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加拿大房子价格,加拿大留学各大名校 附近租房分别是多少

admin admin 发表于2024-01-03 18:48:56 浏览13 评论0

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你好，我打算在加拿大多伦多买一套房子，有个熟悉多伦多的朋友告诉我 要提交我在中国的房产证扫描件

没有这种说法，该交的税还是要交的啊
我就说说我所知道的买房子的一些问题和须知吧
1.加拿大的房地产市场总体情况如何？中心区域的房价范围是多少？
房地产作为不动产，具有极强的地域性，因而城市和城市之间的差距很大。从加拿大的行业监管来讲，房地产经纪人通常只在所开展业务的省份登记注册并持有牌照。
加拿大的住宅房产主要分三种类型：独栋别墅、联排别墅（也称城市屋）、公寓房。目前大温哥华地区的独栋别墅均价在104万加元，城市屋均价在54万加元，公寓房均价在41万加元。大温哥华地区的房地产市场自2011年上半年以来趋于理性，许多区域开始显示调整态势，一改三四年前哄抢的状态，逐渐进入买方市场。买家有较大的选择空间和谈价余地。特别提醒，104万加元只是均价，这个价位的房子可能会在很偏远的地方。
2.加拿大的购房贷款政策是怎样的？有加拿大国籍的人与外国人，在买房时享受的政策有哪些差异？
外籍人士在加拿大境内买房没有任何限制。目前加拿大的银行按揭利率处于近几十年的低位。外籍人士购房可以申请银行贷款，但手续相对复杂，首付要求比本地人略高。针对外籍人士购房贷款要求：一是必须在加拿大银行有账户，二是加拿大的银行账户上必须有购房首付款金额，三是必须能提供加拿大境外银行账户的足够现金资产以证明有还款能力，四是银行可能还会要求提供在居住国的职业和其他资产及收入证明。外籍人士购房的首付一般要求在40%以上，有些银行甚至要求首付达到50%。如果国内客户条件许可，用现金购买是最方便的。
3.华人置业的热门区域是哪些地方？
以温哥华为例，华人购房追捧的热点地区为：温哥华西区、西温哥华、列治文等地。华人购房的主要考量因素是学校、生活便利程度、周边自然环境、风景等。在这些华人热捧的区域里买一栋称心的房子，温哥华西区大致需要300万加元，西温哥华需要250万加元，列治文需要200万加元左右。
4.在加拿大买期房好还是买现房好？它们的利弊各是什么？
这取决于客户的置业需求。如果是移民定居并需要马上入住，无疑选择现房为上。如果仅是投资之用可以考虑期房。期房的好处是价格上较优惠，而且肯定是全新房。期房的弊端是无法直观看见，而且市场下滑或者地理位置不被看好，投资期房就可能会导致损失。选择期房的话，房地产经纪人的专业眼光和判断会很重要。
5.如果考虑在两年内让小孩留学时自住，毕业后卖出，物业转让税该如何计算？
前20万加元收1%，超过20万加元的部分收2%。买房才需缴纳物业转让税，卖房不需要。
6.购房后，还有哪些费用是要长期支付的？租赁的话有没有需要缴纳的税费？
物业税由当地市政府征收，物业税计算非常复杂而且征收的比例每年都有变动，无法告知精确的数额，但客户一旦选择房源，海服会会马上告知该房的物业税是多少。物业税以政府估价为依据（而且每套房子的政府估价每年都会有调整），投资者可以按房产价格的千分之三到五进行估算。大致来说200万加元的一套房子，物业税每年可能在6000-10000加元之间。独栋别墅没有物业管理费，联排别墅和公寓需要交纳物业管理费，一般每月200-400加元不等。如果物业出租，租金收入在年底时需要向加拿大税局申报。
谈到居屋, 首先是"自居屋"(principal residence)的税务优惠, 也就是说如果您把自居屋出售时赚了钱, 即产生了资本增值, 这个增值不需要包括在您报税的收入中, 因而赚的钱是免税的. 另外, 因为自居屋是供个人使用的财产(personal-use property), 如果房屋贬值, 出售时的亏损是不能当作资本贬值(capital loss)来抵税的(比如不能抵消股票买卖的资本增值税). 当然房屋易于保值, 长期看亏损发生的概率不高.
自居屋必须是您或者您的配偶或孩子实际居住的场所, 自1982年以后, 一个家庭只能申报一处自居屋. 如果您购买房屋然后全部出租, 这物业就不能申报为自居屋. 但是如果几年后改为自住, 那么可以把它转成您的自居屋, 将来卖出时, 升值的部分可以按实际居住的年数, 另加自住前的4年, 免交相应的增值税, 条件是您从未申报过房屋折旧(CCA), 具体情况请咨询专业人士. 另外, 自居屋的地税可以在报税时申请安省房屋补贴, 但因人而异, 收入高于一定程度时就没有补贴了.
这几年投资房产成为城中热点话题之一. 撇开市场因素和风险不谈, 从税务上看投资房产用于出租也是个很好的主意. 您可以充分利用按揭(mortgage)来投资, 按揭的利息, 地税, 折旧及相关费用都可以从租金收入中抵扣, 同时又坐拥物业升值的潜力. 这里要注意的是折旧的抵扣申报, 如果您申报了折旧, 卖房时如果价钱高于未折旧部分, 以前多抵扣的折旧会被加回(recapture)到当年的收入. 举个例子, 购房价20万, 申报折旧2万, 卖出时25万, 除了赚的5万是资产增值(50%须报税), 另外还有折旧的2万会被当作您卖房当年的收入. 很多人选择不申报折旧, 概因不想以后一次性以可能更高的边际税率就折旧纳税.
如果您拥有二栋房屋, 一栋自己住, 另一栋出租, 那么, 您应该尽量多付自己居住房屋的本金, 少付出租屋的本金. 因为出租屋的贷款利息可以抵税, 而自己居住房屋的贷款利息则不能. 有了房屋出租后, 那么您汽车的费用能否用来抵税呢? 通常不能, 除非你能证明这些花费是因为房屋出租而产生的. 同样, 类似餐饮, 礼尚往来等费用也不能随意用来抵税. 如果房屋100%用于出租, 那么合理的费用也能100%用来抵税. 如果房屋出租只是一部分, 那么通常必须按出租面积的比例来抵税. 这个比例也要注意, 不能超过一定标准, 通常50%是个界限, 达到或超过此界限, 您的房屋可能会失去"自居屋"的税务优惠.
综合看购买物业自住或出租不失为投资的良策之一, 但也有其本身的风险, 读者必须谨慎. 再说, 即使不拥有居屋, 租屋所付的房租也可以申报安省房屋补贴.
希望能帮到你

300万人民币在加拿大能买什么样的房子？

能买到一般的房子，因为300万人民币不是很多，而且加拿大的房价很贵，所以只能买到最普通的房子。
可以在那里买到很大的别墅，特别的华丽，因为那里的房子特别的便宜。
买很好的房子，加拿大的房子不像我们这么贵，300万可以买上很好的了。
300万人民币在加拿大能买什么样的房子？现在的房子，房价越来越贵了，房价都是我们很关心的一个问题，特别是以北上广为首的大城市。购置一套体面的房子，怎么也得几百万，加拿大的房价其实和中国的差不多。如果300万人民币，在加拿大能买一个什么样子的房子呢？现在我就给大家介绍一下多伦多呢，是一个非常受中国人民青睐的城市。它属于加拿大心脏地区。人口大概有五百五十万人民居住而且覆盖范围面较广他是加拿大的经济中心，也是一个世界级的城市。很多的华侨和华籍商人都在这里。工作，他就相当于加拿大全国人口数量的1%。He温哥华相比多伦多的房价，是没有特别高的，但是如果你有300万人民币再多人多，你也可以买一个很好的房子。可以购买一个精装修的房子，三室。一厅一卫，或者是两室，以厅一卫的套房.如果你想在。加拿大养老的话，那你就不必选择温哥华或多伦多这两个城市了，你可以可以考虑一下哈里发克斯。如果你有300万人民币，在哈里法克斯也可以购买一个。很像样的房子。你可以把自己的家建在桥梁上，可以体验新旧住宅的多样性。这边的房子有的是有四间卧室和五个浴室的，你也可以在海边遛遛狗。周末的话可以开着游艇出去玩。其实我介绍了很多你会发现加拿大的情况和中国的还是比较相似的，不同城市的房价差异也是不一样的，近些年温哥华多伦多在内的很多城市他们对于房价还有移民的问题做了很多调整和讨论。对于上涨的房价。上涨的房价对于加拿大的年轻人来说。同样也变得很难购买了。不过300万人民币的话，在加拿大可以购买一个很不错的房子

加拿大蒙特利尔的房价？

加拿大蒙特利尔的房价因地区和房型而异。根据公开资料，目前蒙特利尔的房价大概在40000元至70000元人民币每平米不等，一些豪华住宅的价格甚至超过1000万元人民币。整体来说，蒙特利尔的房价和国内的一线城市相当，而且还有上涨的趋势。
如果需要更详细的信息，建议在当地的房产网站或者房产中介进行查询。
一般性的公寓房，在蒙特利尔市内的，两房一厅，平均价位在加币30万左右。在周边地区，方圆半个小时左右的车程的新公寓房，同样的大小，大概只需要二十五万左右。独立洋房，在市内现在一般只有二三十年以上历史的老房子了，按居住环境，新旧程度和面积分，最低要价四五十万一套，当然也有豪宅级别的，都在一百万以上了。如果要买新建不久的独立洋房，多数都在周边地区，价位从三四十万到一百万不等。折算到人民币的价位，你可以参考大致一比七左右。“http://mepzx.com/zd/ym”

温哥华70平方房价多少钱一平？

温哥华70平方房价大约为70万加元一平。
温哥华的房价因其独特的地理位置、优美的环境和良好的生活质量而一直居高不下。近年来，温哥华的房价更是呈现出稳步上升的趋势，尤其是在市中心和近郊的热门区域。
对于70平方米的房子，如果位于温哥华的市中心或热门区域，房价往往会更高。这是因为这些地区的土地更为稀缺，且配套设施更为完善，如公共交通、购物和学校等。然而，如果房子位于稍远一些的地区，房价可能会相对较低。
举个例子来说，假设在温哥华市中心，一个70平方米的两室公寓，可能会因为其优越的地理位置和完善的配套设施，价格高达70万加元甚至更高。而在一些相对较远的地区，同样的房子可能会售价50万加元左右。
总的来说，温哥华的房价会受到多种因素的影响，包括房子的地理位置、房子的类型、房龄、装修状况以及市场供需关系等。因此，购房者在做出购房决策时，需要进行全面的考虑和权衡。

加拿大留学各大名校 附近租房分别是多少

800到2000一个月
留学加拿大，大家在住房上有很多选择，可以选择住在学校的宿舍里或者住在寄宿家庭中。但有的时候学校并不提供住宿，这个时候就要求学生们自己租房子了。一般来讲，为了方便上课，学生们一般都是租在学校的周围，如此一来了解一下附近的房价就非常有必要了，下面小编为大家详细介绍各大名校 附近租房分别是多少钱?
1、University of Toronto多伦多大学
多大是加拿大规模最大大学之一，名声显著!100多个专业，复杂多样的多大建筑就环绕在美丽的女王公园四周。多大位于繁华的多伦多市中心，得益于先天的地理优势，也就意味着无论是你自己一个人还是跟朋友合租，租到合适房子的机会都是相当多。
单间公寓=$900-$1000
一室公寓=$1000-$1500
二室公寓=$1500-$2500
三室公寓=$2500+
2、York University约克大学
约克大学是加拿大规模第三的大学，一共有11个院系，很多个研究中心，是加拿大唯一开设航天工程专业的大学，而且法律专业也是加拿大前几名。约克大学是多学科专业院校，可以进行很多领域的学习。Keele主校区就好像多伦多北郊的一个小型城市，距离市中心稍微有那么一点距离。大学周围都是居住区，面积大概有450公顷;所以约克大学成为了加拿大校园占地面积最大的大学之一。要在大学周围租房有很多机会，选择也灵活多样，只要不是住在Glendon校区，房租价格还是比较能承受得起的。总之，同样房租，在约克周围租到的房子可是要比再多大周围的好上一个level!
单间公寓=$850-$1200
一室公寓=$1200-$1300
二室公寓=$1300-$1500
三室公寓=$1500+
3、Ryerson University怀雅逊大学
可能怀雅逊大学不是安省规模最大的学校，但是却没人会否认怀雅逊就坐落在加拿大整个国家的十字路口!主校区的众多建筑围绕着央-登打士广场，所以，常识告诉我们，这里的房租不会太低!附近有崭新的cando(公寓)也有那种建成100多年的市中心老房子，选择多样，但是房租的变化也非常大，有时候可能翻一番!
单间公寓=$1150-$1200
一室公寓=$1200-$1800
二室公寓=$1300-$2500
三室公寓=$2500+
4、Carleton University卡尔顿大学
位于国家的首都，卡尔顿大学是25,000名在校生称之为 家 的地方!主校区就在美丽的里多运河旁边，周围都是居民区和从事专业工作人员的居住区。卡尔顿大学附近有很多租房选择，而且租房市场也是相当火爆，因为这里总是会有很多政府短期工作，有协议的那种。
单间公寓=$750-$900
一室公寓=$850-$1300
二室公寓=$975-$1500
三室公寓=$1500+
5、McMaster University麦克马斯特大学
汉密尔顿的皇家植物园后面就是麦克马斯特大学了，这是一个侧重于科研的大学，一共有六个院系，25,000名学生。主校区附近分为Ainslie Wood和Westdale两个生活区，学生们的租房选择也是很多，主流是合租，能省下不少预算，但是单间公寓就不是那么多了。
一室公寓=$775-$1000
二室公寓=$900-$1565
三室公寓=$1250+
6、University of Waterloo滑铁卢大学
滑铁卢大学的科技类专业是最有名的!而且也是世界上带薪实习项目最多的高等教育院校!世界创新领导人，滑铁卢大学的就业率，尤其是技术与科学方面的就业率是非常高的!附近就是居住区，滑铁卢大学学生租房选择也不少，如果能找到室友合租的话，还是可以剩下不少留学费用的!
单间公寓=$700-$1000
一室公寓=$725-$1150
二室公寓=$950-$1565
三室公寓=$1250+
7、McGill University麦吉尔大学
麦吉尔大学是整个加拿大声望最高的大学之一，拥有300多个专业，而且要想进入是非常不容易的，录取要求非常高的平均成绩，比加拿大任何其他学校都要高!能够进到麦吉尔学习的同学真的非常幸福，蒙特利尔的市中心有很多的便利条件，像丰富的文化和多样的夜生活就不能不提!但是房租不会太便宜哟!选择还是比较多的，尤其是想要找室友分担房租的小伙伴，合租能让生活费降低不少哦。
单间公寓=$1000-$1300
一室公寓=$1150-$1300
二室公寓=$1500-$2000
三室公寓=$2400+
8、The University of Western Ontario
西安大略大学是加拿大历史最悠久的大学之一!毅伟商学院的国际工商管理硕士专业世界排名第一哦!但是西安大略不完全都是商科，还曾经被评为 最有趣大学 !位置就在安省的伦敦市，周围的房租也比较合理，所以很多同学也愿意选择这里!
单间公寓=$700-$1000
一室公寓=$750-$1050
二室公寓=$1000-$1300
三室公寓=$1300+
9、University of British Columbia
在UBC的温哥华或者奥卡纳根校区学习，同学们有机会一睹加拿大最美的校园景色。多大总共有将近60,000学生，注重科研，拥有大量科研项目，每年收到的各种奖项和荣誉简直数不过来!温哥华是北美房价最高地区之一，UBC的主校区又位于这里，所以房租会特别高!而且在温哥华找到出租的公寓或者多室的房子也挺困难!
一室公寓=$1500+
二室公寓=$1800+
10、University of King s College国王学院大学
国王学院大学位于新斯科舍省的哈利法克斯市，是加拿大建立的第一个英语大学，历史要追溯到1789年。这个偏重人文艺术的大学实际规模非常小，但是非常有名的Foundation Year Program让打算成为作家的学生们热情高涨!哈利法克斯的房子也是有新有旧，所以，如果学生们够幸运的话，或者有认识人，能找到不错的房子!
单身公寓=$990-$1000
一室公寓=$650-$1195
二室公寓=$700-$1740
三室公寓=$1350+
以上是为大家讲解 加拿大留学各大名校 附近租房分别是多少钱? 的相关知识，希望可以为大家带来帮助。

加拿大退休金够生活吗

1500万人民币，划算成加币，就是将近300万加币。我可以明确告诉你，如果是你一个人生活的话，绝对可以让你过上衣食无忧的生活。 很多人对加拿大都不是很了解，今天我就从房价，衣食住行方面，简单的说一下加拿大的生活成本。 1 . 大城市里 加拿大，像在多伦多、蒙特利尔、温哥华这样的一线城市里，市区的房价一般都是在50万加元——160万加元之间。 换算成人民币的话，就是300万——800万人民币之间。
这个房子的价格，还没有北上广一线大城市房价高。大概和我国二线城市，市区的房价差不多。 所以，如果你对住的房子，要求不是特别高，花个50万加元就可以在多伦多市区买个100平左右的房子。完全就足够，你一个人养老居住了。 2 . 小城市里 加拿大和我国不一样，我国城市分一线、二线、三线......一直到七八线。 加拿大地广人稀的，除了那几个大城市外，剩下得几乎都是小城市。
如果你是去加拿大的一些小城市里定居养老，那买个房子就便宜多了。一般10万加元——30万加元，就可以买到旅居别墅了。 虽然小城市没有大城市繁华，不过会比较安静，也很适合养老生活。 1 . 吃喝物价 白米价格，加拿大要比国内高出60%左右。 面粉价格，加拿大也要比国内高30%左右。 鸡蛋价格，加拿大比国内高将近40%。 鸡肉价格，加拿大比国内高60% 牛肉，加拿大比国内高7%左右 另外，像一些蔬菜水果之类的，加拿大平均物价，都要比国内高出50%左右。
所以在吃喝方面，如果你在国内每个月需要2000块钱人民币，那去加拿大，至少需要3000人民币以上。 2 . 出行车票价格 加拿大公交车，单程票一般都是在15人民币左右。月票的话，一般都是在450人民币左右。 至于出租车，加拿大起步价是20元人民币。 出行的交通费用，加拿大是国内的一倍以上。 3 . 水电费，物业费 如果以100平的公寓来计算，在国内的水电费，物业费，一个月加起来估计在400元人民币左右。 可是在加拿大，100平得公寓，水电物业费，一个月要将近900元人民币。 通过比较知道，也是要高出一倍左右。 4 . 通信网络费用 和国内相比较，加拿大的电话通信费，和网络费用很高，大概是国内价格的三倍左右。 5 . 衣服鞋子
在衣服鞋子方面，加拿大的物价比国内要便宜。同类型得衣服鞋子，大概要便宜到20%—— 30%左右。 6 . 医疗看病 加拿大比国内一个最大的优势，就在于医疗体系上。 在加拿大，公立医院看病和住院都是免费的。你住院期间的所有用药，都是免费。包括你的吃饭，也是免费的。 当然免费的前提是，你要被纳入它们的医疗体系，就是移民加入它们的国籍。 如果你有1500万人民币，换算成加元，就是将近300万。花了50万买了房子，然后还剩下250万加元。 那把这250万加元存在银行，每年有多少利息? 加拿大一年期的基准利率是1%，如果你在商业银行存一个时间比较长一点的存款，可以达到1.5%左右。
我们按照1.5%来计算，那平均一年的利息就是: 250×150=37500加元 一年利息37500加元，平均到每个月就是3125加元。 而加拿大现在的人均收入，大概就是3100元左右。所以，凭借每个月银行存款的利息，就可以满足你的正常生活了。 1 . 如果每个月开销5000加元 加拿大的退休年龄是65岁，而且退休后，全额最高的退休金，也才一个月1100多加元。 在加拿大，一个月5000加元，足够让一个退休老人过上衣食无忧的生活了。
按照一个月开销5000加元来计算，250万按照年化1.5%的利率增加，连本带息可以维持70多年的生活。 2 . 每个月开销1万加元 如果你每个月开销1万加元，那完全可以过上锦衣玉食的生活了。 250万加元，按照年化利率1.5%增加，连本带息也可以维持将近30年的时间。 如果你50岁移民过去，也足够你幸福的过一辈子了。 虽然加拿大的物价总体上，是国内的两倍，但是你有300万加币。50万买房子，250万存银行，每年利息就有3.75万加币。 凭借这个利息收入，都可以让你过去衣食无忧的退休生活了。
即使你提高开销，每个月花1万加币。相当于在北上广，每个月两三万的退休工资。存款本金加利息，也足够你锦衣玉食过一生了。

新移民在加拿大买房子首付需要多少钱

加拿大房产潜力无限，即便是优段地质首付也只需20万。
加拿大（Canada），为北美洲最北的国家，西抵太平洋，东迄大西洋，北至北冰洋，东北部和丹麦领地格陵兰岛相望，东部和法属圣皮埃尔和密克隆群岛相望，南方与美国本土接壤，西北方与美国阿拉斯加州为邻。领土面积为998万平方千米，位居世界第二。加拿大素有“枫叶之国”的美誉，首都是渥太华。加拿大政治体制为联邦制、君主立宪制及议会制，是英联邦国家之一，英王伊丽莎白二世为国家元首及国家象征，但无实际权力。加拿大是典型的英法双语国家。
得益于丰富的自然资源和高度发达的科技，使其成为世界上拥有最高生活品质、社会最富裕、经济最发达的国家之一，是世界上最大最重要的钻石生产国之一。 加拿大在教育、政府的透明度、社会自由度、生活品质及经济自由的国际排名都名列前茅。同时，其也是G8、G20、北约、联合国、法语圈国际组织、世界贸易组织等国际组织的成员。

问大家一个问题，加拿大渥太华、多伦多的房价和中国天津的房价那个贵？分别是多少一平呢？

加拿大的房子没有“每平米多少钱”这个概念。加拿大卖房子就是一栋或一套多少钱，这里的房子无法按平米计价。因为这里的房子是连地一起卖的。比如两栋House，房子的面积都是3000尺（加拿大计算房子平积用平方英尺，1平方英尺约等于0.093平方米），但是1栋的占地是1万尺，另1栋是6000尺，房子的总价会差出很多。公寓也如此，同样地点、同样面积，混凝土结构的公寓比木结构的就贵很多。
另外，加拿大的房子与中国的房子类型也不一样。比如加拿大最主要的房子类型是House，这种房子在中国城市没有。有人把House译成“独栋别墅”，其实并不准确。中国的独栋别墅是非常奢华的高档住宅，但加拿大的House就是普通民居，有很豪华的，也有的就是东倒西歪的小木板房。公寓也不一样，加拿大的公寓走进去跟国内的酒店差不多，全部精装修，有大堂、有泳池、有健身房，甚至有桑拿房，走廊铺地毯，完全不同于国内那种普通的居民楼。
但是总的来说，多伦多市中心的高层公寓价格，与北京、上海、深圳差不多，或是比较接近。应该比天津贵。
渥太华的房价不是太了解，应该与天津房价接近吧。

加拿大的哈里发克斯的生活水平相当于中国的哪个城市？

加拿大的生活水平还是很高的，一般来说他们可能经济上也许不比我们发达了，但是生活水平在大多数情况下还是比我们高的
加拿大是高度发达国家，中国最发达的城市也没办法和加拿大最穷的城市相比的。
600多英里，大约1000公里，开车十个多小时，飞机一个半小时
没有可比性。
加拿大的哈利法克斯市是位于大西洋的重点城市和军港。那里的人口比较少，大概是40万人口，生活节奏相对较慢。物价相对于加拿大其他大城市来说偏高。不过房子不算贵，一般独立房子的价格是30~50万加币左右。它虽然是个中型城市的是却是个高校城，一共有5所高校坐落在该城市。跟国内的城市比不太好比，因为要拿加币来折算成人民币，还有整个社会体系，公共设施，和生活习惯毕竟是大大不同。

现阶段如何在多伦多挑选自住房？

目前大多伦多地区的房地产市场回归理性，更加健康，不失为一件好事，也是买入的好时机。国人来到加拿大置业的目的大都是冲着优越的自然环境，稳定的社会秩序和良好的教育机会，自住房的选择需要考虑到这些因素，所以社区的选择至关重要。
但因为不知道你的预算要求和具体喜好，所以我只能分价格范围给出一些建议。
预算在300万以上，推荐购买多伦多老牌的高档社区，例如Lawrence Park，Forest Hill，Mount Pleasant等社区的独立别墅。这些区域社区成熟，人文历史浓厚，居民大都是企业家、医生、律师和公司高管，而且集中了多所加拿大百年历史的私校。这些区域的房屋价格基数大，在市场活跃的时期，即使平均涨幅没有中产社区高，但涨幅的绝对值也是非常可观的，所以在市场平静时期买入往往会有不错的回报。目前，这些区域的房屋价格大都与去年的同期价位持平，是买入的好时机。
预算在100-200万范围，这个范围的选择比较多，我推荐这两个方向： 1. 多伦多的东部社区，其中包括Riverdale，Greenwood，Beaches这些社区。这主要是由于市政府对东边一些老工厂区的新规划和改造，其中包括振奋人心的谷歌未来城市以及占地60英亩的East Harbour 购物中心的建设。 2. 多伦多近郊的几个城市，例如万锦市和列治文山市。这里华人的配套设施相对比较完善，房子都是最近20年兴建的，小区规划合理，格局好，空间大。最重要的是这里有安省最好的公校教育资源，好几所小学和高中都曾排名安省第一名。
预算100万以内，我推荐大多伦多地区北部的Aurora和Newmarket。这里的房屋大都是最近5年兴建的，占地大，而且今年的价格跌幅较大，所以是购入的好时机。长远地来看，这里的涨幅还是非常有保障的。各种社区配套例如学校、商店、超市、餐馆和电影院应有尽有，加拿大最大的华人连锁超市大统华已经确定2018年在这里开设新店。特别值得一提的是，这里公立和私立学校资源也十分充足，公立学校即将开设IB项目，私立学校有加拿大名列前茅的男校St. Andrew's College以及具有百年历史的男女混校Pickering College。交通方面，大多数社区驱车到404高速公路都在10分钟之内，搭乘城际铁路也十分方便。