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留学生租房,英国留学生租房费用

admin admin 发表于2024-02-12 03:46:34 浏览12 评论0

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请问在美国租房子：留学美国如何租房

您好，我是专注留学考试规划和留学咨询的小钟老师。在追寻留学梦想的路上，选择合适的学校和专业，准备相关考试，都可能让人感到迷茫和困扰。作为一名有经验的留学顾问，我在此为您提供全方位的专业咨询和指导。欢迎随时提问！https://liuxue.87dh.com/
在美国租房子：留学美国如何租房留学美国对于许多人来说是人生中的一次重要经历，而租房子是留学美国的重要步骤。但是对于许多留学生来说，租房子却不是一件容易的事情。本文将从不同的角度介绍留学美国租房子的注意事项，帮助留学生们更好地租到合适的房子。
1. 选择合适的地点选择合适的地点是租房子的第一步。对于留学生来说，学校周围是一个不错的选择。这样可以方便上学和生活。如果学校周围没有适合的房子可供选择，可以考虑选择公共交通便利、比较安全的地方。另外，需要注意房子周围的环境，如是否有超市、银行、医院等生活必需设施。
2. 牢记租房合同中的细节在租房子前必须仔细阅读合同，了解其中的条款和细节。需要仔细了解租赁期限、租金、押金、维修责任、退房时间等内容。对于不理解的条款，可以找房东或者学校的留学生服务部进行咨询。
3. 寻找室友寻找室友是为了减轻房租的压力、分享日常开销和一些基本生活上的协助。选择室友时需要注意人品和个人习惯，如是否抽烟、是否喜欢吵闹等。要求室友是留学生可以更好地相互理解和帮助，同处于留学的环境下也更容易交流。
4. 房屋设备租房子时需要注意房屋的设施和安全性。房屋设施包括水、电、煤气、网络、厨房等设施。对于电器使用需要理解电压规格、安全使用和维修。另外，对于房子的安全性需要注意门锁是否安全，窗户是否能够开启和锁住。
5. 了解当地法律和规定在美国租房子需了解当地法律和规定。根据美国房屋租赁法律，房东不得对租户的种族、国籍、宗教、性别等因素进行歧视。租房子时需要保留好合同和交易的凭证，如果遇到不符合规定的情况可以向学校留学生服务部门求助。
总结留学美国需要租房子时需要注意许多细节。从选择地点、阅读合同、寻找室友、房屋设备、了解当地法律等方面进行综合考虑可以更好地租到合适的房子。在租房子的过程中，需要尽量避免一些容易出现的问题和麻烦，保持与房东的良好沟通是非常重要的。
希望以上的答复能对您的留学申请有所帮助。如果您有任何更详细的问题或需要进一步的协助，我强烈推荐您访问我们的留学官方网站 https://liuxue.87dh.com/ ，在那里您可以找到更多专业的留学考试规划和留学资料以及一对一的咨询服务。祝您留学申请顺利！

留学纽约租房攻略，勿踩坑

您好，我是专注留学考试规划和留学咨询的小钟老师。在追寻留学梦想的路上，选择合适的学校和专业，准备相关考试，都可能让人感到迷茫和困扰。作为一名有经验的留学顾问，我在此为您提供全方位的专业咨询和指导。欢迎随时提问！https://liuxue.87dh.com/
留学纽约租房攻略，勿踩坑如果你打算前往纽约留学，那么租房是你需要考虑的首要问题。在这个宣扬自由的国家，房屋租赁市场多种多样，但由于房屋市场紧张和租赁条款繁琐，留学生很容易掉进陷阱中。因此，留学纽约租房攻略至关重要。在这篇文章中，我将分享一些我在租房过程中学到的知识，希望能帮助你避开租房谷坑。
一、准备在正式开始寻找房子之前，有几个重要的准备工作需要做好：
1. 了解你的预算和需求首先，你需要了解你的预算和需求。纽约市的租房市场是非常竞争的，房屋价格和房型也千差万别。因此，在寻找房屋之前，你需要确定你的预算和需求，比如价格、位置、房型、房间大小和设施等，这可以极大地帮助你精简搜索范围。
2. 寻找安全区域安全是留学生在纽约租房时最需要考虑的因素之一。因此，在开始寻找房屋之前，你需要了解哪些区域是安全的。一些安全的区域包括：曼哈顿的上东区、上西区、格林威治村和麦迪逊广场花园，以及布鲁克林的威廉斯堡和帕克斯坦。
3. 提前联系房东建议在正式开始寻找房子之前，先与房东联系以确定是否有空房并了解租赁条款。这可以为你省去很多时间和不必要的麻烦。
二、寻找房屋当你完成前期的准备工作后，可以开始寻找房屋了。以下是一些你可以寻找房屋的地方：
1. 线上平台你可以通过线上平台寻找房屋，比如Craigslist、Zillow、Trulia等。这些平台可以帮助你找到合适的房屋，并提供各种房源的信息，比如地理位置、价格、面积和设施等。
2. 房屋中介如果你想快速找到合适的住房，可以考虑寻找房屋中介。他们可以为你找到符合你需求的房屋，并协助你完成租赁手续，但需要交付中介费用。
3. 推荐你可以通过你的亲戚、朋友或社交网络，获得推荐住房的信息。这通常是一种可靠的方法，因为你可以向推荐者了解更多的信息。
三、签署租赁协议一旦你找到了心仪的房屋，就需要与房东签署租赁协议。在签署以前，你需要充分了解租赁协议的条款，并与房东约定好所有的细节问题，比如租金支付方式、水电费用、装修和维护等。
当你满意所有条款，就可以和房东签署合同，并付清所有需要支付的费用，比如首期租金和押金。同时，还需要记下重要的租赁日期，比如签约日期、入住日期和到期日期等。
四、注意事项在你租房的过程中，还需要注意以下事项：1. 安全问题纽约市的治安问题是留学生租房的主要担忧之一。因此，为了保证安全，最好在晚上避免单独走路，并尽可能选择安全的地区居住。
2. 保管重要文件在签署租赁合同时，需要保留租赁合同的原件。同时，还需要保管好所有相关的文件，比如你的身份证明、护照、签证和其他相关证明。
3. 注意清洁和卫生如果你住在一个公寓或合住的房子里，需要注意清洁和卫生。你的房东可能会来检查你的房子，所以你需要保持你的房间干净整洁。
4. 协商改善条件如果你发现房间里存在问题，比如水管漏水、墙角有裂缝等问题，需要及时与房东联系，尽力协商达成解决问题的条件。
五、总结留学纽约租房是一个既充满挑战又让人兴奋的过程。了解这个市场，掌握相关知识和技巧，可以帮助你避免陷阱，找到最适合自己的房子。希望上述租房攻略能给留学生提供一些帮助，让你在纽约留学期间更加舒适和愉快。
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留学生在英国租房怎么解决？

留学英国住宿是每个留学生都需要解决的问题。下面，我将从以下几个方面为您解答：
1. 学校宿舍
大多数英国大学都提供学生宿舍。这些宿舍提供各种不同类型的房间，包括单人间、双人间以及带浴室的套房。学生宿舍的价格和位置也各不相同。一般来说，学校宿舍的价位会比外面的房子贵，但方便性高，并且可以和同学们一起生活，学习。
2. 租房
在英国租房也是非常普遍的一种住宿方式。留学生可以选择合租或者单独租一间房子。在选择房子的时候，要根据个人经济条件和目的地的房价做出合理的选择。
3. 寄宿家庭
一些留学生也会选择住在英国家庭里。与家庭同住可以提高留学生的英语水平，了解英国当地的文化和生活方式。此外，寄宿家庭也会为留学生提供三餐以及洗衣等服务。
4. 小旅馆、酒店等
在一些情况下，留学生可以选择住在小旅馆或者酒店等。这种方式通常用来打短期住宿（例如周末旅游）。但这种方式的费用更高，不适合长期住宿。
总之，在留学英国住宿问题上，选择最合适自己的方式十分重要。当然，如果您初来乍到并且不熟悉住房市场，可以向学校学生服务部门咨询寻求帮助。
英国留学生在外学习时，一般可以通过三种途径解决住房问题：
一是申请学校宿舍。学校宿舍虽然费用低，上课方便，但属于数量有限，先到先得。所以想住宿舍的留学生一定要及时关注申请开放时间，越早申请越好，晚了就只能寻找其他途径了。
二是找寄宿家庭。所谓寄宿家庭，就是进入当地家中与他们一起生活。选择寄宿家庭可以快速融入当地生活，提高语言能力，并且生活设施较为完善，可以省下不少钱。但要注意尊重房东的生活习惯和当地的文化习俗，以免闹出什么不愉快。
三是在校外租房或买房。校外租房比较自由，留学生可以有更多的独立空间，如果觉得费用较贵也可以找同学、朋友同居，一起分担房租。

留学生在英国租房怎么解决？

留学生在英国租房可以通过以下途径解决：
1. 学校宿舍：许多英国大学都提供宿舍给留学生，这是一个安全、方便的选择。
2. 私人房屋中介：可以通过中介公司租房，他们会提供各种不同的房屋选择，但需要支付中介费。
3. 在线平台：例如Rightmove、Zoopla、Spareroom等，这些平台提供了许多房屋租赁信息，可以直接与房东联系。
4. 分租：可以与其他留学生合租一套房子，这样可以节省租金和生活费用。
无论选择哪种方式，留学生在租房时需要注意签订合同、了解租金和押金的支付方式、检查房屋设施和安全等问题。

英国留学如何租房

一般是通过中介或者是房东直租，相同条件的房子比宿舍便宜，空间也比宿舍大，但是安全性没有宿舍高。
关于校外租房：
学校的宿舍有限，通常过了5月份，就没什么太好的选择了，并且学校宿舍贵，很多学生会选择出去租房，租房的话一般有两种选择：house或者是flat。
1、House：比flat便宜，4-5个人住独栋别墅，风景美，院子大，伦敦地区的话，分摊下来，一个人一周150磅（不包bill）；非伦敦地区，100磅/周差不多（不包Bill）。但是交通不便，隔音效果差，房东还会定期查房。
2、Flat：公寓，一般是两室一厅或者是三室一厅，地理位置一般都不错，出行方便，但是贵。类型跟学校宿舍差不多，公寓里住的也几乎都是学生，会包bill，房租根据房型不同会有所涨幅，整体来说跟宿舍的价格相差不大。
英国本地常用的一些租房网站有：
1、Rightmove：英国最大的房地产网站，房源很多并且很靠谱，但需要中介费。
2、Zoopla：英国第二大地产网站，靠谱+1，适合几个同学一起整租，也需要中介费。
3、Spareroom：单间出租的比较多，性价比比较高，没人一起整租的可以考虑，需要中介费。
4、Gumtree：租房/找工作？二手交易都有，市人房东比较多，不用交中介费，但是可供选择的房源不多。
5、Primelocation：一般都是全英最好的底端和房屋，所以价格很贵，适合富家子弟。
6、Studenr：专为留学生服务的国内留学生公寓网，可以根据个人需要设置租期，房型、租金、距离等进行筛选。

英国留学生租房费用

英国留学生租房费用如下：
伦敦最低房价标准——BR3区的3个房间3人合租计算，每人每周￡144，也就是￡576/月。当然，如果你住在伦敦市区的话，一间Studio的平均租金大约￡500-600/周，约￡2000-2400/月。
电费+燃气（Power & Heating）：Bills的数目很大程度上取决于你选择的供应商。总的来说，人均约在￡30/月左右。伦敦的供应商有Npower、、British Gas、ED等，根据不同商家提供的Deals选择最划算的供应商。
水费（Water）：大家都知道，在英国生活，水费不仅包括使用的水费，还包括污水处理的费用。伦敦的供水商有Thames Water和Veolia，但不能自主选择供水商。
通讯费（话费/宽带/电视：Phone/Internet/TV）：最划算的方式就是选择搭配套餐Bundle，Bundle一般包含免费通话+无限宽带+大量电视频道。同样，很多通讯公司都推出了这样的套餐，如 BT、Virgin Media、Sky。不需要电视的你也可以只要前两者，而申请免费的Freeview机顶盒（只有免费的几个频道）平均价格是￡32/月。
租房流程：
结合就读学校的地理位置，研究伦敦各个区的位置、交通、人文和治安情况，选出自己理想的区域。搜索房源信息，找到自己中意的房子（一般从网上能够看到房子的基本情况介绍和照片）。租房范围最好离目的地更近一些，以节省路费和时间。
因为伦敦的地铁是出了名的贵，即使有学生折扣，在一区以内也要2.4镑（30多人民币）一趟，每天上下学的话一个月也会多出120镑左右的交通费。而且地铁很挤还经常罢工。所以最好选择步行去学校的房源比较划算。
英国租房注意事项：
谨慎通过“二房东”租房，二房东，简言之就是把自己从房东处租的房子再转租出去。在英国，很多微信群里有中国同学把自己空出的学生宿舍低价转租出去，但其实这样是不合法的。
也就是说如果在你的住宿过程中出现任何问题或纠纷，无论是英国法律还是学生宿舍管理公司都不会去保障你的权益。
尽量选择人少的公寓居住：
英国的学生宿舍除了studio，基本都要与其他同学共用厨房及客厅等公共区域。选择人多的宿舍好处是可以交更多的朋友，但是明显的缺点就是公共区域相当拥挤，比如冰箱的和储物柜的储存空间会大大不足。

留学生租房需要注意哪些事项？

大学毕业以后的第一份工作和同学租了一间离单位比较近的房子，和房东相处还是比较好，但是后来房东的一些做法确实有一些太过奇葩
1.租房违约金漫天要价
如果是走正规的租房流程，一般都是签一年的租房合约。按照卑诗省租房协议规定，如果租客选择提前终止合约，一般是赔偿1个月的房租作为违约金。
2. 诱导签长约
很多新移民或是留学生会面临这么一个状况：不确定在这里住多久，甚至不确定在这个城市住多久。但有的房东在出租房屋时会告知租客：最短只能签约1年，不能更短。
于是，人生地不熟的租客会认为这里的法律规定租房都是1年起租，只好签约。在几个月后因为不可抗拒的因素而搬家时只能自认倒霉地支付了违约金。
3. 租房广告夸大其词
新移民或是留学生刚来到加拿大时，往往都不清楚这里的房型究竟如何区分。比如什么是半地下室？什么又是后巷屋？所以他们很容易被网上的广告欺骗。
比如有的广告说：出租别墅一楼，一室一厅，独立出入。而当租客决定租，去看房的时候却发现这个所谓的一楼其实是地下室，所谓的独立出入其实就是通往地下室的后门。
但非正规渠道的租房，房东经常会胡乱开口，甚至有的房东需要3个月的房租作为押金。更加黑心的是，他们在解释因为哪些原因押金会被扣的时候只说出其中的一部分，另一部分租客毫不知情。在租完房后被莫名扣去了很多押金。
这时，房东煞有介事地搬出了法律法规条款，告知租客为何押金会被扣，这些都是很合法的行为。租客这时只能吃哑巴亏。
总之，租房尽量走正规渠道，支付半个月房租作为押金，如果私下租房，那么最好让房东用书面形式写好押金收据以及押金克扣条件，避免节外生枝。

留学生租房的那些痛点

　　现在在海外留学，有很多的学生都是选择租房，那租房有哪些注意事项呢，那留新生到底应该怎么找合适的房子租呢。下面来说说留学生租房的那些痛点。
　　新生租房的痛点
　　1. 不知道找租房的渠道在哪里，找中介怕被坑钱。
　　2. 就算找到渠道，也不能确定房子的地理位置环境到底合不合适。
　　3. 就算找到合适的房子，人在国内没有亲身考察不能确定实际情况。
　　4. 就算实际情况得到了考察，没有和室友相处过不能确定是否适合住在一起。
　　5. 就算确定了室友不是杀人犯神经病，也牵扯对国外租房法律不了解，不知道合同靠不靠谱的问题，有的甚至还没有合同。

　　综上所述，留学生找租房真是一件蛋疼的事儿!
　　尽管这样，找还是要找，租还是要租。为此，我们专门采访了纽约租房达人并结合了诸多留学生亲身经历，来给留学新生一些租房建议。
　 　下面一一击破这些痛点
　　1.去哪找租房?
　　a. 首选本校CSSA的论坛
　　一般来讲，每个学校的中国学生会都有自己的论坛，会发布许多同校及附近学生的招租信息，基本上房源都会在学校附近，室友都会是同校学生。部分学校的CSSA论坛监管比较松，也会出现诈骗小广告之类的，所以在咨询的时候一定要详细问清楚，保持警惕。
　　b. 搜索本校的各种QQ群
　　同论坛，QQ群也是同校学生发布招租求租信息的好地方，里面时不时会发布房源信息基本上都是学生自己发布的，如果不放心可以申请一个QQ小号，专门用来咨询租房，这样比较安全。
　　c. 找靠谱的租房网站
　　每个人偏好的租房网站不一样，综合起来，大家比较喜欢用的租房网站有：Craglist，zillow，北美微论坛Moonbbs，streeteasy，Rent.com等等，不同地区偏爱的网站都不一样，基本上大家搜索“留学生租房”就会出现许多受欢迎的租房网站并且有详细的介绍。另外还有很多微信公众号专门推送租房信息，为了避免广告嫌疑这里也就不再赘述了。
　　d. 找中介
　　大家一听“找中介”总有一种不靠谱的感觉，但其实北美大部分地区的Brokers不同于国内，每个房产经纪人都需要通过考察拿到执照才有权提供服务。只要是拿到执照的经纪人基本上是可以信赖的。找中介的劣势是可能会开销大一点，因为要交Broker fee，最高可以收到15%的年租金或者可能是一个月的房租，依房源来定。优势是方便省心，经纪人会根据你的需求找适合你的房子，人在当地就会带你看房。最后签署合同也都是保证合法的。毕竟经纪人要注重自己的reputation一般不敢胡来。

新西兰留学生租房怎么租划算？

1.Homestay作为第一次到新西兰的留学生来说是大部分人的选择，毕竟人生地不熟还不知道怎么租房也没有朋友一起合租，而且如果是洋人家庭还能帮助更快地适应当地生活，所以不失为一个临时过渡的选择。2.分租当你逐渐适应新的环境，开始想自己和homestay的室友或外面的朋友一起出去合租的时候，也许你会考虑到半整租也就是租一层。3.整租当你已经受够了和房东同住的不方便，打算和几个朋友一起包一个house时，整租阶段就到了。这也取决于你们整租的人数，我在这里的建议是整租可以，但人数一定不要过多，最好不要超过四个。4.学生公寓如果你是在市区上学的话，住在city应该是大部分人的选择，因为交通便利。有很大一部分还没去新西兰的同学可能会理所当然地想应该申请学校的宿舍，就和国内一样。而事实上，奥克兰大学（其他大学不了解不作评述）的大部分学生公寓比较抢手，申请起来比较难。而且学生公寓一般会很小，普通的studio估计大概只有十来平方的样子，价格和市面上的公寓来说大同小异，所以并不是十分推荐（当然优点是经常会有各种社交活动，方便认识不同的朋友。另外如果是第一年的学生公寓费用会包含伙食费）。5.市面公寓市面上的公寓参差不齐，有的公寓住的大部分都是大学生，因此party之类的噪音不绝于耳，最好避免。6.单租一间房这也是一种很常见也比较划算方便的租房方式，具体就是房东有一栋房子，把除了自己住的房间都租出去以弥补房贷。这种方式一般都会包水电网，因为那么多人住在一起没办法区分谁用了多少。价格也是最便宜的，根据地区不同，价格在150-200之间浮动。7.Grannyflat（奶奶房）这种房子要么是房东的地皮很大，在自己的mainhouse旁边新建了一个小house（一般不超过60平的一室或两室），要么就是一栋房子的单独一层并且独立出入。这样的房子大部分比较新但有的不带厨房，仅有一个水槽的的台面；或者房东会在房外单独搭建一个铁皮房，里面有可移动的灶台和煤气罐。8.Townhouse中文名应该叫做联排城市屋，顾名思义就是一排长得一模一样的house。相较于大一些的house，这种房子会相对来说面积小一些，价格也会低一点。不过有一些比较新的会自带小花园。适合情侣或三四个朋友一起合租，大部分不带家具。没有显著的缺点，一般停车位很充足。“http://mepzx.com/zd/lx”

深圳留学生租房补贴

法律主观：深圳租房补贴申请条件： 1、年龄条件： 应届毕业生 和归国留学人员无年龄限制。在职人才应当符合下列年龄条件：本科的未满30周岁、硕士的未满35周岁、博士的未满40周岁。上述年龄条件以调入年度的1月1日为判断时点（即截至引进前一年度12月31日满足年龄要求）； 2、学历条件：具有全日制普通高等教育本科以上学历，学历以办理引进手续时申报的为准； 3、发放条件：具有深圳户籍；在深圳缴纳了 社会保险费 ，且社会保险关系仍在本市；本人未享受过购房优惠政策、未正在租住公租房。深圳新引进人才租房补贴的申请，就是新引进人才可申领租房和生活补贴终于开始受理申请，全流程实现网上申请、审核及发放，申请人无需到现场提交任何纸质材料。
法律客观：《中华人民共和国 城市房地产管理法 》第五十四条 房屋租赁 ，出租人和承租人应当签订书面 租赁合同 ，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条 款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。