本文目录一览：
- 1、要是想移民希腊，25万欧元能在希腊买到什么样的房子？
- 2、在希腊25万欧元可以买个什么样的房子？
- 3、希腊移民购房25万欧元，到底值不值
- 4、希腊25万欧房子是什么样？
- 5、听说西班牙葡萄牙希腊可以买房移民，那里的房价和国内比怎么样？
- 6、移民希腊投资25万欧元，到底能买几套房产？对房产类型会有要求吗？
- 7、希腊投资第一步：雅典买房怎么选
- 8、希腊衣食住行大盘点，生活成本到底贵不贵
- 9、格林纳达投资环境如何？投资希腊房产的类型选择有哪些呢
要是想移民希腊，25万欧元能在希腊买到什么样的房子？
目前，希腊房价还不是很高。自住就不说了，要是纯投资购房的话，25万欧元可在希腊买到2-3套小户型公寓房源，而且投资回报率是非常可观的。不过一定要找可靠的出国服务公司帮忙，有个叫德贝瑞出国的公司，他们跟希腊当地的律师楼有合作，可以保证不会让你买到有法律问题的房子。
目前希腊房产投资主要在雅典市区及周边，房产区域特征明显，房价差异较大。一般情况下，25万欧元在雅典市中心能买到80㎡-100㎡左右的房产。市中心适合投资，南部适合自住，北部教育优势明显，海岛房产适合度假。
好的
你好，首先我们要对雅典的城区分布有个大致的了解。雅典以卫城和宪法广场为中心，东南西北四个方向均有城区分布。下面希腊日记分别为大家介绍每个方向比较有代表性的区域：东面，帕里尼、斯帕塔；南面，法里奥、艾利莫斯、埃利尼科、格里法达、乌拉；西面，卡里地亚、比港；北面，哈兰德里、马鲁西、基菲夏。
上述5个区域均有中国移民分布。但依希腊日记个人观点，如果以25万欧元作为标准，以宜居作为目标的话，南部、北部、东部相对更符合这个要求。
下面希腊日记将为大家一一介绍这三个区域的主要特点，如果您想了解，就请随小编一起来八卦八卦：
南部：作为雅典新兴的富人区，这里依山傍海，的确有它的吸引人之处。首先这里的房屋密度低过市中心，因此这里有更宽的马路、更好的绿化、更充足的车位、更优秀的社区环境和周边人群。同时，这里的楼房建筑年份相对较新，更重要的是这里的很多房子可以做到开窗见海，非常符合中国人对海景房的审美需求。那么，移民希腊之后25万欧元大概能买到什么样的房子呢？室内使用面积100平米以上的海景房（不包括阳台），记住是使用面积，记住是不包括阳台，个别商家喜欢玩这样的文字游戏，所以希腊日记提醒大家千万要仔细甄别。
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在希腊25万欧元可以买个什么样的房子？
首先说一下，希腊的房产所说的面积跟国内房产说的面积不一样。
希腊房产的面积是按室内面积算的，阳台、花园、车库那些不算在购房移民的面积内的，这些属于是赠送的面积，另外也没有算所谓的公共面积。
25万欧元大概可以在雅典市中心买到80-100平方左右的公寓，在雅典南部或北部的富人区大概可以买到60-90平方左右的公寓。不过听说现在希腊的房产涨价涨得很厉害，如果要买房移民的，建议宜早不宜迟。
可以在雅典市中心区购买一套80平米左右的高档公寓
希腊移民购房25万欧元，到底值不值
25万买希腊房产，三代拿绿卡，子女和双方父母都可以带着，性价比高。对于想移民欧洲的朋友，真是超值
且项目有明确移民法案，这是属于全额投资购房的方式。这种方式可以选择购买一套房产，或者购买两套房产（ 商品房、公寓、别墅均可自由组合，总资金够25万欧元就可以）。
希腊买房移民，从性价比上来讲算是非常不错的。如果你是想通过投资房产来实现移民的话，希腊25万欧元的买房移民非常值。
希腊买房移民有以下一些优势：
1、获得身份后无需任何居住要求；
2、购房仅需3%交易税，每年的房产税也仅有0.1%—0.7%；
3、无需商业背景，语言，学历等要求，无需资金来源证明；
4、审理速度快：一般为2个月；
5、获得身份后可畅游欧洲26个申根国，全家享受福利
主要看移民目的是为了什么，整体来说还是比较不错的，移民希腊后子女可以享受更优质的教育，希腊房产也还是有一定投资价值的，有升值空间。希腊环境也不错，希腊是一个浪漫国度，所以非常适合居住。
个人认为如果您有这个钱，从各方面（国家政策、投资利益、福利等）考虑来说，都是相当不错的，而且之后您不要这个房子还会原价收购。
希腊投资现在非常火热！25万欧元购买希腊房产，即可全家三代拿希腊永居！高性价比的移民项目让很多投资者心动。众所周知，希腊是欧盟成员国之一，拥有希腊永居，就等于进入了欧洲社会。因此，希腊买房移民项目备受关注。
那么问题来了，25万欧元能在希腊买到什么样的房子？如何在希腊进行房产投资最划算呢？
25万欧元可买2-3套希腊小户型公寓房源
目前，希腊房价还处于低洼。投资者若是没有意愿要自住，而是纯投资，可选择稍小的户型，在兼顾了地段、装修、配套等因素后，25万欧元可在希腊买到2-3套小户型公寓房源，而且投资回报率是非常可期的。
要知道，25万欧元就是200多万人民币，200万人民币在国内一线城市买房，选择空间可以说是非常小。因此，200万人民币购置希腊房产，还是相当不错的投资。
25万欧元可买160-200平希腊海景别墅
希腊旅游城市的房产租赁市场是十分活跃的。数据显示，希腊克诺斯岛高端房产日租金可高达5千欧元，周租金可超过3万欧元。按整体均价来算，希腊该岛在夏季的租金每周在1万欧元左右，若按此计算，在三个月内能赚12万欧元的租金。
当然，旅游胜地的高端别墅总价就不仅仅25万欧元了。但是，避开知名海滩，选择一些开放中的海滩别墅，25万欧元可以买到一座160-200平米的别墅。
希腊房产投资的回报率还是比较高的。重点是，希腊房产不限购，想买几套买几套，投资者瞄准时机，赶紧下手。
希腊25万欧房子是什么样？
希腊是古老文明的发源地，世界旅游胜地，有着“欧洲阳台”美誉，奇妙地中海风光和悠久文化的国家所吸引，到了旅游旺季，房屋出租率高，收益可观。根据希腊移民政策，现在买25万的房子，可以全家三代拿欧洲身份，非常划算。
说到希腊的房子，首先是专业人干专业事。建议真的打算移民希腊或进行投资的，不要为了图省事和省花销，不要为了节省一点中介费用，而忽略了交易的安全性，导致移民计划面临诸多风险。应该选择在希腊当地有优质资源和房源，以及在移民办理过程中专业度更高的机构，可以避免很多希腊购房移民中可能出现的问题。
在希腊房产方面，要注意的是房产价格和地段。比如热门的首都雅典地区，生活悠闲，气候宜人，各种设施相对完善，要从房产的装修，大小以及建造年份，以及自己购房后的主要用途，是自住还是出租投资等考虑，更加符合未来升值预期和当前的生活属性。
听说西班牙葡萄牙希腊可以买房移民，那里的房价和国内比怎么样？
您好，很高兴为您解答。
希腊购房移民需要购买25万欧元的房产。根据雅典区域划分的不同特点，大部分房源分布在以下几区域：
一、雅典市中心
25万欧元能买到1-3套小公寓，差不多30-60平米，也是需要看房子的位置和楼龄。市中心的房子一般老房子较多，小户型，所以价格稍微低一些，也比较好出租。雅典是一个历史悠久的城市，老城区的房产偏破旧，但是投资回报率较高
二、比雷埃夫斯港口
25万欧可以买1套70-100㎡的公寓，如果在比港比较偏点的位置也可以25万欧买两套70平左右的公寓
三、雅典南部
南部房子的价格差距比较大，正常25万可以买到一套70-100平的，年限老一些的公寓。如果喜欢南部的沿海房，价格就比较高了，一套100平的海景房，价格差不多在35万欧元以上了。如果只想买海景度假房预算有限的客户，可以买雅典以外的城市，价格会便宜些。
四、东部
25万欧元可以购买两套70—80平米的公寓
五、北部
25万可以买到一套80平-100平的公寓，适合自住，也很容易出租，如果位置好一些，房子新一些，价格可能就会高一些了。如果临近国际学校，使馆区等极佳地段的公寓，价格在30万欧元以上。
希望我的回答对您有所帮助，望采纳！
你好！房价便宜，当然在大城市中心，价钱不凡就是有古董式。南无阿弥陀佛！
西班牙和希腊都可以买房移民。
新的法律规定凡是非欧盟国 公民在西班牙购买超过50万欧元的房产，即可获得西班牙居留许可。
希腊政府于2015年7月公布了新的买房移民政策，凡非欧盟国公民在希腊当地投资购买超过25万欧元的房产，即可获得希腊的永久居留许可。
西班牙葡萄牙是50w欧购房
希腊是25w欧购房
平均房价跟国内2,3线城市的房价差不多
现在希腊也有不需要购房的5w欧移民项目
主页可以了解下
移民希腊投资25万欧元，到底能买几套房产？对房产类型会有要求吗？
希腊的购房移民法案未规定房产的具体套数，只要总价值在25万欧元即可。现如今，希腊8万欧元便能在雅典买一套高性价比的居室。具体的房产类型，投资者能买商铺、土地、住宅等。
1. 25万欧购公寓型房产
其实，希腊的房价并没有我们想象中的那么贵，25万欧元在雅典市区买一套一家三口舒居的公寓是绝对够了的。如果不准备自住，而是准备投资，可以选择户型小一点的，同时需要兼顾地段、装修、配套等情况，要在满足25万欧的移民门槛的同时，又达到投资的目的，一般来说最多可以买到两到三套像样点的房子。当然，25万欧想要买4、5、6套房，也不是不可能，但是拿到手，都是偏远山区、小得不行，装修差劲，租不出去的房子，就没有任何价值了。
2. 25万欧购海景别墅
移民希腊的申请者一般都会选择在首都雅典购买房产，作为首都，这个城市被誉为西方文明的摇篮，同时也是欧洲哲学，文化的发源地。这个城市集中了希腊所有的优势资源，对人口的吸附能力自然要强过其他城市。所以雅典不仅房源多，而且房产增长潜力很大。
但是，作为海洋资源丰富的旅游胜地希腊，除了雅典外，还有众多值得考虑的地方，比如希腊米克诺斯岛，购买那里的海景别墅也是非常好的选择。这个岛屿风光秀丽，景色美不胜收，五光十色的色彩点缀着这个矗立在爱琴海中的璀璨明亮珍珠。这个岛屿的房产十分具有特点，一般都是雪白的墙壁外加深蓝的屋顶。作为一个旅游胜地，米克诺斯岛的房产租赁市场十分活跃。数据显示，高端房产的日租金即可达近5千欧元左右，这就相当于周租金超过3万欧元，价格的咋舌程度可与隔壁南法著名度假胜地戛纳媲美。按均价来算，米克诺斯岛在整个夏季的租金成本每周在1万欧元左右，这也意味着房主可以在短短三个月内净赚12万欧元租金收入，但是相对的这些房产的售价也较高，远远高于移民希腊需要满足的25万欧元的数额。
想要享受海景别墅的安逸，又想最大程度降低投入成本，可以避开那些过于知名的海滩，选择一些开发中的海滩附近购买别墅，有的还带绿地小花园，或者带有小游泳池，25万欧元差不多可以买到一座160到200平米的别墅。
在希腊买房，不仅可以自己移民居住，同时还可以是一项回报率非常高的投资项目，对于25万欧到底买多少套房的问题，还需投资人在选购希腊房产的同时，进行多方面的综合考虑。买房、移民都一样，没有最好的选择，只有最合适的选择。
希腊投资第一步：雅典买房怎么选
说到希腊那个区域买房最好，绝对要数首都雅典，因为这里不仅经济发达，也是历史底蕴沉淀最为浓厚的区域，因此每年都能带来不计其数的游客，而大量游客的消费成为直接刺激当地经济增长的重要因素，在房价上涨与出租率方面都能带来很好的保障，因此一些看中项目收益的纯投资客大都会选择在这个区域买房。
当然，雅典绝对不仅仅只有投资价值，在这里买房自住同样是个不错的选择。看到这里你可能会说，既然雅典的房子投资自住都适宜，那就不需要了解什么了，只要房子区域是在雅典就可以了；其实不然， 虽然同属雅典，但是雅典各区域的房源类型也是不尽相同。
1.雅典市中心。市中心人口密集，很多景点都在市中心，也是游客较多的区域。雅典市中心是雅典的老城区，所以房子的密集度较高，所以价格也比南部，北部都便宜些。
25万欧元能买到1-3套小公寓，差不多30-60平米，也是需要看房子的位置和楼龄。市中心的房子一般老房子较多，小户型，所以价格稍微低一些，也比较好出租。雅典是一个历史悠久的城市，老城区的房产偏破旧，但是投资回报率较高，推荐想要投资的朋友买市区的房产。如果考虑自住，还是考虑海边或者学区，市中心的房产普遍偏旧，还是不要委屈自己喽。
2.雅典北部。北部是使馆区和国际学校的密集区域，雅典有6所国际学校都在北部，如果考虑自己孩子接受优质欧洲教育的朋友可以考虑北部的房产。北部的环境非常好，也有一些投资者看中使馆区的安全性，和地理位置好选择投资北部。
以现在希腊的市场来看，北部的房子25万欧元左右可以买到一套80平-100平的公寓，适合自住，也很容易出租，如果位置好一些，房子新一些，价格可能就会高一些了。如果临近国际学校，使馆区等地段很好的公寓，价格可能会在30万欧元以上。
3.雅典南部。雅典南部是沿海区域，环境很好，适合养老、自住，有一所国际学校。房子的价格差距比较大，正常25万可以买到一套70-100平的，年限老一些的公寓。如果喜欢南部的沿海房，价格就比较高了，一套100平的海景房，价格大概要在35万欧元左右起。如果只想买海景度假房而预算有限的朋友，可以考虑雅典以外的城市，价格会相对便宜些。
按照希腊移民政策，非欧盟公民只要去投资25万欧元起购买希腊的房产，即可一家三代拿到希腊绿卡，成为希腊永久居民。很多移民投资者在挑选希腊房产时，都优先考虑在其首都雅典置业。
雅典作为希腊政治、经济和文化中心，不管是从投资、生活还是教育等方面考虑都是最佳选择。那么，雅典买房到底哪里好？
在雅典的各个区域中，中心城区是商业街和名胜古迹聚集之地，但因为周边居住移民众多，容积率较高，环境欠佳，所以当地人大多都不会选择住在这里。
总体来说，南部黄金海岸区和北部CBD使馆商务区，这两大地块的房源相对最为抢手。
往细了说，西南部沿海由南向北依次是：武力亚格曼尼（Vouliagmeni）、瓦里（Vari）、乌拉（Voula）、格力发达（Glifada）、埃利尼科（Ellinikon）、阿利莫斯（Alimos） 和帕里奥法里洛（Palaio Faliro）。
而北部主要集中在普西贡（Psychiko）、哈兰德里（Chalandri）、马鲁西 （Marousi），伊拉克利翁（Heraklion）和基菲夏（Kifisia）。
这些地块一般是希腊中产以上阶层比较中意的居住区域，有的还是传统的“富人区”。
雅典北部
雅典的北部地区，植被绿化覆盖率高，生态环境优质，被誉为“雅典之肺”。这里有成片的森林，以及适合植物生长的山地，空气质量极好，是休闲生活的好地方。
北部优质国际学校众多、CBD500强公司云集，奥体中心、使领馆区、名品商业街、大型购物中心区比比皆是。生活方便、环境幽静，交通便利，购物娱乐设施齐全，可谓居家生活最佳选择区域之一。
雅典南部
而南部海滨地区被誉为“雅典之胸”，这里不仅有世界上最棒的蓝旗海滩，天然温泉湖，得天独厚的自然环境及风光。而且世界级游艇码头和俱乐部，大型文化中心、电影院游乐场、国际学校、顶级高尔夫球场，以及规划建设中的欧洲最大的顶级奢侈品购物中心也均在此地块。
雅典是欧洲各国首都中唯一把海滨度假和生活区相结合的城市，南部除了早已名声大噪的几个富人区，近几年更得到大力开发和建设，沿线高端定位吸引了大批国际顶级豪华酒店和度假村争相进驻，使得雅典的黄金海岸线对外来投资客更具吸引力。
总而言之，无论在哪里，买房子，永远是地段地段加地段！同样面积的一套住宅，在雅典市中心也许10万欧元-15万欧元就可以买到。但到了富人区，可能就是五倍甚至十倍的价格！90年代曾在上海广为流传的“宁要浦西一张床，不要浦东一间房”这句话，说的就是这个道理。
就生活指数来说，容积率越低的地段，绿地和公园的面积就越大，居民的舒适度越高。按照希腊相关部门的统计数据，雅典全市平均容积率在1.0，格力发达区在0.8左右，基菲夏区是0.6，市中心老城区的容积率则普遍在3.0以上。
容积率低的区，在有更多绿地和公共设施配套的同时，单位建筑面积的土地成本就高，房价自然也高，租金也跟着高，相应的也只有高收入人群会选择入住，自发地形成了“富人区”。反之亦然。因此在雅典，差别富人区和蓝领区或贫民窟，只要看楼群的密集程度和公共花园的面积比例就能大体识别了！
温暖的大海，古老的历史，小小的老房子，街道两旁满是绿树和鲜花。你是不是也喜欢这里，赶紧给小编留言吧！
希腊衣食住行大盘点，生活成本到底贵不贵
衣
在衣装方面，希腊的价格还是比较便宜的
Nike品牌运动鞋，国内价格为718元（98欧），希腊价格90欧。
一双普通的男装皮鞋，国内价格希腊价格基本持平。
食
在食品方面，希腊的水果、蔬菜、肉类等产品，种类齐全，价格便宜，重要的是食物非常安全新鲜。肉类产品总的来说都比跟国内都差不多，在这边最便宜的是鸡肉(鸡胸肉，鸡腿，鸡翅和整个的火鸡各种都有)，一整只鸡才合人民币15块钱左右。猪肉 23块钱每公斤，牛肉50块钱每公斤。另外肉馅，肉块，牛排各种形式应有尽有。希腊环海，所以海鲜非常新鲜也很便宜。鱼的种类以海鲈鱼，三文鱼为主，还有很多国人不知道的种类。三文鱼片和鱿鱼14.8欧元/公斤；大虾19.9欧元/公斤；海鱼12.8欧元/公斤。
接下来是希腊的酒和奶制品，价格都很便宜，4-5欧的预算就能买到品质还不错的酒。各种奶制品种类繁多1升的牛奶价格在1欧左右。和人民币也就7块钱。
希腊的橄榄油要特别推荐一下哦！这里的橄榄油品质极高，希腊南部克里特岛上的橄榄产区也是远近闻名。橄榄油在中国价格是比较贵的。希腊橄榄油很便宜， 2升装的品质上乘的也就需要人民币40元左右。
从上面的价格我们可以看出，希腊食品的价格还是比较便宜的，折合人民币的话并不比国内大城市贵多少。
住
希腊的住房方面，不论是租房还是买房，价格都是相对便宜的。
在租房方面，希腊普通地段一室一厅45平米装修好的房子租金为299欧元每月(2200元)，豪华地段则要437欧一个月（3200元）。
其实相比于租房，在希腊买房更是划算。根据了解，目前在希腊25万欧元左右就可以买到一套性价比极高的一套房。
行
最后，来看看地铁公交：
在希腊，一张车票的价格是1.4欧（10元人民币），其实这个价格还是很划算的，因为乘客在车票上打印时间后的90分钟内，可以持该车票自由换乘地铁、电气火车、公共汽车、轻轨等各种公共交通工具。一个半小时基本可以到达附近想去的地方。
购车
在希腊，一辆全新大众高尔夫轿车2.0TDI 140CV在国内的售价为15万元（2万欧），希腊售价为2.3万欧。1升的汽油价格为1.38欧（10元），国内价格为6.44元每升。
根据上述资料可以得出，希腊在出行方面的生活成本略高于国内，但高出的部分十分有限。
综上，根据数据，希腊的总体消费水平和中国大城市相差无几，虽然在食品和出行方面略高于中国。但从食品质量和生活质量来看，希腊也是一个适宜居住、生活的地方。
在食品方面，这里的主要蔬菜有：生菜、菠菜、土豆、洋葱、西红柿、黄瓜，价格基本上都在1欧元/公斤。水果价格便宜实惠，其中国内土豪水果车厘子，在希腊只要1.5-2.5欧元/千克。肉类产品都跟国内差不多，在这边最便宜的是鸡肉，一整只鸡才合人民币15块钱左右。猪肉 23块钱每公斤，牛肉50块钱每公斤。希腊环海，所以海鲜非常新鲜也很便宜。鱼的种类以海鲈鱼，三文鱼为主，还有很多国人不知道的，希腊的酒和奶制品，价格都很便宜，4-5欧的预算就能买到品质还不错的酒。
更多详情：希腊生活日常开销需要多少钱
希腊生活日常开销需要多少钱
格林纳达投资环境如何？投资希腊房产的类型选择有哪些呢
很多人都觉得这个地方的投资风险比较小，而且投资的项目都可以获得相应的回报，所以还是比较不错的。雅典公寓，联排别墅，别墅，海景房屋，还有乡村小屋，这些都是值得投资的房屋类型。
环境还是蛮不错的，一般都是二手房新房子，还有3室1厅，2室1厅。选择是非常多的。
市区投资型住宅:希腊的住房率非常高 并没有移民投资监察员,因而它为并没有移民投资的纯投资者提供了一个非常好的机会。希腊房子价格便宜,旅游经济极大,因而投资者能通过房子价格价差或房屋租用二种方式得到投资盈利。
格林纳达投资环境如何?市区投资型住宅：希腊的住房率非常高
并没有移民投资监察员，因而它为并没有移民投资的纯投资者提供了一个非常好的机会。希腊房子价格便宜，旅游经济极大，因而投资者能通过房子价格价差或房屋租用二种方式得到投资盈利，而这类住宅主要在经济兴旺、房屋增值平稳、租赁市场要求十分强劲的雅典城区。这儿的很多房子也是有出租服务，大部分每一年会获得5%的收益率。
人力资源管理西南区：知名人士集中地
希腊西南边是富人的集中地。这种房子设计方案新潮，配套设施齐全。大部分是装饰精美的别墅房屋。大面积绿植和美丽的海景是基本配置。这一地域都是希腊房产的网络热点，有大量的房屋供货和灵活的挑选。与普通的25万欧元对比，折扣优惠都是独一无二的。
投资希腊房产的类型选择有哪些呢一、选购投资
有各种房地产业投资。您的重要住房是投资，为您提供无房租酒店住宿。它还可能在增加价值（资本收益）层面造成收益，虽然这类盈利很有可能难以达到，除非是您减少或移到其它地区或财产价格便宜的我国。自然，如果你选购除开您自己经常使用的财产，比如度假别墅，您将能够从更有形化的投资收益中获利。
二、投资性房地产业主要包括四大类：
1.作为一个度假别墅，能够在很多方面提供收益。它能够为您的家人和朋友提供免费租房子，与此同时（期待）维持其价值，您还可以让它造成填补收益。假如财产使用价值增涨速度比通胀（如近些年），也可能会产生资本收益。例如近几年来苹果越狱来月火爆的airbnb局势的房屋租赁，便是这种类型的最好是反映。为您的孩子或亲朋好友家中，很有可能完成资本收益。这使得房屋还可以在不能使用时才提供一部分收益。
2.商业服务财产，能是私人住宅，包含床或居住的其他东西，甚至可以作为店铺或公司办公室。
3.单纯为投资而购买的房产，能是资产投资，还可以提供按时收益，或二者并行不悖。很多人投资财产来提供离休收益。
4.中远期应考虑房地产业投资，最少5年，最好是10至15年。一定要记住，财产并不是一直像房子一样安全性，投资在短期内到中后期都是有风险性。假如财产投资实际操作被允许，还要考虑到房屋企业所得税等。您还要在销售时取回达到15％高的选购成本费。
