×

新加坡租房中介,新加坡最大的租房公司

admin admin 发表于2024-01-24 09:47:16 浏览8 评论0

抢沙发发表评论

本文目录一览：

新加坡最大的租房公司

抱歉，无法为您提供关于新加坡最大的租房公司的完整信息。但我可以提供一些相关信息，新加坡是一个经济发达、景色优美的城市，拥有新加坡国立大学、南洋理工大学等亚洲顶尖级的大学怡丰城(VivoCity)、新达城(Sunte。新加坡的租房公司有很多，可以查询相关租房公司了解其在新加坡的房屋资源。
新加坡最大的租房公司如下：
提起狮城新加坡，立刻浮现在我们脑海中的便是干净、花园城市、亚洲四小龙等标签。不错，新加坡就是这样一个经济发达、景色优美的城市。这里不仅有新加坡国立大学、南洋理工大学等亚洲顶尖级的大学，而且有怡丰城（VivoCity）、新达城（Suntec City）等大型的购物中心，更有圣淘沙岛、螺旋大桥、海底世界等世界知名的旅游景点，因此吸引了世界各地的人到此学习、旅游。了解狮城，短短的几天游显然是不够的，如果您想常住，最先要解决的就是住宿问题。宾馆酒店应该最方便的，但要考虑成本的问题，如果您想省钱不妨就自己租一个房子。下面就为大家汇集了一些实用的新加坡租房网站，希望对您有所帮助。
Propertyguru、狮城论坛租房版、异乡好居这三个是新加坡比较大的租房网站，让在新加坡的租房变得更简单方便。用户可根据所在区、大学附近、地铁线路、房子类型等条件搜索房子，这些房屋都配有图片和价格，以方便用户找到适合自己价位和条件的房屋。

新加坡租房一定找买方中介吗？

买卖二手房子、买卖二手车子....甚至婚嫁征婚，都不需中介，但中介的人脉广、有关资源丰富、熟悉有关手续，免得自己浑水摸鱼、浪费时间，有时付一点中介费是值得的

新加坡有哪些租房网站或者中介比较靠谱？

新Dh坡那些租房网站或中介有的很靠谱也有的不大靠谱深害。

资讯详情
新加坡最新的租房网有哪些
2019-12-13 18:34:55 487
初来乍到新加坡，第一件事就是租房，租房主要讲究便利性，地点便利+生活便利。新加坡BBS、SGROOM、异乡好居等网站，有助于了解当地房屋的情况，条件，价格，可选项。当你了解了这个市场之后，你的选择才会是最高性价比的。如果有合适的房子先预约，也可以加快你在当地租房的速度，减少当地选房的成本。
新加坡租房的流程：
1：联系中介并确认地点偏好，租房人数，准证类型，是否要家具，租期等。
2：约定时间开始看房，筛选出自己的喜欢的房子。
3：签订租房意向书（Letter of Intent）并且下诚意金（Good Faith Deposit）。诚意金一般是一个月的房租。
4：如果房东同意并签署了租房意向书，那么中介会开始起草租房合同（Tenancy Agreement），租房合同大同小异，根据房东和租客的具体要求微调，（P.S.有些雷区需要注意，这个在后面会提到）当双方都同意租房合同上面的条款以后，约定时间会面签署正式的租房合同。然鹅，如果在规定的时间内双方无法就条款达成一致，房东需要把诚意金退回给租客。
5：租客需要在签订合同的14天内支付租房印花税。印花税是为了让合同具有法律保障，将来如果出现纠纷，小额法庭可以保障双方利益。
6：记得在正式入住之前就要开通水电网，保证无缝入住体验。
新加坡租房的费用：
押金+租金：租一年押1付1，4000+4000=$8000
佣金：半个月租金+GST，2000+2000*7%=$2140

印花税：整个租期的租金的千分之四，12*4000*0.4%=$192
其他：水电网络开通的押金，$150+$200=$350左右。
算在第一个月的账单里
总计：8000+2140+192+350=$10,682
新加坡租房的注意事项：
家私清单：家私清单（inventory list）是要在交房的时候做好的，租客最好拍照记录下入住时候的屋子情况，这样在退房的时候可以作为依据，不怕房东无理克扣押金。
空调清洗：租客是有义务每个季度清洗空调的，最好是和空调公司签订合同，这样不仅便宜，而且省事。切记保留住单据，退押金的时候需要用到，很重要！
窗帘干洗：有些房东在交房的时候有干洗窗帘，那么租客在退房的时候也需要干洗一次窗帘，要保留收据。
卫生清洁：退房的时候需要做一次清洁，最好找专业的公司做，不要找兼职的阿姨做，这样不会给房东留下口实。要保留收据。
小额修理：一般来说租客入住有1个月的保修期，超过1个月，小额修理（比如灯泡坏）租客自己负责，费用大概在150-200左右，超过就不正常了。
提前解约：如果是签订两年合约，又担心因为一些意外需要提前解约，最好放上一个提前解约条款（Early Termination Clause）。在这个条款下，租客需要最少住满一年，之后提前给两个月通知，就可以合法的提前解约了，但是需要比例赔偿房东中介费。
租期及人数：新加坡租房，私宅最短的合法租期为3个月，最多可住6个人。不符合上述条件的合同都是违法的。
退还押金：房东需要在租客搬走的14天内检查房子的情况，并相应的退还押金。如果物件是租客损坏，那么按照市价赔偿，如果物件是正常折旧，那么不应算在租客头上。退押金是最容易出现纠纷的，租客有自己的中介较容易讨回押金。记得在租约开始的时候要支付印花税，这样才可以在出现纠纷的时候受法律保障。

抢房小助手
金牌顾问立刻帮你抢房
立即咨询
新加坡房源推荐
更多
新加坡 | MatchBox Student Apartment
SG$
550
起/月
新加坡 | 波动巴西Sennett ...
SG$
1,100
起/月
新加坡 | 波动巴西Sennett ...
SG$
1,100
起/月
新加坡 | Interweave 近Curtin
SG$
1,150
起/月
新加坡 | 波动巴西The Venu...
SG$
1,100
起/月
新加坡 | NTU校区Lakeside洋房
SG$
1,100
起/月
新加坡 | 学生公寓Dwell Selegie
SG$
620
起/月
新加坡 | TRE Residences
SG$
1,100
起/月
新加坡 | bugis 29 Kelantan lane
SG$
1,700
起/月
新加坡 | East Lodge丨Clementi
SG$
380
起/月
相关资讯
更多
新加坡留学住宿选择
838
2020-10-21 15:52:18
新加坡租房需要注意什么
1041
2020-09-29 18:35:49
新加坡人要怎样申请租房子
1981
2020-09-27 17:25:04
在新加坡租房要注意什么？
1014
2020-09-27 15:35:57
Hi，我是小居
有什么可以帮您
在线咨询

如何在新加坡租房子

如何在新加坡租房子
在新加坡，租房市场繁荣且竞争激烈。不同的地区和类型的房子租金差异较大，同时也存在一些陷阱和骗局。在寻找租房信息时，可以使用一些房源信息交流平台，例如 PropertyGuru 或 iProperty。
在开始租房之前，需要明确自己的预算范围以及要求，例如居住区域、房子类型和面积等。此外，还需了解新加坡租房的规定和要求，例如租约期限、押金和付款方式等。
可以通过互联网或者中介公司寻找适合自己的房源。其中，中介公司会收取一定的服务费用，但是能够提供更全面的租房信息和更好的服务。在寻找房源时，建议到现场看房，以便更好的了解房子的真实情况。
在确认要租的房子之后，需要与房东或者中介公司签订正式的租赁合同。合同内容需要认真阅读，了解租期、租金、押金及其返还方式等相关事宜。如果对合同内容有任何不满或疑问，可与房东或中介进行沟通和协商。
在签订租赁合同时，需要支付一定的租金和押金。在后续居住过程中，需要按时缴纳租金，并尽力履行作为租客的义务，例如保持房子清洁与整洁、遵守规定、不擅自扩建、改装和违法行为等。
在租期结束后，需要按照合同约定归还房子，并退回押金。如果出现争议或疑问，应尽量与房东或中介公司进行协商解决。如果解决不了，可以寻求相关部门的帮助。
以上就是在新加坡租房的基本流程与注意事项。在整个过程中，需要认真阅读合同内容并了解自己的权益和义务，同时也需要保持耐心和谅解，与房东和中介进行有效的沟通和合作。

新加坡留学租房要注意什么

大家都知道新加坡的房子都非常的规范，而且市场也很稳定。不过这样不是说，在租房的时候就可以不注意一些事情，比如说，新加坡租房要特别的警惕二房东。而在租房过程中，我们应该要怎么做呢?如何才能租到一个合心意的房子?新加坡留学专家通过对新加坡租房市场和租房细节过程的研究，总结了一下以下一些方面。 新加坡留学新移民租赁房屋注意事项介绍。新移民租赁房屋的目的是为了居住，而为了居住得安全和舒适，在租房之前，最好能做到以下几点： 1.相信你的第一直觉——如果第一次与你的房东见面时有不满意的感觉，将来就有很大可能彼此不愉快，所以不如不租，防患于未然; 2.所有的租赁条件都要白纸黑字记录下来，包括房东的任何额外承诺; 3.永远记住索取收据，特别是刚来还没有支票的新移民用现金支付的一切款项，以便将来作为缴付抵押金(Deposit)和房租的证明; 4.清楚地了解《租务法》中关于租客的权利和义务的条例，如果不明白的地方，要向朋友或有关机构咨询。或许有些你认为是合理的要求，在《租务法》中可能行不通; 5.不要轻易搬入未经过目的房子; 6.不要随便接受房东或房屋代理人的口头承诺和保障; 7.永远不要在缺乏房东正确的姓名及地址的情况下签订租约。因为一旦发生纠纷，在申请仲裁听证时，你需要提供以上数据。 另外，新移民租客要特别注意的是，自己是否处在住宅租务法案的保护之下，因为不是所有的租客都受到法律保护的。如果你的名字是在租务合同上，你是租住独立的卧室，并且不与房东共享厨房或浴室，你就是合法的租客并享有《住宅租务法》的保护，而只有属于《住宅租务法》保护的租客和房东，才可以到住宅租务处办理仲裁听证。
去新加坡留学的同学在新加坡租房的时候应该注意哪些问题呢?
1.相信你的第一直觉——如果第一次与你的房东见面时有不满意的感觉，将来就有很大可能彼此不愉快，所以不如不租，防患于未然;
2.所有的租赁条件都要白纸黑字记录下来，包括房东的任何额外承诺;
3.永远记住索取收据，特别是刚来还没有支票的新移民用现金支付的一切款项，以便将来作为缴付抵押金(Deposit)和房租的证明;
4.清楚地了解《租务法》中关于租客的权利和义务的条例，如果不明白的地方，要向朋友或有关机构咨询。或许有些你认为是合理的要求，在《租务法》中可能行不通;
5.在新加坡租房，不要轻易搬入未经过目的房子;
6.不要随便接受房东或房屋代理人的口头承诺和保障;
7.永远不要在缺乏房东正确的姓名及地址的情况下签订租约。因为一旦发生纠纷，在申请仲裁听证时，你需要提供以上数据。
另外，新移民租客要特别注意的是，自己是否处在住宅租务法案的保护之下，因为不是所有的租客都受到法律保护的。如果你的名字是在租务合同上，你是租住独立的卧室，并且不与房东共享厨房或浴室，你就是合法的租客并享有《住宅租务法》的保护，而只有属于《住宅租务法》保护的租客和房东，才可以到住宅租务处办理仲裁听证。
温馨提示：房东不能要求租客交租屋申请费，如果你已缴付申请费而房东不愿意退回给你，作为租客，你就有权力申请仲裁听证要求退回款项。
1.学生一般租住公寓房，看到apartment、loft、studio、room字样的租房信息，都指的是这类房子。还有一种townhouse，也属于学校，但房子不在校内，也可以租，只是这类房子跟其他房子有个不太一样的地方就是没有家具，而一般来说，出租的房子都带有简单家具。留学生到美国入学后，学校都会发给学生一个专门的《租房小册子》(《housingbooklet》)，这个小册子很有用，内容包括如何租房、在哪可租房等相关信息。“所租房子的类型分为学校宿舍和校外自租房，学生可以自己选择。一般来说，大多数学生租住学校的宿舍。住学校的宿舍每年可以换一次宿舍。”租住学校宿舍的原因就在于价格便宜一些，但最大的优势是方便。2.校外租房找【学生社区】租校外房子其实也有好处，租的地方可以大一些，也自由一些，不像学校宿舍有管理员管理。还可以自己选择同屋，比如可以是同年级的，也可以是不同年级的。在此提醒在校外租房子的学生要注意三点:一是租的房子光线要好。二是租的房子要在学校附近。一般来说学校附近出租的房子会有折扣，学校附近一般会有‘学生社区’，住在附近的都是学生，比较安全，而且出行方便，一般骑自行车、乘公交车就可以到达学校，三是最好找同屋的伙伴，一来可以多交一些朋友，二来也安全一些。3.租房用语首先得让房东知道你想租多大的房子，这时你要说:“iaminterestedinonebedroom.(意为:我想要一间卧室的房子。)”或者“iaminterestedintwobedroomsandonebathroom.(意为:我想要两间卧室带一个卫生间的房子。)”如果房东表示有你需要的房子出租，这时你要问:“whenisitavailable?或者whencanimovein?(两句的意思均为:我什么时候能搬进来？)”如果对房子满意，有意租下，可以跟房东讨价还价:“doyouhaveanyspecials?(意为:有什么优惠吗？)”最后如果双方达成一致，就要讨论房租如何支付。这时可以问房东:“howdoipayforit,checkorcash?(意为:我怎么付钱呢？是支票还是现金？)”一般来说都是付现金。如果没能达成一致或对房子不满意，要婉转地对房东说:“thankyou,iwillthinkaboutit.(意为:谢谢，我再考虑一下。)”房东就会明白你的意思。
新加坡街灯路灯满布，治安那么好，估计不用太安全问题担心。吃的恐怕不对口味也不用太靠近小食中心。考虑交通吧，靠近学校或地铁站。
哦，还有超市。应该行了。
1.新加坡留学租房的注意事项：中介，中介费
新加坡留学租房，绝大多数的房子都是有房产中介代理的。租客是和这些中介联系的而非房东。中介费一般而言1年租收取半个月房费，2年租收取一个月的租金。
新加坡政府规定中介只能代表房东或是租客其中一方，只能从该方收取中介费。换言之如果从网上看到中介发布的房源，那么中介默认是代表房东，也就是不需要交中介费的。但，如果中介帮你找其他房源了，那么这时中介就代表你了，这时候你就要付中介费了。
2.新加坡留学租房的注意事项：房源类型
新加坡绝大多数的房源分为两类：政府组屋HDB和私人公寓Condo。政府组屋是由新加坡政府开发的给大众居住的房屋，差不多70%的新加坡人都居住在组屋。私人公寓是由房地产公司开发的房子，一般都会配有游泳池，健身房等设施，同事这些设施也是全部免费的。24小时保安。组屋和公寓都是遍布全新加坡的，私人公寓的租金当然也会比政府组屋高很多。
3.新加坡留学租房的注意事项：租金
新加坡虽然很小，可新加坡留学租房的租金真是天壤之别，便宜的房间只要400到500，而中心最贵的公寓会高达几万新币。如果预算有限，可以找一些相对偏远的地方，比如蔡厝港Chua
Chu Kang，裕廊西Jurong
West，淡滨尼Tampones，三巴旺Sembawang等。同类型房源的租金往往会便宜几倍。新加坡非常小，公交地铁四通八达，绝大多数地方很容易就可以到达。
4.新加坡留学租房的注意事项：租期
新加坡留学租房对于组屋HDB的租期有严格的限制，至少要半年6个月，经常有房主因为偷偷短租房子最终被政府收回。私人公寓Condo虽然政府也是建议至少半年6个月，但短租是合法的。如果您要找短租且小于半年6个月的，最好还是找私人公寓Condo或是Hostel的房子。
5.新加坡留学租房的注意事项：押金，签约
多数租约都会要求一个月的押金，在退房的时候会将押金退回。在房东在场的情况下，检查房内的物品的新旧状态，列出清单，与房东明确责任，以及出现损坏后需要承担的金额。如果是与人合租，水电嘎斯等费用最好在签订合同时就定好分配原则，以绝后患。双方就以上各项谈好责任后，一定要签署一个书面合同，写清楚各个条款。不能只是口头协议，一面日后纠纷。新加坡政府要求所有的足月都是要在政府申报，同事要支付一个印花税，一般100左右，取决于租金多少，当然这个钱是由租客承担。

新加坡留学，怎样租房经济实惠？

新加坡留学，想要租房经济实惠，可以考虑以下几个方面：
1. 选择合适的房屋类型：新加坡的房屋类型多样，包括公寓、组屋、排屋等。对于留学生来说，选择组屋可能是更为经济实惠的选择。组屋是新加坡政府为低收入家庭提供的公共住房，价格相对较低，且设施齐全。
2. 寻找合租伙伴：合租可以有效降低租房成本。可以选择与同学或朋友合租，共同分担房租和生活费用。
3. 利用网络平台：可以利用各种网络平台和社交媒体寻找房源和合租伙伴，如Facebook、Gumtree等。这些平台上有很多留学生和本地居民发布的房源信息和合租广告。
具体来说，留学生在新加坡租房需要考虑以下几个方面：
首先，要根据自己的经济能力和预算确定租房价格范围。一般来说，靠近学校或市中心的房源价格会相对较高。因此，如果希望节省租金，可以选择稍远一些的房源。
其次，要考虑房屋设施和交通便利程度。选择设施齐全、交通便利的房源可以提高生活质量和便利性。
最后，要注意与房东或中介签订合同前仔细阅读合同条款，确保自己的权益得到保障。同时，在入住前要仔细检查房屋设施是否完好，避免事后出现纠纷。

新加坡的租房中介费怎么收的

通过中介租房这类问题，通常有二种情况：
1.三方合同，只收取一次中介费
就是你通过中介介绍与房主签下租赁合同，每月将房租直接交于房主。
这种情况，如果你再与房主续租，那就没中介什么事儿了！
2.双方合同，可收取多次中介费
就是你与中介签定租赁合同，并且你是把每月租金交于中介，而非房主的。
那你再续租时，相当于是再与中介签定一次租赁合同，中介再次收费，那就是合理的！
如果你是第1种情况，而中介还要向你索要中介费，严格意义上讲，是不合法的！
但是新加坡也有为数不少的黑心中介这么做，其手段就是和房主串通一气，共同诈取租客中介费。这也是近年来新加坡租房行业的一些“默规”。
如果你是第2种情况，那你最好还是想办法，绕开中介，直接与房主签约，这样就可以省下续约费了。

留学新加坡租一套五六个人住的房在要多少？

两室一厅一般在800新币，也就是3600人民币左右，三室一厅一般在1000多新币，也就是五千左右。合租的话卫生间就没有独用的可能了，都是合用的。如果是公寓的话（和我们常见的新房子差不多），一般都1500新币以上起步价，留学生住不起。根据我的经验，每个月新加坡住花400新币左右正常，房子差的也有300多的，也就是人民币1800总还是要的。租房子一定要找中介，人在国外安全起见。中介费一般是房屋一月租金，租客和房东分摊的。此外，尽量不要和房东住，麻烦太多。http://mepzx.com/zd/lx

留学生在新加坡租房是怎么缴费的？

出租一般是找中介帮助登广告找租客。屋主所需费用一般出租2年的合同，需要给中介1个月的中介费。出租后屋主一般需继续支付物业管理费，并且地税会按年租金10%缴纳给税务局，还有需要缴纳个人所得税根据年租金多少，缴纳个人所得税的百分比是有区别的，不过不是太大数目，至于个人所得税怎样计算，税务总局（IRAS)网站可以查，也可以咨询专业会计师。http://mepzx.com/zd/lx

请问一下、在新加坡打工租房要多钱一个月

在新加坡进行租房一般分为三种类型的房子供自身选择，第一种是政府的租屋，第二种是学生公寓，第三种是排屋和独栋。类型不一样，在费用上面的收取也不一样，通常情况下，第1种的租金相对来说是比较便宜的房源多整租单间或者是合租都比较容易找到。第二种学生公寓的租金相对来说就比较高了，当然每一种类型的房源相对来说也是比较多的。第三种的租金最高，房源也不是很多。
在新加坡进行租房一般都是通过中介介绍的，或者是在各大租房网站报纸上进行了解。租房签约的期限一般都是一年，中介费为半个月的房租押金，一或三个月。新加坡租房一个月的租金费用也根据你选择的房产类型不同，所交出的费用也是不一样的。一般学生公寓一个月的租金大约在800-1500新元。而政府租屋一个月的租金大约在500~800新元。
新加坡租房通常都是选择公寓和政府租屋，排屋和独栋，除非你是非常有钱才会去进行选择。和英美澳国家的留学生进行相比，新加坡的留学生是国内大部分家庭都能够承担得起的国家。所以相对来说，新加坡留学生在各方面的费用支出还是比较实际合理的