本文目录一览：
- 1、希腊购房移民，如何选择适合自己的房源
- 2、移民希腊能不能工作 移民前须知及常见问题
- 3、打算去希腊移民，希腊房产多少钱一平方米
- 4、希腊那里的生活环境怎么样？
- 5、希腊房价贵吗？
- 6、移民希腊后一个月的生活费用是多少
- 7、希腊房价贵吗？希腊移民费清单是怎样的呢？
- 8、为什么那么多人选择希腊，希腊移民到底值不值得呢？
- 9、希腊的房产值不值得现在投资？
- 10、希腊投资第一步：雅典买房怎么选
希腊购房移民，如何选择适合自己的房源
近年来，希腊的房产热度持续攀升，希腊的每个区域的房产都有各自的特色，选房源成了投资人最烦心的事情，下面我将为您分析一下希腊房产分布及区域特色：
市中心：出租率高适合投资人
希腊的市中心属于老城区，地处热闹繁华的商业区，各项交通设施都非常的便利。自然而然的，房产出租率相对较高。
就希腊市中心的房价来看，25万欧元能买到使用面积70-80平左右的两居室，40-50平左右的一居室价格在15万左右，100平或更大的房产，价格大多30万欧元或以上。适合选择购房移民的投资人。
岛上房产：独栋别墅为主适合度假
希腊还有一些房产是位于圣托里尼岛和克里特岛上的，这一区域的房产以联排、独栋别墅为主，房价与市中心雅典的房价相比是要贵很多的。对于购房移民的投资人来说，这一区域的房产可以作为移民之后的度假之选。
东北区：房产设计感强公寓居多
希腊的东北区域是属于传统的富人区，这一区域周边使馆云集，区域绿化及整体氛围非常好，各大名校林立，国际学校众多，是很多想为孩子未来考虑的父母首选的区域。
东北区因居住人群的独特性，房源多以别墅及复式公寓等大户型为主，25万欧元能买到使用面积60-70平左右的公寓。这一区域的生活氛围浓，无论对于老人还是孩子都是相当理想的居住之地。
西南区：名流众多房价偏高
希腊西南区的房产从小户到大户型，自北向南分布，这一区域的房源大都是设计前卫，特色鲜明并且拥有开阔视野和海景的别墅型。
在希腊的西南区，25万欧元能买到使用面积50平左右的公寓，70-80平的两居公寓约30万欧左右。西南区域非常适合度假、投资及高净值人士。
移民希腊能不能工作 移民前须知及常见问题
移民希腊是现在很多投资者的选择，如果你也被希腊的美景和闲适的生活打动，想要移民，应该先注意些什么问题呢？的我和大家来说说移民前你需要知道的事情。
移民前需要考虑的问题
1.希腊的房子真的就那么便宜吗？25万能买怎样的房子
以25万欧元的基准价位来说，在雅典市北部或南部的富人区，大致能买一个100平方左右的二手公寓房。不过同样价位在其他城市或克里特岛上则或可买到独栋带私人游泳池的别墅，甚至是全新的。目前雅典的平均房价约每平米2000-2500欧元（约合1.6万至2万人民币），最高的大概也就是3500欧元左右。如果在房价便宜的地方，25万欧元可以购买好几套房子，或直接买地。
和其他国家一样，希腊每一个城市和地区都有高、中、低价位区，而同一个区份内的价格也会有天壤之别。希腊的房子越往南，价格更高，外国移民也愿意住在南边，有蓝天大海。希腊选房子，肯定愿意选一个好的邻居，南边富人多，居住环境好于北边。希腊的比较火爆的几个海岛上的房子是希腊移民一直关注的热点，以前想来爱琴海看夕阳，还得坐长时间的飞机，从雅典转机过来，但是现在买了岛上的海景房，就住在这了。
2.希腊目前的房产市场如何？
希腊买房移民，不仅可以获得希腊房产升值的红利，而且投资价值200万人民币的房产，还可一家三代一步到位获得希腊永久居留签证，尊享欧盟身份的优厚福利待遇。随着希腊经济稳步回升，全球投资者对希腊的发展前景充满信心，投资热情不断高涨，争相抢滩希腊。移民不断的进入希腊，推动了希腊的房产价格增长。其中中国人在移民希腊的人中数量比较多，房子被中国人买走的比例占了很高。
3.希腊岛上的房子好吗？
买海岛上的房子，要了解清楚岛上的情况。岛上的交通并不是那么的方便，而且岛上的房子不容易转租，所以建议想自住的朋友，最好还是买在雅典，吃喝玩乐出门就有。
4.希腊的房子出租率如何？
旅游客人的增长必然带动旅游地产的涨价，房子的需求扩大，但是希腊旅游业相关部门却透露，目前希腊的住房，根本无法满足日益增长的游客住宿需求。因此，短租形式在希腊兴起。所以如果花25万欧元在希腊购房，不住，打算租出去，也是可以做做短租，游客来了，可以缓解房子的压力。而且热爱生活的希腊人会把自己的房子设计成风格多样的民宿，租给来希腊度假的人。
5.移民希腊后，真实的移民生活是如何的？
其实移民到希腊后，真正在希腊常居的并不多，但是通常希腊移民都会把房子租出去，在国内生活的同时也赚着租房的收入。常居希腊的移民自己做点小生意，一家人在这边，孩子从小在希腊生活，成为了移民二代，这些孩子也可以很早就适应希腊的语言和生活环境，直接在欧洲其他国家读书。
移民希腊可以工作吗？
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不可以工作。
但是，可以通过租房和创业来实现盈利。
好多移民希腊的朋友们投资海外房产是一个重要的目的。希腊的旅游业已经发展成为其支柱产业，国际学校也是其吸引移民的另一大亮点，在大学城附近的学区房还海景房房屋出租还是很有市场的。
移民希腊靠谱吗？
推荐回答：
愿意投资希腊不动产的在希腊居住或是养老的无工作的非欧盟公民，只要获得购买25万欧元以上的房产所有权，一家人就可以申请得到希腊5年居留许可，房产不出售，居留可继续，直至获得希腊护照，没有年龄限制。
五年后，只要该房产所有权仍在申请人名下，申请人及其受养人拥有的居留许可签证可续期（每次续期五年有效）。所以希腊买房移民的政策是希腊政府通过的，有保障！
首先需要确定好你要移民哪个国家。因为每个国家的移民政策不同。像希腊这样的国家政策简单一些，购买当地房产超过一定金额，具体到希腊是25万欧元。购买房产后可以申请永久居住，最后移民。
希腊移民优势
1.投资少；
2.子女入学6年即可入籍：
3.无需商业背景及资金来源证明，无学历、语言等要求；
4.审理速度快；
希腊购房移民的项目得到当地政府的支持，递交所有材料之后，官方时间需要2个月就可以拿到希腊居留许可。
5.无任何登陆和居住要求；
取得希腊长期居留身份之后，没有任何的登陆或者居住要求，就是5年续签的时候需要登陆而已。是整个欧洲在居住要求上最低的国家了。
6.出租率高，房租收益高；
受到经济危机影响，希腊的房地产市场现在已经触底，在2013年有回暖的迹象。另外旅游业一直是希腊的支柱产业之一，希腊是世界著名的旅游地，且多为海景房，房产出租率有保障，每年出租净收益大概为房产的2%-5%。
7.自由出行欧洲26个申根成员国；
希腊是申根国，拥有希腊的居留身份可以畅行欧洲26个申根国。
8.无居住要求，无移民监；
9.全家均可享受希腊的免费公立教育、医疗保障等福利；
10.无双重征税，消费水平低于欧洲其他国家。
打算去希腊移民，希腊房产多少钱一平方米
希腊房产价格要分地区，各个地区的房价不尽相同，新、旧房产的价格也差别很大，具体可以通过金顶移民进行了解，该公司多年来秉承为每位客户开启理想海外生活服务的价值理念凭借精准的战略定位、专业的团队、细致的服务理念，为每一位客户固定配置移民管家顾问，量身定制专属海外投资规划方案，让客户的移民之路安心、放心希腊购房移民项目优势：申请门槛低，只需25万欧元起，投资房产永久产权，一步到位全家三代拿永居，通行申根国，无居住要求，无需资产来源，华侨生完美落地方案。希腊移民申请流程（6-8个月）：1.签约支付服务费；2.网上选房，支付定金到开发商账户（或10万国内预定金）；3.签署预定协议；法聘协议邮寄给律师；在领事馆签署购房和移民POA将原件邮寄给律师；4.先支付首款后尾款；支付律师费、交易税、土地注册费、公证费等申请费；5.付清全额房款后，与开发商签署购房合同（房产过户）；同时准备移民文件；6.移民文件邮寄律师授权律师购买医疗保险，并预约递交移民申请时间；7.递交当天可拿回希腊蓝纸；8.12个月内入境希腊录指纹；9.获批，律师代理领取居留卡邮寄国内。想要了解更多关于移民的相关信息，推荐咨询金顶移民。金顶移民作为海外移民领域领军品牌，立足于澳大利亚墨尔本，金顶移民严选澳洲、美国、加拿大、英国、日本等六十余个热门国家上百个移民项目，累计为近十万客户成功搭建出国移民与海外投资置业的桥梁。多年来秉承“一诺千金，一言九鼎”的服务理念为每位客户开启理想海外生活服务，凭借精准的战略定位、专业的团队、细致的服务理念，量身定制专属海外投资规划方案，让客户的移民之路安心放心，在行业中得到很高的美誉度。
您好，以下由广州澳星移民为您解答：
据今年2月的报告，希腊除首都雅典以外的城市住房价格均持续显著下降。希腊的房产要分地区的，各个地区的房价也都不尽相同，均价在1000欧一平方米左右。首都雅典的房子稍微贵一些。
希望对您有帮助！
这要看情况而定。如果有人在雅典的一个非常好的位置上寻找一套好的公寓，价格从3000欧元到6000欧元不等 （新房）。当然，也有更便宜、更昂贵的地区，但不建议投资。根据希腊中央银行的数据，2021年的房价正在上涨。自2016年以来，房价一直在稳步上涨，但与2007年希腊房地产价格最高时相比，仍下降了30%。
希腊房产价格要分地区，各个地区的房价不尽相同，均价在1000欧一平方米左右。首都雅典的房价要贵一些。雅典作为希腊首都，是本国人口集中和外国投资买家最热衷的城市，从最具盛名的城市中心卫城到南部滨海区域，雅典的房产均价从1000欧/平米到4000欧/平米不等，整个城市房产中位数大概在2200欧/平米的水平。想要了解更多希腊移民购房价格推荐咨询奥烨移民，该公司多名员工都有在海外生活、工作、学习的经验，十分了解中国国情与国外的签证条例，提供专业的个案分析、文件整理及签证申请。想要移民希腊推荐咨询奥烨移民，自上世纪90年代起，奥烨品牌创始人李敏女士（澳洲太平绅士）已致力于为中澳两地文化与商务交流、澳美欧各国移民留学与家属团聚提供专业的咨询服务。实力创造经典，诚信铸造品牌。奥烨以十多年的实战经验和深厚的专业底蕴，在业内创造了无数经典案例。【点击免费评估移民，专业移民顾问解答】想要了解更多关于希腊移民购房的相关信息，推荐咨询奥烨移民。奥烨移民公司的中外管理层和高级顾问拥有综合学历及丰富的专业背景，为建立不同文化之间的交流提供了最佳沟通渠道；同时，公司多名员工都有在海外生活、工作、学习的经验，十分了解中国国情与国外的签证条例，可以为客户提供专业的个案分析、文件整理及签证申请，专业性值得信赖。
希腊那里的生活环境怎么样？
优美的自然环境
希腊是自然之美的同义词 。清澈湛蓝的海水、风景如画的岛屿；白色的沙滩、松树和橄榄树覆盖的山丘….. 这些也只是您将在希腊看到一些罢了。虽然城市是现代化的，但是人们还可以造访希腊大陆本土那些传统村落用石头建造的房子；海岛上蓝白相间的美丽房屋 。
西方文明的发源地
希腊被认为是西方文明的发源地，为数学、物理、文学和其它科学等打下了根基。住在希腊给您提供了独特的机会，让您可以亲身发现分布在全国各地、保存完善的古迹和遗址。从第一届奥运会的举办地：古奥林匹亚、巴特农神庙、民主的诞生地：古雅典集市，到迈锡尼和克里特岛，古希腊文明的存在是令人赞叹的 。
旅游胜地
希腊是世界上最受欢迎的旅游目的地，每年平均吸引了1千6百50万的旅游人次，希腊为游客们提供了各式各样的生活方式。从幽静而远离尘嚣的海滩和村落，到热闹繁华的现代化都市，希腊正是最适合您的地点。无论您是否爱冒险或是运动或露营活动的爱好者，或者是历史和艺术的爱好者，您在希腊都可以找到您所要的。
安全
在希腊，即使到深夜，任何人都可以在街上自由散步而不必担心 。尤其是在大城市，如雅典和萨洛尼卡，温和的气候邀请人们到户外待到凌晨，一天24 小时，为城市增加了一个活泼的性格 。
希腊位于北纬35度至40度间，与我国的首都北京位置相当。希腊是全球知名的旅游胜地，当地风景漂亮，自然环境迷人，有6000多个岛屿，而且希腊的气候条件也很好，让你享受到充足的阳光，每年超过300天的晴天，没有雾霾，没有返潮，平静的地中海，冬季最低温度10度左右，夏季最高温度35度左右。
众所周知，希腊是有着高历史文化底蕴的国家，奥林匹克的发源地，优美的自然环境、浪漫的爱琴海、湛蓝的海水都是希腊的特点。这里没有污染，交通发达，人民友善和平，完善的法律和福利制度也是一大享受。
办理希腊的身份，只需要在当地购买符合移民法要求的房产即可，总房价门槛为25万欧元，可以购买一套也可以几套，自住投资皆可，永久产权。准备去希腊居住生活的朋友，完全可以买上一套舒适的房产自己住着，有兴趣的话也可以多买一套用于收租，希腊身份也可以轻松拿到，在充满文化底蕴和浪漫情怀的爱琴海享受属于自己的生活。
1. 工作时间段，生活悠闲舒适
希腊人每天工作时间很短，每天平均工作6-7个小时，在希腊的城镇上大多数的小商铺到下午两三点钟会午休。除了正常的公众假期以外，还有很多节日，比如圣母纪念日，神的命名日等众多节日。一般到星期五下午，城市的市区已经静下来。在这里，你会有更充裕的时间安排额外的学习，也可以定个时间出门去旅行。可以说，简单悠闲的工作，低生活消费与较高的收入水平，使得希腊成为世界上最幸福的国家之一。
希腊房子的阳台是一大特色，这里每家的每层几乎都有一个绝美的阳台，白色的遮阳顶，各种盛开的盆栽，坐在阳台的椅子上，吃着当地新鲜便宜的各种水果，喝着飘香四溢的手磨卡布奇诺，看着远处白色的房顶衬托着湛蓝的天空，吹着地中海气候下独有的清风，惬意而舒爽，这样的生活，才是真正的享受。
2. 物价低便宜，生活成本低廉
地处欧洲的希腊，不了解的人总会将它和高消费的生活成本联系起来，其实不然。希腊的物价在欧洲内还是很低的，果蔬非常便宜，柠檬约1.58欧/公斤、猕猴桃约1.75欧/公斤，其他水果也是差不多的价钱。黄瓜约0.65欧/公斤、沙丁鱼约12欧/公斤、猪肉约4.4欧/公斤。相较英美等国家的生活成本来说，可以说低得不止一点点。这还是当地大型超市的价格，如果是去集市的话，价格应该还会有一定的下浮。总之，一家三口每个月在希腊的基本生活费用500欧元足矣，而且能够吃得有菜、有肉、有海鲜、有水果，品种多样，营养丰富。
而且，希腊是名副其实的购物天堂，车水马龙的购物街和各大购物城，再到各种集市和跳蚤市场，每天都热闹非凡。从大众品牌到世界顶级奢侈品，从各类二手商品到街头设计师们创作的匠心独运的小商品，应有尽有，一定会让购物狂们惊喜到爆。
3. 历史文明悠久，自然环境秀丽
希腊被誉为是西方文明的发源地，又被称为天空之城。悠久的历史和独特的地中海自然风光，纯净无暇的阳光，与世隔绝的海岛，清澈动人的海，宜人的生活环境，是一切美好生活的开端。希腊是一个旅游胜地，自然风光和人文景观吸引着无数的游客，然而这些地方的环境保护很好，希腊人的环保意识很强，看不到有随处乱扔的垃圾和脏乱的环境。无论在哪里，都会看到有专门收集垃圾的地方。城市环境非常干净整洁。被国内各大城市严重的雾霾荼毒已久的华人，到了当地，可能还会有点儿想念国内雾蒙蒙的天气——在希腊的365天，你几乎找不到一个有雾霾污染的日子。
说一千，道一万，不如亲自到希腊体验一把当地的生活。热情好客的人民，安全稳定的社会，舒适悠闲的生活，无与伦比的风景… …爱上希腊，只是时间问题。
希腊房价贵吗？
在希腊买房，房子不是最重要的，最重要的是买房子获得的公民身份，这才是我们追求的最主要的东西。当然，买房毕竟是一件大事，只有了解了希腊的房产分布状况，才能在买房时成竹在胸不是吗？下面就来介绍一下希腊的房产分布状况。
一、Plaka老城区, 是最核心最具地域优势，类似北京长安街一带或者上海的人民广场。但房龄老旧，大概50-80年代居多，且可出售房源少，单价高，甚至高达3000欧元以上。
二、Koukaki是距离卫城旅游带最近的居民区，该区地理位置优势显著，从最西南角步行到卫城博物馆仅需15分钟，房产每平米的均价较高，但民宿集中且收益高，装修上层的民宿能达到100欧元一晚上，所以又被称为民宿区。
三、Kolonaki科洛纳其，有诸多名流人士居住的高档住宅区，雅典的海拔制高点利卡斯维托山（狼山）就坐落在这个区域，与雅典卫城山丘相对而立，可眺望卫城全貌以及整个雅典全景，是市区内观赏日落的最佳位置。50万欧元乃至100万欧元以上的房子有很多，单价主要在3,000-4,000之间。
四、neos kosmos新世界区，紧邻koukaki，交通非常便利，3条地铁线穿过。房屋状况尚可，房龄在25年到50年之间的蛮多的。
看了希腊的购房政策，看了希腊的房产分布情况，再加上对希腊自然环境和社会环境的了解，你是不是也有一种想要移民希腊的冲动，希腊的却是一个理想的移民国度，在这里可以泛舟爱琴海、畅游雅典卫城、瞻仰克诺索斯遗址，在这里你不但能遇见理想的生活，还能坐拥房产升值，想想都很划算，不是吗？
希腊除首都雅典以外的城市住房价格均持续显著下降。希腊的房产要分地区的，各个地区的房价也都不尽相同，均价在1000欧一平方米左右。
移民希腊后一个月的生活费用是多少
生活费根据个人生活水平及消费水平来看，不过希腊的物价还是很低的。
希腊物价水平参考
食：肉类产品总的来说跟国内都差不多，在这边最便宜的是鸡肉(鸡胸肉，鸡腿，鸡翅和整个的火鸡各种都有)，一整只鸡 1.9 欧元左右。猪肉 3.6 欧元/公斤，牛肉 6.25 欧元/公斤。另外肉馅，肉块，牛排各种形式应有尽有。
三文鱼片和鱿鱼 14.8 欧元/公斤；大虾 19.9 欧元/公斤；海鱼 12.8 欧元/公斤。橙子 0.5 欧元/公斤。
土豆和洋葱 0.7 欧元/公斤。西红柿 1 欧/公斤。
4-5 欧的预算就能买到品质还不错的酒。
奶制品种类繁多，牛奶价格在 1 欧/升左右。
希腊橄榄油品质极高，2 升装的品质上乘的需要 5.12 欧元左右。
住：在租房方面，希腊普通地段一室一厅 45 平米装修好的房子租金为 299 欧元每月，豪华地段则要 437 欧一个月。
行：在希腊，一张地铁公交车票的价格是 1.4 欧。在希腊购车：一辆全新大众高尔夫轿车 2.0TDI 140CV 在国内的售价为 2 万欧，希腊售价为 2.3 万欧。1 升的汽油价格为 1.38 欧。
以上内容仅做参考，希望能够帮助到你。
希腊房价贵吗？希腊移民费清单是怎样的呢？
总体而言,希腊房价不贵。 1、房子费用; 2、房产交易税大约3%房款; 3、公证费用大约是1%; 4、产权登记费大约是0.8%; 5、律师费用大约是1%+24%
想要选择申请希腊移民，有很多种不同的方式，收费金额是不一样的。到达这里移民还需要向当地提出申请，补办自己的资料。
不同的地段，房价是不一样的，移民的种类也是非常多的，所以具体的花费也是不一样的， 买房子最少需要3000多欧元。
在希腊购买房地产不仅可以像当地人一样体验这个国家，植根于阳光下享受新的生活方式，而且可以成功地获得身份。然而，由于缺乏语言技能、货币波动的挑战和对海外房地产市场的不熟悉，许多人认为希腊移民是否非常昂贵？
一、希腊房价贵吗？总的来说，希腊的房价并不贵。希腊市中心的房地产比英国市中心便宜70%左右，农村地区的房价比英国市中心便宜63%。 平均价格为一平方米 1,313 至 1,545 欧元（1,123 英镑至 1,321 英镑)之间，英国是 3,055 英镑至 4,330 英镑。由于有时差异很大，许多想在葡萄牙买房的外国人开始关注希腊的房价，并去希腊买房，以获得他们的身份。
二、希腊移民费清单在希腊购买房地产不仅仅是房地产的成本。此外，申请人还需要了解总预算中的税费、法律费用、费用等费用。在希腊，这取决于购买二手房或新房、支付现金或办理抵押贷款。一般来说，申请人需要在房地产价格上增加约10%至15%来支付税费和额外的增值税。需要记住的是，购买房地产的税费有时与购买价格有关。具体费用如下：
1、希腊房地产购买税财产税约为您新希腊房屋初始评估价值的7%，其余为 9%。以实际情况为准。
2、新房增值税新建房地产需要缴纳增值税，但有一些豁免。例如，爱琴海岛上的房屋增值税税率为24% 降至 17%；部分开发项目免征增值税，前提是销售 2022 年 12 月 31 几天前买的。希腊政府在于。 2020 年启动了增值税暂停计划，以应对未售出的新开发项目的数量，因此非常值得海外人士考虑该计划。
3、土地登记处费用土地登记处的费用取决于评估价值，但通常约为0.3%至0.5%。
4、公证费在希腊买房的外国人需要指示公证人。他们的主要任务是起草最终的采购合同，确保所有文件正确归档。购买房地产的平均公证费用约为评估税的2%。
5、法律费用希腊移民还需要律师或产权转让人，这是希腊的法律要求。包括对土地、财产和地契进行检查在内的转让服务的费用可能高达财产评估价值的1%左右。
6、希腊社区费用当地服务的社区费用，如道路维护。社区税按3%计算。
7、房地产代理费大多数英国外国人将与希腊当地的房地产经纪人合作。代理商将提供不同地区的建议，在预算范围内搜索房地产，并提供相关列表的信息。中介机构的费用通常是房地产价格 2% 至 5%通常由买卖双方分摊。具体费用以实际情况为准。在某些情况下，房地产价格包括卖方的房地产经纪费用，因此总成本将在销售价值中总结。
8、汇率成本当海外人士去希腊买房时，他们需要密切关注欧元/人民币汇率。由于汇率波动有时会对整体预算产生重大影响，在最佳时间将人民币兑换成欧元可以节省资金。一般来说，将现金转换为欧元并直接从当地账户支付通常更具成本效益。国际转账非常昂贵，因为每次跨境交易都要支付一定的交易费用。
当然，以上费用仅为参考费用，具体费用和价格以实际情况为准。简而言之，希腊购房移民引起了海外人士的广泛关注。想在希腊买房的海外人士必须了解相关费用，才能顺利购买房地产！
以上就是希腊房价贵吗？希腊移民费清单的全部内容，大家了解这些情况就可以去申请欧洲移民了，希望大家看到我们的解答后，能知道应该怎么去申请进行欧洲移民。
为什么那么多人选择希腊，希腊移民到底值不值得呢？
希腊移民是值得的，希腊这个地方是充满传奇和神话故事的地方，很漂亮。
有很多人都很喜欢希腊的一种地区文化，如果是我的话，我觉得是值得的，因为希腊也是有比较先进的商业和教育业。
希腊的生活环境就跟童话故事一样，蓝顶教堂，错落有致的门窗，这是一个浪漫的地方。而且希腊的房价比较便宜，公寓每平方不到一万块钱，就是二线城市的价格
希腊的生活花费希腊是欧洲联盟的成员，最主要的货币是欧。希腊的生活成本费一般比很多别的欧洲我国低30％，但希腊的当地平均收入也比较低。可是，社保率也小于欧盟平均，因而住在这里以当地工资工作的外籍人仍将可以走向舒心的生活。在希腊，尤其是在并没有进口税的罗得岛，食用油价格极其划算，就生活成本费来讲，这比其他很多欧洲我国都很好。
孩子的教育近些年，申请办理项目投资移民的人是越来越多，这使得中国人移民的激情不断上涨，。在这些移民人员中，她们大部分挑选移民的主要原因关键是为了子女的教育，中国父母都是那样，期待给子女造就一个良好的教育自然环境，不计入一切成本费。
灌输式的教育不适宜孩子的成长也不是说国内教育不太好，仅仅在国外入学的少年儿童数量较多，因此并不是每个孩子都能体验到最完备的教育网络资源。此外，灌输式的教育也会影响到孩子的健康发展，毁坏小孩天生的好奇心，相比下国外的更重视小孩实践的教育方法是一种更加好的上学方法。
移民能够教育孩子的教育难题之前就有专家表示，移民是解决小孩教育的最佳方案之一，家长们移民是为了改进子女的教育自然环境。现阶段，希腊移民现行政策比较宽松，移民希腊还可以享受欧盟会员国教育的特殊待遇，这让中国许多家长无法言喻。
希腊工作必须格外注意，投资方法取得居留签证的人是不允许在希腊工作的，终究本地的工作机会本来就不多，可不能让外来人员占领本就紧张的岗位了。但是，做生意是允许的，也代表着，如果打算居住生活，一定要考量好自己的资金实力。
综合来看，希腊美国绿卡的性价比高还是挺高的，获得的形式也比较简单，产生的身份优点也是很明显的，并不是坑人。但是，假如取得身分后想过去居住生活，一定要三思而后行。
希腊的房产值不值得现在投资？
希腊房产是永久产权 ，房屋土地归个人所有，世代相传，不受国家政策影响，成为一笔真正意义上的”不动产”。希腊购房移民入门欧洲门槛低廉，仅25万欧就可以一家三代拥有欧洲绿卡确实还是很有吸引力的。对于关注希腊投资移民的人士而言，希腊各方面频传的利好消息，可谓是为这些投资人投资希腊注入了一剂强心剂。
一、经济方面,希腊的经济状况正在好转
二、就业方面,今年首四个月，希腊商业创造了159,775个新就业岗位，为近20年来同期就业增长最快
三、旅游业方面,希腊旅游业在2018年为希腊经济贡献了216亿欧元，占GDP总数的11.7%，吸引了50亿欧元投资。
四、能源方面,希腊与保加利亚的对口工程正式开工，将修建一条182公里长的天然气管道连接希腊和保加利亚
五、房产方面, 根据希腊央行的数据显示，今年第一季度，进入希腊购买和开发房地产的外国资金同比增长130%。
希腊房产是永久产权 ，房屋土地归个人所有，世代相传，不受国家政策影响，成为一笔真正意义上的”不动产”。希腊购房移民入门欧洲门槛低廉，仅25万欧就可以一家三代拥有欧洲绿卡确实还是很有吸引力的。对于关注希腊投资移民的人士而言，希腊各方面频传的利好消息，可谓是为这些投资人投资希腊注入了一剂强心剂。
一、经济方面,希腊的经济状况正在好转
二、就业方面,今年首四个月，希腊商业创造了159,775个新就业岗位，为近20年来同期就业增长最快
三、旅游业方面,希腊旅游业在2018年为希腊经济贡献了216亿欧元，占GDP总数的11.7%，吸引了50亿欧元投资。
四、能源方面,希腊与保加利亚的对口工程正式开工，将修建一条182公里长的天然气管道连接希腊和保加利亚
五、房产方面, 根据希腊央行的数据显示，今年第一季度，进入希腊购买和开发房地产的外国资金同比增长130%。
肯定值啊，现在中国人疯了似的抢希腊的房产，下手晚就买不到升值空间大的了，想买的话还是要尽早找德贝瑞出国，房源多，手续办的也快。
近期,在全球都在经历着地缘政治与经济寒冬的当下，希腊却在逆风而上，在努力提升自身实力的同时也交出了一份漂亮的成绩。
1.希腊2021年GDP增长8.3%
据希腊国家统计局数据显示，2021年希腊国内生产总值增长8.3%。在疫情等大环境的影响下，希腊2021年经济仍实现强劲复苏。
2.欧盟伙伴国的援助资金超70亿欧元
路透社雅典报道：希腊两位官员表示，希腊计划在未来两个月偿还国际货币基金组织(IMF)及欧元区伙伴国家逾70亿欧元的贷款。希腊计划在未来两个月内完成还款。这将帮助希腊降低债务占GDP的比例。它还将向市场发出一个信号，即希腊经济强劲而健康。
3.希腊失业率降至11年以来新低
根据希腊统计局3.16发布的官方数据显示，希腊失业率在2021年12月降至12.8%，较2020年大幅下降，这也是11年以来的新低。此前，使用单一货币的19个国家和欧盟27国的最低失业率分别是在2020年创下的7.2%和6.5%。
4.证券交易指数上涨了5.50%
雅典证券交易所的反弹始于2021年底，近期达到了新高点，该指数攀升至2014年以来从未见过的水平，上证综指数上一次突破950点还是在2014年12月。1月早些时候，汇丰银行(HSBC)的一份报告建议购买希腊银行股，认为当地市场有巨大的现金流潜力,现金适时地流入交易所，成交量继续上升。新的资本流入主要集中在银行业，银行指数自2022年初以来上涨了13.69%。
5.外国直接投资增长了74.3%
根据希腊统计网站数据，希腊在2021年获得的直接海外投资净流入超过了50亿欧元，增长74.3%。外国直接投资的创纪录水平证实了希腊经济正处于上升趋势，这是近年来为在希腊吸引外国投资而作出的成功努力的结果。
6.未来前景可观
首次生产新型冠状病毒疫苗的制药公司辉瑞制药计划在希腊投资6亿欧元。辉瑞公司在希腊的主要投资项目是研究领域的“数字创新中心”，预计10年内将创造6亿欧元以上的利润，并创造700多个工作岗位。
微软将向希腊的数据中心投资10亿欧元。它已经与文化部合作，在奥林匹亚启动了一个试点项目，旨在数字化复兴古代奥林匹亚。更重要的是，这家软件巨头计划在希腊建立一个最先进的数据中心，将创造许多新的就业机会，并为希腊创造大量收入。
Lamda Development投资位于埃里尼科旧机场的项目，该公司将投资80亿欧元建造一座海滨都市公园，其中也有20%属于外国投资者，这是希腊有史以来较大的私人投资。这将改变现有的码头和整个海岸线。建设工程竣工后将创造10,000个新的工作岗位和75,000个职位空缺。据估计，该项目完工后，对希腊国内生产总值(GDP)的贡献率将达到2.4%。
如今的希腊早已走出经济低迷的历史，在欧洲的所有投资移居项目中，希腊是入门门槛极低且投资潜力巨大的性价比选择。
希腊的房产对于要投资移民的人来是是超值的。只需要25万欧元不仅能购买到一处爱琴海旁的房产，还能获得希腊的永久居住权。从2008年到2018年，由于欧债危机，希腊住宅房地产价格下跌了40.8％，从2018年开始，房产市场开始出现拐点，房价开始上涨。2019年希腊雅典房价涨幅是10.6%，是希腊所有区域中涨幅最高表现最为活跃的区域，绝大部分人投资希腊房产，都会选择雅典。在 雅典市中心，公寓的总租金收益率是可观的，面积为120平方米（平方米）的公寓的租金收益率约为4.2％，而较小公寓的收益率则相应更高。位于雅典郊区的公寓的总租金收益略高，约为4.5％。此外，希腊是旅游大国且经济情况一直得到改善，所以房产非常容易出租，而且在购房和房产维护成本上，在整个欧洲国家里面都算比较低的。详情咨询邦移客服！希腊买房移民
希腊投资第一步：雅典买房怎么选
说到希腊那个区域买房最好，绝对要数首都雅典，因为这里不仅经济发达，也是历史底蕴沉淀最为浓厚的区域，因此每年都能带来不计其数的游客，而大量游客的消费成为直接刺激当地经济增长的重要因素，在房价上涨与出租率方面都能带来很好的保障，因此一些看中项目收益的纯投资客大都会选择在这个区域买房。
当然，雅典绝对不仅仅只有投资价值，在这里买房自住同样是个不错的选择。看到这里你可能会说，既然雅典的房子投资自住都适宜，那就不需要了解什么了，只要房子区域是在雅典就可以了；其实不然， 虽然同属雅典，但是雅典各区域的房源类型也是不尽相同。
1.雅典市中心。市中心人口密集，很多景点都在市中心，也是游客较多的区域。雅典市中心是雅典的老城区，所以房子的密集度较高，所以价格也比南部，北部都便宜些。
25万欧元能买到1-3套小公寓，差不多30-60平米，也是需要看房子的位置和楼龄。市中心的房子一般老房子较多，小户型，所以价格稍微低一些，也比较好出租。雅典是一个历史悠久的城市，老城区的房产偏破旧，但是投资回报率较高，推荐想要投资的朋友买市区的房产。如果考虑自住，还是考虑海边或者学区，市中心的房产普遍偏旧，还是不要委屈自己喽。
2.雅典北部。北部是使馆区和国际学校的密集区域，雅典有6所国际学校都在北部，如果考虑自己孩子接受优质欧洲教育的朋友可以考虑北部的房产。北部的环境非常好，也有一些投资者看中使馆区的安全性，和地理位置好选择投资北部。
以现在希腊的市场来看，北部的房子25万欧元左右可以买到一套80平-100平的公寓，适合自住，也很容易出租，如果位置好一些，房子新一些，价格可能就会高一些了。如果临近国际学校，使馆区等地段很好的公寓，价格可能会在30万欧元以上。
3.雅典南部。雅典南部是沿海区域，环境很好，适合养老、自住，有一所国际学校。房子的价格差距比较大，正常25万可以买到一套70-100平的，年限老一些的公寓。如果喜欢南部的沿海房，价格就比较高了，一套100平的海景房，价格大概要在35万欧元左右起。如果只想买海景度假房而预算有限的朋友，可以考虑雅典以外的城市，价格会相对便宜些。
按照希腊移民政策，非欧盟公民只要去投资25万欧元起购买希腊的房产，即可一家三代拿到希腊绿卡，成为希腊永久居民。很多移民投资者在挑选希腊房产时，都优先考虑在其首都雅典置业。
雅典作为希腊政治、经济和文化中心，不管是从投资、生活还是教育等方面考虑都是最佳选择。那么，雅典买房到底哪里好？
在雅典的各个区域中，中心城区是商业街和名胜古迹聚集之地，但因为周边居住移民众多，容积率较高，环境欠佳，所以当地人大多都不会选择住在这里。
总体来说，南部黄金海岸区和北部CBD使馆商务区，这两大地块的房源相对最为抢手。
往细了说，西南部沿海由南向北依次是：武力亚格曼尼（Vouliagmeni）、瓦里（Vari）、乌拉（Voula）、格力发达（Glifada）、埃利尼科（Ellinikon）、阿利莫斯（Alimos） 和帕里奥法里洛（Palaio Faliro）。
而北部主要集中在普西贡（Psychiko）、哈兰德里（Chalandri）、马鲁西 （Marousi），伊拉克利翁（Heraklion）和基菲夏（Kifisia）。
这些地块一般是希腊中产以上阶层比较中意的居住区域，有的还是传统的“富人区”。
雅典北部
雅典的北部地区，植被绿化覆盖率高，生态环境优质，被誉为“雅典之肺”。这里有成片的森林，以及适合植物生长的山地，空气质量极好，是休闲生活的好地方。
北部优质国际学校众多、CBD500强公司云集，奥体中心、使领馆区、名品商业街、大型购物中心区比比皆是。生活方便、环境幽静，交通便利，购物娱乐设施齐全，可谓居家生活最佳选择区域之一。
雅典南部
而南部海滨地区被誉为“雅典之胸”，这里不仅有世界上最棒的蓝旗海滩，天然温泉湖，得天独厚的自然环境及风光。而且世界级游艇码头和俱乐部，大型文化中心、电影院游乐场、国际学校、顶级高尔夫球场，以及规划建设中的欧洲最大的顶级奢侈品购物中心也均在此地块。
雅典是欧洲各国首都中唯一把海滨度假和生活区相结合的城市，南部除了早已名声大噪的几个富人区，近几年更得到大力开发和建设，沿线高端定位吸引了大批国际顶级豪华酒店和度假村争相进驻，使得雅典的黄金海岸线对外来投资客更具吸引力。
总而言之，无论在哪里，买房子，永远是地段地段加地段！同样面积的一套住宅，在雅典市中心也许10万欧元-15万欧元就可以买到。但到了富人区，可能就是五倍甚至十倍的价格！90年代曾在上海广为流传的“宁要浦西一张床，不要浦东一间房”这句话，说的就是这个道理。
就生活指数来说，容积率越低的地段，绿地和公园的面积就越大，居民的舒适度越高。按照希腊相关部门的统计数据，雅典全市平均容积率在1.0，格力发达区在0.8左右，基菲夏区是0.6，市中心老城区的容积率则普遍在3.0以上。
容积率低的区，在有更多绿地和公共设施配套的同时，单位建筑面积的土地成本就高，房价自然也高，租金也跟着高，相应的也只有高收入人群会选择入住，自发地形成了“富人区”。反之亦然。因此在雅典，差别富人区和蓝领区或贫民窟，只要看楼群的密集程度和公共花园的面积比例就能大体识别了！
温暖的大海，古老的历史，小小的老房子，街道两旁满是绿树和鲜花。你是不是也喜欢这里，赶紧给小编留言吧！
