本文目录一览：
- 1、加拿大的房子贵吗？
- 2、加拿大的房价怎么样？60万左右的人民币能买什么样的房子？谢谢帮忙介绍的详细点
- 3、问大家一个问题，加拿大渥太华、多伦多的房价和中国天津的房价那个贵？分别是多少一平呢？
- 4、加拿大的房价贵不贵，如果去加拿大生活，得准备多少钱？
- 5、大数据告诉你，加拿大留学应该选择哪个省
- 6、加拿大留学 加拿大最适合移民的十七个城市
- 7、加拿大留学各城市都有哪些好学校
- 8、加拿大团聚类移民对担保人的要求
- 9、哪些国家收房产税
加拿大的房子贵吗？
看你在哪个城市买什么样的房子了。多伦多从09年到现在房价一直飞涨，几乎翻了一倍，都是中国人炒的。多伦多华人比较多的地方（Scarborough, Markham, Missisaga, Richmont Hill等地）买一个普通的独立别墅价格大概在60-100万加币，一些好地方的大房子要在100-150万加币。半独立别墅大概40-80万，Town House 30-60万，Condo 20-40万。比北京、上海、杭州、深圳等地便宜，比国内二三线城市稍贵。多伦多也是现在差不多是加拿大房价最高的地方了，温哥华房价比往年回落，其他城市更低，比多伦多低一半以上。
去年听说一个朋友14万美金在拉斯维加斯捡了一栋抛售的豪宅。现在美国房价低的可怜啊。
按加拿大传统标准，住房成本控制在家庭税前收入的3倍以内，才被称为可负担住房。数据显示，2017年10月多伦多二手房平均交易价格是家庭收入中位数的9.3倍，两年前这一数字为8.2倍。温哥华当月这一数字是12.7倍，两年前是11.2倍。住房担负力恶化程度仅次多温两地的是这两个城市的周边城市：汉密尔顿和维多利亚。这两个城市住房担负力虽比多温两地强点，但按住房成本与收入比来看，房价仍很昂贵。根据加拿大房地产协会发布的2018年11月MLS（多重上市服务系统）房屋基准价格数据，加拿大全国平均房价为618,800加元。2005年1月-2019年1月加拿大住宅价格走势图：
2005年1月-2019年1月加拿大住宅价格走势图：
大温哥华是房价最高的地区， 11月份的MLS房价指数综合基准价格达到1,042,100元，比去年同期减少了1.4％，比今年10月减少了1.9％。同样属于卑诗省的维多利亚为686,400加元。2005年1月-2019年1月大温哥华地区各类型房屋基准价格走势图：
另一个华裔家庭置业的热门城市安大略省大多伦多，11月份的房价为763,600加元，同比减少了2.7％，比今年10月微跌了0.36％。同期安省哈密尔顿的房价是581,900加元，渥太华393,600加元。2005年1月-2019年1月大多伦多地区各类型房屋基准价格走势图：
阿尔伯塔省卡尔加里为418,300加元，埃德蒙顿321,800加元；魁北克省的大蒙特利尔348,200加元。2005年1月-2019年1月卡尔加里各类型房屋基准价格走势图：
2005年1月-2019年1月大蒙特利尔地区各类型房屋基准价格走势图：
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加拿大的房价怎么样？60万左右的人民币能买什么样的房子？谢谢帮忙介绍的详细点
公寓：设施齐全的二室一厅一厨一卫住房80平（加币）
温哥华28万 多伦多22万 蒙特利尔18万 卡尔加里16万 渥太华16万.全付有打折。一般都是二十五年的按揭，有工作是投资移民过去的，首付30％，利息在3.5－4.9％
首先，加元与RMB的汇率大概是1:6.7左右；其次，加拿大多伦多市区的房价是每平米14500RMB左右。
能买什么样的房子相信你应该心里有数了。
问大家一个问题，加拿大渥太华、多伦多的房价和中国天津的房价那个贵？分别是多少一平呢？
加拿大的房子没有“每平米多少钱”这个概念。加拿大卖房子就是一栋或一套多少钱，这里的房子无法按平米计价。因为这里的房子是连地一起卖的。比如两栋House，房子的面积都是3000尺（加拿大计算房子平积用平方英尺，1平方英尺约等于0.093平方米），但是1栋的占地是1万尺，另1栋是6000尺，房子的总价会差出很多。公寓也如此，同样地点、同样面积，混凝土结构的公寓比木结构的就贵很多。
另外，加拿大的房子与中国的房子类型也不一样。比如加拿大最主要的房子类型是House，这种房子在中国城市没有。有人把House译成“独栋别墅”，其实并不准确。中国的独栋别墅是非常奢华的高档住宅，但加拿大的House就是普通民居，有很豪华的，也有的就是东倒西歪的小木板房。公寓也不一样，加拿大的公寓走进去跟国内的酒店差不多，全部精装修，有大堂、有泳池、有健身房，甚至有桑拿房，走廊铺地毯，完全不同于国内那种普通的居民楼。
但是总的来说，多伦多市中心的高层公寓价格，与北京、上海、深圳差不多，或是比较接近。应该比天津贵。
渥太华的房价不是太了解，应该与天津房价接近吧。
加拿大的房价贵不贵，如果去加拿大生活，得准备多少钱？
加拿大房价最贵的两个城市是温哥华和多伦多；尤其是温哥华，我跟我的同学在那里住了1年就搬到其他城市了。其他城市的房价相对于这两座城市低廉一些。
如果是作为学生去加拿大，每年大概全部费用一般是15-18万RMB，当然超过20万的也有很多，看自己如何生活；
如果是作为悠久居民或者拿工作签证去加拿大，没人每月全部生活费用在500-1000加元不等。
你是打算在加拿大租房子住呢还是买房子？加拿大的不同区域的生活成本是不一样的，多伦多、温哥华、蒙特利尔这些区域无论是租房还是购置产业都是比较高的，像渥太华或者西区这些区域就相对低一些，具体要准备多少钱过去生活这要看你的行程计划了，是移民了还是别的什么计划，是你一个人还是家庭，总之在国外生活如果找到工作有收入支持还好一些，除非你是非常有钱的人，要么在国外生活压力还是很大的，无论居住还是生活等等方面。
加拿大房价最贵的两个城市是温哥华和多伦多；可以到“加拿大安家论坛”了解。
加拿大安家论坛提供移民加拿大的知识介绍：前准备、登陆注意事项；和在加拿大生活、加拿大安家的信息交流：在加拿大的临时住宿、办卡事项、就学、考驾照、房产、报税、律师等
不同城市的价格不一样。
看你打算过啥样的日子，过多少年，是不是打算工作。。。
看哪个城市了．．看您的要求了
不贵
如果你的目的是想通过留学，最终获得加拿大的移民身份，建议你申请公立院校的课程，通过spp计划，免资金来源解释，方便获得签证。
你如果本科毕业，可以考虑通过申请公立学院的研究生文凭，用于签证，到了当地再考虑是否转为大专课程或学士学位课程。大专课程要求通常是6分雅思，单科不低于5.5，如果你有符合要求的雅思成绩，可以直接入读大专课程，不需要就读语言课程了。即便你没有符合专业入学的雅思成绩，也可以考虑申请语言+专业的双录取，到了当地完成语言课程后，可以入读专业。大专学费是12000加元一年，生活费预计是10000加元一年，在当地完成至少1个学期专业课程后，可以申请合法的校外工作签证，打工可以解决生活费问题。
完成至少2年制的大专课程，毕业后可以获得3年的工作签证，工作一年可以通过经验类别获得移民身份。1年制的课程毕业，只能申请获得一年的工作签证，需要合法工作两年后才能申请经验类移民
如果你有意申请多伦多当地的公立院校，如centennial college或seneca college,我可以为你获得录取通知书
大数据告诉你，加拿大留学应该选择哪个省
如果你决定了去加拿大留学，你以为，留学选择项都完成了。但其实，加拿大有很多省，城市的优劣势，也需要做出与慎重选择。下面帮您罗列对比了加国的几个主要留学大省。
一、安大略省
安省，加拿大第一人口大省，共有人口13,874,000人，占全国的38.5%，全省面积为1,076,395 km2，省会为多伦多。安省堪称加拿大最自豪的省，首先是地理位置处于要害之地，拥有全国第一大城市多伦多，并且是加拿大首都渥太华的所在地，更是有世界著名的米亚加拉大瀑布。
最重要的是，安省是拥有加拿大名校最多的省份。
学校推荐
多伦多大学，集万千宠爱于一身。
滑铁卢大学也是在许多方面都处于世界前列。
皇后大学，麦克马斯特大学，西安大略大学，渥太华大学、卡尔顿大学都是名校佼佼者。
移民方面
目前更多的留学生或许会选择省提名，但是安省名额竞争较为激烈。
不利因素
冬天寒冷，雪下的很多，有时候的遇到暴风雪，第二天真跟国际新闻上说的一样，人们要想出去得从自己家门开始挖出一条通道……
但是夏天安省的天气就可爱多了，很热也很湿润，电闪雷鸣的暴风雨。
二、魁北克省
魁北克省是加拿大第二人口大省，共有人口8,295,000人，占全国的23.1%，全省面积1,543,056 km2，省会为魁北克城。魁北克省的加拿大土地面积最大的省份，官方语言为法语，是北美地区的法国文化中心，但是魁北克省的面积约为法国的3倍。蒙特利尔是魁北克省的第一大城市，也是仅次于法国巴黎的第二大说法语的城市。该省省会魁北克城是北美最古老的城市，鹅卵石街道、法式建筑等等一定会让你陶醉其中。魁省的名校主要聚集在该省的两大城市中，光是蒙特利尔就拥有麦吉尔大学，蒙特利尔大学和康考迪亚大学三所名校，魁北克城拥有低调却内涵爆棚的拉瓦尔大学。学生可以通过留学移民，优点是不要求工作，门槛低，关键是没有名额限制。跟欧洲小国家不一样的是，加拿大确实太大出行可能不是那么方便，如果你想到蒙特利尔以外的地方去玩的话，好像就必须要有车了。蒙特利尔好玩的很多，就是需要很多时间花在路上，爱旅行的孩子心里得有个数。
三、BC省
BC省是加拿大第三人口大省，共有人口4,707,000人，占全国的13.1%，全省面积944,735km2，省会为维多利亚。省份位于加拿大西部，西面靠着太平洋，别的咱先不说，BC省的最大特点就是风景美，气候好，如果不能充分的理解这里的环境有多好，想想温哥华，再想想维多利亚，应该也能知道个十之八九。BC省的夏天凉爽，冬天也并不像其他省份似的冰冻三尺，这里的冬天很少会下雪，就算有雪时间也不会太长，不过倒是会经常下雨。
首先三大名校之一的UBC就位于温哥华，无论是留学还是将来移民，无论是学术还是生活，这里都会是最佳的选择。
位于本拿比的西蒙菲沙大学多年来长居于麦考林杂志综合类排名的第一位，维多利亚的维多利亚大学也是一个值得考虑的选择。
虽然这里气候好城市生活也好，但一切都是有代价的，也就是money!
温哥华的房价全加拿大最高，UBC建在美丽的海边半岛，可想而知地价高，学生的住宿等生活费肯定是不低的。虽然校内也有学生宿舍，但相比学生人数来说是远远不够的，过去两年甚至增设一个摇号系统，决定谁能入住。
四、阿尔伯塔省
阿尔伯塔省的加拿大第四人口大省，共有人口4,232,000人，占全国的11.7%，全省面积661,848km2，省会为埃德蒙顿。阿尔伯塔省最为草原三省之一，加拿大最壮观的落基山脉贯穿全省，盛产石油和天然气，可以说这是加拿大最富裕的省份之一。但是这个省份的生活成本并不是很高，省会埃德蒙顿处于全省的地理中心，新兴城市卡尔加里又是充满了热情和机会。每年的牛仔节更是一个全球盛会，可以品尝来自世界各地的美食。
位于省会埃德蒙顿的阿尔伯塔大学是众多留学党倾慕的对象，位于新兴城市卡尔加里的卡尔加里大学在近年来也在各大排名中取得了优异的成绩。
天气也是阿尔伯塔的一大问题!冬天转战于各个教学楼之间很是煎熬!
但是机智的卡尔加里大学已经针对这个问题想出了办法-他们建了一条地下隧道连接各个教学楼。
最近很火的素食餐厅建议还是不要尝试。油价也是一大不利因素。目前的工作前景可能不是那么乐观，想打工兼职的小伙伴要心里有数。
五、其他省份介绍
加拿大共有10个省份，以上四个是最受欢迎，选择也最多的省份。
但剩下的一些省份中，虽然人口少了点，面积小了点，知名度差了点，名校少了点，但也并不代表这里就没有任何选择，小城市会有小城市的优势，毕竟这里还会有一些不错的大学在等着你。
1、萨斯喀彻温省
萨省是加拿大第六人口大省，共有人口1,143,000人，占全国的3.2%，全省面积651,036 km2，省会为里贾纳。
学校推荐：位于萨斯卡通的萨省大学。
2、纽芬兰与拉布拉多省
纽芬兰省的人口在全国排第九位，共有528,300人，占1.5%，全省面积为405,720 km2，省会为圣约翰。
学校推荐：纽芬兰纪念大学
加拿大留学不只是BC省哦，
综合城市发展和特色，
选择一个更适合自己的城市和学校。
加拿大留学 加拿大最适合移民的十七个城市
17.里贾纳(萨省) 里贾纳是萨省首都，人口近180,000，在进行加拿大城市友好城市评选中屡次上榜。里贾纳风景秀丽，过去几年发展良好。最主要的是，当地政府通过“里贾纳儿童倡议”等，给刚荣升为父母的夫妻和年轻家庭提供帮助，该倡议关注幼儿学习和活动，从而帮助孩子们成长为快乐、健康的成人。
16.加蒂诺(魁北克)
父母上班、需要日托的家庭要是住在加蒂诺，那就等于交好运了，因为房价便宜，生活成本较低。地理位置优越，靠近首都渥太华，这意味着你享受着小城市便宜的房价，同时又不会被大城市边缘化。加蒂诺有着好玩的“嬉皮”精神，从一些活动就可以感受到，如儿童瑜伽课，还有一些教育场所是你想不到的，如玩具图书馆，孩子们可以从这儿借玩具，就跟通图书馆借书一样。这样的图书馆，哪个孩子会不喜欢呢?
15. Repentigny, Québec(魁北克)
这个城市犯罪率也很低，儿童看护服务比较便宜。Repentigny提供舞蹈、艺术等。
14.Terrebonne, Québec(魁北克)
Terrebonne孩子们比较多，很容易交到好朋友。这个城市犯罪率比较低，提供很便宜的日托服务。来这里旅游的朋友还可以进行徒步旅行、滑雪和骑自行车。
13.Strathcona County, Alberta(阿尔伯塔)
Strathcona County居住着92000户居民，靠近麋鹿岛国家公园。这里的居民收入都比较高，家长特别喜欢在这里和孩子们嬉戏。
12.St. Albert, Alberta(阿尔伯塔)
和家人生活在这里你会感觉特别的安全，犯罪率低，经济比较繁荣。这里的居民特别喜爱户外运动，来这里旅游的朋友还可以参观最大的户外农贸市场。农贸市场在每年的6月到10月开放。
11. Blainville, Québec(魁北克)
Blainville风景特别秀美，很适合家人一起生活。Blainville拥有5万居民，有很多家庭生活在这个小镇，适合孩子们结交很多朋友。冬季到户外滑雪是这里居民最大的乐趣。
10.万锦(安省)
万锦有一张名片很出名，你知道是什么不?加拿大人口寿命最长的城市。市里绿化特别好，喜欢玩的家庭可以多出来走走。回收利用项目做得也深入人心，教孩子不仅要对自己负责，也要对别人负责。万锦离多伦多很近，这就是说多伦多有的万锦人民也差不多都能享受到，而万锦人民的额外福利是犯罪率低、小城环境清幽。Main Street上的Farmers Market有着浓浓的传统风格，很受喜爱。
9.奥沙瓦(安省)
奥沙瓦的人口超过140,000，但是它就像个小家碧玉一般，静谧祥和，大大小小的家庭在此安居乐业，你根本看不出它有这么多人。要是带孩子出去玩的话，有很多好去处，如Oshawa Valley Botanical Gardens和加拿大汽车博物馆等。其中汽车博物馆中展示着数不清的老车型。奥沙瓦历史悠久，但又不是乐趣，孩子们可以在此开心地学习、成长。
8.温尼伯(曼尼托巴)
温尼伯的人口变化不大，这表明很多父母和孩子都将这里当作永远的家。总体来说，温尼伯的生活成本不高，所以刚移民来此的家庭压力会小很多。此外，该地文化艺术氛围浓厚，曼尼托巴博物馆和温尼伯美术馆等都能给孩子提供难得的学习机会。
7.蒙克顿(新不伦瑞克)
蒙克顿的生活成本不算高，房价和油价都还可以承受，所以在此生活压力不大。平均通勤时间也相对较短，犯罪率低，家长可以带着孩子去参加很多超棒的户外活动。家里如果有大一点的孩子，可以参加TreeGo wilderness探险，或者是趣味横生的Le Pays de la Sagouine，孩子们可以在那里进行面部彩绘，观看晚餐剧院表演。
6.巴里(安省)
巴里之所以能吸引很多家庭，原因有很多：犯罪率低，教育系统良好，食物不贵，而且一年到头会有很多利于孩子成长的活动。当地的Centennial Beach就是孩子们的游乐场，还是一个迷你的高尔夫球场。除了这些，还可以在海岸上进行其它多种户外活动。
5.温哥华(卑诗省)
温哥华常住居民人口稳定，兼容并蓄，包罗万象，孩子在这儿成长的话，能不断拓宽自己的眼界和见识。房价忒高，不过喜欢户外运动的家庭还是会被温哥华温和的气候所吸引。海滩，群山，想远足的话，到处都是好去处。而且，公园众多，如伊利莎白女王公园，去Trout Lake赏风景也不错，带上孩子和狗狗，出发吧。
4.基奇纳(安省)
就像安省很多城市那样，基奇纳的犯罪率较低，居民上下班花不了多长时间，这样他们就能有更多的时间陪伴家人。在基奇纳生活的孩子可以参加很多有趣的课外活动，如Kitchener Youth Crew 和Kitchener Youth Action Council。
3.圭尔夫(安省)
圭尔夫家长的通勤时间几乎是全国最短，而且此地犯罪率低，所以居民很有安全感。市里经常举办各种家庭活动，数量之多，难怪圭尔夫会让人感觉是专为有孩子的家庭而存在的。孩子们可以报名参加“儿童艺术工厂”等艺术计划。
2.埃德蒙顿(阿省)
埃德蒙顿冬季时的确挺冷的，不过，到了夏季，有大片大片的绿地可供家人一起活动。埃德蒙顿的教育资源没的说，有很多学校可以选择。由于油价合理，所以通勤费用不高。为了将这个城市打造成孩子们的天堂，市政府甚至创立一项关爱儿童的计划。该市有很多以家庭为中心的活动，如Family Day Unplugged(家庭日不插电)，鼓励家庭远离数码产品，回归家人的怀抱。
1.卡尔加里(阿省)
卡城相对保守，它具备吸引家庭的一切要素：税率不高，人口不断增加，绿化很好，学校选择众多。你还有什么理由不来呢?此外，卡城空气洁净在加拿大也是数得着的。想带着家人疯玩一把的话，可以去Calgary Corn Maze，还可以去参加每年夏天举行的卡尔加里牛仔节大型展览和竞技表演。
加拿大留学各城市都有哪些好学校
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如今加拿大留学越来越受欢迎，去加拿大留学的同学也越来越多。那加拿大留学各城市都有哪些名校呢?下面天道小编就给你简单的介绍下。
最美的城市BC省省会：维多利亚
维多利亚堪称加拿大最美丽的城市，有着最美的海洋景观，被誉为花园城市。维多利亚的气候也是全国最好的，夏天凉爽、干燥，冬天则是温暖、多雨。交通也是非常方便，并且大学生还可以使用u-pass，省不少钱。无论是公交、开车、或者是骑自行车都特别的方便。
维多利亚是个充满活力的城市，每年都会举办各种活动。无论你对什么感兴趣，都能发现最令自己兴奋的活动。维多利亚的消费水平是比较高的，这是不可否认的一点。唯一的好处是这里的食物比较便宜，这样看来更适合吃货生活!
BC省适合留学生选择院校：维多利亚大学、皇家大学、卡莫森学院等。
房价最高的城市：多伦多
加拿大多伦多，令国内众多朋友向往不已，其中不乏明星富商移民多伦多，连很多热播影视剧的拍摄地都选择ta，可见它的美丽不容置疑。其次多伦多时尚摩登，再次这个城市拥有多元的文化，是很多留学生心目中唯一不变的选择。
不过多伦多房价居高不下也是一个值得关注的事情(尤其是想留学移民加拿大的学生)，虽然对比国内房价并非天价，但是对于加拿大来说，这可是瞬间拉低城市平均分的关键数值，即便如此我们依旧不能否认多伦多的城市魅力和风情
多伦多适合留学生选择院校：多伦多大学、约克大学、瑞尔森理工大学等知名学府，其市内的学院有乔治布朗学院、百年理工学院、汉博学院等。
最优待移民城市：首都渥太华
渥太华(ottawa)是加拿大的首都，同时也是“枫叶国”的政治文化中心，自然能提供最多政府和科技类工作给新移民和留学生，其条件甚至会比多伦多条件还要好。
渥太华适合留学生选择院校：渥太华大学、卡尔顿大学、亚岗昆学院等。
犯罪率最低城市：佩塔瓦瓦
越来越多的留学生意外事件、英美国家恐袭事件，让很多有留学想法的学生放弃留学。加拿大佩塔瓦瓦(petawawa)位于安省，是加拿大犯罪率最低的加拿大城市!罪案率仅为1.8/100名居民。
加拿大历来便以国家治安良好而广受好评，安大略省是其中的翘楚之一，它不仅是教育大省，适合国际学生深造，其教育质量和水平都非常高。还特别适合低龄留学生，友好热情的当地居民和极低的犯罪率，对赴加拿大就读小学、初中、高中，年龄较小的留学生，去安省是个极佳选择。
安大略省适合留学生选择院校：麦克玛斯特大学、滑铁卢大学、西安大略大学、布鲁克大学、湖首大学、温莎大学等。
房子最便宜的城市：巴瑟斯特
与冈比亚的那个巴瑟斯特同名，但是加拿大的这个也不逊色。加拿大巴瑟斯特位于加拿大的新不伦瑞克省，是著名的滨海旅游圣地，这里盛产鲑、鳕、香鱼和龙虾等各种水产，吃货不容错过~~
除了风景宜人和海鲜，最让人心动的莫过于这个城市的房价了，平均房价仅为108，846加元，和多伦多城市的差距大约是6倍!
新不伦瑞克省适宜留学生选择的院校： 新布伦瑞克大学——教育、法律、理科、工程专业全加闻名，纽宾士域大学——全加五佳，计算机、工程类专业齐全，蒙特埃里森大学——全加本科教育排名第一，纽布伦斯威克大学——电子商务、工商管理、软件工程、人文学院很棒
这些大学学费相对较低，录取标准较低，同时该省对国际留学生的移民政策独具优势。
最好玩儿的城市：哈利法克斯
位于新斯科舍省的哈利法克斯是个有趣的城市。就针对小规模城市来说，哈利法克斯堪称是最好玩的城市。这里拥有着最高的人均酒吧数量，有很多沙滩围绕，并且这里还会举办各种活动!哈利法克斯的消费水平并不是很低，租房大概在一个月500-700加元左右，相对于其他地方还算比较便宜，相对于国内北上广一寸土一寸金的房价，已经是天堂了。
加拿大留学城市的特点。新斯科舍省有450多所公立中小学，提供1-12年级的课程。该省的社区学院(nova scotia community college)有13个分校区，分部新斯科舍省各个地方，主要提供职业培训和技能教育。该省有11所大学，超过90所私立大专院校。
新斯科舍省适合留学生选择的院校：医博类排名第7位的戴尔豪斯大学，商学院很有名的圣玛丽大学，视觉艺术在北美独领风骚的新斯科舍省美术和设计大学等。
最有钱的城市：伍德布法罗
加拿大伍德布法罗位于阿尔伯塔省，被评为加拿大最有钱的城市，中产收入普遍高达191，631加元。
其实，总体来说加拿大阿尔伯塔省比较富有，它还是加拿大唯一的免省税省份!各方面福利比较健全，高薪企业较多，可提供给留学生的就业机会也会“噌噌噌”的上升，非常适合国际生留学。而且阿尔伯塔省虽然富有，却并不像“爆发户”，它非常重视教育领域，对教育的投入极高，在全加名列首位。
阿尔伯塔省适合留学生选择院校：全加排名第5的阿尔伯塔大学、排名第10的卡尔加里大学、莱斯布里奇大学等。
加拿大团聚类移民对担保人的要求
加拿大团聚类移民对担保人的要求
1)担保父母及祖父母
担保人基本要求
在父母/祖父母团聚移民中，通常提到的担保人是指将要递交申请担保父母团聚移民加拿大的子女，而申请人则指被担保的父母或者祖父母。担保人目前的配偶或者同居伴侣如果符合资格，也可以成为共同担保人。
2)担保配偶、同居伴侣或受抚养子女
担保人基本资格
担保人必须是：
至少18岁；
加拿大公民；
住在加拿大：
1.如果是居住在加拿大境外的加拿大公民，必须证明担保人计划在受抚养亲属成为永久居民时居住在加拿大。
2.如果是居住在加拿大境外的永久居民，则不能作为担保人。
能够证明没有因残疾以外的原因接受社会援助；
必须证明可以供给以下人士基本需求：
自己；配偶或同居伴侣；配偶或同居伴侣的受抚养子女（如适用）；受抚养子女（如果只担保你的受抚养子女）。
而申请到团聚类方面的移民之后，就可以和家人一起生活在枫叶国这个国家。孩子可以在加拿大接受到优质而完善的北美教育，老人也能享受到加拿大给提供的富有保障效益的医疗卫生体系。
当然，有很多国内的老人，已经习惯了国内的生活，是不愿意随子女移民到海外的。这个时候，还是应该尊重老人的意见，毕竟有很多老人会担心在移民之后，因为语言不通，生活会非常不便利。在一个新的环境当中，没有伙伴陪老人聊天、玩耍，老人还是会相对的比较孤独的。
当然，大多数家人还是想要申请加拿大团聚类移民的。而且，最近枫叶国又出台了新的团聚类的移民方面的政策，允许之前未申报的家庭成员，也可以申请团聚类方面的移民了。你完全可以抓住这个机会，让家人们都能在加拿大生活。
扩展阅读：加拿大移民热门城市房价
在加拿大温哥华市中心租一套公寓二室一厨一卫，约70平方米，要1000加币左右;在加拿大多伦多要800加币左右;在蒙特利尔要600加币左右;这种公寓设施齐全，带着被褥可以直接入住，公寓里有冷暖气、24小时热水(免费)，有的公寓用电也免费，楼底有充足的停车位，健身房、室内游泳池、24小时安全保安，像住在酒店一样地安全舒适。
这样的公寓楼也有区域、档次的区分，如果稍许偏离市中心，价格就不一样了。
家庭的日常开销。伙食费，一个三口之家，如果是自己开伙的话，一个月约300-350加币，加拿大的鸡鱼肉蛋和中国内地市场价格差不多，牛奶更便宜，青菜和中国城市春节时价格差不多。
买一张地铁或公交车通用月票的价格为60加币左右，每个城市价格不同，但相差不大。
如果你在加拿大买了自己的住房，孩子又很小，这样你的开支就轻松多了，一个未满18周岁孩子的牛奶金完全够你一家人的开支。
在加拿大购房，一次性付款和中国一样是有打折优惠的。但一般都是十年、二十年的按揭贷款，首付：在加拿大有工作的，是投资移民过去的购房者，首付款为30%，贷款利息一般在3.5-4.9%。
在加拿大租房五个城市对照表(市中心公寓)：
设施齐全的二室一厅一厨一卫住房：
温哥华1000加币
多伦多800加币
蒙特利尔600加币
卡尔加里600加币
渥太华500加币
加拿大购房五个城市对照表(市中心公寓)：
设施齐全的二室一厅一厨一卫住房：
温哥华28万加币
多伦多22万加币
蒙特利尔18万加币
卡尔加里16万加币
渥太华16万加币
加拿大购房五个城市对照表(独立别墅)：
设施齐全的250-300平方米的别墅：
温哥华40-50万加币(温西除外)
多伦多30-40万加币
蒙特利尔20-30万加币
卡尔加里25-35万加币
渥太华20-30万加币
哪些国家收房产税
收房产税的国家有美国、加拿大、日本、澳大利亚、丹麦、法国、英国、德国、波兰、瑞典、印度、阿根廷、智利、哥伦比亚、墨西哥和尼加拉瓜等国家。
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
世界各国房地产税的课税对象主要分为两种，土地和建筑物均征收和仅对土地或房屋征收。
世界大部分国家采用的是土地和建筑物均征收的财产税形式，其中又分为两种类型，一种是土地和房屋统一征收，另一种是土地和房屋分别征收。第一种类型的主要国家有美国、加拿大、英国、墨西哥、哥伦比亚、印度、印度尼西亚、南非等；第二种类型的主要国家有日本、匈牙利。
另一类做法最典型的例子是澳大利亚的一些州，采用土地税，即仅对土地征税。这样的好处是可以提高土地利用效率，鼓励土地开发和房屋建设。
韩国 英国 荷兰 泰国 墨西哥 新加坡 印度 巴西 等 每个国家征收房产税方式不一样。美国是税收制度相对比较完备的国家,纷繁复杂的税收支撑起庞大的公共财政支出,房产税即是其中重要的一项。美国的房产税在评估中力求反映市场价值,在征收过程中强调灵活原则,这在一定程度上对房地产投机行为起到了遏制作用。日本从1950年开始征收房产税。
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重庆市长黄奇帆：“实施房产税目的不是打压房价，长期目的就是健全税收体系”。
《重庆房产税改革试点新闻发布会》，视频：http://video.sina.com.cn/p/finance/20110127/214761248283.html
政府特别告诫市民：房地产属于半金融资产，与通货膨胀、货币政策等有关。政府已明白告诉你，房地产将会持续长期上涨。
政府推出房产税的目的是否打击房产炒作？而房产炒作是今天买明天卖，但是这些炒作者根本不持有房产，因此不需要交房产税。郎咸平表示：“房产税能打击到的，就是那部分长期持有房产的老百姓。房产税唯一打击不了的，就是政府不想打击的炒房人。”
应向重庆政府学习的，积极补课还欠早就该还老百姓很久的账，已加大保障性住房（公共租赁房）供应，所以重庆房价在全国城市中目前来说还是最低的，而且是按套内计算。今后通货膨胀、房产税因素会上涨，但至少遏制了房价的过快上涨。不能向重庆政府学习的，美其名曰转嫁包袱，重庆只开征高档房房产税，明摆就是利用政策杀猪杀富，把富人赶出重庆，但重庆老百姓高兴。这个城市不适合富人去投资，政府杀富心态严重，但适合去做点小生意，小生意做大后一定要转向其它城市去发展。
目前政府也出政策公开参与炒房，房产税转嫁到租金，看来政府是要打击没房住的人多掏租金去租房，目的是想逼老百姓都掏钱去买房。
房产税最终转嫁到租房人，租金增高，加剧新一轮抢房潮投资出现，房价继续高涨，税收增加，政府目的达到。政府转嫁房产税可暂时影响供求及保障矛盾，征收房产税会使国家会更加强大，国富民弱会更加突出，但为了国家利益，老百姓牺牲一下个人利益吧。
房产税实施后，政府最怕有房的老百姓较真，都去找政府要土地增值那部份钱，或老百姓都去找政府要回自己的土地所有权，那政府麻烦就大了，呵呵。
重点：落实解决供求关系，非常简单的事情，不清楚为何政府要故意搞得特别复杂！！
因政府未实质解决保障房的供求矛盾，政府每出台一个政策调控，就变相抬高一次成本，越抬越高，最后还是老百姓去买单。所以长期来说是看涨的。
政府新政是“遏制房价过快上涨”。政府是要求房价继续上涨，但不要涨得太快。房价下跌不符合国家新的政策，新政本来就是不需房价下跌，但需和谐的温和上涨。
例：有人去市场花100大洋买了一只小猪认养10年，1年后长成可以卖1000大洋的大猪，有一社团组织告诉你这猪的增值部份你1文钱不能拿，每年还要再征收你把猪养大了的养猪增值税100大洋。就是这种税，请问你认为应采用何种形式征收？呵呵。社团组织对猪的打压的政策就是明白告诉要抢劫，有本事你就别去买猪，看猪价会不会下跌。但猪涉及民生问题，有很多人需要买来吃或养，社团组织如果从源头上解决有大量的小猪、大猪的供求才是问题所在！！问题是社团组织是否愿这么干？而不是单一去研究下一步如何抢劫的办法。否则抢劫一次，猪价的成本被抬高一次。
涨价不是房涨价，房是每年都要折旧，增值的原因是政府的土地而持续增值的。
在国外因土地增值要收地产税（房产税、物业税，什么名称不重要），国外土地是私有化的业主拥有所有权，业主自己的土地增值了，国外的业主非常高兴，当然愿意交地产税。中国也准备征税，但问题是房是每年都在折旧跌价，中国的土地全部都是国家所有的，老百姓仅仅只有租用的使用权而已。但土地又是持续增值，增值部份也是国家的土地增值，问题是增值部份的物业税应该向谁征税？地方政府找中央政府征收？不可能。去找老百姓征收，但老百姓的房在折旧贬值，转而只有转嫁去抬高房的价格，造成房价爆涨。
中国房产税的征税范围，主要是城市、县城、建制镇和工矿区，其他地方不需要缴纳房产税。
一、定义：
房产税，是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
二、征收范围：
称房产税“课税范围”，具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。
三、征收税率：
1、按房产余值计征的，年税率为1.2%；
2、按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。
美国 欧洲 奥大利亚 新家坡 英国
收房产税的国家有美国、加拿大、日本、澳大利亚、丹麦、法国、英国、德国、波兰、瑞典、印度、阿根廷、智利、哥伦比亚、墨西哥和尼加拉瓜等国家。
1、美国。是由华盛顿哥伦比亚特区，50个州和关岛等众多海外领土组成的联邦共和立宪制国家。
2、加拿大。位于北美洲最北端，英联邦国家之一，素有“枫叶之国”的美誉，首都是渥太华。
3、日本。全称日本国，位于亚洲东部、太平洋西北。国名意为“日出之国”，领土由北海道、本州、四国、九州四大岛组成。
4、德国。是位于中欧的联邦议会共和制国家，北邻丹麦。
5、法国。是一个本土位于西欧的半总统共和制国家，海外领土包括南美洲和南太平洋的一些地区。
6、英国。本土位于欧洲大陆西北面的不列颠群岛，被北海、英吉利海峡、凯尔特海、爱尔兰海和大西洋包围。
