本文目录一览：
- 1、澳洲购房移民政策
- 2、澳大利亚买房需要什么条件
- 3、澳大利亚购房移民政策
- 4、澳洲买房移民条件要求
- 5、在澳洲买房可以移民吗
- 6、买房就能够移民，澳洲买房可以拿绿卡吗？
- 7、澳洲移民最新条件
- 8、澳洲可以买房移民么
- 9、澳洲新移民的买房流程
- 10、2021年澳洲移民的政策
澳洲购房移民政策
澳洲的购房移民政策主要包括两个途径：1. 15%投资移民方案
申请人通过投资150万澳元购买澳洲政府指定项目，即可全家获得澳洲绿卡。
2. 50%投资移民方案
申请人通过投资80万澳元购买澳洲政府指定项目，或者在澳洲进行投资，且资金来源证明合法，即可全家获得澳洲绿卡。需要注意的是，购房移民并不是想象中的简单，申请人需要了解澳洲的移民政策，并且对所要移民的项目进行严格的审核和考察。
澳洲购房移民政策：根据澳大利亚商务与移民局的规定，外国人可以通过投资移民签证的方式购买澳洲房产。
澳洲的投资移民签证有三种：188A签证、188B签证和888签证。其中，188A签证是通过投资企业进行申请，而188B签证则是通过购买澳洲房产进行申请的。188B签证所要求的最小投资额有规定，此外，还需符合其他的申请资格要求。
澳洲政府对外国人购房者征收税费。外国人购房的税费包括印花税和其他税费。其中，澳洲境内的外国人在购买房产时，需要交纳7.5％的印花税。此外，如果外国人购买的房产是澳洲的投资房产，则还需要缴纳10％的资本利得税。
澳洲购房注意事项：
1、注意房屋朝向
房屋朝向是租客比较关注的问题，因为朝向的好坏是决定居住舒适度和房屋采光的重要因素之一，对物业价格也没有什么影响的，在同一栋楼房中，房屋朝向不同，视野也会不同，当然价格的相差也很悬殊。
2、建筑风格
建筑风格和房子的类型对价格影响也很大，而澳洲比较受欢迎的是维多利亚风格的建筑，因为其比较有艺术观赏价值，但房子的风格不是越特别越好，过于独特往往会缺乏人缘。
澳大利亚买房需要什么条件
澳大利亚买房需要的条件：当海外人士购买澳洲房产时需要律师申请一份FIRB批文，获得批文后，方可购买，同时需要缴纳海外买家申请费。
海外买家向FIRB提出申请后，一般能购买新房、空置土地。其中，如果购买空地，必须在4年内完成土地开发。这类买家一般情况下，不能购买二手房。
持有12个月有效签证的外籍人士可以购买二手房，仅可用于自住，并且在离境3个月内出售。一般来说，海外人士投资便捷的途径就是购买新房。
除了上述的FIRB费用外，一般还有印花税和海外附加印花税（也就是我们常说的海外购置税）、律师费、产权登记费、贷款费用等。
海外人士缴纳的海外购置税比本地人多7-8%，一次性收费，贷款和利息都可以抵扣税。同样总价的房子，公寓是高于别墅的，公寓是以总房款计价，别墅是以土地款计价。
无论本土还是海外买家，购房都需要缴纳印花税，各州印花税算法不同。新州本地约为4%，维州本地为5.5%、昆州本地约为3.5%，海外买家需要在此印花税基础上额外缴纳海外附加印花税，新州为8%、维州为8%、昆州为7%。
澳洲买房的好处
1、澳大利亚买房门槛较低：澳洲对期楼的贷款政策和首付政策比较宽松，首付只需要支付总价的10%。
2、澳大利亚是国际公民的天堂：移民到澳大利亚，可以免签证来往于40多个发达国家，成为一个真正的公民。澳大利亚是一个高福利的城市，公民都可享受12年免税，澳大利亚房产为私人财产，神圣不可侵犯，受法律严格保护。
3、华人在澳洲的比例逐年增加：澳大利亚是个移民国家，近年来移民澳洲的总人数中，中国人占了十分之一。华人已经深刻地融入澳洲社会，澳洲的华人议员也不断增多。
4、澳洲政府的体系健全、公开、高效和透明：澳大利亚政府政策透明度居第四位，领先于美国、英国、法国和加拿大。在政府决策实施效果方面，澳大利亚第七位。澳洲各银行默认为房地产提供信贷的风险几乎为零，因此物业较容易获得银行信贷的支持。
澳大利亚购房移民政策
澳大利亚住房移民政策1.外国人申请到FIRB购买澳大利亚房地产。澳大利亚房地产协会(REIA)是澳大利亚对外投资的一种规范方式，可以与美国等国家的开放做法相媲美。适合购买和投资澳洲产权房的海外人士，其目标是增加新房供应量。此外，非法定机构代表澳大利亚的海外投资政策向政府提出建议，并提供一些相关的购买指导。第二、购买澳大利亚房产的外国买家FIRB的外国投资方法的指导原则是将其引入新房以增加供应。符合条件的外国人(主要是临时居民和外国非居民)可以根据自己的投资、住房等需求在澳洲购买房产！1.临时居民临时居民要么持有临时签证，允许他们在澳大利亚停留超过12个月(无论他们在签证上停留多长时间)，要么申请永久签证并持有过桥签证，允许他们留在该国直到申请最终确定。在购买住宅物业之前，他们需要申请并获得FIRB对外国投资的批准，这需要满足一定的标准:(1)、暂住人口最多只能购买一套竣工住宅，必须是其主要居住地。他们不能出租房产的任何部分，必须确保在结算时房产空置。(2)、重建确实可以增加住房存量，他们通常可以购买已建的用于重建的房屋；项目自批准之日起四年内完成，现有房屋在拆迁改造前不得出租。(3)、暂住人口不能购买已建房屋作为投资性房产。④对于新房，暂住人口面临的限制很少。只要FIRB批准每笔收购，他们就可以购买任意数量的房屋。当然，暂住人口也可以购买空置土地进行住宅开发，但开发需在批准之日起四年内完成，并在收到后30天内提交工程竣工证明。2.外国非澳大利亚居民外国人是通常不居住在澳大利亚的非公民。他们包括持有只允许他们在澳大利亚停留有限时间的签证的个人、外国政府、公司和符合外国人定义的有限合伙企业的普通合伙人，以及符合该条款的信托受托人。在购买住宅物业之前，这些人需要申请并获得FIRB对外国投资的批准，这需要满足一定的标准:(1)、不能购买既定住房，但可以无条件购买新房。尽管FIRB通常在每次收购前都需要获得批准，但他们可以购买的新房数量没有限制。(2)、外国非澳大利亚居民通常被允许购买现有房屋进行重建。只要重建真的增加了住房存量，项目自批准之日起四年内完成，现有房屋在拆迁前不出租、不重建。(3)、购买空置土地用于住宅开发，但需在批准之日起四年内完成，并在收到后30日内提交工程竣工证明。
澳洲买房移民条件要求
澳洲买房移民条件要求如下：
澳洲没有买房移民项目，目前办理比较多的有以下两种：
1、澳洲188签证A类—创新生意类
（1）55岁以下或州政府豁免
（2）80万澳元以上资产
（3）过去4年，有2年
—最少拥有30%以上股份
—公司销售额超过标准额（最多2家公司相加）
（4）评分达到65分或以上
（5）投资在澳洲创办生意
（6）取得“意向申请”邀请
2、澳洲188签证C类—重大投资者类
（1）无年龄、语言、管理经验要求
（2）投资标志额以上澳元购买州债券或基金
（3）资金来源简单证明（公司、房产、股票、父母、亲戚朋友）
（4）取得“意向申请”邀请
澳大利亚
澳大利亚联邦，简称澳大利亚，首都堪培拉，位于南太平洋和印度洋之间，由澳大利亚大陆、塔斯马尼亚岛等岛屿和海外领土组成。东濒太平洋的珊瑚海和塔斯曼海，北、西、南三面临印度洋及其边缘海。总面积7692000平方千米，海岸线长36735千米，北部属热带气候，大部分属温带气候。全国划分为6个州和2个地区，截至2022年10月，澳大利亚总人口为2617万人。
澳大利亚为发达的现代化工业国家，是南半球经济最发达的国家，全球第四大农产品出口国，同时也是世界重要的矿产品生产和出口国。农牧业、采矿业为传统产业，制造业和高科技产业发展迅速，服务业已成为经济主导产业，发展对外贸易，经济保持较快增长。
在澳洲买房可以移民吗
在澳洲买房是不能移民的。在澳洲买房和移民是两回事，澳大利亚的房屋产权属于永久产权，属于投资者自己的不动产，且子女继承时无需缴纳遗产税，不同于中国70年的房产产权。
澳大利亚商业投资移民基本要求
（1）188A商业创新类：申请人夫妻名下净资产80万澳币，过去4年中有2年拥有一家公司30%以上股份，且这家公司年营业额要在50万澳币以上，申请人同意并需在澳洲做2年生意。该类别与旧政的163类别相似，非常适合国内中小企业主。
（2）188B投资类：申请人通过公司生意或股票/期货投资合法赚取225万澳币的利润，但须提供税单/交割单，并同意投资150万澳元到澳洲州政府债券上。
（3）188C重大投资类：申请人同意投资500万澳币到澳洲。该类别对语言、年龄、资金来源都没有限制，且不需打分，是高资产人士的理想选择。
（4）188E创业者：雅思4个6，获得澳大利亚第三方机构不少于20万澳币的投资，生意启动的12个月内，将资金的10%投入到企业中，申请人持股至少30%。
买房就能够移民，澳洲买房可以拿绿卡吗？
第1点在这里买房子可以拿绿卡，然后要出具相应的一些证明，第2点就是去欧洲买房子的话，定居，还有相关的一些手续需要办理。
在澳大利亚买房不能拿到绿卡身份,而且非澳洲公民或者居民,在澳洲买房也有一定的限制
是的，澳洲移民的条件，的确是拥有我自己的房产。
买房就能够移民，澳洲买房可以拿绿卡吗?澳大利亚是传统移民国家，地域辽阔，经济发达。总面积769万公顷，与中国类似，人口数量仅有2540万，估计只有中国的1.8%，最典型的人烟稀少，rmb两三百万能直接在墨尔本买一套四房的独栋别墅。
澳洲文化教育继承英国传统的，由于也是英语国家，其文化教育具备世界一流水准，澳洲大学被泰晤士报评为全球第三。当然如果有儿女想要去澳洲念书，那样先拿一个澳洲美国绿卡真实身份再用当地学生身份入读是再好不过的。
全世界仅有7个国家购房是能够移民的，例如葡萄牙、西班牙、希腊这些，可是澳洲不属购房能够移民的国家。国外人士还可以在澳大利亚选购房地产业和汽车等房地产，但是不能购房获得澳大利亚真实身份。此外，近些年国外投资人涌进澳大利亚房地产业，澳大利亚房子价格一路增涨，澳大利亚政府部门提升了澳大利亚房地产业国外投资准入门槛。
澳洲的房地产业一直比较昌盛，甚至中国人海外资产配置的有效途径，在澳洲购房是一种很不错的项目投资，可是，并难以实现移民的功效。澳洲的移民现行政策并没那么比较宽松。
现阶段接纳老外移民也分为侨民，家属移民，商业服务移民，优秀人才、技术和雇佣工人移民几个大类，与此同时接纳极少数国家最直接的长期居住移民，可是错误中国中国公民对外开放。并不存在“买房就可移民”一说。实际上在本地购房难度则并不是很高，只需有充足资产就可以了，能够在网上找到更好的房屋随后规划时间前看房子（往往要与中介预定），若谈妥，通过不麻烦的办理手续就可以完成。
全部工作交接时长顺利的话不得超过1个月。对于借款，澳洲银行的一般未提供住房按揭贷款给国外中国公民。澳大利亚政府对澳大利亚中国初次买房者新房子初次购置产业赔偿最大达三万澳元，但是最近有一定的调节，美国各州的情况不一样，但一般不少于1万澳元，但消费者一定要已经获得澳洲移民身份的人。尽管项目投资澳洲房地产买不来真实身份，可是澳洲房地产增值的收益还是相当很丰厚的呢。
澳洲永久居民能够没有限制的消费澳洲房地产，项目投资移民188签证办理持有人在登录澳大利亚后只需要购买一套二手房，新房子总数则不限制。海外人士同样可以在澳洲买房，只不过是只有买房子或是预售房，可是购房和澳洲永居身份是没有任何关系的。
澳洲的政府部门十分激励老外项目投资本国房地产业，针对住宅地产而言老外只有选购的全新房地产业住宅项目，但对商业化的房地产和商业地产等也就没有新老限制。国外投资人的权益均由澳洲完善的法律法规维护，伴随着中澳关系日益发展趋势及其中国经济发展市场化的进一步加强，中国各类政策法规往后面会更加对外开放，使中国中国公民在国外投资买房也会更加便捷。
澳洲到底有什么和购房相关联的移民现行政策呢？当然有，它就是澳洲188B项目投资移民，也是投资房产炒股票人群专享签证办理！如果你和另一半以前售卖或仍然拥有3套及以上房地产（不分地域），房产的买入和卖掉(现阶段)价的总差值总计能超出750万元人民币，您就很有可能合乎澳洲188B的申请资格！下边，和常春藤一起来看看188B的小细节吧：
188B是澳洲政府部门于1981年推出商业地产投资移民新项目，前身为165，迄今已有近40年历史，是英联邦国家中时间较长，现行政策最稳的移民项目之一。188B对申请者的英文、文凭、做生意环境等无硬性规定，并且对资产来源规定比较比较宽松，只需能证明收益是项目投资所得的就可以。适宜于房地产业、个股等领域有成功投资工作经验的人士。
澳洲移民最新条件
澳洲移民最新条件是年龄在55周岁以下，随行的子女在23岁以下夫妻有资产，在申请中商业征询系统打算不能够低于65，要具备商业技能是一家管理公司和中小企业的业主。
澳大利亚移民政策条件比较苛刻。申请澳大利亚移民的主申请人年龄55周岁以下，随行子女23周岁以下。夫妻名下家庭净资产不低于当地居民的标准。过去4个财年中其中2个财年，公司年营业额不低于当地公司标准。过去4个财年中其中2个财年，夫妻名下持股比例不低于30%，如是上市公司则不低于10%。
移民澳大利亚的商业甄选系统打分不低于65分。澳大利亚传统商业移民的项目，政策稳定性强，办理流程清晰，审批速度快。如果你具备商业技能，是想在澳洲创办、开发或管理一家新的或现有公司的中小企业主、企业高管及股东等有经商经验人士，那么你适合188A创业移民。
如何办理澳大利亚的移民申请
澳大利亚的移民可以由个人申请和委托移民机构申请，具体是先向移民局提出申请，进行资格和职业评估后，如果是委托移民机构办理，则不需要亲自去移民局提交申请和评估材料，办理移民合同，体检之后到移民局面试，通过后就会获得审批。面试内容一般比较简单，主要还是看个人资产方面。
个人推荐金顶移民，在海外移民领域，金顶从置业到移民，了解海外购房移民的闭环，秉承为精英阶层开启理想的海外生活服务的价值理念，深耕于投资置业全球化发展、子女海外教育的移民发展方向。
以上内容参考百度百科-移民
澳洲可以买房移民么
可以。
如果你持有澳洲永久居留权或公民身份，你可以在澳洲购买房产。购房可以作为移民的一种途径，但并不是唯一的途径。如果你想通过购房移民，你需要满足澳洲政府相关的财产和移民法规，如投资移民或商业移民计划。所有的移民途径都需要符合澳洲政府的移民条款和标准。
以下是澳大利亚投资移民项目的一些信息：
1. 商业创新和投资签证：此项签证适用于那些想要在澳大利亚投资或创业的外国投资者。申请人需要获得至少200万澳元的投资资金来进行商业或投资活动，并且需要被某一州或领地政府邀请进行投资。
2. 投资签证（签证类别188）：这个签证类别可以适用于投资者、企业家以及高净值人士。这个签证类别包括以下四个子类别：商业创新、资本投资、示范计划以及费用激励的子类别。不同的子类别对投资金额和资金来源有不同的要求。
需要注意的是，对于投资移民项目，每个州或领地都有不同的要求和费用标准。在进行投资移民之前，投资者应该详细研究每个项目的要求，并咨询资深的律师、顾问或专业机构，以了解他们需要满足的各种条件，并确保他们的投资符合法律和移民要求。
澳洲可以买房移民。
如果你持有澳洲永久居留权或公民身份，你可以在澳洲购买房产。购房可以作为移民的一种途径，但并不是唯一的途径。如果你想通过购房移民，你需要满足澳洲政府相关的财产和移民法规，如投资移民或商业移民计划。所有的移民途径都需要符合澳洲政府的移民条款和标准。
投资签证（签证类别188）：这个签证类别可以适用于投资者、企业家以及高净值人士。这个签证类别包括以下四个子类别：商业创新、资本投资、示范计划以及费用激励的子类别。不同的子类别对投资金额和资金来源有不同的要求，但是都不会便宜。
澳洲介绍
澳大利亚联邦（The Commonwealth of Australia），简称澳大利亚，首都堪培拉，位于南太平洋和印度洋之间，由澳大利亚大陆、塔斯马尼亚岛等岛屿和海外领土组成。东濒太平洋的珊瑚海和塔斯曼海，北、西、南三面临印度洋及其边缘海。总面积7692000平方千米。
海岸线长36735千米。北部属热带气候，大部分属温带气候。全国划分为6个州和2个地区。截至2023年2月，澳大利亚总人口为2598万人，74%为英国及爱尔兰裔，官方语言为英语，大部分居民信仰基督教。澳大利亚最早居民为土著人。英国航海家詹姆斯·库克抵澳东海岸。
以上内容参考百度百科-澳洲
澳洲新移民的买房流程
1.买家的委托律师有责任向开发商或业主的律师索取售楼的合约，并审核该出售物业的相关档案是否齐全，并向客人解释条款的含意，然后按客人的意愿与对方律师协商，对其中某些条款（比如付款办法）的安排做出修订，从而形成一份买卖双方都接受的合同。
2.一般情况下，买家签订合约后，须先付房款的10%作为首期订金；其余的90%在对方律师通知交房时起，一周内付清。作为购房首期的订金不是直接支付给开发商的，而是汇入买家律师或者代理商受政府有关部门监管的信托银行户口内，期间可以获取相应利息。售楼时，由开发商聘请有执照的合格测量师根据合同规定的标准进行验收，出具完工证明；市政厅有关部门再验收，并出具合格证书。如果验收不合格买卖双方可终止合约，律师会退还前期所支付的10%订金以及银行利息。
3.买方如果有需要，可与金融界专业人士洽谈有关贷款问题。视买方的实际情况和需要，贷款额可达楼价的70%至80%。
4.通常只要买家提供护照复印件和中国住址，就可以为买家开设一个澳洲银行账户。买家可以将购楼的款项期汇入该账户，所收入的房屋租金以及可支付的供款都可以通过该账户处理。如果买家贷款低于房价的70%，那么以目前澳洲的利率计算，租金收入已经足以支付货款的利息。
5.仅在澳洲购房并不能成为买方当事人移民申请被批准的必要理由。很多中介公司为了吸引客户而打出“购买澳洲房产就能移民澳洲”的幌子；但事实上，购房并不能保证移民成功。而且，澳洲移民局没有要求商业移民申请者在申请前必须购买澳洲物业。配偶移民费用高不高？希望能给你提供参考。
扩展阅读：澳洲配偶移民费用
澳洲配偶移民涉及到的主要签证类别有309配偶团聚临时签证和300未婚夫妇临时签证。如果夫妻只有一方持有澳洲合法永居身份，境外的配偶可以申请此类签证获得澳洲合法永居身份来实现夫妻在澳团聚。
澳洲配偶移民费用是多少取决于您申请的签证类别，300未婚夫妇临时签证费用为1450澳元，309配偶团聚临时签证的费用6865澳元。此类签证考核的重点是夫妻关系的真实性，请申请人提供真实的材料。
澳洲300签证（未婚夫妻临时签证）申请费用：
-主申请人：$1450
-18周岁以上副申请：$725
-18周岁以下副申请：$365
澳洲309签证（配偶团聚临时签证）申请费用：
第一阶段：
1、主申请人$6865。
2、18周岁以上副申请$3435。
3、18周岁以下副申请$1720。
第二阶段：
转801/100配偶永居签证时，无签证费用。
扩展阅读：澳洲子女团聚移民收费标准
1）101/802-子女团聚移民签证
2）445-随行子女移民签证。签证有效期随父母309/820签证，2年临时居留签证，2年后可以转永久居留签证。
澳洲子女团聚101签证申请费：2415澳币/人
增加18周岁以上申请人：1210澳币/人
增加18周岁以下申请人：605澳币/人
澳洲子女团聚802签证申请费：2415澳币/人
增加18周岁以上申请人：1210澳币/人
增加18周岁以下申请人：605澳币/人
澳洲子女团聚445签证申请费：2415澳币/人
增加18周岁以上申请人：1210澳币/人
增加18周岁以下申请人：605澳币/人
2021年澳洲移民的政策
【 #澳洲移民# 导语】澳洲投资移民将从2021年7月1日起做出重大改革，商业移民类别将从现在的9个类别简化为4个类别，分别是188A商业创新类、188E企业家类、188B商业投资类和188C重要投资者签证。每个类别都将有一个明确的途径去获得永久居留签证。以下是 整理的2021年澳洲移民的政策，欢迎阅读！ 【篇一】2021年澳洲移民的政策
1.188A申请的营业额和家庭净资产调整，营业额从50万澳币调高到75万澳币，家庭净资产从80万澳币调高到125万澳币；
2.188B的投资额从现在的150万澳币调整为200-300万澳币；
3.188C的投资额从现在的500万澳币调整为600-1000万澳币，另外188C签证的500万投资框架或将改变，政策调整会在明年（2021年）上半年进行公布。
4.132A和132B以及188D或面临关停。
5.188E签证的20万风投要求将改为由州政府背书制。
188类签证（4个类别）持有人满足3年相关要求可转永居签证（之前满足两年相关要求就能申请转永居签证），但相应的188类签证有效时间从之前的4年延长至5年。
【篇二】澳洲移民的费用
一、独立技术移民费用清单
1、公证费：约AU$300--400。
2、职业评估费用：约AU$450--1050。
3、雅思或PTE考试：AU$330。
4、签证申请费：AU$3600。
5、18周岁以上的副申请人签证申请费：AU$1800。
6、18周岁以下的副申请人签证申请费：AU$900。
7、体检费：约AU$340/人。
二、配偶担保移民费用清单
1、公证费：约AU$500--600。
2、签证申请费：AU$6865。
3、18周岁以上的副申请人签证申请费：AU$3435。
4、18周岁以下的副申请人签证申请费：AU$1720。
5、体检费：约AU$340/人。
三、付费父母移民费用清单
1、公证费：约AU$600--800。
2、签证申请费：AU$3695。
3、第二笔申请费：AU$43，600。
4、资金担保（主申请人）：AU$10，000。
5、资金担保（副申请人）：AU$4，000。
6、18周岁以上的副申请人签证申请费：AU$1，245。
7、18周岁以下的副申请人签证申请费：AU$625。
8、体检费：约AU$340/人。
四、雇主担保移民费用清单
457签证：
1、公证费：约AU$800--1，600。
2、签证申请费：AU$1，060。
3、18周岁以上的副申请人签证申请费：AU$1，060。
4、18周岁以下的副申请人签证申请费：AU$265。
5、体检费：约AU$340/人。
186/187签证：
1、公证费：约AU$800--1，600。
2、签证申请费：AU$3，060。
3、18周岁以上的副申请人签证申请费：AU$1，800。
4、18周岁以下的副申请人签证申请费：AU$900。
5、体检费：约AU$340/人。
五、投资移民费用清单
商业天才移民132签证：
1、公证费：约AU$800--1，600。
2、财务审计费：约AU$21，008。
3、签证申请费：AU$6，990。
4、18周岁以上的副申请人签证申请费：AU$3，495。
5、18周岁以下的副申请人签证申请费：AU$1，745。
6、体检费：约AU$340/人。
商业移民188签证：
1、公证费：约AU$800--1，600。
2、财务审计费：约AU$21，008。
3、签证申请费：AU$4，780。
4、18周岁以上的副申请人签证申请费：AU$2，390。
5、18周岁以下的副申请人签证申请费：AU$1，195。
6、体检费：约AU$340/人。
【篇三】澳洲移民的条件
一、澳大利亚技术移民
1、年龄：申请时应不超过50周岁；
2、英语：人们应该具备足够的英语能力在澳大利亚工作，雅思成绩不低于6分，具体以实际要求为准；
3、工作经历：申请人在最近两年中，至少工作了12个月；
4、职业列表：职业类型在具体职业列表中；
5、能力评估：通过职业评估。境外人士在申请之前，应该由澳大利亚评估专家对申请人的能力进行调查，以评估申请人的职业是否符合要求。
二、澳大利亚雇主担保移民
1、雇主担保：获得有担保资格的雇主的职位提名；
2、年龄：年龄在45岁以下；
3、通过职业评估：满足提名职业的技能和资格要求，完成相关的职业评估；
4、语言：达到雅思四个六或同等水平即可；
5、身体健康，无犯罪记录；
6、其它要求：满足所申请的签证类别的额外要求。
三、澳大利亚投资移民
1、获得州或者领地政府的提名；
2、收到EOI邀请；
3、身体健康；
4、无犯罪记录；
5、年龄不超过55周岁，如果超过，则需要申请政府豁免；
6、在申请前四财年中的两年内，在企业里拥有至少40万澳元净资产的股权，且股份比例不低于30%（上市公司则要求不低于10%）；
7、申请人净资产至少150万澳币，且在规定时间内转移至澳大利亚；
8、申请的前两个财政年度，企业年营业额不少于300澳币；
9、申请人拥有成功的经商经历且有真实的意向在澳洲管理企业。
【篇四】澳洲移民的福利
1、养老金政策
凡领取养老金者可以得到优惠的医疗药品和其他卫生保健待遇。政府对享受养老金者提供的其他优惠包括减收交通费、地方税、电费和汽车注册费等。
2、国民医疗保健
新移民可以即时享有大多数免费医疗服务，国民保健病患者也可享有免费公立医院治疗。看医生的费用、在公立医院手术、住院（包括药品和饮食）的费用，只需刷卡而不需要付费。
3、失业救济金
凡在工作年龄内有工作能力，愿意工作而找不到工作的人均可以领取。
新移民需要经政府审批才有资格申领，每年都领取1.5万澳币（8.55万人民币/一年）。
4、特别救济金
政府将发放给生活有困难的人，新移民在其无法控制的情况下而导致的生活状况改变时才可申领。
每年都领取1.2万澳币（6.85万人民币/一年）。
5、低收入津贴
年收入低于18，000澳币（约10万人民币/一年）的低收入者或低收入家庭可享受政府政策优惠，给予免税额，低药费的保障。
【篇五】澳洲188A商业创新签证申请条件
该签证在所有澳洲商业投资移民签证中资产要求极低，通常仅需投资20万澳元起。
一、申请条件
1.主申请人55周岁以内；
2.家庭净资产从旧政的80万澳元上升至125万澳元；
3.企业经营2个完整的财年以上；
4.主申请人及其配偶在上述企业持股不少于30%（上市企业10%）；
5.最近4个财年中至少有2个财年营业额最低要求从各50万澳元上升至各75万澳元；
6.EOI评分达到65分。
二、项目优势
1.无学历要求，无英语要求；
2.家庭净资产要求较低，公司经营状况要求较低；
3.可以续签，最长2年；
4.子女可享12年澳洲免费公立教育；
5.可购买一套二手物业用于自住，一手物业不限。
【篇六】澳洲188B投资者签证条件和优势
一、申请条件
1.主申请人55周岁以内；
2.最近2个财年，家庭净资产超过275万澳元；
3.主申请人至少有3年直接参与管理一项或多项符合条件的生意或投资的经验；
4.过去5个财年中至少有1年：
直接管理了您（或您的伴侣或您与您的伴侣一起）拥有至少10%的所有权权益的生意；
直接管理了您（或您的伴侣或您与您伴侣共同的）价值至少200万澳元的投资；
5.合规投资要求从150万澳元投资州政府债券调整为250万澳元，其中：
最少20%（50万澳元）用于风险投资
最少30%（75万澳元）用于新兴企业投资
最多50%（125万澳元）用于均衡投资
6.EOI评分达到65分。
二、项目优势
1.无学历要求，无英语要求；
2.无商业背景要求，无需在澳创业；
3.子女可享12年澳洲免费公立教育；
4.可购买一套二手物业用于自住，一手物业不限。
【篇七】澳洲188C重大投资者签证指南
一、申请条件
投资500万澳元至澳洲合规投资产品，其中：
最少20%（100万澳元）用于风险投资；
最少30%（150万澳元）用于新兴企业投资；
最多50%（250万澳元）用于均衡投资。
二、项目优势
1.无学历要求，无英语要求，无年龄限制；
2.无经商背景要求，无需在澳创业，无EOI打分要求；
3.审批快，移民监短，主申请人每年仅40天或5年总共200天；
4.可以续签，最长4年；
5.子女可享12年澳洲免费公立教育；
6.可购买一套二手物业用于自住，一手物业不限。
【篇八】澳洲188E天才创业者攻略
一、申请条件
1.主申请人55周岁以内；
2.英语达到雅思4个6或同等英语水平；
3.在新企业里占股30%或以上；
4.有真实的意愿在澳洲开展合规的创新计划，商业活动必须要结合创新理念，不能包括住宅房地产、劳工雇佣、购买现成生意或加盟连锁企业。
二、项目优势
1.无需提供资金来源，无资产要求；
2.无经商背景要求；
3.无学历要求，无打分要求。
【篇九】澳洲移民方式的资产来源要求
一、188A移民的资产来源要求
这个移民类别主要是针对企业股东申请人。重点是看申请人经营管理企业的成就而决定是否批准的。188A对于家庭资产要求的门槛为80万澳元（相当于400万人民币）。所以单论188A移民签证申请中资金来源的证明并不算是很重要。原则上，在准备资产证明资料时重点提供证据证明申请人拥有80万澳元以上的资产就可以了。比如房产评估报告、银行存款证明、企业审计报告和股权证明、股票市值审计等。至于资产是如何挣来的，依据真实情况进行陈述就可以，不是一定需要提供收入的证明和纳税凭证。
二、188B移民的资产来源要求
这个移民类别主要的申请对象是投资者，比如买卖股票者、房地产投资者、股权投资者、期货黄金等其他投资经营者。申请人可以没有工作，没有管理背景，没有学历英语能力等。这个类别对于家庭资产的要求是最少225万澳元（相当于1100万人民币）。这个类别签证的申请中，资产也重点是证明拥有，而非来源。比如证明拥有225万澳元以上的资产，主要是用房产评估报告、银行存款证明、股票投资活动审计、公司经营审计等来证明。至于这些资产是如何产生的，申请人需要全面、清晰地陈述资产来源的历史和资产积累过程中重大金额（涉及几十万人民币以上的收入和支出）的来源证明，比如业务凭证、交易合同、银行流水、纳税凭证等。只要资产积累的过程完整清晰、资产来源合理可信即可。
三、188C移民资产来源要求
188C对申请人的要求只有一个：拥有500万澳元（约等于2500万人民币）的家庭资产，并有合法来源。其他诸如工作经历、经商背景、投资经历、英语学历等，都没有要求。拥有500万澳元以上的资产的证据，也主要是房产评估报告、企业审计报告、股票投资活动审计报告、银行存款证明等等。但是，这个类别对于资产来源的要求是三个移民类别中所占比重的，是否符合要求，决定了申请的成败。主要体现在资产最初的来源必须合法，资产积累的过程必须合理。
四、132移民资产来源要求
很多移民者选择132类别，看中的是它可以一步到位拿永居。当然，这么好的优势对应的就是相对要求较高的资金来源要求。除了对于家庭净资产的要求达到150万澳元之上，还要求申请者作为企业股东（这也是为何说132适合大型企业家），要求持股30%以上，或者是上市公司持股10%以上。净资产不少于40万澳币。（不足40万澳币需持股50%以上）同时在申请前4年内有2年，企业年均营业额在300万澳元以上。获得签证之后，要在澳洲12个月内开展生意，投资要求不少于150万澳币（各州不同）。所以说132移民更多是考量申请者本身的经商能力，与管理大型公司的能力。
【篇十】移民澳洲哪些可以用来解释资金来源
一、通过国内公司赚取
如果收入是通过国内公司赚取的，可能需要提供公司股份证明，公司简单介绍(说明公司主营业务)，挑选过去10年中盈利比较好的2-3年提供财务报表和企业所得税税单。
二、通过海外公司赚取
如果收益是通过海外公司赚取的，那么在提供海外公司的银行对帐单之后，需要再提供公司股份证明以及公司简单介绍。
三、通过工资赚取
如果申请人的资金是通过工资赚取的，那申请人只要提供公司收入证明，税单或银行流水记录即可。
如果申请人能说明资金的来源，但是因为一些合理的原因导致证明材料无法提供，申请人可以通过证明至少五年以前就有的资产来获得移民局的认可。
四、金融理财产品的投资收益
如果申请人用金融理财产品的投资收益解释资金来源，那就需要提供收益证明及能证明投资期间具有相应规模的资金量或持股量的证明材料等等。
五、通过房产增值解释大额资金
房产可以是已售房产和持有房产，两种方式都需要解释资金来源。
六、售出的房产
对于已售出的房产，申请人需要证实自己合法售卖具有房产证的房产，并提供相关的买卖合同、契税、发票以及卖房款银行入账的对账单。对于持有的房产，申请人需要提供有相关资质机构给出的房产评估报告，待获得移民局批准后，售出评估的房产即可。有抵押的房产也可以申报资产。
