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希腊投资移民新政策2021,希腊投资移民政策

admin admin 发表于2024-01-11 23:55:53 浏览26 评论0

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2021希腊移民最新政策？

希腊25万欧低价购房移民、快至3个月全家直通欧洲，一直备受中国投资者的欢迎。同时为了不断提升政策亲和力和灵活性，希腊更设立的“黄金签证”专属服务部，也表明了希望引进投资和对移民开放的态度。
2021希腊移民局出台的最新政策。
1、第三国未成年人可以购房做主申请人，颁发投资者永久居留许可。2、申请人无需登陆即可申请蓝纸（临时居留卡），取消申请前必须至少登陆一次的相关规定。3、原规定获批蓝纸6个月内需登陆完成指纹采集，新法案将延期至12个月内完成指纹采集。

希腊移民局最新有哪些政策调整？

希腊外国人事务部近日发布了第4876/2020号法律第139条规定的决定。这项决定预计将处理移民办公室办公桌上所有长期未批复的案件进行清理，以减轻移民办公室累积的行政负担。
根据该部的决定和上述法律，上述法律的规定正在全面生效，具体决定如下：
1）根据法律规定，所有在2020年12月31日之前初次提交/或续期居留许可申请的申请人被视为已获得“特殊居留许可”，有效期至2022年3月31日，就算他们可能没有进入希腊提供指纹；
2）该期限于2022年3月31日到期，这意味着为这些客户设定了一个更新其居留许可的特殊期限。更新这些特别居留许可的截止日期为2022年3月31日，再加上1个月（在后一种情况下，逾期提交申请将被处以少量行政滞纳金）。
3）提交“特别申请”需要标准管理费，和第一次提交的费用相同。
4）特别续期申请将在网上提交。相关平台已于3月中旬正式启动。
不同方式的希腊移民政策不同，推荐咨询金顶移民，目前希腊移民多以购房移民方式为主，具体政策为：1、申请人只要在希腊购买25万欧元以上任意类型房产，主申请人、配偶、21 周岁以下未婚子女、夫妻双方父母均可一同移民希腊，一家三代一步到位获得希腊永久居留权。2、无居住要求，只要持续持有房产，即可保留希腊永久居留身份，满足居住条件，可申请入籍希腊，获得希腊护照。仅需25万欧元购房投资一家三代即可移民，一步到位拿永居。无复杂的程序、资金证明以及居住要求让投资者可加快移民的脚步。希腊购房移民项目优势：申请门槛低，只需25万欧元起，投资房产永久产权，一步到位全家三代拿永居，通行申根国，无居住要求，无需资产来源，华侨生完美落地方案。想要了解更多关于移民的相关信息，推荐咨询金顶移民。金顶移民多年来秉承为每位客户开启理想海外生活服务的价值理念凭借精准的战略定位、专业的团队、细致的服务理念，为每一位客户固定配置移民管家顾问，量身定制专属海外投资规划方案，让客户的移民之路安心、放心，着实让全国客户竖起了大拇指。
近几年，希腊永久居留权项目势头正热，其中以 25 万欧元购房移民、快至 3 个月全家直通欧洲最为吸引眼球，备受全球投资者欢迎，尤其是中国投资者的欢迎。根据希腊官方公布的 2020 年最新“黄金签证”(Golden Visa)统计数据显示，希腊向中国投资者签发的“黄金签证”占总审批的 75%，继续稳居第一。
按主申请人数统计为了缓冲疫情对移民申请造成的影响，希腊也在不断的提升政策的亲和力和灵活性，希腊特别设立的“黄金签证”专属服务部，也正面表明希腊希望吸引投资的进入和对移民开放的态度。2021希腊移民局出台的最新政策1、第三国未成年人可以购房做主申请人，颁发投资者永久居留许可。2、申请人无需登陆即可申请蓝纸（临时居留卡），取消申请前必须至少登陆一次的相关规定。3、原规定获批蓝纸 6 个月内需登陆完成指纹采集，新法案将延期至 12 个月内完成指纹采集。
根据希腊移民的最新政策，整理了一些大家最关心的问题：Q：在雅典的移民局提交新的移民申请，有没有排期？新的移民申请目前没有排期。但是，如果主申请人之前已在其他移民局提交了移民申请，附属申请人则必须在该移民局提交移民申请，这种情况是有排期的。Q：新政要求拿到蓝纸后 12 个月内登录希腊完成指纹采集，如果逾期怎么办？如果申请人已经申请了蓝纸，但因疫情等原因无法登陆希腊，根据希腊移民 2021 年最新政策，希腊政府也会给出合理的解决方案。Q：第三国申请人签署委托书(POA, Power of Attorney) 需要哪些文件？流程是什么？每个国家和领事馆签署委托书POA所需的文件和流程都不尽相同，比如中国的三个领事馆要求的文件也不一样；通常申请人需要提供在第三国的合法居留证明，比如中国申请人在国内签署委托书POA，需要提供户口本，并且只能在所属辖区的领事馆进行签署。Q：未成年人做主申请人，对年龄有什么要求？没有严格的年龄限制，未成年人做主申需要父母双方签署同意声明书。如果年龄在 16岁以下，还需要父母在签署委托书POA后，向法院提交代表子女购买房子的申请（房子在子女名下），公证律师会帮助客户在希腊办理这些流程，申请人无需入境。Q：已经拿到永居卡，续签的时候能不能更改未成年子女为主申请人？如果希腊的房子政府评估价格（不是买卖价格）达到 25 万欧以上，父母把房子过户给子女即可更改未成年子女为主申请人；如果希腊的房子政府评估价格不足 25 万欧，需要父母把房子卖给子女后，再提交更改未成年子女为主申请人的申请。Q：如果房子政府评估价格不足 25 万欧，父母把房子卖给子女，是否需要提供银行流水体现购买交易？如果子女没有资金实力（年龄较小、学生、没有工作收入等），有可能被要求提供父母的银行流水，最好提前准备，在签署合同的时候需要提供汇款记录体现交易证明。Q：疫情期间，希腊房产过户是否会受影响？疫情期间希腊房产过户是正常的，但是时间上可能会久一点。Q：获批希腊身份后，子女是否可以在其他国家读书？每个国家的政策要求不一样，需要根据政策而定，但是希腊身份具有一定的优势。Q：申请人持有蓝纸现在可以入境希腊吗？目前，申请人持有蓝纸并在领事馆办理签证后，可入境希腊。

希腊移民政策2022

25万欧起买房，低价移民希腊倒计时!2022年9月10日下午，希腊总理在第86届塞萨洛尼基国际博览会上宣布了21项新措施，将黄金签证许可证的投资限额从25万欧元增加到50万欧元。9月16日，劳工和社会事务部发布了对政府新住房政策的问答，其中提及希腊黄金签证的涨价日期为2023年1月1日。留给你的时间真的不多了!
希腊银行近期公布最新数字显示，今年第二季度从海外流入用于购买希腊房地产的资金为4.144亿欧元，与去年同期相比增长了67%，成为自2019年第四季度以来的最佳表现季度，这也标志着希腊房地产市场的投资活动已走上了全面复苏的道路。在2019年第四季度，流入希腊的外国购房资金为4.103亿欧元，为历史第三高。迄今的纪录“保持者”是2018年第四季度，当时录得的数字为4.64亿欧元。
总体而言，今年上半年希腊的外国资本流入量同比增长61%至7.88亿欧元，而2021年上半年流入希腊的海外资金为4.88亿欧元。根据当前的速度并考虑到传统上每年下半年房地产投资活动较为活跃，因此现在几乎可以肯定，2022年不仅标志着新冠疫情爆发以来外资房地产投资的全面复苏，同时也很可能将刷新历史纪录。迄今为止，2019年流入希腊房地产市场的外国金额为14.5亿欧元。今年，这一数字可能将会被轻松超越，甚至可能接近16-17亿欧元。
据希腊房产经纪人和公证员等市场消息人士称，今年夏季希腊发生了大量房产买卖，其中外国投资者是主角，他们在因疫情中断旅行两年后再度强势回归。外国投资者在希腊置业的首选是雅典市中心的公寓、阿提卡南郊的优质建筑物以及热门旅游目的地的豪华乡村别墅。同时，消息人士指，另一个令海外投资者非常踊跃的因素是加息，从而推高了借贷成本，这更加速了投资者制定决策。而几乎可以肯定，未来几个季度借贷成本将会继续上升。
希腊25万欧购房移民，且办且珍惜
申请条件
主申请人需年满18周岁，配偶、21周岁以下子女、双方父母可随同申请(2020年新法允许主申请低于18周岁);
在希腊购买价值25万欧元以上的房产(不限套数);
购买全家的医疗保险。
项目优势
高性价比：欧洲性价比高，购房获绿卡;
投资额度较低：仅需25万欧元起购房，一步到位获得绿卡;
无居住要求：获得绿卡之后无任何居住要求;
审批速度快：希腊移民流程简单，审批速度快，快至3个月就可办理完毕;
身份含金量高：希腊是申根国成员，拥有希腊身份可畅行26个申根国;
申请要求简单：无需证明学历、管理经验、资金来源以及体检;
房价增值潜力大：希腊经济回暖，房产市场触底回升，房价回升空间大。
一、希腊移民新政策申请资格国外人员申请办理希腊签证办理，可以享受到可观的薪资福利。不但申请者本身，其满足条件的家庭主要成员都符合规定。因而，若想一同取得真实身份，希腊移民新政策申请资格如下所示：
1、她们务必是是非非欧盟会员国的人民或归属于欧洲经济开发区；
2、需要达到18岁；
3、不可有犯罪记录；
4、她们应为自己与随身的家庭主要成员购买医疗保险；
5、达到项目投资规定：希腊政策法规规定项目投资，能是房地产业或资产，达到其中一种项目投资就可以；
6、其他满足条件的家庭主要成员有：申请者的另一半、21岁以上的小孩及其单身且满足条件的其他儿女、申请者和申请人伴侣的受抚养父母。
二、希腊移民新政策项目投资选择项最常见投资是房地产业财产，除此之外还有储蓄等方面投资项目，具体如下：
1、升值空间超出250,000欧元的房地产业财产。应当特别注意的是，假如资产与另一半分享，则分派应视作不可缺少。该房屋还可以在回收后租赁，但签署房产转让合同时需要缴纳所有回收款。
2、拥有一个实体线100%的股权，但该实体线使用价值不少于250,000欧，实际可咨询澳臻移民投资。
3、申请者签订了最少10年的期限协议书，而且该合同包括了游人在酒店或住房里的酒店住宿，那也是被接纳的。
4、也是有项目投资其他财产的概率，最少额度贴近400,000欧，其中还有项目投资希腊债券、项目投资希腊房地产业投资实体的债卷或个股、项目投资在希腊登记注册的风险性投资实体或投资实体的债卷或个股。

2023年希腊投资移民的最新政策是什么？

2023年8月1日起，希腊部分地区投资移民门槛将从原来25万欧元上涨到50万欧元。
一、希腊投资移民：
2015年6月，希腊新移民法推出，申请人只要在希腊购买25万欧元以上任意类型房产，全家均可一同移民希腊，一家三代一步到位获得“希腊黄金签证”。无居住要求，只要持续持有房产，即可保留希腊居留身份。
二、项目优势：
希腊的投资移民门槛上涨到50万欧元起，希腊投资移民政策与其他拥有投资移民政策的欧盟国家相比，优势仍在：
1. 希腊购房移民涨价区域为阿提卡大区的特定区域和希腊最贵的两个岛：圣托里尼和米诺斯，还有位于希腊北部的第二大城市：塞萨洛尼基城区的一小部分。其他大多数的城市和地区依然保持25万欧元的投资门槛。希腊投资移民的成本优势并没有丧失，投资地域的选择直接关乎投资额。
2. 希腊是拥有黄金签证政策的欧盟国家中，唯一可以惠及父母的国家。希腊移民是一人申请，三代永居。主、副申请人，21岁以下的子女和双方的父母都可以拿到身份，而且不要求父母已经退休，提供经济不独立的证明，并且希腊的黄金居留权是没有移民监的，可以真正实现移民不移居，对国内生活、工作不会造成任何影响。
3. 希腊投资移民无资金来源证明、语言、学历、附申经济依赖证明和经商背景要求，办理速度快，拿卡速度快，流程相对简单，审核要求低，快至3个月即可办理及获批。
4. 希腊的生活成本是最低的。欧洲购房移民国家中，只有希腊是一次性的五年永居卡模式，其他国家都是需要从临时居留卡一步步置换到五年永居卡。
三、申请条件：
1. 在希腊购买 25 万欧元以上房产；2. 14周岁以上，无年龄上限；3. 购买当地医疗保险。

关于希腊移民是有了新的政策吗？

是的，从瑞鸿海外了解2022年12月21日，希腊发展和投资部向议会提交一项修正案，明确黄金签证的改革细节，目前该法案已经通过了。根据最新法案，希腊部分地区购房移民门槛从原来25万欧元上调到50万欧元。申请人又多出了几个月的窗口期！大家解读几个重点信息：支付定金：申请人在2023年4月30日之前选购并支付定金，仍可以赶上25万欧元的旧政；房产要求：申请人最多可以购买两处房产，总价值至少为25万欧或50万欧 (取决于区域)，前提是必须位于同一栋建筑内；房产涨价：涨价至50万欧元的区域包括：阿提卡地区的雅典北部、中部和南部区域，塞萨洛尼基，米科诺斯岛，和圣托里尼岛。这次希腊移民门槛变动比较大，意味着要告别低价移民希腊核心区的时代了！窗口期时间紧、流程多，最好借助专业的移民机构，以免走弯路，推荐可以了解下瑞鸿海外，他们家是我接触到较专业、诚恳的移民机构在希腊移民的成功案例非常多。

希腊投资移民政策

希腊购房移民政策于2013年4月正式发布，25万欧元购买当地房产，即可带配偶和21周岁以下未婚子女共同移民希腊。
希腊投资移民政策如下：
1、希腊移民最新政策规定，申请人投资购买房产，即可一步到位获得居留许可签证。且包括了主申请人和配偶父母，这就意味着一家三代都可以一步拿希腊永居签证。
2、明确永居身份，获得的希腊身份名称由residentpermitforspecialreason转换为permanentresidentpermitforinvestor，明确了永居的身份。永居签证5年有效，只要该房产所有权仍在申请人名下，居留许可签证可续期，每五年一续。
3、房产转售，希腊移民最新政策规定，通过投资购房获得居留许可的申请人可以将房产转售给其他想移民希腊的投资者。这样就间接解决了孩子21岁没有身份的问题，因为父母可以在孩子21岁后将房产转给孩子。孩子即获得居留许可，而自己作为父母，同样可以获得居留许可。
4、居住时间计入入籍时间，希腊移民最新政策明确表示，获得希腊居留许可的申请人。在希腊所居住的时间，将计入长期居留许可和授予公民身份（入籍）所要求的居住时间。
希腊投资移民的好处
希腊投资移民直接拿希腊绿卡政策出来之后，在欧洲国家引起不小的轰动，在国外市场也是一样的，海外人士纷纷把目光投向了希腊房产，华人也不例外。希腊房产是永久性房产，世代相传，房产保障性高，回报性也极高。
通过在希腊购买房产并获得长期居留许可，投资者及其家人也成为欧洲申根区的居民。一个人可以不带签证前往其他申根国家，但每6个月的逗留时间不能超过90天。同时一旦获得希腊公民身份，一个人就可以作为欧盟公民自由在其他申根国家生活和工作。

25万欧元能否实现全家移民希腊？

希腊移民希腊移民法案是有规定花25万欧元买房就可以完成移民
希腊购房移民，是非常受大家欢迎的一个移民项目。购买25万欧元以上的房产，就可以一家三代获得希腊永居身份，性价比极高。
“涨”声一片，希腊移民新政将于2023年8月1日起实施
自去年9月份希腊政府宣布将购房移民投资门槛提高到50万欧后，许多投资者都在追赶希腊投资移民旧政的末班车。最近，希腊购房移民项目备受追捧，官方最新数据显示，在2023年第一季度，25万欧购房移民的申请量超过2021年全年，同比增长了259%。未来可以预见，对于“黄金签证”的需求在持续走高。
希腊购房移民申请人数激增
去年9月份，希腊总理宣布希腊黄金居留项目的投资额将被提高到50万欧元，经过数月的讨论和修订，希腊议会最终批准了这个草案。现在，该黄金居留计划的25万欧元预付款日期延长至7月31日。目前，希腊购房新政已尘埃落定，根据希腊发展部提交的“黄金签证”修正案，所涉及涨价的行政区域包括：
1. 雅典所在的雅典市中心、北部和南部郊区、米克诺斯岛、圣托里尼岛和塞萨洛尼基市，投资门槛全部涨价至50万欧元，而且这50万欧元只可投资一套房产。
2. 对于希腊其他地区，将保留25万欧元的最低投资门槛不变。
因此，想抓住旧政最后时机省下25万欧元的投资款，就要抓住以下两个关键时间点！
1. 在2023年7月31日前：签署房产预定协议或买卖协议，支付最少10%购房首付(房产预定协议中需清楚注明)，并提供付款凭证；
2. 在2023年12月31日前：付完全款并完成过户。

赢了个季军，却仿佛赢得了全世界！希腊移民怎么了呢？

是因为希腊移民的条件很宽松，不需要你买房子，也不需要你缴纳医疗保险，希腊移民率特别高。
因为希腊移民的话是性价比最高的，而且只要你去了希腊，你会感觉到人生都是开阔了的。
希腊移民是因为他们赢了个季军，所以很多人都感觉很厉害的样子
希腊移民新政策投资是25万欧选购希腊房地产业，以获得永久居留权。但是，考虑到房地产业与移民投资的身份管束，移民投资在永居前不可以售卖房地产业，不然他将丧失移民投资真实身份。除非是你一直在五年内定居四2个月，并且在欧盟得到永久居留权或永居，这样才能够售卖房地产，也可以在欧盟我国日常生活、工作中、学习和生活。尽管房屋不可以售卖，但房屋的应用不受限制，因此租赁和自购都没问题。移民投资能选租赁职教城附近学位房和一线海景房，这不但能够促进希腊本地社会经济发展，还能获得房租收入，一举两得。
希腊是欧洲文明古国，作为一个美丽的岛屿我国，从历史悠久的历史遗迹到黑沙滩，都有很多非常值得探索研究享有的地区。本地生活品质非常高，收益高过平均收入的外国人将可以在这一地中海我国走向相对性奢华的生活，好好享受希腊所产生的多种快乐。可是需注意，许多人在移民投资前也应当注意希腊生活中的不良影响。那2021年希腊移民投资到底好不好，看了澳臻推荐的这种利与弊你才能够了解。
一、适宜的生活费希腊广泛承受的了，这大部分人都是很清楚的。虽然全国各地成本费的确各有不同，大陆一般比海岛划算，但希腊的生活的成本较低。总而言之，比其西欧周边国家和美国更划算。当地运送、然料和基本产品的价格都那么有效。可是需注意，旅游景区太贵。虽然希腊的生活的成本较低，但关键旅游景区的涨价以获得度假旅游盈利。选择一个不为人知的海岛或大城市定居，从食宿到食材，绝大多数物品的价钱都是会比较便宜。
二、希腊的住房情况希腊有许多租用挑选，但根据外籍人挑选居住的地方地域的差异，挑选范畴很有可能会有不同。尽管独栋别墅和公寓楼在城市里比较常见，但石块农家小院在乡村越来越受欢迎。国内各地也是有一体式或半一体式房子和小房子。有那么多挑选，外籍人不该无法找到合适她们成本预算的酒店住宿。可是酒店住宿质量良莠不齐，大家在挑选住所以前应注意该房屋的情况与年龄。尤其是在购买的时候，假如外籍人在不经意之间买了陈旧房产，则可能产生出乎意料的翻修和恢复成本费。
三、轻松的生活方法本地人非常nice，外籍人很快就发觉本地人十分谦恭有礼。希腊老百姓激情友善，高度重视人际交往，热爱美食，并为自己文化艺术与传统感到自豪。外籍人就会发现，一切与本地人说希腊语的试着也会受到很大的称赞。希腊社会发展悠闲自在，生活的节奏迟缓而轻轻松松。本地人一般不会急匆匆进行学生的日常日常生活，虽然他们认真工作，但是他们享有生活当中简易快乐。针对习惯节奏快环境中的境外人士而言，这也许需要一些时间融入。可是大多数人，或是迅速地融入来的。
四、当地天气很好许多人在希腊交心谈心喜欢这个我国为群众所提供的地中海气侯。尽管全年度的太阳有时也会被雨切断，但潮湿日数非常少。冬天柔和光亮，炎热的夏天气温伴随清凉的清凉海风。

希腊移民新政策

希腊移民新政策主要移民需求降低、更严格的入境程序、会计方面的限制、受监管的前提、保险规定这五方面内容。
1、移民需求降低：希腊政府已经大幅降低了对移民的需求，只会接纳那些对该国有明确贡献的人。因此，移民需要证明他们能够提供必要的技能，创造工作机会或进行其他重要的投资。
2、更严格的入境程序：希腊加强了对移民入境的监管，使其更具透明度和安全性。现在，所有提交入境申请的人都必须通过国内外的背景调查，以确定他们是否有不良记录。
3、会计方面的限制：希腊政府还加强了对移民会计的限制。移民必须提供完整和准确的税务记录，这些记录应该证明他们拥有足够的资源来支持自己和他们的家庭。
4、受监管的前提：希腊政府现在要求所有移民遵守其受监管的前提。这些前提包括注册一家公司或注册为自由职业者，然后进行税收注册。政府还制定了相关法律规定，以确保移民遵守所有法律。
5、保险规定：在希腊，移民必须具有健康保险和其他必要的保险，这些保险包括社会保险和失业保险。政府还要求移民为他们的家庭购买家庭保险。
办理移民手续的步骤：
1、了解希腊的移民政策：在开始移民手续前，了解希腊的移民政策是必要的。不同的国家有不同的移民政策，因此你需要了解希腊的法律法规，以便知道你需要准备哪些文件。
2、准备材料：准备好需要提交的材料，例如护照、出生证明、婚姻证明、学历证书等。根据你的移民类型，你可能需要提供更多的文件。
3、申请签证或居留许可：根据你的移民类型，你需要申请签证或居留许可。你可以通过希腊驻外机构申请签证，或者在希腊内部申请居留许可。
4、完成健康检查和背景调查：在移民到希腊之前，你需要完成一些健康检查和背景调查。这是为了确保你没有携带任何传染病或犯罪记录。
5、注册居住地址：一旦你到达希腊，你需要在当地政府登记你的居住地址。这是为了让政府知道你的居住情况，并为你提供必要的社会福利。

希腊移民政策是什么

　　希腊移民政策是指希腊政府制定的有关外国人在希腊定居和工作的政策。下面我们将从以下三个方面介绍希腊的移民政策。
　　1.种类
　　希腊移民政策中包括各种类型的移民签证，例如，短期旅游签证、工作签证、学生签证、家庭团聚签证和投资者签证等。其中，投资者签证是向非欧盟投资者提供的一种特殊签证，持有该签证的人可以在希腊生活和工作，为希腊经济做出贡献。
　　2.条件
　　希腊移民政策中的不同签证类型需要不同的申请条件。例如，想要申请短期旅游签证的人需要提供有效的旅游计划和住宿证明，而申请工作签证则需要提供工作邀请和雇主证明。对于投资者签证，申请人需要投资至少25万欧元用于希腊房地产或商业项目，并且申请人的资产至少为20万欧元。
　　3.待遇
　　持有希腊移民签证的人可以在希腊居住和工作，享受希腊的医疗和社会福利，同时免除了繁琐的签证申请流程。此外，投资者签证持有人在希腊投资的额度超过500万欧元后，可以申请成为欧盟公民。
　　总体来说，希腊移民政策为那些想要在希腊生活和工作的人提供了便利，但申请人需要仔细阅读政策要求并准备充分的申请材料。