本文目录一览：
- 1、澳洲移民新政策2023
- 2、申请澳洲投资移民的方式和条件
- 3、2022澳大利亚移民政策介绍
- 4、澳大利亚的移民政策
- 5、澳大利亚188移民政策的介绍
- 6、澳大利亚投资移民的五大方式介绍
- 7、澳洲买房移民条件要求
- 8、澳洲购房移民政策
- 9、澳洲商业移民政策申请条件及项目优势
- 10、澳大利亚的移民政策
澳洲移民新政策2023
2023年澳洲移民新政策：澳洲移民条件留学类、澳洲移民条件投资类。
一、澳洲移民条件留学类
1、学历要求：高中毕业以上，职业高中也可。如果已经获得大专或者以上学历，学历认证只需公证件即可。
2、年龄要求：18周岁以上50周岁以下。
3、雅思要求：通常要求雅思5分以上。雅思5、5分可以直接入学，5分需要在学校接受20周的语言课程并通过测试。
二、澳洲移民条件投资类
1、获得了澳大利亚州或地区政府的提名。
2、获得了签证邀请函。
3、满足健康和品质要求。
4、年龄不超过55周岁。
5、评分至少达到65分。
6、在过去四个财年中的两个财年，投资移民夫妻所持有的公司股份不得低于30％，若是上市公司的话，则不得低于10％。
7、商业甄选系统评分不得低于50分。
8、申请人需具备三年以上经商管理经验。
澳大利亚商业移民注意事项
申请澳洲的商业移民人士在中国都是比较成功的企业家，在某一商业领域有着广泛的商业网络和一定的经济实力，申请人在选择项目时应该发挥自己的特长，选择适合自己投资的项目。
一、加入当地信誉好有管理经营经验的企业。
这种投资模式风险相对较小，需要投资人对所投资的企业和当地环境有比较深入的了解，需要寻找值得信任的人或商业合作机会。
二、购买经营稳定的企业股份。
经营比较稳定的企业有比较完善的管理制度，易接手且风险小。但是，预期投资的金额很重要。在澳洲，即使是同一类型的生意，需要的投资资金会有几倍甚至几十倍的差距。投资者若无法确定自己的投资规模，就很难找到适合的投资项目。
以上内容参考：百度百科-澳大利亚商业移民
申请澳洲投资移民的方式和条件
1.申请澳洲投资移民的方式和条件
第一类：188A类
澳洲188A投资移民，创业移民类项目，是澳洲投资移民项目中申请门槛最低的项目，仅要求有经商经验的申请人在澳洲创建公司，并亲自参与管理即可办理移民。
申请条件：
1.主申请人年龄55周岁以下，无犯罪记录；
2.夫妻名下个人及家庭净资产80万澳币以上；
3.过去四个财年中的两个财年，公司实现50万澳币以上的年营业额；
4.过去四个财年中的两个财年，夫妻名下持股比例超过30％（上市公司10％）；
5.商业甄选系统（EOI）打分不低于65分。
适合人群：中小型企业主、企业高管和股东
第二类：188B类
澳洲188B类投资者签证是专门为那些从事投资活动的股民而设立的临居签证，要求申请人有突出的投资经历和经验，对申请人的家庭净资产和投资金额的要求较高。
申请条件：
1.主申请人55岁以下；
2.至少3年有至少150万澳币直接投资经验；
3.申请前2年商业净资产及个人净资产达到225万澳币；
4.投资150万澳币到澳洲政府指定的债券中4年；
5.获得EOI邀请。
适合人群：专业股民成功人士
第三类：188C类
澳洲188C投资移民，即澳洲500万重大投资移民签证，要求申请人投资500万澳币到政府制定的投资中。该项目要求少，没有语言、年龄以及经商经验方面的要求，审理流程简便，是澳洲投资移民项目中申请速度最快的移民签证，是重大投资者的选择。
申请条件：
1.无犯罪记录；
2.夫妻名下个人及家庭资产500万澳币以上；
3.投资500万澳币到澳洲合格投资产品；
4.合理解释资产累计过程并提供部分支持文件。
适合人群：富豪大亨和大型企业家
2.澳大利亚移民的面试
所有参加考试的申请人都将先接受面试。即使您不必参加公民身份测试，您也可能会接受我们的采访。16岁或17岁的申请人和60岁及以上的申请人也需要接受面试。如果我们需要采访您，我们会寄给您一份更详细的预约信。申请中包含的儿童无需参加预约。如果您有孩子，请安排有人在您参加预约时照顾他们。
对于需要参加考试的申请人：
1.检查原始文件
2.确认你的身份
3.确认您有资格参加考试
4.申请人年龄分别为16岁和17岁
在您的面试中，我们将确认您的身份并检查：
1.你的原始文件
2.你有英语基础知识
3.你了解成为澳大利亚公民意味着什么
4.您了解澳大利亚公民身份的责任和特权
60岁及以上的申请人：
1.你的原始文件
2.你了解成为澳大利亚公民意味着什么
3.您了解澳大利亚公民身份的责任和特权
将原始文件带到您提交申请的副本，所有原始身份证件以及我们要求您携带的任何其他文件中。如果您没有携带我们需要的所有文件，您的面试将更改为以后的日期。我们不接受经过认证的副本。
公民身份测试：
公民身份测试是大多数澳大利亚公民身份申请人申请流程的一部分。
一般来说，如果您在我们通过授予您的公民身份申请的当天年满18至59岁，您必须参加考试。在我们检查您的资格并在您的面试中验证您的身份后，您将有机会参加考试。
3.移民澳洲的常识
澳大利亚联邦由六个州组成：新南威尔士州、昆士兰州、南澳大利亚州、维多利亚州、西澳大利亚州和塔斯马尼亚岛州。每个人都有自己的宪法和通过法律的权力，尽管在发生法律冲突时，州法律会被英联邦法律所取代。此外，还有十个拥有不同程度自治权的领地，但其中只有两个（澳大利亚首都领地和北领地）在大陆上。
1、澳大利亚国家概况
首都：堪培拉
货币：澳元（A$、AUD）
主要语言：英语
2、文化
澳大利亚人以非常悠闲着称，该国自然温和的天气和户外生活方式无疑有助于营造一种重视工作/生活平衡的轻松氛围。从土著原住民到早期的欧洲定居者和最近的亚洲移民，现代澳大利亚的文化融合了多种文化。这反映在该国的消遣、生活方式和习俗中。
3、热门活动
据估计，澳大利亚85%以上的人居住在距海岸50公里以内，而海滩无疑是全国社会生活的中心。冲浪和其他水上运动特别受欢迎，海滩也是与朋友聚会的好地方。澳大利亚人被正确地认为是运动狂，他们的特点是活跃，并且在大多数地区很容易找到体育俱乐部。健身房训练、骑自行车和打高尔夫球是最热门的消遣。观看体育比赛也是一种文化活动，澳大利亚板球队和橄榄球队的表现是民族自豪感的特殊来源。
4、饮食
每个州都有葡萄园，澳大利亚是世界葡萄酒生产国之一。它还拥有真正的咖啡文化，据信起源于二十世纪初在澳大利亚定居的大量希腊和意大利移民。
5、语言
澳大利亚没有官方语言，但绝大多数人讲英语。普通话、意大利语和阿拉伯语是使用人数最多的少数民族语言。据估计，澳大利亚曾经使用过400多种原住民语言，但今天只有15种语言仍在使用中。
6、天气
正如其阳光明媚的名声，澳大利亚大部分地区一年中的大部分时间都是温和的天气。北部几乎一直都是温暖的，而南部各州在冬天比较凉爽，但很少达到冰点。令人惊讶的是，澳大利亚冬季的高地确实会降雪，这意味着新南威尔士州、维多利亚州和塔斯马尼亚州的山区可以滑雪。
2022澳大利亚移民政策介绍
【 #澳洲移民# 导语】有人因为工作家人全部在澳大利亚所以选择移民，澳大利亚有很多种移民方式，比如雇主担保移民、技术移民、亲属团聚移民等，下面 就给你们详细介绍2022澳大利亚移民政策。 1.澳大利亚雇主担保移民
雇主担保签证是永久移居澳大利亚的好方法。要获得资格，境外人士需要找到一个澳大利亚雇主来担保您。雇主提名计划因为利好计划受到很多人的欢迎。其中186雇主担保移民人欢迎。申请此签证时，境外人士将根据许多不同的因素进行评估，包括年龄、英语语言能力、培训、健康、性格和市场工资率等等。申请人可以委托专业人士来评估资格以确定您是否有资格参加雇主提名计划。如果您不符合资格，可以选择其它签证递交申请。
2.澳大利亚技术移民
澳大利亚有多种技术移民签证可供希望永久移居澳大利亚的人使用。这些签证是基于积分的，并且取决于一系列因素，这些因素主要包括申请人申请的工作类型、打算搬到澳大利亚的哪个地方以及您自己的个人技能和情况等等。澳大利亚技术移民本质上是一个基于积分的系统，根据年龄、资格、经验和英语语言技能向申请人授予积分。申请人的职业是获得资格的基础，因此那些持有需求职业的人将拥有更多的签证选择。其中常见的签证类型主要有：
1、独立技术签证（189子类签证）
独立技术签证是永久居民签证。这是最理想的签证，因为它使持有人可以自由和灵活地在澳大利亚的任何地方生活和工作。成功的申请者必须年龄在45岁以下，在移民分数测试中得分至少65分，并且拥有中长期战略技能清单（MLTSSL）上的职业。
2、技术提名签证（190类签证）
技术提名签证是一种永久居民签证，仅授予由州或领地政府提名的申请人。州政府评估了自己的劳动力市场需求，并形成了需求职业清单。除了获得州提名外，成功的申请人必须年龄在45岁以下，得分至少65分，并且职业在短期技术职业清单（STSOL）上。州提名为申请人的分数增加了5分，这可能会影响达到 65 分的门槛。
3、技术认可毕业生签证（476子类签证）
该签证专门针对希望在澳大利亚获得长达18个月的技术工作经验的31岁以下的工程专业毕业生。境外人士需要在过去两年内在认可机构完成工程学位。其中常见的专业主要有：
土木工程
结构工程
化学工程
环境工程
电气和电子工程
机械、生产和设备工程
采矿和材料工程
4、技术工作区域（临时）签证（491子类签证）
技术工作地区签证将允许您在澳大利亚的特定地区生活和工作长达五年。要获得资格，您需要由符合条件的亲属担保或被州或领地政府机构提名申请。申请时必须达到65分以上，年龄在45岁以下，职业必须在符合条件的职业列表中。持技术工作区域签证在澳大利亚居住三年后，您将能够申请永久居留签证。
三、澳大利亚亲属团聚移民
如果您与澳大利亚公民、澳大利亚永久居民或符合条件的新西兰公民有亲属关系，您可能有资格获得澳大利亚亲属团聚签证。其中常见的亲属团聚移民签证有很多，具体包括夫妻团聚移民、子女团聚移民以及父母团聚移民等等方式。以澳大利亚配偶团聚移民签证签证为例，澳大利亚配偶团聚移民签证类别分为多个子类别。它们的分类取决于签证是临时的还是永久的，以及申请的地点。移民和边境保护部根据“合并申请”评估申请。这意味着您的申请将根据临时和永久伴侣签证的标准进行评估。根据您符合的标准，您将获得适当的签证。其中分为临时伴侣和永久伴侣签证为例如下：
1、临时伴侣签证
临时伴侣签证有效期为两年。在此期间，您的关系将被评估，以确保您打算与您的伴侣在一起。如果您的关系通过了测试，您将获得永久澳大利亚伴侣签证。
2、永久伴侣签证
永久伴侣签证有效期为五年。持有此签证四年后，您将有资格申请公民身份。
3.澳大利亚精英移民政策介绍
澳大利亚132移民属于精英类的移民，完全可以一步到位，直接成为当地公民。现在选择这项移民方式的人群基本上是土豪级别的人物。这是所有移民澳大利亚中最为花钱的一项，但是也是最为快速的一项。澳大利亚132移民的要求有很多，而且在澳大利亚的每个州都有不同的规定，这一类的移民要求是相当高的，能够符合这些条件，都算是精英中的精英。
一般传统的移民澳大利亚，是先取得四年的临时居住权利，然后在澳大利亚居住两年之后可以提出申请要长久居住，在审核通过之后即可成为正式的公民。但是澳大利亚132移民的要求更多，首先是要在澳大利亚投资一百万的澳币，并且不能全部用来购置房产，要有多途径的投资，这些相关人员都会进行审核。在澳大利亚开公司之后，两年之后相关人员还会再来进行调查，从投资资金到盈利状态再到雇用人员比例。其中必须要有当地人在公司中工作。
这些条件也都是凤毛麟角，现在在南澳办理这一类移民的人群比较多，但是这些要求都越来越高。对于精英人才，这些也都不算是太难的事情。其实在完成投资之后，投资人就可以直接到澳大利亚开公司或者进行其他的投资项目，所以对于一些商业性的移民来说，这种方式是最快速的。一般的移民澳大利亚流程下来，一年半载也是要的，但是澳大利亚132移民就想对节省时间一些。如果你有条件的话，并且急于在澳大利亚立足，那么这种方式就是最为合适的。
如果是一般家庭，建议选择雇主担保移民，相当于你在澳大利亚事先找好了工作，直接过去工作就可以了。但是流程下来的时间也是比较长的，这方面要自己实现做好功课或者找一家靠谱的移民公司，这样效率也会高很多。
澳大利亚的移民政策
澳大利亚的移民政策具体如下：
1、取消父母团聚类签证的年龄限制，从18岁降低至16岁。
2、父母团聚类签证持有人的配偶和子女可以享受同等待遇。
3、允许在澳洲境内申请永久居民。
4、澳洲公民、新西兰公民、美国绿卡持有者可以在澳大利亚申请永久居留权。
5、允许非欧盟国家出生的海外留学生毕业后直接留在澳洲工作两年，无需工作经验即可申请永居身份。
6、新西兰公民可以申请成为澳大利亚永久居民。
7、在获得永居后，如果符合条件，还可以转变成国籍。
8、如果申请人满足其他条件并提交相关证明文件后，可以获得“重大投资者签证”。
澳大利亚技术移民要求：
1、年龄
移民澳洲的最低年龄要求是18岁，最高年龄根据不同的移民类别有所不同，一般来说，45岁以下的申请者会被优先考虑。
2、英语
澳大利亚移民局要求申请者拥有一定的英语水平，一般来说，申请者必须在雅思考试中达到至少6.5分的分数，或者在托福考试中达到至少5分的分数。
3、职业
澳大利亚移民局要求申请者拥有一定的职业能力，一般来说，申请者必须拥有至少一年的相关职业经验，或者拥有职业资格证书。
4、能力评估
通过职业评估。境外人士在申请之前，应该由澳大利亚评估专家对申请人的能力进行调查，以评估申请人的职业是否符合要求。
澳大利亚188移民政策的介绍
【 #澳洲移民# 导语】随着投资移民的“平民化”，各国纷纷打开移民大门欢迎投资者。其中中国已成为澳洲主要的投资移民来源国。下面 无 就给大家介绍下澳大利亚188移民政策，欢迎阅读！
澳洲移民188类别成熟透明的移民政策、较高的投资资金安全性和较快的移民办理速度。澳洲作为老牌的移民大国，稳健发展的经济态势和持续平稳的政局，保证了其投资移民政策的高度成熟和透明。澳洲的投资移民项目推行至今，操作标准规范清晰，移民市场也日趋成熟稳定。
澳洲188投资移民项目又分为三大签证项目，即创业移民188A签证，投资类移民188B签证以及重大投资者移民188C签证（SIV）。这三大签证项目面向不同投资人群，选择性极强。
澳洲188a投资移民是申请人到当地通过创业，获得绿卡的移民项目，最终申请人会成为澳洲的永久居民。澳洲188a投资移民项目投资金额低、没有就业问题，因此一直倍受国内企业家们追捧。而就目前来说，188a投资移民仍然保持着之前的申请政策，并未有任何变动，只是在2015年7月份时做了一些调整与修改。
澳洲188a自2012年7月1日正式推出以来，距今已实行3年的时间，虽说主副申请人身份可以互换，但是在转永居时，副申请人却不能够代替主申请人坐移民监，必须主申请人自己在递交申请的前2年里，在当地住满1年时间，才可以申请转永居。
家庭资产和移民预算都不太高的中小企业主可申请创业移民188A签证，具备成功投资经验的股民等职业投资人则可选择投资类移民188B签证。而高净值人群则可申请重大投资者188C签证。
因为澳洲移民项目自身的多样性，覆盖多种投资人群。不同类型的投资人群，基本都可找到与自身匹配度比较高的移民项目。”值得一提的是，在全球移民政策紧缩的大环境下，澳洲投资移民政策近年来却呈现出逐步放宽的利好趋势，令更多的国内投资者将目光转向澳洲。
扩展阅读：2019澳洲移民有哪些好处
一、简单的人际关系
在澳洲，你可以过自己的生活，不会有人对你的生活指手画脚，不管过得好与否别人不会管，也不太关心。相比于国内过年那些攀比来说，简单的人际关系会让生活舒适很多。
二、穷人福利好
在澳洲，也有“廉租房”。要能住进“廉租房”，但是要想住进去要经过严格的审批，如果你不穷，一定不会住进去的。住进了廉租房简直就是进了天堂。廉租房不仅环境好，而且处于市中心，交通便利。政府还包管廉租房的清洁问题。
三、工人地位高
澳洲女孩找对象，首先选择工人，其次是知识分子，最不济才找公务员。工人的工资高，就连开车的驾驶员的工资都是总理的两倍，而且工人的工作强度低，澳洲的年轻人以当工人为荣，万一书没读好，没关系，只要找得到工作就开始自己快乐的劳动岁月。
四、吃货的天堂
澳洲作为一个殖民国家，并没有自己独特的美食文化，但现在作为一个银民国家，澳洲的融汇了世界各地的美食。在澳洲不仅可以吃到唐人街的美食，还能吃到各国的美食。简直就是吃货的天堂！
五、宜居的环境
澳洲不仅没有雾霾，气候宜人。澳洲人也非常重视家庭的环境。你会看到许多人家在前坪草原上堆放不需要的物品，有床头、床板、微波炉等，邻居们也不客气，挑自己需要的拿回家。
澳大利亚投资移民的五大方式介绍
【 #澳洲移民# 导语】澳洲投资移民类别分别有188A签证、188B签证、188C签证、132签证和PIV签证，种类繁多，对申请者个人资质以及资金要求都不一样。以下是 无 整理的澳大利亚投资移民的方式，欢迎阅读！
【篇一】澳大利亚投资移民的五大方式
1、临居阶段由配偶在澳洲经营生意，并且照顾子女—188A签证
部分商业移民的申请者在成功获得第一阶段临时签证后，会选择让配偶赴澳经营生意满足移民监的要求。这种类型的话最适合的就是188A商业创新签证。
澳洲188A签证，又名澳洲创业移民签证，适合大中型企业家、股东和企业高级管理人员，仅需投资20万澳元，经商2年后符合移民局的要求即可全家移民澳洲。
188A的主申请人在签证获批到888永居签证申请之时，可以变为让其配偶做888签证的主申请人，并满足申请前两年内住满一年的居住要求。这样可以确保通过188A类别移民的一家人真正做到生意移民两不误。
2、并未打算在澳洲经商、国内股票投资人—188B签证
部分商业移民的申请者对澳洲的经济环境和经商政策不熟悉，再加上有了一定年纪在语言上也有沟通问题，所以对在澳洲经营生意有所抵触。以及国内的重大股票投资人。这种类型的话就可以选择188B投资管理者签证。
澳洲188B签证，即188B投资管理者签证，针对那些没有经商经验、没有拥有公司，但是有丰富投资经验，并且有良好收益的高资产人士。
申请人只需将150万澳元的投资费用来购买州政府债券，因为州政府债券风险低且收益稳定，所以备受大户股票投资人青睐。此外，这个签证只需在澳开展投资即可，并非一定要经营生意。
3、资金雄厚，能解释资金合法来源的—188C签证
部分商业移民的申请者拥有可观的房产，即使没有经营管理公司的历史，但因为房屋资产雄厚且很容易合理解释其资金来源，或者是在一个或多个公司拥有一定份额以上的股份并参与经营管理。这种类型可以选择重大投资者188C签证。
重大投资者188C签证，又名500万投资移民签证。适合那些没有投资经验要求和任何类型的海外人士，申请人只需投资500万澳元投资在合规项目，且能合理解释资金来源是合法的，最快3个月便可移民澳洲。
4、资金非常庞大，无任何条件—PIV签证
这是级别的商业投资提名，非常少见。无需学历、英语、年龄和经商背景的要求，且投资期限仅为一年，投资期满后便可快速获得绿卡。但是申请人需要投资1500万澳元的巨大金额才可。
5、资金雄厚，必须在国内经营生意的—132签证
部分商业移民的申请者需要澳洲永居身份，但是国内又有生意要经营，无法长期在澳居住。且资金非常雄厚。这种类型的话就可以选择商业天才移民132签证。
澳洲商业天才移民132签证，是澳洲投资移民签证中，可以一步到位取得永居身份的签证项目。面对的是成功企业家和杰出的大型企业管理者。申请人只需投资200万澳元到澳洲项目上，即可全家移民澳洲。
【篇二】扩展阅读：澳洲投资移民的申请流程
1、评估移民资格
澳洲投资移民有五个项目，分别是188A签证、188B签证、188C签证、132签证、PIV签证。每个签证项目的移民条件、投资要求都不同，申请人需要根据自身的条件和需求做出选择，不可盲目跟风。移民签证项目的选择需建立在专业的移民评估上。
2、签约移民公司，提供材料
通过移民资格评估，意味着向移民路上迈进了一大步。接下来就可以签约移民公司，开启澳洲移民的旅程。这一步骤，申请人需要根据移民公司的指导，准备前期申请EOI和州担保的资料。
3、获EOI和州担保
获批EOI和州担保后，意味着申请者具备了正式申请澳洲投资移民的资格。
4、完成资产审计，准备正式申请所需材料
申请者需要进行资产审计，并在移民公司指导下准备全套的澳洲投资移民申请材料。这个步骤大概需要1周至一个月的时间，似乎申请者的个人及资产情况。专家认为，积极配合准备移民资料，通常能为申请者节省大量时间。
5、正式递交移民申请材料
这一步骤由申请者委托的移民公司完成。
6、面试/免面试，补件
在递交完整套文件后，申请者将面临三个选择：面试、免面试、补件。是否需要面试和补件，跟移民申请材料的完整度、专业性密切相关。在此需要重申一点的是：选对移民公司真的很重要，一套出色的移民材料正是一家移民公司的实力展示。自澳洲移民新政以来，保持着100%成功率、100%免面试。
7、体检、交英语培训费
一般来说，移民局通知申请者做体检，也就意味着申请者将获批签证，申请者需要前往符合澳洲移民局规定的医院进行体检。关于英语培训费，申请者如果没有雅思成绩，则需要缴纳英语培训费；如有，则无需交。移民成功后，申请者将享受澳洲当地免费的英语培训。
8、获批澳洲投资移民
获批澳洲投资移民后，如果申请了澳洲188A签证和132签证，签证获批后申请者将需要前往澳洲做生意。如果申请了澳洲188B签证和澳洲188C签证，申请者需要在体检后完成投资，才会获批签证。
【篇三】扩展阅读：澳洲188A投资移民的攻略
一、188A移民优势
一人申请，全家移民。审理周期短：一般递交申请1-2个月后可获得州担保。对居民提供从小学到高中12年的免费义务教育，享受澳洲免费医疗等等福利及津贴。
二、188A移民条件
（1）55岁以下；
（2）80万澳元以上资产；
（3）过去4年中有2年
（4）公司销售额超过40万澳元；
（5）最少拥有30%股份；
（6）评分达到65分或以上。
三、188A申请流程
1、评估移民资格
2、与移民中介公司签约，并提交各项资料
3、进行EOI评分以及获得州担保
4、完成资产评估和财务审计
5、向澳洲驻香港领事馆递交移民申请材料
6、面试或免面试，补交材料
7、体检并缴纳英语费
8、获批188A签证
澳洲买房移民条件要求
澳洲买房移民政策
一、外籍人士向FIRB申请购买澳洲房产
澳大利亚房地产协会（REIA）是澳大利亚对外国投资有一种受管制的方式，可以与美国等国家的开放式做法相比。它适用于购买投资澳洲物业住宅的海外人士，它的目标是增加新住房的供应。另外，非法定机构代表澳大利亚海外投资政策向政府提出建议，并提供了一些相关的购买指导。
二、购买澳大利亚房产的外籍购房人士
FIRB外国投资方法的指导原则是将其引入新的住宅，以增加供应。满足条件的外籍人士（主要是临时居民和外籍非居民）可以根据自身投资、居住等方面的需求，在澳洲购买房产！
1、临时居民
临时居民要么是持有临时签证，允许他们在澳大利亚逗留超过12个月（无论签证上留下多长时间），或申请永久签证并持有过桥签证，允许他们留在该国，直到该申请最终确定。在购买住宅物业之前，他们需要申请并获得FIRB的外国投资批准，这需要符合某些标准：
①、临时居民可以购买不超过一个已建成的住宅，必须将其作为其主要居住地。他们不能出租物业的任何部分，必须确保物业在结算时空置。
②、重建真正增加住房存量，他们通常也可以购买已建成的住宅进行重建；该项目在批准之日起四年内完成，现有住宅在拆迁和重建之前不得出租。
③、临时居民不能购买既定住房作为投资物业。
④、对于新住宅，临时居民面临的限制很少，只要FIRB批准每次收购，他们就可以购买任意数量的住房。
当然，临时居民也可以购买空置土地进行住宅开发，但需要在批准之日起四年内完成开发，并且项目完工的证据应在收到后30天内提交。
2、外籍非澳居民
外籍人士是通常不居住在澳大利亚的非公民。他们包括持有签证的个人，这些签证允许他们仅在有限的时间内留在澳大利亚，以及符合外国人定义的有限合伙企业的外国政府，公司和普通合伙人，以及符合该条款的信托的受托人。在购买住宅物业之前，这类人群需要申请并获得FIRB的外国投资批准，这需要符合某些标准：
①、不能购买既定住房，但他们可以在不受任何条件限制的情况下购买新住宅。虽然FIRB通常需要在每次收购之前获得批准，但他们可以购买的新住宅数量没有限制。
②、外籍非澳居民通常被允许购买已建成的住宅进行重建，只要重建真正增加住房存量，项目在批准之日起四年内完成，现有住宅在拆迁前不出租和重建。
③、购买空置土地用于住宅开发，但需要在批准之日起四年内完成开发，并且项目完成的证据在收到后30天内提交。
澳洲房产证办理流程如下：
1、澳洲移民在澳洲买房是不需要澳洲的证明件的，但是要带上澳洲身份证、户口本、结婚证等证件去该房管局（如果是澳大利亚地区的房屋，则需要复印件）。
2、澳洲房产证过户流程如下：签订合同－递件－缴税－过户（一般开发商会给你一个很大的时间给您）-递件－交税－物业交割－物业交割－物业交割－物业登记办理产权证－物业交接－物业登记取证。
3、房地产证过户流程如下：首先，到澳洲的国土资源局进行房产交易登记。
澳洲购房移民政策
澳洲的购房移民政策主要包括两个途径：1. 15%投资移民方案
申请人通过投资150万澳元购买澳洲政府指定项目，即可全家获得澳洲绿卡。
2. 50%投资移民方案
申请人通过投资80万澳元购买澳洲政府指定项目，或者在澳洲进行投资，且资金来源证明合法，即可全家获得澳洲绿卡。需要注意的是，购房移民并不是想象中的简单，申请人需要了解澳洲的移民政策，并且对所要移民的项目进行严格的审核和考察。
澳洲购房移民政策：根据澳大利亚商务与移民局的规定，外国人可以通过投资移民签证的方式购买澳洲房产。
澳洲的投资移民签证有三种：188A签证、188B签证和888签证。其中，188A签证是通过投资企业进行申请，而188B签证则是通过购买澳洲房产进行申请的。188B签证所要求的最小投资额有规定，此外，还需符合其他的申请资格要求。
澳洲政府对外国人购房者征收税费。外国人购房的税费包括印花税和其他税费。其中，澳洲境内的外国人在购买房产时，需要交纳7.5％的印花税。此外，如果外国人购买的房产是澳洲的投资房产，则还需要缴纳10％的资本利得税。
澳洲购房注意事项：
1、注意房屋朝向
房屋朝向是租客比较关注的问题，因为朝向的好坏是决定居住舒适度和房屋采光的重要因素之一，对物业价格也没有什么影响的，在同一栋楼房中，房屋朝向不同，视野也会不同，当然价格的相差也很悬殊。
2、建筑风格
建筑风格和房子的类型对价格影响也很大，而澳洲比较受欢迎的是维多利亚风格的建筑，因为其比较有艺术观赏价值，但房子的风格不是越特别越好，过于独特往往会缺乏人缘。
澳洲商业移民政策申请条件及项目优势
【 #澳洲移民# 导语】移民澳洲，商业移民是常见的移民方式，申请条件简单，办理也不难， 和大家来说说澳洲商业移民的政策和移民条件、优势，快一起来看看吧。 1.澳洲商业移民申请条件
1.商业移民澳大利亚能为移民者提供一个全新的选择
澳大利亚与中国自由贸易区发展迅速，同时澳大利亚政府放宽了移民政策，为更多的中国商人提供了机会。
澳大利亚对于中国商人来说吸引力是巨大的，澳大利亚不但有完善的金融体制，还具有高素质的人力资源，同时又是经济最开放、最有创新精神的国家，澳大利亚的人均富裕程度，全球第一。
澳大利亚的经济与中国经济具有很强的互补性，中国商人在澳大利亚的投资空间和潜力巨大，中国是澳大利亚的重要经济增长助推器，在亚太经济持续繁荣和中澳间贸易往来的不断频繁和深入，中国与澳大利亚在各个领域（论坛新闻）的合作的商机无限。
2.商业移民澳大利亚可以使投资者的事业更上层楼
澳大利亚政府站在商业移民者的角度考虑问题，通过改进移民法律来适应商业移民的需要，澳大利亚政府为促进外商投资还出台了多项优惠政策。
澳大利亚政府成分考虑到商业活动的性质，并没有死板地规定移民签证持有人在澳大利亚必须居住的时间，商业移民申请者还可以兼顾在本国的生意，可以说是一件两全其美的事。
3.商业移民澳大利亚可使家庭获得更多的保障
澳大利亚拥有世界先进的教育资源和完善的教育制度，从小学到高中全部实行免费教育，移民的子女可以享受公立学校的免费教育，同时，关键的是澳大利亚的教学质量世界。
商业移民澳大利亚还可以使自己的家庭享受到社会福利，例如免费医疗和最低收入保障等，对于特殊群体的照顾更可以说是无微不至。澳大利亚是一个社会治安非常好的国家，犯罪率低，这对商业移民者和家庭成员，尤其是子女的健康成长非常有益。
2.澳洲商业移民政策汇总和优势
一、南澳132项目新政出台
新政策对于红酒出口方面做了调整：如果红酒占比50%以上，出口总额需达到100万澳币，如果红酒占比50%以下，出口总额仍然只需要60万澳币。
另外，递交州提名申请前，必须进行过实地考察。
为了吸引投资人来当地投资房地产，新政全面降低了132签证房产类投资的投资要求——投资金额由之前的300万澳元直降到150万澳元！
二、澳洲132
申请条件：
1.成功的经商（管理）背景，参与日常管理；
2.过去的4年中有2年，在公司中拥有30%的股份（或上市公司的10%）；
3.对应的2年，此股份价值超过40万澳元；
4.对应的2年，公司营业额超过300万澳元；
5.全家总资产在150万澳元以上；
6.有州政府担保（根据各州要求进行投资）。
项目优势：
1.居住宽松，可选澳洲任意城市居住
2.一步到位拿绿卡，全家身份有保障
3.先拿身份再投资，自主性投资，安全可控
4.可享受澳洲所有高福利
三、澳洲188A
申请条件：
1.55周岁以下或州政府豁免年龄要求；
2.评分达到65分或以上；（待定）
3.80万澳元以上资产；
4.过去4年，有2年公司销售额超过50万澳元（最多2家公司相加）最少拥有30%股份。
项目优势：
1.一人申请，全家获得移民身份；
2.申请门槛低，最低投资20万澳元起；
3.主副申请人可灵活互换；
4.投资方式可灵活变通，选择广泛；
5.审核标准相对宽松，无英语要求；
6.审理周期短，移民成功率高。
四、澳洲188B
申请条件：
1.55周岁以下或者获得州政府豁免；
2.打分超过65分；
3.3年以上管理合格投资或生意经历；
4.过去5年中有1年，在生意上有10%以上股份或管理150万澳元投资；
5.通过以上生意和投资，合法赚取150万澳元；
6.过去两年家庭净资产不低于225万澳元；
7.投资150万澳元购买州政府债券，并且要持有至少4年；
8.未从事过不当行为。
项目优势：
1.无需企业经营报表及企业股份；
2.避免赴澳洲经营企业；
3.夫妻双方自由选择澳洲居住；
4.投资有保障且固定回报的州政府债券；
5.澳元汇率较低，坐待澳洲汇率上涨时的收益；
五、澳洲188C
申请条件：
1.家庭净资产不低于500万澳币；
2.投资500万澳币。
188C类重大投资者类别（SIV）要求申请者要投资500万澳币到澳洲相关投资项目中。
188C类高端投资者签证（PIV）要求申请者投资1500万澳币到合规资产，投资期限12个月，12个月后即可转永居。
项目优势：
1.没有年龄上限的要求（18岁以上都可以）；
2.宽松的资金来源证明；
3.无需打分；
4.没有从商背景要求；
5.居住要求低（每年住满40天）；
6.投资组合多样化，可保护财产、降低投资风险。
澳大利亚的移民政策
澳大利亚的移民政策主要包括技术移民、家庭团聚移民、难民和人道主义移民等多种类型。其中技术移民包括点数制和雇主担保移民，点数制主要是根据申请人的年龄、学历、工作经验、语言能力、配偶技能等因素进行评分，而雇主担保移民则需要申请人在澳大利亚找到雇主的支持。家庭团聚移民主要是针对澳大利亚公民
澳大利亚的移民政策很苛刻。申请澳洲移民的主申请人年龄在55岁以下，随行子女年龄在23岁以下。夫妻名下家庭净资产不低于当地居民标准。在过去四个财年中的两个财年，公司的年营业额不低于当地公司标准。在过去四个会计年度中的两个会计年度，夫妻持股比例不低于30%，在上市公司的情况下，不低于10%移民澳洲的商业选择系统评分不低于65分。传统澳洲商业移民的项目，政策稳定性强，办理流程清晰，审批速度快。如果你有商业技能，并且是有经验的企业主、企业高管和股东，想要在澳大利亚创办、发展或管理一家新的或现有的公司，那么你适合188A创业移民。
