容是：如果你的100万美元的投资是投在移民局批准的区域中心里（类似国内的经济开发区），你的就业人数计算可以用“直接就业，间接就业和衍生就业”。
举个例子，假设你是在区域中心盖楼，建筑工人就是直接就业；盖楼所需的购买水泥钢筋等材料所带来的就业就是间接就业；最后，你发工资给建筑工人，他们到超市、餐厅消费所带来的就是衍生就业。
这种计算方式叫作“资本支出型（RIMSII）”计算就业。它是根据投资额计算出来的10个就业人数，而不是”直接“就业人数。这样的好处是，你在评估一个项目时，就能知道该项目能创造出多少就业人士，知道你的投资是否能创造10个就业机会，这样，未来你在I-829转正式绿卡时就不会有问题。
【到底什么是美国EB-5投资移民--什么是TEA？】
TEA（Target Employee Area），“目标就业区“，指的是一个失业率是全国的150%的区域，是美国各个州政府批准的。
美国移民局规定：“如果你的100万美元投资到一个失业率是全国150%的区域（“目标区域”TEA），或者人口约20000人的教育，那么，投资额可以从100万美元降低到50万美元。“
如何申请美国投资移民
美国投资移民
美国投资移民是指具有一定资产，并且符合其他一些限制性条件的投资者将资金投资到美国国政府批准的投资基金或合适的商业项目的一种行为。美国作为经济十分发达的世界第一强国，一直都是我国投资移民的首选国家。
基本概况
2010年是“美国年”，2009年美国投资移民就已快速升温，中国人投资移民美国申请人数量较2008年翻了好几倍。以往一个投资专案在中国需要花好几个月才能售完，一个200多名额的项目，两到三个月便被抢光。越来越多的投资移民人士将美国作为上选目的地。
由联邦移民局批准的区域中心（Regional Center），其中包含直接与间接投资，特色是申请人不需参与经营，也不必在区域中心所在地定居，投资额50万元。
1990年美国国会为寻求进入美国投资的外籍投资人创建了EB-5投资移民项目，目的在于促进美国经济，创造就业机会。所需的投资数额是100万美元，投资区域中心的数额为50万美元。EB-5类别的移民，每年大约有10,000 个绿卡名额，其中3000个名额预留给投资在区域中心的投资人。也就是说这3000个名额是区域中心的投资人专用的。
从历史数据来看，每年只有约1000外籍投资人通过EB-5投资移民美国。近些年来，随着EB-5区域中心数量的增多，这一数字已有所增长。据美国移民局统计，百分之九十以上的EB - 5投资者选择通过区域中心的投资，而不是建立自己的公司。区域中心已经成为一种大规模资本商业经济发展和创造就业的投资的重要工具，成为外籍投资人的首选。
区域中心的发展状况 美国现有400多个移民局批准的区域中心，另外还有超过40个左右的区域中心申请有待移民局审理。由此可见，投资移民热潮带来了区域中心的迅猛发展，同时也引起了有关人士对“美国移民局对区域中心的审批标准，以及对已批准的区域中心的监管”等问题的关注。美国移民局在2009年6月发出的关于EB-5相关问题的备忘录中虽然提到了这一问题，但并没具体的解释与实施方案。相信移民局将会针对这一问题作出更加具体的说明。
2014年4月23日，美国移民局(USCIS)举行电话会议，收集各方利益相关者对EB-5投资移民项目改革措施及方向的建议。新上任不久的移民局EB-5项目主任尼古拉斯·克鲁茨(Nicholas Colucci)等官员参与了此次会议，并表示开宗明义提到“清晰、安全、透明、效率、可预测”是投资移民项目改革要达到的首要目标。
2015年4月13日，美国国务院移民签证控制与报告处处长查尔斯·奥本海姆宣布，自5月1日起，中国大陆投资移民申请人将面临两年排期。
申请费用
1、投资款这是美国投资移民申请门槛，为50万美元或100万美元，一般投资5年后返还。
2、移民中介服务费在决定要做美国投资移民后，首先就是要选择一家专业的移民中介。一般中介的服务费用在4-8万元人民币(6.1397, -0.0026, -0.04%)。盖威提醒投资人，中介的服务一般都包含到您个人I-526的获批，也就是说若您I-526被拒，服务费用将退还。另外，建议投资人千万不能贪图小便宜，有些中介虽然服务费收取很低，但相对的服务及专业度完全跟不上。
3、律师费您还须准备一笔律师费，这笔费用主要支付给移民律师。移民律师将负责按照移民局的审案要求，对投资人的资金来源及打款路径进行审核，务必保证您的个人文件符合USCIS的审核要求。一般的递件律师费在1.5-2.5万美元之间。
4、其他材料翻译、公证、房产评估等费用这部分费用主要用于您递交移民局的文案制作。一般在1-1.5万人民币之间。
5、银行汇款费用在选择好美国投资移民项目后，您需要将50万美元投资款、项目发行费等费用汇款到境外账户。这笔手续费一般在几百人民币不等。
6、其他政府官方收取费用标准·I-526申请费用-1，500美金·I-485 申请费用-1，070美金/人（只有在美转化身份才需要）·DS-260广领馆面试费用-405美金/人·面试通过后移民费用-165美金/人·I-829申请费用3，750美金·打指纹费用85美金/人这样加起来，办好美国投资移民费用一般需要340万人民币左右。以上信息供投资人参考。
申请条件
1、申请人必须年满21周岁，其配偶及未满21岁的未婚子女可同时申办；
2、申请者具备50万美金以上的个人资产；
3、 证明申请人上述的个人资产是由合法途径取得；
4、投资不少于US$500，000在合格项目合格项目最少在未来两年内能直接或间接制造不少于每年10个就业机会。
申请材料
A.个人资料
1.全家的有效护照，身份证，户口薄
2.全家出生公证
3.结婚公证或离婚公证
4.申请人及配偶的学历证书
5.申请人及配偶简历
B.财产资料
1.购房合同：购房发票，房主证
2.卖房资料：卖买合同，卖房发票，完税证明，银行进帐记录
3.薪金所得：过去5年个人所得税税单
股票基金
1.开户证明：开户文件，托管协议
2.账单：股票帐户对账单，资金帐单
3.买卖证明
C.企业资料
1.商业登记文件：开业验资报告（如有历次增减资验资报告），营业执照，各条登记证
2.过去5年的财务报表（年度）
3.过去5年企业所得税税单
4.过去5年企业分红文字决议
5.公司宣传册
办理流程
1、申请人选定投资项目，并将投资款汇入项目指定的监管银行；
2、搜集所有材料提交I-526申请；
3、I-526批准，转国家签证中心(National Visa Center)；
4、国家签证中心通知缴纳签证费，填写DS230表格，转广州领事馆；
5、广州领事馆面谈获取签证；
6、全家登陆美国获取有条件绿卡；
7、登陆之日起21个月提交I-829申请，获取无条件绿卡。
通过EB-5投资所获得的首先是一个为期2年的条件式绿卡。两年期满只要投资款没有撤回，直接或间接创造了10个就业机会，即可转为无条件绿卡。条件式绿卡与无条件绿卡主要是卡面有效期的区别，在享受的权利和义务方面完全一致，包括子女教育、在美投资生活、医疗养老等。
申请误区
误区一：美国投资移民的风险很大
有些投资者们认为美国投资移民的资金风险很大，担心投资50万美元最终会不会绿卡和还款两空？盖威移民专家解释到，这种情况几乎不可能。众所周知，美国投资移民风险主要体现在绿卡和还款两个方面。事实证明，近年来美国投资移民绿卡申请通过率越来越高，美国移民局官网上截止至2014财务年度（即上年的10月1日至这一年的9月30日）第三季度审批数据显示，I-526审批通过率高达90%；I-829审批通过率更是高达98%！而就还款方面而言，目前盖威移民全额还款项目已达12批。盖威专家表示，美国投资移民风险大不大首先取决于投资人首先所挑选的EB5项目以及所服务的移民机构。
误区二：美国投资移民项目完全没有风险
有些投资者们误认为美国投资移民的风险很大，相对的，也有些投资者们被一些移民中介宣传的美国投资移民项目百分百没有风险，盖威移民专家提醒各位，美国EB-5法案的宗旨是需要投资者们承担投资风险，如果一个投资移民项目完全没有风险，那么美国移民局是不允许批准的，投资者们会被拒签。
误区三：有政府支持的项目肯定安全
有些项目在推出时会宣传，有政府资金或政府背景支持，投资者们往往会以为，有了美国政府的支持，项目肯定是安全的，不会存在风险。盖威移民专家表示这是一个很常见的误区。凡是投资移民项目都是得到政府批准和支持的，有些地方政府可能会为了开发大型的EB-5美国投资移民项目，赞助开发基金或者给予项目一些政策支持，但是美国政府不会为任何一个项目提供担保，因为所有的美国投资移民项目都是负责项目运作的公司自主运营的。
误区四：美国投资移民项目已经被美国移民局核准
投资者们在选择美国投资移民项目时，往往会被不良中介推荐的过度包装的项目所吸引，不良中介在介绍项目时会宣称该项目已经被美国移民局核准。其实这个概念是错误的，区域中心是个地理概念，即美国移民局批准的是在某个区域内可以开发美国投资移民项目，几乎所有的美国投资移民项目都有这个区域中心的批文，区域中心的批文并不等同于美国移民局已经正式批准该区域中心内某个具体投资移民项目的所有文件。
误区五：投资移民的资金在项目中占有的比例越小越安全
在一些项目的宣传中，往往会突出该项目中，投资移民的资金只占总投资比例很小的一部分，如20%甚至更少。这使得投资者们认为，无论是否有投资移民资金的加入，该项目都会照常进行，安全系数很高。其实，在美国投资移民时，能创造多少就业率是美国移民局很重视的一点。而在一个项目中，除了移民投资人，其他投资者可能根本就不关心该项目能创造多少就业率，移民投资者不能控股很可能就意味着丧失了对申请移民所需创造就业的主动权。
最新项目
2015年
纽约第五大道万事达卡大厦项目
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好莱坞星光大道精品酒店3期项目
2014年
1、凯乐木业扩建项目二期
2、纽约市食品加工及配送中心建设项目
优势福利
一、健全完善的社会福利
美国的社会福利制度相当完善，虽然不像欧洲某些国家的全民福利，但对国民及移民方方面面的照顾已十分周全，这里有工作保险、生活补助、医疗补助、购房补贴和退休福利等，使得大家的基本生活有保障，人人都有安定的感觉。
二、高质多样的教育体系
在美国每个孩子都可以上大学，只要他想上。普通大学的录取标准非常低，简直不可能把任何人拒之门外，只有私立大学和外国学生的学费比较贵。如果读州内大学的话，每个人都可以读得起，而且有各种名目的学生贷款、经济资助。而哈佛、耶鲁等很多名校，对成绩优异及有特长的贫困学生更是提供每年多达数万元的奖助学金，以招揽人才。在美国，只有不想上大学的人，没有上不起大学的人。
三、良好完备的保障体系
美国有良好的安全保障体系，每个人的安全、生命、财产都有保障——汽车保险、房屋保险、人身保险、火灾、水灾保险等,很多都是受益人必须投保的险种，这些可以避免个人意外破产,也可保障意外中受害人的利益。此外，北美的保险体系是长期建立起来的，层层设保。以房屋保险为例, 新屋由建筑商承保, 但每个建筑商不但要为自己买保险, 而且还得为每个客户买保险, 万一建筑商破产, 由保险公司取代建筑商赔偿。
四、民主平等的法制社会
“法律面前人人平等”是美国最伟大的法律创新。美国宪法是保护人民自由之法，宪政是限制政府权力之政。不管是总统或亿万富翁，权力再大，钱再多，也不可能一手遮天。你可以在法律的范围内自由地做任何事情，不必担心受到诬陷和冤狱；可以自由地思想，不必担心受到禁止和压制；可以自由地获取各种知识和信息，不必担心受到限制；可以自由地表达自己的意见不必担心受到威胁；可以自由地进行创造，不必担心受到约束；可以自由地在自己的土地上生活，不必担心家园受到入侵和破坏；而且，在这一切受到威胁的时候，可以请求法律的保护。
五、优越的自然环境
美国是大自然赐予美国人的一个恩典。两个大洋夹着一个大陆，地大物博，得天独厚，太平洋与大西洋成为美国领土安全的天然屏障。美国自然环境保护得极好，人少、地大，天灾及人祸少，破坏性的战争更少。美国人对自然与生命的尊重，环保意识强，环保工作好，切实做到了人与自然和谐相处，使得美国真正真正成为适宜创业发展和生活居住的地方。
六、自由往来150国 免受签证苦
还有一个很重要的原因，就是美国护照享有的全球最高礼遇——免签证前往世界150多个国家。华人有旅游、探亲、商务需要的国家基本上都在美国护照免签证国家和地区名单附上。与此相反的是，持中国护照前往世界上绝大部分国家和地区，甚至包括归属于中国的特区香港和澳门等地，都要申请签证或入境许可。在世界各国交往越来越频密、地球已经小到像一个村落的21世纪，谁不希望持有一本自由往来、免受签证阻碍的护照呢？
常见问题
一．美国投资移民有没有名额限制？多少名额？会不会出现排队的情形？
答：投资移民共有一万个移民名额。其中三千名额指定给五十万区域中心投资项目。不过，如果五十万区域中心投资项目的三千名额不够用，可以用还没有用完的。就目前来说，美国投资移民暂时应该不会出现因名额不够排队的现象。但是，2014年很有可能出现排队现象，有意办理美国投资移民的客户需要抓紧时间办理。
二．现在有多少个获美国移民局批准的区域中心？
答：现在大约有250多家。
三．投资区域中心和投资移民项目是什么关系？
答：投资移民项目一般是区域中心下属的项目。有时一个区域中心有好几个投资移民项目。
四．有人说投资到特定的区域才可以申请投资移民。这种说法对吗？
答：这种说法不准确。如果说成投资到特定的区域才能申请五十万美元的投资移民。如果投资到特定的区域之外的项目，投资款的数目就是一百万美元，不是五十万。
五．那什么地方才算特定的区域？什么人来决定哪些地方是特定的区域？
答：特定的区域的官方名称叫目标就业地区。这些地区由投资项目所在的州长根据法律条例规定决定。 一般说来，现在的投资移民区域中心的五十万投资项目所在地都属于目标就业地区。
六．投资项目所在的州长决定哪个地区是否属于特定的区域，主要依据什么标准？
答：主要根据该地区的就业率和平均人口居住密度。只有高失业率（就业率低）和平均人口居住密度低的地方才被定为目标就业地区。
七．对目标就业地区的认定必须在什么时候作出？
答：必须在具体投资者开始投资之时或在提交I-526移民申请之时进行。如果投资款已被转入银行监管账户，对目标就业地区的认定在申请移民申请之时进行。
八．如果移民局不同意州政府认定的目标就业地区/高失业地区，怎么办？
答：移民局无权质疑或否定由州政府认定的目标就业地区/高失业地区。
美国投资移民
申请条件：
主申请人需年满14周岁
证明申请人有足够的资金（可包括配偶的资产，继承、赠与、博彩也被认可）
通过合法文件，证明资金的合法来源
身体健康，无犯罪记录
配偶及不超龄子女可随同（子女年龄要求:申请递交时年龄+排期时间（目前为0）<21周岁）
申请流程：
1. 签约、选择投资项目；
2. 原始材料收集：客户经理访谈、收集原始材料、确定移民申请材料清单；
3. 材料制作、翻译，开设监管账户、转投资款
4. 递交移民申请（I-526申请）至美国移民局；
5. I-526获批
6. 递交DS-260/I-485表；
7. 全家体检；
8. 赴美国驻广州领事馆面试；
9. 面试通过，获的移民签证；
10. 登陆美国，获得2年期有条件绿卡；
11. 条件绿卡两年到期前三个月申请绿卡条件解除（I-829）；
12. 获得无条件永久绿卡；
13. 按计划退出投资。
美国投资移民项目，又称为“EB-5”，由国会出台于1990年，其目的是通过吸引海外投资者创造工作机会和投资资本的方式来刺激美国经济。美国投资移民主要分为直接投资移民项目和区域中心投资移民项目两类，其最初模型即为百万美元直投项目，即投资人投资一百万美元，创造十个就业机会，即可获得投资移民的身份。EB-5直接投资移民适用于想要保障对资金的完全掌控，并在美国发展经营业务的投资者。
美国投资移民直投的三个要求：
1、商业企业（ commercial enterprise） ：投资人需要投资一个新的商业实体，新的商业实体无论是一般公司、还是合伙甚至独资均可。
2、创造工作机会（job creation）：在两年内为符合资格的美国劳工创造至少十个全职工作机会。
3、投资资本（capital investment）：投资100万美元在美国全境 。
申请美国投资移民的资格如下：
1. 年满21岁；
2. 无语言、学术、经商的背景要求；
3. 投资100万美元；
4. 需要投资一个新的商业实体；
5. 无重大疾病；
6. 无犯罪纪录。
美国投资移民的项目优势：
1. 投资人可以迅速地获得美国绿卡；
2. 可直接掌控资金以及运作企业，拥有绝对主动权、控制权，项目成功稳健性更高；
3. 投入资金额要求相对比较少；
4. 可采用投资加盟连锁店或者小型合资形式；
5. 申请条件相对宽松；
6. 可直接创造就业机会；
7. 享受美国优质的福利和广大的市场资源；
8. 子女可直接就读美国名校并顺利融入美国社会。
(1)通常的投资金额为一百万美元，在高失业地区投资金额为五十万美元。
(2)投资必须到位。
(3)投资的资金必须来自合法渠道。
(4)投资的商业和公司必须有益于美国经济并在通常情况下创造不少于十个全职职位。
(5)投资和申请人必须进行日常的管理工作。
据我所知美国没有投资移民
或者你直接去北京找到美国驻华使馆问问
美国EB5投资移民申请条件：
1. 投资本金50万美元，投资期限五年
2. 投资人必须年满21岁，其配偶及未满21岁之未婚子女均可同时申请移民
3. 投资人不必有任何商业背景、年龄、教育程度及语文能力的条件限制
4. 投资人必须拥有50万美金的资金合法性证明（即劳动所得、不动产、证券、赠与、继承均可，但须出于合法途径）
办理流程：
1、准备和完善申请条件；
2、投资人将投资金额汇入监管账户；
3、向美国移民局提交申请材料进行审批；
4、审批通过后，申请人收到美国国务院寄出的文件包，须在面试前填妥资料；未通过审批者发还其原投资款；
5、通知面试，并进行健康体检；
6、参加面试，当场获悉结果；
7、获得签证后，180天内，投资人及申请家庭赴美。
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美国投资移民申请个人基本资料：
1、 全家成员的身份证复印件
2、 全家成员的户口本复印件
3、 全家成员的护照本复印件
4、 出生证复印件
5、 主申请人结婚证复印件
6、 学历证书复印件
7、 一百万元人民币数额左右的定期存款单复印件（如有）
8、 一套一百万元人民币数额左右的房产的产权证复印件（如有）
企业资料：
1、 公司营业执照复印件，工商注册信息查询单
2、 公司税务登记证（国税，地税）复印件
3、 公司成立初至今的历次股权、注资变更的验资报告复印件
4、 公司过去5个年度的报表和审计报告：含资产负债表及损益表
5、 公司过去5个年度全部的企业所得税税单复印件
6、 公司若有其他证书（如进出口企业资格证书、建筑企业资质证书、生产企业产品质量证书等）需提供复印件
7、 公司的免税证明（如有）
8、 申请人若曾获奖或接受媒体采访，需提供
9、 企业宣传资料及申请人名片
美国投资移民新政策详解
您好，我是专注留学考试规划和留学咨询的小钟老师。在追寻留学梦想的路上，选择合适的学校和专业，准备相关考试，都可能让人感到迷茫和困扰。作为一名有经验的留学顾问，我在此为您提供全方位的专业咨询和指导。欢迎随时提问！https://liuxue.87dh.com/ 美国投资移民新政策详解近年来，随着人们对海外高端生活的追求和投资需求的增加，越来越多的人开始关注投资移民，而美国就是最受欢迎的投资移民目的地之一。然而，随着美国政府对投资移民政策的不断修订，申请美国投资移民已经不再是一件轻松的事情。本文将从几个角度为你详细介绍美国投资移民新政策。一、EB-5投资移民基本概念EB-5投资移民是指外国投资者在美国投资一定额度的资金，从而获得美国永久居民身份的一种投资移民方式。外国人需要先向美国政府提交I-526表格，证明其投资的钱达到了美国政府规定的投资额度，同时能够创造或保护美国至少10个职位。之后，外国投资者需要提交I-485表格申请美国绿卡。以往，EB-5投资移民的投资额度为50万美元，而新规定规定了两种不同的投资金额，包括100万美元和50万美元，同时还增加了大量的手续和要求，下面我们将从这些方面详细解析。二、EB-5投资移民新规定1. 投资额度调整2022年11月21日，美国国土安全部发布EB-5投资移民的新规定，调整了投资额度的标准。如果项目位于TEA（重点就业区），投资额度为150万美元，否则需要投资300万美元。这是大幅提高的！ 2. 项目区域定义此次EB-5投资移民新规定对EB-5的重点就业区（TEA）的定义也有所转变。现在，只有州政府才有权决定什么是TEA。而以前，这个决定是由联邦政府做出的。 目前，!大多数州的标准都比以前严厉，这可能使很多EB-5项目因为不符合新规定而失去TEA资格，从而投资额变为300万美元。 3. 九年居住期限根据新规定，在获取美国绿卡之后，外国投资者必须在美国居住至少90%的时间(2.5年)， 这要比以前的居住期限长，增加了申请人的负担。4. 投资区域限制新规定还规定了EB-5项目仅限于在城市人口不足20万人的地区(非城市)或15英里半径范围内。这也使得部分投资人的EB-5项目失败。5. 法律法规更改以前，EB-5项目可以被纳入到其他法律和条例中，但是新规定规定，EB-5项目必须是独立的法律实体，以保护EB-5投资人的利益和投资。6. 雇用规则新规定修改了EB-5项目的就业规则，严格要求发起方在接受EB-5投资款的前两年内创造10个新的全职岗位。三、EB-5投资移民的优势与劣势1. 优势EB-5投资移民通过在美国投资的方式获得美国绿卡身份，其优势主要在以下几个方面： 掌握美国的商业机会：EB-5投资移民的申请人会了解到美国的商业环境和机会，如果通过投资获得成功后，可以成为一个企业家或个体户。 美国教育资源：美国是全球教育最发达的国家之一，选择EB-5投资移民可以让子女接受全球最好的教育名校教育。 劳动力廉价，工作效率高：相对于国内来说，在美国的劳动力成本是相对低廉的，同时在岗的员工们工作效率也明显比国内快。2. 劣势EB-5投资移民的申请条件相对宽松，但成为美国绿卡后也存在着以下的一些缺点： 初期投资需求高，风险较大：EB-5投资移民的初期投资是需要大量资金的，其在China New Star v. USCOURT of Appeals for 9thCircuit中安排的100万美元的最低投资金额，对大多数家庭仍然是相当高的。 绿卡已难再延期：虽然新政策还没有明确表示移民绿卡有效期的变化，但是，绿卡的变化迟早是要来的。 长途飞行对身体不好：由于美国与中国的时差比较长，长时间的飞行不仅浪费时间，还容易产生身体不适。四、EB-5投资移民的申请流程EB-5投资移民的申请流程其实相对比较简单，一般包括以下步骤： 确定EB-5投资移民签证合适的合作伙伴，一般来说会选择在美国有丰富投资经验的律所或中介公司。 提交EB-5申请，收集EB-5申请材料：申请人需要提交包括EB-5项目丰富的商业计划书和I-526表格，这个过程中需要提供各项商业和个人信息。 EB-5投资移民签证审批，收集签证递交材料：登录国土安全部的官网，向USCIS提交DI-526表格材料，进行审批流程。 接受调查，审核材料：申请人需要接受调查，并且材料需要进一步审核，以有效地获得认可。 EB-5投资移民签证获得成功，获得美国绿卡身份。五、总结EB-5投资移民虽然可以通过在美国投资的方式获得美国绿卡身份，但是新的政策对申请人的要求也更加苛刻，如投资额从50万美元调整为100万美元和300万美元、对控制剩余就业机会等。因此，需要申请的投资者在申请之前要详细了解相关政策和潜在风险，以更好地帮助他们做出正确的决策。希望以上的答复能对您的留学申请有所帮助。如果您有任何更详细的问题或需要进一步的协助，我强烈推荐您访问我们的留学官方网站 https://liuxue.87dh.com/ ，在那里您可以找到更多专业的留学考试规划和留学资料以及一对一的咨询服务。祝您留学申请顺利！
你知道美国投资移民有什么方式吗？具体是什么？
美国投资移民可按照一下方式流程进行申请：
1. 签约、选择投资项目；
2. 原始材料收集：客户经理访谈、收集原始材料、确定移民申请材料清单；
3. 材料制作、翻译，开设监管账户、转投资款
4. 递交移民申请（I-526申请）至美国移民局；
5. I-526获批
6. 递交DS-260/I-485表；
7. 全家体检；
8. 赴美国驻广州领事馆面试；
9. 面试通过，获的移民签证；
10. 登陆美国，获得2年期有条件绿卡；
11. 条件绿卡两年到期前三个月申请绿卡条件解除（I-829）；
12. 获得无条件永久绿卡；
13. 按计划退出投资。
美国投资移民可按照一下方式流程进行申请：
1. 签约、选择投资项目；
2. 原始材料收集：客户经理访谈、收集原始材料、确定移民申请材料清单；
3. 材料制作、翻译，开设监管账户、转投资款
4. 递交移民申请（I-526申请）至美国移民局；
5. I-526获批
6. 递交DS-260/I-485表；
7. 全家体检；
8. 赴美国驻广州领事馆面试；
9. 面试通过，获的移民签证；
10. 登陆美国，获得2年期有条件绿卡；
11. 条件绿卡两年到期前三个月申请绿卡条件解除（I-829）；
12. 获得无条件永久绿卡；
13. 按计划退出投资。
直接投资移民项目
根据美国移民法，美国直投移民项目要求申请人投资100万美元在美国全境，或者投资50万美元在美国“高失业率地区”或者“偏远地区”。美国移民法律规定，目标就业区域是指高失业率区域、乡村地区、城市地区政府行政规划以外的郊区城镇人口至少20000人以上的地区都可以只需要投资50万美金。必须创造10个以上的就业机会。
美国的投资移民方式是技术或者是创业移民，最应该选择的是技术比较简单，申请时间比较短。
一般就是投资那里的公司，或者是自己开设一个公司，然后拿到营业执照就可以移民了。
美国投资移民主要分为两种模式：区域中心投资移民项目和直接投资移民项目。近年来，区域中心移民项目备受青睐，而独立投资的直接投资移民移民项目则略显陌生。
美国投资移民的两种模式
EB-5区域中心项目和直接投资移民项目是移民美国的主要途径，区域中心项目投资者无需管理投资业务即可获得绿卡；直接投资移民项目的投资者需要投资新的商业实体，新的商业实体，无论是普通公司、合伙甚至独资企业，新的商业实体应在两年内直接创造10个全职就业机会。
直接投资移民项目的特点是：
1、直接投资项目主要投资美国知名品牌连锁加盟企业，确保投资者创业成功，投资安全性强；2、投资，身份一箭双雕。成功移民美国后，仍有业务可持续经营；3、与区域中心项目向可信第三方投资50万美元相比，直接投资项目由自己投资管理，充分掌握餐厅的财务状况。投资者有绝对的主动性和控制权，项目成功更稳定；4、个性化的规划、设计和项目实施，以及高匹配度的投资机会，以确保投资的成功率。洛杉矶南加州广场、汉堡王分公司、必胜客分公司等知名品牌直接投资项目是目前流行的优质项目。
美国移民子女的生活优势
1.新生儿
任何在美国出生的儿童（包括非法入境人员）都被视为美国公民，持有美国护照，不限于在美国境外的居留时间，终身自由进出美国。18岁的公民在宣誓后，将享有美国公民的所有法律权益，包括为配偶、子女和21岁的父母申请美国移民。
2.学生学费
在18岁上大学之前，美国所有中小学都实行义务教育，即零学费（私立学校除外）。上大学(包括研究生和博士生)只交当地人的学费。以加州为例，中等水平的加州公立大学，外国学生每年支付1200美元以上的学费，而本地人每年只支付2000多美元。如果一个孩子在美国完成三年的高中和四年的大学教育，只有一项学费可以节省50万元。
3.奖学金
对于打算申请美国大学奖学金的普通中国人来说，他们只能与来自世界各地的优秀人士竞争，对外国人开放的奖学金数量非常有限。但对于有绿卡的人来说，奖学金的范围远远超过一个外国人可以申请的范围。由于许多在美国发放奖学金的机构只适用于美国人（包括在美国拥有永久居留权的人）。所以移民美国后，孩子申请奖学金的机会远远大于留学生。
4.学生贷款
18岁以上的绿卡持有人可以在获得绿卡的那一年申请各种类型的学生贷款，如美国优秀的私立大学，每年的学费约为3万美元。当绿卡持有人想获得两年的硕士学位时，6万美元或7万美元可以获得贷款。毕业后找不到工作不偿还贷款，找到工作后每年偿还，通常每月只支付五到十分之一的工资。在美国，没有人因为经济困难而不能上学。
美国EB-5投资移民的申请费
一、申请费用
1、I-526移民绿卡投资:每案1435美元；
2、DS-230移民签证费:每人400美元；
3、I-解除绿卡条件：每案2930美元；
4、Biometric其他家庭指纹费：每人80美元；
5.区域中心管理费:美国移民法规定，EB-5类投资移民申请人需要支付一定数额的区域中心管理费。但由于项目不同于区域中心，成本差距也相对较大。仅申请费就需要2万至6万美元，管理费将按比例收取。
二、投资费用
申请美国EB-5投资移民项目的部分成本是投资成本。申请人处理EB-5个项目需要完成100万美元的投资。但在低就业率地区和区域中心地区，只有50万美元的投资才能满足申请条件。然而，这部分资金属于可退还部分。五年后，投资者可以申请退还本金，以满足移民政策的规定。同时，如果申请被拒绝，本金也将退还给申请人。
