本文目录一览：
- 1、求解澳洲悉尼房价多少钱
- 2、澳大利亚悉尼的房价一般是多少？ 公寓即可，不需要在市中心。距离市中心20km以内就行
- 3、悉尼房价如何，工人薪水如何
- 4、悉尼留学生租房价格
- 5、在澳大利亚悉尼买房，一平米要多少钱
- 6、澳大利亚悉尼房价多少
- 7、澳大利亚悉尼房价是多少
- 8、澳大利亚悉尼目前房价是多少澳元？
- 9、2018悉尼房产涨幅最快的五个地区
求解澳洲悉尼房价多少钱
北京清华大学1公里范围内的小区房价：拾万人民币左右/平米
澳大利亚悉尼与上面类似的地段的房价是：伍至捌万人民币左右/平米
澳大利亚房子卖的是精装修且是使用面积。
悉尼是澳洲面积最大，人口最多的城市，主要区域可以划分为中央商务区（CBD），东区，内西区，西北区，西区，南区，北区。
中央商务区是悉尼中心，以商业为主，有各大公司的总部。市政府和唐人街附近是悉尼大学，悉尼科技大学，TAFE以及其他澳洲悉尼分校的学生的集中居住区域，UNSW的学生也会选择在这里居住。主要是高层的公寓，别墅极其罕见。好的公寓一房70-80万澳元。
东区分两部分，一部分靠海，是富人区，悉尼大剧院，邦代海滩等知名景点都在该区，房价也是最高的。还有的东区部分不靠海，但跑马场，新南威尔士大学等都在该区域。购物超市酒吧比比皆是，交通生活很便利。另外离政府机关非常近，地理位置得天独厚，升值潜力巨大，公寓租金相当高。整体来讲，东部区域价格较高，别墅起步价在250万澳元。
南区,有小香港之称，是悉尼南部最大的华人社区，其中港澳及大陆南方人居多，有大量留学生居住。此区是悉尼通往南部卧龙岗的轨道交通主线，生活设施齐全，治安环境好。南部靠海区域华人基本较少，因为靠近海，房价比较贵。别墅起步价在80万澳元。
西北区有全悉尼第一的高中，以教育为重的华人，在这个区域华人比例较高，房价不是很高，不过交通不算便利。整体来讲西北区域别墅起步价在150万澳币左右。
西区，不包括内西区，一般是中东人，印度人，巴基斯坦人等聚集的地方。西区的房价便宜，生活费也低。
内西区由于交通便利，近年来房价涨幅不错。此区域人口密度相对较高，因为交通便利，许多中国人，韩国人，还有许多留学生居住此区。华人超市，亚洲商品比比皆是。韩国城作为交通枢纽及多种族融合的社区一直受到移民人士的欢迎，比起周边一些区域在价格上更加有吸引力。整体来说内西区对资金不太充裕的人是个不错的选择。不过面积特别大的别墅几百万澳元都有。
北区，是十足的富人区，依托美丽的悉尼港海湾沿岸，多数有钱人对此情有独钟。通过悉尼港大桥及悉尼隧道与CITY边接，同时配有轨道线路，交通便利。清爽的街道，诱人的海景，良好的治安是这一地区高质量的生活标准。还有设施完备生活便利，优质丰富的教育资源和工作机会，导致北区房价相对较高。基本起步价在200万澳元。
澳大利亚悉尼的房价一般是多少？ 公寓即可，不需要在市中心。距离市中心20km以内就行
根据Awehome网站房源发布情况统计 ：市中心 也就是ultimo haymarket等一间双人房 不带独立卫浴的可能在450左右 两个人share的话是250-300不等 主卧的话会贵一点 根据房间配置不同会在500左右 好一点的会更贵一些。
远一点 比如在burwood（相比较下这个区是比其他区要贵一点点） ashfield wolli creek 或者更远一点的rodhs等会便宜点 单间在300左右 如果是好一点的安保公寓也会相对来说高一点。不过这几个区到UTS或者USYD还是很方便的 或者直达 来回火车费用在30pw左右。
市区280-300一周一间双人房，郊区220-240一周（加交通费其实也差不多，火车周票大约30一个人） 这就1200一月了 吃的话自己做5-10（两人一餐） 在外面吃15-20 （两人一餐） （都是最低消费）
你说的是租房的价格还是买房的价格？
悉尼今年的平均房价应该是63万澳币左右。具体看你公寓是几室的，所在的区怎么样，有没有水景，有没有好学校，交通是否方便等等。。 价格差异会很大。
你直接在百度的“贴吧”里的“澳大利亚留学吧”里问问哦
因为澳大利亚是属于地广人稀的，但悉尼除外。主要交通工具是火车和公交车。
一般市中心的房价约为 800，两室两卫。400-600不定，一室一卫。
越往外越稍微便宜，但是一些华人居住较多，且方便的区，比如chatswood,burwood,husville，房租也相对高。乘火车大概是15-20分钟左右。单人间一般在200以下，主卧带卫浴的在250左右。
悉尼房价如何，工人薪水如何
足够！20年可以攒很多钱了的。
悉尼人均收入最低为15万人民币，平均收入为24万人民币，尤其是技术性岗位，比较缺乏且收入可观。
如果是澳大利亚的PR，如果满足首次置业的条件，政府最高会给出$35240澳币的补贴。
澳洲买房首付只需要10%，若是澳洲PR最高可贷款90%，且可以选择只还利息不还本金，比起国内购房压力会小很多。
在悉尼CBD区域，一般两方的价格在90万澳币以上；往西和南面选择，可以买到价格较低的房子，若低于65万澳币，则可能政府的补贴可以抵你的首付，所以压力一般会非常小。
而且澳洲银行默认房贷风险为零，所以申请贷款也十分方便。
澳大利亚人均收入很高，虽然悉尼周边已经是澳洲房价均价最高的城市区，但是比起来中国大城市，购房的压力不足十分之一。
譬如悉尼市区CBD距离10-15公里左右的内西区，华人居住较多适合华裔买房，一般一个两房一厅的二手Unit在40-50w澳元；如果距离20公里的西区，大概两房一厅可以在20-30万之间了。悉尼的人均年收入大概是4.5万澳币一年，法定最低工资大概是相当于2.5万澳币一年，在超市做普通收银员一年也能有3.5万澳币至少。正常做体力工作的建筑类工，一般都在5万澳元一年收入或是更多（大多这个收入的华人工作时无须英文）。
因此如果要在悉尼市中心20公里左右买个两房，一般5-10年的收入既可以了，夫妻两个人如果贷款，那么工作第一年就可以就可以攒够首付，然后基本5年还清考虑买下一个。如果要在10公里范围，难度也就翻一番十年还清。如果在5公里以内那就难度再翻一下，但是总的来谈，还是比国内大城市轻松很多。
我在悉尼居住8年，第一次买过一个两房，5年后卖了换了现在的四房，两口子都是普通小公司工作，国内没有支持。
悉尼留学生租房价格
你是哪个学校的？
我介绍下各大学校适合居住的区吧~
utimo,
近悉尼科技大学
悉尼大学
这个区是在悉尼的中心地段，是悉尼大学和uts的学生的主要聚集地，地理位置绝对算得上是得天独厚，离city近。租金价格单人房基本上是250-400这个区间。
kingsford
近新南威尔士大学，离学校很近，去学校非常方便，但说起购物逛街的话就要稍微的逊色一些。租金价格单人房一般都在250-350。
marsfield
近麦考瑞大学，离学校很近，基本符合走路上学这个宗旨，而且这个区离郊区最大的购物中心macquarie大型购物中心很近，购物逛街的都很方便，租金价格基本在单人房220。
还有一些华人居住的区，生活比较便利啦。
1、
hurstville
hurstville号称是悉尼南区最大的华人区，这里最大的特点就是华人多，整条forest
road
上几乎看不到澳大利亚，这里几乎看不到澳大利亚人，而且有各种各样的华人餐馆，绝对是吃货的天堂，单间房租220左右。
2、
ashfield
这个区有个绰号叫小上海，因为这个区主要是由上海的移民组成的。听这个名字就知道这个区的华人有多少了，这个区也是各种各样的华人餐馆，绝对适合吃货的你。单间房租200左右。
3、
chatswood
chatswood
位于悉尼的上北区，而北区在悉尼人的传统里就是富人区，因此这个在北区的华人聚集区的房价也是配得上富人的称号，也因为其繁华的程度，房租相对较高。单间房租280左右。
在澳大利亚悉尼买房，一平米要多少钱
澳大利亚不同地区，不同地段，不同房屋类型 的房价是不同的。 简单的打个比喻：北上广市中心的小区公寓房价是拾万每平米的话，那么相同的地段澳大利亚的房价大概是伍万每平米，而且是使用面积，精装修。
如果你准备在澳洲买房子，除了购房款以外，还会有一些需要支付的费用，对此你了解多少，针对在澳洲买房需要支付哪些费用，一些是必须的，而也有的是可以避免的，今天我们希望通过详细的介绍帮助大家去深入了解在澳洲买房需要支付哪些费用。
在澳洲买房需要支付哪些费用
1、看房费
这里说的“看房费”不是说看房子要收费，而是指看房选房过程中会需要的花费，例如路费，对于中国公民来说，人在中国，那么要想看房除了委托在澳洲的亲戚朋友帮着看房以外，自己想看房，那就需要亲自前往澳洲，这里就需要一笔花费，例如报名看房团。
2、律师费
在澳洲买房子，买卖双方一般都需要有律师，好处就是很多事情有律师帮忙打点，会比较省心，比较律师在购房流程上都是比较了解的，对于合同等方面有律师检查也比较安全，而等价的需要像律师支付律师费。
3、FIRB申请费
在澳洲买房子需要进行FIRB申请，而FIRB申请也需要缴纳一定的申请费。《在澳洲购房如何申请FIRB》
4、看房预定金
在看房的过程中，如果有喜欢的想要预留，那么就要支付一定的预定金，这个订金数额可能可能有所变动，一般在一万元左右，另外，一般有一周的冷静期，在冷静期之内，客户可选择是否继续购买。如不考虑购买，则退还客户的订金;如选择购买，继续下一步的流程。
5、首付款
这笔费用是购房前其主要的费用，一般是房款的10%，这个费用是在正式签订合同的时候需要支付的，所以购房者需要准备好首付款。
6、尾款
在物业施工完全后，交割房产的时候，需要缴纳尾款，可以是全款，也可以贷款。
7、贷款机构费用
对于贷款购买者来说，贷款机构会向房屋贷款人收取一次性的开户费用和其他的手续费。
8、税费
在购买房产的过程中，交税的费用自然也是少不了的，在澳洲购房需要缴纳的税费包括：印花税、市政税、土地税、资产增值税。
9、物业管理费
这笔费用只有公寓业主和部分联排别墅业主才需要支付，别墅业主通常不需要支付。
10、房屋保险费
在澳洲买房的业主大多会为自己的房屋投保，为了保障自己的财产安全，以及防止房屋遭受物理损失，需要购买房屋保险，分别是房屋保险、房屋财产保险、公众责任险和房东保险。
以上就是在澳洲买房需要支付的费用介绍，仔细一看，还真不少，如果大家想要了解如何避免和减少不必要的支付，那么可以通过在线咨询了解，将有专业的澳洲购房顾问为你服务，给你最合理的购房建议。
相关文章：
澳大利亚悉尼房价多少
截止2018年6月8日，澳大利亚的房价中位数为809,201美元。
主要地区的房价：
Sydney 地区房价中位数：1,144,217 美元
Melbourne地区房价中位数： 882,082 美元
Brisbane 地区房价中位数：566,322 美元
Adelaide 地区房价中位数：534,832 美元
Perth 地区房价中位数：556,572 美元
Canberra地区房价中位数：749,865 美元
Hobart地区房价中位数： 461,547 美元
Darwin 地区房价中位数：539,497 美元
National 地区房价中位数：802,077 美元
澳大利亚悉尼的房价不是一个特定值。
悉尼的房价由地区，地段，房屋类型等因素决定。
举例：悉尼市中心的公寓房价是五万人民币每平米，国内北上广市中心的公寓房价是拾万人民币每平米。
澳大利亚悉尼房价是多少
目前在悉尼境内之中，房产进行销售的平均价格保持在七十万澳元以上，这仅仅是一个整体的房产销售价格，别墅以及公寓进行销售的价格之间是具备较大差异性的。
当然，众所周知，别墅的销售价格肯定是要高于公寓的。事实上我们也是可以了解到的是，位于同一个地段之中的房产，别墅进行销售的价格，要高于公寓三倍至四倍以上。当然，我们还是需要根据这一些房产他们不同的面积大小来进行考虑。
但是对于价格带来的影响，最主要的还是针对房产实际上所位于的位置。在悉尼的市中心的房产以及在悉尼近郊地区的房产，同一个类型的房产，实际上进行销售的价格差异，也将会达到五倍左右
澳大利亚悉尼目前房价是多少澳元？
由于更严格的贷款条件和投资者激励措施的不确定性，悉尼房市遭受的打击最为严重。 现在悉尼的房价已从峰值下跌6.7％，今年上半年可能再下跌5％。虽然悉尼继续拥有澳大利亚价格最高的郊区，但许多人都看到了该国最大的跌幅。
根据realestate.com.au最新的房价数据，截至2019年1月，悉尼住宅的房价中位数为84万澳元（折合约402万元人民币），较去年同期下跌5.9%，也较上一季度下降1%。
来源：realestate.com.au
悉尼的别墅和公寓房价中位数分别为95.5万和72万澳元（折合约456万元和344万元人民币）：
来源：realestate.com.au
悉尼各个地区的房价中位数及其年度与季度变化：
来源：realestate.com.au
以居外网的房源为例，能买到2卧2卫1车库房型，建筑面积98平方米，售价仅约￥400万。
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2018悉尼房产涨幅最快的五个地区
悉尼不仅是个留学热门的城市，还是一个房产投资热门的城市呢。那么在2018年，悉尼哪些区域的房产涨幅是最明显的呢?让我告诉你吧。
Top 5：North Willoughby
方位：悉尼下北区 (距CBD9公里)
独立屋中位价：250万澳币
独立屋过去1年涨幅：18.01%
North Willoughby是一个以Federation Style物业组成的老区域，区域在所在的Council大区中占地很小，但是距离Chatswood却十分近，喜欢悉尼下北区域的买家，觉得Chatswood有点吵闹不想住或太贵，却又因其基建交通较好，不想离她太远的，这里是个不错的选择，而且物业的总体溢价低，比Chatswood好很多。
North Willoughby所在学校公校为Willoughby Public, 排名80， 私校为St Thomas Primary School，2016年排名私校第48名。
Top 4： Woollahra
方位：悉尼上东区 (距CBD4公里)
独立屋中位价：340万澳币
独立屋过去1年涨幅：18.1%
Woollahra是全澳洲最贵的大区即Woollahra Council的中心位置，全澳最贵的区域如Point Piper, Vaucluse, Rose Bay等全部位于此大区中。
Woollahra尽管看不到水景，但其昂贵靠的却并不是景观，而是底蕴。这里的排屋最贵的高过著名排屋区域Paddington，可达700万澳币+， 但当你来过这里，会发现，居住在这里是十分恬淡且舒适的，只是因为文化的差异，同预算，对于亚洲人来讲，更有可能会选择北部，接受起来并不容易。
Woollahra的学校为Woollahra Public，排名新洲第5位。
Top 3： Erskineville
方位：悉尼内西区 (距CBD4公里)
独立屋中位价：150万澳币
独立屋过去1年涨幅：21.04%
Erskineville是悉尼内西区非著名的老城区，区域在Sydney大区中是占地最小的一个区，因此很多人并不知道这里，作为悉尼内西区很有底蕴的排屋区(占地较小的带地物业)，实际上这里还是很方便的，一有火车站，二距离悉尼最著名的区域Newtown相邻，是澳洲当地年轻人非常喜爱的居住地。
另外，这里的公寓量这几年开始攀升，但是和悉尼Green Square大区的规划来讲，未来开发量不足其20%，区域内无高层公寓，随着新公寓的落成，这里2房新房租金在800/周以上，比Green Square要紧俏得多，而在二手公寓市场，这里物业的Days on Market也比其他区域要短很多。
Erskineville的公校排名为新洲第85名。
Top 2： Gordon
方位：悉尼上北区 (距CBD17公里)
独立屋中位价：260万澳币
独立屋过去1年涨幅：26.87%
Gordon是悉尼上北区中很多华人最没有抵抗力的区域，有火车站，学区好，占地大，有购物，适合居住，是在悉尼买房的佳选。
悉尼的上北区和其他区域不同，很多人统称为山区，所谓的山区，有山自然有草木，因此，在多数上北区的物业中，其物业往往占地较大。庄园级别，带网球场的顶级豪宅，在此也不胜枚举，往往近千万澳币。
Gordon不同于邻区的Pymble，Killara，这里有一个购物中心叫Gordon Centre，因此周边还是较为热闹，相对其他上北区而言，特点也更加鲜明。
Gordon的公校有Gordon West和Gordon East, 排名在新洲分别46和第20名。私校Ravenswood女校也在私校排名榜中位于第46位。
Top1： Mcmahons Point
方位：悉尼下北区 (距CBD4.5公里)
独立屋中位价：340万澳币
独立屋过去1年涨幅：40.1%
Mcmahons Point是悉尼下北区里一个非常昂贵的区域，所在North Sydney大区里有Cammeray，Neutral Bay这样顶级的靠水区域，但是和 Mcmahons Point相比，他们还是略逊一筹，其位于North Sydney大区8个区域中，房价之首。中位价达到了340万澳币，而实际上，你如果亲身来到这里，就会发现，对于占地不大的Mcmahons Point，能达到和Mosman一个量级，你不得不佩服这里在当地人心目中的地位。
实际上， Mcmahons Point面积很小，基建也很一般，学校也要划到North Sydney里，但是有一点不如妥协，就是景观，顶级的景观。
因为没有火车站，因此这里周末的人并没有Milsons Point等那么多游客，可实际上，从这里看出去的悉尼，感受是完全不同的。
丰富多彩的城市文化，让悉尼拥有了独特的“品牌”号召力，在世界范围内享有较高的声誉，无形中为悉尼带来了源源不断的投资者。对于世界范围内的高净值人士来说，悉尼房产投资就如同收藏艺术臻品，妙不可言!
