本文目录一览：
- 1、新加坡留学租房子的朝向重要吗？
- 2、新加坡留学租房如何辨别房屋的合法性？
- 3、新加坡留学租房在NTU周围租房怎么样？
- 4、留学新加坡租一套五六个人住的房在要多少？
- 5、去新加坡留学租房一个月多少钱，有学生公寓推荐吗？
- 6、新加坡租房政策最新
- 7、留学新加坡租房要注意什么
- 8、新加坡留学生租房容易租吗
- 9、留学新加坡，学生“第二个家”怎么安排？
新加坡留学租房子的朝向重要吗？
在新加坡，朝北的房子在生活舒适度上并不比朝南的方子差，这点跟国内大部分城市比有很大不同，所以异乡好居建议大家在租房时也是可以选择朝北的哦，南北的房子基本没有西晒问题，东西的房子要考虑通风问题。西南的房子遇到西晒的时候，如果恰好是雨季，艳阳天不多的化气温相对低些。而西北朝向的房子遇到西晒，正值年中天气干燥晴朗的时候，房间就会更显得炎热了，当然，房子的舒适度不是单单朝向就能决定的。http://mepzx.com/zd/lx
新加坡留学租房如何辨别房屋的合法性？
房东需要在房子里至少住五年，才可以将房子整套出租，在出租给外国人(非马来西亚籍的外国人，包括其他国籍PR)有配额限制。一栋楼最多11%的外国人，一个街区则不超过8%。在出租整套租屋的租约里，都有这样一条条约，“subjecttoHDBapproval”。这意味着，若没有建屋局的批准，这个租约是无效的。异乡好居建议可以要求房东退还租金。http://mepzx.com/zd/lx
新加坡留学租房在NTU周围租房怎么样？
NTU的位置是离市中心最偏远的，因此周围房子的价格也相对低一点。NTU的同学一般有四个选择：云南园、先驱（Pioneer）地铁站附近、文利（BoonLay）地铁站附近和湖畔（Lakeside）地铁站附近，云南园地区的房子整体较旧，居住体验一般，价位较低。这个地区的生活也还算方便，有一些能满足基本需求的小超市和小食阁。但在这个区域租房也要注意房子是否靠近PIE高速路，高速路旁会比较吵，影响休息质量。先驱地铁站区域则是因为在校车站附近而成为很多同学的选择，每天都有很多趟校车往返各学院，上学非常方便。另外，在先驱地铁站也有超市和食阁，离文礼商场也只有一站的距离。整体来看，先驱地铁站区域的房屋种类较多，租金适中，整体较新，但质量不一，同学们要仔细选择。再有就是文礼地铁站附近。因为文礼商场几乎可以满足所有的需求，这个区域的生活便利程度也就不用多说。同时，由于此处房屋较新，且基本都是精装修，租金普遍较贵，适合预算充足、注重生活质量的同学。另外异乡好居提醒各位需要注意的是，靠近商场和马路的房子可能比较吵。http://mepzx.com/zd/lx
留学新加坡租一套五六个人住的房在要多少？
两室一厅一般在800新币，也就是3600人民币左右，三室一厅一般在1000多新币，也就是五千左右。合租的话卫生间就没有独用的可能了，都是合用的。如果是公寓的话（和我们常见的新房子差不多），一般都1500新币以上起步价，留学生住不起。根据我的经验，每个月新加坡住花400新币左右正常，房子差的也有300多的，也就是人民币1800总还是要的。租房子一定要找中介，人在国外安全起见。中介费一般是房屋一月租金，租客和房东分摊的。此外，尽量不要和房东住，麻烦太多。http://mepzx.com/zd/lx
去新加坡留学租房一个月多少钱，有学生公寓推荐吗？
新加坡留学住宿费：住宿费用包括三种方式：国际学生公寓住宿费约500新币一个月 留学生租房包括合租政府租屋或公寓
校内宿舍每月大概要140-440新币,学生公寓费用各不相同,其中新加坡伊顿学生公寓四人间每月大概要530-580新币, 二人间每月大概要530-680新币,寄宿家庭大概要2400新币,
新加坡留学租房一个月的开支跟国内差不多，学生可以去学生公寓和其他学生们合租，这样算下来房租会比较便宜。也可以选择住校。
在新加坡留学的学生一般需要租房。留学新加坡租房子一个月要多少钱？根据房屋类型的不同，月租金在500-1500新币左右。新加坡学生公寓推荐何璇全日制寄宿家庭和新加坡劳明达女生宿舍。何璇是一个干净舒适的独立别墅式住宿环境，每天有合理健康的饮食。有经验有爱心的监护人住在一起，照顾孩子的学习和成长。
一、新加坡留学生月租
1.特殊留学生公寓:规模较大，可容纳400 ~ 500名学生。国际一流的管理水平，设备齐全。吃、住、洗熨、学业督导、医疗。2-3人/间。住宿费500新币/月左右。
2.豪华别墅学生公寓:可容纳10-20人左右。一般住宿，洗烫，学业督导等。2-3人/间。费用900新币。
3.政府平或其他私人公寓:单间、2室1厅-5室3厅，一般只做封闭式，新币800-1200元/间，一般至少3个月合同。
二、新加坡留学生学生公寓推荐
1、宣全日制寄宿和寄宿家庭
何璇优质学生之家是为来新加坡留学的外国学生提供的私人住宿和托管服务。何璇是一个干净舒适的独立别墅式住宿环境，每天有合理健康的饮食。有经验有爱心的监护人住在一起，照顾孩子的学习和成长。位置靠近地铁、购物中心、公共俱乐部和美食广场。何炅的管理约束和引导得当，让孩子从磨合到融入，既帮助孩子在学习上稳步提升，也帮助孩子融入新加坡这个多民族国家，给予建议和帮助。
2、新加坡劳明达女生宿舍
乘车或步行20分钟:凯博、TMC、ERC、南一、拉萨尔艺术学院、SMU新加坡管理大学、基督教青年会、英华美、詹姆斯库克大学、PSB新校区、SHRM、南洋现代、莱佛士设计学院、史丹福学院、东亚学院、培根学院、科廷大学、新加坡。
3、新加坡留学生租房介绍
在新加坡租房时，首先要了解新加坡有哪些类型的出租房。除了传统的公寓、联排别墅、独栋别墅和学生宿舍，还有一种叫做政府出租屋。新加坡留学生最常见的两种租房类型是留学生公寓和政府出租房。留学生公寓主要租金比较贵，但是公寓设施齐全，生活舒适。政府出租房在新加坡分布很广，数量最多，价格也相对较低，但房屋质量参差不齐。
新加坡租房政策最新
衣食住行是人们最基本的生活需求,而“住”则是其中的重中之重,良好的居住环境会对我们的生活产生积极的影响,但如果租住的房子不太理想,很可能会需要额外耗费更多的时间和精力去解决,从而影响到学习或工作。 新加坡的学校基本上都不会提供宿舍,所以大部分的同学需要在校外租房。所以今天就和大家科普一下新加坡租房知识,看完不踩坑!
01 | 新加坡租房知识* 租房人数 大多留学生来新加坡会选择合租,既能省钱又能相互照应。但是,新加坡的政策规定,包括组屋、公寓、排屋,整套房总人数不能超过6人,违规查处后将会被重罚。* 居住情况 房东有责任主动向政府申报租客信息,租客也得要求房东协助申报。新加坡对允许出租的房屋也会有一定的限制,个别房东为了方便,不申报,如果查出来也是会进行重罚。* 租房周期 新加坡禁止短租,公寓最短租期为3个月,组屋为6个月。短租都是违法的。因此,Airbnb在新加坡都是被禁止的。* 年龄限制 签订住房协议的人必须年满18岁,未满18岁者需由监护人或担保人一同签署。 快来看看不同的住房类型有什么不一样的地方吧~02 | 寄宿家庭 如果学生未满18岁,且没有家长陪读,学生是不能单独租房的,所以寄宿家庭是既安全又省心的选择。 寄宿家庭不仅提供住宿,还会提供餐食。餐食方面:周一到周五提供一日两餐,周末三餐。会包含日常打扫、洗衣等家务服务,服务完善的还会提供机场接机等服务。寄宿家庭会履行监护责任,监督学生的学习进度、与父母汇报学生情况等。
* 居住情况 通常2人住1个房间,一套三室一厅的房子大概住4-5个学生,会配有1个管理老师和1个女佣。* 住宿价格 寄宿家庭均价大概是1600 - 2200新币/月,具体多少以实际寄宿费用为准。付款通常与合同周期相关,一次性支付,例:签半年的合同就是押一付六(1个月的押金+6个月的租金)。* 寄宿家庭的优势 服务全面,有利于低龄学生或对新加坡环境不熟悉的学生尽快适应。 提供监护,有利于家长了解学生的学习和生活。* 注意事项尊重他人。虽付了房租,但最好不要像在自己家里一样放任自由。可以帮忙做些力所能及的家务;如晚归或是不归,应及时告知房东。经常沟通。入住当地家庭,学生也将会拥有绝佳的语言环境,可以多和家庭成员交流互动。在生活中遇到困难,也可以向房东寻求帮助。
Tips // _ 可以选择家里有小孩的本地家庭(新加坡公民),这样的家庭通常会有佣人,家长愿意接受2-3位留学生一起生活。可以和房东家的小孩一起吃饭,饮食有保障。 _ 可以选择比较成熟的寄宿家庭管理团队,他们通常以公司的形式运营,所以很注重品牌的口碑,因此对于留学生的风险也较小,而且一般会提供完善的餐食及日常服务。 _ 不要选择:不清楚寄宿家庭是个人运营还是公司运营,对接的管理员也不住在里边的,特别是这个人没有新加坡长期身份(绿卡/公民)的。避免对方卷款跑路。03 | 学生宿舍 虽然学校不提供学生宿舍,但新加坡本地有很多运营学生宿舍的公司。比如 Yo:HA,Coliwoo 等(可以在「一键租房 新加坡租房」微信小程序找到)。 学生宿舍通常是是1 - 4人间,一般都提供打扫卫生的服务。会配套无线网络、安保、健身房、洗衣房、自习室等设施。
* 价格方面 单人间就会贵一些,一般为1000新币以上,双人间的话大概在800新币左右,三人间就相对便宜一般是680新币起,因疫情基本上就没有4人间了。付款周期也是跟着合同付款。学生宿舍一般都是由公司统一管理,一般都是租一栋或者几栋楼,所以相对来说会更靠谱一些。* 学生宿舍的优势 有同宿舍的小伙伴,可以快速融入新加坡的生活。 配备安保,且设施丰富,为留学生活增加一份保障。 学生有一定的自由空间,但是也保证了打扫、网络等服务,刚来新加坡的同学们就不用操心这些琐事。
04 | 房间合租 合租是大部分去新加坡留学的学生们选择的租房方式,但里面的坑也是最多的,大家在租住的时候一定要多注意。新加坡的住房类型有3种: 组屋(类似中国的经济适用房) 公寓(一般会配备泳池、健身房等设施的楼盘) 排屋(就是独栋或者连排的2-4层的别墅) 从市场上平均的租金来看:组屋 # 组屋 政府组屋,新加坡这边叫 HDB (The Housing & Development Board),因为盖组屋的地是政府的。优势是很多交通都非常方便,临近地铁、公交站、邻里商场、食阁等。但是组屋的设计会比较老旧,没有太多装修。* 组屋合租常见词语 主人房 普通房 佣人房 主人房的房间是有独立卫浴的房型,普通房需要和这套房的其他租户共用卫生间,佣人房可能是没有窗户的小房间或者是隔间,甚至有些人会把储藏室拿出来作为佣人房出租。 主人房租金:平均价约1200新币/月; 普通房租金:600-1000新币新币/月; 佣人房没多少参考价值,有些是一个储藏室里放了一张床。
# 公寓 公寓是市场上最主流的租房选择,房源也特别多。可以类比中国设施比较完善的小区,装修也都不错。 公寓门口有保安,里面有泳池、健身房、网球场等设施都是免费给住户提供的。作为租客不需要额外付物业管理费,如果喜欢运动小伙伴来新加坡选择公寓是很不错的。 主人房价格:1300-1600 新币/月; 普通房价格:1000-1200 新币/月。
# 排屋 排屋大多是新加坡本地家庭一起住,空间比较大。所以市场上出租的并不多。大部分排屋都是成片建造的,所以基本不会建在地铁站附近,交通相对来说不是很友好。 【注】 以上价格仅供参考~ 当前汇率:1新加坡元=大家可自行换算成人民币,并关注汇率是否有变化) 图片源于各租房平台,具体房源可自行了解更多 今天的分享就到这里啦 希望能帮助到大家租到更加称心如意的房子
留学新加坡租房要注意什么
去新加坡租房的注意事项
新加坡留学租房5大注意事项
1.新加坡留学租房的注意事项：中介，中介费
新加坡留学租房，绝大多数的房子都是有房产中介代理的。租客是和这些中介联系的而非房东。中介费一般而言1年租收取半个月房费，2年租收取一个月的租金。
新加坡政府规定中介只能代表房东或是租客其中一方，只能从该方收取中介费。换言之如果从网上看到中介发布的房源，那么中介默认是代表房东，也就是不需要交中介费的。但，如果中介帮你找其他房源了，那么这时中介就代表你了，这时候你就要付中介费了。
2.新加坡留学租房的注意事项：房源类型
新加坡绝大多数的房源分为两类：政府组屋HDB和私人公寓Condo。政府组屋是由新加坡政府开发的给大众居住的房屋，差不多70%的新加坡人都居住在组屋。私人公寓是由房地产公司开发的房子，一般都会配有游泳池，健身房等设施，同事这些设施也是全部免费的。24小时保安。组屋和公寓都是遍布全新加坡的，私人公寓的租金当然也会比政府组屋高很多。
3.新加坡留学租房的注意事项：租金
新加坡虽然很小，可新加坡留学租房的租金真是天壤之别，便宜的房间只要400到500，而中心最贵的公寓会高达几万新币。如果预算有限，可以找一些相对偏远的地方，比如蔡厝港Chua Chu Kang，裕廊西Jurong West，淡滨尼Tampones，三巴旺Sembawang等。同类型房源的租金往往会便宜几倍。新加坡非常小，公交地铁四通八达，绝大多数地方很容易就可以到达。
4.新加坡留学租房的注意事项：租期
新加坡留学租房对于组屋HDB的租期有严格的限制，至少要半年6个月，经常有房主因为偷偷短租房子最终被政府收回。私人公寓Condo虽然政府也是建议至少半年6个月，但短租是合法的。如果您要找短租且小于半年6个月的，最好还是找私人公寓Condo或是Hostel的房子。
5.新加坡留学租房的注意事项：押金，签约
多数租约都会要求一个月的押金，在退房的时候会将押金退回。在房东在场的情况下，检查房内的物品的新旧状态，列出清单，与房东明确责任，以及出现损坏后需要承担的金额。如果是与人合租，水电嘎斯等费用最好在签订合同时就定好分配原则，以绝后患。双方就以上各项谈好责任后，一定要签署一个书面合同，写清楚各个条款。不能只是口头协议，一面日后纠纷。新加坡政府要求所有的足月都是要在政府申报，同事要支付一个印花税，一般100左右，取决于租金多少，当然这个钱是由租客承担。
新加坡留学生租房容易租吗
新加坡留学生活租房容易
新加坡加东学生公寓：新加坡加东学生公寓是由加东宿舍集团在2003年成立的首间以商业模式独特发展管理的新加坡学生公寓，全空调的双人和四人共享卧室配以全套的家具有学习桌，床，床垫，枕头，枕套，衣柜，电脑线，电话线接口，和电视接收插口。
新加坡加东学生公寓致力于提供一个更安全和更好的居住环境给学生以便让学生完全专心在他们的学业和课业上还有更好的参与丰富的课余活动。宿舍分为几个宿舍楼，分为男生和女生楼。
在新加坡进行租房一般分为三种类型的房子供自身选择，第一种是政府的租屋，第二种是学生公寓，第三种是排屋和独栋。类型不一样，在费用上面的收取也不一样，通常情况下，第1种的租金相对来说是比较便宜的房源多整租单间或者是合租都比较容易找到。第二种学生公寓的租金相对来说就比较高了，当然每一种类型的房源相对来说也是比较多的。第三种的租金最高，房源也不是很多。
在新加坡进行租房一般都是通过中介介绍的，或者是在各大租房网站报纸上进行了解。租房签约的期限一般都是一年，中介费为半个月的房租押金，一或三个月。新加坡租房一个月的租金费用也根据你选择的房产类型不同，所交出的费用也是不一样的。一般学生公寓一个月的租金大约在800-1500新元。而政府租屋一个月的租金大约在500~800新元。
新加坡租房通常都是选择公寓和政府租屋，排屋和独栋，除非你是非常有钱才会去进行选择。和英美澳国家的留学生进行相比，新加坡的留学生是国内大部分家庭都能够承担得起的国家。所以相对来说，新加坡留学生在各方面的费用支出还是比较实际合理的
留学新加坡，学生“第二个家”怎么安排？
人在异国他乡，国内的家长心中最大的希冀就是孩子可以好好完成学业，在新加坡一切平安。一个人远赴国外念书，那么如何迅速熟悉一个陌生的环境，如何在一个新环境中安排学生第二个家呢？以下我为同学们整理了几点内容，欢迎阅读！
留学新加坡，学生“第二个家”怎么安排？ 由于国土面积不大，在新加坡，学校用地面积大大受限，只有极少数学校提供校内宿舍，其他大多数学校是没有校内宿舍的，国际留学生基本上都是校外租房。
住宿选择那么多，不知大家的了解有多少？这有一份新加坡留学住宿的最全攻略，赶紧看看吧！
校内住宿 虽然能提供学生住宿的学校不多，但如果学生恰好入读的学校有住宿提供，建议大家根据需要把握住机会，要住就要早和学校方面进行沟通。毕竟住宿肯定是有限的，能把握住机会，也不要错过了。
适用群体：18周岁以上，读大学的学生；或是能提供住宿的，中学生可申请就读的私立院校。
服务内容：宿舍内公共设施包括电视房、阅览室、洗衣房、电脑房和厨房；伙食供应包括早餐和晚餐，一周六天。具体宿舍服务内容以学校安排为准。
费用：留学生可以视自己的情况申请单人居住或与别人合住，其中双人租房的费用大约是每周40新元，标准单人租房的费用大约是每周60新元，有空调和浴室的单人房大约是每周110新元，餐费需另外支付。相关支付费用，学校一般会详细作说明，在成功申请院校之后，可通过学校有关机构查到具体费用标准。
家庭寄宿 适用学生群体：13岁至19岁的中、大专学生，如读中小学预备班，O LEVEL，A LEVEL课程的低龄学生；这个年纪的留学生独立租房住，家长一般不放心；学生年龄又不算小，家长陪读的可能性也较低。
服务内容：寄宿家庭一般环境安全、温馨，留学生可以在这里感受到家的氛围，从临时监护人那里得到关怀照顾及情感上的支持。此外，有些寄宿家庭也可以提供学业课程指导。全面的服务，让家长不再担心孩子在外生活不方便，学生在新加坡生活上也有人照顾。不过，寄宿一般会对学生自由有限制，也需要留学生适应寄宿家庭的生活节奏。
费用：一般为每月500新元至1，600新元，具体多少以实际寄宿费用为准。
租房 适用群体：18周岁以上，读大学的学生，并且获得父母同意。
租房选择：在新加坡，主要有三种住房可供留学生选择：政府组屋、私人公寓和学生公寓。
政府组屋：这是由新加坡政府开发的给大众居住的房屋，分为单房、二室一厅、三室一厅等。费用一般是500—800新元/每月（不包水电，且具体租金根据房屋所处地段、房内设施、同住人数等情况而定）。相对比其他租房方式，价格更便宜。学生住宿自由度更高，能在无形中将生活圈子扩大到校园以外，与新加坡本地人打交道，拓展交际圈。相对来说学生生活品质的保障不如私人公寓或是学生公寓。
私人公寓：在新加坡，有些房地产代理商也会经营私人宿舍租房服务，有单人房或多人房。这些私人公寓一般都会配有游泳池，健身房等设施，这些设施是全免费的，还配有24小时保安，这样学生的生活品质也能有所保障。一般一间简单的双人租房大约每月350新元，宿舍中的一个床位花费较少；而设备齐全的单人租房（附浴室、一周两次的洗衣服务和清洁服务）每月租房费用大约1000新元。
学生公寓：一般分为豪华国际学生公寓和洋房学生公寓两种，选择这类住宿方式的学生，一般适用于住房预算比较充足，对于住宿要求比较高的学生。豪华国际学生公寓一般具有国际一流的管理水准，能提供学生吃、住、洗烫、学业监督以及医疗保健等服务，一般提供两人间或三人间，费用约为每月1500新元。洋房学生公寓也包办学生吃、住、洗烫、学业监督等，但费用比豪华国际学生公寓便宜，约为每月900新元。
留学生租房注意事项 留学生外出租房住，如果学校能提供相关的校外租房服务，不妨可以参考一下学校的租房建议；租房住一定要选择交通便利，去学校比较方便的房子租住，在自己的预算内选择最舒适的房子最重要。
留学生签订租房合约的时候，一定要谨慎和深思熟虑！因为租房条约是具有法律效用的。
新加坡不少学校会给学生提供住宿参考，如果自己不了解租房的信息，可以先和学校沟通一下，寻求一些专业性的帮助。如果是自己找中介或是直接和房东签约，以下事项一定要注意一下。
如果是和中介签约，这些事项要注意：
一定要看到中介的名片；
一定要要求查看屋主的建屋局地契（Title Deed）， 英文全名叫（Deeds of Assignment），正本是由建屋局收的，屋主持的是复印件，但是上面有建屋局的印章，注意建屋局的印章不是复印的，有颜色的。要注意比对地契上的IC号码和屋主IC号码是一致的；
一定要检查好合约，正规合约是中介公司的公司合约，大约5到8页，不是那种只有一页纸的那种只有你和房东的山寨合约；
要求屋主，中介还有自己在合约的签名上按手印，而不只是简单的签名，因为他完全可以随手划一个他从来没用过的签名；
有可能的话最好和屋主在签约前多沟通，加深了解；
拿到钥匙入住之前千万不能提前付房租，特别是提前付数月房租；
要求屋主的IC复印件；
确定屋主的手机是有效的；
要求屋主的座机电话号码。
如果是直接与房东签约，需要仔细看清楚合同里的条款。其他需要注意的地方有：
验证产权，确保与你签约的人是真正的屋主。你可以要求他出示杂费单据（新加坡政府组屋、公共或政府住宅业主）或产业所得税单（私人产业业主）；
正式租房合同中只会有房东Landload，租客tenant，而没有所谓的甲方、乙方；
房租是否涵盖wifi，水电费；如果不涵盖，这些费用怎么计算；
空调的使用是否有限制；
是否可以煮东西，可小煮or大煮；
是否可以带朋友或亲人回家；
赔偿条款是否清楚、合理；
房东待人是否讲理随和。
注意：租房住，入住前，一定要先确认一下房内各项设施及物品，拍照留证；这样退租的时候能避免因为一些物品损坏产生的赔偿不清的问题。
