本文目录一览：
- 1、投资移民是什么意思
- 2、什么是投资移民
- 3、投资移民什么意思，在美国买一座房子（单元房）也算是投资吗
- 4、投资移民什么意思（具体点，详细点）
- 5、美国投资移民有什么条件和规定？
- 6、美国eb-5投资移民什么意思呢？
- 7、想移民英国，投资移民和企业家移民，想问下这两种到底是什么意思？
- 8、EB-5美国移民是什么意思
- 9、eb5移民是什么意思
投资移民是什么意思
投资移民是指具有一定资产，并且符合其他一些限制性条件的，不同国家有不同的附加限制条件。采取投资的方式取得投资国永久居留权。申请人可以投资于目标国政府批准的投资基金或合适的商业项目，投资基金一般都有最短时间限制。该类申请人必须愿意将资金投资于目标移民国家，以促进目标移民国家经济发展、增加就业机会及丰富文化生活。而获得的回报是主申请人和全家可以获得投资国身份，从而享受等同于投资国国民的福利和保险待遇。进而子女也可享受免费或优惠教育的权利，以及全家自由进出该国的便利条件。办理流程：办理流程 申请赴有关国家投资移民一般应按下列程序办理: (1)了解投资移民的条件。即了解移民接受国接纳投资移民的具体规定, 如投资数额一般都在10万美元以上, 有的高达100万美元以上, 了解清楚后便于结合自己的实际经济实力作出抉择，同时选择公安部认可的专业公司支持，以便解决不同财务制度和经商环境的对接问题； (2)索取有关投资移民的文件资料。申请者可通过海外亲友到移民机关索取, 也可直接到有关国家驻华使(领)馆索取； (3)准备投资移民的证件材料。这些材料一般包括申请人的身份证明、国籍证明、财产证明、健康状况证明、无刑事制裁证明等, 且均需分别由公证机关公证和外交部司认证； (4)将证件材料及填写的表格等递交给有关国家驻华使(领)馆等候批准； (5)有关国家驻华使(领)馆对申请人的证件资料进行审核无误后报回其国内待批； (6)前往国移民机关通过对材料的审查后，决定是否接纳申请者的申请并将结果通知其驻华使(领)馆及申请人； (7)申请人接到批准通知书后即可办理申领护照和签证手续并踏上投资移民之路。
你拿钱出去到外国投资建厂或者买房 外国给你一个当地户口
目前很多国家都有投资移民项目，所谓投资移民，就是投入一定的资金到其他国家，促进当地的经济发展，从而获得移民身份，以达到双赢的目的。
目前可通过投资移民的方式移民的国家有很多，包括澳大利亚、新西兰、美国、加拿大和欧洲的很多国家，如葡萄牙、西班牙、意大利、希腊、塞浦路斯等。
1. 美国投资移民EB-5: 美国投资移民项目，又称为“EB-5”，由国会出台于1990年，其目的是通过海外投资者创造工作机会和投资资本来刺激美国经济。EB-5是美国基于就业的移民类别第五类。此类签证每年有10000个名额。
2. 澳大利亚投资移民188: 澳大利亚188商业创新与投资（临时）签证（Business Innovation andInvestment (Provisional) visa (subclass 188)）适用于想在澳洲拥有和经营新的或现有的生意、或在澳洲投资的申请者。澳洲188签证属于商业创新与投资计划的一部分。申请者必须通过SkillSelect提交意向书（EOI），在受邀申请该签证前需获得州或地方政府或代表澳洲政府的Austrade（澳大利亚贸易委员会）的提名。持有188签证是有资格获取商业创新与投资（永久）签证（888类）的第一步。
3. 新西兰投资移民：新西兰投资类移民适用于想要在新西兰取得居留权的 投资者。投资移民有两类：投资移民I类和投资移民II类。投资移民I类（InvestorPlus）适用于愿意在新西兰投资至少1000万纽币，并想申请新西兰居留权的申请人。申请人可直接提交居留申请。
4. 欧洲买房移民：投资25-50万欧元购买当地的房产，即可以申请合法的居留签证，从而移民欧洲。
什么是投资移民
美国投资移民常见问题：
1、问：什么是美国EB-5投资移民方案?
答：EB-5投资移民方案是美国移民法中针对海外投资移民所设立的移民签证类别，简称“EB-5”，它是美国所有移民类别中，申请核准时间最短，资格条件限制最少的一条便捷通道。
2、问：“EB-5”投资移民方案的主要内容是什么?
答：根据EB-5签证规则，人们可以依据以下任一项而取得EB-5资格：
a、在美国任何地方投资一百万美元并至少雇请十位雇员;
b、在国家认可的低就业地区投资五十万美元并至少雇请十位雇员;
c、在经政府批准的“区域中心”(Regional Center)投资五十万美元。
3、问：什么是美国区域中心移民方案?
答：为了吸引国外资金集中投资于政府特别规划核准的地区，以有效促进地方经济发展，美国政府于1993年起，在EB-5移民法规中特别设立一项“区域中心移民方案”即投资于美国并创造十个就业机会”的规定，放宽为“可直接或间接创造十个就业机会”。
4、问：美国有哪些“区域中心”?
答：经过美国政府严格、繁复的审核，至今共有27家“地区中心”得到批准。
5、问：EB-5区域中心和传统式EB-5方案的不同之处是什么?
答：传统式EB-5方案是投资移民人需设立一个企业，自行经营管理并直接雇用10个全职的美国雇员。 EB-5区域中心为移民投资人投资在该区域中心已获得美国公民和移民服务局核准的投资项目，无须直接经营管理，并可直接和间接的履行创造就业机会的规定。
6、问：每年“EB-5”签证的名额有限制吗?
答：有的。目前美国政府每年授予EB-5签证的名额有10,000个，其中有5000个名额保留给选择投资于“地区中心”内的投资人。
7、问：申请“EB-5”移民的条件有哪些?
答：美国“EB-5”对申请人的条件相当宽松，投资人年满21岁，不受任何商业背景、年龄、教育程度及语言能力的限制，只要证明其投资资金来源为合法取得。
8、问：什么人可以申请EB-5移民?
答：第五类优先移民的投资人来自各种不同的背景：有专业人士、企业家、退休人员、或是为子女升学着想的父母。投资移民签证准许在美国求职，并不一定规定本人亲自经营投资的生意。假如你的目的只是在拿到绿卡，而不想经营生意，用第五类投资移民申请，通常比自己在人地生疏的地方开创企业、惨淡经营，还经济实惠。外国投资移民必须投入规定金额的资金，自己创办新的生意，或亲身参与经营才可符合资格;并且证实这项投资确实能在美国境内创造规定数量以上的全职就业机会，造福美国经济。
9、问：对健康状况是否有要求?
答：是的，在获得条件性 EB-5 投资移民签证前投资人必须递交健康检查报告，并通过领事馆对其个人的健康状况进行审核。
10、问：申请“EB-5”移民，需要多久才能获得“绿卡”?
答：一般而言，符合资格的申请人可在资料备齐送件后的二至三个月，即可获知其申请是否被美国移民局批准，并于六至八个月内获发有条件的移民签证(有条件限制绿卡)。
11、问：申请绿卡前，是否需要缴清50万美元的全部投资额?
答：是的。虽然法律允许进行监管，但其他投资公司必须将EB-5投资者资金直接投入项目。但是出于保护投资者利益的考虑，在等待申请批准期间，投资者资金存放于监管帐户。只有等到EB5投资者移民申请获准后，该项资金才能使用。
12、问：什么是“监管”账户，投资者何时需要将资金转入该账户?
答：监管银行账户是法定的银行计息账户，用于托管最初存款，直至签证获准。此类账户常用于不动产、企业和个人财产的买卖。投资移民签证方案开立监管银行账户，是为了保障USCIS的境外领事馆或者其境内办事处批准签证前投资者的资金安全。在美国和其他国家的部分著名银行都设有监管帐户。根据与投资移民服务机构签订的协议， 签证获准后监管银行账户内的投资人资金才能使用。该程序旨在保护投资者的利益。
13、 问：什么是项目运作管理费用?
答：项目运作管理费用并不作为有限合伙人的出资额，是由合伙企业向普通合伙人支付的费用。普通合伙人可用项目运作管理费用弥补自己在合伙企业设立过程中支出的发起费用以及招资费用，包括法律费用、市场推广费用(包括“居间人佣金”)。其中法律费用是由于制作与合伙企业有关文件而产生的费用，这些文件是有限合伙人和/或其法律顾问在提交I-526文件时所需要的。
14、问：我的投资能否完全得到保证?
答：不能。法律规定投资必须“承受风险”，没有任何的保证或者赎回权利。但是，资金的使用者是政府机构并非私人企业，因此这是最安全的“风险”投资方式。
15、问：投资后，投资者可以从投资集团处取得什么文件资料?
答：投资者将会从投资集团有限合伙企业处获得出资证明。
16、问：我作为有限合伙人的权益如何得到保护?
答：有限合伙企业证明必须作为一份公共记录在加利福尼亚州政府登记。该证明系指有限合伙协议中的Schedule A内容，具体列明有限合伙人姓名以及占有的利益比例。投资者受到《加州有限合伙修订法案》(California Revised Limited Partnership Act)以及《美国统一商法典》(Uniform CommercialCode)的保护。 由于资金通常投资于政府机构，所以必须作为公开记录。
17、问：投资集团费用包括哪些?
答：投资集团根据各投资人向普通合伙人即CMB Export LLC支付的首次出资额收取4.0% 的年费，用以支付合伙企业支出的费用以及履行义务。普通合伙人有权取得20%的合伙企业利润，80%的利润和/或收益按比例分配给有限合伙人。
18、问：收入结构如何?
答：有限合伙企业的普通合伙人(投资集团 Export)收取4%的管理费用。有限合伙人和普通合伙人分享可分配利润，占剩余利润的80%。其中有限合伙人占80%，普通合伙人占20%。
19、问：什么是投资的退出战略?
答：换而言之，投资者何时通过何种方式可以收回全部投资额，终止投资?我们的投资退出战略非常直接、简单。如果公共部门的贷款已被全额收回，则作为有限合伙人的投资者有权投票决定解散合伙企业，并按各投资者的出资额返还资金。公共部门的贷款期限为6年，因此贷出最后一笔贷款后，合伙企业就有权投票决定终止6年的贷款期限。我们其他竞争对手的投资退出战略是出售建筑或者土地(但愿能获利)后，解散合伙企业。听上去很简单，但事实是，每笔符合要求的50万美元必须投资到郊区或高失业率地区，因此就产生了这个 问题：难道高失业率地区是出售不动产的热门地区吗?总而言之，从向公共部门贷出最后一笔贷款之日起，投资集团的投资就进入了为期6年的运作期，最后合伙企业收回投资。绝对无需出售任何东西。
20、问：如果加入该投资方案，能否“保证”获得EB5绿卡?
答：虽然不能“保证”您获得绿卡，但是您投资的50万美元存放在“监管银行账户”内。一旦申请遭拒，您会获得全额退款，虽然拒签的可能性不大。没有人能保证签证申请肯定获准，一切都由USCIS决定。关键在于，由具有办理EB- 5签证经验的合格法律顾问准备申请事宜，以确保最大的成功机会。在I-526申请获准前，您存放在银行监管帐户的资金不会被使用。
21、问：父母或者其他亲属赠与的资金能否用于EB-5投资?
答：可以，但前提是相关赠与资金已纳税。必须证明该赠与是公平公正的行为，并不存在任何欺诈，赠与的资金也不得在投资者取得永久居民身份后收回。
22、问：“有条件绿卡”和“正式绿卡”之间有什么区别?
答：根据规定，获得EB-5 移民签证的投资者可以取得“有条件绿卡”，2年后必须再次在解除限制条件后重新签发。此外，两种绿卡的持有人享有同样的权利和特权。有条件绿卡属于临时绿卡，有效期为2年。在2年届满前的3个月，必须再次向USCIS提出申请，审核资金是否全部投资，是否创造了规定的就业机会。如果有条件的居民身份得以解除，USCIS会授予正式居民身份，并会签发永久绿卡。
23、问：EB-5 是否属于被动投资?
答：EB-5 法律要求投资者参与管理或者决策。规定要求有限合伙企业内的有限合伙人必须充分参与EB-5 企业的事务。有限合伙结构设置合理，并符合《美国统一有限合伙法》(Uniform Limited Partnership Act)的规定。
24、问：投资者进行投资过程中需要履行什么义务?
答：投资者必须通过参与新建商业企业管理的方式，管理日常事务或者决策来“主动”地进行投资管理。但是，《美国修订统一有限合伙法》(Revised Uniform Limited Partnership Act)特别规定，投资者限定为“有限合伙人”。项目符合所有法律规定，投资者的身份限定为有限合伙人。有限合伙人的身份让投资者能够继续管理自己的企业，无需参与投资运营。此外，投资者可在任何地方居住，并自由进出美国，无需管理投资事务。更重要的是，有限合伙人与公司股东一样，仅根据约定出资额对企业承担赔偿责任。投资集团使用这种商业结构来保护投资者的权益。
来自亚美欧-概念出国网
投资移民美国，现在大家都在谈论的最多的投资移民美国大多都是说的EB-5移民。
投资额度100万（如果是地区中心项目是50万）美元。你的资料符合要求并通过之后，得到的是临时美国绿卡。两年之后，根据你投资的项目的情况，可以申请永久绿卡。投资的资金根据项目的情况可以在一定时间内拿回来——收益或者是亏损不定。
美国国会立法通过的“投资移民项目法案”， 目的是为吸引外国投资者到美国投资和创造新的工作就业机会，其移民类别被称为EB-5，即美国移民法里职业类移民当中的第五类优先移民。为促进美国地方经济发展，1993年，EB-5投资移民法规中又特别增设了 “地区中心试行方案”（Regional Center Pilot Program），同意将投资金额汇集并集中投资于政府指定的区域（也就是指定的低就业地区，英语原文为targeted employment area） ，从而放宽了投资移民的申请条件。2002年美国前总统布什又批准美国地区中心投资移民法案，此法案一再延期到2012年10月30日。美国地区中心投资移民法案指的是在美国政府划定的一些 “地区中心”投资，投资门槛降到了50万美元，而且原法案要求的开办实业的主动性投资也降到了将资金委托区域中心投资公司的被动型投资。
EB-5 是美国所有移民类别中，申请核准时间最短、资格条件限制最少的一条便捷通道。EB-5是英语Employment Based Fifth Preference的缩写，中文意思是“第五类优先就业型移民”。 “投资移民”没有一个固定的非常详细的标准，只要是通过给目标国注资而拿到永久居留权的都简称投资移民，是区别于技术移民、亲属移民的一种说法而已。从EB-5的英语原文中我们可以体会得到：美国投资移民的立法精神，在于创造就业机会。 这一点在EB-5申请条件中得到了充分体现。
美国EB-5投资移民申请条件
1 、申请人必须在美国创立一个营利商业性企业，所谓新的商业企业，包括下列三种：
A、创立一个全新企业；
企业的形式可以多样，如法人公司、独资企业、有限合伙人等；1990年11月29日之前成立的企业仍有可能作为EB-5类要求的“新企业”，条件是自创办之日起，该企业：（1）已经扩大，净值或员工人数已增加了40%，或（2）：已进行了大幅度的调整或重组。
B、收买陷于困境的企业，加以整顿或重组，并保留原有员工；
“困难企业”是指已存在至少两年、必须在过去12到24个月内净值亏损已达到20%的企业，而且现有员工数量必须维持不低于投资前的数量至少两年。
C、扩充已存在企业，所谓扩充，指增加原生意资产净值 40%以上，或增加原生意所雇员工数达40%。采取扩充方式申请移民者，也必须符合资金及雇用10名员工的基本要求。
2、投资额要达到一百万美元；在特定的地区中心投资额为50 万美元。区域中心：这些特定地区是在国家认可的低就业地区（targeted employment area）, 即达到全美平均失业率1.5 倍的地区或人口2万以下的乡村；施行细则并规定，即使在大都会或人口总数在两万名以上的城市，因某种地理或政治的特殊情况，也可符合高失业率区的条件。
3、为不少于 10 个美国公民，绿卡持有人或能在美国合法工作的人创造全职的就业机会。
美国移民法中的投资移民雇用10名全职员工的施行细则，有一项很宽的规定，即投资签证申请人可以先提出计划，表明公司要在两年之内需雇用至少10名，不是本人或配偶以及子女的员工，而不是必须在公司最初建立时即雇佣10人。理论上，投资者可在投资限定的两年之内的最后一天雇用10名员工。若申请人取得正式绿卡后，因卖掉生意而解雇员工，并不影响申请人的永久居留权。
另外，有些特殊行业的项目是有具体的雇佣标准的，比如说美国RIMS-II雇佣评价标准规定肉食品加工及包装业项目只要雇佣够3个人就可达解除绿卡条件的标准；饲养牛羊猪等牲畜业项目只要雇佣够四个人即可达标。因此，选择此类型项目更能最大限度的保证绿卡条件的解除。
移民法对投资移民中“全职员工”的定义是一星期至少工作35 小时以上的员工。如果投资一个在过去两年中净资产减值的困难企业，要在随后的至少两年内保住所有的现有雇员的职位。另外在“地区中心”投资的投资者，此条件可放宽为“可直接或间接创造十个就业机会。”
EB-5的投资风险
在选择投资项目之前，必须首先对投资政策本身的特点有足够理解，为此，很有必要了解以下几点：
1、50万美元的投资要雇佣10个劳动力到底是什么概念？及为什么“地区中心投资移民项目”会越来越热？
2006年美国人均收入为36276美元，即使按该年全美平均雇佣工资成本计算，加上必须为员工购买的保险福利等，每提供一个美国就业机会，投资者每年就要付出近5万美元的人工雇佣成本。也就是说，即使不考虑经营费用，以及缴税等开销。50万美元差不多也只够支出10个人的工资和福利，因此企业若保持收支平衡，就必须保证每年有50万投资额度的100%-150%的进账。这对于一个新生企业，甚至正筹建的企业来说，要达到这样的经营目标是很困难的！事实也从分证明了这一点。中新网2005年4月6日电 据美国星岛日报报道，美国国会总审计署(GAO)在其传阅的文件中说，每年美国都给投资移民留下1万个移民配额，去年只用掉126个。在过去10多年中的10万个投资移民名额中，只签发了6024份。
加州莫戴斯托的移民律师奥特曼对此评价说:“该体系如此困难，以致于很少有人能够符合条件。需要克服一些障碍，而那些障碍却是不可逾越的。”
美国国会总审计署指出:“许多潜在移民可能有其它取得合法永久居留权的途径，那些方法也许使他们更容易合乎资格、费用更低、把握更大。”
正因为自己创业所承受的就业成本太高，另外，很多投资移民申请人也无意去管理一家美国公司，所以EB-5投资移民项目自1991年实行以来一直乏人问津，每年的名额都有大量的剩余，直到2002年美国前总统布什批准了地区中心投资移民法案，不仅投资门槛降到了50万美元，而且将开办实业的主动性投资降到了将资金委托区域中心投资公司的被动型投资。EB-5投资移民项目美国投资移民市场才活跃起来，近年来，几乎所有想办理美国投资移民的申请人都选择了美国投资移民的“地区中心”项目，“地区中心”项目在大多数投资移民眼里俨然是美国投资移民的同义词。 从中我们也可以看出，做美国投资移民业务而不引进“地区中心投资移民项目”是很难争取到客户的，因为客户都知道移民能否最终成功，就取决与能否选择一个稳妥的投资项目，因此谁能引进好的投资移民项目，想通过投资方式移民美国的人， 就会选择谁办理移民！这就是为什么某些移民公司非常热衷引进项目，并不惜血本大肆宣传推介的根本原因。而那些手里没有投资移民项目的移民公司，不过是为个别引进项目的移民公司充当摇旗呐喊的角色，不管如何声嘶力竭，在美国的投资移民市场上也不会占有一席之地，更难以从中获利。由于目前引进美国投资移民项目的公司还很少，也就是说客户选择移民公司的余地非常少， 从中我们可以看出，美国投资移民市场蕴含着极大的商机。这一点，作为移民市场的从业人员是绝对不能忽视的！
2、 “地区中心”绝非是某些别有用心的人鼓吹的所谓的“经济特区”。
而通常都在不发达地区，各方面条件相对落后，其实就是国家认可的低就业地区，英语原文为targeted employment area, 中文的意思应该是“目标就业区”，即达到全美平均失业率1.5 倍的地区或人口2万以下的农村；这些地区通常并不比邻近地区享有任何优惠的政策。EB-5施行细则并规定，即使在大都会或人口总数在两万名以上的城市，因某种地理或政治的特殊情况，也可符合高失业率区的条件。这也就是“投资移民地区中心项目”的来源。美国政府对什么机构或组织有资格设立投资移民地区中心没有特别的限制。凡是对设立投资移民地区中心感兴趣的机构或组织都可以向美国政府提出申请。但是美国政府对申请案的审查非常严格。据美国移民局官方统计，截至2009年10月底，共计在美国移民局注册并获得审批的州达到29个，区域中心高达73个，且这一数据还在不断增加。
3、不要盲目迷信移民局认可的EB-5项目。现在美国很多地方都有EB-5的项目，不少都是移民局自己认可的。但是，移民局认可是一回事，投资移民能不能最终取得永久绿卡完全是另一回事。也就是说美国移民局即使明知道自己所认可的项目不可能达到移民的要求，他也完全可以批准和认可。美国移民局所谓的批准和认可，仅仅是同意你往里面投钱，至于项目是否能满足移民条件， 5年后能不能收回投资，根本就不在移民局考虑之列。
4、目前国内某些移民公司所推广的美国EB5投资移民项目，本质上属于私募行为，并不受美国法律的保护。目前所知，除费城的部分投资项目以外，目前尚无其他投资人成功转为I-829申请。
5、在选择投资项目时，决不要相信项目方关于保障你投资安全的任何承诺。因为任何对投资的所谓承诺保证都是违反美国法律的。
所以，企业对投资人有任何承诺：保证投资能够收回或获利的，都不算为投资！美国《投资移民法》实际上不允许项目方对投资移民做任何投资风险的财产担保，政府也决不会对任何投资做担保。
6、必须明确一点，投资者与所投资的企业之间的债券、票据或借款关系并不是投资。因为资本包括债券、票据和贷款，而投资指提供而不是出借资本，投资者和项目方的关系是项目合伙人的关系，需要风险共担；而债券和借款关系使投资人成了所投资企业的债权人而不是合伙人。所以，决不要听信那些所谓的专家以购买债券或借贷做为投资方式的建议，这些所谓的专家不是出与对法律的无知，就是源于别有用心的无耻欺骗。
7、美国投资移民能否最终成功的关键，取决与你所选择的投资项目。EB-5移民类别有两大风险，除了要看两年以后是否能获得永久居留身份，还要看投资的钱五年后能否收回。因此，选择合适的项目至关重要。
由此可见，在选择移民项目时，除了必须考虑项目是否能满足投资移民的条件，还应当充分考虑项目长期的发展潜力、收益率和各方面的实际优势，而亲自去比较和分析不同项目的优劣，比任何所谓的保证，及任何所谓专家的推荐都更可靠！
那么规避投资风险，应秉承哪些基本原则和技巧呢？
第一、看推介方的项目是否有政府直接投资。不少项目方在推出一个投资项目时都会打出“有政府背景”的招牌，但是，所有投资移民项目都是得到政府批准和支持的，不过美国政府不会为任何一个项目提供担保。所有项目都是由项目运作公司自主运营、自负盈亏。所以，是否“有政府背景”毫无意义，关键要看“是否有政府直接投入”，比如政府是否提供了低息贷款、免息发展基金或是直接投资。政府直接投入的项目有三个优势： 1、政府肯直接投资，说明项目很重要，倒闭的可能小；2、政府一般只会投资给经营能力强、信誉度好的公司来运作项目，因此降低了经营风险；3、政府投资的项目，政府会在某种程度上予以监管，从而降低经营方5年后故意制作资金漏洞而逃避返还投资的风险。
第二、看项目是否已经开始运营。投资移民是需要满足雇佣要求的。至今的很多项目除了政府的批准文件外，没有项目实施方案，没有前期投入，项目单位本身并不出钱，投资金额100％来自投资移民，完全可以用中文里的“空手套白狼”来形容。如果前期的投资者钱先投进去，后面没有人跟进，项目是无法按时开工的。这样的项目不但无法实施绿卡转正，更无法偿还本金。
第三、看其他融资方的反应。投资移民项目除了公司自己出资、政府出资和移民申请人投资以外，一般还有部分银行融资。如果项目能经得起银行审核，获得申请贷款的资格，也能间接证明项目的低风险。
第四、选择实力雄厚及规模较大的项目公司，要看它以往的经营业绩和信誉度等，你不能指望一个根本没有经济实力，甚至负债累累的公司去保住你的投资，更别提为你去赚钱。
第五、要看项目本身是否有稳健的收益率，是否有潜力和发展全图。
比如以出售不动产最终获利的投资项目，要求投资商进行某种形式的买卖来退出合伙企业制的股份。当这个项目经营业绩不佳时，如何转让股份，会有什么样的人来购买。
第六、一定要审查项目计划是否成熟，看它的利润点在哪里，是否有能力获取足够的收益。该项目至少能有能力获取足够的收入以保持收支平衡。绝不要选择只有支出，而很少或没有进账的公益性项目。否则，2年后你既达不到完成移民的雇佣条件，5年后也拿不回你的投资，因为你的投资都被拿去盖楼或者发工资了，还不一定够。2008年费城会议中心扩建项目，147名投资者的投资集体被拒的例子，就是最好的说明。该中心董事会对于拒绝接受这些投资的解释是，为避免触及现有的移民政策。也就是说，这个项目根本不可能达到投资移民的标准。只要稍微想一下就会明白，如果接受这147名投资者的投资，就意味着要直接或间接创造1470个就业机会，一个扩建的政府大楼怎么可能做到？一个政府扩建的会议中心靠什么赚钱？分明是一个只有开销没有进账的项目，难道5年后把政府的会议中心大楼卖掉还你的投资款？147名投资者的投资被拒，绝不是舆论所认为的不幸；恰恰相反，而是某些有良知的美国人使投资者幸免遇难。该中心如果接受投资，147名投资者只可能有一个下场，那就是2年以后既拿不到绿卡；5年以后也收不回投资。可笑的是，147名中国投资者，由于别人的良知而幸免遇难却因而愤愤不平！ 真是人家不坑你，你心里还很难受！
第七、看项目是否合法，以及是否属于EB-5地区中心项目。如果选定的地区是农村或高失业率目标地区，则应首先获得有关政府文件或证明。
其它因素还有诸如要看还款顺序、看基金公司是否为所投项目买保险，保险项目中是不是有涵盖了不可抗力的特别保险，等等。
EB-5的优点
1、对申请人本人的资格条件要求很宽松，投资人无须任何商业背景，年龄，教育程度及语言能力的限制，只要证明其投资资金来源为本人合法所得。
2、无移民监的困扰，投资人在持有有条件绿卡期间，和获得正式绿卡后，不但可自由进出美国，无移民监的困扰，也有在美国工作的自由。如果投资人在原居住国因事业须照顾，也无须放弃自己本国的生意，即投资者可选择不长期居住美国而不影响其移民身份，但投资人必须至少参与投资企业重大事项的决策。同时，如果投资人一定要留在国外超过一年以上，可向移民局申请“回美证”(Re-entry Permit）。
3、“全家移民”也是其一大特色，投资人及其配偶和未满 21 岁的未婚子女均可同时移民，家人均可在美国生活，工作或入学。
4、申请核准时间短: 美国公民和移民服务局为推动这项方案，特别加速该项申请案件的进行，一般来说，从委任移民律师提出 I-526 申请到美移民局核准，再到申请人等待美国使领馆面谈通知，直至投资申请人入境美国也只需要数月的时间。
EB-5申请步骤及所需提交材料
步骤一
申请人先须填写 I-526 表格（Immigrant Petition by Alien Entrepreneur），并准备好各项证明文件，向投资企业所属的移民局受理中心提出申请。证明文件包括：
* 已经建立了一个新的商业企业
* 已经缴足了必须的投资额
* 投资资本的来源和合法性
* 已经创造的或计划中的就业机会
* 证明投资者正在积极的参与企业的经营
* 其它辅助材料
步骤二：
在 I-526 表格被批准后，如果投资人及其配偶和未满 21 岁的孩子在美国的，可以递交 I-485 表格(Application to Register Permanent Residence or Adjust Status)申请调整身份。
如果在美国之外的，可以向美国驻外大使或领事馆申请移民签证，可得到临时绿卡。一般而言，符合资格的申请人可在资料备齐送件后数月，知其申请是否被美国移民局批准，如果合格，可于六至九个月内获发移民签证。
步骤三
在临时绿卡两年到期日之前的 90 天之内，应进一步填写 I-829 表格 (Petition by Entrepreneur to Remove Conditions) ，检验各项投资到位的证明，向移民局提出解除临时绿卡限制条件的申请。只要此时投资人的投资真实存在并符合规定，就将获美国移民局的批准。成为正式永久居民，五年之后可进一步申请成为美国公民。
投资移民什么意思，在美国买一座房子（单元房）也算是投资吗
不算的，一定要有自己的商业计划书，在美国开公司、商铺，给美国本土人创造一定的就业机会。
美国具体的细节不太了解，但是移民国家应该都大同小异，新西兰分两种创业移民和投资移民，创业移民是你要有150万，在中国当过高管，雅思过4分，有一个成熟的商业计划，能给新西兰人创造2个就业机会，就是说你的商店或者公司得最少雇佣2个新西兰人，那么你就可以申请，但是难度很大，不容易拿到绿卡。
而投资移民起点高，要1000万，不用考雅思，但是你一样要在新西兰有自己的business，要给本地人创造就业机会，要纳税，每年政府回来审查你的公司是不是空壳的假货，一样挺难的。
要是买个房子就能移民，中国不得出去多少人，说来说去，还是得先变成有钱人，才能移民，想要有钱就要努力赚，学习投资理财，这也是我的目标之一，努力学习长投学堂的课程，努力发现赚钱投资的机会，让自己镀金，才能行万里路啊。
祝好！
不算是投资的，如果你购买房屋在美国。
不过有些州如果你购买房屋超过规定面积后可以获得美国的通达身份，不是绿卡，跟绿卡类似。
买房子算投资，但美国不接受购房移民的这些方式！
葡萄牙、西班牙可以买房移民！
肯定不算。。。中国1，2线城市随便卖一套房子就够美国买房了，你说可能算吗？
不算,要创造就业
一、不算。投资移民是指具有一定资产，并且符合其他一些限制性条件的投资者将资金投资到目标国政府批准的投资基金或合适的商业项目的一种行为。
二、申请赴有关国家投资移民一般应按下列程序办理：
⑴了解投资移民的条件。即了解移民接受国接纳投资移民的具体规定，如投资数额一般都在10万美元以上，有的高达100万美元以上，了解清楚后便于结合自己的实际经济实力作出抉择，同时选择公安部认可的专业公司支持，以便解决不同财务制度和经商环境的对接问题；
⑵索取有关投资移民的文件资料。申请者可通过海外亲友到移民机关索取，也可直接到有关国家驻华使（领）馆索取；
⑶准备投资移民的证件材料。这些材料一般包括申请人的身份证明、国籍证明、财产证明、健康状况证明、无刑事制裁证明等，且均需分别由公证机关公证和外交部司认证；
⑷将证件材料及填写的表格等递交给有关国家驻华使（领）馆等候批准；
⑸有关国家驻华使（领）馆对申请人的证件资料进行审核无误后报回其国内待批；
⑹前往国移民机关通过对材料的审查后，决定是否接纳申请者的申请并将结果通知其驻华使（领）馆及申请人；
⑺申请人接到批准通知书后即可办理申领护照和签证手续，并踏上投资移民之路。
投资移民什么意思（具体点，详细点）
通过投资的方式创造就业机会，带动地方经济，创造税收，收益的国家给你发放居留签证（所谓的绿卡），即为投资移民。
投资移民主要分为四类︰创业移民、投资移民、大额投资移民、买楼移民
创业移民
顾名思义，就是要在当地开办业务，并持续营运，以达至取得永居及申请成为公民
提供创业移民的国家︰英国、澳洲、纽西兰、加拿大、新加坡
申请难易度︰新加坡(最困难)>澳洲,加拿大,纽西兰>英国(最容易)
申请轮候时间︰加拿大(最长)>澳洲>纽西兰>英国>新加坡(最短)
投资额︰加拿大(按不同省份而定，最低为15万加元)
澳洲(按不同省份而定，最低为30万澳元)
英国20万英镑
新加坡(申请时间2个月)
虽然条例上指出创业移民申请人无需提交任何资产证明，但新加坡政府要求申请人证明他们是成功的创业家，所以基本上核数报告及其他资证纪录还是需要提交的。另外，新加坡政府要求申请人要有高学历、年轻、有良好英语水平、他们亦指出主要欢迎从事高科技、多媒体及其他创意产业的申请，所以其他的申请人在审批上会面对非常大的困难
澳洲、纽西兰、加拿大(澳洲&纽西兰申请时间1.5-2.5年，加拿大申请时间最长超过6年)
三个国家的要求基本上与新加坡相约，但除了资产证明外，其他要求上均较有弹性，例如雅思要求为3-4.5分，学历不是指定要求，基本上接受不同行业的申请。
英国(申请时间6-9个月)
暂时是最简单的移民国家。没有任何年龄、营商经验及学历要求，只要你有20万英镑流动资金及取得雅思4分的成绩即可申请
投资移民
购买当地政府债券或其他政府承认的投资项目
提供投资移民的国家︰澳洲、纽西兰、英国、美国
申请难易度︰纽西兰/澳洲>英国/美国
申请轮候时间︰澳洲/纽西兰>美国>英国
投资额︰澳洲&纽西兰(150万澳/纽元)
英国100万英镑
美国50万美金
澳洲/纽西兰(1.5-2.5年)
除了创业移民的所有要求外，申请人另需证明有足够的资产，例如澳洲需证明申请人持有225万澳元资产，纽西兰则是1000万纽元。
英国(6个月内)
没有任何年龄、营商经验、学历、及英语要求，只需要投资100万英镑，而其中最少75万必须购买政府债券，即可申请
美国(6-12个月)
没有任何年龄、营商经验、学历、及英语要求，但需证明用作投资的50万美金的资金来源，而该50万需投资美国移民局承认的大型基建项目5年，5年后可按市价卖出所有投资，但由于是私人投资，所以有机会出现亏损
大额投资移民
购买当地政府债券或其他政府承认的投资项目，但投资额远比一般投资移民大，但相对限制及其他移民监要求亦变得十分宽松。
现时只有澳洲及纽西兰提供大额投资移民，投资额分别为500万澳元及1000万纽元，没有任何其他申请要求，可在当地任何地方居住。移民监分别为4年共160天及每年44天
买楼移民
所有热门国家均已暂定接受买楼移民的申请，现在只有部分欧洲国家及岛国可透过此项目申请移民，部分国家为希腊、塞浦路斯、葡萄牙、西班牙及圣基茨。申请人只要购买指定金额的楼房，即可申请移民，但大部分接受买楼移民的国家只会批出永居，如想取得公民权则非常困难。另外，部分国家规定签证持有人不可在当地工作及享受福利
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美国投资移民有什么条件和规定？
美国投资移民要求门槛低、申请条件宽松，而且是以审批快速著称的。移民美国的条件有以下几点：
1 、申请人必须年满 21 岁
2 、移民申请人不必有任何学历，经商或工作经验的背景
3 、申请人必须拥有一百万/五十万（特区移民方案）美金的资产证明（不须由申请人本身累积取得，赠与、继承等方式亦都可以，但必须是取自合法正当的途径。）
4 、投资移民申请人必须已经或正积极投入规定的投资金额
5 、此投资可直接/间接（特区移民方案）创造十个工作机会
6 、投资资金来源之说明，须证明投资款是取自正当来源，此可包括房产销售，债券股票，企业盈余，商业买卖，赠与和继承等。
7 、主出国申请人前五年之所得税单（英文版本）
移民要选择适合自己的项目，现在比较火的像美国EB-5移民还不错，EB-5就是投资移民，只需投资80万美元，如果条件符合的话可以考虑。我哥就是申请的这个项目，已经成功了，是在联鸿海外办理的。这家公司是美国投资移民的老字号公司。
美国投资移民，需要满足哪些条件？听专家权威解读
就是很难，而且不一定成功，以美国还不如加拿大。
投资移民 ( Employment-Based Immigration: Fifth
Preference，简称为EB-5）。美国为增加国内就业机会、刺激经济发展，规定在美国境内投资达一定标准以上者可申请移民美国，依不同的投资方式及不同的区域有不同的规定，如下所示。
设立新公司
区域中心：投资金额分为90万和180万美元
一般地区（传统型）：投资金额分为90万和180万美元
投资现有公司
1.1990年11月29日后设立，或
2. 1990 年11月29日前设立须符合下列条件之一：
(1)购买后进行重组；
(2) 增加公司净值或员工人数比率达40%以上；
(3)仍须符合在区域中心投资金额美元90万元以上，一般地区达美元180万元以上。
除了投资达一定金额以上，另该投资项目尚须能够直接或间接增加或保留达十个以上的工作机会。保留达十个以上的工作是指透过投资问题企业（亦即在进行投资前亏损二年以上，且累计亏损达其亏损前净值的20%以上之企业）后，为该企业美国籍员工保留达十个以上的工作机会者。符合规定者可取得有期限的临时绿卡暂时在美国居住，二年后移民局会审核其当初的投资是否属实且符合相关规定，若能通过审核便可将当初取得的临时绿卡转为一般正式的绿卡，取得永久居留权。
随着移民美国人数逐年上升，加上投资移民项目层出不穷的投资纠纷，美国移民局可能针对EB-5投资移民项目的批准采取更严格的审核。这一年已经有不少投资项目无法达到规定，使得投资人无法将临时绿卡转换成正式绿卡，造成在美国就学的子女可能被迫休学。因此移民投资项目的选择会影响是否可以顺利取得美国身分，不可不慎。
投资移民和其它方式比较
除具备特定技能的专业人士外，一般人会采取投资移民或亲属移民的方式移民美国，相较之下，采取投资移民美国有其优缺点。优点概述如下：
一、对申请人的条件规定较为宽松：一般而言若能证明其资金来源合法，通常不会被拒绝。尤其是在美国政府认定的区域投资移民中心的投资申请，只要能通过认定资金来源合法，很容易得到核准。
二、入境美国较为便捷：在持有临时绿卡或正式绿卡的期间，入境美国时视为美国居民，移民审查官便不会以观光客的审核标准来多所怀疑。
三、可全家移民：投资人及其配偶或未满二十一岁的未婚子女可同时移民。
投资移民有上述好处，但是欲采取此方式移民的人士需要考虑以下条件：
一、所需资金庞大：一般可分为二类──第一类、一般地区（即传统型EB-5）投资额为180万美元，若为高失业地区（TEA）则是90万美元；第二类、美国政府认定的高失业率的区域投资移民中心投资额为90万美元，但若该区域未来发生变化，新投资人若想再投资同一区域中心，投资门坎可能会调整到180万美元。未来投资金额门坎将根据通胀每五年调整一次，详细金额以实际公布法令为主。
二、投资移民须符合的附加条件：直接或间接在美国创造至少十个以上的工作机会。
三、投资可能亏损的风险：在美国投资的风险由投资人自行负担。
四、投资移民所取得的是为期二年的临时绿卡，须在期满前三个月（取得临时绿卡后第二十一个月）向移民局提出申请，核准后才能取得永久绿卡。
由于以EB-5投资移民方式申请美国移民看起来最为便利，且又以投资移民项目中心最省时省力，但整个移民办下来，除投资资金90万美元外，可能还需项目发行费、基金管理费、申请费、律师费、房产评估费、中介服务费等他项费用约10万美元，整体花费达100万美元。而依据美国移民局官方网站公布资料，截至2019年11月
4日总共批准了?811?个区域中心，各种移民项目五花八门，移民者该如何规避投资风险，以避免绿卡拿不到，投资资金又损失，笔者认为可由下列四个方向评估：
一、EB-5投资人应仔细筛选投资移民区域中心，并确认经营专业团队背景，包括公司负责人信用记录、项目主导人的信用资料、公司资产研究（有无虚增资产市值）、公司背景调查以及犯罪记录等，并确认有无EB-5项目的成功案例。
二、投资人本身应了解美国EB-5的基本法律要求，不可盲目听从区域中心及移民中介公司的宣传数据，若称已取得与知名酒店管理公司的所谓「特许经营协议」，或称取得「项目开工建设的批准和许可」应追根究柢，了解文件真实性；又有所谓「政府保证」、「政府支持」、「政府参与」通常可能性非常低。
三、直接到美国移民局的官网上公布的区域中心进行确认是否有该移民项目的存在。
四、必要时委托有经验的美国律师进行尽职调查。
KEDP安致勤资
美国eb-5投资移民什么意思呢？
EB-5投资移民方案是美国移民法中针对海外投资移民所设立的移民签证类别，简称“EB-5”，它是美国所有移民类别中，申请核准时间最短，资格条件限制最少的一条便捷通道。
美 国 E B- 5 投资 移 民就 是 用 吸 引 海外 投 资的钱发 展美 国当地 经济，给 美 国人 民提供就业机 会 的一种 移民 方式 。 它好在 没 有 商 业背景 、 年龄、 教 育程 度 和 语 言能 力 的 要求 ，但 是你 得 有充足 的 合 法资 金 。 然后就是 提 交 资料 、 等待审 核，拿 绿 卡 了 。我就知 道 这么 多， 还想 知 道 别 的建议 你 查查 兆 龙吧 。 我就 是 在 他们 的网 站上 了 解 的这 些。
想移民英国，投资移民和企业家移民，想问下这两种到底是什么意思？
英国移民分为投资移民和企业家移民，前者看重你的“财力”，后者看重你的“才气”，投资移民要你的投资金额够大，企业家移民除了相应移民金额，还会有英语水平这样的要求，现在侨外移民推出的投资移民项目，20万镑全家移民英国，投资金额少，且办理效率快，是移民英国方法的首选。
EB-5美国移民是什么意思
EB-5类美国投资移民，是美国一项专门鼓励外国投资者而设的投资移民项目。
为吸引投资者投资于美国境内企业，美国国会于1990年批准了一项基于投资者而设立的EB-5投资移民计划(也称为“创造就业机会移民”项目)，允许外国投资者、配偶及21岁以下的未婚子女通过投资相当数量的资金并且创造美国当地居民之就业机会而获取美国永久居民签证(即绿卡)。
EB5类别因资格限制少、审批速度快捷而成为投资者合法移居美国的快捷通道。
eb5移民是什么意思
B-5移民投资项目是一种允许外国投资者通过在美国的商业企业中进行投资以及创造就业机会来获得美国绿卡（即永久居留权）的项目。这个程序旨在吸引外国资本到美国，并通过投资促进美国的经济增长和就业。以下是EB-5移民投资项目的基本要素:
投资金额:投资者通常需要在美国的商业企业中投资一定的金额。根据最新的数据，投资金额通常是$900,000或$870,000，具体的金额可能会因项目和地区的不同而有所变化12。
创造就业:
投资者的投资必须能够创造至少10个全职工作机会，这些工作机会主要是为美国公民或永久居民所提供。
商业企业:投资者可以选择投资新的或现有的商业企业。投资的企业必须是在美国运营的，而且投资者通常需要在企业的日常运营或政策制定中发挥一些作用。
签证及永久居留:
一旦满足了EB-5项目的要求，投资者及其家庭成员（包括配偶和未成年子女）可以获得条件性的绿卡。在满足了一定的条件后，他们可以申请将条件性绿卡转换为永久绿卡，从而成为美国的永久居民。
程序持续时间:EB-5签证的获得过程可能会持续几年。根据最新数据，获取签证的过程可能会持续5年或更长时间，而签证的有效期是2年。
EB-5移民投资项目提供了一条通过投资来获得美国永久居留权的途径，使投资者及其家庭能够在美国生活、工作和学习。
EB5是指美国移民的第五种优先签证类别，具有一定资产，并且符合其他一些限制性条件的投资者将资金投资到美国国政府批准的投资基金或合适的商业项目的一种行为。
EB-5投资移民特点。
1. 具有风险性。美国EB-5政策的产生就是基于提振本国经济，增加就业机会，所以它要求区域中心的设立必须是在高失业率地区，而高失业率又分为两种，一种是偏远贫困地区，另一种是繁华却就业不足的地区。如果是前者，由于一些有着雄厚实力的开发商的缺席，项目更可能出现问题。对一个移民项目来说，能否如期动工，能否按照移民局所需创造就业将直接决定投资人移民是否能成功。
2. 政策稳定。从EB-5法案于1990年颁布，已经有20多年时间，历经多届政府考验，无论政策如何改变，门槛是否提高，将EB-5政策继续下去的决心一直都未曾改变。
3. 法律及体制相对成熟。相比移民市场上此起彼伏的开门关门，美国投资移民从未关门，也已经产生了大批走完整个EB-5历程的真实案例，移民机构也相对纯熟。
4. 门槛较低，资金来源较宽松。相比加拿大等国对资产来源的严格要求，美国则相对宽松，只要证明资金来源合法即可，继承、赠予等均可。
5. 居住地不限。通过美国投资移民移居美国后，可以在美国任意地方居住，也可继续在中国居住，只需每183天登陆一次美国即可。
