本文目录一览：
- 1、在英国伦敦租房有哪些注意事项
- 2、东伦敦和西伦敦哪个地方安全
- 3、英国房产最安全的区域一览表
- 4、英国留学生如何在伦敦租房
- 5、英国住哪里比较方便
- 6、英国留学生怎样在英国租房
- 7、英国留学生在伦敦租房
- 8、今年伦敦租房季来临，哪些区性价比较高
- 9、英国留学如何租房
在英国伦敦租房有哪些注意事项
谈不上法律知识吧，但确实有些注意事项需要留意：
学校宿舍比较方便省事，入住后不用为了缴账单伤脑筋，有专人管理及打扫(只限于公共空间，自己寝室还是要自己整理)，安全性较高，较不会遭小偷。
学生公寓视不同的品牌而定，一般公寓租金包含水费、电费和网费，还有个人财产保险。楼内有24*7小时的监控，以及安全的门禁系统，都是保证学生们生活安全的条件。
有的学生公寓还会免费提供工作日的早餐，提供洗衣房、公共休闲区、放映室、自习讨论室和健身房等。
学校宿舍一定要早早提前预定!一般两三月份开房，但每个学校的时间又有不同，比如约克大学就是7月份学校宿舍是随机分配的，所以有些宿舍会离主校区较远。
校外租房和学生公寓同样建议提早预订，这样有更大空间选择心仪的房型。
其他类型房子在租赁时要看清合同，一定要弄清楚这些问题：
租房合同签多久;
什么时间你可以搬走;
搬走要提前给多久的notice(如果你在合同还没有到期的情况下搬走，是不可以的);
维修方面哪些情况是房客自己要处理的，哪些情况是房东会协助处理的;
你的定金会放在哪里保管;
合同名字有无错误，并且定金保管也一定要用本人姓名。
在英国伦敦租房注意事项有：
英国租房注意事项——搜索房屋具体位置
向房东和中介索要房屋的“邮政编码”，直接在GoogleMaps上输入邮编，就会有精确的地理位置显示，你可以按照房东或中介告诉你的交通状况来逐一核对、检查是否真如他们所讲的一样方便。此外，小区的门禁系统也需要考虑，较好是大门有保安，且刷卡进入的。
英国租房注意事项——租房的设施配置
英国出租房屋的配置基本上和英国大学的宿舍差不多。床、衣柜、书桌、暖气等都是有的，但是床上用品要自己备。有厨房的话，一般橱柜、冰箱、微波炉、灶之类的基本设施也是有的，卫生间也会有淋浴、洗漱台等。
英国租房注意事项——寻求专业服务
在决定租房前，向一些专业的房屋出租机构咨询意见是获取实用资讯的最快途径。作为中介公司，他们必须严格遵守从业守则，他们可以为客户提供资金保障以及问题解决方案，这些都可以在出现问题时为你提供保护。
英国租房注意事项——房租
大家关心最多的一定是租金，直接影响到你的财政，对不？别忘了在问租金的时候，一定要了解租金是否包含各种Bills，如水费、电费、Council Tax（地方税），因为这是一笔不小的数目。关于Council Tax这里要详细说明，英国政府规定，所有房子每个月需要缴纳一定的税，用于治安管理、环境清洁等，总之乱七八糟还不得不交。这个Council Tax价格不是房东或是中介规定的，是政府通过评估该房子的价值、耗能情况和你所在的区域而分为ABCD级别，每个级别的税是不一样的.
所以房租+Council Tax才是你每个月要交的钱，一定要看清楚。但是如果你是学生，只要从学校申请一个学生证明信，给地方政府寄过去，是可以免税的。但是，免税时间是和你的学生证明信时间一样的。
英国租房注意事项——入住时间
通常情况下，已经在学校宿舍入住了一段时间，自然认识了和结交不少朋友，生活上也不会那么孤立无援，如果确定想去外面租房了，可以选择搭个伴，或是选择向师哥、师姐求助，再或者咨询下本土同学。注意一定要在学校退住之前，办理好租房入住事宜，或者是提前入住。
英国租房注意事项——确认房屋分组许可资质
如果你计划和别人一起合租一套房子，要提前确认房东是否有资格将房屋出租给多人。在英国，在没有房屋分组许可(HMO)资质的情况下将房屋分组是不合法的。当然对于该项规定的要求在不同的地区或不同的城市存在一定区别。
英国租房注意事项——找房之前做到心里有数
即使是时间仓促且零经验，脑中也要盘算着几个重要诉求，比如地理位置(要么离学校步行近，要么公共交通直达)、治安(印巴区和黑人区一定要尽量避免)、生活方便度(附近有无超市和卖场)，满足了这几个基本条件，会让同学们初离宿舍的日子好过许多。有的同学的房子就处在CanaryWharf白人金融区周围，除了去学校需要坐二十分钟公交车外，其他条件都很合适。
英国租房注意事项——与租客聊天
如果有机会，可以向现在的租客了咨询房子的具体情况。他们给出的评论要比房东的介绍更有参考价值。抓住看房的机会，与已经住在里面的访客面对面的交谈，你一定会获得不少的有用信息。
英国租房注意事项——锁好门窗防火防盗
由于学生生活丰富，经常深夜外出，于是学生聚居的地方也会容易被小偷盯上，租房时尽量挑选治安情况好的区域，犯罪率的信息统计可以在maps.met.police.uk上查询。同住的室友也要相互照应，不要因为疏忽，在入睡后忘记将客厅或厨房的窗户关上。担心财产被盗的话，也可以购买财产保险，可以为自己的笔记本电脑、手机、iPad等上保。
英国租房注意事项——校外租房的其他要注意的方面
主要需注意的就是访客留宿的问题。通常情况下，访客留宿超过3天房东就会要求收取费用。其他日常生活方面的规定及问题，可以和合租人共同商量。
即使是在中国租到合心的房子也不是一件容易的事情，更何况是在海外，所以这其中有许多需要注意的地方。
在英国租房，首先第一步是确定自己的需求。关于伦敦的租房，伦敦一区的房价和二区，三区的差别是非常大的，所以选择房子的时候首先要想清楚自己是想要安静的地方，还是比较注重离学校的距离，同时大家也不要忘记安全问题，有一些过于偏僻的地方，到了晚上治安也不会那么严格。需要乘坐地铁或者公交车去学校的情况，大家也可以计算一下地铁的月票价格，这其实也是跟住房地点有联系的。伦敦二区和一区的地铁月票价格是不一样的。
确定好自己的需求之后，我们可以在网络或者实体的中介寻找合适的房子。在咨询中介的时候，最后问一下学姐学长或者朋友有什么推荐的，比较靠谱的中介，这样的话在接下来的环节也会安心一些。
需要注意的一点是，九月份开学的话，租房子要在六月份左右才会有比价多的房源，提前做好一系列的准备当然是非常重要的，但是如果太早去中介询问的话，一般都会被告知还没有九月份可以出租的房子，没有办法确定下来呢。
最终在决定租房子的时候，大家也一定要看好合同，以免被欺骗，有条件的话，可以找律师帮忙检查一下合同的条款，支付押金的情况也请与房东讲清楚，以免房东扣下押金不退换。在搬进房子之前，检查一下一些生活用品，墙面等是否有损坏，最好照下照片留证，如果有损坏的情况，即使联系房东进行修补。
英国蓝莎集团提醒您，伦敦房产是长期的有韧性的投资，市场也显示了越来越多的租户对新房子的热爱，随着人口的上涨，伦敦的房价也将攀升，是非常有投资意义的。所以在伦敦购置属于自己的房子，以房养学，也是一个不错的选择。
留学英国，伦敦理所当然是中国留学生的首选。各大世界知名院校汇集于此，再加之伦敦本身的城市魅力，让海外学子们趋之若鹜。每年留学生们来到英国要解决的第一个大问题就是租房，尤其是在伦敦这种房源紧张、房价又贵的情况下，想要租到性价比好的宿舍简直比申请G5的大学都要难。
在伦敦如何租到一个舒适安心的房子? 为了帮大家解决这个问题，为大家总结出了最详尽的伦敦租房攻略：
住房类型选择
找房子首先要决定的就是住学生公寓还是私人租房。二者相比，各有各的优缺点，主要的抉择还是在于个人的需求。
大抵而言，学生公寓的优点如下：
方便省事，不必花时间找房子，亦不用为了缴账单伤脑筋。
有专人管理及打扫(只限于公共空间，自己寝室还是要自己整理)。
安全性较高
（伦敦某学生公寓）
私人租房的优点则有：
租金低。与人合租，其租金一般比学生宿舍便宜。一般和学校相同条件的flat每周租金会比学生公寓便宜20磅左右。
空间大。一般私人租房的house或者flat房间都比宿舍房间大。
房源多，租房地点有更多选择。想要靠近市区，超市，或者图书馆都可以
（伦敦西区某私人租房）
如果校学生公寓和私人租房的地理位置相近，家具和家电只多不少，
选择私人租房还能节省每周20-50镑左右的房租，何乐而不为呢？
2.租房流程
参考谷歌地图，结合就读学校的地理位置，研究伦敦各个区的位置、交通、人文和治安情况，选出自己理想的区域
搜索房源信息，找到自己中意的房子（一般从网上能够看到房子的基本情况介绍和照片）。租房范围最好离目的地更近一些，以节省路费和时间。因为伦敦的地铁是出了名的贵，即使有学生折扣，在一区以内也要2.4镑（30多人民币）一趟，每天上下学的话一个月也会多出120镑左右的交通费。而且地铁很挤还经常罢工。。所以最好选择步行去学校的房源比较划算。
有条件的话，与中介联系安排看房，实地考察周边配套设施是否完善。
确认租房，签署正式的租房合同。按照英国法律，这样合同叫做 Assured Shorthold Tenancy，这个合同会把你和房东的权利和义务规定得十分清楚，以及违反和终止协约后的处理办法。
付清第一笔钱：中介费＋押金。
英国租房通常会收取与房屋价值相匹配的押金，一般为六周租金。这项费用会在正式支付房屋租金前收取。
英国法律规定，房东收取的押金须在规定期限内放置在“租客押金保护”项目（Tenancy Deposit Protection Scheme）中，由英国政府担保，第三方监管，主要目的是保障租客权益。当租约合同到期时，合同双方协商达成一致后，方可将押金退还到租客账户中。
租期开始的第一天，领钥匙，搬家，入住
3.租房范围推荐
伦敦房租中心区高，周边区低。北边高，南边低。西边高，东边低。
根据The Sunday Times，伦敦住房区域安全情况如下 ：
最好的住房区域邮编：
中心区：SW5, SW7, SW3, N1, W1, WC1, WC2,
周边区：NW3 (Hampstead), NW11 (Golder's Green), N2 (East Finchley), NW4 (Hendon)
可能不安全的区域邮编：
中心区：最好选有security-entry 的 flat
周边区：E10(Leyton)， E15(Stratford)
常见注意事项
1.对房东或房地产中介要留一个心眼儿;在租房预算方面要适度坚持，对房子的状况和付款方面保持警惕;如果有任何疑问，要向房东或中介求证，并相信自己的直觉;
2.在搜寻合适的房子之前，尽量在网上对所选区域进行搜索，多看网络留言评价;在做了充分的准备和了解之后，要果断地告知房东或中介您的决定，因为学校周围的房子始终处于紧缺状态;
3.确认交通状况以及费用，避免为了省房租而过多地浪费时间金钱在交通上;尽可能通过学校认可的机构寻找房子，如果遇到任何纠纷，请立即和学校租房服务机构联系。
当然，还不仅仅由以上需要注意的地方，我们在租房的过程中需要打起十分的精神来应对各种问题和细节，具体就看各位同学们的随机应变啦，好啦，今天有关伦敦租房的问题就献给大家说这么多了
东伦敦和西伦敦哪个地方安全
西伦敦安全。东伦敦的治安不如西伦敦，西边是哈罗区，安全系数相较东边会高一些，因为人员流动比较少。西伦敦是英国英格兰伦敦西部的一个地区。据大伦敦市长在2011年的定义，西伦敦包括布伦特区、哈罗区、伊灵区、哈默史密斯和富勒姆区、豪士罗区、泰晤士河畔列治文区、希灵登区。和西伦敦并列的概念包括北伦敦、东伦敦、南伦敦。
在伦敦，不同区域的治安状况是不同的。总体来说，西伦敦比东伦敦更安全。然而，在行程安排、交通方式和住宿方面，两者都有各自的特点。
1. 行程安排
无论选择东伦敦还是西伦敦，都有很多值得一游的景点。
东伦敦的景点包括：利物浦街、圣保罗大教堂、布隆斯伯里区、伦敦塔桥、金丝雀码头等。
西伦敦的景点包括：白金汉宫、海德公园、博物馆、哈罗德购物中心、科芬园等。
2. 交通方式
伦敦的交通网络非常便捷，但不同区域的交通状况也有所不同。
东伦敦的交通比较便利，但相比市中心要稍微差一些，地铁线路有限，但有一些新的地铁线路正在修建，整体情况会有所改善。此外，东伦敦的公共汽车线路比较发达。
西伦敦的交通状况较好，有多条地铁线路和公共汽车线路。此外，西伦敦还有希思罗机场，便于到达其他城市。
3. 住宿
在选择住宿地点时，安全因素是重要的考虑因素之一。
东伦敦提供了一些廉价住宿选项，包括旅馆和青年旅社。对于喜欢夜生活的年轻人来说，东伦敦可能是个不错的选择。然而，该地区的治安状况相对较差，尤其是在夜间。因此，游客在选择住宿时，应考虑酒店或旅社的位置和安全记录。
西伦敦则提供了一些高品质的住宿选项，包括酒店和公寓。该地区的治安状况较好，尤其是富人区。因此，对于希望在安全的环境中住宿的游客来说，西伦敦可能是更好的选择。
总之，在选择行程安排、交通方式和住宿时，需要根据个人的需求和安全考虑来做出最佳决策。
英国房产最安全的区域一览表
经过多年的发展，英国的房产已经很成熟了。那么如何选择一个安全的地区买房呢?这可是非常关键的一步呢。让我告诉你英国房产最安全的区域一览表。
一、 伦敦地区
如果你住在伦敦，想要查看你周边的犯罪率，你只需要填写你家的邮编就可以进行查询,不过这个网站只会显示犯罪率，不会列出具体发生了什么样的犯罪事件。
这个地图把伦敦每个区政府管辖的范围分为了不同的区域块，叫做“Sub Ward”，不同颜色代表犯罪率高低，显示每个区域的总犯罪率，点击后还可以和整个政府管辖范围进行比较，查看犯罪率，并且查看同上一年的对比。
二、英格兰、威尔士和北爱尔兰地区
除了伦敦以外，住在英格兰、威尔士和北爱尔兰地区的朋友和同学们，你们需要使用的网站是：www.police.uk，由于伦敦在英格兰，所以伦敦地区的犯罪率这个网站也同样可以查询。我个人更喜欢这个网站，因为上面会清楚的标明当月你的周围发生了什么样的犯罪事件以及他们发生的地方在哪，信息更加的详细。
三、 苏格兰地区
UK Crime Stats
这又是一个可以查询英国犯罪率的网站，相比上面这几个网站，UK Crime Stats更多是为业内提供犯罪数据，网站可能没有其他网站设计的好看，但是分析的数据也是相对详细的。
四、如果你查完后发现你家附近犯罪率很高 ……
再次强调，世界上没有完全安全的地方。如果你很不幸的发现，你家附近甚至你家这条街上发生了一些犯罪事件，或者你住的地区犯罪率较高，首先请不要焦虑!应该还不至于为了这个而搬家(除非你房租合同到期，那是可以考虑搬到犯罪率低一点的地区)，你要做的是了解一下你家附近具体发生了什么样的犯罪事件，并且平日多加小心，提高警惕。
五、 遇到问题一定要报警
既然大家发现英国警方有这些网络工具来告知大家英国各地的犯罪率和犯罪类型，就意味着这些数据肯定是有来源的，不可能是瞎编的。所以，如果你遇到问题，一定要报警。报警并不仅仅为了找回你丢的东西，或者抓住小偷，而是为其他人提供提醒，不管你遇到了什么事情，都应该汇报给他们，这样他们在更新这种在线资源的时候才有根据，别人才能有参考。
六、英国报警电话
英国有两个报警电话，如果是紧急情况，生命垂危的事情，记得拨打：999，这个是英国紧急服务的统一号码，犯罪、生病、事故、着火，都是拨打这个。另外一个号码是非紧急号码：101，大部分情况其实大家都应该拨打101来报警的。
最后，提醒大家，在英国一定要更加留神注意安全，遇到问题请第一时间报告给警察，充实他们的资料库，提醒更多人。
英国留学生如何在伦敦租房
在伦敦租房流程如下：
1、选择好伦敦租房的区域。中国留学生普遍会选择伦敦的一区、二区地带，这里的租金自然是不便宜的，不过居住在这里交通便捷、邻近各大知名高等院校方便通勤，而且生活设施配套完善，安全性很高。
2、约定好租金。房租是直接关系到留学的计划以及整体生活质量的关键一步，这时候你可以选择在Awehome上进行价格对比，对伦敦整体的租房市场有一个大概的了解。同时你还需要了解房租是不是包括水电费以及税等其他费用。
伦敦最低房价标准——BR3区的3个房间3人合租计算，每人每周￡144，也就是￡576/月。当然，如果你住在伦敦市区的话，一间Studio的平均租金大约￡500-600/周，约￡2000-2400/月。
电费+燃气(Power&Heating)：Bills的数目很大程度上取决于你选择的供应商。总的来说，人均约在￡30/月左右。伦敦的供应商有Npower、British Gas、ED等，根据不同商家提供的Deals选择最划算的供应商。
英国住哪里比较方便
暑假期间很多小伙伴都会计划自己的行程，准备来一场毕业旅行，所以大家住宿什么的还是早点定会比较好，今天小编就来和大家说说去英国的时候住哪里会比较方便，一起去看看吧。伦敦伦敦是英国的首都，区域划分比较复杂，想要知道自己住哪里方便，首先肯定是要去确定自己住哪个区，伦敦按照地铁规划分为了1-9区，一区和二区的景点最多，还有多座火车站，还有维多利亚区、南岸、西区等酒店聚集地，大部分的游客都会选择在这里居住。三区到九区的住宿价格要便宜一些，但是这里远离市中心，交通也不是很方便，景点也比较少，下面小编就来给大家推荐一区和二区性价比超高的优质酒店。伦敦酒店推荐：1、维多利亚区：伦敦维多利亚希尔顿逸林酒店、伦敦丽兹酒店2、南岸：汉普顿伦敦滑铁卢希尔顿酒店、伦敦布莱克法尔宜必思酒店3、西区：斯特兰德宫酒店、尤斯顿广场酒店约克约克是英国第二大的旅游城市，杰出的建筑和两千年的历史与繁荣的商业街融为一体，市中心有三十余家博物馆、画廊，艺术人文气息浓厚，又充满英伦小镇的悠闲与宁静。约克酒店推荐：约克希尔顿汉普顿酒店、诺富特约克酒店、盖伊福克斯旅馆爱丁堡爱丁堡是苏格兰的首府，这里是最能体现苏格兰风格的城市，这里还有很多古教堂，随处可以看见华丽的维多利亚时代建筑。爱丁堡酒店推荐：爱丁堡城市酒店、钱伯斯酒店、爱丁堡丽笙酒店以上就是关于英国的酒店住宿信息，想要去英国游玩的小伙伴们，可以参考这些酒店，这些酒店还是比较不错的。
英国留学生怎样在英国租房
1.去哪里寻找房源
伦敦的大部分报纸都有房源的版面，里面按房子的地段列出房子的简单信息，有的房子附有照片。不过不想掏中介费的话，还是不要在报纸上找，因为上面的房子大部分是中介的。你可以去Loot网站上看下，那上面房屋租赁信息应有尽有。而且和国内租房网站一样，输入要求，搜索引擎会自动把符合条件的房源调出，方便你查找。
2.如何看房子
学校提供的Housing Office有Housing List，这上面刻找房子。你首先要做的是对照地铁地图，把学校附近两站地铁站以内的房子先圈出来，再对比房租。原则是，在不包水电燃气费用的条件下，一定要比学校的学生宿舍便宜。选择一些房源后给房东打电话，打电话的时候要说明房租信息如何得知，表面你想看房子，最后约定看房时间。
有些房东会问一些具体情况，比如你在哪里学习，哪国人，哪个学校等等，你如实回答就行。最好叫上两三个人一起看房子，这样他们可以给你提供一些建议。
当然，最好看看房子是不是双层玻璃，英国冬天是很冷的。此外，还要注意洗澡用水还是用电，家具电器是不是齐全。
3.看清房东人品及细节
房东是否可靠对于留学生来说非常关键。因为之前没有接触，所以一定要留意挺房东说话，感觉他是否是个可靠的人。还有要注意租房子的社区是不是安全，交通是不是方便。最好选择能步行去学校的房子。最后，要问清水电、燃气、电话费、上网费怎么算，一定要向房东了解如何交这些费用、费用的起算日等细节问题。
有一些房东还会有一些特殊要求，比如曾经有留学生遇到一个房东，需要他们在签订合同的时候，找一个担保人，而且是英国本地有稳定工作的人。他们是担心学生拒付房租，这样担保人就可以帮忙付款了。
4.签订合同
签订合同以前，可以去网上了解一下合同的格式及内容。合同上会写清房东义务和租房者的义务，签之前一定要看仔细。房东还会拿出一个家具清单，上面列出了所有房间内的所有家具及新旧程度。在仔细对照清单和家具之后，就可以签字了。如果你对此不是很放心的话，可以找一些懂法的朋友帮忙看看合同再签字。
伦敦的租金是中心区高，周边区低。北边高，南边低。西边高，东边低。推荐你最好的住房区中心区是SW5, SW7, SW3, N1, W1, WC1, WC2周边区：NW3 (Hampstead), NW11 (Golder’s Green), N2 (East Finchley), NW4 (Hendon)
另外租房的步骤一定要规划清楚！
第一步：如何找到房源
在自己的喜欢的区域搜索房源，房源可在房地产中介、房地产网站上获得。确认当地的居民构成、社会治安、尤其是晚上的安全程度以及交通衔接等。在租房钱要根据伦敦当地实际的情况，确定自己的预算。如果是合租一整套房子，预算中需要预留电费、天然气费、暖气费以及可能的物业管理和地方税等费用。
第二步：查看房源真实情况
有一种痛叫做实物仅供参考，在看房的时候要确认房子的周边环境和房子本身的内外状况，向房东或中介索要查看天然气安全证书。如果时间允许的话，可以向周边邻居打探你们所关心的任何问题。如果看完房子之后觉得没有任何的问题，确定租住该套房源，就要做好随时向房东或中介提供担保人或推荐人的信息的准备啦。在租房的时候要确认房产的真正拥有者或者中介确实拥有该房的出租授权。在签订合同的时候和房东或中介共同确认房子已经存在的损毁或可能的损坏，尽可能在搬入前让房东维修。如果不能，一定要在租房合同的房产状况一栏中标明。签订好合同之后，向房东或中介确认预付款或押金的额度和付款时间以及付款方式等同时确认房东或中介已具备“房客押金保障资格(Tenancy Deposit Scheme)”。
第三步：搬家
在搬家的时候，需要准备一个租房文件夹，将所有的租房文件、账单等文件保存完整，包括必须的租房合同、天然气安全证书复印件、水电气等的账单以及维修联系电话;记录所有和租房有关的事项。确认所有的钥匙都能正常使用，如果在房内使用任何电视、影像、电脑等电子设备的，需要及时购买电视费证书(TVLicence)。不要忘记检查整个房子的电源总开关、煤气阀门、水阀门的位置; ·测试烟雾器和火警报警器是否工作。对房产中任何已经有的损毁拍照留档，对任何家具设施的异常状况留档并通知房东或中介，让房东或中介在确认文件中签名。最后要把你们的重要文件比如银行账单、学校通讯等的地址更新。
第四步：打扫房间
如何合租的话一定要制定日常打扫卫生的值日表，保证日常卫生。在居住过程中避免在出租房中敲钉子等损坏墙面的行为。喜欢经常做中餐的同学们，尽可能保证抽油烟机工作，保持通风透气。如果所租房子使用的是地毯，保证减少污渍等损坏。经常开派对聚会的房客，尽量使用塑料薄膜保护地毯或地板。注意保护电器、家具等房东财产，避免退房时不必要的纠纷。
注：租房常见注意事项
在租房的时候一定留个心眼，确定房东的身份。
在租房预算方面要适度坚持，对房子的状况和付款方面保持警惕，尽量通过银行转账留下证据，并索要收据。如果有任何疑问，要向房东或中介求证。
在搜寻合适的房子之前，尽量在网上对所选区域进行搜索，多看网络留言评价。在做了充分的准备和了解之后，要果断地告知房东或中介你的需求，因为学校周围的房子始终处于紧缺状态。
确认交通状况以及费用，避免为了省房租而过多地浪费时间金钱在交通上;
尽可能通过国内正规机构寻找房子，如果遇到任何纠纷，请立即向相关部门维权。
英国留学生在伦敦租房
在英国有很多房东会购置一些学校周边的房屋用于投资出租给学生。这种房子通常为两类，一种是house，一种是公寓住宅。
一般私人租房的house或者flat房间都比宿舍房间大。可以自由选择室友，和朋友们住一起。租金方面，如果是四人以上共租一个house，其租金一般比学校宿舍便宜。如果是住的flat，则要看具体的房价，一般和学校相同条件的flat会比学校便宜20磅左右。
公寓住宅是留学住宿一个不错的选择，这个公寓就相当于国内的两室一厅，一室一厅和单身公寓。这种房子通常装修非常新，而且建筑历史在15-20年以内（要知道这种建筑历史，在英国属于非常新的建筑了）。
这种房子的私密性非常好，适合两个好友，或者couple居住。如果是couple居住的话房租相对比较经济合适。两室一厅如果两个人居住的话，价格可能会高于学生公寓10-15%。
英国留学生在伦敦租房：
1、看环境
如今很多地方的治安都不是很好，特别是由于现在很多留学生炫富以致越来越多的人觉得中国的留学生都非常有钱。拎名牌手袋，带名牌手表，人手一个IPHONE等等，目前华人留学生已经成为黑人区的主要抢劫对象。因为有些房屋之所以便宜是因为它们处于高犯罪率地区。尽量选择名声较好、较安全的地方居住。
2、多了解房子和及其他租客
在选房时首先要看设施是否齐全干净可用，有无安全隐患。再者如果是选择合租房时要多了解合租者的细节及人品以避免发生纠纷。如果与人合租房必须与合租者达成协议要避免室友把身份不明的人带回家。不得随意将钥匙交给其他人，避免出入人员复杂等。
3、合同和押金
不管以哪种方式租房，英国租房注意事项最最要紧的一条是必须有相关的合同，并且一定要小心被不良的中介，房东或者二房东克扣押金。
今年伦敦租房季来临，哪些区性价比较高
伦敦这7个区域就颇具性价比！
01.Greenwich
Greenwich格林威治作为全世界时钟设置参考标准的地方而闻名，也是一个受欢迎的旅游目的地。其历史遗迹每年吸引了超过1800万名游客。此外，该地区已进行了几次大规模的重建，未来也将吸引更多新的居民。
格林威治半岛的重建可能是规模最大的重建项目，将新建1.5万套新住宅，可使半岛新增近3万名新居民。
目前轨道交通已有轻轨铁路和Jubilee线延长，大大改善了该自治市与伦敦其他地区的联系；于2018年开始运营的伊莉莎白线（此前称为伦敦地铁新干线）也将贯穿该地区，并在伍尔维奇（Woolwich）和艾比伍德（Abbey Wood）开设站点。
根据统计数据，2017年Greenwich的平均租金为1,528英镑/月。
02.Hackeny
Hackney哈克尼从过去的东伦敦自治市镇改造成了时尚新兴热点，过去五年平均房价上涨了71%。
其中，Shoreditch肖尔迪奇是最受欢迎的地区之一：时尚、创意且充满活力。如今，肖尔迪奇发展成了科技城的核心，在其边界内有小硅谷，并得到了地方和政府的支持。
自2010年以来，目前该地区每平方公里拥有3,200家科技公司，而伦敦平均为58家。近年来，科技产业一直是经济增长的主要贡献者。去年，创意科技公司占了城市边缘区写字楼的34%；而十年前，这一比例仅为12%。
数据显示，在Hackney哈克尼工作的人比其他任何一个伦敦自治市的人都多，这里有62个公园和开放空间。
如果想要接触时尚潮流及科技行业，不妨考虑住在这里。
统计数据显示，2017年Hackney的平均租金为2,206英镑/月。
03.Hammersmith & Fulham
Hammersmith & Fulham哈默史密斯-富勒姆一直是伦敦受欢迎的传统富人住宅区，设有河畔公园，且邻近肯辛顿和切尔西，生活便利。
目前北部的正在White City白城投资总额高达80亿英镑的重建，未来可提供6,000套新住宅、200万平方英尺的办公空间，并创造10,000个就业机会；目前Westfield韦斯特菲尔德购物中心也将耗资10亿英镑进行扩张，皇家艺术学院和帝国理工学院也在White City建立了新的校区。
Berkeley 打造的White City Living将对整体重建作出重大贡献，其将提供1,400套新住宅、8英亩的绿地和一系列的精品店、餐馆、咖啡馆和酒吧。
统计数据显示，2017年该区的平均租金为2,193英镑/月。
04.Harrow
Harrow哈罗位于伦敦首都圈北部，是伦敦最偏远的自治市之一，也是伦敦人种最丰富的地区之一，因此呈现出丰富的文化多样性。知名的哈罗公学就位于此。
经女王伊丽莎白一世批准，哈罗公学于1572年通过皇家宪章而成立，知名校友有Winston Churchill温斯顿·丘吉尔、“卷福”Benedict Cumberbatch本尼迪克特·康伯巴奇等。学校占地300英亩，景致非常壮观。
同时，该区的公立学校资源非常丰富，这里的78所小学，有30所被英国标准教育办公室授予优秀成绩，比例高达38%。
教育部最新研究表明，优秀小学附近的房屋价格平均高出其他地区约1.86万英镑/平米，为8%左右。
统计数据显示，2017年该区的平均租金为1,426英镑/月。
05.Lambeth
Lambeth兰贝斯内有国家剧院和伦敦眼。区域内Vauxhall、Nine Elms和Battersea（VNEB）重建区域可提供1.8万套住房，增加2.5万个工作岗位，其中Vauxhall承担了3500个和8000个岗位。该项目还升级了Vauxhall的交通枢纽，延长了北线并在Nine Elms修建了一处地铁站。
Waterloo滑铁卢站即将进行一项8亿英镑的重建，规划在附近区域新增1900套住房。
值得一提的是，Lambeth兰贝斯就业率高居伦敦第二。
统计数据显示，2017年该区的平均租金为2,027英镑/月。
06.Lewisham
Lewisham刘易舍姆临近金丝雀码头，但它在历史上仍被低估。该自治市的房价在近五年内增长了71%，居伦敦第四，但仍然低于700磅/平方英尺。
金丝雀码头是伦敦主要投资中心，刘易舍姆毗邻此地因此而受益，乘Docklands Light铁路仅需20分钟即可到达。此外，这里还是连接伦敦市中心与伦敦西区的重要交通枢纽。
统计数据显示，2017年该区的平均租金为1,410英镑/月。
07.Wandsworth
Wandsworth旺兹沃斯是伦敦最好的绿化自治市，该区位于伦敦西南部、泰晤士河南岸，是伦敦的传统富人区，也是绿化最好的区域。
近年来，新建了很多住宅、商场和配套娱乐服务设施，使旺兹沃斯被重新定位，成为了伦敦最时尚、最有活力的区域。
Wandsworth旺兹沃斯，既有都会的繁华，又有小镇的风情。作为古老的英伦贵族涵养地，历史的沉淀，让这里“不容小觑”。
涌正投资表示，该区值得注意的是，它是伦敦最高就业率城市之一，就业率为80.3%。
统计数据显示，2017年该区的平均租金为1,952英镑/月。
“地段论”在租房上也同样适用。跟上一期市区租金相比，本期介绍的区域相对稍稍偏远，租金也就随之下调。
本文中平均租金最高的是Hackney2,206英镑/月；最低的是Lewisham1,410英镑/月。
英国留学如何租房
英国留学租房首选需要确定预算和位置，然后选择合适的房屋类型和租房方式。
拓展知识：
留学生租房预算因人而异，但大体上需要将每月租金控制在合理范围内。一般来说，伦敦地区的房租价格较高，每月租金可能需要控制在1000-2000英镑左右，而非伦敦地区的房租价格相对较低，每月租金在500-1000英镑左右。在确定预算的同时，还需要考虑租房的位置，尽量选择学校附近或者交通便利的区域，以方便日常生活和学习。
在选择房屋类型方面，留学生可以根据自己的需求和喜好进行选择。一般来说，学生公寓和合租房屋是较为常见的选择。学生公寓一般提供全套家具、电器和宽带网络等服务，而且安全性和保障性较高，但价格相对较贵。合租房屋则需要留学生自己寻找室友，共同承担房租和生活费用，价格相对较便宜，但需要自己负责家居维护和日常琐事。
在租房方式方面，留学生可以通过中介或者网站进行租房信息的查询和预订。使用中介服务需要支付一定的中介费用，但可以得到更为专业的服务和保障。在网站上查找租房信息则需要注意信息的真实性和可靠性，以免遭遇诈骗或者房屋质量问题。
总之，英国留学租房需要留学生在预算、位置、房屋类型和租房方式等方面进行综合考虑和选择，以保证留学生活的舒适和安全。同时，在签订租赁合同前需要仔细阅读合同条款，确保自己的权益得到保障。
