本文目录一览：
- 1、中世纪英国租房中介叫什么来着
- 2、留学生在英国租房怎么解决？
- 3、在英国置办了公寓，打算用来出租，怎么挑选房产租赁管理公司呢？
- 4、在英国rightmove网站租房 怎么收费 收中介费吗
- 5、在英国怎样找短租的房子？
- 6、英国留学如何租房
- 7、英国留学租房详解？
- 8、在英国租房。。押金比一个月房租还贵？求助。。。。
- 9、求助！！！英国租房钱了合同给了押金不住了怎么办？
- 10、在英国租房，后来不住了，关于违约问题，求解答
中世纪英国租房中介叫什么来着
牙行。牙行是在市场上为买卖双方说合、介绍交易，并抽取佣金的商行或中间商人，有时也指牙商的同业组织。"中世纪"一词是15世纪后期的意大利人文主义者比昂多开始使用的，这个时期的欧洲没有一个强有力的政权来统治。
留学生在英国租房怎么解决？
留学生在英国租房可以通过以下途径解决：
1. 学校宿舍：许多英国大学都提供宿舍给留学生，这是一个安全、方便的选择。
2. 私人房屋中介：可以通过中介公司租房，他们会提供各种不同的房屋选择，但需要支付中介费。
3. 在线平台：例如Rightmove、Zoopla、Spareroom等，这些平台提供了许多房屋租赁信息，可以直接与房东联系。
4. 分租：可以与其他留学生合租一套房子，这样可以节省租金和生活费用。
无论选择哪种方式，留学生在租房时需要注意签订合同、了解租金和押金的支付方式、检查房屋设施和安全等问题。
在英国置办了公寓，打算用来出租，怎么挑选房产租赁管理公司呢？
那些大的连锁机构比如foxton之类。虽然他们有他们的优势，网点多，办公室也气派。但是收费也挺高的。
如果可以的话，找那些专做租赁不做销售的中介。因为在销售和租赁并存的中介机构里面，销售那个部分才是大家都想做，业务能力最强的人呆的地方，毕竟，赚钱多啊。
如果中介是行业协会比如ARLA或者NALS的成员，这是一个加分项。因为类似的机构理论上每年都会对其成员进行一个考核。不过实际上呢，这种考核也是走走过场。ARLA的成员相对来说还是比较靠谱的，但是要记住，可能我们选的中介公司有人是ARLA的成员，但是帮我们打理房子的那个人并不是……
如果一个中介一直跟我们说：“我马上可以带一些客户来看房，你快点跟我们签约blah blah”，那，还是算了吧。因为如果我们的房子位置不差，房子也不是特别破的话，作为中介找到几个客户来看房简直太容易，如果还一直拿这种理由来说服我们，真是没什么技术含量的。
最后，我们还是要提醒大家，即使找到了一个靠谱的中介，我们自己还是要知道一下一些基本的租房的条款和流程，以及各项费用的开销等：还是那句话，我们还是房子的法定负责人，中介不需要承担任何错误的后果，我们才是那个要收拾烂摊子的人。
在英国rightmove网站租房 怎么收费 收中介费吗
Rightmove是个平台，真正的房地产中介在Rightmove上放房源要给Rightmove交钱。如果你是租客，你在Rightmove上找房子不需要交Rightmove任何钱。因为你最后联系的还是房地产中介，不是Rightmove。
英国房地产中介是单向收费，只收房东的钱，他们收租客的钱是Admin charge以及credit check的钱，和国内不一样，别听其他人瞎说。
在英国怎样找短租的房子？
短租的很难找的，一般在外租房子都是六个月或者一年合约，以我个人经验来看尽量给你推荐几个网站，不过不要抱太大希望了..
Airbnb（爱彼迎）: 国际租房子的龙头企业，大量房源，有各种的短租日期，大多都是个人房东，针对游客，不过很贵。
U-Area（优区生活）: 新创企业，中文网站跟中文客服，做的是租房保障，大多都是个人房东，针对在英国租房的中国留学生，不过房源不多。
Gumtree (没中文名字) : 类似国内的58同城，有房屋中介跟个人房东，有各种长短租，大多都是地产中介，针对在英国生活的人。
最后还有，当地留学微信群/QQ群/脸书群组/论坛，到处问问碰碰运气吧…
英国留学如何租房
在英国租房通常有两种方式,一种是房东直租,另一种是中介出租。
关于校外租房：
学校的宿舍有限，通常过了5月份，就没什么太好的选择了，并且学校宿舍贵，很多学生会选择出去租房，租房的话一般有两种选择：house或者是flat。
1、House：比flat便宜，4-5个人住独栋别墅，风景美，院子大，伦敦地区的话，分摊下来，一个人一周150磅（不包bill）；非伦敦地区，100磅/周差不多（不包爹选科Bill）。但是交通不便，隔音效果差，房东还会定期查房。
2、Flat：公寓，一般是两室一厅或者是三室一厅，地理位置一般都不错，出行方便，但是贵。孝娃类型跟学校宿舍差不多，公寓里住的也几乎都是学生，会包bill，房租根据房型不同会有所涨幅，整体来说跟宿舍的价格相差不大。
英国本地常用的一些租房网站有：
1、Rightmove：英国最大的房地产网站，房源很多并且很靠谱，但需要中介费。
2、Zoopla：英国第二大地产网站，靠谱+1，适合几个同学一起整租，也需要中介费。
3、Spareroom：单间出租的比较多，性价比比较高，没人一起整租的可以考虑，需要中介费。
4、Gumtree：租房/找工作？二手交易都有，市人房东比较多，不用交中介费，但是可供选择的房源不多。
5、Primelocation：一般都是全英最好的底端和房屋，所以价格很贵，适合富家子弟。
6、Studenr：专为留学生服务的国内留学生公寓网，可以根据个人需要设置租期，房型、租金、距离等进行筛选。
英国留学租房详解？
在英国租房有2种选择，其一：通过中介公司租房 优点：比较正规，合约完善，在租约内如有问题需要维修，可以及时解决。在搬入前，中介公司会安排清洁公司彻底清洁房子。缺点：租期较长，一般最少要一年租约。租金较私人房东会略贵些。另外，对于房子各项设施包括清洁等要注意维护，因为搬出前，会有检查，没有损坏等才能退还押金。其二：通过网上或者报纸，橱窗等广告来寻找房子 优点：房子的地理位置更多选择，租期灵活，3月到一年均可，租金较为便宜，与人合租方便。缺点：有些房东是二房东，所以相对于合同方面不是太正规，在最后押金退还方面会存在一定风险；此类房子的基本设施维护较差，可能存在人员过多的情况。
租房四种解析： 1)找房源
房源大致可以分为二种，一种是网络上的租房广告，第二种就是找房屋中介代为找房。
一般学生大多数喜欢在网上看租房的广告来找房以此节省一笔中介费的开销，建议选择知名度大的寻房网站，并做多了解再决定。很多同学都是在受到披着羊皮的狼的屋主的诱惑下开始租房，一旦发生问题，屋主会变回狼的本色从各个方面挑毛病扣除抵押金，甚至让你在搬家之后拿不回分文。因此笔者还是奉劝没有租房经验的同学找信誉好的中介代为办理找房是明智的选择。不但可以节省时间还可以减少退房搬离后的损失。
2)看环境
如今很多地方的治安都不是很好，特别是由于现在很多留学生炫富以致越来越多的人觉得中国的留学生都非常有钱。拎名牌手袋，带名牌手表，人手一个 IPHONE等等，目前华人留学生已经成为黑人区的主要抢劫对象。笔者有一要好的朋友曾居住在东南一区，因为选错了居住小区而两次遭到持抢。最近也有报道说在Hendon居住的7名中国留学生房屋被洗劫一空，失窃的诸多财物包括大量现金。因此租房别只贪便宜。因为有些房屋之所以便宜是因为它们处于高犯罪率地区。尽量选择名声较好、较安全的地方居住。
3)更多了解房子和及其他租客
在选房时首先要看设施是否齐全干净可用，有无安全隐患。再者如果是选择合租房时要多了解合租者的细节及人品以避免发生纠纷。如果与人合租房必须与合租者达成协议要避免室友把身份不明的人带回家。不得随意将钥匙交给其他人，避免出入人员复杂等。
4)合同和押金
不管以哪种方式租房，英国租房注意事项最最要紧的一条是必须有相关的合同，并且一定要小心被不良的中介，房东或者二房东克扣押金。在英国大家可能都或多或少的听说过被克扣抵押金或者二房东携款逃跑的事情。
看看这个吧，介绍的非常非常全。
常见注意事项：
·对房东或房地产中介要留一个心眼儿，尤其是对中介。
·在租房预算方面要适度坚持，对房子的状况和付款方面保持警惕;如果有任何疑问，要向房东或中介求证，并相信自己的直觉。
·在搜寻合适的房子之前，尽量在网上对所选区域进行搜索，多看网络留言评价;
·在做了充分的准备和了解之后，要果断地告知房东或中介您的决定，因为学校周围的房子始终处于紧缺状态;
·确认交通状况以及费用，避免为了省房租而过多地浪费时间金钱在交通上;
·尽可能通过学校认可的机构寻找房子，如果遇到任何纠纷，请立即和学校租房服务机构联系。
筹备阶段：
·决定要在哪一个区域租房;
·确定将和您合租房的人对房子的要求基本相似。如果您是学生，尽可能保持全部租客是学生，从而可以免除地方税(Council Tax);
·决定租哪一类房子，公寓单元房还是独立或连体别墅类;
·留学生可以首先向所在学校咨询租房事宜，大多数学校有各类正规房源，并提供一定的资信保障;
·向有经验的朋友咨询、征求意见或寻求帮助。
搜索房子：
·在您中意的区域搜索供出租的房子，房源可在当地的房地产中介、房地产网站(常见网站有www.findaproperty.com、www.zoopla.co.uk、www.rightmove.co.uk等)上获得;
·确认当地的居民构成、社会治安、尤其是晚上的安全程度以及交通衔接等(犯罪率查询官方网站www.police.uk)。
·商定你们的租房预算，并且尽量别因为中介的怂恿而变化;
·如果是合租一整套房子，预算中需要预留电费、天然气费、暖气费以及可能的物业管理和地方税等费用。
看房子：
·确认房子的周边环境和房子本身的内外状况;
·向房东或中介索要查看天然气安全证书;
·向周边邻居打探你们所关心的任何问题;
·做好随时向房东或中介提供担保人或推荐人的信息的准备;
·确认房产的真正拥有者或者中介确实拥有该房的出租授权;
·和房东或中介共同确认房子已经存在的损毁或可能的损坏，尽可能在搬入前让房东维修;如果不能，一定要在租房合同的房产状况一栏中标明。
·向房东或中介确认预付款或押金的额度和付款时间以及付款方式等;
·确认房东或中介已具备“房客押金保障资格(Tenancy Deposit Scheme)”。
搬入：
·准备一个租房文件夹，将所有的租房文件、账单等文件保存完整，包括必须的租房合同、天然气安全证书复印件、水电气等的账单以及维修联系电话;记录所有和租房有关的事项;
·确认所有的钥匙都能正常使用;
·如果在房内使用任何电视、影像、电脑等电子设备的，需要及时购买电视费证书(TV Licence);
·确认你们的重要文件比如银行账单、学校通讯等的地址更新;
·如果有可能，购买财产保险;
·确认整个房子的电源总开关、煤气阀门、水阀门的位置;
·测试烟雾器和火警报警器是否工作;
·对房产中任何已经有的损毁拍照留档，对任何家具设施的异常状况留档并通知房东或中介，让房东或中介在确认文件中签名;
日常保养：
·制定日常打扫卫生的值日表，保证日常卫生;
·避免在出租房中敲钉子等损坏墙面的行为;
·喜欢经常做中餐的，尽可能保证抽油烟机工作，保持通风透气;
·如果所租房子使用的是地毯，保证减少污渍等损坏;
·经常开派对聚会的房客，尽量使用塑料薄膜保护地毯或地板;
·注意保护电器、家具等房东财产，避免退房时不必要的纠纷。
常见咨询投诉机构：
·所在院校的物业服务机构(Housing/Accommodation Office);
·英国出租房中介机构的相关协会National Approved Lettings Scheme、Royal Institution of Chartered Surveyors等;
·英国消费者公平贸易局(OFT);
·主流媒体的房地产版面，或者消费者保护机构Which等。
在英国租房。。押金比一个月房租还贵？求助。。。。
你们是三个人一起take了一个apartment吧，如果是，set up fee应该是你们要求中介协助开通公寓的水电气网络tv license之类的，不过没见过这么高的。
那个 deposit里含一个月房租押金和150镑的其他押金（像窗户啊，或者家具啥的，还有最后打扫卫生），后面是你们交了第一个月的房租。
押金是要这么多的一般是一个月房钱
set up fee是设置费
我在英国租房子从来没遇到这个状况
你重新找一家！
英国一般租房子是按周算租金的话，押金是两周房租，按月算的话是一个月或者一个半月的房租作为押金。所以是合理的。
你仔细看他跟你收费的项目，有没有中介费，没有的话setup fee应该就是中介费了。一般中介费视角agency fee的，你一定要弄清楚。
Reference 是学校，或者以前房东或者工作地方的介绍信，证明你这个人的，中介可能找专门的查reference的代理来证明你的reference是真实的，所以收费是合理的，当然也有可能中介自己打两个电话问问完事。
我觉得两种可能
1是个大中介，服务好，信誉高，所以收钱贵。
2先让你把钱交了再说。最后可能以种种理由扣你的押金。
你在什么地方？可以试试自己找房子，当地报纸上很多信息。有私人的，也有小中介的。
Set up Fee不是中介费，一定要问清楚包含什么。如果仅仅是move in就要收这个钱，那肯定是在黑你。合理的解释是包括开通电话，或者网络，还有电视licence，当然都是在你的要求之下。不合理的解释是开通水电，铺地毯等等，一定要搞清楚，别被骗了。
以前我在剑桥遇到过一个中介，说邻居投诉太吵，写封信charge 20镑，打个电话联系我charge10镑，过来visit一下charge30镑。后来我走的时候押金一份没拿回来，反倒还欠他们200多！后来我再没找过这种‘大’中介，都是自己找房子的。
还有一个英国的网站 gumtree，上边有很多房屋信息，你可以试试看。
求助！！！英国租房钱了合同给了押金不住了怎么办？
注销账户和租房没有内在的联系，不会出问题。只是交了押金，那部分押金很难退回来，不过可以与房东协商退回，实在退不回只能算了，就当自己没有想周全而付出的学费。
你的情况介绍的不太清楚。
第一：你跟你朋友同谁签的合同，中介公司还是房东？你如果注销你的银行帐号的话，你的室友就要承担2个人的房租或者因此跟中介公司或者房东产生麻烦。
第二：如果你是跟中介签的合同，你注销银行账户以后，你的个人的credit rating会有影响。如果是大的银行，比如hsbc，中国银行等，会对你回国之后的申请信用卡有一定影响（具体看地方情况）
给你的建议： 你应该有交deposit吧。如果是一个月的话，你可以让你的室友帮你继续找人（反正你如果要注销的话，deposit也要不回来）等过了一个月或者三个月（看deposit的长度）还没有找到人的话。你要跟你室友先谈好。
另外，中国人在英国的信誉不是很好，希望你能让他们对国人的印象有所提高吧，谢谢。
其实不需要注销，只要走人就行了，押金是不可能退得了，就是不知道你朋友还住不住，他要是继续住的话，那他就比较麻烦，需要继续找室友，如果他要是不住的话，就走人就好，没问题。。。。
如果押金已经交了，那你是没办法退回来的。不过你可以和房东商量下，也许有的房东会理解。
账户注销没有问题啊，你本来就要走了，但是你是不是签合同时有直接设置了自动转账到房东？
人讲诚信最重要.按合同办,学会承担对你一生有好处.
楼下几位太罗嗦了。
房子是你和你朋友一起签的吗？那么如果你不继续住了你只需跟中介单方面解除合同即可，不需要承担额外责任，只是你的押金退不回来了。最好现在就去把你的卡给注销或者如果你是每个月从你银行卡里转账的话，就把转账停了。两个做法100%没有问题，也不触犯法律。中介只会扣你的押金。这种情况下你就不需要招人替租，中介会办理的。你以后再来英国也没有任何信用风险。你想太多了。我在英国租了5年多的房子，跟很多不同中介打过交道，可以说基本上对中介那点事儿摸透了。我也很多次提前解除过合同，也就没拿回押金而异。好点的中介还会告诉你，如果你找人替你的话就退你押金。
反正这事儿不是什么大事儿。放心的去做吧~~
最后fuck off 那些黑中介！！！！
在英国租房，后来不住了，关于违约问题，求解答
昏，我服死你了。再赶打个电话跟人家沟通的时间有的吧。你自己违约，还一走了之，一点都不讲信用，真的很丢中国人的脸哦。怪不得国人在外面受歧视，你自己不讲信用怪谁啊。还好意思上来发贴子问。
唉。。合同签了10个月，除非你当时碰到人很好的房东愿意和你协议停止，或者你缴纳提前终止的违约金，才能提前结束付款。。
建议你再仔细看看合同上关于提前终止协议的规定，以及违约的处罚。
我租的房子也是多租了半个月，跟中介提前交房了，也是钱一定要照付。而且英国的中介是帮房东不帮房客的。
我想说，他们真的可以告你，而且HOME OFFICE那里一定有你的大学记录，找到你只是一个法律程序的时间。。绝对是会影响你的信誉度的。。
而且home office 关于overseas的规定里有些关于犯罪的事，视情节严重可予以遣返。。我觉得不交房租不算特别恶劣，但是如果被判了处罚而不交处罚金，那就是比较大的问题了。。
事实上，只有花钱消灾了。。不要让自己的记录里蒙上污点，要带一生的~
