本文目录一览：
- 1、希腊购房移民的弊端是什么？
- 2、希腊买房移民的利与弊
- 3、希腊购房移民备受追捧，希腊买房到底靠不靠谱？
- 4、希腊购房移民优缺点？
- 5、希腊买房移民弊端有哪些？购房移民有什么要注意？
- 6、希腊购房移民靠谱吗
- 7、希腊购房移民的方式现在怎么样，靠谱吗
- 8、提到购房投资移民，希腊的坑还久久不能释怀吗？
- 9、希腊买房移民靠谱吗 最新的希腊移民政策怎么样
希腊购房移民的弊端是什么？
希腊购房移民的弊端可以总结如下：
1. 购房移民的性价比相对较低。根据比较全球主流国家的投资移民成本，希腊的购房移民成本属于较低的一档。然而，即使如此，对于资金不太充裕的投资者来说，希腊的房价可能仍然较高。
2. 希腊的房产市场可能存在一些问题。例如，房产投资价值可能相对较高，但是房产市场复苏和房地产价值上升的预期可能存在一定的风险。
3. 希腊的移民政策也规定了一些限制。例如，移民获得的永居身份不等同于获得工作许可，如果想要在希腊当地工作，必须由当地雇主为投资人办理工作许可。此外，一旦投资者将其持有的房屋转卖给第三方，其永居身份也将随即丧失。
综上所述，希腊购房移民虽然有其优点，但也存在一些弊端。在做出决策之前，投资者需要全面考虑各种因素，并仔细评估投资的风险和收益。
希腊购房移民的不便之处主要体现在以下几个方面。首先，申请人不能在希腊当地工作。不过，这一弊端的影响较小，因为希腊没有移民监，所以申请人可以选择继续留在国内工作。此外，希腊房屋的建筑要求比较高，由于位于地中海北部区域，属于欧亚非交界地带，此类房屋的选择比较麻烦。如果选择新房，新建的房子需要缴纳消费税，价格往往明显高于二手房。如果是二手房，需要慎重考虑门窗是否牢固，防盗设备是否齐全，周边区域是否安全等因素。
希腊买房移民的利与弊
希腊买房移民的利与弊如下：
1、利端
希腊是一个环境非常优美的国家，目前不尽如人意的就业形势、完善的社会福利、优越的生活品质，无疑是非常有吸引力的。现在的移民只需要花一定的钱购买房产，就可以安心享受生活，过上风景如画的美好生活。当地的饮食很健康，平均寿命很长同时，它也是世界上最著名的度假胜地，希腊属于欧盟。
希腊的房地产价格并不昂贵，而且是永久业权。这是大量申请人投资希腊房地产的重要原因之一。非常便宜的价格可以在希腊购买一个非常有利可图的房地产。希腊的房地产投资空间很大。无论是希腊还是圣托里尼，都非常适合投资买房。
2、弊端
希腊移民之后不能工作。法案明确了希腊移民是不能在当地以雇员身份工作的，需要其他方面的资金来生活，不过允许自雇方式，说白了就是不能占用希腊本国人的就业机会，自行创业希腊政府是非常欢迎的。希腊移民不能获得一些社会福利。只能享受一般的免费公立医疗和教育，由于不能受雇当地企业，所以就不能缴纳保险。
相比加拿大与澳大利亚这种福利大国，想无条件享受到希腊的福利是一件比较难的事情。移民海外的生活方式与国内不同，对于申请人来说，最怕画地为牢，难以适应环境变化，导致生活不舒适，希腊的生活节奏很慢，急性子性格的移民者一开始可能会不适应。
希腊购房移民时需要注意的事项：
1、选择合适的购房项目：自从希腊推出购房移民之后，很多希腊人将自己的空置房产售出。房产数量是比较多，但是房产的挑选上面，大家需要仔细一点，要根据不一样的需求去进行购置，比如市中心适合做民宿，北部适合居住度假养老等。
2、了解移民项目的申请条件：每种移民项目都有不同的申请条件和要求，需要详细了解每种项目的申请条件，并根据条件准备相关材料。可以交给移民机构协助处理，大多有自己的合作渠道，信息更保密和安全。
3、准备充足的财务证明：申请希腊移民需要提供充足的财务证明，包括银行存款证明、投资证明、房产证明等，需要提前准备这些证明材料。而这些资料的准备与部分准备比起来也比较费时间，大家可以根据时间提前规划。
以上内容参考：百度百科-希腊投资移民政策
希腊购房移民备受追捧，希腊买房到底靠不靠谱？
靠谱。希腊的移民门槛是全欧盟性价比最高的，因为只需要购买25万欧元或以上的房产，全家三代即可一步到位获得欧盟5年期居留卡。到期后只要房产继续持有，还可永久无条件续卡。反观其他比较热门的欧盟国家的移民政策，可谓各显神通，利弊皆有。
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靠谱的，说起希腊，确实是个不错的旅游目的地，不仅气候宜人，风景优美，更重要的是，希腊是古代文明的发源地，世界文化遗产众多，让人不仅能欣赏到美丽的自然风光，置身其中更能感受人类文明的熏陶。
希腊购房移民备受追捧，希腊买房到底靠不靠谱？希腊买房移民项目只需要投资者在购买25万欧元的希腊房产,就可以实现全家移民。 项目无移民监,无学历、语言与经商背景等要求。享受这个国家的优质国际教育资源、优渥的生活福利与上佳的自然环境。
希腊新政策施行后，希腊买房移民再度变成了移民投资界的焦点，旧法相比旧法提出了确立永居身份、放开永居条件等国家扶持政策，而且旧政顾客一样享有新政策政策优惠。
希腊日常生活环境介绍风景秀丽，倚山傍水，日常生活低成本。气体清洁，健康饮食，生活质量高，平均寿命全球遥遥领先;中希两国外交和民间关联优良，本地民众对中国人友善并给予帮助;希腊做为世界旅游胜地，选购的房产能够租赁盈利，也可以中长线拥有完成增值。
希腊购房移民现行政策“欧盟国之外的第三国中国公民，在希腊项目投资不得少于25万欧元购买房产，即可领取居留许可。”希腊买房移民最新政策实施后，希腊变成“一人申请办理，三代移民投资”的欧洲我国，希腊买房移民新项目也因为低投资总额、可宣布永居、可带上儿女及爸爸妈妈、房地产可卖掉等众多政策优势，变成欧洲具有吸引力的投资移民项目。
选购25万欧元的房地产，就可以全家人得到希腊永久居留权，等同于在雅典选购一套豪华公寓，或在旅游胜地圣托里尼选购一套海景别墅房，不但可以定居、增值，还可以全家移民。
最先，有关心欧洲移民新政策的朋友都知道，希腊的移民项目门坎是全欧盟性价比之王，由于只需要购买25万欧元或以上的房地产，全家人三代就可以一步到位得到欧盟5年限居留卡。到期后只需房地产继续持有，还可以永久性没有理由续卡。回过头看别的比较热门的欧盟国家移民新政策，可以说各显其能，利与弊皆有。
愈来愈多家中配备移民投资真实身份为了宝宝未来的教育整体规划，想必大家上边的移民项目比照中，不难发现希腊居留卡的投资成本、持有成本都是最欧盟诸多移民欧洲中最低的。能够在国外进行买房，不用登录就用蓝纸。3万欧元就能撬起华侨生的资格。真的是现阶段让儿童有着华侨生联考资格的最佳方案。
希腊购房移民优缺点？
希腊购房移民优点
01购房移民性价比高
作为欧洲性价比最高的移民项目之一，希腊购房移民的成本是非常低的，新政之前在希腊全境购买总价在25万欧元的以上的房产，无论一套还是多套，都可以一步到位获得希腊永居卡。对比全球主流国家的投资移民成本，希腊都属于较低的一档!
02一人申请，三代永居
希腊移民是一人申请，三代永居。主副申请人，21岁以下的子女和双方的父母都可以拿到身份，而且不要求父母已经退休，提供经济不独立的证明。如果你的孩子已经年满18周岁，可以把房子买到孩子名下，让孩子以主申的身份带着父母移民。
03房产投资价值高
希腊购房移民的房产投资价值相对较高，希腊的房价因经济危机和债务危机而跌至谷底。在一带一路的建设中，希腊也因其重要的地理位置而从中国获得了大量的投资和合作。
在这种背景下，希腊房地产市场的复苏和房地产价值的上升也将是必然趋势，再加上现在欧元汇率跌入历史低点，所以现在是逢低买入希腊房地产的好时机。
04欧盟身份免签出行
希腊是申根国，拿到希腊的身份后，可以免签去到另外27个申根国，只要每半年入境不超过90天就可以。一些比较热门的欧洲国家，像法国、德国、意大利、葡萄牙、西班牙等大半个欧洲国家都可以畅行无阻，不用再单独申请签证就可以入境。
此外，持有希腊身份一段时间，满足了规定的居住条件后，还可以转换成“欧盟永居”和“欧盟护照”，这样身份的含金量就极大地提高了。
05希腊没有移民监
希腊没有移民监，对申请人没有居住要求，可以真正实现移民不移居，对国内生活、工作不会造成任何影响。很多申请者甚至连买房，签署POA都是国内进行，只在打指模拿蓝纸的时候登陆一次，连永居卡都是从希腊寄过来。
06一次性五年永居卡
欧洲购房移民国家中，只有希腊是一次性的五年永居卡模式，其他国家都是需要从临时居留卡一步步置换到五年永居卡。
希腊购房移民缺点
01身份和房产绑定
很多人都是通过买房途径申请希腊身份的，因此，申请人的永居身份和申请人在希腊买的房子绑定的，如果卖掉房子，那么，身份就没有了。除非申请人已经完成了入籍。
02不能在当地工作
希腊绿卡没有工作权力，申请人不能在希腊工作，但可以在希腊做生意和投资。由于不能受雇于当地企业，所以就不能缴纳保险，因此只能享受一般的免费公立医疗和教育。
03子女超龄需要另外办理
希腊移民可以携带21周岁以下子女，但孩子超过24周岁后，原则上属于单独的一个家庭，身份会取消掉。这时如果想要继续维持身份，可以重新买一套房子给孩子办身份，或者把原来的房子过户给孩子，让孩子做主申请人担保父母拿身份。
希腊买房移民弊端有哪些？购房移民有什么要注意？
投资房产在如今的社会上很常见，而在人们身边很多人都开始投资海外的房产，不过在移民的问题上大家也该了解的十分清楚，为了让人们了解移民的好处以及弊端，从而让人们决定是否移民。买房的过程中每一个人都该深入的分析，从而使大家买到适合自己的房子，那么希腊买房移民弊端有哪些？购房移民有什么要注意？希腊买房移民弊端有哪些希腊房产和居留身份是绑定的，房产卖掉之后，身份也就没了。因此，希腊并不属于轻资产移民方式。而且希腊不同地区的房产性价比不同，有些房产投资收益高，有些地区则较低。此外，通过买房方式拿到居留身份，是不能工作的，虽然工作并不好找。不工作还有一个问题，那就是不会纳税和缴纳社保，一些社会福利自然就享受不到。虽然希腊生活方面的优势较为明显，但是也有一些典型的弊端，比如夏季旅游旺季的时候，热门旅游区人满为患，会有一种很强的拥挤感觉。一些城镇面临着交通拥堵和污染的问题，而且一些地区会比较缺水，尤其是夏季。购房移民有什么要注意1、居住非入籍：购房移民得到居留和进入籍贯其实是不同的概念，虽然有的国家政策显示获得永居权后若干年可以申请入籍，但是有一些国家在购房后，事实上仅仅会给出可长期自由往来的签证，要想继续申请到永远的居留权也未必可以一步到位。2、多对比：在国外做中国人买房生意的，绝大部分是中国人开的或者有中国合伙人的中介公司，这些中介公司在为我们提供一条龙这样的服务便利之余，同时无法确保没有猫腻的行为，例如随意抬高房价，导致中国买家成为冤大头。提醒者可以在当地货比三家，多找两家中介。3、地段：中国买家往往由中介一带到当地就迫不及待地看房下定，对于这些房子到底值不值这个价、以后的保值能力如何却无暇顾及。其实，地段、地段、还是地段乃是全球通行的购房法则，哪怕购房只是为了移民，也是买好地段的房产比较有揸拿。希腊买房移民弊端有哪些？购房移民有什么要注意？相信看完上述的分析之后大家也都该了解到购房的情况，每一个注意事项大家都该把握好，当然买房的时候每一个人都该知道移民地弊端，而且要根据自己的情况选择适合自己的移民地址，这样才可以确保人们移民后更好的生活。
希腊购房移民靠谱吗
通过正规的渠道，符合希腊政府鼓励通过购房移民的方式，还是比较靠谱的，其移民的条件也是比较的宽松，具体有以下几点：
①主申请人年满18 周岁；
②在希腊购买净值25 万欧元以上的房产；
③可携带配偶及21 周岁以下子女一起申请；
④购买全家的医疗保险；
现如今，欧洲最热门的移民国家非希腊莫属，手续非常简单，门槛也相对比较低，只需购买希腊25万欧元的房产，10个月左右即可直接拿欧盟申根国永居卡，实现一家四代自由通行欧盟和申根国。
希腊置业投资移民新政规定：非欧盟公民，满18周岁，在希腊境内购买价值25万欧元或以上的一处或多处房产，即可一步到位获发希腊永久居留签证。
申请条件：申请人满18周岁；投资25万元以上房产；购买希腊医疗保险。
实际上不用太过担心希腊买房移民是否靠谱，因为现在很多人都已经开始进行移民，而且都是通过买房的方式来移民的，所以安全系数是有保证的。而且现在有很多专业性的机构可以帮助代为办理，只要买房的金额达到了希腊政府要求的额度，其实办理业务也不是什么难事。
我上一年开始与广州华外移民公司搞了一希腊的房子，现在准备搞第二套拿来投资用，再过几年就定居在这边了。
希腊债务危机源于2009年，如今时隔已有9年之久了。希腊政府在2013年开放希腊买房移民政策以后，许多海外投资者纷纷融入投资，一方面可以获得欧盟身份，另一方面也能缓解希腊政府的压力。现在希腊经济已经逐渐回暖了，所以大家可以不必太担心，而且希腊移民现在是欧洲移民项目投资额最低的项目了，一人申请，全家三代移民。而且门槛很低。试想25万欧元相当于人民币200万，你只需要花200万，就可以获得希腊房产和欧盟身份，何乐而不为呢？而且希腊也是适合养老，希腊人生活节奏是缓慢的，教育医疗方面水平也高。
希腊购房移民靠谱，因为是政府出台的政策，有法可依，有理可据。从政府2013年出台移民政策开始至今，单中国已有超过六千多个家庭成功申请获批希腊身份。投资人在满足政府的投资要求情况下，就可以一步到位获得希腊粉卡，政府为了吸引高素质投资人申请身份，所以对申请人设置了不能工作分走本地公民工作岗位的限制，但其允许和欢迎申请人创业和经商，为希腊创造岗位刺激经济。如果想要移民希腊，推荐选择奥烨移民。奥烨移民具备强大的海外资源整合能力，客户遍布全国各地，成功帮助众多中国家庭实现移民海外梦想及资产安全增值，深获全国客户的信赖与好评，更多次被媒体评为“值得公众信赖的海外投资机构”等荣誉。奥烨移民公司拥有中、澳、纽、加等各地移民牌照，汇集了法律、经济、金融（CFA）、注册会计师（CPA）、商业及投资分析师、翻译（NATTI）、海外归国人员、房地产等行业的菁英，为来自各个行业，包括房地产、贸易、零售、财经、通讯、科技等各个行业的企业主、高管人士提供移民咨询服务。【点击免费评估移民，专业移民顾问解答】想要了解更多关于移民希腊的相关信息，推荐咨询奥烨移民。奥烨移民公司的中外管理层和高级顾问拥有综合学历及丰富的专业背景，为建立不同文化之间的交流提供了最佳沟通渠道；同时，公司多名员工都有在海外生活、工作、学习的经验，十分了解中国国情与国外的签证条例，可以为客户提供专业的个案分析、文件整理及签证申请，专业性值得信赖。
靠谱肯定是靠谱的毕竟是政府出台的政策，但是前提是你要资金绝对充足，因为投资25万欧房产拿的是永居卡，永居卡是不能工作的，除非你打黑工。永居10年内住满7年，持有25万欧元以上房产，通过希腊语A2等级语言文化考试才可以申请护照了而且永居期间你的房子是不能卖的卖了永居身份就没了但是可以出租，如果你是用来投资或者做民宿或者是真的想移民到希腊那么是可以考虑的，如果你想移民到希腊但是资金不充足我觉得可以缓一缓，毕竟你移民过去了还要生活没钱啷个生活。
希腊买房移民条件：
主申请人：
1、年满18周岁非欧盟公民。
2、在希腊购买25万欧元以上的希腊房产。
3、购买希腊医疗保险（每年1000欧的样子） 。
附属申请人：
1、主申请人的合法配偶及双方父母。
2、主申请人的未成年子女，21周岁以下子女以及符合条件的24周岁以下子女。
3、购买希腊医疗保险。
重点：希腊不需要无犯罪记录
希腊都是老房子新房基本没有，不过希腊买的房都是装修好了的。比较好的是阳台大,采光足,厅大房间小,没有公摊面积,性价比高。
地理位置比较好的78平精装修25.3万欧折合人民币大约192万对比国内有些一线城市的房价应该算便宜的。
增值税24%(购买2006年后取得建筑许可证的新房,交 易税不需要缴纳, 但是要缴纳房价24%的增值 税。)
交易税3.09%(3%交易税+0.09%地方税;二手房及 2006年以前取得建筑许可证的新房 ) 房产增值税和交易税只用交一种税, 二手 房交房产交易税;2005-12-31之前取得建筑许 可证的新房只交交易税, 之后的交增值税
希腊绿卡可以畅游26个申根国（德国、法国、荷兰、西班牙、意大利、希腊、葡萄牙、卢森堡、奥地利、芬兰、马其他、斯洛伐克、比利时、斯洛文尼亚、立陶宛、拉脱维亚、爱莎尼亚、波兰、捷克、匈牙利、丹麦、瑞典、挪威、冰岛、列支敦士登、瑞士）
希腊虽然是欧盟国但是投资25万欧拿到的永居是属于国别永居卡，可以去申根国，一般来说3~6个月的居留时间但是实际上没有人查因为他们国与国之间不设有边防，但是可以在拿到别国永居之后获得欧盟永居卡（需要蹲移民监）
拿欧盟永居的条件：
持有25万欧元以上房产
五年内住满4年2个月，且每年居住时间不少于6个月
家庭最低收入不少于8500€
购买希腊医疗保险
通过希腊语A2等级语言文化考试
拿欧盟护照对资金要求和居住要求都很高
如果是想到希腊投资房产或者开民宿我觉得是可以考虑的，希腊自从金融危机房产跌到底之后就一直在缓缓的上升所以做投资还是可以的，开民宿买了房子之后有绿卡过去管理也比较方便不做了也可以把房子卖了。
以上资料希望对你有帮助
希腊购房移民的方式现在怎么样，靠谱吗
靠谱与否主要在于是否对于政策了解清楚，同时选择的代理机构是否靠谱专业，具体有以下评判标准;
1、中介合不合法，看是否有资质
2、中介专业水平最重要
一看中介公司从事移民业务的时间长短，刚进入行业的当然不会很专业。
二看其有多少成功的案例。成功的案例就是公司专业实力的最好证明。行业经验越多经验也就越丰富。
三是看公司员工人数的多少。目前有不少中介公司下挂靠了很多小公司，这些几个人的小公司的专业水平很难保证。
四是看该公司是否有持牌律师坐镇。因为没有律师在当地直接为客户咨询和制作材料，办理签证的速度和服务质量都会受很大影响，特别是有些小公司自己没有能力做签证材料，将客户的案子转给其它公司，甚至转了两三家公司才到移民律师手里，那样时间、效率、成功率都会受到影响。
3、办理费用和退款条件
4、比较中介公司的服务，特别是后续的服务
希腊介绍：希腊位于地中海，被爱琴海热烈环抱，地处欧洲东南角、巴尔干半岛的南端，三面临海，为连接欧亚非的战略要地爱琴海海岸多曲折港湾，浪漫迷人。希腊旅游业发达，是希腊最重要的经济支柱之一，旅游业资源丰富，经济稳定。希腊购房移民投资收益稳定，投资风险小受投资者青睐。由于投资者商务业务需要，需要在欧洲国家频繁来往，选择希腊购房移民，持希腊公民身份可以使投资者在26个申根国家自由出行，免签多国。
投资额度低
希腊投资购房移民仅仅需要购置25万欧元的房产，就可一步到位获得在希腊的永居权。没有移民监，没有居住要求，也没有背景调查、资金来源和语言要求。相比美澳等高昂的投资金额以及众多约束条件，在移民政策方面希腊的投资要求几乎可以说是欧洲最低的。
生活环境好
希腊是以旅游业为主导的国家，没有工业污染，除了众多的历史文化遗迹，自然环境也是希腊吸引众多游客的原因。这个被海水和众多岛屿环绕的国家有着很多世界一流蓝旗海滩和知名旅游岛屿，即使是在经济危机的这几年，希腊的游客数量也增长了900万，使得希腊在世界旅游组织榜单上的排名由17位上升至第14位。
社会环境好
很多不了解希腊的人，可能对希腊有一些相对负面的评价，比如时不时的罢工，希腊人很懒等等。事实上很多人都对希腊有误解。罢工和游行等在西方国家其实是普遍存在的，毕竟政治、法律制度的不同使得西方人有自己的方式争取自己的权益，希腊人也是如此，但并没有新闻介绍中的那样夸张。另外小编知道的一些希腊人其实是很拼命的，不论是上学的学生还是普通的上班族，“懒”只是希腊人更懂得生活的假象。
超低的物价
在所有的申根国家中，希腊的消费水平是最低的。举个例子来说吧，在希腊有不同区域的集市，如果只是日常做饭买菜之类的基本上花费都是在10欧元以内。其他的消费比如说买一件衬衣，花费大概是10欧元、一副眼镜的价格大概在20-30欧。
全家免费优质医疗
只要在希腊购买一份社会保险(几百欧的社会保险基本覆盖所有医疗项目)，就可以全家享受免费的公共社会医疗。而且希腊的综合医疗水平在全世界可以说排名前列。
2015年联合国国际健康组织UNHOP的数据，希腊医疗保障体系在全球191个被调查的国家中位列第14位，而2016年希腊政府在国民医疗福利方面的总投入占希腊国民生产总值GDP的10.1%。
子女享受高品质国际教育
拿到希腊永居卡后，移民子女可以和希腊当地的孩子一样接受希腊免费的公立教育。如果选择就读国际学校，不仅没有像在国内就读国际学校一样的诸如政策方面的限制，孩子在接受更优质的国际教育的时候收费也比国内的学校便宜一半。
例如希腊圣劳伦斯国际学校(位于 12.5万欧贷款购房移民三期项目旁边)采用英式教育，教师也基本来自英国本土。很多外交官、议员的孩子都就读于该校。而这所学校收费也比国内少的多，比如说高中阶段的学费只有12030欧/年。
欧洲身份、全家三代移民
在希腊投资购买房产可一家三代移民希腊，全家生活在碧海蓝天的美好生活环境中，不必忍受家人离别之苦。同时自由往来26个申根国家，孩子和家长假期期间可以一起环游欧洲，增进感情交流。
希腊作为和新中国建交最早的国家之一，一直以来和中国都保持较好的外交关系。近年来，随着中国“一带一路”在欧洲的推进，中希之间的交往也愈加频繁。而希腊人对中国人也比较友好，移民希腊的华人也很少会出现被排斥的现象。
提到购房投资移民，希腊的坑还久久不能释怀吗？
希腊购房移民政策却有着巨大的坑，就是身份和房子是绑定的， 希腊的高性价比是其他国家无法比肩的
是的，其实这只是一个移民骗局，通过这种方式你只能够获得一个5年的居留权，这个房子在5年之后如果出售了的话一切都是空谈，而且还不能在希腊找工作。
说明在希腊购买房产是一个比较大的坑，而且在投资的时候有可能会被别人坑害，也会导致个人的财产损失。
从长期投资的视角，希腊储蓄取不出来了，贷款利息比较低，处在“掉价”情况。希腊房地产，能够收帐+升值。客观申请者都会选择希腊房地产，而非希腊储蓄。自然，有一些申请者会没有按照套路出牌，便是要办希腊储蓄移民投资。办理完后，哪一天不高兴了，或是急用钱，把希腊居留卡真实身份废止，能够将钱取出，怀着这样的想法申请者，是可以试着走希腊储蓄工程项目的。
未充分调研销售市场虽然出现希腊房地产业涨价，但在希腊每个地方的房地产业可能会历经升高随后降低的周期时间。也就是说，也正是因为大家附近房地产业涨价，并不等于希腊全部区域的房产价格还在增涨。但是，这类发展趋势对投资者至关重要。投资人一般希望能在周期时间底部周围买进并且在周期的顶端周边售出。在开展买楼边，一定会先考虑希腊房地产业，然后写作业。这其中包含查验希腊的货币汇率和可靠性。
未雇佣技术专业法人代表一般在买房人员原来定居国的房产交易一般不用侓师服务，可是在挑选希腊海外房房地产时，有着意味着个人利益独立的知名律师是一个明智选择。更专业的律师团会留意隐性的法律风险，这会对买房人员来说是十分珍贵的。伴随着希腊移民项目火爆，移民机构雨后春笋般兴起，其中就有欠佳中介公司。根据过高希腊房子价格、出售产权年限不清楚的房地产等多个方面价格垄断，坑骗投资者的利益，因此办移民投资如果想找中介须找资质证书全，资深的中介公司。
最先25万欧元买房移民这样的项目绝对是真实存在，可是这里边存有几个问题：一是价格虚高，中介公司一般会抬价40%甚至更高，换句话说你花25万欧元买的房子也许只是值十几万欧。二是25万欧元并不是包含房子的全部新项目，仅仅房子的基金净值价钱，此外的税金、律师代理费都是没测算等在内的，倘若全算上差不多要30万欧元。
次之有一些组织为了能用廉价吸引投资者，存有一房多卖的现象，你与其他好多个顾客名称都是在同一张房契上，假如未来打算卖出铺面，都要所有人允许才能够。最终房子和美国绿卡是绑定，即使所有人允许把房子卖了，暂且不说房屋能否升值，你美国绿卡也会逐渐撤销。
如果你真想移民希腊，最明智的是希腊护照签证这个方式，绝对性零风险，毕竟是必须美国总统亲笔写批准的。此外希腊护照签证含金量在所有欧洲也是非常高，拥有一本大部分全部欧洲都可以随意行驶了。希腊永居权是与房地产关联在一起的，移民者在没永居以前不可以卖出房地产，不然就会丧失移民投资真实身份(永居美国绿卡)。除非是在五年内住够4年2个月，取得欧盟永居或永居，这时候房地产才能够自由交易。
希腊买房移民靠谱吗 最新的希腊移民政策怎么样
希腊移民项目可靠，没有问题，有明确移民法案；但是不能工作，还有希腊语语言过去后需要去学习；
希腊可以作为小富家庭移民的选择，国内二线城市一套房子价格就可以在希腊拿到三代永居身份，还投资一套房产（房产属于永久产权，世代相传），拿到绿卡，去爱琴海度个假，还是不错的选择，且通过希腊跳板到欧盟永居，可以享受欧盟国家工作，生活，教育，医疗，福利等。
如果说缺点的话，那就是希腊经济大环境不好，如果考虑出国去赚钱，那就别选希腊了，哪哪都不如在中国赚钱容易，最起码懂得中国的商业规则，大家都懂。
申请条件：
1、申请人年满18周岁
2、在希腊购买价值25万欧元以上的房产
3、申请人除了可以带配偶和不满24岁的子女随同移民外，自己和配偶双方的父母也可以随同申请，拿到的身份将和主申请人一样，并且对随行父母的年龄没有任何限制。
