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新西兰买房子能移民吗,在新西兰买了房子,但没有移民,能否在新西兰长期居住?最长可住多长时间?

admin admin 发表于2024-01-22 01:52:33 浏览10 评论0

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本文目录一览:

在新西兰买房子可以移民吗?


不可以,仅仅是在新西兰买房是不可以移民到新西兰的。新西兰的一些新的移民政策使得许多人都有意愿在新西兰买房移民,甚至许多人认为在新西兰买房就可以移民,但是仅仅是依靠买房子这是不可能的,还有许多其他先决条件,新西兰买房其实相对很简单。现在有新西兰有两种移民的条件:一、创业移民;二、投资移民。每一种移民方式,都有其特定的条件。如果想要移民,可认真分析哪种移民方式适合自己。
你好,
新西兰买房可以移民吗?
1、答案是不可以的,新西兰移民光买房子是不可以的。移民一般是和技术移民,买房是其中一项。
2、发达国家对移民者看重的是你能不能在他们国家生存生活发展下去,他们更注重你的工作语言(技能特长)移民是给他们国家带来发展或者安排他们国家公民就业。比如你买他们的国债比如你开家公司雇佣他们公民,发达国家有房产机制,不是像国内很多城市希望来超高价位来提升城市光买房他们认为不够的。
新西兰买房怎样移民?
1、普通创业移民
在新西兰当地创业,至少10万纽币到固定资产中,并解释其合法来源,如果入股现有企业,持股不少于25%,管理经验:拥有充足的管理经验(5年高管经验或三年持股25%以上股东经验均可),语言成绩:满足基本英语要求(雅思平均分4分),创业要求:按照主申请人原工作经历撰写商业计划,并在登陆后执行其约定好的雇佣人数、年运营额及盈利。
2、高额创业移民
在新西兰当地创业,至少50万纽币到固定资产中,解释其合法来源,并雇佣3名当地全职员工,如果入股现有企业,持股不少于25%,管理经验:拥有充足的管理经验(5年高管经验或三年持股25%以上股东经验均可);语言成绩:满足基本英语要求(雅思平均分4分);创业要求:递交与管理经验相关的商业计划书;
移民新西兰的条件
众所周知,新西兰的经商环境好,无注册资金要求,开公司手续也是简单灵活,一直被美誉为“西方创业的天堂“深深吸引着海外众多者。新西兰移民政策颁布后,由于门槛低,审批迅速快,是全球绿卡无移民监的国家而倍受移民者的欢迎。移民新西兰有两种方式:1、创业移民。;2、移民。那么,这两种移民的方式需要具备哪些条件才能够申请,申请流程又是怎样的?
(一)、新西兰普通创业移民条件:
拥有充足的管理经验,(五年高管经验或三年持股25%以上股东经验均可),综合打分满足120分,并递交与管理经验相关的商业计划书;在新西兰当地创业,至少10万纽币到固定资产中,并解释其合法来源,如果入股现有企业,持股不少于25%,满足基本英语要求。
(二)、新西兰普通移民条件:
(1)年龄65岁以下,拥有3年以上经商管理经验,250万纽币以上家庭资产,解释150万纽币的合法来源,英语雅思3分,在新西兰150万纽币4年,后三年每年居住146天。
(2)新西兰政策为了吸引海外者在新西兰创业,对于移民申请条件也相当放宽,只需满足金额1000万纽币就可申请移民。加之新西兰的经商环境第三,从而把新西兰移民推向移民热潮,眼下随着申请人的增加,逐渐减少,者们需抓住当下时期,尽早准备,以免错过移民佳时期。
以上介绍的新西兰买房可以移民吗?新西兰买房怎样移民?所以通过介绍,我们了解到,只在新西兰买房子是不能移民的,想要移民的话,应该满足新西兰的移民条件,这样才可以移民到新西兰。所以说,光买房子不不可能直接移民到新西兰那么简单的。
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越来越多的人选择出国工作,移民新西兰最简单、最快速的方法有哪些?

第1点最快速的方式就是在新西兰买一个房子,这样就能快速的移民,第2点在那里迅速的找到工作,也能快速的移民,第3点就是进行申请办一个绿卡,这样就可以了。
因为并没有移民过,所以这个问题我也不知道。
迁居新西兰的父母新西兰环境舒适,生活节奏慢,压力小,适合养老。如今,很多申请办理永久居留权的人都想把他们的父母接过来。在家庭团聚移民中,父母团圆移民也是一种很常见的移民方法。符合条件的新西兰公民或永久居民可作为移民父母的贷款担保。
父母从新西兰离休移民伴随着父母团圆移民申请资格的改善,父母离休移民变成很多人的优选。与他的团圆移民对比,小额投资移民规定贷款担保人是新西兰公民或永久居民;最少18岁。
申请者必须每一年获得60,000新西兰元,在4年之内在新西兰项目投资100万新西兰元,再投资500,000新西兰元。只需四年限期完毕,申请者就能获得新西兰永久居民真实身份。
现阶段新西兰自主创业移民移民政策执行接近三年的时间,一些出入口领域日趋饱和状态,但2018恰逢新西兰大选年,总统大选以后现行政策是不是即将迎来变化,出入口领域是不是有限制,现阶段仍然是不明...把握住面前机会,赶乘现阶段现行政策,快速行为,才是硬道理!
技术移民占有新西兰移民总名额的60%上下,依据公布的数据显示,每一年大约是3000-3500名中国人根据技术移民方法获取到新西兰绿卡。多数的第一代移民,基本都是归属于技术移民至新西兰,终究大部分一般人没钱做自主创业移民或投资移民,次之在海外一无亲属二无朋友,因此保担这条道路也走不通,只有通过技术移民的方式去完成国外移民居住。想寻找技术移民,说白了,至少要有一技之长才算是具有前提条件。
需注意:假如你递交永居申请后离去新西兰,从你回到前申请办理不容易获准。我们提示假如得到住户签证办理后,由于违法犯罪被判处五年囚禁,或是申请办理公民前三年有刑事犯罪都有可能不可以申请办理永居新西兰。
越来越多的人选择出国工作,移民新西兰最简单、最快速的方法有哪些?在家庭团聚移民中,父母团聚移民也是一种很常见的移民方式。符合条件的新西兰公民或永久居民可以作为移民父母的担保。父母从新西兰退休移民

新西兰买房移民要花多少钱

新西兰是没有买房移民的,希腊,葡萄牙,韩国,等是有的
25万欧两栋别墅的移民成功有遇见过
想买房,年薪要在84500纽币到197000纽币之间。郊区的好房子一套30万澳元,内城区50万澳元。600平方米的房子需140万人民币。悉尼中心花园的房子250万一套,墨尔本有150万以上的,也有200万以上的。
新西兰有些房子是真的只卖房子给你,房子下的那块地是需要缴纳租金的,被称作租赁产权。
租赁产权和永久产权的房子,价格差异会特别大。一栋一百万永久产权的房子,如果是租赁产权的话,可能30万就能买到了,不过未来需要一直支付土地租赁费。
二手房大多是通过拍卖的方式成交的。
买房投资移民的操作手法:1.分割卖地,已经获批的投资移民买地建房,然后出售或出租。2.出售商业楼盘,符合移民政策。3.公寓,采用商业楼盘的模式操作。

在新西兰买了房子,但没有移民,能否在新西兰长期居住?最长可住多长时间?

和买房子没关系,有房产的话也只能正常按照新西兰旅游签证来确定你住的时间。
目前说是有对中国提供2年多次签证,如果这个政策实行,就是两年。
你好,我在新西兰,买了房子你也不能长期居住,没有这个规则,你的签证取决于签证的条件,跟你买不买房子没关系,再者说了新西兰现在正在讨论是不是把房子卖给国外人呢,呵呵,以后你就是有钱也买不到了。要买趁早吧。
在新西兰买非商业住房可算是投资组合中的一种,只是买房自住,不能作为移民符合条件,另外,还要看您现在持有的签证的类别。
这问题就跟外地人在一线城市买房子不能上户口是一个道理,拿不了永久居住权,除非你有1000万纽币投资3年(没有语言要求),或者250万纽币投资4年,可以投资在房产
新西兰允许外国人购置不动产。但是不能因为拥有不动产就可以长期居住,同样需要遵守签证要求。但是在签证的时候可以以拥有房产为进入新西兰的原因。申请访问签证,在18个月内可以保持9个月的访问签
如果想在新西兰长期居住,就需要办理移民,目前新西兰移民的主要方式有新西兰普通创业移民目前申请条件:拥有充足的经商管理经验,在新西兰当地创办企业,投资至少10万纽币起,综合打分满足120分,满足基本英语要求。
新西兰高额创业移民目前申请条件:拥有充足的经商管理经验,在新西兰当地创办企业,投资至少50万纽币起,并雇佣3名当地全职员工,综合打分满足120分,满足基本英语要求。
新西兰普通投资移民目前申请条件:年龄65岁以下,拥有充足的经商管理经验,250万纽币起家庭净资产,在新西兰投资150万纽币起4年,后三年每年居住146天,满足英语雅思3分。
新西兰高额投资移民目前申请条件:无英语,经商经历和年龄要求,1000万纽币以上家庭资产到新西兰投资3年,后两年每年居住44天。
新西兰技术移民占据新西兰移民总配额的60%左右,根据公开的数据显示,每年约有3000-3500名中国人通过技术移民方式获取到新西兰绿卡。
需要注意的是:如果你提交入籍申请后离开新西兰,在你返回前申请不会获批。

很多人都想去新西兰移民,新西兰移民2022年的条件是什么?

1、年龄(Age)---申请人年龄必须为56岁以下,移民局需要申请人提供出生公证、护照、身份证来证明您符合年龄要求。
2、健康(Health)---申请人需必须身体健康,您需要前往新西兰移民局指定的体检医院进行全身体检并取得医院的体检报告。
3、品行(Character)---申请人必须拥有良好的品行,您必须提供一份无犯罪记录警察证明,曾经犯有严重罪行的人将不具有申请资格。
4、语言(Englishlanguageability)---无论是主申请人还是次申请人,都需要满足英语能力要求。
需要在当地置办房产。只有在当地有房产了,才会开放移民。
新西兰移民大致分为商业 移民和技术移民两个方式。1、年龄:56岁以下。 2、健康:身体健康。 3、品行:必须拥有良好的品行。
新西兰优秀技术移民申请条件
1.20-39岁(建议最低39岁)
2.高中以上学历
3.符合移民要求的工作(我们提供)
4.工作地址在新西兰南岛或北岛奥克兰以外
5.副申请人:18岁以下儿童(可一起免费学习)家长家庭团聚
新西兰创业移民申请条件
1.有高管或股东的经验,有社会保障和税收
2.综合得分:得分不低于120分,根据年龄、商业经验、风险投资、对新西兰的地方贡献和额外奖励得分灵活得分;提交与管理经验相关的商业计划。
3.投资额:投资至少20万纽币到固定资产中,并解释其合法来源;如果入股现有企业,持股不少于25%
4.语言成绩:雅思申请总分不低于4分,G类即可
投资标准
在固定资产中投资至少20万纽币,并解释其合法来源;对现有企业持股不少于25%。新西兰移民局认为,创业移民必须为新西兰经济带来好处,不批准为新西兰提供无经济效益的业务,如便利店、水果店、寿司店、两元店、新西兰零售店出口产品和中国进口服装业务。对于大多数在中国没有访问过新西兰的申请人来说,创业签证申请成功的关键在于申请人是否提供了合适的创业计划,申请人的商业经验是否可以应用于创业企业。
新西兰移民津贴
1、子女津贴
任何有pr每个人的孩子每周到6个孩子$申请人必须在到达新西兰后6个月内申请津贴。计算日期自到达之日起计算,申请时必须提供出生证明、住所等信息。一般来说,补贴持续到15岁,18岁后残疾人需要申请其他类型的补贴,儿童补贴,将不再适用,通常补贴主要支付孩子的母亲,但如果孩子不是由生母抚养,那么补贴将支付给照顾孩子的监护人。有时孩子的津贴可以一次性支付,而不是每周支付。例如,你可以买更多的房子作为理由要求一次,以避免每周支付的麻烦。
2、清寒减免
对于收入低于某一数字的家庭,政府给予减税补贴,即寒冷减免。适用于单亲或双亲家庭。详情请咨询新西兰国家税务局。

新西兰移民需要多少钱,办理新西兰移民哪个项目最便宜呢?

投资移民l类:投资1000万新币在新西兰3年,投资款可买国债、基金、 商铺,不能投资住宅房地产或只存银行,到位可获有条件居留权。新西兰技术移民最便宜。新西兰技术移民申请费约2.5万人民币,服务费各中介收费不同,介于3~4万,移民总费用在5.5~6.5万之间
不同的移民方法价钱是不一样的,如果是投资移民大概需要300万元左右,最便宜的就是技术移民,不仅花费比较少,还能够获得一份工作。
一般情况下可能需要3~4万左右,技术移民最便宜,主要是因为技术人才可以促进当地的发展。
新西兰投资移民新西兰投资移民,一共有3个类型,各是投资移民I类、II类和离休移民,主要是为中国有做生意背景企业管理者或企业高管人员,三者中间本质区别便是投资总额是多少。
资产规定:(1)投资移民I类:注资1000万新西兰元在新西兰3年,股本金可买国债、股票基金、铺面,不可以项目投资住房房地产业或者只存银行,及时可得如果有条件永居权。
(2)投资移民II类:家庭资产超出250万新西兰元,在其中需投入150万新西兰元到新西兰4年,一步到位拿绿卡。
(3)离休移民:项目投资75万新加坡币在新西兰政府部门指定行业(国债券、个股、股票基金或者公司),此外,需证实也有50万新加坡币生活费和一年6万新加坡币收入(这笔钱没有要求送到新西兰);
评价:这些类型的移民,比较合适中国资金实力很强的人士申请办理。
新西兰自主创业移民申请人先得到3年工作签证办理,到新西兰后创建买卖,后转永居,类似澳洲的163签证办理,规定比投资移民低。申请人到新西兰后做生意类型和经营规模不分,但是需要有一套详细的策划书便于移民局审批。
资产规定:申请人仅需提前准备30万新元(折合150万元人民币)之上就可以,申请人需要新西兰做2年买卖,后转永居美国绿卡;假如投资总额超出50万新元,可以马上转为美国绿卡。
评价:自主创业移民比较合适资产偏少,有做生意工作经验商业的人士申请办理,是当前移民市场中门坎最低投资移民类型。
新西兰技术性移民申请办理新西兰技术性移民,申请人先需要满足身心健康,品格高尚,有符合要求的雅思分数,而且年龄要求56周岁以下。满足上述标准,在现行的新西兰技术性移民评分体系下,申请人还必须满足最低移民成绩100分同时提交完备的ofInterest(EOI)申请办理。
资产规定:新西兰技术性移民申请费用约2.5万元人民币,附加费各中介收费不一样,处于3~4万,移民成本费在5.5~6.5万左右评价:新西兰技术性移民,申请费用非常低,比较合适三类人士申请办理,在其中“海归派”是主要消费群,其次大学毕业三四年有一定工作工作经验的人士或是事业成功的人才。
新西兰工作移民新西兰工作移民,严格来说不能算做移民类型,只有称为工作签证办理,“工作移民”是业界约定俗成称呼,新西兰工作签证的有效期限,有1~3年不等的限期,申请人必须要有工作贷款担保,而且该工作归属于专业技能紧缺技术工种,或是顾主能证明他们已经勤奋征募新西兰当地居民,但却没有新西兰能胜任此工作。新西兰工作签证的种类有许多,例如假期工签、另一半工作签证、大学毕业生工作签证这些类型。
资产规定:以假日工作签证办理为例子,申请人在注册时应给予最少4,200新元资产证明,和一样来回新西兰的机票,另必须缴纳中介费用,多少按各中介的资费标准而定。
怎样找到移民工作最先,虽然留学人员在新西兰呆了不短期内,但就真实身份来讲,实际上仍然是一个外来者——作为一名国外应聘者,若要找份对移民有益的工作,实际上新西兰本地顾主几乎不会为一个没有身份外国人派发一份长期性工作合同书。
并且即将来袭的新西兰全新顾主认证流程也将强化对顾主相关资质工作、薪酬层面审核,并且在一些前提下还要开展人力资源市场检测——其实就是先需在新西兰本地人力资源市场发布招聘广告,确定没法招骋到可担任该工作的新西兰人。
次之,在新西兰,很容易相匹配的顾主的资源业务领域主要包含IT、商科专业、酒店管理服务、设计方案、度假旅游、工程建筑这些——这种岗位/技术专业全是当地较为大家,较为比较好找工作的种类,而应聘者的大学的专业最好是与所从事的工作一致。
依据结果显示,新西兰的客户们更为亲睐在新西兰有工作工作经验的留学生,并相信这个留学人员更适应于新西兰初入职场,及其从容的担任工作。

新西兰移民贷款购房的条件

【 #新西兰移民# 导语】很多人士会选择去新西兰生活,其中不少人士会选择购房移民方式,那么新西兰贷款的购房条件有哪些呢?下面就让 来告诉大家,欢迎阅读!
新西兰移民贷款购房的条件

  中国投资者在新西兰房市中的表现更为活跃了。不过,对于中国投资者来说,想要在新西兰买房,需要面对一些繁琐的跨区域操作。一般情况下,投资者会在选好物业之后,交由律师完成相关手续。但即便如此,投资者还应了解具体的新西兰买房流程与注意事项,以便整体考虑投资方向。
  买房,自然首先要做的是看房。看房呢,首先要决定在哪个地区买。奥克兰东南西北中五个大区,先要选定大方向。之后要再缩小范围,在大区中的几个小区看房。看房时,对于您想要买的房子要有一个基本的要求,例如几个睡房,几个卫浴,砖瓦还是木制,多少年新的,对学校和交通有无特殊要求等等。这些基本的概念先确定下来,才可以有倾向性地去选房子。
  其次您要决定购屋的基本价钱,或者说最上线是什么。这时我们这些做贷款的人士便能够给您帮助了。一般来讲,银行可以贷款到您买价的80%.如一栋25万的房子,您的首期款要为5万,银行可以给您贷款20万;如果您的收入比较高并稳定的话,银行甚至可以给您贷到95%.贷款除了要考虑首期款外,还要考虑的就是您的偿还能力,也就是收入情况。计算偿还能力就比较复杂了,每人的情况都不同,各个银行的计算方式也不一样,所以您要是想知道您能否能贷到款,每个月的还款额是多少,就一定要先同我们贷款经纪人联系了。
  有了前面这两项,您便可以比较有的放矢的去看房子了。看房时,找对您所要区域比较熟悉的经纪,因为他们对那一带的房价、居民、学校、购物等等情况比较熟悉,能给您更好的指导。
  新西兰央行正式宣布:在新西兰全国范围内买投资房,首付须付40%!
  新政的规定是:
  针对房产投资者:在新西兰全国范围内,房产投资者贷款中至少有95%需要提供超过40%的首付。目前仅奥克兰的房产投资者需要提供30%的首付。针对自住房者:90%以上的自住房购房者的贷款需要提供超过20%的首付。此前的政策是奥克兰以外地区85%以上的自住房购房者的贷款需要提供超过20%的首付。
  注意:新政是针对投资客,对于大部分第一套自住房买家,首付比例依旧是20%。新西兰政府其实早就在酝酿这一政策,去年11月已经规定奥克兰投资者的首付至少要达到30%,这次终于在全国范围内出手了。据我所知,在基督城定居3年以上的华人家庭,很多拥有2套以上房产,定居10年以上的,拥有5套以上房产的也不在少数。过去十几年,不断上涨的房价和租金,让很多人可以以房贷房、以房养房。
  
扩展阅读:新西兰技术移民的步骤

  1、自我评估
  评估一下自己,根据自己的所学专业、学历认证情况、年龄、家庭情况等,做一个自我评估,达到新西兰移民局规定的最低分数,才能继续。
  2、递交EOI
  这里有一个专业词汇,经常会被用到,叫做EOI,它是一个简写。实际上就是一个申请人需要填写的表格,然后交费并递交到移民局即可。可以打印后寄给他们,也可以在线填写并在线付费(在线付费的要便宜100多纽币,而且处理速度快);在线申请的话,需要现在移民局网站上注册一个账户才能继续。
  3、DS
  EOI可能是一个漫长的等待过程,因为每两周才会抽选一次(如果您的自我评估分数爆表,那么肯定会被抽中,据说爆表分是140);抽中后,您的申请状态就变为DS,恭喜,成功入选,等着移民局为您发邀请信吧,但是从入选到您收到邀请信,中间或长或短还是要等。
  4、ITA
  邀请信是什么?它的名字叫ITA,目前而言以电子邮件发送的形式居多,收到了它,代表您的新西兰技术移民之路已经胜利了一半啦(因为如果申请人的材料或者资格不达标,一定会被拒绝的,不会有ITA)。
  5、递交材料
  拿到了ITA,忙起来吧,必须在最快的时间内,递交正式的申请,材料有护照、技术移民申请表、体检报告、无犯罪证明、亲属关系公证、户口公证、出生公证、学历公证、雇主支持信、英文能力证明、是否有配偶的证明(如果有还需要准备共同生活在一起的各种证明材料)。
  6、AR
  上面所有的材料都准备完毕了,并且在规定时间内提交了,那么需要等待AR,这又是一个很重要的单词简写,它的意思是“移民局收到材料了”,主要是移民局的文档处理部门正在分门别类的对申请人提交的信息进行整理和电子化录入,搞定后您会收到一封电子邮件,告诉您移民的申请号码以及AR的时间。

新西兰移民条件

新西兰移民条件包括年龄、语言能力、学历和工作经验、个人品行和信誉、经济状况、职业类别。
1、年龄:一般来说,申请新西兰移民的年龄在55周岁以下,并且能够提供健康证明。
2、语言能力:申请新西兰移民需要具备基本的英语语言能力,通常要求申请人具备雅思成绩平均分6.5分或以上水平。
3、学历和工作经验:申请新西兰移民需要具备认可的学历和相关工作经验。不同职业所需要的学历和工作经验可能有所不同,具体的要求可以在新西兰移民局官方网站上查询。
4、个人品行和信誉:申请新西兰移民需要具备优秀的品行和信誉。申请人需要有良好的社会信誉和犯罪记录,能够提供无犯罪记录证明以及相关的品行证明。
5、经济状况:申请新西兰移民需要具备一定的经济实力。申请人需要提供相关的财务证明,以证明其有足够的资金在新西兰生活和发展。
6、职业类别:申请新西兰移民需要从事新西兰移民局所规定的职业类别。新西兰移民局会根据申请人的职业、学历和工作经验等因素来评估其是否符合移民条件,并为其提供相应的签证类型和签证期限。
新西兰移民注意事项:
一、护照和签证:入境新西兰的旅客需携带护照,护照有效期至少比预计离境日期长3个月。中国公民都需在入境前办好新西兰签证。旅游签证信息可登录新西兰大使馆网站,工作、商务、留学、移民签证信息可登录新西兰移民局网站。
二、国际机场位置及入境卡:新西兰的国际机场位于奥克兰、惠威灵顿与基督城,有些从澳大利亚起飞的航班也降落在哈密尔顿、北帕默斯顿、皇后镇和达尼丁。入境前需提前填好入境卡。
三、海关、动植物检验检疫:在新西兰海关局网站可查询旅客须知。新西兰对动植物进口有严格规定,违反者将被处以高额罚金。可登录“保护新西兰”和新西兰农林部网站了解生物安全政策和限制物品规定。入境游客应将水果等限制物品丢弃到机场专门的废弃物箱中。新严格限制猫、狗等家庭宠物入境,活动物入境也有专门规定,可就此咨询新西兰驻华使领馆。
四、禁止入境物品:除新西兰警方允许外,枪械等武器不得入境;特定药物入境需有医生处方且装在原药瓶中,否则不得入境;象牙、海龟或乌龟壳制的珠宝与饰品、药用麝香、犀牛角或老虎制品、鲸等海洋生物骨骼制品、猫皮或皮大衣不得入境。

移民新西兰需要什么条件2022

普通投资移民条件:
◆年龄65岁以下,拥有3年以上经商管理经验;
◆250万纽币以上家庭资产,解释150万纽币的合法来源;
◆英语雅思3分;
◆在新西兰投资150万纽币4年,后三年每年居住146天。
高额投资移民条件:
◆无英语,经商和年龄要求;
◆1000万纽币以上家庭资产,并解释其合法来源;
◆在新西兰投资1000万纽币3年,后两年每年居住44天。
新西兰技术移民条件
年龄:56岁以下
学历:具备相当于新西兰的三年高等教育或以上学历(中国全日制本科学士学位)
技能/经历:拥有新西兰认可的技能或新西兰认可的学历
英语水平:IELTS平均成绩达6.5分(A类、G类均可)
移民计分分数:140分或以上
健康条件:无重大传染疾病
品行:过去十年内无犯罪记录,不构成对新西兰的危害