本文目录一览：
- 1、留学生澳洲租房应该注意什么？
- 2、澳洲租房注意事项
- 3、澳大利亚留学住宿省钱攻略
- 4、澳洲留学城市租房费用
- 5、租房指南：去澳洲如何租房？澳洲租房流程有哪些？
- 6、澳洲留学租房费用
- 7、澳洲留学，我们应该怎么租房？澳洲留学租房类型有哪些？
留学生澳洲租房应该注意什么？
留学生在澳洲租房时，需要注意以下几个问题：1.确认房子的安全性。在选择房子前一定要注意两个情况：一、是否安全，二、交通是否方便。很多留学生刚来的时候，为了省钱，往往选择了租金相对低的房子，但这些区域可能时常出现盗窃、抢劫等案件。2.确认房子的状况。找到合适的租房地点之后还需要做什么呢？需要确认conditionalreport，了解屋子的具体情况，检查屋内设施如墙壁地毯桌椅有无明显损坏或脏污，如有务必拍照记录并立刻向房东和中介提出。3.选择合适的租房方式。澳洲留学租房的三种方式：寄宿家庭、学校宿舍、校外租房。未满18岁的学生是必须住寄宿家庭的。
澳洲租房注意事项
您好，我是专注留学考试规划和留学咨询的小钟老师。在追寻留学梦想的路上，选择合适的学校和专业，准备相关考试，都可能让人感到迷茫和困扰。作为一名有经验的留学顾问，我在此为您提供全方位的专业咨询和指导。欢迎随时提问！https://liuxue.87dh.com/ 很多在澳洲留学的同学选择租房，也有很多临近毕业的同学不得不租房，对于找房租房的问题，希望以下一些经验能够对大家有所帮助。1. 租房信息的查询。如果留学生还在国内，想自己租房的话，一般可以通过一些澳洲华人论坛的租房板块来查找信息会比较方便大学里和中国城里的公告栏里也会张贴有租房广告。2. 位置。一般要重点考虑这些方面：离学校近，离公车站，火车站近，离超市近。另外，还要问清楚公车的车次，以及离学校，离市区有多少站路，大概多少时间能到。当然还要考虑是住在city 还是住在suburb. 一般来说，city 里的apartment 一般比较小，但是去学校，打工，逛街等都很方便。相对应的价钱会比suburb 高上不少。如果住在suburb 的话除了考虑交通问题外，还要考虑房子周围的环境，邻居都是什么人。当然每个城市都会有好区，差区。留学生出国前可以提前调查好。以阿德莱德为例，公认的好区是东区，东南区，地势高，风景美，治安好。3. 租房的方式。你可以直接向房东，二房东租房，也可以自己或和朋友一起租一整套房，自己做二房东。如果只租一间房的话，一般要问清楚，房子所提供的家具和设施（床，桌椅，厨具，冰箱，洗衣机，空调等）。如果你要租一整套房，那要考虑的问题就很多了。一般来说，房子都是空房，所以你需要购买家具，开通电话或网络，把电费，气费转到自己的名字下面…4. 租金。租金是租房需要考虑的一个重要问题。一般如果租一间房的话，付房租的方式分为全包，分摊费用（水费，电费，网费等）或者由房东包一些费用（例如水电费），所有房客再一起分摊其他费用。如果是整租房的话，房客需支付电，气，网，电话费用，房东需支付部分或全部水费以及其他养房费用。所以租房前一定要问清楚。再者就是押金和租金的问题，一般直接向房东或二房东租一间房的话，一般不会签订很正式的合同 （保险起见，强烈建议要有一份），房东一般会要求你付押金，一般是2周或者是4周的房租。房租一般是一次付两周或一个月，具体和房东协商。向房东和中介整租房屋一定要签订合同。合同上要写明押金，租金，退租时押金怎么扣等事项，以保护自己的合法权益，减少双方争执。另外提醒租房的朋友，每次交房租要房东给你开receipt. 一般来说，最安全的交租方式是网上转账，银行月底对账单上会把时间金额显示的【对留学申请文书感到困惑？请访问我们的官方网站 https://liuxue.87dh.com/ 获取专业指导，小钟老师随时欢迎您的询问！】一清二楚。5. 其他要注意的事项：1. Agent 和房东有权利检查房子，但必须在提前最少7天预约并通知房客的情况下。如果他们想来就来，侵犯了我们正常生活，可以告诉他们要投诉。要争取我们合理的权利。2. 如果有类似水管，空调，热水器的损坏要及时通知出租房，他们都会尽快修理并支付费用。3.如果整租的话，一定要事先说清楚草坪时房东打理还是你打理。4.如果养宠物的要和房东确定可不可以。5.如果是第一次到澳洲的话，可以问问房东能否提供接机。6.最后提醒一下女生，租房的时候要特别问一下门锁，是不是可以从里面反锁。澳大利亚有很多房间都没有锁的。留学生一般都不习惯，个人隐私和安全最重要，租房前问清楚哦。希望以上的答复能对您的留学申请有所帮助。留学的道路充满了无限可能，但选择和准备的过程可能也充满挑战。如果您有任何更详细的问题或需要进一步的协助，我强烈推荐您访问我们的留学官方网站 https://liuxue.87dh.com/ 。在那里您可以找到更多专业的留学考试规划和留学资料以及一对一的咨询服务。我们的专业团队会全程陪伴您，助您圆梦海外学府。祝您留学申请顺利！
澳大利亚留学住宿省钱攻略
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到澳大利亚留学，除了选择住在当地亲友家，也可根据自己的需要，在大学宿舍、接待家庭和校外租房中做出选择。
住大学宿舍的优点是：①离上课地点近，省却交通时间；②宿舍供应每天的膳食，不用自己操心；③有更多的机会接触外国学生，对熟练外语和学习外国文化大有裨益；④房内设备，如床、桌、椅、柜等等都齐备，不必另外购买；⑤宿舍租期与学期相同，寒暑假期间如离校，可以不再交房租，而此房仍为你保留。但其不足的方面是：①大学宿舍的租金均比校外租房略高；②宿舍主要供应两餐，中国留学生有时不太适应。如早餐吃薯饼、午餐吃薯条、晚餐吃薯蓉，让中国学生吃倒了胃口。③外国学生喜闹好动，他们经常聚在一起喝酒、嬉戏，每逢周末或假日，必开舞会，即使你不参加，也会被吵闹得无法安歇；④有些大学并不分男女生宿舍，虽然不会安排男女同房，但也不会划分哪一层哪一间是男宿舍或女宿舍，男女关系较为随便。在这方面中国留学生深感不便。
如考虑自己的个性和生活习惯不适宜住大学宿舍，也可通过学校的“住屋服务中心”联系租住当地的“接待家庭”。学生与当地澳人的“接待家庭”比一般房东与房客的关系还密切一些，这里不仅房租比大学宿舍便宜，而且当地澳人和蔼友善，视留学生为家庭一分子，日常起居饮食有人照顾，还可以使用家中的电器等设备。而学生既然被视为家庭中的一员，也应主动尽些力所能及的义务。如餐后帮助收拾餐具，假日帮忙打扫落叶、剪修草坪等，由此而增进友谊，还可了解体验外国的民风与文化。但“接待家庭”亦有难尽人意的地方，如有的离学校较远；有的人一旦外出度假，学生便无人照料。也有个别的由于双方原因导致不愉快事件发生，致使学生学习情绪和生活上受到一些影响。
不住学校宿舍，也不找“接待家庭”，还可以采取合伙租房的办法。几个中国留学生合伙去租校外某些大厦对外出租的单元房，共同负担房租和水电费。这种做法的好处在于省钱，还可以因为是同族同乡，便于相互照顾。但这种出租的单元房多数不带家具，要自己去旧货市场购买配置。没人打扫卫生和提供饭食，一切均要各人分工轮流去做，亲力亲为。租金支付比例要“亲兄弟，明算帐”，每人各自应承担的份额，事先一定要谈好，特别是公用部分的费用，一定要有明确的分摊办法。另外，在澳洲租房的租金收取同中国不一样，中国是按月收，澳洲是按周收，每星期收取房租，这是一件较为繁琐的事，如果时常忘却，弄不好还要因拖欠而支付罚金或被停租。还有一点需要提醒注意的是，一旦假期出游或回国，一定要退房，否则空房也要交房租。这一点在订立租房合同时，事先也要说明，否则，租房合同一订半年或一年，中途要退租，还要支付一定的违约金。
要省钱的最佳办法是和其他留学生合租。
以墨尔本举例，一般离市区不远的郊区找一间主人房要150澳元每周， 2人住75一周。租房合住关键是要同住的室友团结，能够相互忍让尊重。
澳大利亚打本地电话是不计算时间而是按照次数来计算的，所以打电话如何按次数自觉记录计费。水电气费用大家也要合理分配。有时候不免要买一些家具，不管是新的还是二手，也要谈好以后折旧的家具如何计算费用，因为如果你要搬走的话，大家要算帐。很多学生因为一开始没有拟定内部合同，结果出现了新费用就相互推委，发生了一些不愉快的事情。
此外也有一些特殊的住房情况，有的留学生选择和一些澳洲老人居住，可以照顾老人，老人的住房可以优惠或者免费；总体上来说留学生每年住房开销在6000澳元左右，特殊情况例外。特别建议一些独生子女的学生要多注意不要过于自私，不要因小失大，要多为其他室友考虑。这些小钱没有多少，但是友谊是无价的。
青年旅店和招待所 每周80-135澳元
合租住房 每周50-160澳元
单间租房 每周70-350澳元
寄宿学校 每年8000-11000澳元
大学住宿 每周80-250澳元
我希望以上的解答能为您的留学规划添砖加瓦。留学之路虽曲折，却不孤单。如有更多疑惑或需要进一步了解，我们的官方网站随时欢迎您。那里有更详尽的留学资讯和专家团队的一对一指导，助您顺利走上留学之路。期待与您的每一次相遇，祝申请顺利！https://liuxue.87dh.com/
澳洲留学城市租房费用
您好，我是专注留学考试规划和留学咨询的小钟老师。在追寻留学梦想的路上，选择合适的学校和专业，准备相关考试，都可能让人感到迷茫和困扰。作为一名有经验的留学顾问，我在此为您提供全方位的专业咨询和指导。欢迎随时提问！https://liuxue.87dh.com/ 澳【对留学准备感到压力和挑战？访问我们的专业网站 https://liuxue.87dh.com/ 获取支持，小钟老师随时准备帮助您！】洲留学费用一直是很多担心的问题，尤其是澳洲留学租房费用，那么在澳洲各个城市的租房费用大概是什么情况呢?哪个城市的费用比较贵呢?而哪个比较实惠呢?跟着YJBYS小编来看看吧!欢迎阅读。 在各个城市单间的平均租金中，悉尼最贵要达到$250/周，是阿德莱德租金的2倍! 接下来租金最高的是： 堪培拉--$183澳元; 达尔文的--$175澳元; 墨尔本--$163澳元; 布里斯班--$150澳元; 霍巴特--$135澳元; 珀斯--$130澳元; 阿德莱德--$125澳元; 另外，不仅仅是租单间，租房子上悉尼也是最贵的城市，在悉尼租一套房子的平均价格要$520/周! 其他城市： 达尔文的--$470澳元; 堪培拉--$430澳元; 布里斯班--$400澳元; 墨尔本--$380澳元; 珀斯--$380澳元; 阿德莱德--$340澳元; 霍巴特--$300澳元; 整体来说，澳洲的这些主要城市的房租都是平稳或稍微上升的。 澳洲最贵的的租房区在悉尼北海岸的Seaforth，平均周租金要$1200澳元，最便宜的租房区在南澳的Kilburn，平均周租金要$255. 以上是澳大利亚留学各地房租费用的相关介绍，希望可以帮到您。我希望我的解答能够让您对留学申请的过程有更清晰的了解。无论是选择学校、准备材料，还是考试规划，每一步都至关重要。如果您需要更详细的指导和支持，请访问我们的留学官方网站。在那里您将找到更丰富的资源和专业人士为您提供一对一的服务。祝您留学申请一切顺利！https://liuxue.87dh.com/
租房指南：去澳洲如何租房？澳洲租房流程有哪些？
首先，check in也被要求住在学生公寓，但手续不多。您只需按照工作人员的指示填写信息，等待工作人员登记您的信息，然后有人会带您到您的房间，顺便说一句，关于公寓的设施。到达房间后，工作人员将提供表格，填写并拍照，然后在前天提交给工作人员。最后，他们可以开始打包了。包装时，建议在使用桌椅和橱柜之前先擦拭一下。在摆放东西之前，厨房的橱柜可以覆盖一些报纸或无用的纸垫。
请注意，必须先填写此表格！！！！！我的意思是，不要一进门就收拾好行李填好这张表。此表允许您提前检查房间是否有任何损坏，如墙上的刮痕、破损的灯等。如果此表中没有记录，则在以后退房时，工作人员将在您的押金中扣除这些损坏！这里比较好。建议从你进门的地方检查，包括厨房和浴室，然后到你自己的房间。墙壁的所有角落都应仔细记录。建议在确实不清楚的地方拍照。
去澳洲租房，你是需要年满18岁以上，然后根据你自己的一些要求，去当地的中介找合资的房子，你也可以选择一些寄宿家庭；澳洲租房的流程就是你先要去看房子，然后去填写申请表，其次就是双方签订合同确定完合同之后，你需要付租金和押金，然后拿钥匙。
那我们可以找当地人去带领我们，因为毕竟人生地不熟，并不知道这块地方租房的价位如何，是否合适我们。
中介公司租房靠谱的中介房屋信息有许多，并可以根据需求针对性地来选择户型，那样能节省许多的时间也。澳洲大多数中介公司全是走靠谱流程的，签署靠谱有效合同，有法律做为确保。但是中介公司租房的所需要的时长价格昂贵，步骤办理手续繁杂，而且签订租赁期很长，半途很有可能不可以停止合同。
个人租房个人租房相对而言能够随意选择自己心仪的户型，都没有繁琐复杂办理手续能够快速搬入。但是个人租房很容易因为办理手续不严谨，并没有签署合同缺乏确保而引起纠纷！
租房步骤：准备充分租房文档，基本信息：护照签证、驾驶证（若有）、储蓄卡。个人收入证明：工薪族可以准备工资条、学生族可以准备近三个月的银行流水账单，用于表现自己有实力付款租金费等费用，是中介公司或房东挑选租客的关键参照标准。之前有通过中介租房的小伙伴可以向中介公司要一份TenantLedger（租房纪录）,用于证实并没有拖欠房租记录，用于给房东进行审查。
现场看房看房是很重要的步骤，还是建议大家不必忽视！在靠谱可靠的途径获得房源信息（能看一姐以前的租房服务平台合辑），找好房源之后就可以联络中介公司看房了。有些小伙伴假如在境外不可以去现场看房，能够找靠谱的朋友帮忙看房，和房东再三确定地址和自然环境之后再预付定金和租金。看房时长尽可能约在白天，并且过度偏远的地方小伙伴们要注意安全！
留学生公寓归属于专门给留学人员居住公寓，不会给除开留学人员以外的人定居。公寓里边除开配套屋子以外、也有公共性休息区、娱乐休闲运动健身于一体，一部分公寓还有自己的饭堂能够包餐（中西方都是有）便是价格也贵一些，而且水电网费装修全包，方便。
所有学生都是会装有自已的门卡，滴声之后才能进来公寓里边且到处有监控，也不会有恶人跟随或是被别人偷东西的风险性，假如需要带朋友去寝室去玩也是需要备案且需要在规定时间内离开的哈。安全系数非常高，有专业的保卫人员，一部分留学生公寓是能接受未满十八岁学生们，爸爸妈妈较为放心。
优势：安全系数高，学校验证，精装公寓，家俱配套齐全，时长灵便，水电网装修全包。户型较多，一室一厅studio，双人房，多世间都是有，价钱不一样都不一样。保证金同房产中介一样，存有第三方的监管部门的股票户头顶），租期到期时，该笔资产必须公寓和租客彼此签名之后才能解除冻结。并且学生们公寓像CollegeSquare经常性有学生活动，能够交朋友了解世界各国留学人员，融入生活。
缺陷：楼盘焦虑不安，最好是提前2-3个月订购。价钱非常高，会贵一点。必须注意卫生和房屋损坏状况，退租查验。一般签署合同至少住半年到一年。
提议：刚出国留学的同学可以考虑在留学生公寓过多半年到一年左右，由于比较安全且亲人安心，都不会担忧上当受骗。等在那边见到了班上的中国人好朋友且自然环境了解以后，还可以再出来自身租房做二房东或者与朋友同租（值得借鉴之上提议），这样就能降低被骗的几率且能够去现场看房。假如你令人满意留学生公寓的酒店住宿状况，是可以和公寓续签哒~
澳洲留学租房费用
如果是住单间，一般一周220-300澳币，双人的房间大约是300-350澳币。
一、详细介绍
租房一般有两种形式，一是去租学生公寓，而是跟自己的朋友合租，这也是留学生们比较常见的一种居住方式。自己去租房不但能锻炼独立性，费用也没有那么高，自己还能选风格喜欢的房间。
只是和别人一起去租房子还是需要考虑比较多的，比如房东、价格等等这些都得了解到。对于其中的居住条例都要了解，这样自己才好知道该做什么准备。
如果在租房的过程中有什么不公正的对待，可以找学校里负责住宿事项的校办公室，与其中的工作人员去沟通，一般学校会和社区相关的部门来联系解决的。
二、澳洲留学租房攻略
1、确定好租房地点。首先，要确定租房的地点与区域。你可以选择靠近学校的房子，这样上学比较方便。一般市区交通系统比较完善，在市区任何的一条交通主干道上都可以找到抵达校园的线路和交通方式。
2、算好租房的预算。租房的时候一般会有租金+押金两项，另外的水电气，上网费用看情况。
3、实地看房。一定要实地看房，检查房间里所有的电源插座，电话线，电视接口是否齐全；检查所有的窗户，橱柜，抽屉，看看有没有损坏的；检查是否需要自己付水费账单等。
澳洲留学，我们应该怎么租房？澳洲留学租房类型有哪些？
1.学生分租租房
前提条件是学生一定要年满18周岁以上才可以在外租房。学生可以根据房子类型来选择，各种类型的房子房租也不尽相同。总体来说Apartment(公寓)房租>Unit(单元房)房租>House(别墅)的房租。因为Apartment提供SPA，健身房等设施，所以房租相对比较贵，而大部分House因为房间比较多，所以公用的设施也比较多，房租相对便宜。
2.寄宿家庭
这种住宿家庭的成员都必须通过澳洲无犯罪记录认证，所以安全性很高。对于未成年人的学生，有些住宿家庭还会作为学生的境外监护人。住宿会给学生提供基本的生活用品，比如被子，床单，台灯等，所以学生并不需要携带这些物品到澳洲，另外住宿家庭提供一日2餐(早晚各一餐)。
a.实地看房
b.填写租房申请
c.签租房合约
d.交租金
租房类型，有校内宿舍和校外租房
首先就是我们要了解这个地方的地形，交通是否便利，租房的价格是否在我们的能力范围之内，类型有欧美风，有复古风。
澳洲留学，我们应该怎么租房?想去澳洲出国留学的朋友们，肯定在揣摩怎样才能在澳洲租房子，实际上不必担心，只要是你找正规公司去租房子，能节省许多时间和精力的。最先，毫无疑问上华人网站，比较合适在澳洲本地的留学生，能去现场看房子的。
这是一种比较一般与传统的形式，去中国人平台上，例如“今日悉尼”上，上面还有租房的版面，有一个人或是中介服务，发出来的租房子信息。这种信息上边里的住宅信息较为全方位，并且也有详细地址，假如满足条件的话，可联系信息里的联系方式和手机微信，谋害方便的。但是注意，一定要找正规单位，还有一点就是一定要去现场看房子，如果时间允许的范围内，一定要去熟悉一下房子周边自然环境，及其房子的现象。
另外就是能够进来留学人员再生群，或者是一些澳洲学生们的群里，这种群里会出现师姐或是师兄去发表一些合租的信息或者转租房的信息，可是缺陷也非常多，这种方法，需要注意和之前一样的状况，防止被骗，一定要另一方得出护照签证或者驾照等为直接证据先给订金。
澳洲留学租房种类有什么Apartment
Apartment类似中国的高端智能化公寓楼，多数为砖结构的高层大厦，屋子冬冷夏热，居住条件舒服。并且物业管理还配置了智能门禁系统，安全性能比较高。一般这种房型都自带游泳馆和健身中心，能够居民免费试用。大厦的地下或相对较低的楼房为房间内停车库，储放车子方便快捷安全性。因为Apartment的房屋质量问题和稳定性都不错，加上地处在市区繁华地段，因此一般房租都非常高。
Unit
Unit本身就是Apartment的低配版，基本上就是2到3层建筑的，等同于国内旧式居民小区。一般没有智能门禁系统，住宅楼内大门的要用锁匙开启。大多数新建的Unit是有加装电梯的，但楼龄比较大的Unit都是没电梯的。因为建筑规模比较有限，往往不会游泳馆、健身会所、洗衣店等公共设施。虽然居住条件比不上Apartment，但这类房型的房租会比较便宜一些。
House
House可以看作国内别墅区，独院，居住条件舒服方便快捷，挺有生活氛围。建房子可利用的原材料主要包括砖瓦房，木房和砖皮房。砖瓦房便是墙体彻底应用砖的房子，冬冷夏热，隔热保温性强;木房是墙体彻底木质的房子，这种是House中比较差的，隔热保温能力差。并且木质的房子容易出现间隙，小虫子也很容易进去。但这类房型大部分坐落于近郊区，因而房租相对而言比较划算。特别适合好多个小伙伴一起同租平摊房租费，礼拜天有时间也可以在院子BBQ。
Townhouse
Townhouse和House类型类似，但Townhouse归属于独栋别墅。但区别取决于Townhouse一般没有非常大的庭院，总体较新，是近几年来新出的房型之一，租金也与House类似。如果你想要和周边隔壁邻居多一点沟通交流，顺带练口语得话，能选租房子住Townhouse。
