本文目录一览：
- 1、欧洲买房真可以移民吗
- 2、欧洲买房移民的五个要点 不是每个国家都一样
- 3、买房移民条件是什么？哪个国家可以买房移民
- 4、欧洲移民都是通过买房吗？有哪些投资方式可以选择？
- 5、希腊购房移民优缺点？
- 6、哪些国家可以购房移民
- 7、德国买房移民到底是怎么回事？
- 8、希腊投资移民介绍希腊25万欧元移民项目
- 9、请问过来人，怎么申请欧洲移民啊？
- 10、意大利购房移民的优势分析
欧洲买房真可以移民吗
欧洲现在移民政策比较宽松，像西班牙；葡萄牙；希腊；意大利。塞浦路斯买房就可以移民，一般在30-50万欧元，流程一般是4到6个月。不过最简单最便捷花费最少最快的是匈牙利的国债移民，30万欧元，半年就可以拿到身份，5年无息返还，或者13.5万欧元不返还。欧洲买房移民的项目的确是真实存在的，不过我们移民当然要考虑投入产出比，并不是说投一笔钱只是为了获得身份。总的来讲目前欧洲的房市还是不错的，亏损的可能性不大，不过具体也要根据所在城市的具体房价涨跌来考虑。
所谓国外买房移民，可以简单的理解为在海外“买房并入户”的，是有些国家的规定的，在本国买房，业主本人及配偶、子女均可在该国家合法自由的居住的，并享受与当地居民的同等的福利待遇的。
欧洲各地移民政策
1.希腊：门槛最低，无移民监要求
在希腊购买25万欧元以上房产的第三国公民可以获得永居身份。一人申请，三代移民，审批时间1-2个月，无任何移民监要求，不影响申请人在国内的事业;同时，希腊绿卡更新手续非常简易，拿到绿卡的申请人可享受与希腊公民完全一样的福利待遇。
2.爱尔兰：水涨船高，西欧新贵
爱尔兰移民局官网2018年12月20日晚公布，爱尔兰投资移民最低投资额将涨至100万欧元。新政将于2018年开始实施!爱尔兰投资移民：2018年已经从50万欧元涨价到投资100万欧元到爱尔兰制定项目，3-5年返还。
3.葡萄牙：欧盟购房移民最短时间入籍国
投资者在葡萄牙投资不低于50万欧元购买房产，即可获得“黄金居留许可”，房产可买多套，只要总价达到50万欧元，可自由购买住宅或商铺，所购房产五年后可以自由出售。拥有葡萄牙绿卡可自由通行26个申*国，而且6年后可申请入籍，为欧盟购房移民最短时间入籍国。
4.西班牙：子女最快入籍国
7月，西班牙政府对投资移民法案做出了修改，真正做到一人投资、三代移民。无需管理经验、学历、语言、年龄、资产证明等要求，子女可最快入籍国，西班牙出生子女一年后自动获得西班牙国籍。
5.意大利：无最低金额限制，以房养学
意大利购房移民项目无最低投资金额限制，申请人只需购置符合申请国家居留卡条件的房产(满足每人至少22平方米);同时申请人需拥有独立稳定的经济来源，并具有延续性，非工资收入不低于3.1万欧元/年。投资人获首期居留卡便可享受等同于意大利公民的福利待遇，包括免费公立教育、医疗，无需缴纳任何保险。此项目最大的优势是国家知名度高，国际地位高，经济环境稳定，房产最保值，良好的出租回报率有利房产增值。
欧洲买房移民的五个要点 不是每个国家都一样
现如今越来越多的人看是出国留学，所以很多人也越来越像往国外的生活，所以很多人开始想往国外移民。其实移民并没有我们想象中的那么容易，而且移民的生活也没有相中的那么美好，毕竟我们是生长在中国这片土地上的人，自己土生土长的地方怎么能轻易忘怀。但是小编今天要给大家讲的是如何移民欧洲，在欧洲买房的要点，希望有移民想法的人认真阅读。
第一：并不是所有欧洲国家都是“申根国”
对于购房移民欧洲的人来说，最大的优势就是获得“申根居留签证”，获得任意一个申根成员国的签证或居留权，即相当于拥有了一张“欧洲通行证”，可以自由出入申根国。但需要注意的是并非所有欧洲国家都为“申根国家”，欧盟成员国家和申根国家是有所区别的。
第二：居留权也是有界定的
根据目前多数欧洲国家的购房移民政策，投资者最开始所获得的是有一定年限的临时居留权，这与永久居留权，也就是所谓的“绿卡”，有一定的区别。新移民如想获得永久居留权，则需要移民者依据欧洲各国永久居留条件再次申请
第三：怎样保留自己的“居留权”
购房移民欧洲后，无论是否直接获得永久居留权，欧洲移民国家对于买房移民者在如何保留“居留权”上都有一定的要求，移民者需注意这方面的相关政策。
是否对居住有要求，也就是我们经常提到的“移民监”。欧洲购房移民在临时居留签证期间的居住要求都十分宽松，如希腊、西班牙、意大利、塞浦路斯等国家都没有硬性的居住时间限制，而葡萄牙购房移民在持有临时居留权的“黄金签证”期间，居住要求也十分宽松。
第四：保留“居留权”与房产所有权的关系
购房移民的投资者在进行投资前，需要知道居留身份与房产所有权的关系。比如希腊、塞浦路斯等国家虽然没有“移民监”，但一旦房产出售，就会丧失居留许可。西班牙及葡萄牙也需要在持有房产的前提下，才可续签“黄金签证”。值得一提的是，在葡萄牙购房移民的相关政策中，在取得永居后，即使出售房产也不会影响永居权，而获取永居及入籍的条件也相对简单。
第五：移民后不是所有国家都能工作
受欧债危机影响，目前欧洲不少国家正在饱受高失业率困扰，因此欧洲移民国家对于移民者的工作有十分严格的限制，像希腊和塞浦路斯这些国家政策规定，移民者在取得国籍之前，都不允许在当地工作，只能开办企业。但是葡萄牙购房移民投资者，除了可以在当地开办企业，也可以接受他人或企业的雇用，这一点对不少移民人士是巨大的吸引。
以上就是小编通过查阅资料了解的关于移民的注意事项，希望可以帮助到有移民倾向的人们，这里小编还要特别提醒一下大家，移民之前最好先去了解一下要移民的国家是否合适自己，还要提前学好外语以免到时候语言不通，导致生活困难。还有就是移民国外还要考虑好工作问题，如果没有经济来源是很难在国外生存的，所以关于移民问题一定要慎重。
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买房移民条件是什么？哪个国家可以买房移民
有些人觉得，国外的空气好、福利好、孩子的教育也好，就总想着自己也移民到国外去。但是一般来说，移民不是那么容易的事情，很多人都想着通过买房的方式来办理移民，但是不是所有的国家都是可以通过买房来移民的，购房者在准备申请买房移民时，应该了解清楚，买房移民条件是什么？哪个国家可以买房移民？买房移民条件是什么1、塞浦路斯买房移民条件塞浦路斯是欧洲开放低门槛买房移民政策的国家。塞浦路斯已正式宣称在其本土购买30万欧元房产便可领取绿卡，获得居留权，5年后可转为居住。不过鉴于塞浦路斯本国经济实力较差的现状，一直未能受到国内申请者的青睐。2、西班牙买房移民条件西班牙规定外来人员只要是非欧盟公民，年龄超过18岁，低金额50万欧元购置房产便可申请全家长期居留。7月，西班牙政府对移民法案做出了修改。无需管理经验、学历、语言、年龄、资产证明等要求，西班牙出生子女一年后自动获得西班牙国籍。3、希腊买房移民条件希腊规定在其境内购买25万欧元以上房产的第三国公民即可获得一份5年的希腊长期居留许可证。希腊无任何移民监要求，是欧洲购房项目中的零居住要求项目，同时，希腊绿卡更新手续简易，拿到绿卡的申请人可享受与希腊公民完全一样的福利待遇。哪个国家可以买房移民1、以购房移民闻名于世的塞浦路斯，如果不是因为超级棒的购房移民的政策，很多人可能这辈子根本就没有听说过这个位于地中海的欧洲小国。然而现在国内各个房展会上、房地产网站上、移民中介里，塞浦路斯这个名字真是随处可见。2、亚洲四小虎之一的马来西亚，马来西亚较大城市吉隆坡的房价比国内一线城市房价还要便宜一半左右。购置马来西亚房产即可获得身份，而且是一人申请，三代受益，并且可通过马来西亚移民第三方国家，像移民美国、加拿大、澳洲等将会更加方便。3、有着日不落帝国的英国，英国的名气是加分项，可能在许多购房者的眼中，那些小国家甚至从未进入视线，无论政策如何优待。但英国这两个字仿佛是充满了保障。然而，英国伦敦的房价，房价几乎是一天一涨当地人都忍不住感叹另外一个星球。
欧洲移民都是通过买房吗？有哪些投资方式可以选择？
是的， 欧洲移民项目多达十数个，受到全球投资人欢迎的，简单投资拿身份的还要数希腊购房移民和土耳其护照移民。 希腊永居申请非常简单，只需要主申请人年满18周岁，并且购买至少25万欧元的房产就可以。只要不出售房产，身份到期之后，直接无条件续签即可。而且配偶子女还有双方父母都可以一起拿到身份，不需要额外的投资。
在希腊所购房产，可以用来自住，也可以出租获利。目前希腊房地产市场正值升温，房产升值潜力巨大，投资移民仅需花费25万欧元，等到哪一天不想要身份的时候，还可以直接出售房产，获取一定增值收益。
希腊虽然是买房就能拿身份，但这个身份一点不简单！移民希腊之后，子女可以免费接受公立教育，或者以低廉的学费在希腊读国际私立学校，涉及的课程可以直接去英美高校学习；也可以回到国内参加华侨生联考，比高考低150分轻松上国内名校。
希腊移民是一人买房，三代移民，畅行申根26国，全家人对海外身份、通行便利、子女教育、度假养老等需求，一个希腊移民身份就全面满足，一举多得！
欧洲移民当中，土耳其是受欢迎的投资入籍计划之一。购买40万美元的房屋即可一步到位获得土耳其护照，对移民申请人要求宽松、移民文件简单、没有任何居住要求，3年后可选择出售房屋实现收益，不影响身份，相当于“0”成本全家拿大国土耳其护照。
简单购房送护照的土耳其，身份含金量却很高。很多人选择土耳其搭建子女教育捷径，作为国际生回国，可免考试入读国内985大学本科，免考试入读985硕士研究生。来不及申请美国移民的家庭，可以借助土耳其护照申请美国小绿卡E2签证，全家快速赴美工作、生活、学习；子女在美读公立中小学免费，读大学相当于美国本土生学费，还可避免STEM专业被拒签。
希腊购房移民优缺点？
希腊购房移民优点
01购房移民性价比高
作为欧洲性价比最高的移民项目之一，希腊购房移民的成本是非常低的，新政之前在希腊全境购买总价在25万欧元的以上的房产，无论一套还是多套，都可以一步到位获得希腊永居卡。对比全球主流国家的投资移民成本，希腊都属于较低的一档!
02一人申请，三代永居
希腊移民是一人申请，三代永居。主副申请人，21岁以下的子女和双方的父母都可以拿到身份，而且不要求父母已经退休，提供经济不独立的证明。如果你的孩子已经年满18周岁，可以把房子买到孩子名下，让孩子以主申的身份带着父母移民。
03房产投资价值高
希腊购房移民的房产投资价值相对较高，希腊的房价因经济危机和债务危机而跌至谷底。在一带一路的建设中，希腊也因其重要的地理位置而从中国获得了大量的投资和合作。
在这种背景下，希腊房地产市场的复苏和房地产价值的上升也将是必然趋势，再加上现在欧元汇率跌入历史低点，所以现在是逢低买入希腊房地产的好时机。
04欧盟身份免签出行
希腊是申根国，拿到希腊的身份后，可以免签去到另外27个申根国，只要每半年入境不超过90天就可以。一些比较热门的欧洲国家，像法国、德国、意大利、葡萄牙、西班牙等大半个欧洲国家都可以畅行无阻，不用再单独申请签证就可以入境。
此外，持有希腊身份一段时间，满足了规定的居住条件后，还可以转换成“欧盟永居”和“欧盟护照”，这样身份的含金量就极大地提高了。
05希腊没有移民监
希腊没有移民监，对申请人没有居住要求，可以真正实现移民不移居，对国内生活、工作不会造成任何影响。很多申请者甚至连买房，签署POA都是国内进行，只在打指模拿蓝纸的时候登陆一次，连永居卡都是从希腊寄过来。
06一次性五年永居卡
欧洲购房移民国家中，只有希腊是一次性的五年永居卡模式，其他国家都是需要从临时居留卡一步步置换到五年永居卡。
希腊购房移民缺点
01身份和房产绑定
很多人都是通过买房途径申请希腊身份的，因此，申请人的永居身份和申请人在希腊买的房子绑定的，如果卖掉房子，那么，身份就没有了。除非申请人已经完成了入籍。
02不能在当地工作
希腊绿卡没有工作权力，申请人不能在希腊工作，但可以在希腊做生意和投资。由于不能受雇于当地企业，所以就不能缴纳保险，因此只能享受一般的免费公立医疗和教育。
03子女超龄需要另外办理
希腊移民可以携带21周岁以下子女，但孩子超过24周岁后，原则上属于单独的一个家庭，身份会取消掉。这时如果想要继续维持身份，可以重新买一套房子给孩子办身份，或者把原来的房子过户给孩子，让孩子做主申请人担保父母拿身份。
哪些国家可以购房移民
可以购房移民的国家有：葡萄牙、西班牙、塞浦路斯、希腊、意大利。
1、葡萄牙
葡萄牙是目前最受人的欢迎的买房移民国家之一，购房者够得到得葡萄牙居留卡，5年之后可用于葡萄牙永久居住权，6年就可加入葡萄牙国籍，无需证明资金来源，也无学历与语言要求，非常简单。
2、西班牙
西班牙为葡萄牙的邻国，也是可直接买房移民的，购房者能获得西班牙的居留卡，在西班牙居住10年后，就能加入西班牙的国籍，可享受可享受免费的教育、医疗制度。
3、塞浦路斯
塞浦路斯是欧洲的效果，买房移民手续也是相当简单的，只需在塞浦路斯购买房产，就能获得欧洲的绿卡，申请门槛相对较低，而且一人申请，可让全家都移民过去。
4、希腊
希腊作为著名的旅游胜地，买房移民手续也非常简单，购房者只需在希腊购买房产，就能获得5年的居住权，居住满5年后，即可获得永远居留权，并且可携家人加入希腊国籍。
5、意大利
购房者只需在意大利有稳定的住所，就能获得居留权，同时6个月需居住一次，5年以后局可换取永久居住证，再过5年就可申请加入意大利国籍。
德国买房移民到底是怎么回事？
【 #德国移民# 导语】德国作为欧洲老牌国家，是很多人想要移民的第一移民国家。德国经济发展迅速，社会福利也非常优渥，也因此德国政府为了顺应移民浪潮，也出台了一系列移民政策，那么买房可不可以移民德国呢？德国买房移民到底是怎么回事呢？以下是由 无 整理发布，欢迎阅读！ 1.德国买房移民到底是怎么回事？
1、中国人理解的移民国家，往往是美国、澳大利亚以、加拿大、新西兰等。德国的经济状况和骨子里的傲慢决定了德国的移民是非常严格的，但同时非常合理公平的，他们以卖德国居留或者德国护照为耻。当德国政府看到巨额的投资流入美国、加拿大、澳大利亚时，也不得不向加拿大学习，引入移民评分机制。
2、其次，德国是移民国家这个没有任何争议。其次要明白，什么叫买房移民?如果认为买房移民是葡萄牙等国黄金移民，那德国买房移民不是这个概念。德国是用公司购入房产，用收租这种及其稳定和保守的方式运营公司，让获得签证得到保证。也就是说核心竞争力是德国房地产公司的律师团队和房产资源。
3、德国是移民国家这是毋庸置疑的，从德国居民的组成可以看得非常清楚。但同时你会发现德国的外国人大部分是靠近德国的西欧、东欧和土耳其。来自亚洲和中国的比例非常少，排名在20位。
4、德国不存在像葡萄牙、西班牙、希腊的买房给居留卡的情况，这些国家房地产、经济低迷，大批房产闲置，需要国外的资本引入，激活经济。但德国房地产市场及其稳定，也是近2-3年由于外国移民的需求增加，加上房产是最稳定的投资，致使价格增长，特别是在慕尼黑、法兰克福、柏林、科隆等大城市，增长超过10%。
不同国家移民制度和办理的方法要求不同，所以在办理之前可一定要先了解这个国家的移民政策。如果你有意向移民海外国家，不妨考虑下德国吧。
2.在德国购房的实用指南
1．位置、位置、位置
在购买房产时，流传已久的一个经典原则是，你必须注意三件事：位置，位置，位置!
也就是我们经常所说的地段，在好地段，房产价值往往会上升。问题是：在好地段，许多买家会发现价格可能难以负担得起。
专家建议：“看看次好的地段，这里的房地产价格往往便宜得多，但房屋价值却通常不会差。”
2．对购买价格进行对比研究
近年来，房屋价格上涨如此之多，以至于很难说什么价格是合适的。
如果您想知道某个区域的一般价格，你必须对其进行研究。
除了权威部门发布的财务测评(Finanztest)报告，还可以去找一找房地产市场相关报告(Grundstückmarktberichte)或房产经纪人协会(Maklerverb?nden)提供的价格数据。
3．确定购买价格与租金比
是否购买房产的决定性因素还有与租金相比的购买价格。在一些城市，房产购买价格比租金涨的快，一些城市则是租金涨的飞快。
如果你必须支付超过25年的租金，这将是一个分界点。
“即使是在一个及其有吸引力的城市里的极好的一个地段，如果购买的房产价格是你每年需要支付的租金的30倍或者更多的话，那么，你需要慎重考虑，一般来说你不应该接受这个价格”，专家建议到。
4．建筑材料检测和鉴定
你买的具体是什么?外行人很难判断一栋房子的外表之下到底是由什么建筑材料组成的。
因此，看房的时候，带上一位业内人士帮助你检查鉴定，不要忘记也去查看阁楼和地下室。
5．重要文件的查看和阅读
有关你要购买的房产的重要文件，比如以前的各种费用的结算记录(Betriebskostenabrechnungen)。
如果你购买的是公寓，你需要查看权限说明和社区秩序说明等文件(Teilungserkl?rungunddieGemeinschaftsordnung)，这些文件会提供有关哪户拥有什么以及哪户被允许使用什么的信息，你还应获得业主大会的会议记录(Eigentümerversammlungen)。
6．准备足够的自有资金
专家建议，要购买房产，首先要自己准备足购买价格和额外成本的10%到20%的资金。
请注意，除了购买需要付的款，你还需要负担一些额外成本，包括土地转让税，公证费用，土地登记处和付给房产经纪人的费用等等，这些加起来可以占到总价的大概16%。
7．比较贷款方案
如果想购买房产，德国很多银行还有信贷中介会提供贷款，你应该多去问几家，多咨询，根据各个家庭情况不同，有些机构的优惠政策差异很大。
如果还贷期很长的话，很小的利率差异最终都会影响你整体还贷的金额。
8．确保长期固定利率
专家建议，在签贷款协议的时候，你应该注意选择尽可能长时间地使用目前的低利率，比如15年或20年或整个还贷期。
如果将还贷期限缩短，你可以获得更低的利率，但存在利息显着增加的风险。
9．确定适当的分期还款额
分期还款应该根据你的家庭财务状况而定。一般来说，建议最初几年还款的时候，应该每年至少还清贷款总额的2%到3%。
重点是针对不断变化的财务状况、特殊还款权利或者分期付款金额变更等事宜，要确保还款人可以灵活应对。
希腊投资移民介绍希腊25万欧元移民项目
1.希腊25万欧元移民项目在希腊购买至少25万欧元的房产，可以一步到位获得希腊永久居留身份。获得希腊永久居留权，在希腊居住满7年，就可以申请入籍。18岁之前在希腊公立学校就读6年的儿童可以申请入籍。2.希腊移民需要多少钱需要在希腊开一个银行账户。希腊40万欧元存款移民是欧洲性价比较高的存款移民项目，风险较低，资金安全稳定。将40万欧元存入希腊银行，申请手续简单，无需说明资金来源，无需无犯罪证明，快速一步到位即可获得永久居留权。获得希腊永久居留卡：5年后可继续续签希腊永久居留卡或转欧盟成功后提取40万欧元。可以用希腊永久居留卡身份做生意。一个申请者，三代同行，走遍欧洲26个申根国家，孩子享受欧洲免费公立教育，全家享受欧洲免费医疗。3.希腊投资移民计划希腊移民条件：一、在希腊买房的移民需要什么条件？1.年满18周岁，无年龄上限，无学历和语言要求；2.在希腊购买超过25万欧元的房产；3.有至少一次入境希腊的记录。2.希腊买房移民项目有什么优势？1.投资少：只需要购买25万欧元以上的房产；2.周期短：审理速度快，只需要3-5个月就能拿到永居；3.无移民监狱：无居住要求；4.要求简单：无年龄、学历、语言要求，无需提供无犯罪证明、健康证明、财产来源证明；5.欧盟申根国家之一：可自由进入26个申根国家；6.社会福利：一人申请，全家可享受当地基本福利；7.产权：房产和土地拥有永久产权，租金收入稳定；8.低税收，低消费：低税收，低消费，无重复征税，欧洲最低消费水平。:4.希腊投资置业移民1.护照：所有申请人的整本扫描护照(建议有效期5年以上)2.身份证：所有申请人的正反面扫描件身份证。没有办理身份证的孩子，不需要提供。3.户口簿：所有申请人的户口簿复印件(包括封面和有内容的页面)；如果是集体户口，提供户籍证明。4.结婚证：结婚证的全部扫描件(包括封面)5.儿童美国医学出生证明：所有随行儿童的医学出生证明，如果没有，可以用出生公证代替。6.照片：要求所有申请者提供四张白底彩色近照，尺寸4*6cm(要求：耳朵和额头要露出来，不能戴眼镜和耳环等。);请同时准备好电子版。7.公证书及双认证：主申请人无需提供，所附申请提供亲属关系证明公证或亲属关系证明加户口簿公证及双认证。8.收入证明：主申请人的收入证明(中英文)，用于开立希腊当地银行账户。5.希腊25万欧元移民项目是什么如果有200-300万元，选择的范围会宽很多。50万老实说，这有点太少了。选择范围不算太大。当然，如果你不不要长期生活在国外，只想要第三国身份，非洲国家如几内亚比绍护照，瓦努阿图等。有很多选择。如果你要投资移民，美国、加拿大等大国不我不必去想它。资金不够。在欧洲，如果希腊买房25万欧元移民，全家三代都有可能直接拿到永久居留卡，也就是人们通常说的绿卡。在亚洲，有2万美元存款可以考虑移民菲律宾和马来西亚的第二家园计划。但对主申请人的年龄是有一定要求的，符合要求才能办理。6.希腊移民新政策25万欧元基本费用希腊采取购房移民政策。购房成功后，可以直接免移民，在希腊永久居留。申请人需为全家购买25万欧元以上的房产和希腊医疗保险。产权永久，一人申请，全家三代一起移民希腊。买房时，律师和公证人的费用一般是房价的1.24%，要交给希腊税务局。但必须缴纳的房产交易费用一般分为两种税。一个是2006年之前取得建筑许可证的房子，一个是2006年之后取得建筑许可证的房子，需要缴纳23%的增值税。交易公证费和土地登记费，其中公证费直接支付给房产公证员，而土地登记费支付给希腊国土局，一般总共5000欧元左右。房产持有费房产持有税是指申请人在房产持有期间需要缴纳一笔房产持有费用，一般为一年150欧元左右。房产持有税主要是证明移民申请人手中的房子还在申请人的名字，并且没有被转卖，否则将失去永久居留身份的资格。物业费必须交给当地开发商物业公司，一个月20欧元左右。永久签证费用为每人500欧元，直接支付给希腊移民局。当然，18岁以下儿童免费。每个家庭成员必须支付的医疗保险费用包括在边肖的基本费用中，这意味着这是不可避免的，必须支付。不然移民过了之后怎么享受希腊的免费公共医疗福利？公用事业、天然气和房地产保险的费用取决于当地的关税标准和移民申请人的居住和使用情况，应支付给相关的希腊机构。:7.希腊25万欧元移民项目有哪些1.西班牙西班牙政府在2013年颁布了50万欧元的移民购房政策。2015年政策优化，增加移民福利。也就是说，申请人只需要在西班牙购买50万欧元以上的房产。2.希腊A.2015年7月a.希腊住房移民新政策规定，欧盟以外的所有人在希腊买房25万欧元。3.葡萄牙葡萄牙在2012年10月推出了房屋移民政策，也被称为黄金签证计划，这一点很清楚。4.斐济斐济实行养老金(存款)移民。顾名思义，斐济银行只需要存10万斐济元。8.希腊移民15万欧元现在希腊25万欧元买房的移民大多买的是度假别墅或者度假酒店。移民不这并不意味着他们必须住在希腊，但他们只是拿了一个永久居留卡作为希腊人。很多人移民希腊后每年都会去希腊度假，主要生活还是在国内。
请问过来人，怎么申请欧洲移民啊？
移民欧洲受到青睐，主要是因为欧洲近年来开放移民大门，申请人可以通过投资房产、基金或者捐款的方式来获得身份，根据相应的国家法案，一人申请全家获批，取得了欧盟或申根国家的永久居留权，就可以自由通行欧盟国或申根国，相当于全家获得了欧洲身份。
移民欧洲的国家当中，希腊是很多人会选择的项目，因为希腊移民以购买房产为标的，适合偏好稳健的人士，也可以通过购房实现海外资产的优化配置，这种移民方式更加受到欢迎。希腊购房移民的投资金额低也是吸引移民者的一大因素。根据亨瑞移民介绍希腊移民局官方：申请人购买25万欧以上的房产即可一家三代共同移民。25万欧在国内北上广仅一个房间的价格，却可以换来雅典一套房产+三代欧盟绿卡+希腊优厚福利教育，纵观欧洲购房移民的国家，就投资额对比，希腊移民非常有优势。
希腊移民对申请人也没有更多附加要求，申请条件低，无学历、语言、资金来源证明、无商业背景要求，一人申请，三代移民，仅用25万欧元就可撬动全家人的欧洲身份和福利。
希腊移民可以说是欧洲买房移民比较容易的国家，购买符合要求的房产，全家一步到位拿身份，没有繁琐的流程，申请人可以选择赴希腊考察看房，也可以全程在国内办理，希腊最近推出了移民申请网上办理、网上审批政策，让原本就很简单的希腊移民过程更加便捷。
不过最近希腊移民官宣：希腊购房移民将进行调整，未来将实行25万欧/50万欧并行，对购房房产套数也有相关限制！
意大利购房移民的优势分析
【 #意大利移民# 导语】意大利购房移民的好。继葡萄牙、西班牙、希腊之后，老牌强国意大利也加入了热门购房移民国行列，申请人数大幅增长。其实早在2011年，意大利就出台了购房获取居留权的政策，850号法令明确规定：在意大利境购置不低于30万欧元的房产，并能提供3.1万欧元/年的收入来源证明，即可申请意大利“选择居住居留签证”。以下是由 考 网整理的有关意大利购房移民的优势分析，欢迎阅读！ 1.意大利购房移民的优势分析
【意大利购房移民的好--政策细则】
但由于该法令缺乏清晰的实施细则，操作起来有一定难度，移民机构没有大力推广。2014年底，850号法令实施细则解释正式出台，使意大利购房移民项目的可行性和安全性大大增加，成为合法移民欧洲的新捷径。相对于目前欧洲各大购房移民国家而言，意大利的投资成本较低、附加条件较少，市场竞争力很强。
【意大利购房移民的好--项目优势】
总结起来，意大利购房移民项目有五大优势：首先是申请条件简单，无语言、学历要求，无需解释资金来源，一人申请全家移民;第二，移民监十分宽松，持一年期居留卡时每半年入境一次，持两年期居留卡时每年入境一次即可，五年后便可申请转为永久居留;第三，房产可出租，获得永居后即可出售房产;第四，办理速度快，2-4个月即可获得首期居留卡;第五，取得首期居留卡即可享受与意大利社会福利，自由通行26个申根国家。
【意大利购房移民的好--生活福利】
作为GDP位居世界前十的老牌经济强国，意大利的魅力毋庸置疑。除了发达的经济外，底蕴深厚的文化也是众多申请者选择意大利的重要原因，作为文艺复兴的摇篮，意大利拥有47项世界遗产，位居世界第一。相信意大利的福利制度也不会让投资者失望，全年有三分之一时间为节假日，公立医院大多数为天主教医院，具有令人信赖的医德。而且意大利堪称艺术殿堂，拥有世界顶尖艺术、时尚、设计以及商业经济学府。除高等教育知名外，意大利也是世界着名幼儿教育—蒙台梭利教育的发源地，移民者的子女可以享受10年免费义务教育。
【意大利购房移民的好--便于贸易】
持意大利居留证可自由通行26个申根国，优越的地理位置便于与欧洲各国进行贸易往来，对于商贸人士来说是一个不错的选择。截至2010年底，在意大利的华人企业已经超过5.4万家，同比增长了8.5%，华人企业数量已跃居意大利移民企业首位。意大利已经形成了若干华人聚集区，特别是罗马、米兰、普拉托地区，华侨密度在欧洲，相信移民者很快融入当地社会。
2.意大利买房移民的适合群体
那适合申请意大利买房移民项目的群体有哪些呢？主要可分为以下三类：
1. 公司法人、股东
成功办理移民意大利的案例中，有一半的申请人都是公司法人、大股东。首先，他们从公司获取的股东分红完全可以满足意大利政府的“非工资收入要求”。其次，在意大利购置一套房产，一家人都能获得身份，子女可享受高水准的意大利教育，全家畅行欧洲不是梦。
2. 即将或已退休人士
成功办理移民意大利的客户中，有少部分是已经退休或者临近退休的人士。这类客户经过几十年的工作，已经积累了大量存款和退休金，儿女也已经成家立业，加之国内生活环境不断恶化，他们非常希望能够去到一个环境较好的国度安享晚年。意大利拥有典型的地中海气候，全年温度适宜、阳光明媚，绵长的海岸线带来宜人的沙滩。同时，意大利的医疗体系排名全球第二，只要获得意大利居留卡，便有机会享受当地的医疗福利，可谓是度假养老的天堂。
3. 年轻多金族
成功办理移民意大利的案例中，还有一部分年轻多金族。这些客户的非工资收入大多来源于房租和理财收入。对于中国投资者来说，现在投资意大利房产可谓一举两得。既可以获得意大利身份，又可以实现投资的回报。欧债危机以来，意大利房产价格几乎已降至历史最低水平，因此目前也是的投资和抄底时机。
2.欢迎的意大利移民城市
罗马
罗马是意大利的首都，也是国家政治，经济，文化和交通中心。罗马国家核心的地位就足以保证这个城市房产价格的持续高位运行。同时罗马也是意大利占地面积最广，人口最多的城市，这就为房地产市场带来了巨大的内需，在需求持续不断的情况下，供给方房地产自然就会处于强势地位。现在罗马大环线(Grande Raccordo Anulare)以外区域的房屋需求量还未得到较大的释放，未来将会进入井喷期。
米兰
作为国际性大都市，米兰是意大利最发达的城市，也是欧洲四大经济中心，同时也是世界时尚之都和设计之都，些头衔使得这个城市不仅年轻，而且富有活力。同时，米兰有多所世界出名的大学，拥有众多的留学生，这些学生的住房需求不仅给学习期间的租赁市场带来巨大的需求，同时毕业后工作也为购房市场带来庞大的内需。自今年年初开始，房屋市场成交量已超出预期并持续以良好的势头发展。米兰在2022年前将建成地铁四号线(M4)，如今沿线的Forlanini区已受到购房者们的极大关注。此外，新生商业中心Porta Nuova也使得在其附近的Moscova-Garibaldi区域成为了购房热门地区。
米兰一直是华人会选择定居的地方。
佛罗伦萨
佛罗伦萨是意大利的艺术名城，也是公认的欧洲最美丽的城市之一，徐志摩曾称这个城市为翡冷翠，历年来达芬奇、但丁、米开朗琪罗、拉斐尔等这些声名显赫的艺术大师用自己的才华装饰了这个城市。这个城市虽然不大，但是其独有的魅力也持续吸引着众多的意大利移民。目前，房屋需求量的地区为Novoli，有许多大公司、医院和大学都集中于此，人们在倾向于在这一区投资房产。
这三座城市深受国人青睐，不仅因为投资意大利的很多地方拥有着相当不错的福利，更是因为意大利的这个城市有着不一样的特殊感觉和不一样的景点美景，让人感觉到这个城市有一种难以言说的那种喜爱感和成就感，特别是对于很多想在意大利生活的人们来说，他们能够享受到的就是一种特别的生活味道。
