本文目录一览：
- 1、英国留学生在伦敦租房
- 2、伦敦留学生公寓 伦敦留学生住宿费用知多少
- 3、英国伦敦留学生租房
- 4、去英国留学 租留学生公寓 一次要租多长时间
- 5、英国伦敦租学生公寓哪个更好？
- 6、英国伦敦学生住宿指南 校园宿舍VS校外租房
- 7、英国留学生如何在伦敦租房
- 8、英国留学生如何在伦敦租房？
- 9、英国留学如何租房
- 10、英国留学生如何在伦敦租房？
英国留学生在伦敦租房
在英国有很多房东会购置一些学校周边的房屋用于投资出租给学生。这种房子通常为两类，一种是house，一种是公寓住宅。
一般私人租房的house或者flat房间都比宿舍房间大。可以自由选择室友，和朋友们住一起。租金方面，如果是四人以上共租一个house，其租金一般比学校宿舍便宜。如果是住的flat，则要看具体的房价，一般和学校相同条件的flat会比学校便宜20磅左右。
公寓住宅是留学住宿一个不错的选择，这个公寓就相当于国内的两室一厅，一室一厅和单身公寓。这种房子通常装修非常新，而且建筑历史在15-20年以内（要知道这种建筑历史，在英国属于非常新的建筑了）。
这种房子的私密性非常好，适合两个好友，或者couple居住。如果是couple居住的话房租相对比较经济合适。两室一厅如果两个人居住的话，价格可能会高于学生公寓10-15%。
英国留学生在伦敦租房：
1、看环境
如今很多地方的治安都不是很好，特别是由于现在很多留学生炫富以致越来越多的人觉得中国的留学生都非常有钱。拎名牌手袋，带名牌手表，人手一个IPHONE等等，目前华人留学生已经成为黑人区的主要抢劫对象。因为有些房屋之所以便宜是因为它们处于高犯罪率地区。尽量选择名声较好、较安全的地方居住。
2、多了解房子和及其他租客
在选房时首先要看设施是否齐全干净可用，有无安全隐患。再者如果是选择合租房时要多了解合租者的细节及人品以避免发生纠纷。如果与人合租房必须与合租者达成协议要避免室友把身份不明的人带回家。不得随意将钥匙交给其他人，避免出入人员复杂等。
3、合同和押金
不管以哪种方式租房，英国租房注意事项最最要紧的一条是必须有相关的合同，并且一定要小心被不良的中介，房东或者二房东克扣押金。
伦敦留学生公寓 伦敦留学生住宿费用知多少
留学生在伦敦最常见的三种住宿方式费用情况。
1.学生宿舍
英国留学生最普遍的住宿方式，一般是选择学校宿舍，学校宿舍由学校管理，安全系数高，而且在校内居住，方便学生平时上课。
学生宿舍包括多种类型，最常见的是单人间，也是性价比最高的住宿类型。校内住宿最便宜的房型是双人间，即两人共享一间寝室，但双人间数量稀少，一般不好申请。宿舍费用：单人间，伦敦外大约每周80-100镑，伦敦内每周大约120镑。
双人间，大约每周50-80镑。套间，有独立卫生间，伦敦外每周约100-140镑，伦敦内每周约200-250镑。
单间公寓，伦敦外每周约140-180镑，伦敦内每周约300镑，有的地方会提供大型的单人套房(deluxeStudio)，可以供两人(通常是夫妻)一同居住。单一卧室公寓(OneBedFlat)与Studio的差别为其厨房与卧室是有墙分开的，因此价格稍高一点，伦敦外每周约160-200镑，伦敦内每周约320镑。
2.校外租房
校内住宿需遵守学校规定，如果想要更多自由，可以选择在外租房，但每个城市的房价水平不一，如伦敦外两房一厅的房子每月约600-800镑，伦敦内每月约2000镑，伦敦外的单人公寓大约每月400-500镑，伦敦内则要到每月1200镑左右。
3.寄宿家庭
英国的寄宿家庭，价格在每月800镑左右，选择寄宿家庭的学生，可以与当地家庭一起生活，一般家庭还会提供早餐和晚餐，但寄宿家庭一般也会设定一系列规矩，如晚归时间，不能养宠物等等。
英国伦敦留学生租房
英国伦敦留学生租房攻略如下：
1、在英国租房通常有两种方式，一种是房东直租，另一种是中介出租。受国内的固有观念影响，有些同学可能认为直接找房东租房不会产生中介费等费用，可以省下一笔小开销。但其实房东为个体出租，如果遇到了不靠谱的房东，遇到问题时可能难以寻求保障。
2、确认订房时，需要支付定金并填写好application form，中介会将该套房子从市场上拿下来并暂时预留给你。
3、上传reference（通常为护照、签证和学校offer），这一环节是为了确认租客是否能在英国合法租房，因为法律规定在英租房需满足18岁以上、有合法居留签证等条件。
4、等待房东确认租房offer。若房东拒绝offer，之前的定金会全额退还；如房东接受offer后，由于个人原因取消住房，定金则不予退还。
5、入住前4-6周交换合同，需确定入住（check-in）的具体日期，支付房租及剩余4周或5周房租作为押金。
去英国留学 租留学生公寓 一次要租多长时间
对于跨越国界，独自前往英国留学的同学们，大家除了面临学业上的压力之外，在非母语的环境下，留学生的生活挑战也不是小问题。比如，对留学生关系最为紧密的：英国留学生住宿问题。在多种住宿形式并存的情况下，英国留学生们如何选择适合自己的住宿方式呢?
首先，大家一定要清楚现在英国留学的三大主要住宿形式：寄宿家庭(Home Stay)，学校宿舍(Student Accomodation)和自己校外租房(House Renting)。
1.寄宿家庭(Home Stay)
针对年纪较小，来英国读高中或者未成年的的“小留学生”，寄宿家庭是个不错的选择。学生可以通过学校的International
Office
进行申请。同时，学生自己也可以通过英国相关网站入住寄宿家庭。这里需要强调的是，申请寄宿家庭需要达到一定的条件。首先，未成人的学生得有担保人。其次，申请寄宿家庭的时候需要仔细查看各项要求，避免日后不必要的麻烦。
留学监理网TIPS：
一般寄宿家庭提供两餐：早饭和晚饭。午饭需要大家自己解决。由于寄宿家庭是包餐的，所以说在价格上面也是这几种住宿类型上是最贵的。
2.学校宿舍(Student Accomodation)
学校宿舍大体分为三种：Standard(公用卫生间，公用厨房)，En-suite(自带卫生间，公用厨房)，Studio(自带卫生间，自带厨房)。
Standard是最基本的标间，房间里配备最基本的单人床，书桌，椅子，衣柜。但是洗手间和厨房是需要和其他人共用的。公用厨房的话主要要看室友宝宝的为人怎么样了，毕竟老外可能比较随意，他/她很有可能不跟你说一声就使用你的炊具，“借用”你的汉堡。共用厕所和浴室的宝宝更要给自己做好心理建设，可能要过起“睁一只眼闭一只眼”的日子哦。因为很多设施是共用的，所以Standard类型的房间价格也稍微便宜点。
Ensuite就是国内最受大家欢迎自带独卫独浴的房间，但是要和小伙伴们公用厨房和客厅的。客厅会配有沙发，电视。厨房里面的灶台也会有好几个，冰箱也是家用的大冰箱。和一般房间比，Ensuite多了独立卫浴，对于更爱好私人空间的宝宝不仅会方便很多，也干净很多。总结来说，这是一款性价比比较高的房型。
Studio除了标配的单独卧室之外，还有单独的卫生间和私人简易小厨房，算是校内宿舍里面的豪华房了，是最舒适的一种。卧室里面的配套设施也是一应俱全，电视机，烤箱，冰箱，甚至还有配备私人保险柜的。当然，Studio的价格也是杠杠的,在这三者房型中最贵。
3.Private Renting
一般来说，英国的house大多数就是我们国人口中的联栋或者独栋小别墅，有房东出租，委托中介公司来管理。房子从外面看还是很好的，但内部大多比较陈旧。一部分童鞋为了更便宜的房租，或者更自由，更温馨，可能会选择和几个朋友住在一起。但是在校外租房还是有很多隐患的，比如说遇到不良房东，东西坏了不给修，退房不给退押金;遇到吵闹的邻居，在你房间隔壁天天吵吵闹闹的;还有黑心中介收取大数额的中介费。所以寻找靠谱的中介与房源是小伙伴们校外租房的重中之重哦。
英国的房租大部分都是按周算的，一周xxx镑这样，一般校内宿舍包bill(各种费用账单，包括水，电，网，气)和校外租房不包bill两种。每月房租的一般算法是：一周xxx镑乘以 52(一年有52周)再除以 12(12个月)。
如果你指的是类似学生公寓的话，那么一般是本科42周左右研究生51周左右的租期（每个会有点不同啦），所以不用担心暑假的问题，如果自己租flat或者house的话租期一般是一年，那么就要自己找人接手了如果你提前搬出去
再者就是行李，如果学生公寓，那么你肯定是要在到期的时候打包行李寄存了。。。
数据统计，伦敦房产的平均售卖周期是22天。也就是从房子挂出来，到最终卖出去，只需要不到一个月的时间。
那么学生公寓和普通住宅相比，是属于投资性房产。也就是说他的接盘下家大概率为投资客。所以对于普通的刚需住宅，英国学生公寓的出售周期可能略长。但是至于容不容易卖，肯定是看该公寓的回报测算，其中很大程度上又取决于学生公寓所在的地段。
据蓝莎和英国房产行业内观察，prime location（好的位置）的学生公寓，转手是非常快速的。黄金地段，附近设施便利，学生人数众多，那么对学生住宿的需求将一直存在，投资者都会继续在该领域寻找可以下手的投资机会，转手很容易。
事实上，如果收益率很高，也没有现金回流的压力，那么你基本上没有达到要出售财产的地步。当投资稳健、蒸蒸日上时，为什么要选择出售呢？
所以与其着重看转售的情况，不如去看学生公寓核心的回报率的问题。
学生公寓7 – 9％的持续净收益率是常态，而且不少开发商还会有前几年包租，后面多少溢价回收这样的政策。一直以来由于英国学生量的增加和房产市场的稳定，学生公寓投资一直很稳。
EGI发布，2018年英国学生公寓的资产价值比上一年增长了6.5%，租金也同步上涨了3.4%，平均的年度总回报率达到了12.3%。
复习一下主要学生公寓主要的优点：
当然，建议大家比对住宅和学生公寓的投资价值，并且选择性价比高，潜力大的区域买入。
英国蓝莎置业
英国伦敦租学生公寓哪个更好？
这个无法帮你比较，每个人的需求都不一样的，?一般来说地理位置越好，面积越大，公寓也就越贵。具体你可以去游梓公寓平台上挑选下你认为好的。我在UCL定的studio就是他们帮我找的，个人觉得挺满意的。
看你喜欢什么样房间了。可以去游梓公寓上让顾问按照你认为好的公寓标准帮你推荐。
英国学生公寓的投资现状、投资回报以及投资前景的问题。
投资现状：
英国学生公寓目前是属于“供不应求”的状态，自然吸引了很多投资人和投资商的关注。众所周知伦敦的学生公寓全部是被大集团卖断，因为投资回报率太诱人。而作为单独的投资人，可以选择伯明翰、曼切斯特和爱丁堡等二线的“大学城”。
英国学生公寓历来都是大投资集团眼中的肥肉，美国黑石集团（blackstone），在2月底都以47亿英镑拿下了英国学生公寓IQ。疫情期间如此一步狠棋，相信也是经过精细评估之后的举措。大佬又是基于什么因素看好英国公寓前景，做出如此的投资考虑呢？
主要是英国的留学生人数的现状和增长预期，非常有利于英国学生公寓的租金、价格增值。
历史数据：从历史数据来看英国的国际留学生总数都呈一个稳定上扬的趋势，得益于全球化和英国顶尖的教育水平。
除了45.8万的留学生有住房需求，公寓经济在中国留学生身上薅了一把大羊毛。据英国Universities UK统计，过去5年之间，赴英留学的中国学生增加了34%，本科以上的在英国中国留学生高达10.6万人，光19年一年的涨幅就高达12%。
而本地学生仍然也有一大部分人有住房需求。目前英国在校大学生总人数达到170万，如此庞大的学生数量使得学校内的宿舍供应严重不足，由于学校一般只为大一新生提供校内宿舍，除去本地的学生外，依然有大约70%的学生要自己解决住宿问题。
政策加持：英国目前的政策导向是非常吸引留学生入驻的。其一是鲍里斯本人推出的一系列吸引国际学生政策，豪言将英国留学生数量再增三分一；其二是英国政府重启PSW签证，英国留学生毕业之后可以自动获得，从而在英自由找工作生活。
接着我们来列数据，也就是大家最关心的回报问题。
投资回报需要关注的就是几个方面：资产价值、租金、回报率。
资产价值：英国学生资产价值呈每年上涨的趋势，据EGI发布的数据，18年的资产价值比去年上涨6.5%。
租金、回报率：英国学生公寓的投资年回报率一般7-10%的区间。也就是说一个30万英镑的学生公寓，每年能收获3万英镑的租金。
而从增长趋势来看，硬数据才是王道，EGI发布，2018年英国学生公寓的资产价值比上一年增长了6.5%，租金也同步上涨了3.4%，平均的年度总回报率达到了12.3%。
另外，海外投资还要选对代理，不是每一家都能有包租政策保证租金收益，大家需要擦亮眼睛慎重选择。
综上所述，投资英国学生公寓的前景不错。总结下来，投资英国学生公寓主要的利好如下图：
不吹不黑，投资还要分有无自住需求，建议大家比对住宅和学生公寓的投资价值，并且选择性价比高，潜力大的区域买入。
英国蓝莎置业
英国伦敦学生住宿指南 校园宿舍VS校外租房
您好，我是专注留学考试规划和留学咨询的小钟老师。在追寻留学梦想的路上，选择合适的学校和专业，准备相关考试，都可能让人感到迷茫和困扰。作为一名有经验的留学顾问，我在此为您提供全方位的专业咨询和指导。欢迎随时提问！https://liuxue.87dh.com/ 英国伦敦的学生住宿选择种类丰富，合适的宿舍既可以帮助国际学生尽快适应在伦敦的学习与生活，也可以是结交及拓展社会关系的重要平台。相信今年9月份入学的同学已经开始寻找适合自己的公寓和宿舍了。今天，我们就向大家详细介绍比较常见的伦敦学生住宿类型，以供同学们参考。校园宿舍（学生公寓）伦敦的许多大学都会为学生提供学生公寓选择。住在校园学生公寓是一种结交新朋友的好方法。在校园内的学生公寓里，通常会常驻一名工作人员，以确保公寓正常运行；公寓的工作人员也会为学生提供建议或支持。大多数学生公寓是男女共用。不过，各大学通常也都会提供独立的男生公寓以及独立的女生公寓。校园学生公寓的每个房间通常都配备有床、书桌、书架等基本生活设施。其它设施诸如厨房、浴室等可能需要您与其他同学共用。部分大学也提供单人独立套房，此类房间学生会有自己独立的卫浴间，但通常需要与其他同学共用厨房。大多数学生公寓都会设有一个专门的会客厅供学生进行社交活动，例如聊天、看电视或游戏。部分公寓还设有专门的自习室、小型图书馆。私人学生公寓伦敦的私人学生公寓通常为学生提供独立的卫浴间，个别标准间提供共用卫浴间。厨房及社交区域为共用空间，学生需要与其他舍友共同分享。这种住宿环境为国际学生结交新朋友创造了绝佳的条件。厨房内通常配有基本厨房用具：冰箱、微波炉、操作台等，学生可以在公寓附近的超市购买食材，锻炼自己的厨艺。卧室空间通常会包括以下设施：床、写字台、衣柜以及书架。互联网、电源、取暖以及热水费用均包含在学生所支付的住宿费内。伦敦私人学生公寓均配有24小时保安系统。入住的学生均需要使用公寓出入卡来刷卡进入公寓楼。同时，公寓还配有24小时保安， 确保住宿环境的【对留学签证流程感到困惑？请访问 https://liuxue.87dh.com/ 获取详尽的签证指导，小钟老师随时欢迎您的提问！】安全。校外租房许多在英国留学的学生会选择校外租房，这一选择在大学二年级或研究生、博士生中比较常见。通常学生可以租单人公寓或者与他人合租。合租在英国学生中是非常普遍的选择，因为这样在节省开支的同时也有利于社交。在伦敦租房时学生主要需要考虑除房租以外的其它费用，包括天然气/煤气费、水电费、电视信号费等相关费用，同时学生可能也需要自备餐具、寝具等。Tips：市政税（Council Tax）是地方区政府向每个英国家庭收取的费用。该费用包括了所在区的街道照明、垃圾收集、道路维护等费用。不过，英国政府规定全职学生无须缴纳此费用，你只需要向当地政府提交学生在读证明就可以了。希望以上的答复能对您的留学申请有所帮助。留学的道路充满了无限可能，但选择和准备的过程可能也充满挑战。如果您有任何更详细的问题或需要进一步的协助，我强烈推荐您访问我们的留学官方网站 https://liuxue.87dh.com/ 。在那里您可以找到更多专业的留学考试规划和留学资料以及一对一的咨询服务。我们的专业团队会全程陪伴您，助您圆梦海外学府。祝您留学申请顺利！
英国留学生如何在伦敦租房
在伦敦租房流程如下：
1、选择好伦敦租房的区域。中国留学生普遍会选择伦敦的一区、二区地带，这里的租金自然是不便宜的，不过居住在这里交通便捷、邻近各大知名高等院校方便通勤，而且生活设施配套完善，安全性很高。
2、约定好租金。房租是直接关系到留学的计划以及整体生活质量的关键一步，这时候你可以选择在Awehome上进行价格对比，对伦敦整体的租房市场有一个大概的了解。同时你还需要了解房租是不是包括水电费以及税等其他费用。
伦敦最低房价标准——BR3区的3个房间3人合租计算，每人每周￡144，也就是￡576/月。当然，如果你住在伦敦市区的话，一间Studio的平均租金大约￡500-600/周，约￡2000-2400/月。
电费+燃气(Power&Heating)：Bills的数目很大程度上取决于你选择的供应商。总的来说，人均约在￡30/月左右。伦敦的供应商有Npower、British Gas、ED等，根据不同商家提供的Deals选择最划算的供应商。
英国留学生如何在伦敦租房？
英国留学生想在伦敦租房，可以考虑遵循以下步骤选择适合自己的房子：
1. 预算规划：确定自己手里的预算有多少，记得要把水电费、宽带等费用也算在其中。
2. 研究区域：了解伦敦不同区域的租房情况，考虑交通便利性、安全性、生活便利设施等因素。
3. 寻找房源：可以通过中介机构、房屋租赁网站、社交媒体群组等途径寻找合适的房源。常用的房屋租赁网站包括Rightmove、Zoopla、Spareroom等。
4. 确定合适房源：预约看房，考虑房屋的大小、设施、安全性等因素，并与房东或中介商讨租约细节。
5. 签订租约：与房东或中介商签订租赁合同，确保合同条款清晰明确，包括租金、押金、租期等内容。
6. 准备文件：提供所需的文件，如护照复印件、学生签证、银行对账单等，以完成租赁手续。
7. 定金与押金：支付租金的定金和押金，确保获得收据和租赁保护。
8. 入住前准备：在入住前确认房屋的清洁状况、设施是否齐全，并与房东或中介商完成入住手续。
请注意，租房过程中要保持警惕，避免遇到诈骗或欺诈行为。与正规的中介机构合作，并仔细阅读并理解租赁合同的条款。
英国留学如何租房
一般是通过中介或者是房东直租，相同条件的房子比宿舍便宜，空间也比宿舍大，但是安全性没有宿舍高。
关于校外租房：
学校的宿舍有限，通常过了5月份，就没什么太好的选择了，并且学校宿舍贵，很多学生会选择出去租房，租房的话一般有两种选择：house或者是flat。
1、House：比flat便宜，4-5个人住独栋别墅，风景美，院子大，伦敦地区的话，分摊下来，一个人一周150磅（不包bill）；非伦敦地区，100磅/周差不多（不包Bill）。但是交通不便，隔音效果差，房东还会定期查房。
2、Flat：公寓，一般是两室一厅或者是三室一厅，地理位置一般都不错，出行方便，但是贵。类型跟学校宿舍差不多，公寓里住的也几乎都是学生，会包bill，房租根据房型不同会有所涨幅，整体来说跟宿舍的价格相差不大。
英国本地常用的一些租房网站有：
1、Rightmove：英国最大的房地产网站，房源很多并且很靠谱，但需要中介费。
2、Zoopla：英国第二大地产网站，靠谱+1，适合几个同学一起整租，也需要中介费。
3、Spareroom：单间出租的比较多，性价比比较高，没人一起整租的可以考虑，需要中介费。
4、Gumtree：租房/找工作？二手交易都有，市人房东比较多，不用交中介费，但是可供选择的房源不多。
5、Primelocation：一般都是全英最好的底端和房屋，所以价格很贵，适合富家子弟。
6、Studenr：专为留学生服务的国内留学生公寓网，可以根据个人需要设置租期，房型、租金、距离等进行筛选。
英国留学生如何在伦敦租房？
留学生租房首选学校附近，方便通勤。iQ学生公寓遍布英国29个城市，在伦敦更是在多个主流大学附近运营着学生公寓，可以去官网搜索一下。
