本文目录一览：
- 1、英国留学生在伦敦租房
- 2、留学生进，现在英国伦敦的生活费一个月要多少钱？
- 3、英国留学生租房费用
- 4、英国留学生一年生活费大概是多少
- 5、伦敦房租“报复性上涨”！平均月租已高达1.5万，当地的房子还有人租吗？
- 6、英国伦敦租房多少钱？
- 7、英国留学生如何在伦敦租房
- 8、伦敦很多人住在1.6米宽房子中，在伦敦打拼压力有多大？
- 9、英国的房租暴涨：单间月租过万！英国的房租为何会涨价？
英国留学生在伦敦租房
在英国有很多房东会购置一些学校周边的房屋用于投资出租给学生。这种房子通常为两类，一种是house，一种是公寓住宅。
一般私人租房的house或者flat房间都比宿舍房间大。可以自由选择室友，和朋友们住一起。租金方面，如果是四人以上共租一个house，其租金一般比学校宿舍便宜。如果是住的flat，则要看具体的房价，一般和学校相同条件的flat会比学校便宜20磅左右。
公寓住宅是留学住宿一个不错的选择，这个公寓就相当于国内的两室一厅，一室一厅和单身公寓。这种房子通常装修非常新，而且建筑历史在15-20年以内（要知道这种建筑历史，在英国属于非常新的建筑了）。
这种房子的私密性非常好，适合两个好友，或者couple居住。如果是couple居住的话房租相对比较经济合适。两室一厅如果两个人居住的话，价格可能会高于学生公寓10-15%。
英国留学生在伦敦租房：
1、看环境
如今很多地方的治安都不是很好，特别是由于现在很多留学生炫富以致越来越多的人觉得中国的留学生都非常有钱。拎名牌手袋，带名牌手表，人手一个IPHONE等等，目前华人留学生已经成为黑人区的主要抢劫对象。因为有些房屋之所以便宜是因为它们处于高犯罪率地区。尽量选择名声较好、较安全的地方居住。
2、多了解房子和及其他租客
在选房时首先要看设施是否齐全干净可用，有无安全隐患。再者如果是选择合租房时要多了解合租者的细节及人品以避免发生纠纷。如果与人合租房必须与合租者达成协议要避免室友把身份不明的人带回家。不得随意将钥匙交给其他人，避免出入人员复杂等。
3、合同和押金
不管以哪种方式租房，英国租房注意事项最最要紧的一条是必须有相关的合同，并且一定要小心被不良的中介，房东或者二房东克扣押金。
留学生进，现在英国伦敦的生活费一个月要多少钱？
这个因人而异。经济条件好一些的生活费每个月算上住宿在1万5人民币以上。节省一点的话7000块左右一个月差不多能过的相对舒适了。伦敦最大的开销是住。市中心的房子最便宜的也要人民币1万块一个月。学生宿舍便宜些，但是好一点的恶每个月也要5000以上。留学的话自己租房子基本上独立租市中心的公寓的人还很少。基本上都是和别人和住，住郊区的话或许可以找到4000以下的房子。至于交通，每天如果只是上放学的话公交车是人民币25块左右一天，地铁是30-40块左右一天。吃的话每天50块左右，单位都是人民币。宽带学生宿舍一般都有。自己住的话算上电话线租金每个月250块左右的速度已经不慢了。看电视得话每年交电视税1400块左右。如果自己装天空电视台每个月多交150到500块不等。
工作的话看是什么样的工作。临时工很好找。正式的好工作非常难。现在英国当地人对Z
F的移民政策很不满意，为了提高当地人的就业率，英国修改了移民政策，对非欧盟国家的人更不利了。除非你特别优秀，要不然不会找到满意的工作的。
英国留学生租房费用
英国留学生租房费用如下：
伦敦最低房价标准——BR3区的3个房间3人合租计算，每人每周￡144，也就是￡576/月。当然，如果你住在伦敦市区的话，一间Studio的平均租金大约￡500-600/周，约￡2000-2400/月。
电费+燃气（Power & Heating）：Bills的数目很大程度上取决于你选择的供应商。总的来说，人均约在￡30/月左右。伦敦的供应商有Npower、、British Gas、ED等，根据不同商家提供的Deals选择最划算的供应商。
水费（Water）：大家都知道，在英国生活，水费不仅包括使用的水费，还包括污水处理的费用。伦敦的供水商有Thames Water和Veolia，但不能自主选择供水商。
通讯费（话费/宽带/电视：Phone/Internet/TV）：最划算的方式就是选择搭配套餐Bundle，Bundle一般包含免费通话+无限宽带+大量电视频道。同样，很多通讯公司都推出了这样的套餐，如 BT、Virgin Media、Sky。不需要电视的你也可以只要前两者，而申请免费的Freeview机顶盒（只有免费的几个频道）平均价格是￡32/月。
租房流程：
结合就读学校的地理位置，研究伦敦各个区的位置、交通、人文和治安情况，选出自己理想的区域。搜索房源信息，找到自己中意的房子（一般从网上能够看到房子的基本情况介绍和照片）。租房范围最好离目的地更近一些，以节省路费和时间。
因为伦敦的地铁是出了名的贵，即使有学生折扣，在一区以内也要2.4镑（30多人民币）一趟，每天上下学的话一个月也会多出120镑左右的交通费。而且地铁很挤还经常罢工。所以最好选择步行去学校的房源比较划算。
英国租房注意事项：
谨慎通过“二房东”租房，二房东，简言之就是把自己从房东处租的房子再转租出去。在英国，很多微信群里有中国同学把自己空出的学生宿舍低价转租出去，但其实这样是不合法的。
也就是说如果在你的住宿过程中出现任何问题或纠纷，无论是英国法律还是学生宿舍管理公司都不会去保障你的权益。
尽量选择人少的公寓居住：
英国的学生宿舍除了studio，基本都要与其他同学共用厨房及客厅等公共区域。选择人多的宿舍好处是可以交更多的朋友，但是明显的缺点就是公共区域相当拥挤，比如冰箱的和储物柜的储存空间会大大不足。
英国留学生一年生活费大概是多少
1英国留学学费
在英国，高中学制是4年，有公立高中和私立高中之分。除非是短期交换，国际学生一般不能就读公立高中。私立高中每年学费包学费、生活费(住宿、伙食)大约20,000-30,000英镑。非寄宿学校稍微便宜一点，每年大约15,000，那学生需住英国家庭或学生公寓一年的生活费约：9,000英镑(包括：住宿、伙食、交通费等，剑桥、伦敦地区费用稍贵)。另外，英国规定18岁以下去英国留学的学生是必须找监护人，每年监护服务费用：1,000-2,000镑等等。每个人的情况不同，也可以登录文都国际教育官网进行一对一的咨询。
本科学制为3年，对于文科类专业每年学费大概每年约14,000-20,000英镑，理科类专业是每年约16,000-25,000英镑，医科则为每年约25,000-35,000英镑。
绝大多数研究生课程学制为一年，分为讲授式和研究式。对于讲授式课程，只需在教室授课的本科课程相对来说比较便宜：具体来说，硕士类商科专业，比方金融、会计、人力资源管理、物流都是讲授式课程，学费相对于文科和理工科要贵，学费一般为18,000英镑左右，传媒专业约为19,000英镑。医学类课程和部分理工科类课程由于教学设备成本较高，学生需要在实验室进行试验来完成课程，学费相对昂贵。
英国博士课程学制是3年，文科类学费一般为每年15,000到23,000英镑，理科及医学类每年约为15,000到25,000英镑。对于在英国读研究生和博士的学生来说，还可以通过申请奖学金减少留学费用。虽然英国的奖学金不像其他国家的奖学金那样种类繁多且容易获得，但若掌握了一定的申请技巧且自身足够优秀还是有机会的。
2英国留学生活费
留学费用中的生活费这部分，根据学生个人的经济情况和生活方式，所在地区不同，出入也会很大。总的说来，留学一年12个月的生活费大约在12000英镑，伦敦地区生活费在15000英镑左右。根据苏格兰皇家银行推出的英国大学城生活费用排行榜，威尔士首府卡迪夫成为大学生生活费用低廉的城市。
对学生而言，生活费中大的支出一般是房租。在英国，住宿费都是以周计算，多数学生会住在学校提供的学生宿舍，这算是中国学生赴英留学普遍会选择的住宿方式，同时也是费用高的一种方式。不同地区、不同大学住宿费各不相同。与住宿费类似，饮食方面的消费也是因人而异。如果你不太适应西方的餐饮方式，可以自己做饭，不仅省钱，还是一种很好的社交手段。一般每日三餐的开销一个月200-300英镑是较为普遍的情况，但若是经常社交娱乐，那么花销便难以估量了。
日用品和支付交通费用，这些杂费每个月大概是200-400英镑的支出，具体看外出的频繁度以及距离的远近。婷婷老师还强调，英国是一个福利制度较为健全的国家，一直以来，留学生在英国留学期间可以享受当地的免费医疗待遇，如果要拿药，也有一致的售药价格在7磅左右，每年会有浮动。2015年4月以后，来自欧洲以外(包括中国)前往英国时间超过六个月以上的所有公民均须支付200磅每年的“医疗附加费”。假期方面，英国的大学每年有三个假期(圣诞节、复活节和暑期)，其中暑期可长达三个月，若归国探亲往返机票大约需要800英镑。假期旅游的费用每年约为600至1000英镑。
总的说来，英国留学一年12个月的生活费大约在12000英镑，伦敦地区生活费在15000英镑左右，在英国留学一年总的来说，加上学费，需要的费用一共是20000到30000英镑左右。
Study学
首先，来纽约上学，学费不少吧？根据USNEWS的数据，哥伦比亚大学14-15年度的学费是$51,008，但依旧阻挡不了来自世界各地的同学们的申请。纽约大学学费稍逊一筹，但14-15年度的也高达$46,170，福特汉姆大学紧随其后，14-15年度的学费也达到了$45,623。私立大学的学费太高，还有公立学校可以选择，比如CUNY和SUNY和位于新泽西的罗格斯大学，这些学校一年的学费不会超过$30,000。
House住
对于大部分同学来说，房租开支可能是生活开销中最大的一个，如果你选择住在曼哈顿，意味着你每个月至少要付出一千美元以上的房租，当然住在罗岛和Newport的同学可能会不服，我想说的是，如果你对居住要求较高的话，纽约肯定可以满足你。对于大部分预算不多的同学，布鲁克林和皇后区是比较合适的选择，大概一个月的房租在六百美元左右，而且这两个区也都有很大的华人聚集区，吃饭买菜什么的都很方便。
Traffic行
住的地方定了如何去上学呢，最普遍的方式还是坐地铁，习惯了国内地铁的同学第一次坐纽约地铁可能会有这样的感受：旧，脏和不靠谱。好多地铁站没手机信号不说，甚至会看见老鼠。但纽约地铁也有优点，一是线路多覆盖面积广，二是分为快慢线通勤效率高。相比于国内地铁价格，纽约地铁的票价还是贵了不少，单程票价是2.75美元，7天票价31美元，月票价格是116美元。
Food吃
吃在纽约，纽约云集了世界各地的美食，在纽约上学的同学可不要天天吃食堂啊。一般来说吃一顿简餐在10美元左右，大餐在30美元以上。如果一个月大部分时间都在外面吃的话开销也不是小数目，所以多去超市买菜自己做也是一个挺好的选择。
Fun玩
都说来米国就要study hard, play hard。生活在纽约，逛各式各样的商场和商店是必不可少的，从第五大道到SOHO，各种名牌潮牌云集，最新款的产品在这里都能够买到，而且价格相比国内很有优势，如果选择来纽约上学一定要准备好买买买。唯一让人遗憾的就是纽约市的消费税接近9%，看来政府也趁火打劫啊。
房租大约每星期500一700元不等，电费另算，一年下来一般房租水电要3一4万左右。饮食方面，英国大学的校园基本没有集中的较大规模的学生食堂，简单的CAFE和小食堂零星散落在校园的每个建筑里，所以去英国最好学会自己做饭。
在英国出行方面，最为经济和便捷的是购买一些年票，如Arriva
的年票，或者railcard年票。另外还有一些必需的费用，如购买生活必需品，时令的衣服，生病就医等等。总的说来在英国留学，地区间费用差别较大，英国生活费区分标准是伦敦地区和非伦敦地区，伦敦作为英国的首都，消费水平一直为全英之首，大概在10-12万元，非伦敦地区生活费在5万-8万左右。
留学期间的生活费主要包括日常的衣食住行等方面，一年至少需要7-8万人民币。饮食方面可选择包餐宿舍或者自己做饭，每个月需要150-200英镑左右。交通费方面除了每年往返的机票，平时在英国选择公共交通工具出行，每月基本需要70-100英镑，住在伦敦的学生可以选择地铁月票，学生优惠价1-3区为97英镑，无优惠则需137英镑左右。住宿方面可选择住校、寄宿家庭或租房，留学生在校住宿费每月至少为500英镑，校外租房每月则需要1000英镑以上。另外还有旅游、聚会、购物、生活用品等其他花费，具体消费金额因人而异。
总的来看，非伦敦地区的消费水平会比伦敦地区的消费低一些，在伦敦地区的留学生每月的生活费大约1020英镑，一年需要100,000人民币左右；非伦敦地区每月则需820英镑，一年花销大约为80,000人民币。
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英国留学生一年生活费大致的包括以下住宿费用，餐饮费用和交通费用，具体有以下几点：
1、住宿费用
英国留学一般有三种住宿方式供大家选择：学校宿舍、寄宿家庭和自己租房，寄宿家庭除了提供住宿还提供早餐和晚餐，中餐需要大家自己解决，寄宿家庭费用通常在100英镑-150英镑/周。
自己租房相对来说更贵一点，但是胜在舒适性好，伦敦地区的房租通常为1000英镑-1200英镑/月，周边地区稍微便宜一些。
最后就是学校宿舍了，但一般有Standard（单人标间，公用卫生间和厨房）、En-suite（单人套间）、Studio（单人公寓）等形式，每种房型又可以分为包餐的不包餐的，因此收费差距也会比较大。通常单人标间价格在100英镑-150英镑/周，单人套间价格在120英镑-200英镑/周，单人公寓的价格更贵，通常在200英镑/周以上。
2、饮食费用
饮食是生活费中另一个重要开支。很多小伙伴刚去英国的时候吃不惯英国的食物，会选择自己做饭，健康而且相对划算。自己做饭做一个星期的费用基本在50英镑左右，每个月的基本饮食费大概是150英镑-200英镑。
3、交通费
交通费这部分花费，取决于个人的具体情况，看是居住在学校附近还是比较远，寄宿还是走读
对英国留学的费用，伦敦地区和非伦敦地区是两个概念，一般而言，留学的开销主要分为学费和生活费。根据英国内政部发布的数据：2021年英国伦敦留学生每月生活费不低于1334英镑/月，折合人民币为1.2万元左右，但值得注意的是，内政部给出的费用，是赴英留学生生活费的基本标准，具体情况还需具体分析。根据LSE发布的数据，学生每月的生活费预算约为1100~1300英镑，包括住宿、水电、旅行和社交。一年下来，就是13200~15600英镑(约合11.7~13.8万人民币)。伦敦地区留学生生活费约为1000~1800英镑镑/月左右，一年下来就是12000~3300英镑(约合10.5~30万人民币)，伦敦一年的留学成本在27.5~65万人民币之间，取平均数是46万，建议各位同学行前准备50万左右比较合适。非伦敦地区的花费相对就要下降很多，房租的价格差异也很大。便宜的house可能只要100镑/周，贵的一室一厅可能要200-300磅/周。一个月的伙食费大概在300-400镑左右，一年的伙食费大概3-4万人民币。在非伦敦地区留学一年的花费整体在人民币25-35万左右。英国留学是一个先到先得，早规划、早申请、早录取的过程，同学们决定去了英国一定更要赶早不赶晚。更多英国留学费用问题可以了解网址：https://www.liuxue315.cn/zhuanti-feiyong.shtml?ozs=uk-tf 里面包含了英国的高中，本科，硕士，研究生以及博士留学读书的更多费用细节问题。可以按照院校或是专业查询具体的费用花销问题，查询如下图：
伦敦房租“报复性上涨”！平均月租已高达1.5万，当地的房子还有人租吗？
有人租，半个月到二十天内就可以租出去。因为英国全面解封，常住人口也渐渐回归到城市中心。
伦敦房租“报复性上涨”！平均月租已高达1.5万，当地的房子是有人租的，而且人比较多。
当地的房子会有人租，但很多年轻人已经表示自己快租不起房子了。
在伦敦出现通货膨胀的现象之后，伦敦的房租出现了报复性上涨的现象，这也直接导致很多年轻人开始租不起房子。虽然当地的房源已经供不应求，但几乎所有的房东都在主动涨价，有些房东甚至会在房客交不起房租的情况下驱逐房客。从某种程度上来讲，英国的通货膨胀不仅影响到了各种商品的基础价格，更会导致整个租房市场的价格变得非常混乱，很多基层普通人的生活情况也变得非常艰难。
伦敦的房租出现了报复性上涨的现象。
在伦敦的通货膨胀居高不下的情况之下，伦敦的房租也开始主动涨价，当地的平均房租已经达到了1.5万元人民币左右。虽然很多人的收入水平并没有大幅上涨，但当地的房租已经出现了10%以上的上涨幅度，有些楼盘的房租更是直接上涨了50%的价格。
当地依然会有很多人主动租房。
因为伦敦本身是国际化的大都市，当地不仅会有很多年轻人工作，同时也会有大量的有学生在当地读书，这两个群体也是当地的主流住房群体。在这种情况之下，很多留学生已经开始表示自己已经没有办法通过打工的方式来支付房租，所以留学生们不得不选择主动向家里要钱，通过这种方式满足自己的基本基础需求。
从某种程度上来讲，伦敦的房租本身就非常贵，在经过了一些的上涨之后，很多人的住房负担变得越来越重。与此同时，因为通货膨胀的问题导致各种生活基础用品的价格上涨，所以人们的生活开支已经暴涨了30%以上，很多普通人的生活变得非常拮据。
即使在这种情况下，当地的房子还会有人进行租住。因为有一部分人需要通过租房子的方式。
无论在任何地区，都会出现大量进行租房子的人群。这些人群属于外来人口，并且在进行工作的过程中，需要通过租房子的方式才可以获得可以休息的地方。所以选择出租房子的人数越来越多，并且在出租房子的过程中也可以获得比较高的利润。
伦敦房租“报复性上涨”。
首先之所以用报复性上涨的词语进行形容目前的伦敦房租。主要还是因为目前伦敦房租平均月租高达1.5万。所以说这种金额对于很多租客来说，都是因为一种无法承受的感觉。甚至有很多网友都觉得伦敦房租的价格进行上涨之后，肯定会让很多人都会选择远离这座城市进行工作。因此这些事情在网络上引起很大的争议。
当地的房子还有人租。
其次就是在这种情况下，当地的房子仍然会有很多人进行租住。因为有很多人在伦敦进行工作的过程中，需要通过租房子的方式进行居住。而且我们也需要明白伦敦的房子之所以会拥有涨价的状态。主要还是因为伦敦的房子拥有可以涨价的资本，并且相关人士也认为自己的房子在涨价之后仍然能够获得很多租客的支持。
合理的涨价才是比较正常的。
对于我个人来说，虽然您的房租的价格已经上涨之后仍然能够拥有很多人进行租房的居住。但是伦敦月租租金增长了14.9%之后，让我觉得这种上涨的趋势特别的不合理。所以我认为无论对于任何地区来说，只要是属于合理的涨价状态都可以获得大量租客的支持。并且也可以让房东获得比较不错的利润。
英国伦敦租房多少钱？
英国伦敦租房：
房租（Rent）：伦敦的高房价世界闻名，前不久甚至还有UCL的学生上街游行抗议，房价太高！伦敦房产观察网从4,177个出租的房屋中得到的伦敦不同地区平均房价。同样，我们按伦敦最低房价标准——BR3区的3个房间3人合租计算，每人每周￡144，也就是￡576/月。当然，如果在伦敦市区的话，一间Studio的平均租金大约￡500-600/周，约￡2000-2400/月；
房租高得能飞来也就算了，有时候里面的设施各种渣，与黑中介斗智斗勇，有时候家里还有老鼠乱跑，Twitter上有个话题“VentYourRent”，就是一群人吐槽在伦敦租房的遭遇，有人被租房中介锁在外面，有人的房子里到处是臭虫，有人的卧室只有4.4平米。这是他们的故事，看完有些心疼大伦敦的孩子；
电费+燃气（Power & Heating）：Bills的数目很大程度上取决于你选择的供应商。总的来说，人均约在￡30/月左右。伦敦的供应商有Npower、E.ON、British Gas、ED等，根据不同商家提供的Deals选择最划算的供应商。相关攻略：在英国如何缴纳水电煤气费；
水费（Water）：大家都知道，在英国生活，水费不仅包括使用的水费，还包括污水处理的费用。伦敦的供水商有Thames Water和Veolia，但不能自主选择供水商。
租金价格，根源肯定是根据房价，还有就是流动租赁人口的数量，和可租房源的数量。
房租每年的涨幅都有一个比例，以伦敦为例，19年到20年的数据，租金基本是每年涨1%。
英国及伦敦2019、2020年房租年涨幅统计
很简单的道理，从历史数据来看，伦敦的房价一年涨2%是非常保守的估值，自然租金跟着涨。
怎样投资，还是要抓准时间点，选好最具备投资潜力的项目。
比如伦敦的女王线附近的项目，新金融城金丝雀码头附近的项目，目前属于价格洼地，随着线路的开通和更多金融通勤人士的涌入和产业的进驻发展，涨幅是实实在在看得见的。如果近期观察汇率处于低位，这时候买入就真的是非常聪明的。
比如汇率在8点的时候，就换汇付款，目前房子就汇率面已经相当于涨了10%。
英国蓝莎置业
市中心 非常貴 最普通的 而且地段普通 2房要1000磅起跳 (1萬人民市) 如果是高級的地段 至少1萬5人民市起跳 多貴的都有 呵~ 一般老百姓都是住在倫敦市郊!
* 2018年英国学生住房调查发现了存在明显的地区差异。以租房为例：学生每周平均花费125英镑（约175美元）在伦敦租房子，而在北爱尔兰租房子平均每周只需花费91英镑（约129美元）。
外面租房要考虑的问题也会多一些，例如水电费、煤气费、网费等等的日常开销
大学一年级时学校通常会提供40周和51周的住宿options，同学们可自由选择，40周是住到6月份，51周是住满一年，到9月份。
* 每周在食品店吃饭的费用平均为30英镑/ 42美元，而在酒吧或餐厅用餐至少需要12英镑/ 17美元。
* 根据大学课程，您每月至少还需要花30英镑购买书籍和其他课程材料。
* 在英国留学还可能需要购买一些日用品和支付交通费用，这些杂费每个月大概是100-200英镑的支出，具体看外出的频繁度以及距离的远近，有朋友是住校，买了辆自行车，每天骑着也是相当有feel。
* 手机账单每月至少15英镑/ 22美元。
* 服装费 由于英国留学的时间较短，留学生可以从国内携带足够的衣物到英国。当然，在英国本地购买也可以的，价格相差并不是很大（奢侈品除外）。如果你是土豪，那就放开手的买，如果消费水平一般可以等到每年的打折季节去抢购，其实也挺划算的。
* 喜欢健身? 那么健身会员的费用大约是每月32英镑/ 45美元，但你可能会得到学生折扣。
* 如果你想看电视，你需要一张电视许可证——这是每年147英镑（107美元）。电影票的价格约为10英镑/ 14美元。
接下来来个比较完整的租房攻略~
一、住宿类型
去英国住哪是个非常重要的决定，不管是来学习、工作还是生活，我们都希望自己在英国的家能够住的舒服、安全。在英国选择住房的时候需要考虑很多因素：价格、地理位置、房屋类型等等，如果选择不当，很容易被房东或房客骗，造成在金钱上的损失。所以希望各位小伙伴一定要重视英国住宿的选择，尤其是将要自己租房(不住学校宿舍)的人，一定要多加注意。
英国的住宿类型有以下三大类
1. Home Stay：住在本地人家里，包早餐和晚餐。优点:可以锻炼语言，加快融入英国本地环境，比较适合新生；缺点：文化和饮食方面的差异不容易适应，待遇方面差异性比较大(拼人品的时候到
了)。
2.学生宿舍：由学校负责分派的住宿，有的是学校直接管理，有的是外包，也有可单独预定的高档学生公寓。优点：相对安全，能更多接触同校的同学，比较适合新生；缺点：价格划分质量，好的则贵，差一点或者远一点的则便宜。
3.自己租房：自己找房源，可一人住或和其他人合租。优点：房型、地点及价格选择灵活；缺点：容易被房东或中介欺骗，合租还有可能遇到室友欠款等纠纷。
总的来说，住寄宿家庭，价格也许是最贵的，但也是最能增长见识的。住学校宿舍，被火警和喝醉酒的同学吵醒的次数也许是最多的，但也是最贴近大学生活，最可以赖床，最没有借口不去上课的。自己租房子住，遇到的问题可能是最多的，但也是最能让人成长的。
二、租房流程
第一步：看房，强烈建议大家去亲自看房，如果人不在的话，也要让你的朋友帮你去看房，拍照片。
第二步：如果你是从中介找房的话，他们通常会让你先预付一个holding fee，这个钱是你在决定要租了以后先把这个房子从market上拿下来，这样别人就不能租了，这个费用的收取是很正常的，如果你交了holding fee然后你不租了，这个钱是不退的，如果你交了holding fee由于中介那边的房子出现问题不能租给你了，这个钱是要退给你的。
第二步：准备合同，正规的中介或房东，会在合同上给你一一标清楚你需要交什么钱，每一项钱都是什么，要多少钱，比如中介费，房屋清单费，押金等。
第三步：合同条款以及金额全都满意了以后，你需要签合同，记得你付费了以后合同就生效了，所以在签合同前，请务必要把合同内容看仔细了，确保合同内没有霸王条款和乱收费的情况。
第四步：拿钥匙，你可以入住啦！
三、租房会遇到的问题
在看完了租房流程之后，我们来看看在英国租房都会遇到哪些问题呢？
2018年全英大学生调查收到了来自全英2000多名大学生的反馈，住宿调查结果总的来说，突出表现在两个方面：住房费用很高，糟糕的室友更是雪上加霜！
1. 租房成本很大程度上取决于你留学的地方，毫无疑问，伦敦的房租是最贵的，大约在￡222/wk，是全英平均房租的1.5倍还要多。要说房租最便宜的，要数北爱尔兰了，大概￡71/wk。同学们在选择留学目的地时，最好把房租因素也考虑在内，特别是经济相对拮据的同学。
2.调查显示，68%的学生会在租房时和房东达成inclusive deals，就是尽量在房租里包含一些诸如水费之类的开支，这样能省下不少钱。所以提醒小伙伴在租房时，最好还是能和房东砍砍价，不会的，找有经验的学长学姐请教一番。
3.很多同学都会遇到房东要求预付房租的情况，平均在￡208左右。然而，这些费用通常都不是透明的，16%的同学表示签合同的时候根本不知道这些钱是干什么用的。此外，支付押金也是值得关注的问题，不仅是因为押金费用高，平均在￡301左右，而且1／5的学生表示押金很难再要回来。
4. 以下是学生租客反映的租房遇到的10个最大的问题：
Noisy housemates 吵闹的室友(52%)
Damp 潮湿的环境(38%)
Housemates stealing food 室友偷食物(37%)
Lack of water/heating 缺少热水／暖气(34%)
Disruptive building work 扰人的建筑施工(22%)
Rodents & pests啮齿动物和害虫 (18%)
Inappropriate landlord visits不合时宜的房东来访 (14%)
Dangerous living conditions危险的居住条件 (8%)
Break in or burglary入室盗窃 (6%)
Bed bugs臭虫 (4%)
四、租房注意事项
租房最容易出问题的就是自己找房源租房，下面几点注意事项大家记好：
1. 与其网上自己找私人房源，我们建议大家选择正规的房屋中介，虽然可能会产生中介费用，但至少比从私人房东租房有保证，推荐大家使用 Zoopla和Rightmove找房，也可以对比不同的中介，如果有买房打算的朋友也可以使用这两个英国最知名的房产网站进行查询。
中介公司，费用方面需要特别注意，除去中介费外，中介机构无权向客户索要登记注册费、看房费用等。一般情况下，中介费相当于一周房租的费用，千万不要被多收了钱。
2. 看房前各种原因叫你交押金或房租都属不正常现象，不管房东或中介用什么样的理由，都不要在看房前支付任何费用，这是一种常见的网络租房诈骗。
3. 入住前一定要签租房合同，很多私人出租房子的人是不会提供由正规律师草拟的合同的，如果不提供合同，那出现问题就不会有保证，这个风险大家自己评估。如果有合同的话，请一定要仔细阅读合同条款，尤其是关于修理、退还定金和是否允许养宠物方面的，看明白再签字，不懂就问。
4. 通过私人找房，记住一手交钥匙一手交钱的原则，交钱的时候钥匙也要争取能同时给到你的手上，如果走正规中介大家则不用过度担忧，毕竟不会出现取钥匙的那天人消失找不到了的情况。
5. 有些房东会在房客要搬走时拒绝退还全部押金，一般都是以弄坏或弄脏房间为理由，所以大家入住前一定要做一个房屋清单，英文叫做 Inventory，这个通常都会委托第三方机构来做，他们会把家中每件物品甚至墙和窗户等等的状况都记下来，搬走前再做一遍进行核对。一般中介都提供此项服务，如果不走中介，小英也强烈建议大家自费做，避免搬走的时候房东随便扣除押金，毕竟最后维护的是自己的利益。
6. 英格兰和威尔士的法律规定，所有租房押金都要存在独立专门存储押金的机构，如果你的房东不这么做，请一定强烈要求或者考虑不租他的房子。英格兰和威尔士地区存储押金的机构有: Deposit Protection Service, My Deposit和 Tenancy Deposit Scheme；苏格兰地区有 Letting Protection Service Scotland, Safe Deposits Scotlandfamydeposits Scotland。
英国留学生如何在伦敦租房
在伦敦租房流程如下：
1、选择好伦敦租房的区域。中国留学生普遍会选择伦敦的一区、二区地带，这里的租金自然是不便宜的，不过居住在这里交通便捷、邻近各大知名高等院校方便通勤，而且生活设施配套完善，安全性很高。
2、约定好租金。房租是直接关系到留学的计划以及整体生活质量的关键一步，这时候你可以选择在Awehome上进行价格对比，对伦敦整体的租房市场有一个大概的了解。同时你还需要了解房租是不是包括水电费以及税等其他费用。
伦敦最低房价标准——BR3区的3个房间3人合租计算，每人每周￡144，也就是￡576/月。当然，如果你住在伦敦市区的话，一间Studio的平均租金大约￡500-600/周，约￡2000-2400/月。
电费+燃气(Power&Heating)：Bills的数目很大程度上取决于你选择的供应商。总的来说，人均约在￡30/月左右。伦敦的供应商有Npower、British Gas、ED等，根据不同商家提供的Deals选择最划算的供应商。
伦敦很多人住在1.6米宽房子中，在伦敦打拼压力有多大？
感觉压力不亚于在北京北漂，而且由于是外国人在国外打工，所遭遇的歧视和种种不便是更多的。譬如在伦敦，同工的情况下亚裔的工资是最少的，但消费水平却是所有人一样的，压力极大
因为在伦敦，1.6米宽的房子 达到840万人民币 ，所以很多人买不起房 ，房子也要花费掉一半的经济能力 ，年轻人都喜欢蜗居 住在不足十平米的房子 。
压力应该说是非常大的，因为伦敦的房价也是非常高的，赚钱太少，根本就不可能住上大房子。
像北京这种国际大都市一样，伦敦的房价也很高，普通家庭选择在伦敦这种大都市打拼甚至要买房，就意味着有很多的账单和压力。伦敦有许多人住在1.6米宽这样的小房子中，然而这样小小一栋房子总价值也高达840万人民币
随着居民收入上涨停滞、社会福利不断削减，伦敦的住房压力变得更大。近年来越来越多的超迷你小公寓出现在伦敦市场，这些公寓面积都很小，大多不足十米，很多房间没有阳台生活条件较差。即便如此伦敦像这样的超级迷你公寓却越来越多。究其原因是伦敦的年轻人越来越多，外来打工的，上学的。这也导致租房需求也与日俱增，而规划用地有限的伦敦为了满足更多人的居住需要，也在不断开发小公寓。
伦敦很多人选择居住在小公寓里的情况节节攀升，跟伦敦租金压力大有着密不可分的关系。
对于年轻人来说，高额的房租还是令他们深深感到“身体被掏空”。
在伦敦工作的年轻人越来越多，年轻人面对在伦敦租金的压力，宁肯选择在平方不足十平米的小公寓里面，为了节省租金，他们宁愿牺牲生活质量蜗居。就全英国范围来看，租客们平均将收入的34%花在房租上。房租压力最大的当数英国伦敦。租客们平均花费收入的65%在房租上！而这只是伦敦的平均水平，伦敦租房压力最大的地区是Hackney区，租客们平均花费83%的收入在房租上！
伦敦是一个充满压力的城市，这里的人很多，也是个大城市，年轻人住房压力大，收入近1/4用来供房
年轻人为了解决住的问题，被迫接受一些品质较差、位置偏远和不太安全的房子，而且这笔支出占了他们收入的一大部分。英国30岁左右夫妻组成的年轻家庭要花费近四分之一的收入在供应住房上，他们普遍比父辈花更多的钱却居住在更小的房子中，承受的压力比父母那一代大得多。有研究发现英国大多数年轻人即使有积蓄也买不起所在区域最便宜的房子，尤其是对于生活在伦敦的年轻人来说，只有1/3的有积蓄的年轻人买得起伦敦最便宜的房子。面对这些高额房价房租，想不大压力都难呀。
工作压力大，通勤时间长以及伦敦的物价，房租，交通，天气等等在无形中都给了人很多压力。
英国的房租暴涨：单间月租过万！英国的房租为何会涨价？
因为现在英国的经济不景气，各行各业都非常难做。房东也需要通过提高房租来满足自己的日常生活需求。
据说是因为英国恢复了毕业生签证，也解除了入境限制，所以就导致很多留学生涌入英国，当地的房租就开始暴涨。
单间月租过万！英国的房租为何会涨价？作为英国最大的学生公寓之一的房东认为,随着越来越多的学生在疫情后重返校园,这波归校的浪潮能够将租金升幅超出预期。
这主要是因为英国的通货膨胀居高不下，通货膨胀过高的问题导致英国的住房市场和租房市场的价格暴涨。
从某种程度上来说，当一个国家和地区出现通货膨胀的问题之后，为了进一步让自己的资产保值，很多资产会直接涌入到当地的房地产市场。对于英国来说，因为英国的通货膨胀已经达到了10%以上，所以当地的很多城市的房价出现了大幅上涨的迹象，英国伦敦的房价已经在此期间暴涨了30%，房租市场也变得非常火爆。如果一个人在英国伦敦当地租房的话，当地的单身公寓的价格已经达到了2000英镑以上，这个价格已经能够折算到2万元人民币左右了。
英国的房租价格暴涨。
受限于英国通货膨胀的问题，英国当地的租房市场的租金在进一步暴涨，暴涨的幅度达到了22%以上。特别是对于英国伦敦，伦敦当地的房租的租金更是暴涨了50%，当地的很多年轻人表示这里已经快租不起房子了。
英国的房租涨价主要跟通货膨胀的问题有关。
你可以尝试这样理解：因为通货膨胀的问题会导致大量资金涌入房地产行业，所以这个现象不仅会推高当地的房价，也会推高当地的租房市场的租金。特别对于伦敦这样的城市来说，因为伦敦的土地面积本身比较小，当地的租房市场始终处在供不应求的状态之下，所以当地的房租才会变得越来越贵。
在这个情况之下，年轻人的生活质量变得越来越低，因为年轻人的收入水平并没有因为通货膨胀的问题而大幅上涨，但年轻人所需要面对的各种物价和住房成本的进一步提高，这个问题也引起了当地的密切关注。
