本文目录一览：
- 1、澳大利亚华人论坛的简介
- 2、澳大利亚华人论坛的网站内容
- 3、海外华人论坛有哪些？
- 4、澳大利亚华人论坛的澳洲论坛网未来
- 5、海外华人论坛都有哪些？
- 6、澳大利亚中文网(传递澳洲最新资讯，分享华人生活。)
- 7、澳大利亚华人论坛
- 8、留学澳大利亚，如何解决租房这个问题
- 9、在澳洲留学租房，有哪些需要注意的事项
- 10、澳大利亚留学租房要注意什么
澳大利亚华人论坛的简介
1994年有会员200多人。宗旨是:加强对澳大利亚政治、经济、文化、尤其是民族等问题的研究;重视澳华民族关系的研究和民族政策的探索,为外来移民尤其是中国移民提供理论依据。设理事会,会长及理事由华人知名人士担任,每两年换届选举。经常开展华侨、华人如何融合于当地社会,更好地发展经济和参政议政等问题的研讨。
澳大利亚华人论坛的网站内容
澳大利亚华人论坛是面向华人的在线社区，在其上提供了各种各样的信息和资源，包括但不限于以下内容：1. 论坛板块：用户可以在这里发帖交流，涉及话题包括移民签证、工作、学习、生活、旅游、美食等。2. 博客：多位华人博主分享他们的生活和见闻，内容涵盖文化、时尚、、教育等多个领域。3. 二手市场：用户可以在这里发布二手物品的买卖信息，例如房屋、车辆、家具、电子产品等。4. 应用：提供各种移动端应用程序，包括社交、支付、出行、购物等，方便用户在澳洲便捷生活。5. 活动资讯：推荐澳洲各地的华人社区活动、推广、招聘等资讯，便于用户获取及参加。6. 影视资源：提供关于华人电影、电视剧、综艺等方面的资源，方便用户获取信息。7. 学习考试：提供各种学习考试的信息，同时也提供在线教育和培训课程，包括、技能、文化等多个方面。总之，澳大利亚华人论坛的内容非常丰富，可以满足华人在澳大利亚的各种需求。同时，这个论坛也是广泛交流的平台，为华人社区提供了互相学习、分享经验和知识的机会。
网站的内容设置分为澳洲新闻、澳洲娱乐、健康、情感、图片、汽车、女性、旅游、留学。澳洲论坛网为海外华人提供了因网络的交流变得贴近，即使在互相不能见面的世界里，我们从陌生变得亲密，我们对社会、对生活、对弱势群体的关爱，让我们从此不再是毫不相关的人，我们情同手足亲如兄弟。澳洲论坛网不断增长的ID用户和愈发庞大的访问IP，在每一个代表了虚拟的数字和昵称的背后，都有一个鲜活的人生在上演。澳洲大学版块是这样一个环境，我们吐出了自己的困惑或是成就，得到了互不相识的朋友的意见或祝福。我们因为靠的很近，相互满足、互换幸福。在澳洲论坛网上，没有人是孤独的。澳洲论坛网是这样的一个团体，在问题叠着问题的生活里，我们号召网友同心协力共度难关。互助之手在澳洲上得到了网友的力量和祝福，我们为孤寡老人、弱势儿童、残障群体、以及全国各地急需帮助的人士创造了一个温暖的网络世界。我们呼吸同一个城市的空气，聆听同一个城市的脉搏，我们却有着各自或快乐、或悲伤、或动人的生活。在澳洲论坛网里我们提供这样的一个空间，我们为生活锁碎而滔滔不绝、我们为不良风气笔诛讨伐、我们为动人时刻热泪盈眶。百样的生活瞬间，都是人生航线中的一朵浪花，我们在为自己和他人的生活加油喝彩。
海外华人论坛有哪些？
一亩三分地论坛，FreeOZ社区，海归网论坛，出国论坛；
五月花出国论坛，新加坡中文论坛，爆米花论坛；
战斗在大马论坛，日本华人网论坛，3G雅思论坛。
以下是一些海外华人论坛的推荐：1. 华人论坛-全球华人论坛2. 侨乡网-海外华人移民论坛3. V2EX-关注互联网和科技的华人论坛4. 澳洲华人网-澳洲华人论坛5. 美华网-美国华人资讯网论坛6. 德国华人网-德国华人论坛7. 加拿大华人网-加拿大华人论坛8. 法国华人网-法国华人论坛9. 新加坡华人论坛-新加坡华人社区10. 英国华人论坛-英国华人移民论坛以上是一些比较知名的海外华人论坛，当然还有其他的论坛，可以根据自己的需求进行搜索和选择。
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以下是一些常见的海外华人论坛：
1. 华人生活论坛（.881903.）：商业电台旗下的论坛，主要以和中国大陆为中心，涵盖了生活、文化、时事等多个方面。
2. 美国华人e站（.chineseinla.）：美国洛杉矶地区的华人社区论坛，涵盖了留学、生活、房屋、招聘等多个板块。
3. 加拿大华人论坛（.2canadians.）：加拿大华人社区的论坛，包括了移民、留学、招聘、二手交易等多个板块。
4. 欧华网（.ouhua.）：欧洲地区的华人社区论坛，涵盖了旅游、音乐、美食、交友等多个板块。
5. 澳华网（.aohua..au）：澳大利亚地区的华人社区论坛，包括了留学、招聘、二手交易、房屋租售等多个板块。
澳大利亚华人论坛的澳洲论坛网未来
我们的网络家园。我们会尽最大努力维护每个会员合理合法表达自己言论的自由。我们希望在这里，看到更多值得思考的文字。我们希望在这里，能够有更多的精神分享和交流。我们希望在这里，每个人都乐于帮助他人，并且在自己遇到问题的时候得到帮助。我们希望在这里，会员能够获得更多更新更好的实用信息。我们希望在这里，能帮助会员和商家实现更坦诚、直接的交流互动。我们希望，和大家一起，打造出澳洲优秀的门户社区。我们的第一个目标，就是要成为澳洲优秀的门户社区。我们乐于将我们的思想，经验，和更多的朋友们一起分享。我们将用我们的努力，证明人与人之间，爱和关怀，始终是最基本的情感需要。这是我们的理想，我们的期望。 我们很有信心。因为我们相信，我们的信念，是值得我们付出一些东西的。
海外华人论坛都有哪些？
以下是一些常见的海外华人论坛：1. 华人生活论坛（.881903.）：商业电台旗下的论坛，主要以和中国大陆为中心，涵盖了生活、文化、时事、等多个方面。2. 美国华人e站（.chineseinla.）：美国洛杉矶地区的华人社区论坛，涵盖了留学、生活、房屋、招聘等多个板块。3. 加拿大华人论坛（.2canadians.）：加拿大华人社区的论坛，包括了移民、留学、招聘、二手交易等多个板块。4. 欧华网（.ouhua.）：欧洲地区的华人社区论坛，涵盖了旅游、音乐、美食、交友等多个板块。5. 澳华网（.aohua..au）：澳大利亚地区的华人社区论坛，包括了留学、招聘、二手交易、房屋租售等多个板块。6. 新加坡华人论坛（.sgchinese.net）：新加坡地区的华人社区论坛，包含了时事、文化、旅游等多个板块。
推荐的那个就是抄我的回答，再给你推荐一批新的吧
一亩三分地论坛
FreeOZ社区
海归网论坛
出国论坛
五月花出国论坛
新加坡中文论坛
爆米花论坛
战斗在大马论坛
日本华人网论坛
3G雅思论坛
温莎论坛
奋斗在日本论坛
日本古代史论坛
DIY出国资讯社区
新足迹论坛
华缘论坛
澳洲华人论坛
宝马街论坛
法国客论坛
斯图论坛
欧拓社区
菲华网论坛
滑大论坛
谢菲尔德中国学联论坛
意大利华人网论坛
非洲华人联盟社区
更多海外华人中文论坛，到传媒100看看
传媒100收录海外论坛153个
澳大利亚中文网(传递澳洲最新资讯，分享华人生活。)
随着全球化的加速，越来越多的华人选择来到澳大利亚生活、学习、工作。在这样的背景下，澳大利亚中文网应运而生，为广大华人提供了一个便捷的信息交流平台。本文将介绍如何使用澳大利亚中文网，帮助大家更好地了解澳洲最新资讯，分享华人生活。
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四、社交互动
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澳大利亚华人论坛
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留学澳大利亚，如何解决租房这个问题
澳洲留学租房有哪些注意事项
1. 租房信息的查询。如果留学生还在国内，想自己租房的话，一般可以通过一些澳洲华人论坛的租房板块来查找信息会比较方便大学里和中国城里的公告栏里也会张贴有租房广告。
2. 位置。一般要重点考虑这些方面：离学校近，离公车站，火车站近，离超市近。另外，还要问清楚公车的车次，以及离学校，离市区有多少站路，大概多少时间能到。当然还要考虑是住在city 还是住在suburb. 一般来说，city 里的apartment 一般比较小，但是去学校，打工，逛街等都很方便。相对应的价钱会比suburb 高上不少。如果住在suburb 的话除了考虑交通问题外，还要考虑房子周围的环境，邻居都是什么人。当然每个城市都会有好区，差区。留学生出国前可以提前调查好。以阿德莱德为例，公认的好区是东区，东南区，地势高，风景美，治安好。
3. 租房的方式。你可以直接向房东，二房东租房，也可以自己或和朋友一起租一整套房，自己做二房东。如果只租一间房的话，一般要问清楚，房子所提供的家具和设施(床，桌椅，厨具，冰箱，洗衣机，空调等)。如果你要租一整套房，那要考虑的问题就很多了。一般来说，房子都是空房，所以你需要购买家具，开通电话或网络，把电费，气费转到自己的名字下面…
4. 租金。租金是租房需要考虑的一个重要问题。一般如果租一间房的话，付房租的方式分为全包，分摊费用(水费，电费，网费等)或者由房东包一些费用(例如水电费)，所有房客再一起分摊其他费用。如果是整租房的话，房客需支付电，气，网，电话费用，房东需支付部分或全部水费以及其他养房费用。所以租房前一定要问清楚。再者就是押金和租金的问题，一般直接向房东或二房东租一间房的话，一般不会签订很正式的合同 (保险起见，强烈建议要有一份)，房东一般会要求你付押金，一般是2周或者是4周的房租。房租一般是一次付两周或一个月，具体和房东协商。向房东和中介整租房屋一定要签订合同。合同上要写明押金，租金，退租时押金怎么扣等事项，以保护自己的合法权益，减少双方争执。另外提醒租房的朋友，每次交房租要房东给你开receipt. 一般来说，最安全的交租方式是网上转账，银行月底对账单上会把时间金额显示的一清二楚。
5. 其他要注意的事项：1. Agent 和房东有权利检查房子，但必须在提前最少7天预约并通知房客的情况下。如果他们想来就来，侵犯了我们正常生活，可以告诉他们要投诉。要争取我们合理的权利。2. 如果有类似水管，空调，热水器的损坏要及时通知出租房，他们都会尽快修理并支付费用。3.如果整租的话，一定要事先说清楚草坪时房东打理还是你打理。4.如果养宠物的要和房东确定可不可以。5.如果是第一次到澳洲的话，可以问问房东能否提供接机。6.最后提醒一下女生，租房的时候要特别问一下门锁，是不是可以从里面反锁。澳大利亚有很多房间都没有锁的。留学生一般都不习惯，个人隐私和安全最重要，租房前问清楚哦。
其实在国内就能租到房子，现在国内有许多海外留学租房品台，还是很专业的。
不管在哪里，租房都是一件很头疼的事情，更不要说是在国外了，自己在国内找还是比较稳妥的，如果出国后再找的话通常会有以下几个问题。
1、对当地租房的相关事宜、合同不是很了解
2、租房所需相关证件
3、费用缴纳的规矩
4、如何退房
5、语言问题
6、对周边环境不熟悉
7、身在异乡，容易被坑，受了欺负很无助
……
所以来说在国内的海外留学生租房平台上提前订好还是很不错的一个选择，对于以上问题，都会给你处理的很好。虽然说多花了一些费用，但是安全省心，出国后直接领包入住。
Awehome留学公寓目前已为10万+租客提供海外租房服务，房源真实，在海外各个地区都有专人负责。
而且提供定制服务，根据租客的要求，比如户型、价格、周边环境、到学校距离等……并拍摄真实视频和图片形成看房报告，更加直观真实。
如果选择在国外网站租房的话，租房的流程一般包括这四项，要着重注意！
实地看房
填写租房申请
签租房合约
交押金
1.实地看房
可租赁的房屋一般都有固定的开放看房时间，多为周四和周日。
有些房屋也可通过预约商定其它看房时间。
最好提前一天致电中介确定一下看房时间，以免白跑一趟。
看房不但是一个租客选择房屋的过程，也是给中介留下良好印象的机会。
不要忘了，最后和房东一起挑选租客的就是接待你的中介。
因为澳洲的租房市场竞争非常激烈，一房难求的情况下很多地段较好的屋子都会收到多份申请，租房被拒也是很常见的。
看房的注意事项
检查房间里所有的电源插座，电话线，电视接口等是否完好；
确认你是否需要自己付水费账单：每个州的法律不一样，但澳洲的大部分公寓，是房东付水费账单；但如果你租的是house，一般是自己付账单；
检查一下水表以及水管是否正常；
检查所有的窗户，橱柜，抽屉是否损坏；
检查房子区域：周边是否堵车？是否有噪音？晚上是否安全？
2.填写租房申请
如果你对看到的屋子满意，可以向中介索取租房申请表格，填写你的租房意向书。
表格的内容包括愿意支付的房租，希望签租的起始时间等。
一般中介也会要求你提供之前的租房记录，可能还需要提供收入证明。
总之，你需要提供给房东一些信息，让他觉得你有按时支付房租的能力和良好信用。
3.签租房合约
中介管理的租房通常都不提供短租服务，一般至少需要6个月的租约，之后按月自动延租。
签租约的同时，还会要求租客签署一份关于房屋状况的报告，即"Condition Report"。
这份报告将记录房屋在交付给租客时的状况，作为退房时证明租客是否完好保持房屋的证据。中介会先出具报告让租客核对签署。
大家拿到这份报告以后，一定要非常仔细核对房屋的状况。
比如，地毯上有一个洞，墙面上有污迹等这类的小问题，一定要主动添上。
再次强调，只要有任何小瑕疵都要添上，以免退房时发生纠纷。
4.交押金
签约后，一般都需要交付一个月的押金，即“Bond”。
按照澳洲法律规定，这个押金必须存在政府监管的基金户头上的，不可以直接交给房东或中介。租约到期后，这笔资金需要房东和房客双方签字后才能解冻。
在澳洲留学租房，有哪些需要注意的事项
Agent和房东有权利检查房子，但必须在提前最少7天预约并通知房客的情况下。如果他们想来就来，侵犯了澳洲留学生正常生活，可以告诉他们要投诉。要争取我们合理的权利。
如果有类似水管、空调、热水器的损坏，要及时通知出租房，他们都会尽快修理并支付费用。
如果整租的话，一定要事先说清楚，草坪是房东打理，还是你打理。
如果养宠物的，要和房东确定可不可以。
如果是第一次到澳洲的话，可以问问房东能否提供接机。
最后提醒一下女生，租房的时候要特别问一下门锁，是不是可以从里面反锁。澳大利亚有很多房间都没有锁的。澳洲留学生一般都不习惯，个人隐私和安全最重要，租房前问清楚哦。
除了以上说的之外，在澳洲租房时，也要注意以下几点问题：
1. 澳洲留学租房信息查询
如果留学生还在国内，想自己租房的话，一般可以通过一些澳洲华人论坛的租房板块来查找信息会比较方便， 例如，adelaide bbs，aupeople
web 等网站。如果是在澳大利亚的话，除了那些华人网站，还可以去 realestate.com.au，domain.com.au，gumtree.com.au
等网站上查询信息。大学里与中国城里的公告栏里，也会张贴有租房广告。
2. 澳洲留学租房位置
一般要重点考虑这些方面：离学校近，离公车站，火车站近，离超市近。另外，还要问清楚公车的车次，以及离学校，离市区有多少站路，大概多少时间能到。当然还要考虑是住在
city 还是住在 suburb。一般来说，city 里的apartment 一般比较小，但是去学校，打工，逛街等都很方便。相对应的价钱会比 suburb
高上不少。如果住在 suburb
的话除了考虑交通问题外，还要考虑房子周围的环境，邻居都是什么人。当然每个城市都会有好区，差区。澳洲留学生出国前可以提前调查好。以阿德莱德为例，公认的好区是东区，东南区，地势高，风景美，治安好。
3. 澳洲留学租房方式
你可以直接向房东、二房东租房，也可以自己或和朋友一起租一整套房，自己做二房东。如果只租一间房的话，一般要问清楚，房子所提供的家具和设施(床，桌椅，厨具，冰箱，洗衣机，空调等)。如果你要租一整套房，那要考虑的问题就很多了。一般来说，房子都是空房，所以你需要购买家具，开通电话或网络，把电费，气费转到自己的名字下面。
4. 澳洲房屋租金
租金是租房需要考虑的一个重要问题。一般如果租一间房的话，付房租的方式分为全包，分摊费用(水费，电费，网费等)或者由房东包一些费用(例如水电费)，所有房客再一起分摊其他费用。如果是整租房的话，房客需支付电、气、网、电话费用，房东需支付部分或全部水费以及其他养房费用。所以澳洲留学生在租房前一定要问清楚。
再者就是押金和租金的问题，一般直接向房东或二房东租一间房的话，一般不会签订很正式的合同
(保险起见，强烈建议要有一份)，房东一般会要求你付押金，一般是2周或者是4周的房租。房租一般是一次付两周或一个月，具体和房东协商。
向房东及中介整租房屋一定要签订合同。合同上要写明押金，租金，退租时押金怎么扣等事项，以保护自己的合法权益，减少双方争执。另外提醒租房的澳洲留学生们，每次交房租要房东给你开
receipt。一般来说，最安全的交租方式是网上转账，银行月底对账单上会把时间金额显示的一清二楚。
租房是很多留学生和新移民到澳洲的必修课，庞大的租客需求，造就了澳洲各州府城市十分兴旺的房屋租赁市场。初到澳洲留学的小伙伴该如何着手给自己租房呢?下面就和上外2+2留学老师一起了解下。
一、学生宿舍
在校生可向学校申请入住学生宿舍。学生宿舍，一般都靠近校区，有专人管理，房间类型多，还有娱乐区和学习区。在这里，可以和来自不同国家的学生一起生活，学习生活气氛活跃良好。但是名额有限，需要有意向的同学在学期开始前提前申请，而且价格较贵。
二、寄宿家庭(Homestay)
对于未满18岁的留学生来说，如果在澳洲没有亲戚家可以住，是一定要找一家Homestay住下哒。另外，好多18岁以上成人留学生刚来澳洲也会选择住Homestay，这些人看重Homestay的一点是，可以尽快了解澳洲文化、融入本土生活。
在澳洲大部分学校机构都有专门负责学生住宿的部门，尤其是高中和初中。有些学校也会提供合作的住宿家庭列表让海外留学生阅览，不过留学生具体会入住到哪个家庭大部分是随机分配的。同时，学生也可以通过留学机构或网上申请寄宿家庭。
三、澳洲租房
单间分租
租单间算是大多数留学生最常选择的租房方式了。这意味着你将在一套房子中独享一间卧室，并和其他租客共用厨房、客厅、卫浴等设施。
租单间的好处在于可以不用担心家具、水电等问题，只要看好房子即可拎包入住，非常方便。
整租
整租现在也有越来越多的小伙伴们“壕气”地选择整租，即租下一整套房子，再将其中的房间、客厅甚至停车位出租出去，并让承租的人分摊相应的费用。如设计合理，就能将自己的住宿费用转变为一项盈利。
整租可以分为带家具和不带家具两种。刚到澳洲的留学生都倾向于租有家具的房子，不用自己购置家具，且水电网费一般会包括在房租里。而有意长住的小伙伴可以选择“Take”，即跟中介租下整个房子，自己购置家具，自己牵水电网等。
感兴趣的小伙伴们可以先寻找适合的房源，确定好inspectiontime后，准备好护照、银行开具的BankStatement等材料就可以去看房了。
上述就是关于澳洲留学关于住宿租房方面的情况介绍，准备赴澳洲留学的学生可以了解下。更多留学情况，请访问上外2+2留学官网了解。
澳大利亚留学租房要注意什么
留学租房必须考虑的要素留学生怎样才能找到好房子呢？我们先来了解租房考察时要考虑的关键因素，大家可以从以下几方面考虑：
1.交通&距离：
是否离就读的学校或工作的地点很近，交通是否方便。留学生初到澳大利亚，还没有自己的汽车，要依靠公共交通，一般要选择交通便利的地方;如距离天车站或公交车站较近的房源。此外如租客有车，房东是否提供独立车位方便租客使用，这些因素都需要租客事先了解。
2.社区治安状况：
澳大利亚各社区治安状况有所不同，同一城市各个区治安环境差异也很大，因此留学生租房一定要综合了解所在区域的治安状况，尤其是近些年中国留学生的增加造成很多不法之徒专门盯住中国留学生的住所和车子，因此大家一定要关注房子周边的治安情况，做彻底的了解再确定是否签约。
3.房屋本身的情况：
如房屋的新旧状况，建筑年代，水电系统是否正常使用，防火防盗系统是否正常运行，浴室厨房卫生间等设备是否有问题等等，此外是否有配套生活设施如健身房，游泳池，活动室等因素。
4.生活习惯差异：
如果合租的话,与室友同住,例如是否爱做饭,夜猫子,喜欢后半夜活动,喜欢呼朋引伴，这些都需要提前和室友或房东沟通询问清楚。千万不要为了得到这间房子而隐瞒一些可能成为冲突隐患的因素,否则未来麻烦不断；因此在搬进去之前了解室友的生活习性是非常重要的，能避免以后生活上一些不必要的摩擦。毕竟拥有一个合拍的室友是幸福生活的重要组成部分。
5.周边环境和配套：
例如距离日常购物中心超市商场有多远，餐厅，银行等生活配套是否距离适中。
6.签订租房合同之前一定要仔细阅读合同的内容：
小伙伴们一定要在签订租房合同之前仔细阅读合同的内容，并且确定自己理解合同中的每一个条款，确定合同的内容正确无误，这样可以避免今后产生纠纷，或者在发生纠纷的时候有据可依。小伙伴一定要注意合同中是否表明，房租中是否包含暖气费？水费、电费、燃气费、网费是否包含在房租中，是否需要租客自行缴纳？洗衣机和烘干机是否是公用的？租期有多久？租客何时可以入住？屋内是否带家具？房子的押金是多少，如何支付？房东在饲养宠物和吸烟方面是否有规定？……另外，小伙伴们还需要留意一下合同的附加说明部分，这部分的内容也是十分重要的哦~~~租约一般使用的是法律术语，如感到难以理解的话，请找人帮助，不要不懂装懂带来不必要的麻烦。
7.在搬入之前，一定要与房东共同检查房屋状况，并如实记录，最好可以拍照取证：
小伙伴们在搬入之前，最好可以叫上房东共同检查一下房子的状况，并填写一份检查报告，小伙伴们可以拍照取证，以免在搬出的时候被原有的污渍或者划痕“冤枉”。小伙伴们一定要把所有已经出现的污渍和划痕，以及破损，全部写进报告中，防止日后搬出的时候被房东扣掉押金。
澳洲留学生租房需注意事项盘点。澳大利亚有很多房间都没有锁的。留学生一般都不习惯，个人隐私和安全最重要，租房前问清楚哦。
1、租房信息查询
如果留学生还在国内，想自己租房的话，一般可以通过一些澳洲华人论坛的租房板块来查找信息会比较方便， 如果是在澳大利亚的话，除了那些华人网站，还可以去一些网站上查询信息。大学里与中国城里的公告栏里也会张贴有租房广告。
2、租房位置
一般要重点考虑这些方面：离学校近，离公车站，火车站近，离超市近。另外，还要问清楚公车的车次，以及离学校，离市区有多少站路，大概多少时间能到。当然还要考虑是住在city
还是住在suburb.一般来说，city 里的apartment
一般比较小，但是去学校，打工，逛街等都很方便澳洲留学生租房需注意事项盘点澳洲留学生租房需注意事项盘点。相对应的价钱会比suburb
高上不少。如果住在suburb
的话除了考虑交通问题外，还要考虑房子周围的环境，邻居都是什么人。当然每个城市都会有好区，差区。留学生出国前可以提前调查好。以阿德莱德为例，公认的好区是东区，东南区，地势高，风景美，治安好。
3、租房方式
你可以直接向房东，二房东租房，也可以自己或和朋友一起租一整套房，自己做二房东。如果只租一间房的话，一般要问清楚，房子所提供的家具和设施(床，桌椅，厨具，冰箱，洗衣机，空调等)。如果你要租一整套房，那要考虑的问题就很多了。一般来说，房子都是空房，所以你需要购买家具，开通电话或网络，把电费，气费转到自己的名字下面。
4、房屋租金
租金是租房需要考虑的一个重要问题。一般如果租一间房的话，付房租的方式分为全包，分摊费用(水费，电费，网费等)或者由房东包一些费用(例如水电费)，所有房客再一起分摊其他费用。如果是整租房的话，房客需支付电，气，网，电话费用，房东需支付部分或全部水费以及其他养房费用。所以租房前一定要问清楚。再者就是押金和租金的问题，一般直接向房东或二房东租一间房的话，一般不会签订很正式的合同
1、事少。我不愿意和房东住在一起，宁可几个人合租，虽然大部分合住的房东人都还不错的，但是奇葩也不少，包括朋友说的、网上看到的、自己碰到的等，相对来说，如果不和房东住一起肯定碰到奇葩造成不愉快的机会要小的多，而且住起来也自在的多。如果初来澳洲没有朋友，也无所谓，现在很多华人房东会分租房子，但自己并不住在那里，租客们同住在一个屋檐下，大家即可以各不相关不相住来，也可以点头之交，更可以一起做饭大家一起开心的分享。这个可以很随意，反正大家都是房客。我每个月按时网上转帐给房东，所以一年半下来几乎是不怎么和房东见面。
2、位置满意。租房的位置很重要，不要为了一点不相关的东西，租了个并不满意的位置，需要考虑到每天的上下班，也需要考虑到买菜逛街，如果家里还有老人或者孩子，更需要考虑到他们的需要。我们每天都要出门，每天都要回家，所以位置很重要。在澳洲，总体治安都蛮好的，我住在悉尼的Hurstville一年半，这里的治安评分并不是很好，但是说实话，路不拾遗的现象也比比皆是。
3、价格合适。价格很重要，每个人都要评估好自己能接受的价格，并且在这个范围里找房子。要找到价格合适的房子，除了要完全了解自己的财政收支情况，
澳洲留学如何租房子：
一、澳洲租房方式
1、单间分租
单间分租是大部分留学生会选择的租房方式，有些类似国内的合租，也就是一套房子单独租住一间卧室，并且和其他租客共用厨房、客厅、卫浴等设施。
租单间的优点是可以不用操心家具、水电等问题，只要看好房子即可拎包入住，非常方便。
2、整租
整租的方式价格要贵一些，不过也有不少留学生会选择租下一整套房子，再把其中的房间、客厅甚至停车位出租出去，并让承租的人分摊相应的费用。如设计合理，就能将自己的住宿费用转变为一项盈利。
二、澳洲留学租房途径
1. 国内中介
很多留学生都是第一次去澳洲，人生地不熟，找房子比较困难。很多都是通过国内的中介机构帮忙寻找近学区的homestay(寄宿家庭)暂时居住。但是年龄小的童鞋(不满18岁)必须住homesteay，年龄大的童鞋我还是建议自己出来住。
2. 网络和报纸
现在网络非常发达，其实找房可以自己在网上搞定。在澳洲的童鞋还可以买每周六的澳洲新报，在租房板块寻找房子，一般周六的信息是最全的。
三、首次租房必须知道哪些
如果你是首次租房，以下事项你必须知道：
1、细阅租房合约(tenancy agreement)
住房租赁合约，通常叫做lease，是法律文件，其中内容包括租金、交租方式、租约期、订金和其他条件等细节。别签你不明白的文件。
2、交订金
订金与租金是分开的，其作用是一旦租客违反条约，对业主的保证金。在维州，订金会存到住宅租户订金管理局(Residential Tenancies Bond Authority)的信托户口中，直至租约结束。
3、填写屋况报告
搬进租住的房屋时，租客需填写屋况报告，将你发现的包括屋内设施和任何损毁问题写上，七天内交回房屋中介公司或业主。租客和业主都要同意报告内容，并报告上签名。
4、凡事备份
建议租约、状况报告、租金收据和订金收据、电邮和所有书面记录都应该留底备份。
5、了解租客的权利与责任
在新州，租客有权就加租问题与业主商议，业主疏于物业维护，租客也有权投诉，主要审裁机构为新州民事及行政事务审裁处(NSW Civil and Administrative Tribunal)。
1、安全第一，首先要参考房子周围的环境和设施。就算在比较安全的区 域，也有人烟较为稀少的街道，尽量避免住在这样的地方。同时，要考虑入住的房间是否就朝向嘈杂的大路或者噪音较高的火车站。
2、看房时多观察房东，看看房东是个怎么样的人。（如果是跟房东同住，这一点尤其重要）
3、如果有机会，观察一下跟你住在同一个屋檐下的都是些什么样的人，都来自哪些阶层。最好同住的都是学生。
4、房子是否接近火车站或者公车站，是否方便于前往学校和打工的地方。
5、房租是否包括水电费，煤气费和网费。比如一些电、水、网费用否需要房客摊付，入住之前就必须跟房东一一具体了解。
6、另外，房租除受到地区的影响，还受到学生开学时间的影响。
一般来说，学校开学时，房子比较紧张，房租也非常贵。而因为在澳洲，留学生放假回国，如果不退房，房租必须照交，所以学校放假的日子，许多留学生会选择退房，房租会大幅度下降。如果放假回国的时间短，或者不打算回国的，可以在放假期间找房子。
