本文目录一览：
- 1、香港租房，选择中介有哪些优缺点？
- 2、香港租房中介临时换房怎么办
- 3、香港租房，在挑选中介时有哪些好的建议？
- 4、如何在香港租到称心的房子？
- 5、在香港有可能租到满意的房子吗？
- 6、香港租房问题
- 7、在香港留学租房常见房屋类型有哪些
- 8、怎么在香港租房？要找中介吗？
- 9、香港一室一厅房租多少
- 10、香港一室一厅房租多少
香港租房，选择中介有哪些优缺点？
在香港租房，选择中介的优点就是可选择的余地较大，可以在众多的房子中选出最合适的，可以多处对比，随时看房。缺点就是要交中介费，此外如果遇到不良中介，还会耽误时间，影响学习。http://mepzx.com/zd/xx
香港租房中介临时换房怎么办
办法如下：1、联系中介：第一步是与的租房中介联系，告知需要临时换房的情况，说明原因，并提前通知，以便协助寻找合适的替代房源。2、查看合同条款：仔细阅读的租房合同，了解关于临时换房的条款和规定。合同会提及类似的情况，例如紧急维修或装修所需临时搬迁的安排，根据合同的规定，与中介商讨协商需要提供适当的证明材料。
香港租房，在挑选中介时有哪些好的建议？
香港的租房中介数量众多，在挑选中介的时候，可以求助于学长学姐，让他们来推荐比较靠谱的中介，此外，和总结交流的时候，一定要掌握主场，不能被中介牵着鼻子走，要将自己的想要租的房子的信息向中介说清楚。http://mepzx.com/zd/xx
如何在香港租到称心的房子？
一、转租
转租别人的房子是一个不错的选择，尤其是校内学长学姐的房子，可以免去不少找房子看房子的流程。
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每年临近毕业的时候，在各个聊天软件和论坛等地方，都会挂出各类转租信息，通常都是一些学业已经完成但是房子还没到期的学生，他们如果直接退租，会损失一大笔违约金，因此会在公共平台挂出转租信息，寻找租户。
一般找转租的房子，最好是在校内平台寻找，可信度会高一些，而且在有心仪的房子之后，也不要草草签下合同，还是要去看看房子，最好能够拜访一下邻居，了解周边的情况。
转租的房子的优势就是，大部分信息可信度还是比较高的，而且一般都是一样的学生作为上任租户，价格一般是比较合理的。
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不过缺点也是很明显的，你是就是信息的普及面比较窄，往往做不到信息对等，常常出现想转租的人房子租不出去，想租房的人找不到信息源，所以这种租房方式全靠运气。
二、中介
大部分的学生，还是会选择通过中介来租房子，因为中介的手中掌握的房源信息会比较多，便于选择。
香港的租房中介数量众多，在挑选中介的时候，可以求助于学长学姐，让他们来推荐比较靠谱的中介，此外，和总结交流的时候，一定要掌握主场，不能被中介牵着鼻子走，要将自己的想要租的房子的信息向中介说清楚。
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千万不要因为中介的极力推荐，而租下不符合自己初始要求的房子，因为这将会对未来产生巨大的影响。
此外，签合同的时候，一定要有房东在场，如果可以的话，最好可以讲讲价，一般是可以降下一些钱的。
中介的优点如上文所示，就是可选择的余地较大，可以在众多的房子中选出最合适的，可以多处对比，随时看房。
当然缺点也是不小的，首先就是要交中介费，这是一笔完全多余但是却不得不交的一部分，此外如果遇到不良中介，还会耽误时间，影响学习。
在香港租房无非是两种方式——找房源中介，或者是直接联系业主。一般会认为，当然是直接联系业主啊。但是银河君却要告诉你，在香港租房，直接联系业主不如联系中介更加方便和安全。
因为香港租房的租赁合同，需要经过政府部门的备案才能算作合法，民间私下交易是不受法律保护的。如果你和业主私自签订租赁合同，就不受政府认可和法律保护，那么房东是有权随时终止并将你扫地出门。
与内地不同，香港地产中介持牌经营，受到严格监管，各类合约文件标准规范，虽然需要中介费，但是可以更好保障租客与业主双方的利益。
租房需要谨慎考虑通勤问题
租房需要考虑自己的通勤问题，也就是交通是否方便，这无论是在内地还是香港都是一样。
虽然香港地方不大，公共交通网络也很发达，但是租住房屋位置的交通便利仍然是非常重要。
交通便利节约成本
香港人力成本和燃油成本极高，在香港打车和在内地打车的价格是天差地别。因此租房时要特别注意房屋周围公共交通是否齐全，包括是否有地铁站，小巴，巴士，通宵巴士等。
想想，假如你每天都要打车上下班，那样交通成本可是会高到让你欲哭无泪的。
交通便利保证人身安全
虽然说香港的警察队伍非常强大，也是世界上最安全的地区之一，但是还是不能不注意自己的人身安全。
香港很多行业加班是常态，或者授课制研究生需在晚上晚上开上课，需要到晚上9点、10点才可以回家。这个时候，如果地铁站或者巴士站离你住址很远，这条夜路就非常危险啦。
香港租金到底有多贵？
和内地的北上深等超一线城市一样，香港的房租很贵，而且每年都在涨。即使是在红磡、油麻地、沙田等相对偏远一点的地区，只要是交通比较便利的，租金也在6000~10000港币之间。
也就是说，一个月薪3万以上的白领，每个月需要在租房上支出近1/3的费用。但是，这样的情况和内地那些在超一线城市奋斗漂泊的年轻一族是差不多的。
能不能在有限的租金预算中租到合适的房子呢？其实也是可以的。在香港租房无非两种方式——自己住和合租。
经过多方调查，给出的建议是合租。原因有以下三点：
1. 在香港合租的房子环境会相对比较好，生活空间也更大；
2. 多人之间分担水电费，尤其是对授课型的part time学生而言，性价比也更高；
3. 合租可以选择离市区稍微偏远的地区，只要保证基本的交通，室友之间可以互相照应，还能节约房租的支出。
1. 避免住红磡，沙田等地。
理由无非是学生扎堆，周围都是内地生，房价自然高了。
2. 香港交通发达，无论住元朗，将军澳甚至上水，去学校/公司的车程基本上40～60分可以搞定。
3. 尝试不同种类的房屋
Mingo介绍了一些，我就归纳一下,一般香港的房子有下面种类：
公屋 （政府租给低收入或特殊公务职业的人群，不能外租）
居屋（政府提供中等收入人群的房屋，补完低价可出租，特点是面积大，实用面积大，价格相对便宜，环境正常校区，无会所，一般离地铁站10分钟距离，有的甚至需要2～3元的小巴转乘。）
村屋（一般3～4层楼，无电梯，价格中等，比居屋高些。优点也是面积大，甚至有露台。缺点是虫蚊多，同样里地铁站远。）
私人楼
唐楼（一般在旧城区，九龙和港岛的西环什么的。5-6层楼无电梯，有装修好了非常舒适的，也有很烂。但也是面积大，租金便宜。当然也是1楼1的黄金场所。）
洋楼（有电梯，但是楼会旧很多，在旧城区，价格也是便宜，使用面积较低）
私人楼（这里特指广大有物业有会所的私人楼，精装修，基本离地铁不会太远，价格高，业主喜欢加价）
我除了唐楼和洋楼，基本都有住过。个人的建议是：
1）如果你喜欢城区，小资。可以尝试翻新的唐楼（一般在西环，西营盘，湾仔，价格15k到25k都可以租到心水）
2）如果你喜欢城区，方便上班，不想麻烦，住得舒适。那就租私人楼，价格2房14k～18k看地区
3）如果你喜欢不一样的生活，住远一些，到梅窝，也有7000～8000非常漂亮的房子。（长洲,其他离岛放租中的楼盤，包含长洲,其他离岛的租屋,租楼资料， 坐船去中环也就30分钟）。我也住岛上，感觉挺威风的。。。每次给人家说都是：作为一个山里的贵州人，感受一下住岛上坐船上班也是种特别的人生体验。
4. 找房途径。不建议找寄托和狮子山下，基本上都是红勘沙田的学生房。我想表达的是，难得离开家乡去一个有特色的地方生活工作，为何不尝试一下更有当地特色的地方，邻居，文化呢？
房屋网站/手机APP：我常用的是香港屋网 28Hse , Buy & Rent Homes , 全香港租屋,租楼,租盤 ;
上面有少许业主自让（无中介费），但你也可以通过上面看好喜欢的房子去联系。一般价格比你直接找中介要好些（会因为你说普通话加价）
一般来说，香港的租房是依赖中介的，因为香港的房产中介行业实在是太发达了，满街都是，极其的丰富。除了用中介之外，也可以尝试自己直接找业主，但这个就相对来说困难很多，主要是不知道到哪里找业主.，找中介的好处就是方便以及各方面有保障，缺点就是要交中介费，一般是第一个月房租的一半。 香港租房给人最大的感觉就贵!随便一套10-20平方米的房子都要两三千才能租到，所以学生较常考虑的是唐楼、小洋楼或村屋。 这三种楼房里唐楼最便宜，因为唐楼就是没有电梯的楼房。有电梯和没有电梯可以差上将近1000块钱，对于学生来说，爬上8层楼也不算问题，还可以当成健身。不过唐楼一个问题是假如你要买家具或者大型电器的话，送货员对于送上唐楼是要额外收钱的。不过即使算上这个唐楼也还是很便宜。另外唐楼相对来说旧一点，屋内的装修可能没有那么漂亮，不过这都不是问题，因为最主要的房租它可是最低的。还有一点就是唐楼通常没有保安。很多唐楼都是以套房形式出租的，也就是一个单位里将不同的房间人为隔开租给不同人，这种套房对于租客来说只有固定的一间房可用，其他的厕所客厅什么都要公用。因此很多人不喜欢住套房，不过它最大的特点是便宜。 小洋楼其实要论新旧程度和唐楼可能相差无几，大小面积也一样，唯一就是多了一个电梯，但是这种小楼房电梯和过道也非常狭窄，另外还多了一个管理员，因此相同面积相同地点的洋楼比唐楼要贵上成百上千。 村屋就是小村子里面村民盖的房子。例如科大旁边的大埔仔就是典型的村屋。村屋一般来说交通购物什么的没有前两者那么方便，但也视地区而定。村屋里面很安静，环境一般很优美，植物动物都很多。村屋的房子也不大，但是村屋的价格绝对不低，有的甚至跟外面的洋楼价格差不多。村屋也可以以套房或者全层形式出租。
如何在香港租到合适的房子：
香港的住房种类多样，大致可以分为洋楼、唐楼、村屋、学生公寓、酒店式公寓等五种。
洋楼
香港的洋楼多指新建的住房，分为独栋住房或小区型住房。这类住房的特点是租金较高，安保设施完善，环境比较干净舒适。
唐楼
有了解过香港的人都知道，唐老即是较为老旧的住宅，安保环境差，而且住户密集，鱼龙混杂，但是租金价格较低。
村屋
环境优美的郊区屋舍，装修因人而异，较为宽阔，租金便宜，但是大多是位于离市中心较远的偏僻地区，交通不便是很大的问题。
学生公寓
学生公寓是由企业统一承包装修出租的公寓，环境好物管全面，价格有高有低，类型多样。基本只对学生开放出租，保证人员素质。类似于学校宿舍。
酒店式公寓
在香港，也有很多酒店或公寓楼盘的长租公寓。这类租房的优点是地理位置好，安保齐全，自带家具，有专人管理和清洁卫生。
缺点是价格较高，一般没有厨房，无法自己做饭解决吃饭问题。
以上的五种住房种类，可以根据自己的实际情况和需求进行选择。说完类型，我们再来聊一聊租房的渠道。
在香港租房无非是两种方式——找房源中介，或者是直接联系业主。一般会认为，当然是直接联系业主啊。但是银河君却要告诉你，在香港租房，直接联系业主不如联系中介更加方便和安全。
因为香港租房的租赁合同，需要经过政府部门的备案才能算作合法，民间私下交易是不受法律保护的。如果你和业主私自签订租赁合同，就不受政府认可和法律保护，那么房东是有权随时终止并将你扫地出门。
与内地不同，香港地产中介持牌经营，受到严格监管，各类合约文件标准规范，虽然需要中介费，但是可以更好保障租客与业主双方的利益。
香港是我国比较繁华的一个城市，这里的土地哦可以说是寸土寸金，所以无论是在香港学习或者是工作，想要找到一个合适的房子是一件不容易的事情。在香港租房子的话，想要称心如意，那么就需要有一定的技巧，主要是三个方面，大家可以参考。
一、有朋友的话最好让朋友帮你
香港是一个十分繁华的城市，所以房子的价格会比较高。即便是租一套房子，其实价格也高得离谱，假设你在香港收入三万港币的话，那么至少有四分之一的收入交了房租！因此建议大家有朋友们话，最好托朋友给你找一些熟人的房子，这样价格会低一些，而且也会省去不少的麻烦，毕竟香港居住，租房子找中介费用太高。
二、如果有单位的话，建议最好租单位宿舍。
我们在香港新房子的话，尽量避免跟个人租房子，因为这其中的费用确实过于昂贵，不适合一般的打工者。如果你在香港有一个单位，那么建议你最好租用单位的宿舍。因为单位的宿舍。不仅仅距离单位比较近，上班儿比较方便。最主要的是价格也比较低廉，这样的话会比较的称心如意，而且能够减轻你的生活压力！
三、申请租香港的经济房
如果我们在香港长期居住的话，那么就需要有一个比较稳定的居住环境。建议你可以提前申请香港的经济房，这些房子的租金比较便宜，一般是市场价格的百分之四十左右，要知道香港房价极高，一平米三十万左右，租一个经济房的话，会节约不少钱！
在香港有可能租到满意的房子吗？
首先，香港房子贵啊，租金也贵啊，刚工作或者当学生一个人租单间很难，多数都合租，所以躲不过室友。香港房子太多种，村屋，酒店式公寓，一般民宅，唐楼很多，但是都有一个统一的特点，房间太尼玛小了啊啊啊！都是走进一间房，四面都是墙，抬头没有窗，低头一张床啊！一点不夸张，关上门你就是关禁闭，打开门你就迎来监狱放风……所以想租得可心，就要先选择价位，再选择房屋种类，然后划定区域，找个中介，看个房，最后谨慎挑室友！谨慎挑室友！谨慎挑室友！重要的事情说三遍。抬头不见低头见，想相忘于江湖都做不到啊亲！因为房子太小！当然土豪自己租全套的请直接略过。其次，要求生活品质的请越过唐楼和村屋，这俩优点有便宜，便宜，便宜。可能位于旺角红磡等地，或者大学附近，交通方便。但缺点也明显，房内设施差，房屋老旧，可能蟑螂老鼠到处跑，臭虫蜘蛛常作伴，有些唐楼村屋还丢东西，治安有时候会成问题，我香港同事的狗就是直接被从家里牵走了，当然也不排除他家哈士奇就是太蠢的原因……然后说说地理位置，香港小，真的小，我觉得在大北京跨城坐过地铁的人在香港住多远都没事，因为基本没有一小时到不了的地方。港岛普遍贵一些，新界便宜，还有那些初来香港就号称要在九龙塘地铁站租房的就快算了吧，除非你是叶良辰，否则你再打工一百年也租不起。我主要都住新界，最开始在海澄轩，酒店式公寓，酒店式管理，环境好，设施全，服务周到，离中大近，而且就在吐露港边，每天沿海边长廊跑步，不要太爽。远眺中大，拎包入住。缺点是，稍贵，但合租可以接受，水电没有民宅的补贴，夏天开空调电费比较多，一般都是中大学生入住。以后工作了为了迁就一个很好的朋友兼室友姑娘，往南边一点，住了大围名城。优点是，新地产，会所一级棒，琴房游泳池，健身房，台球厅，保龄球道应有尽有，我弹琴不用往外跑啦！缺点是，房间格局一般，小房也都是四平米，好在有大落地窗占一整面墙，至少不憋屈，基本不带家具，空屋子，需要自己置办。大概就这些，不过房子再好，挡不住室友奇葩，除了最好的闺蜜以外，我们遇到的室友每次都会有一个特别奇葩的，比如每天泡吧，凌晨四点让留门没带钥匙，然后带陌生男人回来过夜洗澡的夜店女和每天制造垃圾，生活在垃圾堆里的性格乖僻四大女，作为一个爱干净有节操的处女座都忍不了啊啊啊，所以请所有非土豪，擦亮你们的双眼，好好寻找靠谱的室友吧！！这才是租房的精髓啊！！
楼主，你好
香港租房及防骗指南--留学生适用
资料来自寄托天下（diy互助留学平台）
1. 租房vs宿舍
由于非本地学生数量实在太多，除了香港教育教院(偏远地区交通不便)，其他高校一般不为授课式硕士研究生课程学生提供宿舍，所以租房便成为了众多内地学子来港的第一要务。
其实租房也有租房的好处，如果打算以后留港工作的话，开学时就租了房的，毕业时就不用急忙找房子租了。而宿舍的话每个学期都要重新申请，对于宿舍非常紧张的高校还有续不上宿舍的情况出现，在毕业那一年还会要求毕业生7月前就要搬离宿舍，不能在summer term续租宿舍。
不过，来香港找房子首先面对的culture shock就是香港房子的大小，通常是内地的一半，以平方英呎(香港本地简称「呎」，粗略地1平方米=11平方呎)为计算单位，所以一套496呎两房一厅的单位就45平这样(香港特色用语「单位」其实是指一套房子，而不是内地所指的「工作单位」)。
然后要面对的就是高得离谱的房价了。在香港租房是很贵的，性价比非常低。。。这边租一个房间的价格在内地都可以租到一套房子了。。。由于内地生逐年勐增，房价也基本上是年年飙升，无力吐槽。。。
2. 选址
大部份内地生都倾向于在所读大学附近租房，近年来由于大量内地生涌入香港租房，学校周边地段的房价不断攀升，尤其是东铁沿线。但其实香港的交通非常地发达、便捷，交通成本也不算特别贵(学生八达通撘MTR半价)，就不一定非要找学校旁边的房子来租的。比如有朋友在CityU上学，但住元朗。
2.1 认识周边环境
对于没有来过香港的内地生来说，突然要去生活一年很多人难免会有些张惶失措。不过在科技发达的今天，就算没有去过香港也可以对它瞭如指掌，我用的法宝就是——Google Maps：除了最基本的地图，还可以规划行程，利用街景功能把大街小巷走一圈。另外一个在港生活息息相关的就是MTR System Map，用于快速熟悉香港一些地名、地标及区域。还有一个几乎标注了香港所有楼盘的地图中原地图，为中原地产公司发布的，也挺好用。当然，如果有条件，亲自来香港转转更佳。
除了熟悉环境，还可以用Google Maps看某个区域有哪些住宅楼。一般楼盘或楼群以「某某苑」「某某楼」「某某邨」命名的都是公屋或居屋，公屋不可转租，而居屋没补地价之前是不可出租或出售的。还有一些业主将一整套房子分割成一间间的劏房(套房)，配备浴室厨房等，如果这些房子在改建过程中不符合消防条例和建筑物条例，租住此类房屋风险将非常大，人身安全和财产都没法保障。通常可以租的楼盘都是洋楼(私人屋苑和补了地价的居屋)、唐楼、村屋和酒店式公寓，其他精华帖有介绍，此处不再赘述。
在相中某个楼盘后，可以去中原地产等大型地产中介的官网查看最近成交价格，大概知道多大的房子在什麽价位。港版有置顶帖分享历年内地生租的各种房子（禁带链接，请上寄托天下搜索）。另外推荐一个香港本地的网上地产 -- 香港屋网，也可以看价位和租房。
像我这种过份挑剔的人，在找房的时候还会考虑楼龄、楼层、绿化、噪音、基建等因素，例如楼龄太大食水管道会不会老化出水黄、是不是高层、周围树木多不多、有没有可以运动的小公园或者体育馆、有没有公众图书馆、周围购物方不方便、巴士线路多不多、离MTR近不近、晚上休息车流噪音大不大、周围有没有殡仪馆或火葬场、近不近垃圾回收站或垃圾堆填区、有无异味等等。
2.2 计算路程
看好了楼盘，就可以用Google Maps的规划行程功能计算房子到学校的距离。对于我个人来说，1个小时的交通路程内都不算远。
3. 找房源
人生地不熟，找房子谈何容易。个人推荐8月亲自去香港找房看房，因为现时大部份房子都是签12个月租约的，大部份学生租房都是从8月起租，所以每年8月乃房源放出的高峰，完全没有必要担心没有房子住。当然，担心8月租不到房而在7月就租好房的内地生也大有人在。很多「学长学姐」5月结课，想着法子短租5-8月，好拿回3个月的房租，因此5月也会有大量所谓的「房源」，但这些「房源」不一定有保障而且还有可能违法（请参看本帖第3.2点及本帖第6点）。
下面介绍一下几种找房源的途径：
3.1 地产中介
地产中介是最普遍的找房途径，香港的地产中介规管的很好，所以大家可以放90%的心找(存在非法中介，大家可以上公司注册处官网（禁带链接，请上寄托天下搜索）查中介的牌照)，但还需提防黑心中介为了赚你钱特地介绍贵的给你。有时候地产中介为了拉生意，会特地放一些看上去非常吸引人、性价比极高的楼盘(香港叫笋盘)广告出来，但你一联络他他就告诉你刚刚被人租走了，然后接着忽悠你赶紧租别的但价格很高的房，不租就没了。。。因此，通过中介租房千万不能着急，一定要货比三家。
由于香港发展得很好以及中介众多，每一区甚至每一条街道的中介都会有不同的房源。所以应该先确定租哪一区的房子再决定去那一区就近找中介。可以利用前文所介绍的方法熟悉一下周边环境和主要的楼盘，这样接触中介的时候他们知道你对该区有所了解，就不会肆无忌惮地忽悠。选中介跟选房一样，也需要考虑。规模非常大中介(例如中原、美联)虽然好像靠得住，但我都不会去找，因为同一楼盘在他们手上就很有可能比其他中小型中介的要贵。
香港通过中介找房，首先要跟中介说清楚你要找什麽价位的房子，比如说你预算9K-11K，中介为了赚钱可能会带你去看13K的房子，很大机会上那些房子根本就不适合，而看房子是一件非常费时费力的事，所以我们通过中介找房时一定要把时间和精力用在点子上。然后要说清期望的地理位置，比如要方便的、近MTR的。记得第一次看楼，中介带着走了15分钟去到一个离MTR25分钟的楼盘，楼主瞬间崩溃。
基本确定要亲自看的楼盘后，中介会要求客人签一张「睇楼纸」，其功能在于如果客人通过A中介看了一楼盘，又通过B中介看了同一楼盘，但最后却同B签约了，A就可以拿着「睇楼纸」向客人索要中介费(佣金)。所以看房的时候，不妨做笔记写下何时通过哪个中介已经看过哪个楼盘，不仅可以防止交双倍佣金的出现，还节省了看楼的时间和体力。
租房的中介费通常为所成交楼盘的一个月租金，由房屋业主和租客各负责一半。中介费是在正式签租约时一次性交清的，交易完成后不需要再付给中介任何费用了，以后跟业主续约也不关中介事了，不需要再给中介费 。另外还有一个鲜为人知的事就是，中介费其实是可以打折的。在刚找中介的时候或者是确定签约了以后就可以提出中介费折扣的事。但是近年中介都被内地生养惯了，中介费打折成功的机率非常小。
实地考查后确定租房了的话，中介就会代表业主跟租客签一份临时租约，需要缴纳订金(通常为半个月租金)，交了钱就应索要收据，并写入临时租约里。等业主和租客见面就会签订正式租约。请参看本帖第4点的签约注意事项。
有钱的话就能租到自己喜欢和满意的房子。
只要你有足够的钱，在哪里都可以租到满意的房子，这个没什么难度。
只要你有钱，当然是可以租到满意的房子的，知道吗
不要上寄托租房，大多数的目标客户都是Master学生，靠近大学的屋苑居多，但又贵又小。选定住房区域后，尽可能亲身前往去找实体地产中介，告诉他们你的需求。比如房间数，面积大小，装修情况，可接受租金，租赁方式等。如果有合适的房源中介会当场带你去看，或者会留下电话帮你留意。最好找比较大的房产中介：中原地产，美联地产等。房源多，手续靠谱有保障。记得货比三家，多看几套后再决定总没错的。安利一个我个人认为很完美，当然也是我现在住的地方：美孚新邨。整个屋苑就建在地铁站上，乘坐地铁超级便利。并且涵盖荃湾线和西铁线两条地铁，到中环只要20分钟，如果去港岛上班非常方便。屋苑不像红磡或者旺角那么拥挤，空置率很大，许多都带有阳台！阳台！阳台！在香港这个弹丸之地别提多奢侈了。最大的【福利】是附近有一个绿化非常好的荔枝角公园，面积超大空气清新，没事散散步别提多惬意了。另外，图书馆，健身馆，游泳池等配套设施一应俱全。至于生活配套，万宁百佳屈臣氏莎莎等应有尽有。
香港租房问题
没什么流程, 其实看报纸都有很多业主自己贴的招租广告, 根本不需要找中介浪费那钱.
报纸找到招租广告后, 觉得价钱合适, 给房东打个电话, 相约再某个地方, 他会告诉你带齐你的证件啊, 身份证明文件, 支票/现金, 也会基本要了解你的工作和收入.
有些房东会要求你预缴2-3个月租金, 有些房东会叫你一次交半年的, 租金优惠给你, 这样子. 因为太多租霸了, 他们也烦, 每次催租.
你是打算租什么地区的呢? 5000-6000可以租很多地方了, 靠近闹市的会比较贵一些, 要住新一点的地方就可能要住得偏僻一些.
有问题可以hi我.
想要在香港租房子，合约是否有陷阱？这个可以参考！
带上你的证件（身份证/护照/港澳通行证等）到你想要居住的区域找地产代理。
香港比较大的是美联物业，中原地产， 利嘉阁，香港置业等。他们会带你去看房子，谈价钱，谈租期，谈室内家私电器。管理费一般是由业主付的。然后签合约，还有交给业主一个月房租的押金，（合同完成后业主要退回给你的，但无利息）。
5000-6000可以在一般地区地区租到一房一厅。
1.看准哪个区
2.找地产中介。付点钱买放心，你也知道对方是不是真正的业主，还是二手房东！！！
3.中介带你看房，签“睇楼纸”及“代理合约”，保障中介自己能收到佣金，如，你带你看了A单位，签了代理合约，如果你找另一家地产租了A单位，那么你还是要付给第一家中介的佣金。这是受香港法律保护的。
4.谈价钱，一般是一个月房租压金及一个月房租，要留意房租是否包括大厦管理费及差饷地租（这个是香港政府收的，一季度计算）
5.谈好价钱后，就签租约，香港租约一般是一年生约，一年死约，其实是两年合约，要搞清楚，死约期内，房东不会涨价，生约期内，房东可以随意长价，在合约内要写上涨价幅度（涨5%？涨10%）。另外，要留意合约内是否有随时离开的条款，死约内双方一般不可以提前终止租约，生约期如你要搬，都要赔房东余下的房钱。生约期内要搬，提前一个月通知房东。若房东要你搬（他把房子卖了），他会赔一个月房租给你。
6.收楼时，注意房子有没有漏水？电器的好坏，水电表度数，有问题当时一定要说出来，否则过时不认！
7.地产中介佣金一般收一个月房租。
8.具体问题具体解决，有什么问题，可以再问我，我对香港房地产很熟悉！！
在香港留学租房常见房屋类型有哪些
第一招：热门租房地点
租房的第一步当然就是就是找到心仪的对象，大部分租房的朋友都是因为学校没有地方住了或者想要出去住，但是又要离学校比较近。下面列出部分学校附近比较热门的租房地点：
港大：西营盘，坚尼地城
科大：坑口，大埔仔
中大：沙田，火炭
城大/浸大：九龙塘，何文田
理工：黄埔、红墈
第二招：靠谱房产中介
一般来说，香港的租房是依赖中介的，因为香港的房产中介行业实在是太发达了，满街都是，极其的丰富。 除了用中介之外，也可以尝试自己直接找业主，但这个就相对来说困难很多，主要是不知道到哪里找业主，找中介的好处就是方便以及各方面有保障，缺点就是要交中介费，一般是第一个月房租的一半。
中介：去香港留学的学生会发现：在香港街头两三步就是一间房屋中介， 除了家喻户晓的美联、中原、香港置业之外，在你有兴趣的地段附近也有一些比较小的中介。一般学生租房不推荐去中原美联,，因为它们的房源大多是各种花园或者屋苑，价格非常的贵。 如果大概知道自己想住哪个地区，最好亲自到那个地区附近的中介去看看，很多便宜的房子，特别是唐楼，是只有小中介才有的。以下是几个常见的中介公司的网站找：中原、美联、Gohome。
第三招：找业主
业主的话比较难找，因为没有什么公开的渠道可以找到他们。最原始的办法是自己走到街上四处张望看看有没有手写的牌子挂在墙上写着“xxx尺套房，月租2xxx元，电话xxxxxxxx”之类的话。另外一个办法就是上网找，有很多网站都是提供免佣的租房信息的。但是要小心，很多号称免佣的人，也许是中介伪装的，最终还是会收佣金的，因此要提防。
怎么在香港租房？要找中介吗？
您好，很高兴能为你解答。
不一定找中介，可以上网站、街上看街招或者朋友介绍。
租房子他不是一个固定的，如果你有资源或者看到有人张贴租房信息，那么你就可以直接跟房东谈。或者你也可以到网上的搜索一下，现在有很多这类型的网站做得很大。
若这些你都没有或者不动的话，就只能找中介，不过这样会比较靠谱一些。
可以不用在街上有街招，
网上也有！
香港一室一厅房租多少
在香港租房需要的注意的细节问题是比较多的，需要特别注意，从而确保个人的利益。当然租房还需要考虑到房子的租金多少。而香港一室一厅房租多少。
香港一室一厅房租多少
在这香港每一寸土地和金钱都非常昂贵的地方，房价也非常昂贵。如果在香港新界，以一万左右的价格能够租到1 间卧室和1 间客厅的房子。若是在中环租房，租金则会更贵，具体以实际情况为准。所以如果你在香港租房，别着急，可以多了解中环的行情经纪人，然后再选择适合的房型。
香港租房注意事项有哪些
1、在房东问题中，租客在与房东会面后要求检查房东的房产证和身份证;房产证、身份证或复印件;如果房产证没有填写完整，应该要求您出具购房协议以证明您的真实身份。
2、收费问题，租赁交易中的收费问题一般是指收视费。非法中介经常打着低价房的幌子，诱使租户支付100-300元不等的看房费，然后声称房子已经出租，业主不等，租户支付的费用将永不退还。因此，建议租户一听到“检查房间”等字眼就远离。正规中介公司是“无交易，无佣金”。
3、当双方达成协议并签署《房屋租赁合同》时，必须经过正式的发货流程，水、电、气等，必须有补偿证明或付款证明，必须签字。房屋内所有物品都详细列出了一个《物业交验清单》，作为合同附件收集。仔细检查电器、门窗等是否有损坏。在家里，以免给您带来不必要的麻烦。
4、在签订租约时，必须注明业主必须在租期届满后的工作日内归还押金，前提是房屋及其设施不受影响。没有损坏。当然，关键是租客对房子的设施非常关心，最终不会让某人有权让不道德的房东和恶意的房东成功。
海豹搬家
香港一室一厅房租多少
【算一算你家装修要花多少钱】大家都知道香港寸土寸金，甚至有人说“现在香港的年轻人上楼难，所以不得不去上街”。买不起房子只能租房住，那么香港一室一厅房租多少钱呢?下面就跟随小编一起来了解一下吧。一、香港一室一厅房租多少钱在土地资源非常稀缺的香港，它的房价排名亚洲第一，不管是买房还是租房都非常昂贵，所以想要在香港租上一套既便宜又适合自己的房子是非常困难的，新界地区一室一厅的房子租金一般都在12万到15万港元之间，铜锣湾、中环和上环可能还会贵一些。二、香港租房子要注意什么1、查找房源去看房子首先要注意的就是安全问题，如果有朋友在香港的话，最好结伴一起去看房。其次，如果是通过中介公司看房子，一定不能乱签协议，避免被收取高昂的看房佣金。最后，如果有选择的情况下，一定要多看几套房子，货比三家才能优胜劣汰嘛。2、签租房合同在确定好满意的房子以后，一定要签订租房合同。正式签约的时候，首先一定要求业主本人到场，如果房产是共有产权房，一定要求房产证上面所有业主都出席签字。其次，对于租客来说，如果是和小伙伴合租的情况下，一定要让合租人都签上自己的大名，避免后续违约问题需要一个人来承担。最后，香港的文字习惯和房产的专业名称和内地有些差别，所以事先一定要了解清楚才行。文章小结：以上就是关于“香港一室一厅房租多少”的相关内容解答，希望对有需要的朋友带来一些参考帮助。香港地方小人口密度大，想要找一套满意的住所不是那么容易，提前在家里做好“功课”，然后自力更生找房或者通过中介来找房吧。【输入面积，免费获取装修报价】【输入面积，免费获取装修报价】
