本文目录一览：
- 1、世界上最贵的公寓
- 2、30万的公寓过户税费多少？
- 3、美国一套房子多少钱？
- 4、在美国租房一个月多少钱
- 5、美国房价多少钱一平米？
- 6、美国房子费用通常是多少
- 7、休斯顿的房产便宜吗？？
- 8、美国租房子一个月多少钱 美国留学租房多少钱
- 9、美国房价多少？
- 10、美国穷人家庭中有43%的家庭拥有自己的住宅
世界上最贵的公寓
世界上最贵的公寓
世界上最贵的公寓，公寓也是常见的建筑，公寓与一般商住楼最大的区别是风格，公寓会偏向于轻奢风，因此会受到更多年轻人的喜爱，那么大家是否知道世界上最贵的公寓又有哪些吗？下面一起来看看世界上最贵的公寓。
世界上最贵的公寓1 这是世界上最昂贵的公寓，就是字面上的意思，而不是新奇的比喻版本。公寓总面积达3500平方米，包括5间卧室，1个6米高的用餐室，一间私人电影院和一个可俯瞰地中海的无边游泳池。从你在摩纳哥的高度，你可以欣赏到法国里维埃拉的景色。
这套位于Tour Odeon公寓大厦顶层的超豪华公寓拥有一个私人水滑道，这一水滑道末端直通顶层的一个超大泳池（距离地面150米）。你可以在你的屋顶泳池和甲板，凝视蒙特卡洛城。
如果你愿呆在美国，但仍然需要生活在极度奢侈的环境中，那就去大苹果吧。纽约市以其昂贵的生活成本而闻名。而且对其庞大的人口来说，这个城市拥有一切。现在，在位于中央公园南部的220座大楼里，有一套顶层公寓出售，这创下了高价生活的新记录。
价值2.5亿美元的公寓为你提供了四层楼和美丽的中央公园风景，然而你却远离那些居住在这个地区的游客和无家可归的人。你可以在公园里看到五个阳台，这样你就可以在你的室外空间里有完全的吸烟区和非吸烟区，如果你想要选择。你有16个卧室和17个卫生间。
另一个因房价飙升而闻名的地方是伦敦，但与纽约不同，在那里一个价值25万美元的公园，这个伦敦的顶层公寓把你放在女王旁边。不只是接近女王。你可以从你的浴室俯视女王。
伦敦的豪华公寓售价为1.95亿美元，俯瞰白金汉宫。你可以随时看到警卫的变化，也许你会看到女王在外面抽烟（我们没有证据证明女王吸烟，但看到这一点很酷)。12间卧室和浴室可以很容易地容纳一个小家庭。
这栋建筑的主人明白，1亿5千万美元是一大笔钱。所以，出于他们善良、善良的心，他们提供了两种付款方式。支付全部或将其分成4个容易支付的4870万美元。
最贵的公寓不可能没有迪拜。迪拜有着许多豪华住宅，其中一个就是塔内的顶层公寓。有超过40000平方英尺和八间卧室，你不用担心会占用太多的空间。他们有自己的佣人房，所以他们的生活不会影响你的生活方式。
这个家真正的魅力不仅仅是广场上的场景，还有许多便利设施。最后，如果你想看电影的话，你就不必和那些普通的人约会了。
你有自己的电影院。想要祈祷，但不想和穷人在一起？家里有自己的神庙。当然，您的7500万美元的顶层公寓可以看到海洋和迪拜城市的所有景色。
世界上最贵的公寓2 1、新国宾大厦 - 摩纳哥 - 4.4亿美元
包括伦敦和纽约在内的全球主要金融中心都拥有地标性的摩天大楼。摩纳哥作为全球富豪云集之地，更多的时候被作为度假胜地。这里拥有全球最贵的公寓——位于新国宾大厦顶层。新国宾大厦是欧洲最高的公寓之一，同时也是自80年代以来摩纳哥建造的首栋摩天大楼。新国宾大厦也向世人证明了如此漫长的等待绝对是值得的。
这套超豪华公寓共5层，面积达到了惊人的33,500平方英尺，健身房、桑拿浴室、影院、图书馆、威士忌酒吧和撞球室等应有尽有。最令人叹为观止的，是位于顶部的无边界泳池，在这里能够欣赏到摩纳哥全景。
2、海德公园一号顶层 - 伦敦 - 2.37亿美元
有钱就是好，这么贵的公寓你也住的起，位于伦敦中心骑士桥区的海德公园一号是全球最豪华的公寓，该项目据说斥资20亿美元，因此毫无疑问这里也是世界顶级富豪的住所。今年春季，海德公园一号D栋的顶层套间以23,700万美元的价格被售予一位东欧亿万富翁，这也刷新了英国最贵公寓的纪录。虽然海德公园一号有着许多附加服务，例如24小时礼宾服务、21米不锈钢臭氧泳池以及高安全系数的安保体系，然而公寓内却未安放任何家具，未安装地板，甚至连内墙都没有进行粉饰——即使这些费用仅仅需要10万美元。
3、丽嘉酒店 - 纽约 - 1.18亿美元
丽嘉酒店的装修非常的有品位，并且十分的豪华。纽约丽嘉酒店顶层的3间独立套间堪称纽约最贵居所。总面积15,434平方英尺以及额外的2,193平方英尺阳台都采用了豪华而有品味的装修和家俬妆点。
4、太平山顶豪宅 - 香港 - 1.02亿美元
太平山顶的豪宅，怎么贵的房产竟然在中国，简直不可思议。这套物业由香港新鸿基地产开发，而这套豪宅的名字叫做House No 1（相当缺乏想象力）。大型私人泳池、按摩浴缸、私家花园等等在其他豪宅中必备的元素自然不会缺少，在顶层阳台上还能俯瞰维多利亚港的迷人夜景。虽然该豪宅仅仅4,661平方英尺大，但高昂的价格绝对让其称得上全球单位面积最贵的物业。
5、纽约城市塔尖楼 - 纽约 - 1亿美元
在纽约的西大街56号，座落着CitySpire大楼，这栋引人注目的楼宇呈八边形，顶层共有6间卧室和9间浴室。由室内设计师Juan Pablo Molyneux打造的内饰让人联想起罗马别墅。这一名副其实的豪华住所共有三层，包括一间专为宾客准备的贵宾套间。
6、432派克大街公寓 - 纽约 - 9,500万美元
432 派克大街公寓绝对称得上是纽约的地标建筑之一，它也是曼哈顿最高并且最豪华的大楼。整栋大楼包括了104套公寓，顶层套房拥有较高的层高，10英尺*10英尺的大窗能让宾客在1,200英尺的高空中远眺。橡木地板、大理石台面以及带有地热的'浴室是套间内的基本配置。业主们还能享受到其他服务，包括健身房、泳池、理疗中心，或者在控温酒窖中进行挑选。
7、曼哈顿One57 阁楼 - 纽约 - 9,000万美元
曼哈顿的摩天大楼绝对是一道充满传奇色彩的风景线，而One57绝对是其中的一大亮点。虽然刚完工不久，这栋超豪华摩天大楼的两间阁楼已经被神秘买家以超过9,000万美元购入。其中一套位于75和76层的14,000平方英尺套间内包括6间卧室。虽然很难想象有人会选择不自己享用这样的豪华观景住所，以亿万富翁对冲基金经理William Ackman为首的买家们，获得这样的物业更主要的目的是用以投资，这也就意味着它的价格会进一步提升！
8、中央公园西阁楼 - 纽约 - 8,800万美元
在曼哈顿有许多非常棒的公寓，其中最突出的当属中央公园西大道15号。
在2011年末，一套6,744平方英尺的阁楼以8,800万美元售出。阁楼包含了10间房间，其中有4间卧室周围环绕的阳台面积超过2,000平方英尺。另4间卧室曾经为花旗集团主席Sandy Weill所有，而其新业主则是俄罗斯亿万富翁Dmitry Rybobovlev的女儿Ekaterina Rybolobleva。Sandy Weill则承诺会将售房所得的收入全数捐给慈善机构。
9、屋顶阁楼 - 纽约广场 - 8,000万美元
纽约广场上的圆顶阁楼是这座城市最具标志性的住宅之一，也是这个建筑的特色之一，它建于1907年，很少能出售，这只会让这个地方更受欢迎。
斥资2,000万美元进行翻新的这套双层阁楼由时尚大亨Tommy Hilfiger拥有，除了包括枝形吊灯和大量艺术作品在内的豪华内饰，在该阁楼上能够俯瞰中央公园和著名的第五大道。
10、Faena住宅 - 迈阿密海滩 - 5,000万美元
蔚蓝的海岸，这就是居住在 Faena House 里每天能欣赏的风景，它座落于大西洋和柯林斯大道之间首席架构师 Froster+Partners 与 Permasteelisa 集团的合作，突破性的结构设计，以最大限度实现开放式的室内与室外空间，减少与自然海洋间的阻隔，同时使建筑符合飓风侵袭的安全规范。
该阁楼的内部空间达到了8,273平方英尺，包括5间卧室、5间浴室。户外活动有着惊人的10,000平方英尺。其最大亮点是屋顶的70平方尺泳池。
30万的公寓过户税费多少？
30万的公寓过户费大约需要5000元左右，过户住房税费依据住房评估值计算，和住房持有时间，住房面积大小，双方当事人住房套数有关。
根据规定过户住房需要评估费用千分之6，印花税万分之5，手续费几百元，卖家持有住房满2年，过户免增值税5%。卖家满5唯一住房，过户再免个税1%。契税，买家首套买入90平米以下1%;二套房90平米以下契税1.5%;三套以及三套以上契税都是3%。
美国一套房子多少钱？
根据Zillow截至2019年1月的最新数据，美国的房屋中位数为225,300美元（折合约152.4万元人民币）。 美国房屋价值在过去一年上涨了7.5％，Zillow预计明年房屋价格将上涨6.6％。
美国每平方英尺的价格中位数为150美元，换算过来，一平米的价格就相当于1614. 6美元，即约1.09万元人民币了。
Zillow美国房价指数走势图（2009-2020年预测）
美国各州份的房价中位数（数据来自Zillow）
美国的租金中位数是1,600美元（折合约1.08万元人民币）。
那麽以美国现时的房价中位数，可以买到什麽样的房子呢？
如下图是居外网的一个位于德克萨斯州休斯顿4卧2卫的房产，房价约￥149万。
更多美国房价问题欢迎向居外网进行提问。
美国各地的房价差异较大。
旧金山：平均房价88.5万美元(约合590万人民币)；
圣地亚哥：平均房价59万美元(约合391万人民币)；
洛杉矶：平均房价48万美元(约合320万人民币)；
波士顿：平均房价43.5万美元(约合289万人民币)；
纽约：平均房价39万美元(约合260万人民币)。
在美国大部分地区，30-40万美元就可以买一套不错的房产，但是澳臻移民提醒，维持美国房产每年也需要缴纳一定的费用。
美国的房子平均价格我估计给中国的杭州这样城市里面价格平均差不多吧！1百多平米三百万左右人民币，我就是在美国房地产工作刚回来探亲。
美国房子贵不贵要看在美国什么地方的房子了。近期，有一个美利屋的项目在休斯顿合每套5万美金一套。具体的你可以再问问。
美国大概每平方英尺中位数150美元至200美元之间
美国房价的房屋中位价格接近226,800美元
美国一套房子的平均售价是20-30万美元，大约是100多万人民币，而且美国所指的这些房子都是国内所说的的上下两层带车库的别墅（House）。但京沪深三市，随便50-60平米的小户型，一百好几十万就跟说着玩一样。中国虽然2012还要拯救地球，但是谁都知道，如今的中国没有超过美国的经济实力，更没有美国完善的社会保障，以百姓硬性需求的房屋当做国家经济前进的动力，危险系数实在太高了。美国人平均工资2000-3000美金，人家攒钱买20万美金的房子。我们中国人平均工资2000-3000人民币，我们也攒钱买20万美金的房子。这个比较大家很容易看清楚了吧。
换种说法，中国房价现在不能跌，因为一旦跌了，政府、银行、各大企业都会遭受重大的损失。政府从中牟利是不容否认的。所以，如果与民争利的政府利益不能被侵害，只能牺牲老百姓的利益了。房价2万块一平米，一个月2500元的工资都不够被中国移动、中国石油抢的，喝着毒牛奶，吃着注水肉，去餐馆点盘凉菜花个百八十，去医院看个感冒花个百八千，孩子上幼儿园还要每个月交3000元的赞助费，这要省吃俭用到何年何月才能买得起一套房子啊！中国企业还有一点是非常抢钱的，虽然如今人民币兑美元是6.8比1，但是中国引进的所有美国商品物价，全都是按照8比1换算计价的。中国百姓一点也没有享受人民币升值带来的那一丝好处。而且政府近期还要计划征收企业发放给员工的生活补贴费。使本来就捉襟见肘的青年人，生活更加艰辛。
在美国租房一个月多少钱
房租多少是要看地区的，跟国内一样一线城市跟小城镇房租啊物价啊会差很多，而且在同一个成市住房标准不同价格也不一样，在纽约波士顿等大城市租房普通标准也得1000多刀一个月，食宿加一起省着花也得2000刀，这已经是蛮低的标准了。如果是在免税州或者小地方，那会便宜很多，自己在外面租房一个月房租几百刀，寄宿家庭的话还会包括餐饮在内。
房屋租赁合同书
出租方（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿ 承租方（以下简称乙方）：＿＿＿＿
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条 房屋基本情况。
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 ；共 层 第 层。
第二条 房屋用途。
该房屋用途为租赁住房。
除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条 租赁期限。
租赁期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。 第四条 租金。
该房屋月租金为（人民币大写） 千 百 拾元整。
在泊客馨居租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条 付款方式。
乙方按 泊客馨居租期支付租金给甲方。
第六条 交付房屋期限。
甲方应于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方。
第七条 泊客馨居对房屋产权的承诺。
泊客馨居保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，泊客馨居均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由泊客馨居承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由泊客馨居负责赔偿。
第八条 维修养护责任。
正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。
租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付： 1．水、电费；
2．煤气费；
以下费用由甲方支付：
1．供暖费；
2．物业管理费；
第十条 房屋押金
甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于一个月房租的金额）作为押金。
第十一条 租赁期满。
1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁； 2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；
第十二条 违约责任。
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。
第十三条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第十四条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十五条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十六条 其他约定
（一）出租方为已提供物品如下：
（1） （2） （3） （4）
（二）当前的水、电等表状况：
（1）水表现为： 度；（2）电表现为： 度；（3）煤气表现为： 度。
第十七条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。
第十八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方（签章）：＿＿＿＿＿ 乙方（签章）：＿＿＿＿＿ 电话：
电话：
账号：
＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日 ＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日
点击：房屋租赁合同书下载
在美国租房需要多少钱？这可能是许多人在出国前都想知道的一件事。在美国租房不是一件易事，本就人生地不熟，还不了解美国租房的价钱，这让不少初到美国需要租房的朋友犯了难。今天，我们就一起来看看在美国租房需要多少钱？
美国外宿租房多少钱？
初来美国，租房子是头等大事，最好在去之前能通过认识的中国朋友帮你找，等你去到那里的时候就可以直接入住，省时省心。如果能够和已在美国一段时间的中国人租住在一起是最方便不过的，优点是：省心，生活方式相同，生活用品齐备，搭车购物方便。这在刚去美国的时候，是最好的办法，等过段时间你了解当地情况后，再结合自身状况另找地方租房也不迟。美国公寓房一般有1到5间不等的卧室，一个客厅，一个厨房，一到两间卫生间。提供基本的家具家电，如：床、书桌、沙发等等。
在美国也和中国一样，根据所租房屋的条件不同，价格也差距较大，每年约为3,600-7,200美金；一般来说，在大城市里地理位置比较好的、交通生活方便的(靠近地铁)、精装修的单间要500美金/月到700美金/月。租房是需要经验和技巧的，基本步骤是：网上或报纸上查找信息——打电话询问——看房详细了解——去租房协会查询房东资料，了解该房所在区域的安全情况——综合考虑后签订合约。
申请美国公寓的时候，物业公司(房东)可能会收取哪些费用？
申请费(Applicationfee)：通常有30-100(美金/人)，该费用不退还。业主或者物业管理公司利用该费用检查合租人的犯罪记录。记录良好的则通过申请。
定金(Holding fee)：通常是一个月的租金，入住后这笔钱退还。这笔钱主要保证合租人在申请成功后到入住之前，租订的公寓不会租给别人。通常业主会在收到定金后保持公寓空置15-30天。如果申请未通过，该费用将在几周内退还。
管理费(Administration fee)：通常是0-200(美元/户)不等，该费用主要用于支付物业公司的管理开销。
整修费与入住费(Redecoration fee & Moving fee)：通常是0-200(美元/户)不等，该费用主要用于支付物业公司在前一个住户离开后整修公寓所需开销。
手续费: 国际支付时可能会产生一定的手续费，这一般是10-30美元/次。
用户入住时需要向业主或物业管理公司缴纳押金，这主要包括：
安全押金(Security deposit)：一般是一个月的押金，在退房的时候退还。
宠物押金(Pet deposit)：如果用户要养宠物，则需要缴纳该费用，通常是200美元/只左右。
（以上回答发布于2016-01-06，当前相关购房政策请以实际为准）
更多房产资讯，政策解读，专家解读，点击查看
美国房价多少钱一平米？
美国纽约曼哈顿最好的公寓售价（无论新旧）大约100000美元/平米，中央公园周边的房子低于20000美元/平米的房子寥寥无几。即使是相对偏远的哈林区带补贴性质的房价也约为23000~37000美元/平米。
美国旧金山属于加州。是居住华人最多的城市。也是美国知名度比较高的城市。每套房屋价格在58.8万美元之间，约和人民币370万左右。
地段不同，价格差别很大。根据北京房价的最新消息，目前北京全市的房价平均在5万左右，五环以内基本都从6万起步了，二环周边甚至超过10万，一环那些四合院每平得20万，成套下来得几个亿了。所以买一套100平的房子，至少得500万。3环内的房子至少得1000万了。
其实在美国的房价并不算高，在主要地段可能在10万人民币上下。
五角大楼1万一平米，你可以去买。
根据美国专业房产网站Zillow 2018年11月的数据，最新美国房屋中位数为22.28万美元，在过去一年中上涨了7.7%，预计明年还将上涨6.4%。折算下来，美国每平方英尺的中位数价格为151美元，约合8000元/㎡。
看起来，美国房价似乎也不贵，不过考虑到美国跟中国一样，也是幅员辽阔的国家，各个地区房价水平不一，同样存在一线城市房价冠绝全国的情况。下面为大家展示下美国主要城市的房价水平。
扩展资料
1、美国纽约曼哈顿
纽约曼哈顿的房价中位数为1,105,600美元，单价为1852美元每英尺，折合成人民币大概13万元
2、旧金山
旧金山的房价中位数为 1,366,800美元。
目前美国卖得最好的城市是纽约曼哈顿，公寓售价（无论新旧）达到了110000美元/平米，就算是中央公园，想要价格低于21000美元几乎是找不到的，在纽约曼哈顿，为了鼓励人们购买偏远地区的房价，政府补贴一定的房价，也就是在24000~38000美元。
美国旧金山属于加州。是居住华人最多的城市。也是美国知名度比较高的城市。每套房屋价格在58.8万美元之间，约和人民币370万左右。
美国的房价就跟中国的房价一样，高的地方太高，根据美国住房和城建部的最新报告指出，在2010年的时候，美国有二十个城市的房价都比上个月下降了1.4%，也比2009年的同时间下降了1%，相比2018.2017.2016年，都出现了不同程度的房价下降。
除了曼哈顿和旧金山，美国的洛杉矶、尔湾等城市，也是投资者的热门城市，房价大体相差不了多少，另外这些城市就相当于中国的一线城市，如果你想要购买这一线城市房子，也要慎重考虑，毕竟资金这一块要充足。
美国房子费用通常是多少
美国大概每平方英尺中位数150美元至200美元之间
美国房价的房屋中位价格接近226,800美元
51.西弗吉尼亚
房屋中位价： $ 166,488
每平方英尺中位数标价： 98美元
50.阿肯色州
房价中位数： 179,500美元
每平方英尺中位数标价： 101美元
49.俄亥俄州
房屋中位价： $ 179,900
每平方英尺中位数标价： 111美元
48.爱荷华州
房屋中位价： $ 180,000
每平方英尺中位数标价： 130美元
47.密西西比州
房屋中位价： $ 188,900
每平方英尺中位数标价： 96美元
46.密歇根州
房屋中位价： $ 191,000
每平方英尺中位数标价： 132美元
45.俄克拉荷马州
房屋中位价： $ 192,000
每平方英尺中位数标价： 106美元
44.密苏里州
房价中位数： 192,500美元
每平方英尺中位数标价： 122美元
43.印第安纳州
房屋中位价： $ 194,900
每平方英尺中位数标价： 108美元
42.肯塔基
房屋中位价： $ 199,000
每平方英尺中位数标价： 118美元
41.堪萨斯州
房屋中位价： $ 199,900
每平方英尺中位数标价： 126美元
40.内布拉斯加州
房价中位数： $ 215,000
每平方英尺中位数标价： 140美元
39。路易斯安那州
房价中位数： 219,900美元
每平方英尺中位数标价： 122美元
38。阿拉巴马
房价中位数： 219,900美元
每平方英尺中位数标价： 104美元
37.威斯康星州
房价中位数： 222,500美元
每平方英尺中位数标价： 141美元
36.宾夕法尼亚州
房价中位数： 224,990美元
每平方英尺中位数标价： 136美元
35.南达科他州
房屋中位价： $ 225,000
每平方英尺中位数标价： 169美元
34.北达科他州
房屋中位价： $ 227,000
每平方英尺中位数挂牌价格： 150
33.新墨西哥
房屋中位价： $ 239,000
每平方英尺中位数标价： 137美元
32.伊利诺伊州
房价中位数： 248,900美元
每平方英尺中位数标价： 154美元
31.缅因州
房屋中位价： $ 250,000
每平方英尺中位数标价： 171美元
30.南卡罗来纳州
房价中位数： 252,900美元
每平方英尺中位数标价： 131美元
29.怀俄明州
房屋中位价： $ 256,511
每平方英尺中位数标价： 171美元
28.田纳西州
房屋中位价： $ 259,000
每平方英尺中位数标价： 135美元
27.佐治亚州
房屋中位价： $ 265,000
每平方英尺中位数标价： 122美元
26.佛蒙特州
房屋中位价： $ 274,000
每平方英尺中位数标价： 159美元
25.北卡罗莱纳州
房屋中位价： $ 275,000
每平方英尺中位数标价： 135美元
24.明尼苏达州
房价中位数： 280,000美元
每平方英尺中位数标价： 188美元
23.德州
房屋中位价： $ 283,499
每平方英尺中位数标价： 129美元
22.阿拉斯加
房屋中位价： $ 294,000
每平方英尺中位数标价： 172美元
21.亚利桑那州
房屋中位价： $ 295,000
每平方英尺中位数标价： 161美元
20。特拉华
房屋中位价： $ 299,000
每平方英尺中位数标价： 149美元
19。佛罗里达
房屋中位价： $ 299,000
每平方英尺中位数标价： 167美元
18.新罕布什尔州
房屋中位价： $ 309,900
每平方英尺中位数标价： 172美元
17。内华达
房屋中位价： $ 320,000
每平方英尺中位数标价： 177美元
16。弗吉尼亚州
房屋中位价： $ 320,000
每平方英尺中位数标价： 163美元
15.罗德岛
房屋中位价： $ 324,900
每平方英尺中位数标价： 210美元
14。爱达荷州
房屋中位价： $ 325,000
每平方英尺中位数标价： 170美元
13。蒙大拿
房屋中位价： $ 325,000
每平方英尺中位数标价： 206美元
12.康涅狄格州
房屋中位价： $ 327,950
每平方英尺中位数标价： 175美元
11.马里兰
房屋中位价： $ 329,989
每平方英尺中位数标价： 190美元
10.新泽西
房屋中位价： $ 342,000
每平方英尺中位数标价： 193美元
9.犹他州
房屋中位价： $ 369,900
每平方英尺中位数标价： 189美元
8.俄勒冈
房屋中位价： $ 389,997
每平方英尺中位数标价： 221美元
7。纽约
房价中位数： $ 425,000
每平方英尺中位数标价： 205美元
6。华盛顿
房价中位数： $ 425,000
每平方英尺中位数标价： 242美元
5.科罗拉多州
房屋中位价： $ 429,800
每平方英尺中位数标价： 260美元
4.马萨诸塞州
房屋中位价： $ 479,900
每平方英尺中位数标价： 271美元
3.加利福尼亚
房屋中位价： $ 549,900
每平方英尺中位数标价： 324美元
2.华盛顿特区
房屋中位价： $ 599,000
每平方英尺中位数标价： 547美元
1.夏威夷
房价中位数： $ 635,000
每平方英尺中位数标价： 521美元
休斯顿的房产便宜吗？？
休斯敦房产价格:20.9万美元。处于上升趋势。 到休斯顿买房的最主要原因是休斯顿房价远远低于美国一级城市旧金山、洛杉矶和纽约。由于现阶段休斯顿的房价较低且呈现上涨趋势。其次,休斯顿气候宜人,相当于中国的广州。再次,休斯顿的失业率低于美国的平均水平。休斯顿的生活成本较低,低于美国平均水平。还有就是休斯顿的环境很好,治安不错。价格来源网络,仅供参考。
美国的房子便宜，给你每年来个3%的房产税还香吗？聊聊在不产扒鸡的那个德州的生活感受和房产税
美国房产持有的税费较高，这点需要考虑
《一套50万元休斯顿房产的经济清单》
此前有报道称北京的李女士卖掉价值300万元的房子，在休斯顿购买了6套房，一时间引发众多反响，争论不一。
休斯顿就是如此便宜。
随着国内楼市的调整，不少投资者将目光投向火热的海外市场。2013年7月8日，全美房地产经纪人协会发布报告称，在2013年4月—2014年3月的一年里，来自中国（包括大陆、台湾及香港地区，下同）的买家购置美国房地产220亿美元，占国际销售总金额24%，排名首位。中国购置美国房地产价格中位数为52.3万美元，平均价为59.1万美元。约76%的中国购房者为全部现金支付。
报告还显示，中国买家购置的房地产51%集中于加利福尼亚州、华盛顿州和纽约州。然而位于德克萨斯州的休斯顿市近年也逐渐受到来自世界的投资客的青睐，并表现得十分令人惊喜。
近日，【LandFame新领誉】试图还原一套在休斯顿购买的价值约50万元的房产背后的经济清单。
买到什么样的房子
在如今的互联网时代，查询美国任何一个城市的房价都是轻而易举的。完全不需要千里迢迢的电话询问几个几十年不见一面的亲戚朋友，只用登录Zillow.com或者Realtor.com这类网站，输入相关价格的房产。
Zillow.com是美国最权威的房产网站，输入8万美元（约50万元）的上线房源，选择所有可以居住型房产（去掉工厂，空地）进行搜索，可得到约918个搜索结果。如果只搜索7万到8万美元，也就是此前新闻中李女士所购买的类似房产，搜索结果约为250个。
登录进去，点击相应的房子即可看到相关实景图，并注有详细地址、户型、房内设施及周边设施等。
8万美元在休斯顿可以买到不错的公寓，甚至联排别墅。这些房产往往位于在一个100-200户的小区内，房屋两到三层，很多小区配有游泳池，花园和儿童游乐设施。
租住在这些小区里面的往往是美国的工薪白领阶层——他们辛勤工作，并且没有犯罪记录。
根据Zillow网站统计，休斯顿的平均房价是在20万美元左右一套。“平均价”是对休市顿地区所有房屋的统计，其中包括了美国最普遍的独栋别墅和上百万的豪宅。
在美国，受到过去的次代危机的影响，很多人口密集的城市产生了大量的“法拍房”。这是由于美国大量中产阶级在经济危机时无力还贷，房产被银行收回并被依法拍卖。
这些房产一部分会以极其便宜的价格出售给美国国内其他有支付能力的家庭， 而大部分则被财力雄厚的国际财团或者房屋公司以低价收购，并统一装修后以比较便宜的价格出售以实现资金的快速回笼。因为中国人习惯用现金直接买房，中国投资人自然而然成了这次投资机遇的赢家之一，并受到了国际财团的青睐。
相较而言，美国本地的购房者其实并不多。由于经济危机很多中产阶级的“个人信用”受到影响，银行暂时无法贷款给他们，因此造成本地购房者无法合理贷款的现状。
这也许给了现在在美国购房的中国投资者机会，因为美国“个人信用体系”恢复是7年的时间，所以预计在未来3-5年后很多美国人“个人信用体系”将得到恢复，将迎来一个美国本地人购房的高潮期，也将是我们国际买家出手变现的好时机。
房产税与居住成本
美国绝大多数的地区，房产税每年交给当地政府（County或者Town）；当地政府是不会拿房子的售价来算房产税的；而是用计税价值（Tax Value或者Assessment Value）来计算房产税。绝大多数的情况下，房屋的计税价值比房屋的售价要低的多。以【LandFame新领誉】正在售的休斯顿一处房产为例，房屋售价七万多美金，而政府规定的计税价值只有一万八千多美金。这些信息，可在当地政府的网站上查到，以下是网站链接：
今年的计算（Current Year Summary）York公寓一年房产税$279.58美元
网站链接：http://www.hctax.net/Property/TaxStatement?Account=1312710000014
如果购买6套这样的公寓，那么一年的税务约为：每套$279.58×6=1677.48美元。值得注意的是，房产税是一年一交，6套公寓总计每个月约合人民币866元，也就是说每套公寓的每月房产税大约在145元左右。其他管理成本和投资回报也是可以细化的。一套7万多美元的公寓为例子的投资回报计算表格如下：
具体费用解释如下：
1. 交易费用
此公寓的交易不需要聘请律师，只需要支付给产权公司600美元的交易费。产权公司会帮助客户开设交易所需要的监管账户，并且做产权搜索（Title Search），保证产权上是“干净的”，即没有任何和房屋相关的债务。
2. 出租管理费
如果购买本套房产出租的话，中国投资人远在千里之外，无法自己管理出租，所以需要在当地聘请一个专业的管理公司，帮助收房租，找租客，租客更替的时候清理公寓，等等。据陆鹤壬介绍，一般这样的管理公司费用约在月租金的8～10%左右。加上一些房屋维修等开销的可能性，每月840美金的租金中，预估管理费平均要支付100美元。
3. 物业联盟费 HOA
在美国养房并不容易，维修护理费用很多，不割草还要缴纳罚款，请园丁也需要很多费用。这大多数是针对独栋别墅来说的，对于小区型的公寓建筑来说，管理房屋建筑，花园环境都是由物业管理联盟会（Home owner association）统一管理。类似草坪，植物，游泳池等公共区域和公寓房屋外围，都交由他们负责。
除了对整体设施的维护之外，物业管理费HOA也会包括的房屋外围的保险。虽然每个小区物业包的保险额度，范围都不一样，但是类似于火灾，飓风之类的意外险往往都会包括在内，另外还有责任险（Liability Insurance），如果有工人在小区内工作受伤之类也可以得到赔付。
每年的租金，减去所有的费用，折算年回报约为8%，也就是美国房地产行业常说的资本回报率（Cap Rate）。除了投资本身相关的费用之外，最常见另外两个开销是申请一个美国税号（一次性）和聘请一个美国注册会计师帮助报税（每年）的费用，均在200美元左右。 以上就是购买一套休士顿公寓的所有基本费用。
为什么是休斯顿
许多人对休斯顿的了解可能还停留在姚明与火箭队，以及NASA的总部。但可能少有人知道，休斯敦还是美孚石油，惠普电脑等11个世界500强企业的所在地，为全美第二，仅次于纽约，在美国经济中占据重要地位。
不仅中国的投资人，世界各国的投资人都在关注休斯顿的地产市场。自2009年开始，很多美国本地和外国的大财团进入休斯顿市场，收购法拍房，进行翻修。这些项目受到全世界投资客的青睐。
休斯顿是近年来美国发展最显著，人口增长最快的城市。过去十年当中，休士顿人口增长了120万，对比美国其他所有大城市遥遥领先；并且，休斯顿自金融危机以来，也是美国就业增长最快的城市。而人口和就业的增长，是一个城市房价长期稳定增长的最重要因素。良好的投资环境使得这片神奇的大陆在全球经济一体化的今天，吸引着来自世界各地投资客的目光。
除此之外，休斯顿位于美国德克萨斯州南部，临近墨西哥海湾，是德州最大城市，美国第4大城市，主要支柱行业是石油业，医疗业，海港业以及行空航天科技。此外，全世界最大的医疗中心也在这个城市。气候宜人，医疗、教育体系完善，经济实力雄厚，使得休斯顿不仅备受居住者青睐，也越来越受到国际投资客的关注。
美国租房子一个月多少钱 美国留学租房多少钱
去美国留学在学校的宿舍内居住也是租房的一种方式，美国很多大学对学生的要求不同，有些学校要求学生在第一年中必须居住在学校的宿舍内，但是这些宿舍也是对留学生收费的，这些宿舍每月的租金在1000到1500美元左右，而且宿舍费是指双人合住一室。留学生在美国决定居住的学校宿舍时，还要了解自己支付的住宿费中是否包括床上用品和基本的寝室服务。
去美国留学，如果不想在校内的宿舍中居住，可以直接去外面租房。留学生在外面租房最好的选择就是当地的公寓房，美国的公寓房多有1到5间卧室有一个客厅，一个厨房，还有2到3个卫生间，公寓中能提供基本的家具和厨房用品，留学生在美国租房是多会选择这些公寓中的一间卧室，他们每月的租金在500到1200美元之间，像纽约、洛杉矶、旧金山等一线大都市的房租就比较高，除了这些大都市之外，其他城市的房租都比较低。，
美国房价多少？
一、美国房价
星条置业us-house统计，截止2014年2月17日，美国平均房价16.96万美元，按照今天汇率，相当于102.43万美元。相比2014年1月上涨0.2%，相比过去4个月上涨1.3%。
洛杉矶。房产均价50.13万美元，相比2013年同期上涨17.3%，2013年8月比2012年同期上涨23%，预计2014年房价上涨6.8%
旧金山 售价中位数84.59万美元，相比2013年上涨13.6%，预计2014年房价上涨3.2%，涨幅比洛杉矶少不了多少。均价却比洛杉矶高很多。因为没有洛杉矶那么大可以缓冲。
纽约 售价中位数56.59万美元，相比2013年上涨9.3%，预计2014年房价上涨4.9%，纽约市国际大都市，洛杉矶在这方面比不了。
波士顿 售价中位数41.83万美元，相比2013年上涨10.7%，预计2014年上涨3.3%，所以波士顿后继乏力。
亚特兰大 售价中位数14.42万美元，相比2013年上涨16%，预计2014年上涨6.4%，普尔特集团(Pulte Group)，美国最大的房产建筑商，即将搬迁到亚特兰大Atlanta! 亚特兰大市长Kasim Reed指出，在财富500等级的公司中做这种迁移是相当少见的，所以这也证明亚特兰大有巨大吸引新的投资的条件。
西雅图 Seattle：售价中位数42.73万美元，相比2013年上涨6.9%,预计2014年上涨4.4%，美国太平洋西北区最大的城市。
迈阿密 售价中位数30.71万美元，相比2013年上涨25.8%,预计2014年上涨10.1%，迈阿密房市前景很好
奥兰多 售价中位数15.14万美元，相比2013年上涨22%,预计2014年上涨10.9%，奥兰多旅游经济单一，受美国经济影响较大，跌也跌的很惨。
休斯顿 Houston：售价中位数21.79万美元，相比2013年上涨7.1%,预计2014年上涨3.1%，是美国德克萨斯州的第一大城，全美国第四大城
芝加哥 Chicago：售价中位数24.6万美元，相比2013年上涨14.2%,预计2014年上涨4%，是美国仅次于纽约市和洛杉矶的第三大都会区。
凤凰城 Phoenix：售价中位数13.77万美元，相比2013年上涨10.9%,预计2014年上涨3.3%，是美国亚利桑那州的州府及最大城市。
底特律 Detroit：售价中位数3.17万美元，相比2013年上涨4.8%,预计2014年上涨0.2%，很多人说底特律巴不得说中国房价的崩盘一样，随口说也不犯法。底特律房价还是上涨的。我们不做底特律不能瞎贬低它。
费城 Philadelphia：售价中位数13.6万美元，相比2013年上涨5%,预计2014年上涨2.2%，为美国第五大城，并且是宾夕法尼亚州人口最多，面积最大的城市。费城城中心的人口在全美国排名第五，仅次于纽约、洛杉矶、芝加哥和休斯顿。
华盛顿 Washington, D.C.：售价中位数46.99万美元，相比2013年上涨15.1%,预计2014年上涨4.9%，美国首都
夏威夷 Hawaii：售价中位数43万美元，相比2013年上涨9.3%,预计2014年上涨5.1%，距离美国本土3,700公里，总面积16,633平方公里，属于太平洋沿岸地区。
拉斯维加斯 Las Vegas：售价中位数17万美元，相比2013年上涨27%,预计2014年上涨7.3%，旅游、赌城，经济复苏的房价趋势，和奥兰多差不多。
二、影响美国房价的因素：
美国房价和社会平均收入、美国整体经济、就业市场的复苏有更直接的关联性。值得注意的是，由于利率调整往往滞后于房价走势，房贷利率变化并不会立刻影响房价，两者关联性也并不很大。
美国房价，推荐：星条置业，很详细
美国中型城市的房产均价是16.1万美元，大约180平米，894美元/平米，折合人民币5491元每平米。这是美国房产Hans 在美国著名网站trulia上查到的。
美国的郊区一般住宅区，好学区都在市区。纽约曼哈顿除外，比如洛杉矶，郊区有很多好学区，房价很贵，亚特兰大也是这样，郊区有很多富人区、豪宅区，所以美国和中国很多方面是相反的，主要是美国的可居住面积大。别墅多，中国都是公寓。所以您说的对。美国郊区房价一般高。另外美国没有郊区的概念。
美国大概每平方英尺中位数150美元至200美元之间
美国房价的房屋中位价格接近226,800美元
51.西弗吉尼亚
房屋中位价： $ 166,488
每平方英尺中位数标价： 98美元
50.阿肯色州
房价中位数： 179,500美元
每平方英尺中位数标价： 101美元
49.俄亥俄州
房屋中位价： $ 179,900
每平方英尺中位数标价： 111美元
48.爱荷华州
房屋中位价： $ 180,000
每平方英尺中位数标价： 130美元
47.密西西比州
房屋中位价： $ 188,900
每平方英尺中位数标价： 96美元
46.密歇根州
房屋中位价： $ 191,000
每平方英尺中位数标价： 132美元
45.俄克拉荷马州
房屋中位价： $ 192,000
每平方英尺中位数标价： 106美元
44.密苏里州
房价中位数： 192,500美元
每平方英尺中位数标价： 122美元
43.印第安纳州
房屋中位价： $ 194,900
每平方英尺中位数标价： 108美元
42.肯塔基
房屋中位价： $ 199,000
每平方英尺中位数标价： 118美元
41.堪萨斯州
房屋中位价： $ 199,900
每平方英尺中位数标价： 126美元
40.内布拉斯加州
房价中位数： $ 215,000
每平方英尺中位数标价： 140美元
39。路易斯安那州
房价中位数： 219,900美元
每平方英尺中位数标价： 122美元
38。阿拉巴马
房价中位数： 219,900美元
每平方英尺中位数标价： 104美元
37.威斯康星州
房价中位数： 222,500美元
每平方英尺中位数标价： 141美元
36.宾夕法尼亚州
房价中位数： 224,990美元
每平方英尺中位数标价： 136美元
35.南达科他州
房屋中位价： $ 225,000
每平方英尺中位数标价： 169美元
34.北达科他州
房屋中位价： $ 227,000
每平方英尺中位数挂牌价格： 150
33.新墨西哥
房屋中位价： $ 239,000
每平方英尺中位数标价： 137美元
32.伊利诺伊州
房价中位数： 248,900美元
每平方英尺中位数标价： 154美元
31.缅因州
房屋中位价： $ 250,000
每平方英尺中位数标价： 171美元
30.南卡罗来纳州
房价中位数： 252,900美元
每平方英尺中位数标价： 131美元
29.怀俄明州
房屋中位价： $ 256,511
每平方英尺中位数标价： 171美元
28.田纳西州
房屋中位价： $ 259,000
每平方英尺中位数标价： 135美元
27.佐治亚州
房屋中位价： $ 265,000
每平方英尺中位数标价： 122美元
26.佛蒙特州
房屋中位价： $ 274,000
每平方英尺中位数标价： 159美元
25.北卡罗莱纳州
房屋中位价： $ 275,000
每平方英尺中位数标价： 135美元
24.明尼苏达州
房价中位数： 280,000美元
每平方英尺中位数标价： 188美元
23.德州
房屋中位价： $ 283,499
每平方英尺中位数标价： 129美元
22.阿拉斯加
房屋中位价： $ 294,000
每平方英尺中位数标价： 172美元
21.亚利桑那州
房屋中位价： $ 295,000
每平方英尺中位数标价： 161美元
20。特拉华
房屋中位价： $ 299,000
每平方英尺中位数标价： 149美元
19。佛罗里达
房屋中位价： $ 299,000
每平方英尺中位数标价： 167美元
18.新罕布什尔州
房屋中位价： $ 309,900
每平方英尺中位数标价： 172美元
17。内华达
房屋中位价： $ 320,000
每平方英尺中位数标价： 177美元
16。弗吉尼亚州
房屋中位价： $ 320,000
每平方英尺中位数标价： 163美元
15.罗德岛
房屋中位价： $ 324,900
每平方英尺中位数标价： 210美元
14。爱达荷州
房屋中位价： $ 325,000
每平方英尺中位数标价： 170美元
13。蒙大拿
房屋中位价： $ 325,000
每平方英尺中位数标价： 206美元
12.康涅狄格州
房屋中位价： $ 327,950
每平方英尺中位数标价： 175美元
11.马里兰
房屋中位价： $ 329,989
每平方英尺中位数标价： 190美元
10.新泽西
房屋中位价： $ 342,000
每平方英尺中位数标价： 193美元
9.犹他州
房屋中位价： $ 369,900
每平方英尺中位数标价： 189美元
8.俄勒冈
房屋中位价： $ 389,997
每平方英尺中位数标价： 221美元
7。纽约
房价中位数： $ 425,000
每平方英尺中位数标价： 205美元
6。华盛顿
房价中位数： $ 425,000
每平方英尺中位数标价： 242美元
5.科罗拉多州
房屋中位价： $ 429,800
每平方英尺中位数标价： 260美元
4.马萨诸塞州
房屋中位价： $ 479,900
每平方英尺中位数标价： 271美元
3.加利福尼亚
房屋中位价： $ 549,900
每平方英尺中位数标价： 324美元
2.华盛顿特区
房屋中位价： $ 599,000
每平方英尺中位数标价： 547美元
1.夏威夷
房价中位数： $ 635,000
每平方英尺中位数标价： 521美元
因地区而异,例如在南方地区房价便宜,20万美金就可以买到一套200多平米的别墅,不是平板房,加州一带要贵一些,大约要贵50%,纽约是全美房价最高的.
影响房价因素还有人口密度,恶意炒房,和经济发展程度等等
以马里兰、维吉尼亚为例，影响房价的硬性因素有房子的结构、面积、所在地区、学校排名等。
如果你想在美国买房子，首先考虑的不是价格，而是你想要买什么类型的房子。
比如说，在美国西海岸，旧金山的房子都是木质结构的。政府规定所有的房子不可以用砖，只可以用木头。因为太多的地震，如果房子塌了，木头比砖轻，不容易伤到人。但是在美国中部地区，芝加哥市所有的房子都是砖结构的。
再说，西海岸的房子没有地下室，因为挖地三尺，就是海水了。可是在芝加哥的房子，地下室大的可以做睡房，客厅。
至于价格，沿海的城市价格是高不可攀的。一栋房子起价在$400000-$600000之间。那么非沿海城市的价格，就相对来说便宜很多。有些时候， 一栋房子，$80000-$150000就可以买下来。
影响房价的硬性因素有房子的结构、面积、所在地区、周边学校等因素。
你可以上采美居网看下。
上面关于加州的房地产的咨询十分丰富，还有各个社区的人口、气候等等详细资料，十分有用。而且还可以提出美国房地产相关问题，有美国本地房地产经纪人直接回答 。 希望能够帮助到你！~~
美国穷人家庭中有43%的家庭拥有自己的住宅
美国穷人的住房 住宅拥有率而言，根据统计，美国穷人家庭中有43%的家庭拥有自己的住宅，平均每个家庭住宅内有三间卧房、有家庭室、会客室和厨房餐厅，住宅中平均配有1.5个卫生间(即一个卫生间带浴池、一个卫生间不带浴池)。
在一项有关民众住房的调查中，美国民众对住宅最关注的一个问题是卫生间的多少，如果一幢住宅中只有一个卫生间，那会被视为很不好。美国人对在家里家人共用一个卫生间很不感冒，所以一般的住宅要有2到3个卫生间，不论是上厕所还是洗澡，个人用个人的，互不干扰。
美国能源部的统计数据显示，美国家庭的平均居住面积在所有西方国家中排在首位，平均每人的家庭住宅生活空间为721平方英尺(约为71平方米)，而美国穷人家庭平均每人的家庭住宅生活空间为439平方英尺(约为43平方米)， 可以说，穷人与普通人在住宅面积上差距并不是特别大。
美国穷人平均拥有的居住面积要比高收入国家如英国、法国、德国、日本都要高，这些高收入国家居民平均每人的家庭住宅生活空间为376平方英尺(约为37平方米)，中上收入国家如希腊、韩国、西班牙居民平均每人的家庭住宅生活空间为236平方英尺(约为23平方米)。
在拥有住宅的美国穷人家庭中，49%的家庭是拥有独立住宅(俗称小洋楼)、41%的家庭是拥有公寓、10%的家庭拥用有活动房屋。79.7%的穷人家庭都带有空调。
美国穷人的标准有点高
看到这里我们不禁想问，美国穷人是怎样住得起房子的?
美国“穷人”，自然是美国标准的穷人。据美国《侨报》报道，在经济高度发达的美国，穷人标准远远高于联合国所制定的一年693.5美元(1.9美元/天)收入的穷人标准，从收入上看就要高出20多倍。
美国针对居民所在地域以及家庭成员数不同，制定了不同的贫困线。整体来看，若家庭只有一人时，各州贫困线也基本超过11000美元/年。
最近一次公布的数据显示，2014年的贫困标准为：两口之家年收入19662 美元以下，三口之家年收入24737美元以下，四口之家年收入29812美元以下。符合这个标准的，即为穷人。
从下图中，我们可以清楚了解到生活在贫困线之下人群分布情况：根据2015年的数据，儿童、残障人士以及早退休者占贫困线下人口超过百分之五十。受到当年经济转好影响，劳动力人群、看护人以及早退休者占比出现下降。
来源：Brookings.edu
那么美国按照贫困线划分出的穷人有多少人呢?今年6月，国际货币基金组织(IMF)发表报告称，美国贫困人口大约有4670万，占人口总数的15%，每7个美国人中就有1个生活在贫困中。其中，每5个儿童中就有1个、每3个女性户主家庭就有1家收入水平在贫困线以下。
不过，智库亚当斯密研究所研究员蒂姆·沃斯托(Tim Worstall)在《福布斯》杂志网站撰文称，IMF完全不理解美国贫困水平。
“举个明显的例子，如果有人认为被记录下的贫困程度过高，则将会提出各种政策从而降低贫困程度。但事实上这些政策根本无法降低贫困程度，因此，我们只能善意地认为IMF弄不明白原测量数据，他们根本不知道自己在说什么。”
这样看来，美国人的“穷”,不是那么简单。他们的贫困标准比较高，因此更多人被划分到穷人的行列。
购房政策和房贷利率
之所以有不少美国中低收入者可以拥有自己的住处 ，重要原因之一是美国的房贷利率低，远低于普通商业贷款和信用卡的利率。
美国人的首套房贷款的首付可低至3.5%甚至更低，而现在美国的中位房价约为20万美元，所以首付7千就可以购房了。
公开报道显示，2014年4月，美国多伦多道明银行(TDBank)宣布首次购房和中低收入购房者，只需支付首付的3%，就能从银行得到抵押贷款买房。如果有亲友、非营利机构或政府愿意为他们提供首付，贷款人甚至可以不花一分钱从银行得到贷款。
富国银行(WellsFargo)——美国最大住房抵押贷款银行，前年开始允许那些信用水平较高、购买了抵押贷款保险的借款人为首套住房仅支付5%的首付，其中2%的首付可以由借款人的亲友代其交付。
其次，房屋贷款的利息可以抵税。这是一个非常有诱惑力的优惠，特别是对于年收入在10-15万美元以上的人群。
据统计，美国屋主一年总计取得约1000亿元的房贷利息抵税优惠。纳税人若在过去几年买房或申请重贷，每月房贷还款应有较高比例为房贷利息，可望因此省下更多税金。
虽然这些优惠政策为购房者提供了很多好处，但是它们也并非完全像看起来那么美好。
一方面，虽然购房首付低，但在美国持有房产的成本不低。以曼哈顿一套50多年楼龄的老公寓为例，业主每年需缴的地产税折合人民币约为8.9万元，高持有成本自然会在某种程度上降低一次性的购买价格。那么到底美国房地产持有成本有多少高呢?
1.美国各个州的房地产税都是不同的，一般在1%-3%左右，加州则会高一些。
2.房屋保险。在美国，房屋是可以买保险的。比如有的地区地震、台风和水灾比较多，这就需要购买房屋保险了。
3.庭院的维护。例如修建枝桠和平整草坪。
4.社区费。如果你买的美国房地产是城市屋，会有一个社区费，费用的高低取决于社区内公用设施的多寡。
另一方面，大量贷款背后藏着次贷风险。2008年，美国金融危机就是因次级抵押贷款机构破产、投资基金被迫关闭、股市剧烈震荡引起的金融风暴。
在美国，所谓次贷，就是发放给信用较低的贷款者的贷款。与普通的按揭贷款不同，次级房贷的简单过程如下：信用较低的人从次级放贷机构获得贷款;放贷机构将房屋抵押的债权出售给投资银行，用收益进行再贷款;投资银行则将债权重新包装成债券，在资本市场发行。
随着2006年初美国房市急转直下，房价迅速走低，危机也随即爆发。房价下跌导致贷款人手中的房屋资产急剧缩水，他们根本无法支付高房贷，只能拖欠贷款。
目前，美国住房市场已经走出了深度滑坡状态，房价上涨速度超过人们的普遍预期。但房价快速上涨正在引发新的担忧情绪：这是否意味着下一场的泡沫?
较高供需比下的房价
根据美国人口统计网站2014年的统计数据，纽约的常住人口约为840万人，即使算上一部分未统计在内的人口，也就是1000万人左右的水平;而排名其后的洛杉矶，其人口甚至没有超过400万人，因此房屋需求量相对而言比较小。
从住宅供应量来看，制约住宅供应量的一个重要因素是土地供应量。美国人少、地多，美国的国土面积和中国差不多，但美国国土中至少有一半为平原，适合建设、开发。需求量和供应量共同影响住宅价格。
因此，美国的房价与人口分布相关且价差很大，东西区、纽约及周边城市、洛杉矶等加州城市的楼价较贵，广袤的中部地区的楼价较便宜。以公寓为例，曼哈顿一套距离联合国总部大约1公里、楼龄50多年、约60平方米的公寓总价折合人民币约为582万元，单价约为10万元。
就美国的整体房价来看，一套三房公寓的中间价约为20万美元，中间地区大部分地方的房价，都不到20万美元。
一位华人移民曾谈到美国的两个中部城市——底特律和堪萨斯城的房价，就人口而言，这两个城市在美国排在10-50位之间，算是二线城市。但是人口100万都不到。房价也便宜，一个楼都只要10几万，甚至不到10万，20万出头都是很好的房子了。
另外，美国几乎人人有车，所以每个人的生活范围扩大了很多，穷人买房时候的选择余地也很多。
在拥有住房的家庭中，其拥有房产的种类依据价格从高至低的顺序为：独立房(就是中国人说的别墅，有自己的院子和车库，独立拥有周围的地产);连栋屋、公寓楼(两家或以上相连，共享周围的绿地);活动板房(只能停在租用的指定区域，房子底下有轮子，随时可以拖走，房主不拥有土地)。
住房补贴和福利保障
美国联邦政府对穷人提供住房补贴。
房屋补贴有许多不同的方式，比如老年低收入者可以入住老年公寓;希望买房子的低收入者可以申请购买限价屋;对于负担不起房租的低收入家庭，则有房租补贴项目，俗称为“第八款”(Section 8)，因为这个补贴项目是根据《住房法》第八款的规定以及后来的补充规定来运作的。
Section 8即第八住房补贴方案(Section 8 Housing)，最早为美国 1937年住房法案(Housing Act of 1937)，其后又被反复修改增补，它授权发放补贴给私营公寓老板或低收入者，用以帮助低收入家庭能支付得起租(买)房的费用。除了拥有房产的人之外，其余的家庭也能租房子住。
美国住房和城市发展部(The US Department of Housing and Urban Development)是具体负责低收入租房补贴运作的主要联邦机构。所谓的低收入者，根据住房和城市发展部的定义，是收入低于当地家庭中间收入(Household Median Income)的百分之三十。
公共住房机构还会对申请者进行严格的调查，调查内容包括家庭收入、财产、有无犯罪记录等等，通过调查的家庭可以列入等候名单。
这些补贴主要分为三类：第一类是被补贴者可以用它付房租，也可以用来支付买房的月付，美国目前每年有170亿美元用于这个目的，这个凭证的最高限额是每个月2,200美元。它支付着美国大约两百一十万贫困家庭的绝大部分房租和水电气费。
另外两类更适合租房者。一种以租户为基础，受补贴者可以自由选择居住地区及承租房屋类型，租金补贴由地方公共住房机构直接付给屋主，剩余部分租金则由租户直接付给屋主。当然，所租房屋租金是有上限的，一般来说是根据当地平均水准设定的。
当租户选择高于合理市场租金的住房时，要自行负担超出部分的租金。公共住房机构给予的租金补贴介于合理租金标准与家庭30%的收入之间。
另外还有一种方法是以房屋为基础，就是受补贴者只能将补贴用于租赁被指定的住房;政府预先与房东商量好，将房东的房子作为住房补贴屋，固定出租给得到住房补贴的家庭，同样，租房者需要付不超过百分之三十的收入作为租金的一部分，不足部分由政府支付。
收入少，付得少。比如月收入2千，就付6百。如果房子是自己买的呢?同等待遇。你用收入的30%付月供。
由于租房补贴项目使得低收入家庭比较容易找到合适的房子，所以大受欢迎，目前全美享受到这项政策好处的约有三百万户居民。
事实上，美国各地的情况并不完全一致。在有的地方，政府仍为低收入者提供一些公共住房。但无论如何，租金补贴是目前美国为低收入者解决住房问题的主要途径。
除了联邦政府的租房补贴项目外，各地还有自己的租房补贴项目，例如弗吉尼亚州费尔法克斯郡政府管理着一千五百一十六个住房单位可以出租给低收入家庭。
对一些因无法控制的原因比如自然灾害、裁员等突然失去家园的人家，美国也有救助站或称“庇护所”，无家可归者可以申请到这里免费吃住，里面设有家庭间、男人间、女人间，还有独立或共用的卫生间，并设有食堂、电视图书室、健身房、教室、电脑室、洗衣房、儿童游乐场等。
不准吸毒、喝酒，按时熄灯、起床，白天必须出去找工作或接受社区的免费职业技能培训，住在避难所须遵守相关规定。找到工作之后，收入的10%用于交房租，65%由庇护所代为保管，攒够了2500美元，就可以离开庇护所到社会上租房子独立生活了。
任职美国大学的华裔姚鸿恩曾写道，“美国确实能看到流浪汉。但是，实际上，有许多人是将流浪看作自己的生活方式。”
低收入租房补贴项目虽然对“居者有其屋”发挥了很好的作用，但也受到不少批评。
其中之一是着名专栏作家丶记者罗申(Hanna Rosin)2008年发表在《大西洋月刊》上的文章。
罗申在文章中分析了田纳西州孟菲斯地区犯罪率居高不下的原因，指出许多低收入家庭由于获得租房补助，可以在中产社区居住，造成这些社区罪犯率上升。
此外，批评租房补贴项目的人也指出政府将大笔的钱补贴给低收入家庭，让他们能够在中产社区居住是没有将钱用到点子上，如果能够将补助费用降低，就可以使更多有需要的家庭得到帮助。
总之，美国的地理条件、人口数量、经济水平为更多人买得起房子提供了最基础的条件，在政府贷款政策和福利补贴的保障下，美国穷人们基本可以有房子住，稍微好些的还能拥有不错的住房条件。
经历过08年次贷危机后的美国，在过去几年一直采取积极措施逐渐走出金融危机的阴影，量化宽松政策起到了重大作用，但这并不代表风险已经消失。在市场复苏过程中，仍应对各种危机因素保持警惕。
