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新加坡租房信息,新加坡租房贵吗？多少钱一个月？

admin admin 发表于2024-02-03 11:54:30 浏览3 评论0

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如何在新加坡租房子

如何在新加坡租房子
在新加坡，租房市场繁荣且竞争激烈。不同的地区和类型的房子租金差异较大，同时也存在一些陷阱和骗局。在寻找租房信息时，可以使用一些房源信息交流平台，例如 PropertyGuru 或 iProperty。
在开始租房之前，需要明确自己的预算范围以及要求，例如居住区域、房子类型和面积等。此外，还需了解新加坡租房的规定和要求，例如租约期限、押金和付款方式等。
可以通过互联网或者中介公司寻找适合自己的房源。其中，中介公司会收取一定的服务费用，但是能够提供更全面的租房信息和更好的服务。在寻找房源时，建议到现场看房，以便更好的了解房子的真实情况。
在确认要租的房子之后，需要与房东或者中介公司签订正式的租赁合同。合同内容需要认真阅读，了解租期、租金、押金及其返还方式等相关事宜。如果对合同内容有任何不满或疑问，可与房东或中介进行沟通和协商。
在签订租赁合同时，需要支付一定的租金和押金。在后续居住过程中，需要按时缴纳租金，并尽力履行作为租客的义务，例如保持房子清洁与整洁、遵守规定、不擅自扩建、改装和违法行为等。
在租期结束后，需要按照合同约定归还房子，并退回押金。如果出现争议或疑问，应尽量与房东或中介公司进行协商解决。如果解决不了，可以寻求相关部门的帮助。
以上就是在新加坡租房的基本流程与注意事项。在整个过程中，需要认真阅读合同内容并了解自己的权益和义务，同时也需要保持耐心和谅解，与房东和中介进行有效的沟通和合作。

去新加坡留学租房一个月多少钱，有学生公寓推荐吗？

新加坡留学住宿费：住宿费用包括三种方式：国际学生公寓住宿费约500新币一个月　留学生租房包括合租政府租屋或公寓
校内宿舍每月大概要140-440新币,学生公寓费用各不相同,其中新加坡伊顿学生公寓四人间每月大概要530-580新币, 二人间每月大概要530-680新币,寄宿家庭大概要2400新币,
新加坡留学租房一个月的开支跟国内差不多，学生可以去学生公寓和其他学生们合租，这样算下来房租会比较便宜。也可以选择住校。
在新加坡留学的学生一般需要租房。留学新加坡租房子一个月要多少钱？根据房屋类型的不同，月租金在500-1500新币左右。新加坡学生公寓推荐何璇全日制寄宿家庭和新加坡劳明达女生宿舍。何璇是一个干净舒适的独立别墅式住宿环境，每天有合理健康的饮食。有经验有爱心的监护人住在一起，照顾孩子的学习和成长。
一、新加坡留学生月租
1.特殊留学生公寓:规模较大，可容纳400 ~ 500名学生。国际一流的管理水平，设备齐全。吃、住、洗熨、学业督导、医疗。2-3人/间。住宿费500新币/月左右。
2.豪华别墅学生公寓:可容纳10-20人左右。一般住宿，洗烫，学业督导等。2-3人/间。费用900新币。
3.政府平或其他私人公寓:单间、2室1厅-5室3厅，一般只做封闭式，新币800-1200元/间，一般至少3个月合同。
二、新加坡留学生学生公寓推荐
1、宣全日制寄宿和寄宿家庭
何璇优质学生之家是为来新加坡留学的外国学生提供的私人住宿和托管服务。何璇是一个干净舒适的独立别墅式住宿环境，每天有合理健康的饮食。有经验有爱心的监护人住在一起，照顾孩子的学习和成长。位置靠近地铁、购物中心、公共俱乐部和美食广场。何炅的管理约束和引导得当，让孩子从磨合到融入，既帮助孩子在学习上稳步提升，也帮助孩子融入新加坡这个多民族国家，给予建议和帮助。
2、新加坡劳明达女生宿舍
乘车或步行20分钟:凯博、TMC、ERC、南一、拉萨尔艺术学院、SMU新加坡管理大学、基督教青年会、英华美、詹姆斯库克大学、PSB新校区、SHRM、南洋现代、莱佛士设计学院、史丹福学院、东亚学院、培根学院、科廷大学、新加坡。
3、新加坡留学生租房介绍
在新加坡租房时，首先要了解新加坡有哪些类型的出租房。除了传统的公寓、联排别墅、独栋别墅和学生宿舍，还有一种叫做政府出租屋。新加坡留学生最常见的两种租房类型是留学生公寓和政府出租房。留学生公寓主要租金比较贵，但是公寓设施齐全，生活舒适。政府出租房在新加坡分布很广，数量最多，价格也相对较低，但房屋质量参差不齐。

新加坡有哪些租房网站或者中介比较靠谱？

新Dh坡那些租房网站或中介有的很靠谱也有的不大靠谱深害。

资讯详情
新加坡最新的租房网有哪些
2019-12-13 18:34:55 487
初来乍到新加坡，第一件事就是租房，租房主要讲究便利性，地点便利+生活便利。新加坡BBS、SGROOM、异乡好居等网站，有助于了解当地房屋的情况，条件，价格，可选项。当你了解了这个市场之后，你的选择才会是最高性价比的。如果有合适的房子先预约，也可以加快你在当地租房的速度，减少当地选房的成本。
新加坡租房的流程：
1：联系中介并确认地点偏好，租房人数，准证类型，是否要家具，租期等。
2：约定时间开始看房，筛选出自己的喜欢的房子。
3：签订租房意向书（Letter of Intent）并且下诚意金（Good Faith Deposit）。诚意金一般是一个月的房租。
4：如果房东同意并签署了租房意向书，那么中介会开始起草租房合同（Tenancy Agreement），租房合同大同小异，根据房东和租客的具体要求微调，（P.S.有些雷区需要注意，这个在后面会提到）当双方都同意租房合同上面的条款以后，约定时间会面签署正式的租房合同。然鹅，如果在规定的时间内双方无法就条款达成一致，房东需要把诚意金退回给租客。
5：租客需要在签订合同的14天内支付租房印花税。印花税是为了让合同具有法律保障，将来如果出现纠纷，小额法庭可以保障双方利益。
6：记得在正式入住之前就要开通水电网，保证无缝入住体验。
新加坡租房的费用：
押金+租金：租一年押1付1，4000+4000=$8000
佣金：半个月租金+GST，2000+2000*7%=$2140

印花税：整个租期的租金的千分之四，12*4000*0.4%=$192
其他：水电网络开通的押金，$150+$200=$350左右。
算在第一个月的账单里
总计：8000+2140+192+350=$10,682
新加坡租房的注意事项：
家私清单：家私清单（inventory list）是要在交房的时候做好的，租客最好拍照记录下入住时候的屋子情况，这样在退房的时候可以作为依据，不怕房东无理克扣押金。
空调清洗：租客是有义务每个季度清洗空调的，最好是和空调公司签订合同，这样不仅便宜，而且省事。切记保留住单据，退押金的时候需要用到，很重要！
窗帘干洗：有些房东在交房的时候有干洗窗帘，那么租客在退房的时候也需要干洗一次窗帘，要保留收据。
卫生清洁：退房的时候需要做一次清洁，最好找专业的公司做，不要找兼职的阿姨做，这样不会给房东留下口实。要保留收据。
小额修理：一般来说租客入住有1个月的保修期，超过1个月，小额修理（比如灯泡坏）租客自己负责，费用大概在150-200左右，超过就不正常了。
提前解约：如果是签订两年合约，又担心因为一些意外需要提前解约，最好放上一个提前解约条款（Early Termination Clause）。在这个条款下，租客需要最少住满一年，之后提前给两个月通知，就可以合法的提前解约了，但是需要比例赔偿房东中介费。
租期及人数：新加坡租房，私宅最短的合法租期为3个月，最多可住6个人。不符合上述条件的合同都是违法的。
退还押金：房东需要在租客搬走的14天内检查房子的情况，并相应的退还押金。如果物件是租客损坏，那么按照市价赔偿，如果物件是正常折旧，那么不应算在租客头上。退押金是最容易出现纠纷的，租客有自己的中介较容易讨回押金。记得在租约开始的时候要支付印花税，这样才可以在出现纠纷的时候受法律保障。

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2020-09-27 15:35:57
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新加坡租房政策最新


衣食住行是人们最基本的生活需求,而“住”则是其中的重中之重,良好的居住环境会对我们的生活产生积极的影响,但如果租住的房子不太理想,很可能会需要额外耗费更多的时间和精力去解决,从而影响到学习或工作。 新加坡的学校基本上都不会提供宿舍,所以大部分的同学需要在校外租房。所以今天就和大家科普一下新加坡租房知识,看完不踩坑!
01 | 新加坡租房知识* 租房人数 大多留学生来新加坡会选择合租,既能省钱又能相互照应。但是,新加坡的政策规定,包括组屋、公寓、排屋,整套房总人数不能超过6人,违规查处后将会被重罚。* 居住情况 房东有责任主动向政府申报租客信息,租客也得要求房东协助申报。新加坡对允许出租的房屋也会有一定的限制,个别房东为了方便,不申报,如果查出来也是会进行重罚。* 租房周期 新加坡禁止短租,公寓最短租期为3个月,组屋为6个月。短租都是违法的。因此,Airbnb在新加坡都是被禁止的。* 年龄限制 签订住房协议的人必须年满18岁,未满18岁者需由监护人或担保人一同签署。 快来看看不同的住房类型有什么不一样的地方吧~02 | 寄宿家庭 如果学生未满18岁,且没有家长陪读,学生是不能单独租房的,所以寄宿家庭是既安全又省心的选择。 寄宿家庭不仅提供住宿,还会提供餐食。餐食方面:周一到周五提供一日两餐,周末三餐。会包含日常打扫、洗衣等家务服务,服务完善的还会提供机场接机等服务。寄宿家庭会履行监护责任,监督学生的学习进度、与父母汇报学生情况等。
* 居住情况 通常2人住1个房间,一套三室一厅的房子大概住4-5个学生,会配有1个管理老师和1个女佣。* 住宿价格 寄宿家庭均价大概是1600 - 2200新币/月,具体多少以实际寄宿费用为准。付款通常与合同周期相关,一次性支付,例:签半年的合同就是押一付六(1个月的押金+6个月的租金)。* 寄宿家庭的优势 服务全面,有利于低龄学生或对新加坡环境不熟悉的学生尽快适应。 提供监护,有利于家长了解学生的学习和生活。* 注意事项尊重他人。虽付了房租,但最好不要像在自己家里一样放任自由。可以帮忙做些力所能及的家务;如晚归或是不归,应及时告知房东。经常沟通。入住当地家庭,学生也将会拥有绝佳的语言环境,可以多和家庭成员交流互动。在生活中遇到困难,也可以向房东寻求帮助。
Tips // _ 可以选择家里有小孩的本地家庭(新加坡公民),这样的家庭通常会有佣人,家长愿意接受2-3位留学生一起生活。可以和房东家的小孩一起吃饭,饮食有保障。 _ 可以选择比较成熟的寄宿家庭管理团队,他们通常以公司的形式运营,所以很注重品牌的口碑,因此对于留学生的风险也较小,而且一般会提供完善的餐食及日常服务。 _ 不要选择:不清楚寄宿家庭是个人运营还是公司运营,对接的管理员也不住在里边的,特别是这个人没有新加坡长期身份(绿卡/公民)的。避免对方卷款跑路。03 | 学生宿舍 虽然学校不提供学生宿舍,但新加坡本地有很多运营学生宿舍的公司。比如 Yo:HA,Coliwoo 等(可以在「一键租房 新加坡租房」微信小程序找到)。 学生宿舍通常是是1 - 4人间,一般都提供打扫卫生的服务。会配套无线网络、安保、健身房、洗衣房、自习室等设施。
* 价格方面 单人间就会贵一些,一般为1000新币以上,双人间的话大概在800新币左右,三人间就相对便宜一般是680新币起,因疫情基本上就没有4人间了。付款周期也是跟着合同付款。学生宿舍一般都是由公司统一管理,一般都是租一栋或者几栋楼,所以相对来说会更靠谱一些。* 学生宿舍的优势 有同宿舍的小伙伴,可以快速融入新加坡的生活。 配备安保,且设施丰富,为留学生活增加一份保障。 学生有一定的自由空间,但是也保证了打扫、网络等服务,刚来新加坡的同学们就不用操心这些琐事。
04 | 房间合租 合租是大部分去新加坡留学的学生们选择的租房方式,但里面的坑也是最多的,大家在租住的时候一定要多注意。新加坡的住房类型有3种: 组屋(类似中国的经济适用房) 公寓(一般会配备泳池、健身房等设施的楼盘) 排屋(就是独栋或者连排的2-4层的别墅) 从市场上平均的租金来看:组屋 # 组屋 政府组屋,新加坡这边叫 HDB (The Housing & Development Board),因为盖组屋的地是政府的。优势是很多交通都非常方便,临近地铁、公交站、邻里商场、食阁等。但是组屋的设计会比较老旧,没有太多装修。* 组屋合租常见词语 主人房 普通房 佣人房 主人房的房间是有独立卫浴的房型,普通房需要和这套房的其他租户共用卫生间,佣人房可能是没有窗户的小房间或者是隔间,甚至有些人会把储藏室拿出来作为佣人房出租。 主人房租金:平均价约1200新币/月; 普通房租金:600-1000新币新币/月; 佣人房没多少参考价值,有些是一个储藏室里放了一张床。
# 公寓 公寓是市场上最主流的租房选择,房源也特别多。可以类比中国设施比较完善的小区,装修也都不错。 公寓门口有保安,里面有泳池、健身房、网球场等设施都是免费给住户提供的。作为租客不需要额外付物业管理费,如果喜欢运动小伙伴来新加坡选择公寓是很不错的。 主人房价格:1300-1600 新币/月; 普通房价格:1000-1200 新币/月。
# 排屋 排屋大多是新加坡本地家庭一起住,空间比较大。所以市场上出租的并不多。大部分排屋都是成片建造的,所以基本不会建在地铁站附近,交通相对来说不是很友好。 【注】 以上价格仅供参考~ 当前汇率:1新加坡元=大家可自行换算成人民币,并关注汇率是否有变化) 图片源于各租房平台,具体房源可自行了解更多 今天的分享就到这里啦 希望能帮助到大家租到更加称心如意的房子

新加坡留学租房哪里最便宜

建议买房，在新加坡买房不仅可以自己居住，同时还可以作为投资。在新加坡买房的优势：
1、华语环境，如鱼得水
新加坡属于华人的世界，大多数人会讲英语和华语，中国人在此生活，语言没障碍，很容易适应。中新之间交通便利，每天有往来于两国之间的班机，飞行时间仅仅4小时左右,没有时差。
2、全世界最安全，最有信誉的投资中心
新加坡政府的高效和廉洁，在全世界拥有极高的声誉。一个没有任何自然资源的热带小国，却成为亚洲金融和交易中心，吸引了全世界5大洲的资金和人才，最重要的因素就是安全和信誉。新加坡所有的房产交易的信息均可在政府网站上查到具体的交易信息（价格，面积，交易时间，屋契）。买主很容易看到楼上，楼下以及附近的成交价格，轻松完整的了解市场。交易过程由专业经纪，律师和银行家协助完成，高效透明。
3、中西结合卓越教育，为下一代铺路
购置地产,让孩子在新加坡接受教育,是很多富豪的选择，新加坡有全球公认的最卓越双语教育体系,让您的孩子在掌握流利英语的同时不放弃母语，这种教育模式已经成为中国教育参照的典范。孩子在大学前的学习费用由新加坡政府负担。随着中国的崛起,越来越多富豪和名人家庭入住新加坡,方便学习双语。
4、政治经济稳定，货币稳定
新加坡政治稳定，经济金融体系成熟稳定，即使在金融危机最严重的2008年，新加坡的金融体系依然稳健，新币是全球最稳定的货币之一。新加坡仅有500万人口，却拥有超过1700亿美金的外汇储备，世界排名第8名，人均外汇储备世界第一，确保了新币的稳定。
5、土地资源奇缺，地产增值空间巨大
从1965年人均GDP400美元，食物、水等天然资源皆依赖进口，失业率高达14％，号称世界最坏的贫民街到2007年新加坡人均GDP达35163美元，超过日本(34169美元)，成为亚洲最富裕的国家。这40年由华人创造的经济高增长，号称“东亚奇迹”。政府也正在努力将新加坡转型为更适合居住，玩乐和工作的世界顶级城市，因为土地资源的限制，地产价格增值空间巨大。
北部地区最便宜
去年11月29日，人力部在官网上发表了一份关于本地居民收入“中位数”（Median）的文告，在网络上掀起了许多媒体及网民的回应，褒贬不一。那咱们今天也以这个“中位数”来聊聊本地的组屋租金情况。
根据新加坡建屋局在官网上刊登的这份《2018年第四季度新加坡房租中位价》数据显示，三至五房式价格最低的出租房都集中在了北部和西北部，包括兀兰（Woodlands）、三巴旺（Sembawang ）、蔡厝港（Choa Chu Kang ) 和武吉班让（Bukit Panjang）。
兀兰的三房式、四房式及五房式组屋的房租中位价分别是1400新币、1700新币及1800新币，属于全岛同类型房子租房价格中最低的一个；
与此同时，与兀兰一同挤进全岛偏低价格房租的还包括武吉班让和蔡厝港区。武吉班让的三房式组屋只需1500新币， 四房式和五房式房租的中位价和蔡厝港一样，也只需要1700新币和1800新币。
至于政府近年来刚推出的执行共管公寓（Executive Condominium），最便宜的则是中位价是2000元，武吉班让、蔡厝港、三巴旺都是这个价，位处东北地区的榜鹅（Punggol）和盛港 （Sengkang）也是这个价。

在新加坡怎么租房子

　　新移民租赁房屋的目的是为了居住，而为了居住得安全和舒适，在租房之前，最好能做到以下几点：
　　1.相信第一直觉——如果第一次与房东见面时有不满意的感觉，将来就有很大可能彼此不愉快，所以不如不租，防患于未然；
　　2.所有的租赁条件都要白纸黑字记录下来，包括房东的任何额外承诺；
　　3.永远记住索取收据，特别是刚来还没有支票的新移民用现金支付的一切款项，以便将来作为缴付抵押金（Deposit）和房租的证明；
　　4.清楚地了解《租务法》中关于租客的权利和义务的条例，如果不明白的地方，要向朋友或有关机构咨询。或许有些认为是合理的要求，在《租务法》中可能行不通；
　　5.不要轻易搬入未经过目的房子；
　　6.不要随便接受房东或房屋代理人的口头承诺和保障；
　　7.永远不要在缺乏房东正确的姓名及地址的情况下签订租约。因为一旦发生纠纷，在申请仲裁听证时，你需要提供以上数据。
　　另外，新移民租客要特别注意的是，自己是否处在住宅租务法案的保护之下，因为不是所有的租客都受到法律保护的。如果名字是在租务合同上，却是是租住独立的卧室，并且不与房东共享厨房或浴室，就是合法的租客并享有《住宅租务法》的保护，而只有属于《住宅租务法》保护的租客和房东，才可以到住宅租务处办理仲裁听证。
　　还有，房东不能要求租客交租屋申请费，如果已缴付申请费。
找有资格认证的中介，可以向身边的朋友打听下是否较可靠的人选。
另外狮城网上也有不少信息。租房时一定要看清合同，听说不用事先交很多月的房租。
希望你能找到nice一点儿的房东~
你可以找当地的房屋中介啊，很多都有华人合租的，你要租单间的这段时间还好租，那边很多个人房源的，多找下就行。
　　在新加坡租房子大体可分为组屋，公寓，排屋和小洋楼。 具体情况如下：
　　1，组屋和国内的单元房差不多，是由政府的建屋发展局建的。只有公民可以买新组屋，永久居民可以买旧的，其他人不能买。组屋有三房室，四房室和五房室，相当于国内的两室一厅，三室一厅和三室两厅。同是三（四，五）房室，也分不同型号，不过彼此差不多。公寓相当于是高档组屋，房子大，楼房的设备如电梯等好。排屋是相互连在一起的小二或三层楼，每户有一个院。小洋楼是一个独立的小楼，周围是院子。
　　2，通过网络租房
　　网络租房的话组屋租的最多。新加坡政府规定组屋无须政府批准即可部分出租。对于全部出租的，必须政府批准。关于政府的规定，可以在建屋发展局的网站找到。由于政府关于全部出租的条件很严，不少人就把组屋锁上一间房出租，叫锁一房，来回避政府的规定(对外讲屋主在锁的房住)。政府对公寓，排屋和小洋楼的出租没有限制，一般是出租一间或几个人和租一套，条件比较好，不过多数交通不太方便或是离巴杀(菜市场)和商店比较远。
　　
　　3，租房可以通过中介人租。
　　报纸的分类广告上有许多中介人的广告。一般要付给中介人一个月的租金(屋主，房客各一半)。在新加坡，只要交几百圆给房屋中介公司就可以靠挂到该公司成为该公司的中介人。有时一个小公司会声称有几百个中介人。中介人基本是只在拿到佣金前服务。一般通过中介人租房都签合同，不过合同是中介人写的。没有标准合同。中介人多以公司的样本合同为基础修改而成。
　　一般讲，通过别人(有口碑)介绍找房子，最差是通过中介人。除了中介费外，事事都要自己小心。中介人的目的只是中介费而已，尽管开始态度很好。尽量避免和屋主住争执较多。最好先看建屋发展局的规定，这样和屋主发生争执时心里有底。租房时一定要签一份合同，同时认真看合同的内容。有了合同，同屋主发生争执时就好解决多了，不太容易吃大亏

请问一下、在新加坡打工租房要多钱一个月

在新加坡进行租房一般分为三种类型的房子供自身选择，第一种是政府的租屋，第二种是学生公寓，第三种是排屋和独栋。类型不一样，在费用上面的收取也不一样，通常情况下，第1种的租金相对来说是比较便宜的房源多整租单间或者是合租都比较容易找到。第二种学生公寓的租金相对来说就比较高了，当然每一种类型的房源相对来说也是比较多的。第三种的租金最高，房源也不是很多。
在新加坡进行租房一般都是通过中介介绍的，或者是在各大租房网站报纸上进行了解。租房签约的期限一般都是一年，中介费为半个月的房租押金，一或三个月。新加坡租房一个月的租金费用也根据你选择的房产类型不同，所交出的费用也是不一样的。一般学生公寓一个月的租金大约在800-1500新元。而政府租屋一个月的租金大约在500~800新元。
新加坡租房通常都是选择公寓和政府租屋，排屋和独栋，除非你是非常有钱才会去进行选择。和英美澳国家的留学生进行相比，新加坡的留学生是国内大部分家庭都能够承担得起的国家。所以相对来说，新加坡留学生在各方面的费用支出还是比较实际合理的

新加坡有哪些比较好的租房网站？

bbs.sgchinese.com
然后选择房屋出租
最好申请一个账号
登陆之后可以使用搜索功能
这个网站是新加坡租房信息最全的
leeaking正解！几乎所有大陆来的中国人都在狮城网上找房子。
链接是：http://bbs.sgchinese.com/index.asp?boardid=138
如果你英语过硬，再推荐一个网站给你：
http://mocca.com/portal/site/cas
选左边第一栏property。这网站上什么人都有，本地人也在这网站上找房子。不过因为马来人和印度人也在这个网站上租房，所以要小心点。如果你不在乎他们身上的味道就没所谓了。

留学新加坡租一套五六个人住的房在要多少？

两室一厅一般在800新币，也就是3600人民币左右，三室一厅一般在1000多新币，也就是五千左右。合租的话卫生间就没有独用的可能了，都是合用的。如果是公寓的话（和我们常见的新房子差不多），一般都1500新币以上起步价，留学生住不起。根据我的经验，每个月新加坡住花400新币左右正常，房子差的也有300多的，也就是人民币1800总还是要的。租房子一定要找中介，人在国外安全起见。中介费一般是房屋一月租金，租客和房东分摊的。此外，尽量不要和房东住，麻烦太多。http://mepzx.com/zd/lx

新加坡租房贵吗？多少钱一个月？

新加坡房租全球范围看并不算贵。一个100平米三室两卫的HDB房，通常租金会在2000SGD左右。很多候选人在对居住环境要求不高的情况下，会选择和朋友合租，这样一个主卧房间带独立洗手间只需要800-1000SGD。http://mepzx.com/zd/ym