本文目录一览：
- 1、新西兰房价多少一平？
- 2、奥克兰当地的房价高吗？
- 3、怎么在新西兰买地皮
- 4、新西兰房价多少
- 5、马上要去新西兰了，想问一下奥克兰的房价，求分享
- 6、奥克兰 买房
- 7、如今不少学生都打算在外租房，那么奥克兰大学租房房价是多少？
- 8、全球10大房价涨势最猛城市 结婚买房注意了
- 9、大量移民逃离奥克兰，是因为房价还是因为额外加
新西兰房价多少一平？
新西兰的房价因地区和房类型而异。
奥克兰地区豪华公寓的均价为16000美元/平方米，而海滨别墅的价格为2425316美元/套。另外，惠灵顿一区（Inner Wellington）的住宅用地价格也较高，每平方米的价格约为15000美元。
但是这些价格仅供参考，实际房价可能会根据具体的地区、房屋类型、房屋内部条件、房龄等因素有所不同。在购买房产之前，建议您咨询专业的房地产经纪人或房地产估价师以获取最准确的价格信息。
新西兰房价不按米算，一栋房产包括居住房，车库，和周边占地。所以看你住哪里，房价其实是地价，不同城市，市中心和远些的区相差很大，好学区和一般地区差别也不小。
奥克兰三房平均60-70万纽币，惠灵顿45-50万纽币，基督城40-45万纽币，当然带泳池，球场等房不在这个价位。
奥克兰当地的房价高吗？
几年前的奥克兰房价很接地气儿，60~70万纽币就能置一个好地段的3房，甚至4房的学区房。近一年来水涨船高的奥克兰房价儿，让很多刚从国内一线城市来的新移民叫苦不迭。
任何地方房价高与低都是和地段相关的，奥克兰也不例外。这里的房价有贵的，也有便宜的， 比如25000-6000每平方米的房子都有。
应该很高吧，这个地方相对来说还是比较富饶的，人也比较多。
1503奥克兰是新西兰房价最高的地方吗？房产销售：是的
随着中国的经济腾飞，中国人手里也是越来越有钱了，除了必要的吃穿用度之外，大多数中国人闲置的钱都会用来投资，投资什么呢？投资房子。房子在我们中国人心目中的地位可不是一般的高，有了房子就会感觉很踏实，而且房子买来住不了还可以租出去收房租，不住放那儿也坏不了，所以中国人有钱就喜欢买房子，谁也不会嫌自己名下的房产多。而且现在人们不只在国内买房，国外的房子也不会放过，今天我们要说的就是这样一个国家，中国人在那儿买了3万套住房，买了也不去住，如今都成空城了。
这个国家就是奥克兰，奥克兰是一个位于新西兰北部的滨海城市，也是新西兰的第一大城市。很多中国人在这里买房，应该就是看中了这里发达的经济和宜人的环境，因为在这里买房肯定不亏，这里是新西兰最大的城市，也是全世界最发达的城市之一，这里的综合实力和发展潜力是巨大的，中国人在这里买房就相当于作了“稳赚不赔”的投资，中国人在这里买房，无论是自己居住还是出租，又或者是购置更多的不动产，都是相当划算的。
虽然对中国人来说在奥克兰购置房产是一件开心的事情，但是影响并不太好。据知在奥克兰现在有超过30000套的住房空置着，这些房屋已经有人购买，但是却没人来住，调查之后发现，这3万套空置的住房大多数都是中国人购买的，但是中国人买了却并不是为了定居在这儿，而是作为投资的不动产，正是这样的空房长时间无人居住，现在都成了空城。而且因为中国人在那儿购置大量的房屋，导致当地的房价也是一路飙升，很多房屋的建设已经是供不应求，现在奥克兰的房价对很多人来说也是高不可攀。
中国的“炒房”行为在国内屡见不鲜，现在又把这种影响带到了国外，因为“炒房”，房价一直居高不小，而且还在不断上涨，经济条件普通的工作者想要买上一套属于自己的房子也是越来越难，不少网友感叹：有钱就是任性，富裕的人房子越买越多，穷人想买一套都难如登天，大家认为房价会一直上涨吗？如果你有很多钱，会选择购置更多的房产吗？
怎么在新西兰买地皮
很多人都想新西兰投资移民后如何置业呢?众所周知,新西兰是一个开放型的移民国家，那在新西兰购置土地怎么样，下面出国移民网来为你解析怎么在新西兰买地皮。
目前新西兰人口保持良好的增长趋势，房产的缺口持续扩大，导致房价节节高升。相比房屋，更加稀缺、更加值钱的是土地!
许多独具慧眼的投资客早已开始“囤地”。比如阿凡达、泰坦尼克号的导演詹姆斯·卡梅隆已经在新西兰购下了至少13块土地，总面积超过1500亩，价值上千万纽币。Paypal的联合创始人、Facebook的早期投资者皮特·泰尔也在新西兰购置了一块447英亩的土地。
购置土地后，您可以待价而沽。在新西兰，持有土地的费用极低，每年仅需支付些许地税即可。在奥克兰，土地资源紧缺，大批土地无法用于住宅建设。随着房价的高涨，未来土地的价值必定继续攀升!在新西兰，土地是在私人手里，而不是在政府手中。购置一块土地，可以世世代代的流传给子孙后代。人口不断增加，而土地的资源却是有限的。
购置土地后，您还可以建房自住。房价居高不下，购置土地修建房屋比购置现房花费更低!您可以全程把控房屋质量、设计水平，打造自己最喜爱的理想家园。根据新西兰房产协会的数据显示，2017年1月，奥克兰房屋平均房价是1,047,699纽币，目前已经有89个城区的平均价突破百万纽币大关。房价持续高涨，逐步超过了许多人可负担的范围，购买土地俨然成为新西兰最新寻找理想家园的方式。
购置土地后，您还可以建房转售。没错，您也可以当一回开发商，建好房子出售给当地人、外国人都可以。目前奥克兰火热的房产市场，就是您出手的最好时机!
那么，应该购买哪里的土地呢?奥克兰西区库姆——Western Garden!新西兰政府于2013年9月与奥克兰市议会共同制定了一项特别的住房规划政策——特殊住宅区。 特殊住宅区是基于法案制定的，旨在解决奥克兰房源短缺和房价过高等问题。在这项政策中，政府打破了现有的规划方案，在奥克兰的很多地区允许修建密度更高的住宅。库姆就是首批公布的特殊住宅区。
在政府统一的运筹发展之下，Western Garden土地的升值空间无穷无尽。现在仅需5万纽币，即可锁定土地高幅度的上涨空间，别犹豫了!
新西兰房价多少
新西兰房价不按米算，一栋房产包括居住房，车库，和周边占地。
新西兰的大多数居民房是三居，简单三房11-120，中等房140平米，稍好的200平以上，如果两层就是近400米了。
房子坐落在400平米至1000平米的地上，看所住城市的拥挤度，但至少为400平，400以下的地不准盖房，房子和地属房主私人所有，永远拥有直到你出售。
所以看你住哪里，房价其实是地价，不同城市，市中心和远些的区相差很大，好学区和一般地区差别也不小。实在要泛泛的讲，奥克兰三房平均60-70万纽币，惠灵顿45-50万纽币，基督城40-45万纽币，当然带泳池，球场等房不在这个价位。
市中心有居住楼房，一般用于投资出租，当地人是不会去住的，他们喜欢在自己的院子里休息，和孩子玩耍，院子里可以安个滑梯，可以搭亭台，可以种柠檬树樱桃树桃树......可以烧烤聚会。
一室一厅的公寓周租大概在200-400刀/每周，不等，主要是看公寓设施条件带不带车位等。一般只包冷水，宽带什么的要自己办理。
两室一厅合租，如果合租差不多在180-300不等，也是看设施条件。整套出租大概在450左右。
homestay给一间房间的价格大概在220-300不等，看家庭条件，这个价格一般都包括每周的早晚餐和宽带费用。
如果带的行李不多又急需要过渡，先选择homestay是个不错的方法。
问候朋友。
消息可能不是太准确，供您参考。
新西兰房价多少钱一平？Nzherald消息在过去的一年，新西兰出售房价叫价上涨，而打头阵的地区是Hawke's Bay。
周三，Trade Me网站公布的数据显示，截至今年2月，在过去一年内全国房屋叫价上涨9%而Hawke's Bay房屋叫价则上涨了15.3%。
房地产中介Bayleys位于Havelock North的销售经理Daniel Moffitt表示，由于外地买家持续增多而该地区上市出售房屋数量有限，这导致房屋叫价高涨。该公司每一栋出售的房屋都吸引了大量买家的兴趣。此外，一 些房屋在一周内就能卖出去，这令人“难以置信”。
房地产公司Tremains主管经理Simon Tremain表示，多种因素综合导致房屋叫价上涨。他表示，Hawke's Bay地区没有受到乳制品价格下跌的影响，与此同时，游客数量创纪录，移民人数也大增。他说：“Hawke's Bay是适合人们居住和抚养孩子的地方，人们越来越认识到这一点。”
新西兰房地产委员会2月数据显示，Hawke's Bay地区房价中位数在6个月内就上涨了5万纽币，达到30万纽币。
房地产公司Property Brokers地区主管Paul Whitaker表示，在过去的的一年内，该地区房价平均上涨了20%。他说：“这是由买家需求增加以及待售房屋数量减少决定的。与此同时，越来越多人离 开奥克兰来到这里。”他表示，房地产市场还拥有继续火爆的势头。
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（据天维网）
马上要去新西兰了，想问一下奥克兰的房价，求分享
本人在奥克兰生活了5年了，留学之后贷款买了房子，今天给大家分享一下
留学生在外吐槽最多的无外乎是身边的“奇葩”室友以及“奇葩”房东，但是苦于文化差异必须寄人篱下，最后很多时候多是有理也难讲。
所以在外留学，能有一套属于自己的房子，能天天回自己家，不用看室友以及房东的眼色生活，便成了每一位留学生们的渴望。
算笔账：
目前在奥克兰市中心买一套公寓约55万纽币，保守估计平均每年房产增值加租金收入回报10%（过去4年奥克兰公寓价格共升值58%）
现在如果以55万纽币（264万人民币首付仅需20%即52万元人民币）买一套公寓，4年后预计价格将在73万纽币左右，如果人民币贬值10%，那么73万纽币将相当于400万人民币左右。
而留学新西兰4年本科开销大约为75万人民币（再也无需为租房费用烦恼），这一套公寓的盈利将远远大于这4年的本科开销！
而赚得房产增值的同时还有效地避免了资产受人民币贬值的影响！
想要买房，为留学做准备要赶紧
奥克兰 买房
按区域分的哦 治安和设备好的区大概就人民币100万
你好，我本人就在奥克兰，我来给你详细说说这个问题。
首先你要知道，公寓并不是新西兰主要的房屋类别，所以，公寓一般都在奥克兰市中心这种地方，一般本地人是不会买来自住的，都是做投资用的，租给市中心的上班族或者奥克兰大学的留学生。
奥克兰的市中心的公寓分两种。
1. Free Hold，就是房子是你的，地也是你的，这种房子一般的六十平方的大概在人民币200万左右。
2. Lease Hold， 就是房子是你的地不是你的，这样你每年就要交地租，而且问题是地主可以任意涨地租，你很难控制，比如有一个楼，地主一下就把地租涨了一倍，哪所公寓自身的价值一下就贬值了一半。这种房子虽然便宜建议不要买，买就砸在手里。
不知道你弄明白了没有，可以再联系我。
如今不少学生都打算在外租房，那么奥克兰大学租房房价是多少？
它是新西兰最大的城市，教育质量高，生活费也会相对高些，一般每周大约要120-350纽币，其中两卧室房子每周大概要220纽币，而三卧室房子每周270纽币左右，具体要看房子类型。奥克兰大学留学租房可以是自己单租，也可以是和同学合租。选择什么样的方式看自己的兴趣爱好，一般来说房租费用大概在$120-350/周，房子的租金因地区和房子情况而异。奥克兰地区的平均租房价格为：两卧室房子220新西兰元一周，三卧室房子270新西兰元一周。
一年好像是需要3万块钱左右，其实我还觉得还是蛮贵的，所以你可以选择在宿舍里去住的。
他们每周的房租需要2500左右，算起来还可以，也没有太贵，可以在网上去寻找，还有更便宜的。
如今不少学生都打算在外租房，那么奥克兰大学租房房价是多少？奥克兰大学租房价格
奥克兰大学的校园位于新西兰最大城市、“帆船之都”奥克兰的市中心。这座城市在美世2017年全球城市生活质量排名中排名第三。温和的雨水、四季分明、壮丽的海滩和郁郁葱葱的丛林使奥克兰成为学习、工作和旅游的理想选择。在奥克兰，你可以感受到她自然和现代完美融合的美丽和繁荣。房子的租金因地区和房子的情况而异。奥克兰的平均租金是两居室每周220新西兰元，三居室每周270新西兰元。当你决定在新西兰租房时，你可以查看报纸上的出租专栏，并与出租人取得联系。这种方式的好处是没有中介费。
租房时，一般需要准备一定的押金。押金最多是四个星期的房租，一般是两个星期的房租，需要和房东商量。两周预付租金在租赁开始后每两周支付一次，支付方式通常为银行自动转账。租房后，租客需要立即联系电话公司安装电话，并联系电力公司供电。同时，我们需要购买炊具、床上用品和其他必需品。有些人通过海路将一些个人物品带到新西兰。需要注意的是，海运通常耗时较长，没有准确的时间保证。
奥克兰大学租房怎么找房源
1.报纸:可以查看报纸上的出租专栏，与出租方取得联系。这种方式的好处是没有中介费。但是需要更多的时间和精力。
2.房地产公司:很多房地产公司也从事房屋租赁业务，是房东和租客之间的桥梁。房产公司除了代理房东出租房屋，还可以为房东管理房屋。这种情况下，房东不需要见租客，房东甚至不在新西兰居住。房地产公司通常会向租户收取同一周的租金(外加12.5%的GST)，但前提是租金得到确认。
3.租赁中心:在你支付一定的费用后，租赁中心通常会让你查看他们出租的房屋。收费通常比房地产公司少，但即使你对他们提供的房子不满意，你还是要交费。
全球10大房价涨势最猛城市 结婚买房注意了
很多夫妻结婚之前都会为买房而烦恼，房子便宜点的偏僻不喜欢，可是市中心的房价又贵，到底该选择在哪里买房呢?最近房价涨势最猛城市TOP10出炉。房价涨势最猛城市有哪些?我们来了解一下：
莱坊房地产咨询公司发布的最新数据显示，2017年，德国柏林的房价涨幅达20.5%，为全球之首。人口激增、租金上涨以及外来投资者涌入，成为柏林房价高企的三大主因。
德国四城市上榜
在莱坊公布的2017年全球十大房价涨幅城市排行榜中，德国有四座城市挤进榜单。除了首都柏林，汉堡、慕尼黑、法兰克福均榜上有名。其中，与2016年相比，汉堡的房价增幅达14.1%，位于第七位;慕尼黑为13.8%，排名第八;法兰克福13.4%，排名第十。
紧随柏林的是土耳其的沿海城市伊兹密尔，房价增幅达18.5%。排名第三的则是冰岛首都雷克雅未克。
此前，为抑制房价大幅上涨，加拿大卑诗省政府对省内房价，尤其是首府温哥华所在地区的房价出台新政。卑诗省政府宣布，对外国买家征收15%的房产转让税。相比之前，该税率整整提高了8倍。新政出台后的效果也非常明显，给狂热的温哥华地区楼市降了温。莱坊数据显示，尽管温哥华地区房价去年涨幅达16%，但已跌出前三，排名第四。
此外，中国香港、匈牙利首都布达佩斯、荷兰的鹿特丹均是房价涨幅的十大领先城市。
而受到英国脱欧影响，英国首都伦敦的房价涨幅有所放缓，仅为2%，位列第101位。曾经被炒得火热的新西兰奥克兰的房价，也因政府的房价抑制措施，增幅仅为2.2%，位列第99。
警惕房价泡沫
对于柏林房价的抢眼表现，莱坊在其分析中并不对此表示意外。这是多年来，德国房价不断上涨的最终结果。莱坊给出的数据显示，自2004年来，柏林的房价平均涨幅已超过120%。
推动柏林等德国大城市房价高企的背后，则是不断涌入的外来人口。柏林，已是德国人口最多的城市。德媒此前研究了德国大城市未来人口发展的前景，其中提到，柏林、慕尼黑和法兰克福将是德国人口增长最快的几个城市。
过去5年来，柏林人口以每年5万的速度增加，目前柏林已发展成拥有350万人口的大城市。莱坊预计，到2035年，柏林人口还将增加14.5%，将是德国平均增长率的13倍。
除了人口因素，柏林本就低于欧洲其他主要城市的房价成为了外来投资者眼中的“香饽饽”。即便柏林房价以每年10%的速度上涨，但依旧赶不上纽约或者伦敦。比如，柏林市中心的一套公寓，与伦敦同等面积、地段相似的公寓相比，售价能便宜2/3。因此，不难理解外来投资者对柏林楼市，无论是普通住宅市场，还是商用地产，均趋之若鹜。
就在上个月，股神巴菲特就出手购得柏林一处高端地产，当时的售价为380万欧元。而在德国搜房网站immowelt.de上，位于柏林南部时尚新地标的新克尔恩区的一套公寓售价仅为17.5万欧元，被售楼中介称为“最有眼光的投资”。
在商用地产方面，加拿大安大略省养老金投资基金在去年10月以11亿欧元投资了波茨坦广场大型综合体项目索尼中心。挪威养老金投资基金也以4亿欧元投资参建欧洲数字媒体集团斯普林格的总部大楼。
此外，作为“欧洲的硅谷”，大量互联网公司涌入柏林，也带动了资本市场。诸如谷歌、脸谱网、亚马逊等全球知名互联网公司均在柏林设立分公司。欧洲以及全球的顶级投资公司也在柏林寻找好项目，进行风险投资。因此，互联网行业的发展在吸引世界各地高端人才进驻柏林时，也必然带动当地房地产市场的发展。
对于如此显著的房价增幅，德国央行早已关注到这一现象。今年2月，德国央行对柏林等大城市楼市可能存在的泡沫发出警告。德国央行认为，许多德国城市的房产价格至少存在15%的虚高，这一比例在柏林可能高达35%。
目前，柏林市政府正密切关注加拿大温哥华政府采取的对外国购房者征税的实施状况。不排除柏林政府也在未来通过对外国购房者的税收机制，抑制当地房价过热。
中国哪些城市的房价涨的最快?
第一：厦门
2002年厦门房价约2989元/平，2017年房价约46499元/平。15年之间房价上涨了约15.6倍，高居第一位。厦门，沿海重要城市，是数一数二的风景旅游城市。
第二：北京
2002年北京房价约4467元/平方米，2017年房价约64146元/平方米。15年之间房价上涨了约14.4倍，仅次于厦门。北京，科研高校聚集，一直是年轻人最想留下的城市之一。
第三：上海
2002年上海房价约4600元/平，2017年房价约58259元/平。15年之间房价上涨了约12.7倍。上海，国际化大都市，金融中心，长江三角洲城市群的核心城市。
第四：福州
2002年福州房价约2280元/平，2017年房价约25370元/平。15年之间房价上涨了约11.1倍。福州，福建省省会，东南沿海重要的城市，被称为“榕城”。
第五：深圳
2002年深圳房价约4927元/平，2017年房价约52484元/平。15年之间房价上涨了约10.7倍。深圳，一座年轻有活力的城市，也吸引着大批年轻人打拼买房。
第六：天津
2002年天津房价约2414元/平，2017年房价约25471元/平。15年之间房价上涨了约10.6倍。天津，与北京紧邻，环渤海经济中心，新一线城市，发展潜力较大。
第七：石家庄
2002年石家庄房价约1555元/平，2017年房价约16514元/平方米。15年之间房价上涨了约10.6倍。石家庄，是一个火车拉出来的年轻省会城市，这些年发展势头较猛。
大量移民逃离奥克兰，是因为房价还是因为额外加
你好，一、奥克兰房价上涨
新西兰移民局最新数据显示：在去年的12,106名技术移民和创业移民中，只有40%的人定居在奥克兰，而2012至2013年度则有51%的人选择留在奥克兰。梅西大学社会学家Paul Spoonley表示，一个重要原因是因为离开奥克兰有额外加分，也有部分移民表示他们离开奥克兰是因为这里的房价太高。除奥克兰外，最受欢迎的地区是坎特伯雷、惠灵顿和怀卡托。
根据新西兰房地产协会（REINZ）的最新数据，奥克兰的房屋中位价在过去一年中上涨了$15,000。
以下是奥克兰在2017年7月、8月和9月的房屋中位价：
从上面的表格中可以看出，奥克兰的房屋中位价在2017年的7月、8月和9月中实现了三连跳。
在新西兰全国，房价似乎都实现了上涨。对此，REINZ的首席执行官Bindi Norwell表示，尽管LVR限贷政策并没有废除，银行也在继续收紧房贷的发放，但很多地区的房价依然不可阻挡地上涨了！
新西兰2017年9月的房屋中位价为$525,000，比去年同期上涨了1.2%。在奥克兰以外地区，房屋中位价的年度涨幅为5.7%。
在过去一年，新西兰有六个地区的房价实现了同比上涨：
在过去一年，新西兰只有两个地区的房价有所下跌：
不过，今年9月份新西兰全国的房屋成交量同比下降了26.2%，只有5428套住宅成功交易。这一数字也是最近6年以来成交量最低的9月份。
新西兰统计局的数据显示，房市的萎靡影响了新西兰的经济。Westpac银行的高级经济学家Michael Gordon更表示，在过去的一年中，由于房市比较冷清，新西兰人的消费支出也有所下滑。在Michael Gordon看来，新西兰的消费支出往往与房地产市场有很大的联系。由于央行并没有下调基准利率，Michael Gordon认为，房价和消费支出在未来几年将依然保持低迷。
二、奥克兰以外地区额外加分
新西兰技术移民，就业额外加的30分诱惑力不小。又能加分又能减轻奥克兰当地的资源，何乐而不为。
望采纳谢谢！ 本司加拿大技术移民30万人民币，不成功不收费！！
