本文目录一览：
- 1、希腊移民哪家移民公司好？
- 2、希腊移民中介收费贵不贵？移民希腊后要交哪些税？
- 3、希腊移民买房遇到中介怎么办呢，希腊移民如何避免被骗呢？
- 4、希腊买房移民为什么需要移民中介？哪些人适合办理希腊买房移民？
- 5、国内办理希腊买房移民最好的移民中介是哪家？
- 6、如何选择移民公司？想去希腊，什么样的好？
- 7、希腊移民政策宽松，生活环境优美，希腊买移民房需要注意什么？
- 8、希腊房价贵吗？希腊移民费清单是怎样的呢？
- 9、希腊移民利弊浅析
- 10、适合德国移民的城市介绍
希腊移民哪家移民公司好？
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为保证移民的成功率，广大客户在选择移民公司时一定要慎重考虑。
一、了解公司背景
在选择移民公司之前，一定要先弄清楚它的背景，再做比较。比如说公司有没有合法资质，成立时间多久，经营状况怎么样等等，应该选择有备案的正规资深移民公司，这样的公司行业经验比较丰富，专业过硬。
二、考察公司项目
看公司项目范围如何，办理的移民成功案例有多少，成功经验越多，就代表公司的业务能力越强、服务水平越高，对于移民项目的办理有着较高的成功率。
三、了解公司风评
移民公司的风评好不好也是可供客户参考的一个重要标准。良好的风评说明该公司的社会认可度较高，从而可以预见其综合实力和服务质量必然也是很好的。
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希腊主要分为2种方式，一种是全款25w欧元购房拿绿卡的，还有一种是15w欧元，贷款方式买房拿绿卡项目；针对不同人群，不同资产状况，可以不同做选择;
申请条件
1.主申请人年满18周岁；
2.在希腊购买25万欧元以上的房产；或贷款方式购买15w欧房产；
3.无犯罪记录。
申请流程: http://so.51chula.com/s/9.html
其实办理希腊移民是很简单的，门槛很低，不过还是建议您找一些靠谱的移民公司。
希腊移民公司较好的有和中WellTrend、环球移民LOBEVISA、国旅移民、华人出国、景鸿移民等。
1、和中WellTrend是出国服务行业领先品牌，较早办理出入境服务的机构之一，大型专业移民机构，公司的全称为北京和中联合投资咨询有限公司。
2、环球移民LOBEVISA是十大移民中介机构，国内移民业内规模较大的机构，量身定制移民方案，提供一站式移民安家服务，公司的全称为北京环球中联投资咨询有限公司。
3、国旅移民是专门办理加拿大/美国/澳大利亚/希腊等国的定居移民/商务签证/探亲访友/留学签证等业务，公司的全称为国旅集团出入境服务有限公司。
4、华人出国是始于1989年，具有多年历史的专业提供移民/签证/留学/教育服务的中介服务机构，公司的全称为广州市华人出国事务有限公司。
5、景鸿移民是广州市著名商标，享有极高声誉的出国移民服务机构，国内移民服务行业影响力品牌，公司的全称为广州景鸿咨询顾问有限公司。
注意事项：办理移民申请大体会经历以下过程：前期咨询-资格评估-签约-文案制作-审核递交-成功获批-客服跟踪-行前指导-落地服务等。
这一系列的办理流程，每个环节都需要专业团队予以支持。优秀的移民公司在各个环节都会设置相应的部门或专员处理，较大程度的确保每一位申请者都能顺利办理移民。
希腊移民中介收费贵不贵？移民希腊后要交哪些税？
希腊移民的人士一般会选择咨询中介，那么希腊移民中介一般会收取哪些费用呢?出国人士可以收藏一下，想必是不少出国人士感兴趣的资讯，和出国留学网一起来看看希腊移民中介费用收取清单。
具体费用包括：
1. 公证费用：
签署购房合同时，需公证人在场。签署完毕后，公证人负责到希腊当地的抵押登记局登记此项交易。公证费用根据购房款，按比例收取：
2. 开设税号：
大约在200欧元到300欧元之间，加上23%的VAT。
3. 律师费用：
律师费为总房价(净值)的1%，再加增值税(为律师费的23%)。即总房价的1.23%。
4. 土地注册费：
该费用交至希腊土地注册局。收费标准：购房总价值的0.47%，再加上增值税(为购房总价值*0.47%*23%)。
5. 过户费
一般来讲希腊移民中介费用区间在5W-15W不等人民币。主要是不动产税和个人所得税。
具体要看你咨询的那些中介是好的还是坏的，如果是好的，中介费就很高。移民后你各种税都要交，只要你涉及到生活的方方面面。
整体花费应该在二百万左右。主要是不动产税和个人所得税。
希腊移民中介收费贵不贵？依据希腊移民投资推动法令，非欧盟中国公民在希腊项目投资选购使用价值25万欧元（194.36万元人民币）或以上的房地产，就可以申请希腊居留许可签证办理，属欧洲购置产业移民中规定最低新项目。主申请者还可以带上另一半、儿女、及夫妻两人爸爸妈妈，可谓是一人申请办理，三代移民投资。
近些年，传统式移民欧洲政策收紧，而欧洲移民投资不但门槛低、简易方便快捷、获卡快并且有着可观的褔利、自然环境，深深吸引全球目光。希腊移民投资伴随着希腊的社会经济恢复，愈来愈备受追捧，希腊移民投资也一直以性价比之王移民项目着称。
别的费用明细表：1、律师代理费：为总房子价格（净值）的1%，加上23%的增值税;
2、侓师受权公证员花费：签定侓师授权证书需要在公证处开展，需要缴纳公证员花费60-120欧元;
3、买房合同公证费用：为总房子价格（净值）的1%，加上23%的增值税;
4、过户费用：免缴增值税房产需缴纳过户费用，为净房价的3%再加上相对应的市政税;
5、政府部门申请费用：每一个成人500欧元，18岁以下的受养人一般不必须;
6、市政税：房地产总额的0.025%到0.035%征收;
7、物业管理费用：房型及楼盘的差别，物业管理费用不一样，大概为50-100欧元。
移民希腊后要交哪些税？社会安全税
与欧盟大部分理事国一样，希腊的顾主必须从员工处缴纳且自身添付一部分税金，交纳为社会安全税。顾主承担比例是的工资28.06%，员工承担比例是16%。
公司税
境外企业仅征收在希腊地区所取得的盈利的税金。2007年初所得税为25%。从2010年逐渐，所得税每一年依照1%比例下降，到2015年将变成20%。
收入税
除法律独特要求外，希腊的资本利润依照企业所得统一征收。代缴企业所得税从2009年1月逐渐，希腊对公司分红征收10%的代缴企业所得税，除非是该年底分红适用《欧盟母公司-子公司指令》或是依据多边税收协定，年底分红能够享受较低的缴税规范。代缴企业所得税同样适用于利息和专利年费，除非是多边税收协定给与减少或免去，或是该花费适用《欧盟利息和专利费指令》。
增值税
希腊的增值税区段为4.5%-23%。不属一切独特类型的产品的增值税为23%。希腊报刊Imerisia消息称，雅典层面早已允许贷款方的建议，将增值税征收率从现阶段的23%下降至20%，以争得抵制民主党的大力支持进一步减少预算赤字的缩紧财政局对策。对例如食品等征收的征收率可从13%减少至10%。
希腊移民买房遇到中介怎么办呢，希腊移民如何避免被骗呢？
可以不选择找中介，直接前往希腊找律师办理，购置房产也可以在希腊当地直接找房产中介购买。 希腊房地产价格水分高
希腊移民买房遇到中介很正常，但是一定要找那些靠谱的中介公司，为了避免希腊移民被骗，也可以找个靠谱的律师为自己办理业务。
有资金申请希腊移民的申请人通常并不缺钱，也不关心工作赚来的钱。4)希腊移民无法入籍 购房移民获得的居留身份不是国籍身份。
在新浪买房的时候，还是需要咨询一下中介的中介可以帮你节约时间找到适合你的房子。但一定要反复斟酌。
一、在希腊买房的移民中介怎么办？
希腊移民政策出台的时候吸引了很多申请人，但是官方并没有对相关流程提供详细的政策指导，所以市场比较混乱。另外，很多开发商和项目方也是新手，所以在操作过程中有一些不正规的地方。其实这些现象是每一个移民项目一开始都会遇到的问题。但由于希腊政策优势明显，短时间内吸引了众多申请者。
很多看到利润的小开发商、小项目方也试图进入这个市场获利。这些机构往往选择与国内一些小的移民中介合作，主要是为了赚钱，甚至故意误导申请人。有些人不能得到他们的身份？房产低价高卖的现象污染了整个移民中介行业的声誉。
很多有信誉的移民公司被枪毙，声誉受损，导致一些申请人不敢找移民中介处理希腊移民。但随着希腊移民政策的逐渐规范，更重要的是申请人从越来越多的岛屿获取信息，对希腊移民政策及相关房地产市场有一定的了解。买卖双方基本处于相对平等的地位，他们的合作可以使各自的利益最大化。
二、希腊移民如何避免被骗？
如果申请人懂希腊语或者在希腊有可靠的朋友，可以直接去希腊找律师，不用找中介，也可以直接找希腊的房产中介买房。在希腊买房过程中最难的部分是调查房产，这需要时间和精力，尤其是在疫情时代。出国不容易，一口流利的语言也是一大障碍。如果你什么都不知道，没有可靠的亲戚朋友，你可能会被骗。
当然，如果申请人不具备以上优势，最好的办法还是通过国内移民机构。但在房产购买方面，还需要考虑地理位置、周边配套、房产本身的装修、各种持有成本、是否配有家具、租赁、产权是否清晰、同类房屋的均价等。只要资料齐全，多了解，避免被骗。一般来说，对于想申请移民希腊的申请人来说，不需要通过中介。但如果有语言障碍，出国不方便，又没有很靠谱的帮手，找中介无疑是最合适的方式，但他们也需要有足够的知识，以免被骗。
希腊买房移民为什么需要移民中介？哪些人适合办理希腊买房移民？
因为移民中介很有用，可以帮你解决语言问题。哪些人适合：1、如果你不想花太多的钱 希腊买房移民法案规定，投资25万欧元购买房产即可获得永久可更新的希腊居留身份。相对其他欧洲热门移民国来讲，希腊投资额较低。2、如果你渴望欧洲自由通行 由于希腊是申根国家，这就意味着获得希腊永久居留权等于获得了申根26个国家自由通行的权力。
想在希腊顺利完成买房，必须具备两个条件，熟练当地语言能力；以及对当地房产市场的认知。中介在希腊买房的过程中会对希腊房产做一个尽职房产调查，保证房产无抵押，无纠纷。这样，就可以为希腊移民人士提供最有利的购房建议和信息，确保移民申请者购买到自己想要的房源类型。哪些人适合办理希腊买房移民？1、适合在欧洲其他国家有生活工作需求的人群。
2、适合全球资产配置和多元身份配置的人群。
3、适合满足不了高移民门槛、移民监的人。
4、适合让子女接受更好的教育或者回国参加华侨联考的人群。
1因为近年来希腊购房移民项目在国内大肆宣传，在国内堪称火爆的投资项目，加上最近希腊房产受巴菲特投资的利好消息助推，更是让很多投资者趋之若鹜，也让很多不靠谱的移民中介想要从中分一杯羹，造成了行业乱象。
2预算不高的人适合希腊：相比于其他移民国际，希腊买房移民最大的优势就在于投资金额低，仅需两百万人民币左右，而且房产可出租，租金回报率较高。另外希腊买房移民流程短，2个月起获批。所以希腊买房移民是中国中产阶级获得海外身份的一个理想选择。
作为买房移民是非常复杂的一个流程，没有中介帮忙也找不到好的房产。我觉得一些喜欢希腊的人，不怕麻烦的人，想要获得希腊的养老待遇，教育方式，找到更好工作的人就可以买房移民。
楼盘可以信赖，能做移民想去希腊成功购买性价比高非常高的房地产，需要具备两个条件，一是灵活运用本地语言表达，二是对本地房产市场及地区有一定的认知能力。而这两个条件往往是很多移民申请者所不具备的，而比较靠谱的移民公司却不同，一部分移民公司与当地大中型房地产商立即协作，她们能够根据购房者的费用预算与需求，迅速给予所在位置、房地产价格、房屋布局、
室内装修风格及其总面积尺寸更为匹配的好几套计划方案，要为购房者省掉大量时间与精力的前提下，给予多种高品质挑选。除此之外，比较靠谱的移民公司会对其希腊房地产做一个敬业房地产调研，确保房地产贷款无抵押、无纠纷案件、可移民，进一步做到了最大限度确保移民申请者的利益。
给予无后顾之忧的服务我们都知道，希腊投资房产盈利有很大一部分来自租赁盈利。但是，大部分移民申请者在中国有自己的产业链、生活和社交圈子，她们追求完美“移民不迁居”的新思想，加上房子出租等各项事项牵涉到很多专业的法律及税务问题，这样的情况下，申请者自己在希腊管理租赁事项就不可能了。这时候，挑选移民公司委托办理的优点就体现出来了。
移民公司一定可以帮客户管理一切，申请者只需购买房地产，无需任何其他实际操作，就能平躺着拿盈利。即便申请者信心迁居希腊，不租赁房地产得话，也可以获得完备的一条龙安居服务项目，为居住初期的生活产生相当大的便捷。
追求完美性价比高移民的人希腊移民是当前欧洲的性价比高移民新项目，申请者只需花至少25万欧元就能带一家三代一同移民，立即得到希腊美国绿卡。此外没有任何额外规定，并且也并没有常规体检，在2个月内能够获准，申请办理速率很快。
追求完美更强生活质量的人希腊是一个世界级的旅游胜地，地中海舒心的气侯，高质量的生活自然环境及其移民以后所能享受过的薪资福利和基本医疗保险变成了移民者所追捧的。最主要的是，希腊物价水平不太高，在希腊生活能用相对较低的生活成本费体验到高品质的生活。
追求完美海外房产投资盈利的人在希腊购房不仅是一个移民新项目，还是一个很好的投资房产新项目。如今希腊房子价格处于一个低洼，可是不久的将来上涨幅度将十分明显，一直呈一个上升的情况。所以现在是投资希腊房产的最好时机，能够尽享未来极大长期投资。
追求完美移民但不想坐移民监的人很多人选择移民仅仅是为了一个海外身份，在交通出行、做生意等方面有着便捷的优点，而并不准备具体在海外定居。对于这些人来说，希腊移民就十分适合她们，由于希腊并没移民监的需求。在获得希腊美国绿卡以后，可以一直在国外定居，只需每5年登陆希腊一次，对于国内的生活与工作一点也没有任何影响。
国内办理希腊买房移民最好的移民中介是哪家？
北京美加金联出国咨询服务有限责任公司，值得您的信赖。
你可以多了解几家，多比较，从公司的成立时间、资质、成功率等多方面比较下。也可以了解下我们公司哦。
选择希腊移民中介之前，首先要了解下希腊买房移民的基本情况，才能比较顺畅，而且节省资金。
关键点有二
第一、移民：最终形式，通过买房获得移民身份，要看这个中介的实力怎么样，办理过多少案子，操作流程和办理时间如何，这些东西都要考虑进去
第二、买房：就国内来说，对于买房，大家肯定不陌生，能不能拿到最低的价格至关重要，所能从开始商那拿最实惠。
从以上两点出发选择移民中介的话，个人推荐 环球移民，
1、它为第一位中国申请人，成功申请到希腊绿卡。
2、最快1天获得希腊绿卡
3、希腊首位购置土地自行建房客户
4、环球与希腊参与到移民法编撰的最大律师雅尼博士合作
其实做希腊移民的公司非常多，但真是做到高水平估计只有这一家了。选择移民中介，还是多看看的比较好，可能每个人关注的点不一样，看到的面也不一样。。。最好的办法是多找几个中介问问，看看具体怎么样，然后再找出最好的希腊移民中介。
如何选择移民公司？想去希腊，什么样的好？
选择移民公司可以围绕一下几点进行择优：
1.有没有正规的资质
不靠谱的移民机构一般会具备以下两点：
（1）没有经过备案，随时可能跑路，投资者的资金没有一丝保障。
（2）经营的时间较短，投资者买房的后期服务没法保障。
2.移民公司的律师不够专业
在办理希腊买房移民的整个流程中，律师是至关重要的，一名合格专业的律师，能够解决你买房移民过程中遇到的一系列问题啊，靠谱放心。
3.看中介在希腊当地有没有靠谱的房源
拥有当地房产资源的移民中介，就可以直接联系屋主或者是房产商，免去了被中介商加价的麻烦环节，申请者可以买到性价比最高的房产。
4.看移民中介能不能提供买房后的后续服务
刚去希腊的朋友肯定是都需要一段适应期的，比如语言不通，出行、缴费等等。如果希腊移民中介可以提供这种后续服务，将会更好的帮助移民的朋友度过这个尴尬期。
详情可以看一下：海外房产网
选择移民公司主要根据自己的实际情况，看看你适合什么项目，还要多方面对比，广州华外置业，无论从服务还是口碑都没的说
希腊移民政策宽松，生活环境优美，希腊买移民房需要注意什么？
嗨，作者！听说你对希腊的移民政策感兴趣。希腊的生活环境确实非常优美，拥有迷人的海滩、悠久的历史和美味的食物，这使它成为了一个理想的移民目的地。
首先，购买希腊的移民房产前，你需要考虑一些重要因素。首先是预算，确定你的购房预算并找到适合你的选择。其次是地理位置，你可以选择靠近海滩或者城市中心的地方，根据你的个人喜好做出决定。此外，你还需要了解购房过程中的法律和税务问题，以避免不必要的麻烦。
在购买希腊移民房产时，还有一些其他的注意事项。首先是要找到一位可靠的房地产中介，以确保你的资金和交易受到保护。其次是了解房产的具体细节，如住房的状况、房产证书和土地所有权等。最后，不要忘记进行适当的尽职调查，检查房屋是否存在任何欠款或法律问题。
希望你能从我的回答中获得一些帮助！移民是一个重要的决策，所以请确保在做出决定前充分了解所有相关的信息。祝你好运，希望你在希腊找到一个满意的移民房产！
，在购买房产时，需要对所购房产的收益作一个详细的核算，如房产价格、购房手续费、装修、物业费、房产税等等这些费用；用来出租投资时需要对出租形式、租金形式、房产周边价值出租情况这些作一个系统的考虑分析。
希腊要想买移民房，首先要符合条件，首先就是要在希腊工作年限达到5年或者是投资。
一定要看自己所需要购买的房子是否合法合规，而且也要交1.24%的律师费。
希腊买移民房需要注意什么？一、非入籍居住
购房移民获得居留权和入籍实际上是一个不同的概念。虽然一些国家政策表明，他们可以在获得永久居留权几年后申请入籍，但一些国家实际上只会在购房后提供长期自由交流的签证。如果他们想继续申请永久居留权，他们可能无法一步到位。
二、多对比
许多当地的住房中介机构会为客户提供一站式的服务，但它们往往伴随着一些棘手的行为。例如，虚假的房价导致客户花费更多。因此，投资者必须找到更多的中介机构来在希腊买房。
三、地段
许多人会在中介机构的领导下匆忙购买房地产，但他们没有时间考虑这些房子是否值得这个价格，以及未来的保存能力。买房子首先要看位置，这是世界上常见的购房规则。即使买房只是为了移民，也要仔细选择。
了解希腊购房移民的风险和需要注意的细节，会有人敢移民希腊吗?25万欧元可以移民希腊，成本低，福利多。可以说是目前性价比最高的海外投资移民方式之一。需要注意的是，希腊购房移民的费用随时都会上涨，所以对希腊移民感兴趣的朋友应该尽快提交申请。
希腊移民政策宽松，生活环境优美，福利优势众多，是目前最受海外投资者青睐的移民国家。移民希腊是定居和投资的好选择。然而，移民并不是一件简单的事情。
以上就是希腊买移民房需要注意什么（腊购房移民的风险）的全部内容，大家了解这些情况就可以去申请欧洲移民了，希望大家看到我们的解答后，能知道应该怎么去申请进行欧洲移民。那我们就提前祝贺大家能够去自己心仪的国家了.
希腊房价贵吗？希腊移民费清单是怎样的呢？
总体而言,希腊房价不贵。 1、房子费用; 2、房产交易税大约3%房款; 3、公证费用大约是1%; 4、产权登记费大约是0.8%; 5、律师费用大约是1%+24%
想要选择申请希腊移民，有很多种不同的方式，收费金额是不一样的。到达这里移民还需要向当地提出申请，补办自己的资料。
不同的地段，房价是不一样的，移民的种类也是非常多的，所以具体的花费也是不一样的， 买房子最少需要3000多欧元。
在希腊购买房地产不仅可以像当地人一样体验这个国家，植根于阳光下享受新的生活方式，而且可以成功地获得身份。然而，由于缺乏语言技能、货币波动的挑战和对海外房地产市场的不熟悉，许多人认为希腊移民是否非常昂贵？
一、希腊房价贵吗？总的来说，希腊的房价并不贵。希腊市中心的房地产比英国市中心便宜70%左右，农村地区的房价比英国市中心便宜63%。 平均价格为一平方米 1,313 至 1,545 欧元（1,123 英镑至 1,321 英镑)之间，英国是 3,055 英镑至 4,330 英镑。由于有时差异很大，许多想在葡萄牙买房的外国人开始关注希腊的房价，并去希腊买房，以获得他们的身份。
二、希腊移民费清单在希腊购买房地产不仅仅是房地产的成本。此外，申请人还需要了解总预算中的税费、法律费用、费用等费用。在希腊，这取决于购买二手房或新房、支付现金或办理抵押贷款。一般来说，申请人需要在房地产价格上增加约10%至15%来支付税费和额外的增值税。需要记住的是，购买房地产的税费有时与购买价格有关。具体费用如下：
1、希腊房地产购买税财产税约为您新希腊房屋初始评估价值的7%，其余为 9%。以实际情况为准。
2、新房增值税新建房地产需要缴纳增值税，但有一些豁免。例如，爱琴海岛上的房屋增值税税率为24% 降至 17%；部分开发项目免征增值税，前提是销售 2022 年 12 月 31 几天前买的。希腊政府在于。 2020 年启动了增值税暂停计划，以应对未售出的新开发项目的数量，因此非常值得海外人士考虑该计划。
3、土地登记处费用土地登记处的费用取决于评估价值，但通常约为0.3%至0.5%。
4、公证费在希腊买房的外国人需要指示公证人。他们的主要任务是起草最终的采购合同，确保所有文件正确归档。购买房地产的平均公证费用约为评估税的2%。
5、法律费用希腊移民还需要律师或产权转让人，这是希腊的法律要求。包括对土地、财产和地契进行检查在内的转让服务的费用可能高达财产评估价值的1%左右。
6、希腊社区费用当地服务的社区费用，如道路维护。社区税按3%计算。
7、房地产代理费大多数英国外国人将与希腊当地的房地产经纪人合作。代理商将提供不同地区的建议，在预算范围内搜索房地产，并提供相关列表的信息。中介机构的费用通常是房地产价格 2% 至 5%通常由买卖双方分摊。具体费用以实际情况为准。在某些情况下，房地产价格包括卖方的房地产经纪费用，因此总成本将在销售价值中总结。
8、汇率成本当海外人士去希腊买房时，他们需要密切关注欧元/人民币汇率。由于汇率波动有时会对整体预算产生重大影响，在最佳时间将人民币兑换成欧元可以节省资金。一般来说，将现金转换为欧元并直接从当地账户支付通常更具成本效益。国际转账非常昂贵，因为每次跨境交易都要支付一定的交易费用。
当然，以上费用仅为参考费用，具体费用和价格以实际情况为准。简而言之，希腊购房移民引起了海外人士的广泛关注。想在希腊买房的海外人士必须了解相关费用，才能顺利购买房地产！
以上就是希腊房价贵吗？希腊移民费清单的全部内容，大家了解这些情况就可以去申请欧洲移民了，希望大家看到我们的解答后，能知道应该怎么去申请进行欧洲移民。
希腊移民利弊浅析
欧洲买房移民的国家很多，为何希腊移民越来越受关注?它有哪些优势?总归为一句话：希腊移民=投资+移民+置业，一份投资，多重回报，一举多得，是欧洲移民项目中性价比最高的移民国。希腊移民利弊浅析，下面文章由我所整理，希望能帮助到您。
1、自由出行欧洲26个申根成员国：
希腊是申根国，拥有希腊的居留身份可以畅行欧洲26个申根国。
2、无居住要求，无移民监：
保持永久居留只需保证持有房产，申请人可以自由选择居住地，不影响国内生活和工作。
3、全家均可享受希腊的免费公立教育、医疗保障等福利：
移民后，全家即可享受希腊和当地人一样的免费公立教育和医疗保障等福利。
4、无任何登陆和居住要求：
取得希腊长期居留身份之后，没有任何的登陆或者居住要求，就是5年续签的时候需要登陆而已。是整个欧洲在居住要求上最低的国家了。
希腊移民之“弊”，请大家注意：
1、有房才有身份
希腊移民新政房产身份与永居身份捆绑在一起。新政允许外国投资者将其持有的房屋转卖给第三国投资者，该第三国投资者可以获得永居身份，但同时，原房屋持有者的永居身份也将丧失。也就是说，有房才能有身份。
2、购房至少需要25万欧元
25万欧元的移民投资门槛是指房产的净价。如果加上3.8%的过户费、一次性必须缴清的税费、律师费、中介费，25万欧元的房产至少要付30万欧元的费用。同时，希腊的房产每年还需要交一定金额的房产税，房产税因地区、计算方式和政策变化而变化。
3、入籍要通过希腊语考试
实际上，希腊的永久居留权并不等于入籍，跟普通人理解的移民还有一定差距。据了解，如果申请入籍，则至少要在希腊购房的居住地住满6~7年，每年至少6个月在希腊，并通过希腊语考试，才能入籍。而购房移民者的子女，则需要在希腊公立学校上满6年学，才可以申请入籍。虽然希腊的公立学校采取义务教育，是免费的，但是希腊的公立学校授课语言均为希腊语，只有国际学校为英语。而国际学校上学的小孩，则不能享受自动入籍的待遇。
适合德国移民的城市介绍
【 #德国移民# 导语】德国的经济发展和教育发展水平位于世界前列，特别是德国的工程科学技术事业，更是引领世界，吸引了不少投资移民申请者。下面 就给大家介绍下适合德国移民的城市，欢迎阅读！
适合德国移民的城市
1、德国移民城市概述
德国西北部经济稍好，城市密集，公共交通便利，中国人多一些;去荷兰、比利时、丹麦比较方便;像杜塞尔多夫、汉诺威、汉堡都是不错的选择。
德国南部经济很好，城市相对稀少，公共交通相对稀疏，自然环境更好，中国人相对少些;去瑞士、奥地利、意大利比较方便;像慕尼黑、斯图加特、纽伦堡、弗莱堡、法兰克福都是不错的选择。德国东北部即前东德地区，经济较差，中国人很少，集中在柏林、德累斯顿等城市;不过柏林是个很奇妙的城市，许多人喜欢那里。
讲天气，讲自然风光，讲物产，柏林都算不上出色。但是作为一个城市，他的内容丰富多彩，像一口香气四溢不停翻滚的火锅，一头扎进去，你不会知道你能从里面捞出一块肥牛，还是一条金针菇，亦或者一片黄喉。
2、德国移民城市推荐
慕尼黑，是德国的第二大金融中心，现已成为世界博览会的中心，而且旅游资源很丰富，这里有历史最悠久的宝马工厂、美丽梦幻的新天鹅堡和全世界都为之震撼的啤酒节。
其实慕尼黑也可看成是德国的文化之都，画廊、博物馆、啤酒、时装、运动等许多方面都位居前列。经济发达，但这里没有高楼大厦，有的是依山傍水的城市风光和至今还留存着的古朴风情。
可以说慕尼黑是感受德国浓郁的民族气质和浓浓生活气息的之地。提醒选择移民德国定居慕尼黑的移民人士，出门要带伞，因为慕尼黑经常会意外落下猛烈的暴雨!
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扩展阅读：德国移民入境物品清单
1、全面禁止的物品清单
以下物品无论飞哪个国家都是禁止入境，所以切忌携带。如果被查到，可能会被没收或者罚款。
?（生或熟）肉类（含脏器类）及其制品
?植物种子、蔬菜、水果以及土壤；
?火种（包括各类点火装置），如打火机、火柴、点烟器、镁棒（打火石）严禁旅客随身携带或托运。
?昆虫及其它对植物有害之虫类；
?野生动物及标本；
?毒品及危险药品；
?烟花爆竹、烟饼、黄烟、礼花弹等，能够造成人身严重伤害或者危及航空器安全的爆炸或燃烧装置（物质）；
?日用刀具、军火弹药、武器。
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2、德国海关禁止携带的物品清单
除了上面这些普遍禁止入境的物品之外，德国还有一些自己的特殊规定。
1、凡是经合法授权的物品可以随意携带出入境。
2、禁止携带麻醉剂。
3、禁止携带所有侵权的伪造产品、所有具有考古价值的物品、所有受珍稀物种保护的物品，以及来自非欧盟国家的马铃薯、仙人掌、土壤和动物产品（肉类、奶制品）。即使不是本人亲自携带入境，而是网购邮购产品寄往德国，也需遵守德国海关入境物品规定。
4、禁止携带违禁书籍，盗版图书或电脑软件入境。
5、免税出入境物品有：经德国认证的，作为纪念品或礼品出售的物品；50克香水或四分之一升花露水。
1）17岁以上，允许携带200只香烟或100只小雪茄或50只雪茄或250克烟丝。
2）17岁以上，允许携带1升酒精度在22%以下的酒或2升开胃酒或2升酒精度在22%以下的酒精饮料或2升利口酒。
3）15岁以上，允许携带200克咖啡或100克茶叶。照相机2架、摄像机1架、底片15卷，CD机1个。
德国对外币、黄金等的进出口均不予管制，可任意携入或携出而不需申报，亦可在德国境内自由兑换他种货币，而不受任何限制。
扩展阅读：德国投资移民的条件和优势
（1）.有一个良好的且可行的投资计划，投资项目必须附合德国的重要经济利益）或者满足特别的地区需求；
（2）.有多年商业管理经验。和将投资行业相关，如果自己有公司，是公司法人代表或者是主要股东则更好；
（3）.有充足投资资本，项目的资金来源要有保证，如备有足够的自有资本或者贷款允诺。虽然在德国注册公司仅需25，000欧元（约25万人民币），但您还需考虑到维持公司运作的成本（5年），公司未来发展后可能需追加投资等情况，所以我们建议您的资产额（包括您公司的资产，您的动产和不动产）应该在100万人民币左右。
（4）.投资人的年龄在25--55周岁，如果申请人的年龄已超过了45岁，那么他在申请签证时必须证明有适当的养老保障。
（5）.您的公司在德国注册成功后需运作5年，遵守德国法律，照章纳税（没有最低纳税额，只要按规定纳税就是对德国做贡献）
是否满足以上条件主要取决于业务设想的可实施性、签证申请人拥有的商业经验、投资金额数量、项目对德国就业及职业培训情况的影响以及对思想创新和科学研究所起的作用。
德国投资移民的优势：
（1）良好的投资环境。今天的德国正以其完善的投资环境、优惠的政策及优良的生活品质成为国人赴海外工作、投资和生活的新热点，经营成本相对较低。
（2）灵活性强。可以2人共同出资成立公司，两家人都可拿到德国居留。
（3）投资小，风险为零。您成功获得德国签证后，才会将公司所需注册资金带到德国，公司注册成立后，这笔资金可以自由支配，资金风险为零。
（4）办理周期短，只需6-8个月，申请条件相对较低，成功率高。
（5）15个国家自由往来。拥有德国长期居留许可，可自由通行于15个申根国家（荷兰、法国、德国、奥地利、西班牙、葡萄牙、卢森堡、比利时、希腊、意大利、丹麦、挪威、冰岛、芬兰及瑞典）。欧盟已经从15个国家扩大到25个国家，相信在不久的将来，将被获得出入更多的国家。
（6）促进您中国企业的发展，您可以用您德国公司与您的中国公司合资，成立合资企业或独资企业，享受由此而带来的各项优惠政策。
（7）您的德国公司可以在德国申请商标、注册品牌，助您迅速创立驰名商标并抢先占领国际国内市场，同样您也可以将德国的知名品牌引进中国，发展您在中国的事业。
（8）有家人陪伴，子女享受免费教育。在您办理成功之后，您的家人可以赴德国工作、学习和生活，在您事业蒸蒸日上的同时，也为家人创造了良好的生活环境。您的孩子到德国之后将与德国孩子同样享受从幼儿院、小学到大学均免费的优良教育。德国没有高考！只要通过文理高中的毕业考试，就等于取得了读大学的资格，可以任意申请全国三百多所免费公立大学。德国是一个是福利国家。德国还有很多其他福利，可以享受德国政府的各类补贴，如购房补贴，未成年子女补贴等。
