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香港留学租房,想留学香港，香港的租房价格很高吗？

admin admin 发表于2024-01-04 14:47:53 浏览20 评论0

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本文目录一览：

在香港留学租房什么时间段比较合适？

一般租房时间为6、7、8三个月，提前租租金可能比8,9月份高峰期便宜一些，上一届学姐学长5月份基本结课，会有些直接转租，但前提要多短租两个月，但新生8,9月份开学，我认为没有必要。http://mepzx.com/zd/xx
在香港留学租房，最佳的时间段取决于你的具体需求和情况。以下是一些可以考虑的因素：
1. 开学季：9月是香港大部分学生开学的时间，因此，8月是许多学生会选择去香港找房子的时间。如果你希望在一个充满活力的环境中生活，与大量学生共同居住，那么8月可能是一个合适的选择。
2. 房源情况：香港的房子通常以一年为租期，且大部分房源会在每年的8月释放。因此，如果你希望有更多的房源选择，那么最好在8月之前开始找房。
总的来说，5-8月是找房子的最佳时间，这段时间内你可以找到许多房源，也有足够的时间比较各个房子的情况。但是具体的时间还需要根据你的个人需求和计划来决定。

香港留学租房的家居设施如何？

除了学生公寓外，校外租房大部分业主并不会提供家具，这样虽然让同学们可以自由发挥布置，但十分费时费力，如果同学想租房连带配置家具，请事前要了解清楚房屋是否有家具配置、如果可以的话，亲临观察，除了每个人房间外，公共设施也需要留意，异乡好居在这里告诉大家，香港大多数房子是没有阳台，因此同学晒衣服的问题也要自行解决。至于厕所厨房，一般来说普通房子的厕所厨房面积比较少，喜欢自己做饭的同学也要留意一下。http://mepzx.com/zd/xx
香港留学租房的家居设施可以根据不同的房屋类型和租约条件而有所不同。以下是一些常见的家居设施：
1. 床垫和寝具：这是住宿的基本需求，如果房屋没有提供床垫和寝具，那么需要自己购买或租赁。
2. 桌椅、衣柜、冰箱、洗衣机、书架等：这些家具和电器可以根据需要添置，但需要注意是否已经有足够的空间和电力来支持它们的使用。
3. 空调和热水器：这些设施在香港的天气条件下非常有用，但需要注意它们的耗能和噪音问题。
4. 厨房设施：如果房屋有厨房，那么可能需要自己购买一些基本的厨房用品，如锅碗瓢盆等。
5. 网络：大部分房屋都提供免费网络接入，但需要注意是否覆盖了整个房屋，以及是否满足自己的使用需求。
总的来说，在香港留学租房需要根据自己的需求和预算来选择适合自己的房屋和家居设施。如果需要更多的帮助，可以向中介或房东咨询。

留学生在香港租房哪里好

南生大厦、盈基花园太白阁。留学生就是在母国以外进行留学的学生，留学生在中国香港租房南生大厦、盈基花园太白阁好，因为邻近中国香港大学及坚尼地城港铁站，大厦出入口设有铁闸并有保安24小时驻守，公寓周边有体育馆、公园等等。

想留学香港，香港的租房价格很高吗？

虽然香港的房价高得不可思议，但是香港政府始终在为普通市民服务和考虑，就如香港的公屋和居屋政策。公屋也就是我们熟知的的廉租房，月租大概2000左右，在香港这样寸土寸金的地方，住房成本每月只要2000，对于普通工薪阶层是非常得力的福利！居屋，也就是“居者有其屋”的理念，是由香港房屋委员会兴建房屋，市民可以以低于市场很多的价格购买到这些房产。只要是永久居民两项福利都能够享受。此外，还有私人屋苑，也就是所谓“豪宅”。非永久居民也有资格购买，但需要多缴30%的税。http://mepzx.com/zd/xx

在香港留学怎么租房子

理工那里刚好是火车站。。哪来的房子租，要跑挺远了
一般都是和别的内地生合租了，这样比较划算
首先认识一下香港的租房类型和房间类型：
租房类型
1.屋苑：花园、游泳池、健身房等各种基础设施一应俱全，24 小时保安巡逻，环境优美，安全、舒适度高。这里的房子可爱，但是价格却是一点都不可爱。
2.洋楼：一般是电梯房，有保安负责安全，楼龄较新，环境卫生不错，比较适合女学生入住。
3.唐楼：一般没有电梯，没有保安和物业，楼龄普遍达到20年，卫生状况比洋楼差，价格也较为便宜，是大部分学生的首选。
4.村屋：村民自建的平房，面积较大，一般在偏僻的地方，环境卫生差，相对也较为便宜，但是安全没有保障，慎选。
房间类型：套间(独卫，10 多平米)、两/三室一厅(独立房间，客厅厨房卫生间等共用)、单间(一般 5-8
平米)、床位(多人共用一间房不同床位)、客厅(就是把客厅租做房间，不建议)
总结：选择租房类型和房间类型主要参考个人经济情况、与学校距离、路段的交通条件、周边环境、周边基础设施(如银行、饭店、便利店和超市等)等因素，大部分的留学生会比较偏好合租的方式，租用多室一厅，房租由多人分担，既可以减轻经济压力(因为香港房租真的超级贵),又比较容易租到周边环境较好的房子。另外，跟其他人一起住，有个照应，不过最好是找同校的舍友或者熟人一起合租，这样更能保证个人安全，舍友间的相处也会更容易点。
租房方式
等决定好偏好的租房类型和房屋类型后，下面就是找好的房源了，下面有几个找房子的方式介绍一下：
1.查找学校官网上是否有相关 housing
信息，官网上发布的大多是真实可信的，比较靠谱;另外就是进入学校论坛，看帖子或者发布帖子询问是否有要毕业的师兄师姐转租房子，然后自主联系看房子照片，设备之类的，同校的转租可信度比较高。
2.中介：每个区都会有房屋中介，决定着房屋的价格，可以带人过去看房，但会收取一定的中介费用。
3.房 屋 网 站 ： https://www.28hse.com/ ; http://www.squarefoot.com.hk/ ;
https://www.irent.hk/ ;等等，在这些网站上搜就会出来很多房源，再进行筛选。
4.小区通告板：在小区内由房东直接发公告招租，联系人一般是房东，可以免去中介费。
5.亲戚和熟人：问清家长是否在香港有亲戚和熟人，有本地人或者长期在香港居住的朋友 帮忙寻找房子往往会事半功倍。
租房建议
1、一般研究生入学时间是 9 月份，建议内地学子 8 月份亲自到香港看房子。看房子之前先
查好房子的价格，地点，以及查找房子照片和以往租客评论等，还有比较重要的是事先约好
房东或者出租人。
2、如果是通过中介找房子事先要查好附近租房价格的平均水平，做到货比三家;另外要提
防黑心中介，跟中介说明白自己想要看的房子类型和可接受的房子价格等等基本信息，拒绝
去看超过个人预算太多的房子;确定去看房子之前要签订“睇楼纸”，以防通过两个中介看
了同一栋房子却交两份中介费;还有要适当跟中介讲价，不管是中介费还是房租，尽力去砍价，可以直接通过挑房子本身设施毛病来达到降价的目的;最重要的是无论是跟中介签订临
时租房合约还是跟房东签订正式合约，都要擦亮自己的眼睛，所有条款必须仔细研读，不懂直接问中介和房东，必要时还可以悄悄录音，保留交谈证据，以免掉进房租合同设置上的坑。
3、接收别人转租的房子，要跟房东重新签订正式的租房协议，这样的协议才是合法的。
4、在网上找房子避免输入私人信息，比如学生证号，身份证，offer letter 等等，以防被别人盗用信息。
5、进入以下网站查找哪些房子属于合法出租，哪些属于不合法出租：
https://www.gov.hk/tc/residents/housing/private/buying/leasingDomesticProperty.htm;
6、
签约前建议把房子的贵重设备都拍一下，并仔细检查房子设备是否有损坏，有损坏的话要让房东提前修理好，并跟房东协商好房屋维修和保养相关事宜，这部分可以体现在合同上;另外如果房东要求一次性把房租付清，要审慎考虑，一般情况下是一月一付或两月一付;若发现入住房子跟签约房子不一致，可以请求法律援助。
7、 租房合同一定要记得是一式两份，租客和房东各一份。
8、 如果要转租房子一定要跟房东协商好并在合同上体现。
相关网站
1、 租务纠纷法律援助(可以免费咨询)：
http://www.rvd.gov.hk/tc/public_services/tenancy_matters.html;
http://www.dutylawyer.org.hk/ch/free/legal.asp;
2、 http://bbs.gter.net/thread-1745578-1-1.html 香港租房及防骗指南;
3、 http://bbs.gter.net/thread-981675-1-1.html 香港租房途径及注意事项
4、 http://bbs.gter.net/thread-1356373-1-1.html 香港高校研究生校内、校外租房简介

在香港留学租房常见房屋类型有哪些

第一招：热门租房地点
租房的第一步当然就是就是找到心仪的对象，大部分租房的朋友都是因为学校没有地方住了或者想要出去住，但是又要离学校比较近。下面列出部分学校附近比较热门的租房地点：
港大：西营盘，坚尼地城
科大：坑口，大埔仔
中大：沙田，火炭
城大/浸大：九龙塘，何文田
理工：黄埔、红墈
第二招：靠谱房产中介
一般来说，香港的租房是依赖中介的，因为香港的房产中介行业实在是太发达了，满街都是，极其的丰富。 除了用中介之外，也可以尝试自己直接找业主，但这个就相对来说困难很多，主要是不知道到哪里找业主，找中介的好处就是方便以及各方面有保障，缺点就是要交中介费，一般是第一个月房租的一半。
中介：去香港留学的学生会发现：在香港街头两三步就是一间房屋中介， 除了家喻户晓的美联、中原、香港置业之外，在你有兴趣的地段附近也有一些比较小的中介。一般学生租房不推荐去中原美联,，因为它们的房源大多是各种花园或者屋苑，价格非常的贵。 如果大概知道自己想住哪个地区，最好亲自到那个地区附近的中介去看看，很多便宜的房子，特别是唐楼，是只有小中介才有的。以下是几个常见的中介公司的网站找：中原、美联、Gohome。
第三招：找业主
业主的话比较难找，因为没有什么公开的渠道可以找到他们。最原始的办法是自己走到街上四处张望看看有没有手写的牌子挂在墙上写着“xxx尺套房，月租2xxx元，电话xxxxxxxx”之类的话。另外一个办法就是上网找，有很多网站都是提供免佣的租房信息的。但是要小心，很多号称免佣的人，也许是中介伪装的，最终还是会收佣金的，因此要提防。

香港大部分学校不接受授课型硕士的宿舍申请，香港留学生租房攻略是什么？

普通民居、学生公寓都是海外学子的主要选择。普通民居大致分为两类，一类是自带草坪花园的小型别墅，往往位于郊区或者比较偏远的地方。而到了类似纽约这样的大城市，租住的房子大多是公寓式套间。尽管小型别墅对于国内住惯了宿舍的学生而言更具吸引力，但是租房合同上诸如需要自己修建草坪、扫雪等附加条件，让不少留学生打了退堂鼓。学生公寓大多是由房屋租赁公司经营的，里面住的基本都是学生。尽管价格比普通民居稍贵，但学生公寓反而更受学生青睐。张笑臻就认为，住学生公寓的话，可以找到合适的单间，私密性好，又能和同龄人为邻。
一般就是要挑选学校附近的，不要挑选地下室，因为真的是太潮湿了。
我认为最好的办法就是和同学合租，这样可以省一大笔钱。
其实香港的每个大学对分数的要求都不一样，每个学校的每个专业对申请的要求也是有差异的，但是这些要求都是一个基本的门槛，达到了要求不代表会被录取。所以其实学校的申请要求，更大的作用是给自己明确一个努力的方向。下面我们用香港大学为例，给大家说一下我们要从哪些方面准备，目标分数是多少。申请香港大学研究生条件如下：1、内地学校的本科毕业证及学士学位证，一般来说985、211院校背景的学生更容易申请成功。2、大学4年完整成绩单，包括毕业论文或毕业设计的成绩。3、语言成绩要求：雅思要达标(传媒类专业要求总分不低于7，单项不低于6,;金融和经济专业要求总分不低于7，单项不低于6.5;工科类总分不得低于6，单项不低5.5;个别专业，如医学及法律要求雅思总分7.5)。4、GPA：研究型研究生GPA应达到85，授课型研究生应达到80，港大的话最好达到85。成绩单要中英文的，一般找学校教务处要，信封密封，盖骑缝章(封口处还要盖章)5、GRE/GMAT成绩：部分学校要求GRE成绩，部分商科专业要求GMAT成绩。虽然不强制要求GMAT,但是优先考虑具备这个成绩的申请者。如：Master of Business Administration 工商管理，需要两年的全职工作经验,需要GMAT成绩。留学志愿参考系统：https://www.liuxue315.cn/dingwei/?ozs=HK-overseas其实大家完全可以通过留学志愿参考系统，看看自己依照自己的院校背景和成绩申请到那些那大学，作为自己申请知道，或是努力的目标。留学志愿参考系统使用方法：把你的GPA、语言成绩、专业名称、院校背景(211/985/双非)等信息输入到系统中，系统会自动匹配出与你成绩情况类似的同学案例，可以依据自己的条件看看有没有适合自己的留学案例，了解一下与自己情况类似的人，他/她们都去了哪些院校，作为自己选择院校的参考。（如下图）如果想进一步了解各个学校的入学要求，进入网站后也可以通过大学院校库：https://www.liuxue315.cn/university/?ozs=HK-overseas 了解香港的大学各个学校的入学要求。
香港大部分学校不接受授课型硕士的宿舍申请，香港留学生租房攻略是什么？香港大部分学校不接受授课型硕士的宿舍申请，成功申请到宿舍的，价格也不低，所以，绝大部分学生会选择校外租房。
?各个学校周边的租房地点：香港大学：西营盘/坚尼地城/大角嘴/奥运/上环
香港科技大学：坑口/大埔仔/宝林
香港中文大学：大埔/太和/粉岭/沙田
香港城市大学/香港浸会大学：太子/旺角西/大角嘴/奥运/沙田
香港教育大学：沙田/大浦/太和
香港岭南大学：兆康/元朗
?常用的租房网站：28hse。591房屋交易。要注意的是，香港的凶宅都有明确的规定，合约上必须要说明，但是还是要提前查。
?常见房型：唐楼：独栋无电梯，楼龄比较大，一般在旧城区，面积大，租金便宜。
村屋：村民（非农村）盖的屋子，3～4层楼，无电梯，面积大，甚至有露台，但虫蚊多，离地铁站远。
洋楼：独栋有电梯，楼龄较大，在旧城区，价格便宜，使用面积较低。
居苑：小区有电梯无会所，面积大，价格相对便宜，环境很好，无会所，一般离地铁站10分钟距离，有的需要2～3元的小巴转乘。
价格排序：唐楼＜村屋＜洋楼＜居苑
?小区推荐：大围金狮花园（城大浸会）：步行十分钟到地铁站，周围生活设施齐全，三室一厅16,500港币左右。
沙田第一城（中大教大）：生活设施齐全，交通需要换乘，单间5000港币，双人间7000港币左右。
红磡海韵轩、海湾轩（理大）：豪华型酒店公寓，家电齐全，可以欣赏海景，户外游泳池、健身房等，步行15分钟到理工，免费巴士到地铁站，安全。两室一厅或三室一厅18800-26000港币。
?租房tips：押金：一般是押二付一，即押两个月房租，付一个月房租，其余房租按月交付。
合同：警惕转租房子的二房东，一定要跟房东签合同，看到房东的房产证。
临时租约：签订后，租客支付交付押金和第一个月房租，但后面还需要签证正式租约。
印花税：签完合同需要加盖印花，缴纳印花税，否则不受法律保障。
凶宅：香港人注重风水，忌讳凶宅，如果房间放生个自杀或者凶杀案，会被列入凶宅之中。

香港读研住宿怎么解决

可以直接选择酒店式公寓，和酒店直接签约或者找中介整租一个附近的房源。
自己校外租房，可以通过市面上的房屋中介找房或是自行寻找租房。香港作为发达城市在大多数地方还是比较安全的，但是房子的租金会因为地区和需求量相应变化。一旦离开了香港岛，越往北边房子租金越便宜。
大部分的学校会提供两种住宿选择，校外以及校内学生宿舍。对大多数同学来说，这两者是最便宜的选择，租金在5000-20200港币/学期。校内学生宿舍不仅对于学习来说相当方便，你还可以在这儿体验到最原汁原味的学生生活。在香港留学时，高校的宿舍分为两人房和三人房，一年的住宿费，一般在7000港元左右，配备了空调、厨房等设备。因为宿舍有限，又要保证非本地生（内地学生和国际学生）住寝室，所以一般来说，住宿舍的香港学生比较少。

香港留学租房，选择学生公寓怎么样？

学生公寓是一个非常成熟和健全的标准化学生住宿体系，是专门为学生打造的住宿方式，安全、可靠，有保障。加之，学生公寓有方便快捷入住，设施齐全，居住环境好，日常维护体系完整，拎包入住等优势，提供多种服务也更为人性化，比如定期清洁、免费wifi、除霉服务、聚会交友等，一定程度上方便了新来港学生的需要，异乡好居认为非常适合学生居住。这些学生公寓都会建在学校周围，生活和学习都会非常方便。在同等房间类型下，学生公寓的价格与学校宿舍相仿。http://mepzx.com/zd/xx

香港城市大学读研如何租房

读研不能申请宿舍啊，除非有奖学金。现在宿舍紧张，授课式研究生都没有宿舍。租房建议去寄托之类的论坛香港留学区看。那里有很多租房信息。或者方便的话直接来香港找中介看房吧。
我觉得你可以向学校申请宿舍(如果你是内地学生，成功率很高的。。)
步骤：租房的第一步当然就是就是找到心仪的对象——房子或片区的房子.
大部分租房的朋友都是因为学校没有地方住了或者想要出去住,但是又要离学校比较近. 下面列出部分学校附近比较热门的租房地点：
香港大学: 西营盘,坚尼地城, 九龙 奥运／大角嘴（九龙租金比香港岛低，5站到香港大学）
香港城市大学/香港浸会大学: 太子/旺角东 （太子2站到九龙唐，旺角东1站到）香港理工大学: 黄埔/红墈/旺角东/太子 （太子3站到红堪，旺角东1站到）
找中介
除了家喻户晓的美联,中原,香港置业之外,在你有兴趣的地段附近也有一些比较小的中介. 一般学生租房不推荐去中原美联, 因为它们的房源大多是各种花园或者屋苑, 价格非常的贵.很多便宜的房子,特别是唐楼，洋楼，洋楼小区，是只有中小中介才有的，如二十年历史在旺角,太子,奥运,大角嘴的龙凤地产.
找业主：业主的话比较难找,因为没有什么公开的渠道可以找到他们。最原始的办法是自己走到街上四处张望看看有没有手写的牌子挂在墙上写着“xxx尺套房,月租7xxx元,电话xxxxxxxx”之类的话。
找到初步对象之后,就应该和中介或者业主约定看房了。和中介看洋楼或者屋苑的时候,有可能会要先签订一张看楼纸,因为这样你才有权利进入有管理员管理的楼房。写看楼纸的时候要提供姓名和身份证号码。
看房
了解房屋概况（建筑面积、实用面积、通风采光、楼道卫生、物业管理等）。 房屋内部家俬（电器保养情况、家具新旧程度、门窗等） 屋内环境（物业结构及电路是否完好、清洁状况、是否有虫害、长霉现象） 屋苑周边情况（交通状况、绿化环境、生活配套设施、安静程度等） 询问房屋大小（包括建筑面积和实用面积） 了解物业周边情况，包括交通便利度、安静程度、绿化、商场超市菜市场、运动设施等。 检查现有门窗、家具、电器是否完好，若有损坏需在合约中说明或采用拍照方式作为记录。或与业主协商替换，并于合约中写明业主交楼时需保证问题已解决。 要养猫养狗什么的，也跟房东商量一下在合同里做个约定吧！
相关粤语表达
雪柜（冰箱） 冷气（空调） 梳化（沙发）露台（阳台） 餐枱（餐桌）按金（押金） 街市（菜市场）交吉可睇 （上任租客已搬走，可预约看房）光猛开扬 （采光好，房屋空气对流状况佳） 平地lift (最底层位于地面的升降电梯)